Объем предложения новостроек экономкласса в Старой Москве с января 2020 года по январь 2025 года сократился почти в 20 раз

▫️По данным аналитического сервиса bnMAP pro, на середину января 2025 года в продаже оставался всего 91 лот экономкласса, что составляет менее 0,4% от общего объема предложения. Для сравнения, в январе 2020 года таких лотов было почти 1,8 тыс., или 3,9% от всего предложения.

▫️ Сами проекты расположены между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Средняя цена «квадрата» в сегменте эконом сейчас составляет 163,9 тыс. руб. Наиболее бюджетный лот экономкласса на середину января продается за 4,1 млн руб., это апартаменты в Очаково-Матвеевском площадью 12,3 кв. м.

▫️ Резкое сокращение предложения самого бюджетного жилья на рынке новостроек эксперты объясняют увеличением проектов в более высоком ценовом сегменте:

В Москве уже несколько лет наблюдается сокращение предложения наиболее бюджетной недвижимости, поскольку увеличивается спрос и интерес девелоперов к проектам более высокого сегмента по более высокой цене.

— пояснила основатель аналитического сервиса bnMAP pro и агентства недвижимости «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

#новостройка

🍱Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Читать полностью…

Названы самые популярные районы у покупателей жилья в Москве

▫️По итогам 2024 года Пресненский район стал самым востребованным у покупателей вторичного жилья в Москве, сообщили эксперты «Авито Недвижимость».

▫️ Второе место занял Даниловский район.

▫️ Третье место — Басманный.

В топ-5 также вошли районы Аэропорт и Люблино.

Популярность Пресненского и Басманного районов обусловлена их близостью к центру города, а Даниловский район выделяется разнообразием предложений и развитой инфраструктурой.

Аэропорт выделяется своей транспортной доступностью, обеспеченной Ленинградским проспектом и четырьмя станциями метро — «Динамо», «Аэропорт», «Сокол» и «Петровский парк». Район Люблино, не первый год попадающий в пятерку самых популярных московских районов, отличается более доступными ценами на вторичное жилье.

— рассказал управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.

#вторичка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Спад продаж в новостройках крупных городов России составил до 46%

В 2024 году по договорам долевого участия в новостройках крупных городов России было продано 287,2 тыс. квартир, что на 25% меньше, чем годом ранее, говорится в исследовании «Яндекс-Недвижимости» со ссылкой на данные сервиса «Пульс Продаж Новостроек».

▪️ Наименьший спад продаж отмечен в Казани (–13%; 9,245 тыс. квартир). Здесь покупатели предпочитали более просторные квартиры — в метрах снижение составило лишь 9%.
▪️ В Санкт-Петербурге снижение составило 14% по количеству ДДУ (45,148 тыс.) и 18% в метрах, что связано с ростом популярности компактного жилья.
▪️ В Москве продано 83,115 тыс. квартир, что на 16% меньше, чем годом ранее. В метрах снижение составило 13%.

Наибольший спад продаж зафиксирован:

▫️ В Самаре –46%, до 4,815 тыс. ДДУ.
▫️ В Красноярске –43%, до 7,155 тыс. квартир.
▫️ В Саратове –42%, до 1,114 тыс. сделок.

Эксперты ожидают дальнейшее снижение продаж на рынке новостроек в пределах 20%.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

📍Путешествуем по самым красивым местам мира в рубрике #нулевой_меридиан. Сегодня отправимся в Германию посмотреть на мистический мост Ракотцбрюке.

▫️Rakotzbrücke также известен как «Мост Дьявола», «Чертов мост». По легенде, архитектор заключил сделку с дьяволом, тот вселился в него и построил удивительный мост. В обмен на это дьявол должен был получить душу первого, кто пройдет по мосту. Хитрый архитектор сделал так, чтобы первой прошла собака. Дьявол разозлился и бросился в воду, больше его не видели.

▫️Расположен мост в деревне Кромлау в 120 км к северу-востоку от Дрездена и в 165 км к юго-востоку от Берлина. Кромлау знаменита своим Парком азалий и рододендронов.

▫️Мост был построен в 1860 году. Весь Ракотцбрюке, зубчатые, скалистые шпили на обоих его концах и острые скалы, которые находятся в озере, сделаны из базальта.

▫️При определенном уровне воды в озере мост месте со своим отражением в реке образует идеальный круг.

