Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

14 Mar 2024 05:27

Рост эффективности сотрудника и штатное расписание как основной инструмент повышения производительности (правда только бумажной)

Частенько эффективные менеджеры повышают бумажную (виртуальную) эффективность/выработку за счет манипуляции с цифрами и знаменателем.

Если условные 100Х продукции (e.g. половников) разделить на 10 сотрудников, то выработка на 1 человека = 10 шт.
А если чуть покрутить цифры и учесть в штатном расписании 8 сотрудников (двух других переместив в другой отдел или на ГПХ, то выработка уже 1,25 шт на человека и прекрасный рост эффективности на +25% за счет ловкости рук.

Стал ли бизнес эффективные и производительнее? В моем поднимании нет.

Но это не мешает эффективным менеджерам обманывать своих акционеров и компанию.


Почти эту тему попался под руку забавный анекдот:

Встречаются как-то директора русского и японского предприятия. Предприятия выпускают одинаковую продукцию и в одинаковом объеме.

Директор русского спрашивает у японца:
- А сколько у тебя людей работает?
- Девять, - отвечает японец
- А у тебя?
У русского на самом деле 500 человек работает, но он говорит, что 10. На следующий день японец говорит:
- Слушай я всю ночь не спал, думал, а что у тебя 10-й делает?

(c) анекдот из 80-ых

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Mar 2024 13:20

Отличный пример реальной экосистемности от Яндекса 😇

Подтянул мою запись на стрижку (на базе купленного ими Yclients) и вывел ее в виде виджета-напоминания при навигации.

Респект!

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Mar 2024 10:45

Группа компаний «Самолёт» подала на регистрацию товарного знака обозначение «Космический квартал».

Бюро названий

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Mar 2024 08:45

Дед Канье на кириллице раздает. Русский снова в моде 🤣

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

12 Mar 2024 15:00

Хорошая рекламная интеграция от Авито на посадочном. И на отрывной части и на обратной стороне.

PS Для аэропорта Чебоксар это небольшой прорыв. Год назад посадочные выписывали от руки. Но от этого полеты к теще в гости не были менее желанными 😎

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

06 Mar 2024 08:11

Радио реклама как атавизм медиаразмещения в 2024 году

Радио, как и пресса, уходит в небытие (ниже будет справка от Коммерсанта).

Охваты падают последние 10-15 лет и по факту медиа каналы становятся дополнительными инструментами, даже не второго эшелона. А скорее третьего или четвертого 🤭Примерно, как размещение на заправках или в отделениях Почты России. Вроде бы человеческий поток и показатели охвата на бумаге нормальные, но это только в красивых и то очень редко презентациях продавцов этих каналов. Мощные кампании и знание за счет только радио не построить.

Ну а какие сладкие АК (агентские комиссии) готовы платить (поставщики и сами РА) на падающем и вянущем рынке радио и прессы 🤪.

Несмотря на фактологию на рынке есть обители радио. В том числе и среди недвижимости (например Донстрой или ФСК), которые льют огромные бюджеты на странный медиаканал. Особенностью радио является его фрагментированность. За внимание слушателя или водителя борется 20-25 станций и поймать (охватить) (например на более менее заметной на частоте 3+) сложно или почти невозможно.

И весьма дорого и сложно прогнозируемо.

Каждый рекламодатель и игрок медийного рынка голосует бюджетом (рублем).

Но что им движет вопрос риторический (нужное подчеркнуть):
1. Тайное знание или вера в высшие силы (изотерику или неоправданный оптимизм);
2. Грязная сверхмотивация менеджера по закупке и медиапланированию;
3. Человеческий фактор (в том числе обычная глупость);
4. Прозорливость агентство;
5. Продуманная комплексная медиастратегия (редкость).

