Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

28 Apr 2024 15:07

Недавно на рынке Казани появился новый игрок — девелоперская компания Авторы.

С их представителями (говорю как ведущий официального бизнес-завтрака, только бабочки и плохого костюма не хватает🙈) познакомился все на том же ивенте и договорились пообедать.

Выбрали интересный ресторан Gina (Казань), классно поболтали и провели время. Ребята молодцы, сделали лонч с ивентом (хорошая практика) для запуска бренда и начинают шуршать с двумя своими объектами. Здравый и правильный подход, и симпатичная команда у ребят.

Обещали нам сделать бар-хоппинг на следующей неделе (снова поеду в Казань уже с семьей и в более размеренном режиме).

Спасибо девушкам за обед и хорошую компанию 🤗

Авторы — новая девелоперская компания г. Казань ↓
Ольга Кабанова — руководитель маркетинга
Елена Фаттахова — коммерческий директор
Мария Макарова — директор по орг. развитию

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

27 Apr 2024 18:54

Также посетил офис продаж ЖК «Заря» в Казани, и мне есть, что рассказать об этих ребятах 🔥


Я был приятно поражения качество офиса продаж, классными девчонками, а самое главное продуктом. Начну с того, что офис находится в бизнес-центре Urban. Крутой, я бы даже сказал премиум уровня офис с травентином, классный ресепшен и дизайн.

Но больше ребята поразили качеством продукта, сервиса 🤘Придерживаюсь своего подхода, что драйвером рынка РФ и Москвы будут не зажравшиеся игроки московского региона с фокусом на маржинальность, а регионально-федеральные игроки с горящими глазами и амбициями.

Отдельно порадовал классный брендинг (Стасян дал стиля) и вкусный мерч (конфетки птичье молоко с бывшей фабрики «Заря» со вкусом из детства). Передаю привет и благодарности за радушный прием генеральному директору «Зари» Маршевой Анне и менеджеру отдела продаж Карине.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

27 Apr 2024 14:01

Автостат выкатил статистику по продажам легковых автомобилей в премиум-сегменте за март 2024.

Цифры сами за себя говорят, и кто правит балом рынком в РФ.

Интересно, на сколько хватит еще веры у фанатов немецкого автопрома, готовых переплачивать 2-3 конца за шильдик (того же БМВ), но при посредственном и отстающем качестве и функционале. Знаю таких людей и жду, когда они одумаются — сломаются 🙈😈

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

23 Apr 2024 10:28

#маркетинг #мероприятие

Сегодня модерирую сессию и заодно выступаю на конференции «Маркетинг в недвижимости». Это новый формат бизнес-завтрака, который организован ключевыми игроками рынка: не только проектом ТопМаркетинг, но и компаниями: SmartHeart, PR Development, Urban, Urban Upgrade и Epic Lab.

Это наш первый опыт поездки по регионам, хотим охватить не менее 10 регионов в ближайшее время. Классный формат мероприятия: общаемся с федеральными игроками, которые в ближайшее время будут драйвить московский рынок по причине того, что и они сильно выросли, и не все московские игроки, скажем так, играют сейчас в продукт, а больше играют в кост-эффективность и повышение маржинальности. Это ни плохо и ни хорошо, это факт.

Скидываю свою небольшую презентацию. Задавайте свои вопросы, давайте общаться, дружить👋 Спасибо всем, кто пришел на этот ивент.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

21 Apr 2024 17:26

Tesla потратила на рекламу внутри X около $200 тыс.

Долгое время Илон Иванович играл в мачо-мена и отрицал классический маркетинг с высоким уровнем медиа инвестиций. Типа крутые ковбои 🤠 не играют в затратный маркетинг (кстати у системных девелоперов этот показатель всего меньше 1,5-2% от выручки).

Но финансы и сладкие цифры в бухгалтерском и инвесторском ответе сами себя не нарисуют.