▫️Лучшее время для посещения моста — весна после таяния снега, конец лета и осень (август, сентябрь). Но ходить по самому мосту запрещено.

Фото: miszaszym / Shutterstock / FOTODOM; afonsofalcao / Shutterstock / FOTODOM; Janet Worg / Shutterstock / FOTODOM

Читать РБК Life в Telegram

Читать полностью…

Рассказываем, как и с чем правильно сочетать элементы русского стиля в квартире, чтобы создать функциональный и уютный интерьер

#дизайн

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Города для инвестиций: где в России выгодно покупать жилье в 2025-м

В списке таких локаций оказались города рядом с ветками МЦД, трассой М-12 и на Кавказе. По-прежнему востребованными остаются города с крупными рынками жилья и туристическими направлениями.

Инвестиции в жилье в 2025 году будут больше связаны со стратегией сохранения капитала, считают эксперты «РБК-Недвижимость». Такие вложения сейчас уступают депозитам, ставки по которым достигают 22-25% против 7-8% при доходности от аренды.

▫️ Города Подмосковья рядом с МЦД

Несмотря на запуск движения по четырем диаметрам, инфраструктура вокруг продолжает развиваться. «Потенциал для быстрого роста цен есть почти во всех городах у станций МЦД, например, Подольск, Химки, Балашиха, Красногорск, Люберцы», — считает глава «Циан Аналитики» Алексей Попов.

▫️ Города рядом с М-12

Развитие скоростных дорог повышает привлекательность городов в непосредственной близости от них. Такие города, как Муром и Арзамас, где вырос спрос на гостиницы и жилье, могут быть интересны для инвестиций в 2025 году.

▫️ Города с ростом цен выше инфляции

Привлекательными для инвестирования являются города, в которых рост цен в 2024 году превысил уровень инфляции.

При этом рост остался устойчивым после переформатирования льготных ипотечных программ, а спрос превысил средний уровень по стране.

— пояснили аналитики «Домклик» Сбербанка.

Например, на Алтае (Барнаул, Горно-Алтайск) цены выросли на 16% и 79% соответственно, а в Великом Новгороде — на 39%.

Подробнее об этом читайте в нашем материале.

#город

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Арендаторам жилья стало проще оплачивать коммуналку и общаться с УК

С января 2025 года арендаторы жилья могут получить доступ к мобильному приложению «Госуслуги Дом», благодаря нововведению, которое позволяет владельцам квартир предоставлять гостевой доступ. Ранее это могли делать только собственники. Теперь арендаторы смогут напрямую передавать показания счетчиков, оплачивать коммунальные счета и обращаться в управляющую компанию или другие службы.

Для оформления гостевого доступа собственник квартиры должен обновить приложение до версии 3.8.0, авторизоваться через «Госуслуги» и указать номер телефона доверенного лица.

После подтверждения доступа арендаторы получат возможность:

▫️ передавать показания счетчиков;
▫️ оплачивать ЖКУ;
▫️ писать обращения в УК и другие организации;
▫️ заказывать поверку счетчиков;
▫️ получать отчеты о капремонте.

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Эксперимент с ипотекой для чиновников продолжается в 2025 году

Ипотека для госслужащих, запущенная в середине прошлого года, значительно отличается от всех других льготных ипотечных программ в России. В рамках этой программы частично компенсируются не только процентная ставка, но и стоимость 33 кв. м жилья в регионе проживания чиновника.

▫️Ипотека выдается по обычной рыночной ставке, однако часть этой ставки компенсируется из бюджета. Субсидия покрывает разницу между ключевой ставкой (сейчас она составляет 21%) и 12%. Остальную часть (и 12%, и все, что выше уровня ключевой ставки) оплачивает сам госслужащий.

▫️Так как программа пока экспериментальная, кредиты по ней получат только 90 госслужащих из пяти ведомств: Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы и территориальных органов Федерального казначейства.

▫️Вопрос о продлении и расширении программы будет решен после 1 февраля 2027 года, когда эксперимент завершится.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

«Дом РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданности

Эксперты отметили, что, несмотря на охлаждение спроса на рынке новостроек в 2024 году, сейчас распроданность строящихся домов с близкими сроками ввода даже выше нормы (по плановому вводу 2025 года реализовано 50% при норме 48%).

Однако при сохранении высоких ставок и в случае дальнейшего снижения объема продаж в зоне риска нераспроданности оказываются проекты с дальними сроками ввода, а также новые запуски.

