roman_abdullin_plus | Unsorted

Telegram-канал roman_abdullin_plus - Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

8875

Создал и сформировал маркетинг + бренды лидеров девелопмента: ПИК и Самолет. Обо мне (био + трек) https://clck.ru/3FEZqY Помогаю бизнесам зарабатывать больше за счет бренда, буста маркетинга и продаж. Для заказа жмите ниже ↓ Для связи @Roman_Abdullin

Subscribe to a channel

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Нашел свой профайл на Bloomberg 😎Надо написать пацанам в редакцию, чтобы обновили инфу!

Добавлю эту карточку (и скрин) в список личных ачивок, не только же в зале славы лучших рекламных кейсов на гугле и фейсбуке быть 🤟

https://www.bloomberg.com/profile/person/23211050

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Сезон 2024 и шестая встреча TopMarketing Club, привет! 👋

Ну что ребята, дали зеленый свет новому сезону наших вечеринок! Долго собирались, расскачивались, и наконец-то встретились. В этот раз я всех пригласил в мой любимый театр СТИ (электротеатр Станиславского) на постановку «Ревизор». Постановка точно не оставила никого равнодушным, кажется, и сам Гоголь нас слышал 😎

Наш маленький камерный клуб растет! И в этот раз мне удалось собрать 30 классных топ-специалистов и просто замечательных людей. Кстати, на заметку раздумывающим 🙈 Места были ограничены и был полный sold out.

Еще раз хочу поблагодарить всех, кто пришел и, конечно, наших партнеров, которые нас поддерживают: MTG, Call to Visit и Сбер — вы лучшие ❤️

До встречи на следующих мероприятиях TopMarketing 🤟

PS. Хороша та вечеринка, на которой всем не до фоток :) Так что ловите мини-фотоотчет.

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Приведи друга, получи молоток в подарок 🔨 Классный пример виральной рефералки от Илона Ивановича Маска и его Теслы.

Чтобы привлечь новых покупателей, Tesla придумала вот что: выпустила партию из 800 молотов CyberHammer, которые нельзя купить. Их можно получить за особые успехи в реферальной програме, а точнее убедить друзей купить тачку (как минимум 35) и получить за приглашение бонусы. Молотки уже ушли на черный рынок, и сейчас на eBay цены доходят до $5500 долларов. Источник Fortune

Молот Тора за привлечение новых покупателей — это и прикольно, и необычно. Это вам не «бейсболка в подарок» за покупку квартиры 😉, а изящнее.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Интересный формат детского театра в «Саду Эрмитаж» от проекта «Мамин Садик».

Классная детская площадка, детский театр и развивашки, мини кафе с едой и напитками.

Семейный билет на 2-3 человека (для ребенка и сопровождающих родителей). Сегодня был первый детский театр без психологических травм и плохой игры катеров (как в моем детстве).

Класс! Рекомендую для семейного времяпровождения.

/channel/Maminsadik

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Быстрый тест! Кто прочитает, что написано синим цветом на билборде, тот….большой молодец его и верстал.

Пример макета наружной рекламы от Яндекс.Директа, когда синяя ссылочка не читается на ситиборде в солнечной Москве (да, такое бывает нечасто, но таки бывает).

И как пример, что узнаваемый веб-элемент (ссылка) может не работать в другом типе медиа (наружке), и что надо тестировать форматы и креативы перед монтажом 😉

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Ребятки!

Уже завтра увидимся с вами 😉
А пока, завершаю подготовку презентации, напомню, что выступаю на конференции ДвижDay.

29 марта в 12.00 расскажу вам об инновациях и псевдоинновациях (их сходстве и отличии), чем обычно оборачиваются инновационные трансформации в корпорациях, если в нее приходят ребята из крупных консалтинговых компаний (тут намек про калоши).

Спасибо организаторам и Роме Гурову, который увеличил тайминг и расширил блок вопросов. После презы подискутируем еще.

Доступно будет как онлайн (бесплатно и без СМС), так и в оффлайн-формате (для уважаемых господ, кто может себе позволить в пятницу приехать на площадку).

До завтра, всех ждем 🙏

Кстати, саму презентацию выложу тут на канале в день ивента (для вашего удобства, чтобы не фоткать слайды со сцены).

Ссылка на регистрацию (онлайн и оффлайн) https://day.dvizh.io

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Просто оставлю здесь 😉

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Не люблю делить людей на типы, но иногда приходится 😎

Несколько лет назад попробовал поменять свое отношение к некоторым вещам и взаимодействиям. Основная причина — множество встреч коммуникаций с различными профилями людей. Некоторые контакты сложновато давались, плюс добавляли в мою жизнь дополнительное недоверие и настороженность.

