Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:33

Вы сообщением вышедругие страны обсудить🙂 простите , я выхожу из диалога. 🙂 хорошего вечера

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:31

Ну я как раз и написал про слабую сторону. В Турции не важно о чем договорились стороны и что в договоре написано и в случае, если жилец не платит аренду, то он спокойно живет в квартире ожидая суд. И не факт, что суд выселит его.

Мне кажется это лишний спор. Возможно вы где-то меня не поняли или плохо свое мнение обьяснил.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:27

Нет. Я даже удивлен почему вы вдруг про это спросили.
Но законодательство/договора в разных странах довольно похожи.

В любом случае все определяется договором и законами, которые могут защищать слабую сторону договора(арендателя) и ограничивать то, что можно в договоре прописать.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:50

Штраф платит только если виноват в штрафе видитель. Например на газоне оставил машину. И это в договоре прописывается.

С арендой квартиры аналогично. Если вы разбили окно сами, то платите вы. Если окно треснуло т к. дом дал усадку, то платит собственник.
В типовом договоре обычно прописывается про ущерб имуществу по вине арендодателя.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:11

вам повезло, у меня было по-разному, в каком-то месте было прописано, что мелкий ремонт обязан осуществлять я, но с лимитом по сумме, типа не больше 100 евро в месяц. В каком-то прописано, что собственник должен делать обслуживание кондиционера раз в год. Поэтому см.выше- как договорились, но коммунальные платежи - это коммунальные платежи, а не стоимость содержания квартиры в собственности, что и было сказано

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:44

Мне тоже кажется, что при аренде автомобиля арендатор не должен оплачивать содержание гаража собственника и ремонтировать за свой счёт гаражные ворота 😊
Но, похоже, здесь свои правила 🤷‍♀️

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:21

art хочет кикнуть @romekino из чата. Согласны?
Информация по переезду из 🇺🇦 в 🇨🇦

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:17

Договор же не нужен для белого картона. Главное - чтобы доверенность действовала

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:12

Главное ещё, чтобы коробки для отправки были без надписей и рисунков. Меня развернули разок.
Я в итоге рисунки на коробке серым скотчем заклеил просто)


И желательно опись содержимого подготовить сразу

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:10

Да я улыбаюсь, по-сербски говорю и главное отделение рядом, это все на руку, да )

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:07

если у вас сломается кондиционер летом, а бойлер зимой, то вы точно решите, что выгодоприобретатель вы

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:05

Расходы на техническое обслуживание кондиционера, мансардного окна и газового бойлера в квартире на ком должны быть? Логично - на арендаторе, он же всем этим пользуется. Но выгодоприобретатель - собственник. Арендатор съедет, а все вышеперечисленное - останется в квартире и будет нормально функционировать, что позволит собственнику продолжать сдавать квартиру, имея в ней исправное оборудование

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 20:07

формально да, так как вы им будете пользоваться пока живетё, но де-факто см. выше - о ремонте должны решать не вы, а собственник жилья, он прямой выгодоприобретатель. Вы можете отказаться его оплачивать, если планируете переехать

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 20:04

Да, наверно так и поступим

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 19:59

Спасибо, Ваше мнение учту. Действительно логично - лампочками пользуюсь. Но если в подъезде проведут дорогостоящий ремонт, то нам тоже его оплачивать? Чтобы потом через пару-тройку месяцев съехать?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:31

мы не обсуждаем тут турцию, и что там, вдруг вы не заметили

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:28

но не идентичны и не тождественны, обсудим например, что в разных странах происходит, если жилец не производит оплату?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:56

вы правда считаете, что вы можете быть носителем единственно верного знания о том как это устроено во всем мире и в случае Анны в частности?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:35

но штрафы, несмотря на то, что они оформляются на собственника оплачиваете вы 🙂

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:48

думаю дело не в правилах, а в хитром хозяине🙂
Вы посмотрите ваш договор, вы ничего не должны платит сверх того, что там написано. Если властник забыл написать в договоре про комуналку, то она теперь за его счет🙂

У меня кстати даже в Турции хозяин за свой счет фиксил окна(тож механизмы уставшие были) и неожиданно сломавшуюся посудомойку

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:29

Блин, что за глупости вы тут пишите🙂 Вы все когда машину арендуете тоже оплачиваете в дополнении к аренде счета за замену масла,покупку зимней резины, лампочек и ремонт за то, что явно само сломалось?

Вы арендуете не только квартиру, но и все, что в ней находится. Это первое.
А второе -это сама суть аренды. В арендную плату хозяин должен бы посчитать все возможные расходы и орлачивать их. Это вся суть этого бизнеса.
Именно хозяин обязан чинить и обслуживать свою собственность. Вы платите только за то, что сломалось по вашей вине.

У меня власник например окна чинит за свой счет(механизмы раздолбанные меняет) и даже жалюзи на окна купил(на паре окон не было карниза).
т.е. месное понимание арегды тут как и везде в мире.

А то, что в РФ кто-то оплачивает что-то, кроме счетчиков - это смешно. Тут или поздравить арендодателей, что дураков нашли или цена аренды ниже рынка как раз на стоимость комуналки.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:21

@banofbot

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:12

Подскажите, пожалуйста, кто в курсе: для оформления белого картона в полиции требуется перезаключить договор аренды на новые даты или достаточно доверенности на самостоятельную регистрацию на новые даты?🤔

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:11

+ не все отделения могут крупные посылки отправлять. Это надо уточнять в своей почте)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:10

Я отправлял маленькие посылки в РФ. Доходили за пару недель.
Отправлял огромную коробку в Узбекистан. Дошло недели за три.
Норм работает, крч.

Я отправлял всегда через центральное отделение в БГ, там супер славные тётушки сидят и со всеми вопросами помогут, если им улыбаться)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:05

Мне кажется, что вопросы распределения оплаты между собственником и арендатором довольно субъективны и зависят от того являешься ты собственником или арендатором. Для себя вывод сделала - нужно все обговаривать до подписания договора и в процессе аренды. Свой первый опыт аренды в Сербии учту на будущее

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 20:40

Это лучше обсудить с собсвтенником, у нас собственники на что то там скинулись и теперь в платежки включают 2500 динаров каждый месяц сколько-то месяцев, арендалатель взял этот расход на себя (сам написал), а остальное мы все оплачиваем.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 20:05

Благодарю всех, кто откликнулся ❤️

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 20:00

Наверное это стоит обсудить с хозяином квартиры, если такое произойдет)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 19:53

Поняла, спасибо за отклик