— указывают на риски в «Дом РФ».

По данным платформы «наш дом рф», в 2024 году продажи по ДДУ сократились на 22% к рекордному 2023 году, до 26,7 млн кв. м. В декабре годовое падение достигло 43% (2,1 млн кв. м).

После отмены массовой льготной ипотеки в июле средние ежемесячные продажи во втором полугодии составили 2 млн кв. м (на 18% ниже уровня первого полугодия). Спрос поддерживали адресные льготные программы (семейная, IT, дальневосточная ипотеки) и стимулирующие меры застройщиков.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Когда откроют Бирюлевскую линию метро и где будут ее станции

Ⓜ️ Бирюлевская ветка — это новая радиальная линия Московского метрополитена, которая соединит Третье транспортное кольцо и МКАД, а в перспективе может выйти за старые границы столицы — до города Щербинка.

📍 По первоначальному проекту линию длиной более 20 км разделят на три участка и возведут 10 станций. Маршрут пройдет через промзону ЗИЛ, пересечет Москву-реку несколько раз, выйдет к району Бирюлево Западное и завершится у Булатниковского проезда. Появятся такие станции, как «ЗИЛ», «Остров Мечты», «Кленовый бульвар», «Курьяново», «Кавказский бульвар» и другие.

🚧 Открытие ветки запланировано на 2030 год, подтвердил мэр Москвы Сергей Собянин. Новая радиальная ветка должна разгрузить действующие направления метро на юге Москвы и улучшить транспортную доступность в округах, где метро ранее отсутствовало.

📸 Для ряда станций Бирюлевской линии уже разработаны проекты дизайна платформ и вестибюлей. Например, концептуальное решение «Лебедянской» привяжут к теме российской промышленности.

Подробнее читайте в нашем материале.

#город

Фото: «АО Мосинжпроект»

🍱Больше актуальных новостей в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Читать полностью…

Вместе с экспертами разъясняем, что представляет собой ипотечный кредит на покупку земельного участка и что нужно для его оформления в 2025 году

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублей

▫️ К концу 2024 года средняя стоимость ультрапремиального жилья в Москве из первой сотни самых дорогих квартир составила 1,6 млрд руб. Самая дорогая квартира стоит 8,3 млрд руб., самая дешевая — 288 млн руб. Суммарная стоимость первой сотни на конец прошлого года оценивается в 160 млрд руб., что в 2,7 раза больше, чем в 2019 году.

▫️ Квадратный метр самого дорогого жилья в Москве стоит 4,8 млн руб., что на 10% больше, чем год назад (4,36 млн руб.). Пять лет назад цена была 2,08 млн руб., а десять лет назад — 2,59 млн руб.

▫️ За последний квартал состав первой сотни изменился на 18%, четыре объекта были проданы, а остальные сняты с продажи или их цены были снижены. 78% предложений — в новостройках, остальные — в ультраэлитном вторичном жилье. Четверть всех предложений — пентхаусы, площадь квартир — от 0,8 до 1 тыс. кв. м.

#новостройка

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Читать полностью…

Замена газового счетчика: когда нужно делать, какие сроки и кому поручить

Газовый счетчик — это устройство, которое контролирует расход газа в многоквартирных и частных домах. На основе показаний прибора коммунальщики ежемесячно формируют платежные квитанции, а собственники могут самостоятельно отслеживать объемы потребления газа.

Существует множество различных типов таких приборов и у каждого свой срок годности. Когда он подходит к концу — счетчик меняют. Дополнительно прибор проходит регулярную поверку.

Разбираемся в нашей статье, в чем разница в этих процедурах и во сколько обойдется замена.

Фото: shutterstock

#инструкция

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🎄 #инструкция: где хранить елочные игрушки — 10 необычных идей

Рассказываем, куда и как правильно убирать праздничные атрибуты.

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Собрали необычные новогодние традиции со всего мира для тех, кто хочет разнообразить свою новогоднюю программу

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в 2024 году

▫️Хамовники стали лидером по темпам роста цен на элитное жилье в 2024 году. Средняя цена 1 кв. м здесь достигла 2,79 млн руб., увеличившись на 93%, подсчитали в «Intermark Городская Недвижимость». Это связано с удорожанием новых проектов и уменьшением числа квартир в продаже.

▫️Второе место заняло Дорогомилово (+39%, до 1,54 млн руб.).