Ввиду чего Илон Иванов решил и диджитал рекламу включить. Возникает вопрос: почему так поздно? Но лучше поздно, чем никогда. Сначала сокращение штата, оптимизация, а теперь — рост инвестиций в маркетинг. Связанные ли это факты — по мне точно не зря и вовремя (лучше поздно, чем никогда).

– За февраль Tesla потратила на X примерно $200 тыс.
– Рекламы Tesla также появилась на YouTube и Google

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

20 Apr 2024 13:18

О спорт - ты мир ✌️

Встретился в WorldClass с Дмитрием Мельниковым (MediaProNet). Случайно или неслучайно увиделись в зале. Классно пообщались и обсудили разные темы. Добрососедство Сколково в деле и ждем в бане на следующем ивенте ТопМаркетинга 25/04 😇.

Мое предложение вместе крутить педали или ходить на спорт для приятных людей в деле 👏

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

19 Apr 2024 17:18

Немного интересных высказываний ↓

Российская экономика разбита в пух и прах! И это именно Кремль поставил ее на путь уничтожения! Урсула фон дер Ляйен, председатель Еврокомисси, сентябрь 2022.

Экономика России будет расти в этом году более высокими темпами, чем экономика всех развитых стран. На 3.2%, что значительно превысит показатели Великобритании, Франции, Германии и даже США.

МВФ

,

апрель 2024

.

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

19 Apr 2024 13:52

#маркетинг #принт

Смотрим вместе журнал от Аэрофлот Премиум (Апрель 2024)

Классная вкладка от Armani (Vos’hod) и обычная тоненькая страничка Vesper Кутузовский.

Ну и прикольная плотная вкладка от Sovcombank Wealth Managment (интересно, почему название тут на латинице?)

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

18 Apr 2024 13:57

Большая рыба ест маленькую рыбу. А быстрая рыба ест
любую рыбу 🦈

Какой рыбой быть, определяет каждый сам 😇


🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

17 Apr 2024 19:03

Отметил 10-ти тысячного подписчика победой в шахматы над 3,5-летним ребенком.

Обыграть ребенка в шахматы оказалось проще, чем набрать 10 тысяч подписчиков за пару лет 🙈

Двигаемся дальше!

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

17 Apr 2024 13:43

Классный пример коммуникации на табличке 🔥

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

16 Apr 2024 14:18

Ну что финалим конкурс? Условия розыгрыша смотрите по ссылке тут 🔗

Ниже представлены финалисты, которых я выбрал из списка участников, голосуйте за понравившийся вариант 🤟 В комментах пишите, кто ваш фаворит и почему 😎 Сегодня вечером подведем итоги.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

15 Apr 2024 18:52

Блин, ребята я не удержался и, открыв шедевр от ЛСР, не смог остановится.
Меня затянуло в «планету ЗИЛАРТ». Это был по-настоящему новогодний подарок для всех нас в 2016 году.

Вечная классика кринжа.

Используйте для поднятия настроения в сложный момент 😎 вместо (или вместе) с антидепресантами.

Смотреть 🔗

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

15 Apr 2024 12:14

Узбекский подарок ждет своего победителя 😎

Сегодня вечером объявлю результаты конкурса, пока выбираю финалиста классного нейминга, кто не успел оставить коммент, самое время сделать 😉

Предложи свой нейминг для этого чудо-дома и забери заслуженный подарок! Участвовать в конкурсе → кликай сюда.

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

14 Apr 2024 10:23

Минутка ностальгии 🫶🏻

Кидайте реакцию, кто в воскресенье по утрам ждал эту заставку (а вместо нее получал «Слово Пастыря») 🙈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

28 Apr 2024 09:43

Легкой походкой врываемся в такие желанные майские 😉

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

27 Apr 2024 17:43

Ребята, возвращаюсь в инфополе после разъездов 👋

Последняя неделька была насыщенной: удалось сгонять в Карелию (и застать зиму с -5С), весенний СПБ и по-летнему теплую Казань.