Краткая новостная справка:

Коммерсантъ: Показатели среднесуточного охвата радио в России продолжают снижаться

– Показатель Reach Dly сократился на 0,7%, составив уже 53,5%
– Также на 15 мин. упал показатель TSL Dly, составив 299 мин.
– Основной вклад в снижение внесли группы 30-39 и 40-49 лет
– На тренд снижения влияет также отсутствие новых форматов
– Слушать переходит на муз. стриминги, YouTube и др.
– Аудитория тематических радиостанций снизилась на 56-64%
– Большинство предпочитают слушать музыку по пути на работу
– Виден тренд на рост слушания радио через гаджеты и интернет
– Прослушивания через умные колонки растет на 10-15%/год
– Но лидирует прослушивание через автомобильный приемник

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

01 Mar 2024 21:14

Мотивация для менеджеров от руководителя 🤪

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

25 Feb 2024 18:25

Мексика под другим ракурсом, но под тем же градусом

Необычные ощущения, когда ты четвертый раз в стране и осознание, что ты ничего не знаешь и не ощущаешь колорит в рамках отельного отдыха. Канкун и Ривьера Мая, как туристические центры это совершенно неправильная Мексика. А настоящая страна, когда ты катаешь как автобусный скиталец по странным и не понятным местам.

Плаваешь с китами, отдирая с них ракушки 🐚. Наблюдаешь жизнь обычных людей, которые чаще всего сводят «концы с концами», но при этом остаются жизнерадостными. Другая культура или даже раса (как в компьютерной стратегии).

Интересно и прикольно 🤪


Из полезных советов:
1. Летите к 🐋 китам на самолете, а не как мы на автобусе. Локация Герреро Негро.
2. Берите с собой обогреватель, так как в отелях чаще всего их нет и ночью будет холодновато ❄️.
3. Бронируйте хорошие гостиницы заранее и будьте готовы к отдельному колориту (ну или берите прям дорогие отели).
4. Высота в 2000-2200 может повлиять на самочувствие и возьмите денек другой на акклиматизацию.
5. Корона экстра лучшее пиво в стране 😂

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

24 Feb 2024 09:02

Не знаю почему, но девушкам почему-то нравится это видео 🤪

Бурунов, безусловно, классный дядька 👏

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

23 Feb 2024 15:36

По данным РИА Новостей, группу ПИК внесли в санкционный список.
Так себе новость, конечно. Этот сюр уже давно не про санкции, а про форму прямой экономической борьбы с Россией и нашим бизнесом.

Пожелаем компании и ребятам (моим бывшим коллегам) терпения и удачи 🙏

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

16 Feb 2024 12:47

Хотите верьте, хотите - нет.
Но если если срочно нужны деньги…

Нужен лишь маркер и запястье. Оказывается мир намного чем может показаться))

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Feb 2024 18:00

Больше фото красивых людей (для привлечения вашего внимания) можно найти по ссылочке

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

11 Feb 2024 16:20

Музыкальное сопровождение от группы «Бутырка» во Владивостоке

Это вам на ванильные плейхабы или по-обычному детские площадки с горками.

Тут суровая настоящая жизнь российских регионов.

Тамада хороший и конкурсы веселые 😁

Дети Владивостока встретили китайский Новый год под Бутырку.

В парке Лазо в честь китайского праздника сделали бесплатными каток и вход на горку. Но музыкальное сопровождение оказалось довольно неожиданным. Родители тщетно искали, как отключить колонки.

Очевидцы сообщили, что ещё никогда не были так рады песне «Малиновая лада», которая заиграла следом.

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

11 Feb 2024 12:52

🤓Нам кажется, или Смайнекс заигрался со своими не существующими нигде, кроме как внутри компании, «стандартами»?
На тарабарском же?

Раскладка из Кофемании, которую нашел Окрух за завтраком.
🔺Треугольный метр

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

09 Feb 2024 13:55

Ребята!

Нужна ваша помощь.
Не могу самостоятельно решить задачку по переизданию книги.

Мне очень нравится эта книга про маркетинг. Для меня это намбер ван из категории «Маркетинг» или библия для рекламщика.

Мало того, что книга давно издана и устарела по оформлению и верстке. Так и само издание пропало давно с полок и напечатано была на плохой бумаге.

Хотел было попробовать договориться и легально ее переиздать спецтиражом, чтобы дарить людям и стимулировать развитие маркетинг навыков на рынке. Но права на нее у МИФ закончились и правообладатель разорвал сотрудничество с РФ.

🚨Внимание вопрос 🚨

Кто может помочь / подсказать как организовать шалость в виде небольшого пиратства и переиздания книги?

Сверстать, выбрать классную бумагу и напечатать?

Готов выкупить и оплатить (профинансировать) полный спец тираж кастома.

Верю в вас, мои касатики и силу нашего нетворкинга.