▫️Третье место — Чистые пруды (+30%, до 2,98 млн руб.).

▫️Четвертое место с ростом на 28% занял Тверской район (до 2,98 млн руб.).

▫️Замыкает пятерку лидеров рейтинга Пресненский район (+24%, до 1,17 млн руб.), уточняют в компании.

Сильнейшее снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано в Замоскворечье (–12%, до 1,69 млн руб.), уточнили в компании.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Объединив усилия, мы с командой подготовили для вас подборку лучших Telegram-каналов о недвижимости:

🟠 Как сейчас заработать на рынке недвижимости? Собственные инвестиционные кейсы, закрытые старты продаж и прогнозы по рынку на канале у инвестора Мельниченко Наталии

🟠 Подписывайтесь на канал Олару Натальи, топ-брокера по новостройкам Москвы, чтобы смотреть на рынок глазами эксперта.
Получайте полезную и достоверную информацию о самых интересных акциях и неочевидных способах покупки.

🟠 Бойко о недвижимости — самый провокационный авторский канал:
- честная оценка застройщиков
- анализ проектов для выбора квартиры для жизни
- идеи для инвестирования
- разборы ипотечных программ

🟠 Старший по дому | ЖКХ — авторский канал действующего председателя совета МКД для собственников недвижимости с активной жизненной позицией о тонкостях ЖКХ и новостях отрасли с углублением в инженерные и юридические моменты.

🟠 Бетонный канал. ЧЕСТНО о недвижке. Лайфхаки, которые РЕАЛЬНО работают!
Самый народный и честный из всех про недвижку, тот самый, на который рекомендую подписаться каждому

🟠 Елена Алексеева — брокер по недвижимости, инвестор, юрист ведет канал О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ
- делится аналитикой рынка, стратегиями инвестирования и практическими советами. Рассказывает о ценах на жилье и ипотеке, помогает выгодно купить или продать недвижимость в Москве.

🟠 Деньги из бетона — ваш проводник в мир инвестиционной недвижимости. Наши читатели знают, как купить квадратные метры с максимальной выгодой.

🟠 РИА Недвижимость — главные события рынка недвижимости
от журналистов РИА Новости

🟠 Канал Юлии Усачёвой, директора агентства недвижимости АН «Городской Риэлторский Центр» — это ваш надёжный гид по недвижимости в Сочи. Аналитика рынка, подборка лучших объектов для жизни, инвестиций или сдачи в аренду, а также полезные советы для выгодных сделок. Специальные условия для партнёров.

Организаторы подборки TGStar_Agency

Читать полностью…

Кто и как может получить кредит по льготной госпрограмме «Семейная ипотека» после обновления условий ее выдачи — рассказываем в карточках

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

🙋‍♂️ На этой неделе наши коллеги подготовили много интересных материалов, которые стоит почитать

⚡️ РБК Pro. ИИ для персонализации: будущее клиентского опыта в разных отраслях /channel/rbc_pro/3958 

🍷 РБК Вино. В Старый Новый год хозяйства самых теплых винодельческих регионов окутало снегом /channel/rbc_wine/1525

🏔 РБК Life. Путешествуем по самым красивым местам мира — мистический мост Ракотцбрюке
/channel/rbc_life/8565 

👠 РБК Стиль. Лучшие рестораны Казани
/channel/rbcstyle/3749 

🚗 Autonews. Какие китайские машины ржавеют быстрее всего
/channel/anrbc/9248 

Папка со всеми Telegram-каналами РБК /channel/addlist/JWdvnvk5xHk0YjRi

Читать полностью…

В высотке на Котельнической на продажу выставлен подвал за ₽17,2 млн

Помещение площадью 163,5 кв. м расположено по адресу: Котельническая набережная, 1/15, корпус Б, подвал № 2. Речь идет о здании высотки на Котельнической.

Подвал имеет все необходимые коммуникации, но требует ремонта. Лот был выставлен на продажу в конце декабря. Заявки на участие принимаются до 5 февраля, а торги назначены на 14 февраля. Для участия в аукционе необходимо внести возвратный задаток 1,7 млн руб.

#город

Фото: Инвестиционный портал Москвы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Правительство Москвы установило льготные ставки аренды для бизнеса и некоммерческих организаций на 2025 год

▫️ Малые предприятия, работающие в социально значимых сферах и арендующие городскую недвижимость без торговых помещений, могут воспользоваться льготной ставкой аренды — 5,3 тыс. руб. за 1 кв. м. Для оформления аренды по этой ставке необходимо обратиться в межведомственную комиссию по предоставлению имущественной поддержки малому бизнесу.

