2699
Неофициальный канал с новостями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
Росреестр (VK)
📝 Заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова и заместитель генерального директора ППК «Роскадастр» Александр Кузнецов в рамках рабочей поездки в Калининградскую область подписали соглашение с Правительством региона о реализации пилотного проекта по вовлечению неиспользуемых земель и недвижимости в экономический оборот.
💬 «Калининградская область стала 20 регионом, с которым команда Большого Росреестра подписала соглашения о взаимодействии. Они предполагают применение новых подходов к учету неиспользуемой недвижимости и вовлечение ее в оборот с учетом экономической целесообразности. Сейчас регионе еще остались объекты, не поставленные на государственный кадастровый учёт, объекты без границ и без правообладателей. Реализация проекта поможет обеспечить полноту и качество сведений ЕГРН, защитит имущественные права граждан, станет эффективным инструментом развития территорий», - отметила Татьяна Громова.
💬 «Благодарю руководство Росреестра за внимание к Калининградской области и понимание её особенностей. Такой подход помогает нам выстраивать грамотную и эффективную систему учёта недвижимости в регионе, управлять этими ресурсами. Повысить качество этой работы мы рассчитываем с помощью проекта по вовлечению недвижимости в экономический оборот. Начнём «пилот» с областного центра и впоследствии масштабируем полученный опыт на все муниципалитеты региона», - заявил губернатор Калининградской области Алексей Беспрозванных.
Рекордное для февраля число ипотечных договоров оформили в Москве
19 марта. INTERFAX.RU - Ипотечный рынок Москвы установил новый для февраля рекорд месяца, оформлено более 11 тыс. договоров, сообщает пресс-служба столичного управления Росреестра в среду.
"Итог февраля текущего года стал максимальным для данного месяца за все время ведения московской статистики. В столице за второй месяц впервые оформлено свыше 11 тысяч ипотечных договоров: по сравнению с февралем прошлого года число кредитных сделок увеличилось на 14%, а к аналогичному месяцу 2023 года рост составил 13%", - приводятся в сообщении слова руководителя ведомства Игоря Майданова.
Как уточнили в Росреестре, февральский результат превысил январский на 44,3% (7 653). В общей сложности в январе-феврале 2025 года в Москве зарегистрировали 18 697 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 6,6% и 11% больше, чем в аналогичные периоды прошлого и позапрошлого годов.
"Москва остается лидером среди российских регионов по объемам жилищных кредитов с господдержкой. В рамках "Семейной ипотеки" в столице в январе - феврале 2025 года выдано 65,8 млрд рублей - это 26,3% от общероссийского уровня в рамках данной программы и 25,6 процента от всех льготных ипотечных займов по стране. Всего в городе с начала действия программ выдано таких кредитов более чем на 2,8 трлн рублей", - в свою очередь добавил заммэра столицы Владимир Ефимов.
Росреестр (VK)
18 марта в центральном аппарате Росреестра прошла выставка, приуроченная ко Дню воссоединения Крыма и Севастополя с Россией, организованная благодаря коллегам из Русского географического общества.
В экспозицию вошли работы участников ежегодного конкурса «Самая красивая страна», которые помогли совершить виртуальное путешествие по Крымскому полуострову, ощутить его неповторимую атмосферу и полюбоваться красотой родной земли.
На представленных фотографиях запечатлены самые знаменитые и живописные уголки Крыма: ботанический заказник «Новый свет», урочище Мариам-Дере, дворец-замок «Ласточкино гнездо», Белая скала над долиной реки Биюк-Карасу, мыс Капчик, горы Ай-Петри, Кара-Даг, Сарпа-Кая, Опукский природный заповедник, Генуэзская крепость в Судаке, Свято-Владимирский собор в Херсонесе и другие достопримечательности.
#Росреестр #РГО #ИзКрымаСЛюбовью
Хуснуллин: инвентаризацию земель для застройки проведут до 2027 года
18 марта. /ТАСС/. Инвентаризацию государственных земель в России для застройки проведут до 2027 года, сообщил на заседании коллегии Росимущества вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Мы определили для Росимущества задачу вовлечения в оборот не менее 10 тыс. га земельных участков. Но в масштабах казны это не так много. Наша задача - наращивать темпы по этой работе и завершить инвентаризацию всех участков казны до 2027 года", - сказал Хуснуллин.