Я ударился в оптимизм, поменял свою позицию, в общем, как любят люди говорить, «стал проще, отпустил ситуацию и доверился миру»… И словил макконахи.

Что из этого вышло, поделюсь в следующем посте.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Топ моих любимым цитат от Питера Дрюкера:

1. В бизнесе есть только две вещи, которые приносят деньги — инновации и маркетинг, все остальное — это затраты.

2. Менеджмент делает все правильно; руководство делает правильные вещи.

3. Ранг не дает привилегий и не дает власти. Это накладывает ответственность.

4. Сравнение результатов решения с его ожиданиями показывает руководителям, в чем их сильные стороны, что им нужно улучшить, а где им не хватает знаний или информации.

5. Принятие правильных решений является важным навыком на любом уровне.

6. Производительность труда является обязанностью не рабочего, а руководителя.

7. Предприниматель всегда ищет перемен, реагирует на них и использует их как возможность.

8. Если не брать на себя обязательства, остаются только обещания и надежды... но никаких планов.

9. Лучший способ предсказать будущее — создать его.

10. Немногие компании, которые установили компьютеры, чтобы сократить занятость клерков, оправдали свои ожидания... Теперь им нужно больше и более дорогих клерков, хотя они называют их «операторами» или «программистами».

Еще больше сочных цитат для ваших презентаций по ссылке.

😎 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Держи лиды под замком 🔓 или кейс «как мои контакты из Аквилона ушли в Инрейт».

Оставил тут заявку на сайте девелопера Аквилона. В этот же день со мной связались 3 человека (при том только 1 из ЖК, по которому была заявка), но хорошо, что в выходной лид подхватили.

А сегодня мне автозвонком позвонили из компании Инрейт и предлагали достаточно нетривиальный продукт (доходная недвижимость апартаментов).

Именно такой продукт обсуждали с менеджером Аквилона.

Совпадение?
Перепродажа контактов?
Фрод?


PS Все совпадения случайны или не случайны.

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Лучший способ показать пример - начать с себя:

1. Уведомление об оплате заказа 745787

2. Уведомление об оплате заказа 743843

Благотворительное пожертвование на помощь семьям погибших, семьям пострадавших и пострадавшим при теракте в «Крокус Сити Холл»
POSSIJSKIJ KRASNYJ KREST


Оплата успешно проведена
24.03.2024 10:00:37 по карте
5469 ** ** 2193 .

PS По понятным причинам на выходных без постов. Вернемся в редакцию в понедельник.

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#интервью #маркетинг

Роман Абдуллин в гостях у Сергея Смирнова, про маркетинговые уловки и девелопер.

Решил последовать всем советам наставников-коучей-менторов и проявляться по-полной. Начал с интервью Сергею Смирнову, получился, на мой взгляд, интересный разговор, обсудили всю внутреннюю кухню маркетинга у застройщиков.

Скажу сразу, это для меня новое — вещать на более широкую аудиторию. Коммуникацию с узкой ЦА строить намного проще, здесь же задачка сложнее: объяснять профессиональные вещи простым языком. Теперь я понимаю Малышеву с первого канала, которая каждую неделю объясняет медицинские термины так, что школьнику понятно. Это очень сложно, снимаю перед ней шляпу и респектую.

Интервью состоит из двух частей: общей (на широкую аудиторию) и более специализированной — для людей из сегмента. Не все вошло в этот прекрасный монтаж (спасибо Сергею и его команде), зато видео займет меньше часа вашего времени (а не 2ч30мин как в черновой версии).

Спасибо 🙏 всем участникам и зрителям. Хорошего просмотра ❤️


😎 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1

https://youtu.be/6lp7yrH0HlU

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Умоляю, можно такую службу поддержки везде?

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#реклама #кринж

Банк «Точка», который не понятно что рекламирует и для кого.

Упоминание рекламируемой услуги мелькает пару секунд и такое ощущение, что рекламируют утконоса. Хочется посмотреть на бизнесменов (кто они и чем заниматься), которые среагируют на рекламу и откроют счет 💵 в чудном банке.

Забавно, кто придумал интегрировать в ролик запоминающегося утконоса. Ведь, кто-то посчитал это креативным и даже согласовал. Хороший пример, когда маркетинг без вкуса и стиля.

Кринж эгейн 😬

https://youtu.be/_zPH5wGTwaw?si=PFJpOpZIsN_dmKgC

Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#стройка

Не паркинг, а мечта неофита

Давайте посмотрим на размеры (а не только шок-цену).
Слева пилоны (или дизайнер переигрался с графикой), которые ограничивают использование и открывание дверей, а также бонусом «срезают» общую ширину. И это еще при заявленном размере XL.