Казань как город, так и люди оставили сильное впечатление, но, думаю, тут еще и теплая погода сильно повлияла.

В Казань поехал в рамках тура и образовательного бизнес-завтрака, проповедуя про маркетинг, PR, бренд и продукт вместе с дружественными компаниями. Удалось поговорить и поотвечать на вопросы про региональный маркетинг и продажи, а также любимая часть — про агентские/партнерские продажи. Помимо этого удалось побыть в роли модератора, новый хороший опыт!

Спасибо нам всем и команде организаторов 🫶🏻 Есть что докрутить и улучшить и двинуться дальше по городам России с образовательной функцией. Если есть желающие присоединится или пригласить в гости — пишите в личку или комменты.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

23 Apr 2024 19:39

Инсайд с рынка ⚡️

Интересное на ночь: владелец «АФГ Националь» Иван Юзефович и основатель «Заречного» Сергей Ниценко подписали соглашение о покупке. Сделка планировалась давно, и только сейчас она состоялась.

«АФГ Националь» занимает значительную долю рынка фасованных круп под брендами «Националь», «Агрокультура», Prosto. Кроме того, он выращивает картофель, морковь, свеклу, лук в Нижегородской области, яблоки в Краснодарском крае, лидер в выращивании рынка.

«Заречное» является уникальным производственным комплексом, в состав которого входят земельные активы площадью около 100 000 га, собственные фермы по выращиванию скота, фидлот на 70 тыс. животных единовременного содержания, мясокомбинат мощностью 40 000 тонн готовой продукции в год. Их бренд говядины Primebeef закупают все рестораны.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

22 Apr 2024 12:15

#лайфстайл
⠀
У нас с женой есть еще одна классная традиция — уезжать в мини-путешествие на пару дней. Вот недавно ездили в солнечный Узбекистан, а сейчас, наоборот, приехали в снежную Карелию к друзьям.
⠀
Отличное место, чтобы наполнится энергией: настоящая зимняя сказка, можно найти классные отели, где будет в минимум людей и максимум свежего воздуха и природы.
⠀
Рекомендация по жилью: отель Sorola village в модном минималистичном стиле на берегу Ладожского озера, хороший ресторан, и почти не ловит связь. Топ-место для цифрового детокса круглый год. Бронировать нужно заранее 😉


🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

21 Apr 2024 14:13

#маркетинг #аутдор

Аэропорт Пулково.

Хорошая реклама от Glorax и социалочка на уровне.
На самом деле у нас огромный потенциал для социалки в плане рекламы. И СитиМобил молодцы 😎

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

20 Apr 2024 10:16

Тест на возраст пройден 😮‍💨 Пока смотрел прослезился.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

19 Apr 2024 14:57

#маркетинг #принт

Best of the best
Отели на краю света от Аэрофлот ✈️

А вот это прям супер круто!

Классная рубрика с модными отелями в России и рекомендации, какую книгу взять с собой. Стильное описание и промо внутреннего туризма.

Даже гордость берет, что наконец-то начали делать хорошее и стилевое промо красивейших мест нашей страны.

Выписал и добавил в вишлист для себя пару мест (Нахазо, Викингуд, Utrau) которые попробовал бы посетить в этом году.

PS Пока писал пост, забронировал Utrau под Казанью 🙏 на майские.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

19 Apr 2024 09:07

#недвижка #юмор
Какой район Москвы выбрать по версии Макана?

Забавно и смешно 🙈

PS Подсмотрел у Петра Монича

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

18 Apr 2024 10:19

Всем салам! Отправляюсь на гастроли в Казань 23 апреля🤘

Я выступаю на бизнес-завтраке приглашенным экспертом. Вместе со мной проведем сессию Q&A по брендингу, продвижению и маркетингу. У подписчиков, также как и участников завтрака, есть возможность задать мне вопросы. По традиции за самый классный вопрос подарю книгу.