▫️ Социально ориентированные НКО, общественные и медицинские центры, частные образовательные учреждения, профсоюзы и творческие союзы могут арендовать помещения по льготной ставке 4 тыс. руб. за кв. м.

▫️ Организации, осуществляющие образовательную деятельность и имеющие лицензии на дошкольное, начальное, основное и среднее общее образование, могут арендовать помещения по самой низкой ставке — 2,1 тыс. руб. за кв. м. в год.

Для получения льготы арендаторы должны быть включены в реестр МСП и не иметь задолженностей.

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Названы два района Москвы, где за год снизились цены на вторичное жилье

▫️ Якиманка заняла первое место в рейтинге локаций Старой Москвы со снижением или минимальным ростом средней цены 1 кв. м на рынке вторичного жилья за год. С декабря 2023 года «квадрат» в этом районе стал дешевле на 3,3% (до 610,3 тыс. руб.).

▫️В Тимирязевском районе «квадрат» вторичного жилья стал дешевле на 0,4% (до 284,3 тыс. руб.).

▫️ В Беговом районе цены не изменились и остались на уровне 382,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Статистика отражает общий тренд прошлого года: несмотря на ослабление спроса, цены на вторичном рынке не уменьшались, поскольку продавцы предпочитали вместо сокращения стоимости своих объектов в экспозиции снять их с продажи и подождать до лучших времен. Таким образом, объем предложения на вторичке практически не расширился, поэтому и удешевления не произошло.

— говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

В остальных районах Старой Москвы жилье за год подорожало, но в некоторых — незначительно. Например, в Соколе (до 340,2 тыс. руб.) и Марфино (до 291 тыс. руб.) рост составил 0,2%, а в Южном Медведкове — 0,4% (до 251,9 тыс. руб.).

#эксклюзив_рбк

Данные: «Инком-Недвижимость»

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

«Дом РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подряд

По данным «Дом РФ», в 2024 году средние цены на новостройки выросли на 9,2% при инфляции 9,52%, то есть почти не изменились в реальном выражении.

В институте жилищного развития отмечают, что темпы роста цен на новостройки в России замедляются третий год подряд. По их данным, в 2023 году первичка подорожала на 12%, в 2022 году — на 17,5%, в 2021 году — на 20,5%.

Рост цен в 2024 году зафиксирован в 69 из 70 регионов, снижение — только в Хакасии (–0,8%).

Максимальное подорожание:

▫️+26% — в Омской области;
▫️+24% — в Астраханской области;
▫️+23% — в Севастополе;
▫️+22% — в Курганской области;
▫️+20% — в Удмуртии.

В регионах с самым большим строительством цены выросли меньше:

▪️ в Свердловской области на 15%;
▪️ в Ленинградской области на 13%;
▪️ в Ростовской области и Санкт-Петербурге на 12%.
▪️ В Москве новостройки подорожали на 8,5%, при этом почти весь рост пришелся на первое полугодие.

Аналитики «Дом РФ» прогнозируют, что в 2025 году цены на первичном рынке будут расти примерно на уровне инфляции.

#новостройка

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

В Москве подешевела аренда недорогого жилья на фоне снижения спроса

▫️ В начале января 2025 года самая дешевая квартира в Старой Москве сдавалась за 37 тыс. руб. в месяц (еще месяц назад — 40 тыс. руб.).

▫️ По данным «Инком-Недвижимости», спрос на долгосрочную аренду за месяц упал на 39%, а предложение — на 50%. Эксперты считают, что это скорее нормализация рынка после нетипично высокого спроса в 2024 году.

▫️ В конце 2023 года количество предложений было на 15% меньше, чем сейчас, а спрос — на 32% выше. Во второй половине декабря резко сократилось количество заявок, и часть собственников решила либо приостановить выход на рынок, либо снизить арендные ставки на 5–7%.

▫️ Самые дешевые квартиры в Старой Москве (без учета Зеленограда) находятся в ЮВАО (Кузьминки, Выхино-Жулебино), ВАО (Ивановское), ЮАО (Царицыно, Братеево). В этих районах можно подобрать однушку за 43 тыс. руб. в месяц.