По его словам, в рамках реализации нацпроекта совместно с Росреестром, Фондом развития территорий, ДОМ.РФ, Роскадастром необходимо проинвентаризировать участки федеральной казны, определить их потенциал. "Необходимо не только сформировать земельный банк, пригодный для строительств, но и совместно с регионами повышать градостроительный потенциал. Первые шаги в этом направлении сделаны", - отметил Хуснуллин.
Росреестр (VK)
🌊 Друзья, весна вступает в свои законные права, а это значит, что в ряде регионов могут начаться паводки. Чтобы граждане знали о зонах затопления и подтопления, Росреестр провёл комплексную работу по повышению качества данных и уже внёс в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 86% таких зон.
💬 «Внесение в ЕГРН информации о зонах затопления и подтопления необходимо, поскольку это помогает спрогнозировать паводки, избежать потерь имущественного характера и человеческих жертв. Они считаются установленными с момента их внесения в реестр недвижимости. После этого для них устанавливается особый режим использования территории. В настоящее время на территории России находятся 9 438 зон затопления и подтопления. Из них в ЕГРН внесено 86% (8 142). Динамика этой работы растёт. Если в начале 2021 год в реестре недвижимости было всего 34,6% таких зон, то в 2022-м – 57,4%, в 2023-м – 70,2%, а в 2024-м – 82,5%. Согласно плану-графику, установленному Росводресурсами, до конца 2025 года планируется внести в ЕГРН 100% зон затопления и подтопления», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
🌐 Уточнить, попадает ли земельный участок в зону затопления или подтопления, можно на Публичной кадастровой карте, которая теперь функционирует на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных». Также данная информация отражается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать на Портале госуслуг или в МФЦ.
Росреестр (VK)
🌐 Росреестр представил свои сервисы на основе искусственного интеллекта «Цифровой помощник регистратора ЕВА» и «Умный кадастр» на федеральном форуме «Управление регионом на основе данных» в Южно-Сахалинске.
💬 В рамках мероприятия советник руководителя ведомства Андрей Матвеенко также рассказал о витрине данных ЕГРН и новшестве 2025 года - переходе на электронный документооборот с юридическими лицами.
📝Он отметил, что с 2020 по 2024 годы количество предоставляемых услуг Росреестра выросло более чем в 3 раза - до 404 млн в год, а количество электронных учётных-регистрационных действий увеличилось до 60%. Переход на электронный документооборот с юридическими лицами избавит от необходимости оформления документов на бумажном носителе и ускорит процесс получения госуслуг в сфере недвижимости. Данная мера – часть большой работы по сокращению инвестиционно-строительного цикла, которую ведомство проводит по поручению Заместителя Председателя Правительства России Марата Хуснуллина.
Росреестр (VK)
📝 Хакасия стала 19-м регионом России, присоединившимся к масштабному проекту Росреестра, направленному на повышение эффективности использования объектов недвижимости. Соответствующее соглашение подписали Росреестр, ППК «Роскадастр» и Правительство республики.
💬 «Присоединение Хакасии к федеральному проекту – важный шаг на пути цифровизации региональной экономики. Полнота и актуальность данных ЕГРН критически важны для принятия обоснованных управленческих решений, привлечения инвестиций и повышения прозрачности рынка недвижимости. В Хакасии на кадастровом учёте числится более 700 тыс. объектов недвижимости, но порядка 21% из них не имеют зарегистрированных прав. Это исключает их из хозяйственного оборота, налогообложения и создаёт угрозу защите прав собственности граждан и бизнеса. Быстрая и эффективная реализация проекта позволит значительно улучшить эту ситуацию», - отметила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
💬 «Подписанное соглашение с Росреестром и Роскадастром определяет новые приоритетные задачи, требующие консолидации усилий для эффективного выявления и вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Системная работа по данному направлению призвана оптимизировать использование объектов недвижимости в Хакасии и, как следствие, повысить её инвестиционную привлекательность», - подчеркнул глава региона Валентин Коновалов.