В программе также: Станислав Окрух (SmartHeart), Вадим Иванов (Epic Lab), Ксения Соломатина (PR Development), Ольга Хасанова и Антон Данилов (Urban).

Места ограничены — first come, first served. Мероприятие закрытое, девелоперы only, пишите @tasya_rs, она скинет линк на регистрацию. Буду рад увидеться со всеми!

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

17 Apr 2024 17:32

#лайфстайл

10 лет с этой красоткой ❤️

Когда жизнь проходит в бешенном темпе, много дел и рутины, бывает сложно выкроить время, чтобы побыть вдвоем. И годовщина — классное напоминание о том, как круто, что вы столько лет вместе, вам здорово и комфортно проводить время вдвоем. И отличный повод вырваться на романтический дейт.

IKRA — наше любимое семейное место, мы даже успели провести там мероприятие ТопМаркетинг клуба. Каждый раз гарантировано, что будет вкусно и приятно.

В этот раз был сет «Страна восходящего солнца» от шефа Алексея Когая, одного из лучших поваров, которые отвечают за японскую кухню в Москве. Каждый раз это камерные мероприятия, не более 15-17 человек, ты можешь пообщаться с шефом, погрузиться в культуру и обычаи, все это в формате дружеской беседы.

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

17 Apr 2024 10:11

И у нас есть победитель 🥳 Приз зрительских симпатий получает нейминг «Брокколи Хауз» и узбекский сувенир отправляется к @Heddin1.
⠀
Как говорит эксперт в нейминге и брендинге Станислав Окрух, что все вертится вокруг юмористических названий. И эти наименования можно разделить на две группы:
1. Те, которые имеют некий национальный контекст и привязку к какой-то к местности, к легенде.
2. Те, которые просто передают прикольный вайб.

По мнению Стаса, этот дом он бы назвал «Брокколи Хауз» или «Бигуди твоей женщины» или «Попкорн». И все же «Брокколи» подходит, это такой экологичный нейминг, он попадает в экотренд, в то же время он прикольный и стебный.

Забавно, что мнение экспертов совпало совпало с мнением аудитории 😎

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

16 Apr 2024 12:12

#лайфстайл #путешествия

Необычный Узбекистан ТОП-10 (часть 2).

В первой части поделился с вами своим топ-10 первых ощущений о стране (тут ссылочка).

Узбекистан, как и любая страна с большой историей, раскрывается и показывает свою многогранность при погружении и изучении вопроса.

Есть несколько вещей, которые меня впечатлили.

1. Архитектура исторических объектов и стиль. Удивительно, насколько стильные и красивые (а также продуманные) были объекты прошлого. Будьто то мечети-медресе на прощади Регистан или мавзолей Гур-Эмир (Самарканд). Стильные мавзолеи, притом каждый в своем стиле разных эпох. Минималистичные памятники. Удивительно, куда пропал стилек 14 века, и почему архитектурные приемы из 21 сильно слабее. Классно, как фасады и мозайка начинают играть при правильной световой подсветке (об этом чуть ниже).
2. За денежку и при наличии контактов и удачи можно заказать световое шоу на площади Регистан. Стоит около 2000$ на группу, но это точно того стоит. Одно из лучших впечатлений от поездки. Бонусом приватная прогулка по ночной площади и памятникам культуры (без лишних людей).
3. Есть хорошие отели, и отдых в них сильно улучшает впечатление. В Бухаре рекомендую Mercure bukhara old town 4*. Там хороший хамам и ресторан на крыше (с кальянами). Не представляю, сколько ушло сил у управленцев заставить ребят работать на уровне (с учетом особенности отношения местного насления к сервису и стандартам).
4. Очень жирная еда и самый здоровый прием пищи — завтрак.
От плова очень быстро устаешь, также как недиетического мяса.
Непривычно, что берешь помидоры в отеле, и они на удивление вкусные. Будьте аккуратны с фруктами и орехами, их могут плохо мыть что в отеле, что на борту самолета. Берите хорошую аптечку с лекарствами на всякий случай.
5. Дешевые овощи/фрукты, да и приятные для российского человечка цены.
6. Шопинг на рынке в Самарканде на порядок лучше чем в Бухаре. Больше выбор и приятнее цены.
7. Честно говоря, не понял шарма Бухары, Самарканд зашел сильно больше. Может тому виной погода, мейби.
8. Хочется еще раз вернутся в Узбекистан и посмотреть не только Ташкент, а также более активные маршруты (поход или джиппинг).
9. Самое главное — доброжелательные люди. Которые норовят помочь и не обманывают (мне всегда возвращали переплату из-за сложности обращения с национальной валютой).
10. Классное место, чтобы выбраться на пару дней, кайфануть и перезагрузиться.