#аренда

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жилье

В декабре 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 285,2 тыс. руб. (+0,1% к ноябрю), а в Новой Москве — 206,9 тыс. руб. (без изменений).

По данным «Инком-Недвижимости», стагнация связана с высокой ключевой ставкой Центробанка и дорогими ипотеками. Во всех округах динамика цен близка к статистической погрешности, отмечает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

▫️ Лидерами роста в декабре стали Юго-Западный и Зеленоградский АО (по +0,24%, до 282,6 тыс. и 206,4 тыс. руб. соответственно).

▫️ Второе место — Центральный АО (+0,21%, до 511,3 тыс. руб.).

▫️ Третье — Северный АО (+0,13%, до 289,3 тыс. руб.).

▫️ Четвертое место — Троицкий округ (+0,12%, до 162,5 тыс. руб.).

▫️ Пятую строчку занял Северо-Западный округ (+0,03%, до 282,9 тыс. руб.).

Единственное снижение зафиксировано в Новомосковском АО (–0,04%, до 217,4 тыс. руб.), а в ЗАО, ЮАО, СВАО, ВАО и ЮВАО цены не изменились.

#эксклюзив_рбк

🐚Читать актуальные новости в телеграм-канале «РБК Недвижимость»

Читать полностью…

Вице-премьер России Александр Новак поручил двум ведомствам подготовить предложения по поддержке жилищного строительства и производства стройматериалов

«Вице-премьер поручил Министерству промышленности и торговли, Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства подготовить и направить в Минэкономразвития сводную информацию по ситуации в жилищном строительстве и производстве стройматериалов с предложениями по мерам поддержки этих отраслей», — говорится в сообщении на сайте правительства.

#законы

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах

Эксперты рассказали, какие предметы интерьера советской эпохи можно со вкусом использовать в современных квартирах.

#дизайн

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

800 лет истории, 5 лет восстановления

▫️ После разрушительного пожара в апреле 2019 года собор Нотр-Дам-де-Пари обрел новую жизнь благодаря усилиям реставраторов, инженеров, историков и добровольцев.

▫️ На восстановление Нотр-Дама потребовалось около 700 миллионов евро.

▫️ В 2025 году начнётся следующий этап реставрации собора Парижской Богоматери, на который планируется потратить ещё 140 миллионов евро.

Видео: notredamedeparis / Instagram (входит в корпорацию Meta, признана экстремистской и запрещена в России)

#архитектура

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

С 1 января 2025 года российские банки должны будут выдавать ипотеку, соблюдая специальный стандарт

Главной целью ипотечного стандарта является минимизация высокорискованных схем на рынке ипотеки и защита заемщиков. Документ вводит запрет на схемы покупки новостроек, которые ЦБ считает рискованными.

Среди них:

▫️Аккредитивы при покупке жилья.

▫️Ипотека с кешбэком.

▫️Ипотека по субсидированной ставке от застройщика, которая приводит к завышению цены на квартиру.

▫️Комиссия от заемщиков за пониженную ставку по ипотеке (данный пункт вступит в силу с 1 июля 2025 года).

▫️Банкам рекомендовано заключать ипотеку на срок не более 30 лет и на сумму не выше 80% справедливой стоимости предмета ипотеки.

▫️ Банки должны предупредить заемщиков о возможных комиссиях, завышении цены жилья и рисках, которые за этим последуют. Банк также должен проинформировать заемщика о доступных программах с господдержкой.

С введением ипотечного стандарта данные схемы фактически станут недоступны. Это приведет к снижению и без того невысокого спроса на ипотеку, говорят эксперты, опрошенные «РБК-Недвижимостью». В то же время банки и застройщики, по мнению экспертов, будут искать обходы ограничений и придумывать новые схемы.

Подробнее читайте здесь.

#ипотека

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…

#инструкция: замена счетчиков воды: когда и как менять

Использование в квартире приборов учета холодной и горячей воды выгодно собственнику и помогает экономить на коммунальных услугах. Если водосчетчики не установлены, за воду приходится платить по нормативам, которые обычно значительно превышают реальный расход.

Срок между поверками счетчиков для холодного водоснабжения составляет шесть лет, а для горячего водоснабжения — четыре года. По истечении этого срока необходимо проводить поверку, а после завершения среднего срока эксплуатации — замену.

Вместе с экспертами рассказываем об алгоритме действий при замене счетчиков воды, а также о сроках, ценах и нюансах.

Фото: shutterstock

🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram

Читать полностью…