С предложениями писать в личку @Roman_Abdullin

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Mar 2024 15:14

Рекламный ролик ЖК HideOUT при участии Сергея Бурунова

На самом деле только участие Сергея Бурунова в этом ролике заставляет посмотреть видеоролик длинной в 1 минуту 24 секунды.

Не понятно для кого, а самое где он будет транслироваться (ведь стандартный хронометраж видео для ТВ и Ютюбчика) всего 20 секунд.

А качество креатива и продающее а можете оценить самостоятельно 🤪

Оставлю это творчество 🧑‍🎨 без комментариев.

PS Ссылка на пост из канала застройщика Доминанта, где они сами хвалят сами /channel/dominanta_official/113

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Mar 2024 10:47

Регистрация торговых марок нейминга жилых комплексов очень здравая практика.

Но зачем писать «Квартал» с заглавной для меня останется тайной.

Это такой же косяк атавизм, как написание с заглавной слов «Группа» и «Компания» в пресс-релизах и «нативных публикациях» в телеграм.

PS (апдейт и дополнение)
Писать «Генеральный Директор Группы Компании» моветон.

🤨

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Mar 2024 08:47

Немного забавного видео вам в утреннюю ленту вместо боевой инфоповестки.

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

12 Mar 2024 15:34

Ожидание vs реальность или небольшой обман со стороны «даже» Tesla

Во времена первых анонсов Cybertruck в 2019 году Tesla показали кемпинговую «надстройку», выполненную из нержавейки и стекла в общем с автомобилем дизайн-коде. После официального релиза эта надстройка получила название Basecamp и чуть более... скромную внешность.

Всего за 2975$ предлагается купить брезентовую мембранную надстройку в виде палатки.

Сравните «ожидание и реальность» от лидера электрокаров Tesla 🤪

Не только девелоперы приукрашивают реальность в своих рендерах 😎

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

06 Mar 2024 08:18

Картинка (типа пруф или повод для дискуссии) из исследования ORO (бывшие TNS Kantar) по источникам информации о бренде Самолет.

Нужно учитывать и понимать, что есть эффект хвоста кометы и искажения ответа респондентов при исследовании. Когда на ряд второстепенных медиаканалов с низкой базой влияют основные с высоким медиа давление.

Упрощено: люди могут ошибаться и «слышать» радио рекламу о бренде и указывать это в анкетировании, даже если ее там физически нет ☺️

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

02 Mar 2024 18:44

Дети девяностых или ностальгия по нашему детству ☺️

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

29 Feb 2024 20:29

Лоббизм интересов национального бизнеса США

Под призмой защиты национальных интересов безопасности проводится защита рынка и американского автобизнеса.

Дела у американских автошников не ахти и понятно, что китайцы за счёт высокого качества продукции и сладкой цены заберут самый $$$ мировой рынок. Но вдруг машины (а ранее и телефоны и телекоммуникационное оборудование) стали проблемой для безопасности 😉

Меня забавят дилетантские рассуждения ряда людей, которые не понимает почему в России слабое автопромышленности и даже жигули сделать на автомате не могут. Типа "а почему ка китайцы, не пойти и не купить технологии". Не понимания что ответ может быть потому что нам не продают, даже если хотят. Но есть политика и большое количество иных материй и интересов групп.

https://vc.ru/transport/1054912-v-ssha-provedut-rassledovanie-protiv-vvozimyh-iz-kitaya-avtomobiley-iz-za-potencialnoy-ugrozy-nacbezopasnosti?ref=recommended

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

25 Feb 2024 17:16

Не могу с вами не поделится шедевром для вашей дачи и участка. Скоро весна и самое время подготовится к сезону.

Там у ребят, целый кладезь интересного контента на аккаунте .

Наслаждайтесь ☺️

PS Напоминаю, что до моего дня рождения осталось пару месяцев. Вы знаете что делать 😂

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

23 Feb 2024 16:23

Жиза 💯

Хорошо, что пока в небольшом отпуске ☺️

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

19 Feb 2024 16:08

El Camino 2024 Mexico 🇲🇽

Передаю привет с высоты птичьего полета над пирамидами Теотиуакана.

Пример идеального геометрического планирования и реализации мастер-плана.
Когда и жилой район застройки сохранился очень хорошо.

PS Видно, когда директор объекта и прораб не вывозили песок со стройки на свою дачу 😂

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

14 Feb 2024 18:11

Возможно, Telegram готовит Premium-функции для бизнеса

Говорят что в исходном коде Telegram под Android нашли куски коды и готовят Premium-функции для бизнеса.
Если сделают (я думаю сделают, вопрос времени) это будет супер пушка и новый продукт для малого и среднего бизнеса.