Росреестр объяснил правила начисления налога на хозпостройки
11 мар - ПРАЙМ. В России не вводился новый налог на хозпостройки на дачных участках, сообщила пресс-служба Росреестра.
Ранее в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков: дома, бани, гаражи и так далее. В частности, утверждалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.
"Данные сообщения не соответствуют действительности", - подчеркивается в сообщении ведомства.
Как указывается в нем, с 1 марта вступили в силу два федеральных закона, один из которых касается освоения земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию, а второй вводит принцип "построил – оформи", в соответствии с ним эксплуатировать построенные здания и сооружения можно только после возникновения прав на них.
Согласно этим законам, на подготовку земельного участка к использованию отводится три года, а также определено, что при строительстве или реконструкции гаражей и хозпостроек на участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства, подготавливать проектную документацию не требуется.
"Данные федеральные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений", - говорится в сообщении.
Более 10 тыс. реестровых ошибок исправили в Москве за 2024 год
10 марта. /ТАСС/. Более 10 тыс. ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) исправлено в Москве в 2024 году, говорится в сообщении управления Росреестра по Москве.
"В 2024 году в ЕГРН исправлено 10 202 сведения о столичных объектах недвижимого имущества", - отмечается в сообщении.
В рамках совместной работы управления Росреестра по Москве и столичного филиала публично-правовой компании (ППК) "Роскадастр" на 17% перевыполнен план на 2024 год по выявлению и исправлению ошибок в Едином государственном реестре недвижимости (8,7 тыс.).
"Работа по обнаружению и исправлению неточных сведений, содержащихся в ЕГРН, проводится в рамках реализации программы "Национальная система пространственных данных". К реестровым ошибкам, как правило, относятся неверно рассчитанная площадь объекта недвижимости, неточно определенные границы земельного участка или неправильные сведения в документах, представленных в Росреестр", - приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
По его словам, исправление реестровой ошибки при этом не влечет за собой никаких изменений в отношении имущественного права на объект недвижимости.
При выявлении реестровой ошибки специалисты столичного Росреестра направляют письмо-поручение в филиал ППК "Роскадастр" для определения координат характерных точек границ и площади земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств. По факту проведенной работы формируется отчет, на основании которого принимается решение об исправлении реестровой ошибки.
Росреестр (VK)
Дорогие женщины! От всей души поздравляю вас с Международным женским днём - праздником любви и красоты!
8 Марта мы выражаем вам нашу искреннюю благодарность за вашу доброту, мудрость, терпение и вдохновение, которые вы дарите каждый день. Вы наполняете нашу жизнь теплом, красотой и гармонией, а ваша энергия и трудолюбие вдохновляют нас на новые достижения.
Пусть в вашей жизни всегда будет место для радости, улыбок и счастья! Здоровья вам, любви, благополучия и исполнения всех ваших самых заветных желаний! С праздником!
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский
#Росреестр #8марта #МеждународныйЖенскийДень
Росреестр (VK)
📝 В Государственной Думе состоялось совещание по законотворческой работе со статс-секретарями федеральных министерств и ведомств. От Росреестра участие в данной встрече, которая прошла в преддверии отчёта Правительства о работе за 2024 год, принял Алексей Бутовецкий.
Заместитель Председателя Правительства России Дмитрий Григоренко сообщил, что в 2024 году были достигнуты рекордные показатели исполнительской дисциплины в части подготовки законопроектов и нормативных актов. 99% законопроектов были внесены на рассмотрение в Госдуму в срок. В 2023 году этот показатель составлял 95%, а в 2022 году – 84%. Приоритетом остаётся задача по увеличению количества законопроектов прямого действия и сокращению числа подзаконных актов.
Как отметил Председатель Госдумы Вячеслав Володин, Правительство – ключевой партнёр нижней палаты парламента в вопросах законотворчества. Инициатором порядка 50% принятых законов был именно кабинет министров.
✅ Особое внимание на мероприятии было уделено реализации Послания Президента Федеральному Собранию в 2024 году - в части его законодательного обеспечения принято более 70 законов.