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

15 Apr 2024 18:04

#кринж #разбор

Рубрика кринж дня девелопера от ЮнСтройИнвест или что это было?

Такое чувство, будто посмотрел заставку к сериалам на тк «Россия» 🙄, а не рекламу нового ЖК «Эрмитаж».

Это серьезной конкурент суррогатному творчеству, например того же ЛСР с Басковым (вечная классика).

Можно насчитать целый набор интересных решений: например, потерявшийся герой, цветокоррекция, монтаж. Как и кто такое мог сделать и согласовать?

Кринж 😬

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

15 Apr 2024 10:27

Политический мастер-класс от Дональда Трампа или каким должен быть хороший спикер?

Из наблюдений: интересно поанализировать, как и кто работает в инфополе. Именно с точки зрения публичных выступлений.
⠀
Яркий тому пример Дональд Трамп, и его последнее выступление.
⠀
Обратите внимание на тайминг (когда и как сказано), содержание (фактура) и подачу. Какие лексические (подсказка: простые и ясные) формы.

А вот какие приемы Трамп использует для коммуникации:
⠀
1. Повтор семантических сочетаний: он намеренно повторяет словосочетания (например, «наш президент» в начале нескольких предложений) и делает на них акцент, чтобы а) подчернуть важность; б) оказать психологический эффект на слушателей.
⠀
2. Активное спользование местоимений типа «мы», «у нас» приближает его к народу, он, как его часть. Такую фишку он использует, чтобы приблизить себя к электорату, показывая будто они равны, он высказывает не только свое мнение (я/у меня/ или безличные конструкции), а мнение многих американцев.
⠀
3. Эмоциональность речи, вообще надо сказать он не использует метафоры, какие-то уклончивые или аккуратные выражения, а говорит как есть, у него речь очень разговорная, бытовая, сниженная лексика. На самом деле это действенный прием, это запоминается, нежели сложные конструкции или какая-то отвлеченная лексика.
⠀
Это вышка!

🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈

Акулыч в недвижке | Роман Абдуллин | ТопМаркетинг

13 Apr 2024 14:58

#книги #рекомендация

Собрал подборку книг, которые, на мой взгляд, стоит прочитать👇

1. «Как растут бренды», Байрон Шарп.
Книга ставит под вопрос многие обычные практики: рекламные кампании, программы лояльности, построение имиджа бренда. Все это, по мнению автора, не работает.

2. «Теория игр. Искусство стратегического мышления в бизнесе и жизни», А. Диксит и Б. Дж. Нейлбафф
Книга научит выбирать стратегию так, чтобы она была непредсказуемой даже в глазах опытных игроков. Доступные и понятные примеры наглядно демонстрируют работу стратегических механизмов.

3. «Думай медленно… Решай быстро», Д. Канеман
Нобелевский лауреат Даниэль Канеман объясняет, почему мы подчас совершаем нерациональные поступки и как мы принимаем неверные решения. У нас имеется две системы мышления — медленная и быстрая. Какая в какой момент включается?


🦈 Роман Абдуллин | Инфлюенсер +1 🦈