Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 11:24

А нет правильного или неправильного, есть «как договоритесь». Ну и более того, что вам мешает не оплачивать налог? Получили квитанцию - передали собственнику. Пока это звучит как ваша личная инициатива, не более

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 11:21

А если не секрет какая сумма этими дополнительными платежами выходит и общая сумма по квитанциям?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 11:13

Нет. Вообще тут не принято платить налоги с аренды как и в рф.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 10:41

И договор буду изучать внимательнее, особенно по оплате счетов, приходящих на адрес арендуемой квартиры, и других расходов на техобслуживание оборудования квартиры (кондиционер, мансардное окно, газовый бойлер). Согласна, что все это необходимо прописывать в договоре, чтобы потом не ужасаться суммам в квитанции за дополнительные услуги по содержанию здания, в котором ты временно арендуешь квартиру (например, капремонт)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 10:22

Видимо наш собственник такого же мнения. Налог с аренды (обязанность собственника) он тоже повесил на нас, плюсом к стоимости аренды. Это тоже правильно?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 09:05

У нас тоже целиком, только парковка по желанию.
В целом да, как договоритесь, видел много объявлений, где расходы кроме инета/электричества включены

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 07:52

https://youtube.com/shorts/bt8grtYcTow?si=2LRI9VUUp7iiJOWO

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:33

это был жирный намёк на

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:31

мы не обсуждаем тут турцию, и что там, вдруг вы не заметили

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:28

но не идентичны и не тождественны, обсудим например, что в разных странах происходит, если жилец не производит оплату?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:56

вы правда считаете, что вы можете быть носителем единственно верного знания о том как это устроено во всем мире и в случае Анны в частности?

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:35

но штрафы, несмотря на то, что они оформляются на собственника оплачиваете вы 🙂

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:48

думаю дело не в правилах, а в хитром хозяине🙂
Вы посмотрите ваш договор, вы ничего не должны платит сверх того, что там написано. Если властник забыл написать в договоре про комуналку, то она теперь за его счет🙂

У меня кстати даже в Турции хозяин за свой счет фиксил окна(тож механизмы уставшие были) и неожиданно сломавшуюся посудомойку

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:29

Блин, что за глупости вы тут пишите🙂 Вы все когда машину арендуете тоже оплачиваете в дополнении к аренде счета за замену масла,покупку зимней резины, лампочек и ремонт за то, что явно само сломалось?

Вы арендуете не только квартиру, но и все, что в ней находится. Это первое.
А второе -это сама суть аренды. В арендную плату хозяин должен бы посчитать все возможные расходы и орлачивать их. Это вся суть этого бизнеса.
Именно хозяин обязан чинить и обслуживать свою собственность. Вы платите только за то, что сломалось по вашей вине.

У меня власник например окна чинит за свой счет(механизмы раздолбанные меняет) и даже жалюзи на окна купил(на паре окон не было карниза).
т.е. месное понимание арегды тут как и везде в мире.

А то, что в РФ кто-то оплачивает что-то, кроме счетчиков - это смешно. Тут или поздравить арендодателей, что дураков нашли или цена аренды ниже рынка как раз на стоимость комуналки.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:21

@banofbot

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 11:23

Ну может быть он действительно этот налог платит) но от этого не легче, да)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 11:17

Значит нам по факту просто увеличили аренду на стоимость виртуального налога 😞

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 11:12

Воду не забудьте, она тоже по счётчикам) Ищите другую квартиру и сразу обговаривайте с собственником все нюансы, выбор сейчас есть)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 10:33

Ещё раз спасибо всем, кто откликнулся на мою ситуацию и высказал своё личное мнение 🙏❤️

Я буду искать новую квартиру, где намерена оплачивать только адекватную аренду + расходы на электричество и ИНФОСТАН (2 квитанции), интернет итак оплачиваем сами. Сейчас мы оплачиваем 7 квитанций, т.е. абсолютно ВСЕ расходы собственника, включая капитальный ремонт здания

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 09:28

Дам 10к рублей за довольно простые действия, отпишите кому интересно

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 08:32

Посоветуйте хорошего адвоката (Белград)

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 04:23

как договоритесь.

у меня было, что вообще не платили ничего, включено в сумму аренды было, власники сами оплачивали.

в другой платилось вообще все что придёт

сейчас у меня платится только электричество и за интернет

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:33

Вы сообщением вышедругие страны обсудить🙂 простите , я выхожу из диалога. 🙂 хорошего вечера

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:31

Ну я как раз и написал про слабую сторону. В Турции не важно о чем договорились стороны и что в договоре написано и в случае, если жилец не платит аренду, то он спокойно живет в квартире ожидая суд. И не факт, что суд выселит его.

Мне кажется это лишний спор. Возможно вы где-то меня не поняли или плохо свое мнение обьяснил.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

07 Dec 2024 00:27

Нет. Я даже удивлен почему вы вдруг про это спросили.
Но законодательство/договора в разных странах довольно похожи.

В любом случае все определяется договором и законами, которые могут защищать слабую сторону договора(арендателя) и ограничивать то, что можно в договоре прописать.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:50

Штраф платит только если виноват в штрафе видитель. Например на газоне оставил машину. И это в договоре прописывается.

С арендой квартиры аналогично. Если вы разбили окно сами, то платите вы. Если окно треснуло т к. дом дал усадку, то платит собственник.
В типовом договоре обычно прописывается про ущерб имуществу по вине арендодателя.

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 23:11

вам повезло, у меня было по-разному, в каком-то месте было прописано, что мелкий ремонт обязан осуществлять я, но с лимитом по сумме, типа не больше 100 евро в месяц. В каком-то прописано, что собственник должен делать обслуживание кондиционера раз в год. Поэтому см.выше- как договорились, но коммунальные платежи - это коммунальные платежи, а не стоимость содержания квартиры в собственности, что и было сказано

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:44

Мне тоже кажется, что при аренде автомобиля арендатор не должен оплачивать содержание гаража собственника и ремонтировать за свой счёт гаражные ворота 😊
Но, похоже, здесь свои правила 🤷‍♀️

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 22:21

art хочет кикнуть @romekino из чата. Согласны?
Информация по переезду из 🇺🇦 в 🇨🇦

Relogame - Serbia. Чат о жизни и переезде в Сербию. Политика запрещена

06 Dec 2024 21:17

Договор же не нужен для белого картона. Главное - чтобы доверенность действовала