Что могут готовить?

• Часы работы вашего бизнеса: Предприниматели смогут указать часы работы своей организации внутри мессенджера, чтобы клиенты знали, когда они могут обращаться по деловым вопросам.

• Заготовленные ответы: Появится возможность отправлять заранее подготовленные сообщения с использованием текстовых форматов, изображений и видео. Новинка поможет бизнесменам быстрее отвечать на обращения клиентов, используя готовые шаблоны ответов для часто задаваемых вопросов.

Возможно и фейк или ранние тесты, но понятно что ребята туда смотрят.

Поживем - увидим, но Яндекс будет все сильнее чувствовать давление от Телеграмма.

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Feb 2024 17:56

Закрытое открытие клуба «Движение» 09.02

В прошлую пятницу была вечеринка в честь нового проекта команды Ильи Пискулина и проекта Движение.

Хочу респектнуть ребятам, ведь их команда изменила качество профильных мероприятий в нашем сегменте «Недвижимость».
Теперь вместо «старого формата» в стремных ивент-холлах и «видавших виды» ресторанах мы имеем топовый и качественный уровень организации.

Сам немного промышляю организацией в меньшем масштабе и понимаю какую большую работу проделали по приглашению и созданию атмосферы.

Мы с моей великолепной супругой не смогли удержаться и не прийди без подарков (брендированная и авторская просечка) к приятелям. А также обозначить наш закрытый клуб Топмаркетинг.

По факту, сделали сразу первую коллаборацию (не согласованную) проектов ТопМаркетинг х Движение клуб.

Подробнее о проекте Клуб недвижимости Движение

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

11 Feb 2024 12:52

Про англоицызмы во внешних коммуникациях (на примере визуала выше от Sminex)

Их или надо систематизировать или сокращать.

Почему где-то Friends Lab, а где-то просто приватный двор-сад. Ведь “private garden yard” звучит уместнее и элитарнее 🤪 Сразу бы двух зайцев убили бы 😂

Наиболее актуальный мем «Смотря какой фабрик, смотря сколько дитейлс (с) для вашего внимания и ностальгии 🤭

И лучший коммент под видео как аппперитив «давайте все просто appreciate эту женщину, которая has created целую culture речи».

https://youtu.be/ITXVIK8KZuI?si=_F06MCUzV3T_fbYi

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

11 Feb 2024 11:59

Миллиардная ниша средств ухода за волосами и новый бренд Cecred от Beyoncé

Вангую, что это будет успешный проект и известной исполнительницы. У нее есть все для успеха в очень интересной нише.

Возможно, косметика идеальная ниша по смешим показателям и прекрасное поле для комплексного развития брендов.

Почему же? Какие факторы мне нравятся:

1. Высокая частотность (часто покупали).

2. Возможность охватить потребности (широкая
продуктовая линейка).

3. Мотивация клиента купить больше, чем нужно и прозапас.
В рамках промо акции например «3 по 2 двух» или «в подарок для мамы или подружки».

4. Высокий потенциал виральности. Многие любят хвалиться или рассказать «за счет чего их прическа и объем такие шикарные».

5. Высокое желание пробовать новые продукты и бренды при хорошей лояльности аудитории к любимым продуктам / брендам.

Найдите в цитате от основательницы нового бренда несколько отличных RTB («ризон ту белив» или проще говоря «причин поверить»:

Я познакомилась со многими предприимчивыми женщинами, которыми восхищалась. Врачи, владельцы бизнеса, художники, учителя, мамы — все они проходили через мамин салон. Я своими глазами увидела, как салон может стать убежищем для женщин

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

09 Feb 2024 10:12

Ну что цифровые трансформаторы и лоббисты SAP на стороне корпораций?

Финита ля комедия 🎭

Хотя понятно, что многие как-то через костыли продолжали работать на ИТ решении немецкого разработчика последние год-полтора.

Облачные технологии от SAP завершают свою работу на российском рынке.

Кто не созранился, я не виноват 😎

https://www.ixbt.com/news/2024/02/07/krupnejshij-razrabotchik-po-sap-nanosit-poslednij-udar-po-rossii-dostup-k-oblachnym-servisam-otkljuchat-20-marta.html