Росреестр (VK)
Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, которым вводятся критерии соразмерности площади выкупаемого без торгов земельного участка объекту недвижимости, возведённому на нём.
Наша инициатива поможет решить многолетнюю проблему соразмерности земельного участка объекту недвижимости при выкупе без торгов собственником объекта. К примеру, когда человек строит маленький сарайчик, а ему по льготной стоимости предоставляют десятки гектаров земли.
Мы предлагаем ввести критерии, согласно которым в случае выкупа земельного участка для ИЖС, ведения личного подсобного хозяйства или садоводства такой участок должен быть застроен не менее чем на 5% - причём не сараем, а основным объектом. А для участков с иными видами разрешённого использования – на 10%. Это позволит исключить случаи злоупотребления, когда выкупают земельный участок несоразмерно большей площади, чем это необходимо для эксплуатации здания или сооружения
#Росреестр #Закон
Россияне могут остаться без дачи, если не будут осваивать земельный участок в течение трех лет.
Конкретный пример: человек получает участок по наследству:
"Участок заболочен, зарос растительностью. Человеку необходимо время для проектирования дома, чтобы подвести коммуникации".
Владельцу земли дают три года — по истечении этого срока начнется отсчет ранее установленного законодательством периода.
Если контрольно-надзорные органы выяснят, что землю не используют в течение трех лет, собственник участка сначала получит предупреждение. Если за полгода он не устранит нарушения, то Росреестр вправе инициировать судебный процесс об изъятии участка. При этом закон не предусматривает ни новых оснований для лишения земли, ни новых штрафов.
#Поможем_разобраться РГ | Буква закона
Законопроект о заочной сделке с недвижимостью по биометрии принят в I чтении
4 марта. INTERFAX.RU - Госдума приняла в первом чтении законопроект о возможности применения единой биометрической системы (ЕБС) при совершении онлайн-сделок с недвижимостью.
Правительство внесло законопроект № 802838-8 в палату в декабре 2024 года. Он предусматривает возможность подачи заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых документов в электронной форме, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, при условии идентификации личности через ЕБС. Сейчас для онлайн-сделок требуется наличие специальной отметки в Едином государственном реестре недвижимости о возможности подачи документов в таком формате. Законопроект предлагает убрать это требование и использовать биометрическую идентификацию для подтверждения личности без дополнительных условий.
Как отмечается в пояснительной записке, реализация этих мер направлена на упрощение и повышение качества оказания услуг, сокращение сроков осуществления учетно-регистрационных действий.
Вступление закона в силу запланировано на 1 июля 2026 года, так как требуется доработка информационных систем Росреестра.
Росреестр (VK)
📝 Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра, предлагающий новую меру по защите электронных сделок от мошенничества. Изменения позволят гражданам использовать Единую биометрическую систему для подачи документов на регистрацию объектов недвижимости в режиме онлайн.
🔒 Сегодня уже предусмотрена мера по обеспечению безопасности электронных сделок - установлено обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию права собственности на основании документов, подготовленных в электронном виде. На основании такого разрешения в ЕГРН делается отметка о возможности регистрации на основании электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП).
💬 «Единая биометрическая система позволяет установить и подтвердить личность с использованием биометрических персональных данных физических лиц. Данный механизм будет применяться в дополнение к УКЭП, которая уже сейчас обеспечивает надежность процесса регистрации прав собственности. Сочетание этих двух факторов обеспечит высокий уровень безопасности таких сделок и защиту граждан от мошеннических действий с недвижимостью. Кроме того, это очередной шаг на пути цифровизации, что сократит сроки получения услуг Росреестра и сделает их ещё более удобными для наших пользователей», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы за месяц выросло более чем на четверть
В феврале 2025 года в Москве было зарегистрировано 12 058 сделок на вторичном рынке жилья, сообщает столичное управление Росреестра. По его данным, этот показатель на 27% превышает итоги января, на 12,6% – результаты февраля прошлого года.
Покупатели стали чаще приобретать квартиры в готовых домах, а не в новостройках из-за ухудшения условий кредитования на первичном рынке, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты.