Размер машиноместа 3,3 на 5,8 метра, а размеры Рендж Ровера 2,0 на 5,0.
Узковато и неудобно багажник открыть для разгрузки сумок из магазина.

Вот так, купит солидный человек машину за 24М и машиноместо за 24М, а удовольствие и комфорт сомнительные.

Ну а шок-цена это вопрос философский. Товар стоит ровно столько, сколько за него готовы заплатить покупатели в конкретный момент времени и при определенных условиях.

UPDATE: В комментах подсказали, что размеры машиноместа не бьются по площади (19 против 24м2).
Как и у меня было на Пресненском валу 21, когда продавали большое по плану, а после обмеров и разметки стало поменьше.

Ну и шутка в тему арифметики площади (если умножить ширину на высоту то площадь 19,14м2):

24м2 это считай 20м2 (в большую округлили) + 4м2 (20% НДС)

На круг бьется 😉


Подсмотрел картинку у Петра Монича

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Один за моих любимчиков и самых громких шоуменов Моргенштерн недавно зарелизил свой клип на топовую песню «Последняя любовь». Как мне кажется, он идет по пути Скриптонита, который мог бы стать иконой поколения, каким стал в свое время господин Цой.

Но клип, выражаясь современным языком, полный треш и кринж, ЦА у которого только зумеры. Думаю, что у Моргена осталось 3-4 попытки сделать классную историю. Могу ошибаться, ведь Морген не самая предсказуемая персона, но последний его перформанс вызывает двоякие чувства.

Смотрите сами, но у меня сейчас вопросов больше
чем ответов — режиссерская работа, качество продакшена, что это было?

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Всем новоприбывшим и старичкам канала напомню, что у меня есть клуб друзей и подруг 🤟 А если серьезно, то долгое время у меня была идея сделать свой клуб (или как говорит Скриптонит свою вечеринку), так родился TopMarketing. Проект успешно стартовал в прошлом году, провел 5 мероприятий — уже были на гольфе, яхтинге, гастропутешествии, экскурсии по Наркомфину. И пару дней назад 6 ивентом открыл новый сезон 2024.

Для меня клуб — это то место, где в неформальной семейной обстановке встречаются приятные по духу и настроению люди. И нас объединяет не только профессиональная занятость, но и совместное времяпрепровождение, будь то спортивные мероприятия, гастротур или культурые вылазки.

Клуб — камерное место, и формат предусматривает максимум 30 участников, чтобы на ивентах люди могли комфортно коммуницировать, общаться, знакомиться.


Второй год нашего проекта мы открыли классным мероприятием, где встретились на аперитив в одном (если не в самом) из лучших баров DFF, и далее отправились в СТИ Станиславского. Смотрели новую версию «Ревизора» — бессмертную классику Гоголя, которая еще со школы разобрана на цитаты.

В этот раз нас было 30 человек. Рад приветствовать новых членов клуба. И спасибо всем, кто разделил с нами эти приятные моменты❤️

Рад, что клуб растет, дальше еще больше и веселее! Ниже делюсь отчетом, как прошла встреча. Все явки-пароли, как вступить и все анонсы ищите в группе TopMarketing 👇

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Ссылка на ТГ проекта с расписанием и деталями по досугу 😉

/channel/Maminsadik

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Не в бровь, а в глаз 😉 Воскресенье — отличный день, чтобы сходить в баню.

Ну и наверное, 4 мои ипотеки увеличивают любовь к баньке. Ведь там можно незаметно поплакать 🥲

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Я очень устал от людей, которые не только снова изобретают колесо, но и делают его квадратным, полагая, что это новое
и увлекательное свойство (М. Витсель)


Как получить доступ к большому бюджету и ресурсам? Чтобы потом слить на гипотезы.

Все просто: гнаться за трендами. А что сейчас в топе? Быть инновационным и технологичным. Поэтому в корпоративных презентациях появляются инициативы, которые должны поменять бизнес, увеличить прибыль и улучшить карьерный трек автора.

Но по практике большинство так называемых инноваций ими не является. В лучшем случае это незначительные улучшения, и не факт, что с положительным результатом для бизнеса.

Есть также и отдельный вид искусства «пилоты ради пилотов», когда, например, ребятами из Макинзи генерируется набор инициатив, которые надо реализовать в рамках тестирования гипотез. И компания тратит большие ресурсы (в том числе отвлекая команду на реализацию пилотов), чтобы в какой-то момент доказать, что «квадратное колесо» не катит.

Это и еще ряд болей, кейсов, аксиом и личного опыта об инновациях, разбившихся о реальность бизнеса, в моей презентации для сегодняшней конференции ДвижDay. А само выступление смотрите в
12.00 по ссылочке 🔗 Энджой 😎

И по традиции — лайк, шер, алишер 😉

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

И смех и грех 🤣

Это, конечно же, шутка. Мне по жизни больше подход «делай как для себя» и «всегда хорошо или отлично» ближе к сердцу и системе ценностей.