🔜 Кроме того, квартиры в готовых домах еще и стоят дешевле новостроек, отмечают эксперты. По данным «Сбериндекса», средняя цена 1 кв. м жилья в сделках на вторичном рынке в феврале составляла 299 900 рублей, тогда как в строящихся комплексах она была на уровне 351 100 рублей.
Благодаря этому зависимость рынка готовых квартир от ипотеки в целом резко снизилась, большинство сделок сейчас проходят за наличные.
📰 Подпишитесь на «Ведомости»
Премиальные апартаменты в Крыму на выгодных условиях!
Премиальный комплекс в 30 метрах от собственного пляжа
✅ Комплекс — 4-х кратный победитель премии в сфере недвижимости URBAN AWORDS как самый привлекательный инвестиционный проект ЮФО
🏠 Комплекс можно:
- Сдавать посуточно через отельера международного класса и получать пассивный ежемесячный доход (при этом отдыхая в отпуске в собственном номере)
- Выгодно перепродать
⚡ О проекте:
- Первая береговая линия – всего в 30 метрах расположен собственный пляж
- На территории открытый и 2 круглогодичных бассейна
- Более 14,5 га впечатляющей территории: 4-этажный SPA-комплекс, амфитеатр, панорамный ресторан, медцентр, игровое пространство для детей, магазины и бутик
⚡Роскошные панорамные виды на потухший вулкан, море и виноградники
✅Получите цены и презентацию первыми:
Перейти на сайт
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе
Росреестр (VK)
Сегодня в нашей стране отмечают значимую дату - 11 лет назад, на референдуме 2014 года, жители Крыма и Севастополя приняли решение вернуться домой, на свою историческую Родину - в Россию.
Этот день навсегда будет символом национального единения и восстановления исторической справедливости. С праздником!
#Росреестр #МыВместе #Крым #Севастополь
Продажа коттеджей бизнес-класса в Крыму в 200 м от моря!
Коттеджный посёлок с итальянским характером на берегу Чёрного моря в Крыму, в Лазурном - живописном посёлке между Ялтой и Алуштой
✅ 200 метров до моря и пляжа
✅ Живописные виды на море и горы
✅ Бассейн, кинотеатр, аллеи, кафе с террасой
✅ Все коммуникации
Получите планировки и цены на сайте:
Перейти на сайт
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе
Росреестр (VK)
🗺 Время для нашей традиционной рубрики «Имена героев на карте России». Сегодня речь пойдёт про генерал-лейтенанта, руководителя внешней разведки СССР Павла Михайловича Фитина.
📝 Он внёс значительный вклад в овладение Советским Союзом секретами создания ядерного оружия. Информация, полученная от резидентов в Англии, США и других странах, позволила нашей стране в кратчайшие сроки разработать собственное ядерное оружие. За большие заслуги в деле обеспечения государственной безопасности Павел Михайлович награждён двумя орденами Красного Знамени, орденом Красной Звезды, орденом Красного Знамени Тувы, многими медалями, а также нагрудным знаком «Заслуженный работник НКВД».
🗻 В Республике Северная Осетия - Алания есть гора, которая названа в честь нашего героя. Она расположена на хребте Соудор на территории Ирафского района. Её координаты: 42°49,3´ северной широты, 43°46,0´ восточной долготы и абсолютной высотой 4076,4 метра.
Росреестр (VK)
🇷🇺🇧🇾 Президент России Владимир Путин провёл переговоры с прибывшим в Москву Президентом Республики Беларусь Александром Лукашенко. Стороны обсудили ключевые вопросы развития отношений стратегического партнёрства и союзничества двух стран, перспективы интеграционного взаимодействия в рамках Союзного государства, а также актуальные международные темы.
📝 По итогам встречи состоялась церемония подписания совместного заявления и ряда документов, в ходе которой руководитель Росреестра Олег Скуфинский и Председатель Госкомимущества Республики Беларусь Дмитрий Матусевич заключили соглашение по организации и обмену открытыми пространственными данными для наполнения Геопортала инфраструктуры пространственных данных государств – участников СНГ.