Ну а средний результат нужен для росстата. А в бизнесе, как в спорте высоких достижений, интересен только самый высокий результат.

Подсмотрел у братика Димы Бесскромных.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Главный вывод: мой эксперимент провалился и заплатил я за это очень дорого. Подробнее описал тут, собрал свои старые правила и новые правила.

Попробуем вместе реже наступать на грабли. Одни и те же грабли. Если у вас есть похожий жизненный опыт или есть, что рассказать, то залетайте в комментарии для обсуждения. Не только же нам там с вами электрички zeekr обсуждать.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Кто такой Питер Дюрер и чем он значемит можно узнать в прикольном материале ниже 🔽

https://skillbox.ru/media/management/kto_takoy_piter_druker/

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Почему я все всегда делаю в последний момент?

Этот мемасик просто моя жизнь 🙈

К чему эта бестолковая «прокрастинация» и как с ней бороться?

Шлю приветы Роме Гурову и Паше Гавриченко, которых я динамлю по презентациям и правкам.

😎 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Сегодня 25 лет с бомбардировок бандитами из НАТО страны Сербии.

«Приведение сербов к повиновению. Массированная бомбардировка открывает дверь к миру»: 25 лет назад НАТО начало бомбить Сербию, а журнал Time якобы авторитетно объяснял, почему это хорошо.

Уровень лицемерия просто невероятный. Бомбим, чтобы «открыть двери в мир». Ну а ООН конечно еще тогда были куколдами, которыми являются до сих пор.

Бомбили Югославию (которую потом разделили на Сербию и другие государства) с 24 марта по 10 июня.

Вот такой вот он денек сегодня 24 марта 😒

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

Сегодня официальный день траура, хотя по факту он длится уже третий день.

Те у кого есть возможность, могут и делом помочь просто направив денежку в Крастный крест или фонд МыВместе.

По факту деньги упадут на один счет (тоже проверил).

Все про все займет у вас 10 секунд. Проверено на себе.

Вы сами знаете что делать https://sbor.redcross.ru/

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#юмор #не_всегда_смешно

Не могу с вами не поделится этим шедевром. Вообще я про картинку из поста, а также про наш выпуск с Сергеем Смирновым на Ютюб (ссылку прикреплю чуть попозже).

Пока делаю прогрев, как мне рекомендовал мой ментор с Бали 😂

Надеюсь, вам откликается 😝

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#кринж #креатив

ГК Точно | ЖК «Первое место»

Дорогие подписчики прислали ссылочку на безумный и банальный ролик с Хрусталевым. Девелопер ГК Точно, решил рассказать нам через видео формат о преимуществах своего ЖК «Первое место».

Тут и начало с клише «мне тут друг из Москвы сказал что здесь можно в рекламе сняться». Типа как креативный заход, а по-факту страшный сон психологических комплексов девелопера из регионов. Далее харлей (наверное такой бренд как инструмент reason to believe, чтобы поверили) и перечисление продуктовых преимуществ. Ну и концовка в фейверками 😧

День кринжовой рекламы на сегодня завершен 😂

😎 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#маркетинг #недвижка

Сегодня надеюсь последняя серия кринж сериала рекламных мини фильмов роликов ЖК HideOUT (Dominanta).

Даже жаль, что интересных ребят из Dominanta, которые шарят за девелопмент немного подразвели и выдали политый кринж за креатив. Заплатить за Бурунова и совершенно не использовать потенциал в рекламе очень странно 😬

Кто и где будет смотреть 100 секундное видео (такой хронометраж не понятно куда ставить в медийку). Тезис покажем в кинотеатрах не принимается, это заучит как банальное оправдание. Так как в наше время реальные охваты видеоформатов это только ТВ и online video, а там хрон 20 секунд.

Если ребята из ЛСР снимали свои видеофильм в рамках кринж формата для себя, то что и кому хотели доказать авторы этого видео вопрос открытый. Может кто-то знает кто придумал и снял этот неудачный креатив?

Подсмотрел в рекламном посте без метки, который выдастся за нативное размещение с перечислением всех продуктовых фишек (мы же не понимаем этого 😉) в недвижимость инсайдах.

😎 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1

Читать полностью…

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

#стройка

Бишкек 2024.
Фото стройки и наружной рекламы. Это вам не холеная Москва (пока).

Посоветуйте в личку или комментарии, пожалуйста, какие объекты или офисы продаж посмотреть. Что есть интересного из проектов и куда советуете заглянуть.

Заранее благодарен 😇

Читать полностью…
Subscribe to a channel