🌐 Данный проект реализуется в рамках деятельности Межгосударственного совета по геодезии, картографии, кадастру и дистанционному зондированию Земли и отраслевой межгосударственной программы до 2026 года. Соответствующий перечень поручений подписан Президентом России в ноябре 2022 года.
Росреестр (VK)
📢 Друзья, в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.
❗️Обращаем ваше внимание, что данные сообщения не соответствуют действительности.
Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона:
🏡Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию;
🏡Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.
❗️Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС: vk.cc/cJBStc.
💻 Больше подробностей уже на сайте: vk.cc/cJBSy7. Доверяйте только проверенным источникам информации!
Росреестр (VK)
Государственная Дума приняла в I чтении законопроект Росреестра, направленный на упрощение порядка перераспределения (то есть изменения границ) государственных и частных земельных участков.
Поправки разработаны в интересах бизнеса, особенно владельцев небольших магазинов и промышленных предприятий, которым необходимо изменить границы своих земельных участков в случаях чересполосицы, вклинивания, изломанности границ и т.д.
«Сегодня, чтобы осуществить перераспределение, им приходится разрабатывать проект межевания, при этом минимальные затраты на него составляют порядка 450-500 тыс. руб. Мы предлагаем снять этот барьер и упростить для бизнеса порядок образования земельных участков путем перераспределения. Они, как и обычные граждане, смогут провести данную процедуру на основании схемы расположения земельного участка или участков на кадастровом плане территории», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон
Росреестр (VK)
Уважаемые коллеги! Поздравляю вас с профессиональным праздником — Днём работников геодезии и картографии!
Ваш труд — почётное и востребованное дело. Ежедневно тысячи специалистов по всей стране работают для развития территорий, транспортной инфраструктуры, строительства, навигационной деятельности, социального и экономического процветания регионов, обеспечивая передачу точных и надёжных геодезических измерений, а также качественных картографических данных. При этом важно помнить, что у отечественной геодезии и картографии богатая история, которую мы вместе с вами должны сохранить и приумножить.
В этот праздничный день желаю всем работникам и ветеранам отрасли крепкого здоровья, счастья, благополучия и успехов в профессиональной деятельности! С праздником!
Руководитель Росреестра Олег Скуфинский
#Росреестр #Геодезия #Картография #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди
Росреестр расширяет применение ИИ-сервисов
Внедренный Росреестром цифровой помощник-регистратор «Ева» позволяет автоматизировать прием документов на предоставление услуг МФЦ и частично автоматизировать их обработку ведомством. На данный момент «Ева» используется в 85 регионах РФ, рассказали «Коммерсантъ» в Росреестре, отметив, что применение сервиса кардинально изменило процесс приема и рассмотрения относящихся к этому ведомству документов. Если раньше сотрудник МФЦ вручную формировал заявление, указывал в нем цель обращения, вносил сведения о заявителе и объекте недвижимости, то цифровой помощник позволяет осуществлять все эти действия автоматически.
«Ева» обрабатывает загруженные договоры купли-продажи и доверенности, находит в них необходимые сведения и автоматически формирует заявления. Исключение из процесса приемки документов рутинных операций позволило сократить его (при типовой сделке) с 25 до 5 минут.
Кроме того, ранее при госрегистрации прав на недвижимость сведения о сторонах сделки и объекте недвижимости, указанные в договоре купли-продажи, «вручную» сравнивались с данными из доверенностей, заявлений, а также из ЕГРН. Таким же образом объект недвижимости проверялся на наличие ареста и иных обременений. «Ева» осуществляет эти операции автоматически. «В результате время правовой экспертизы по типовой сделке сократилось в пять раз, с 35 до 7 минут»,— рассказали в ведомстве. В Росреестре подчеркивают, что, несмотря на внедрение технологий ИИ, полномочия по принятию итогового, юридически значимого решения по-прежнему остаются за человеком — госрегистратором прав.
Еще один ИИ-сервис Россреестра — «Умный кадастр». Он был разработан еще в 2021 году в рамках эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. До его внедрения мониторинг использования земель осуществлялся преимущественно вручную, точечно и с ограниченными ресурсами, выявляя в среднем в год не более 7 тыс. незарегистрированных объектов недвижимости. Сейчас благодаря сервису за день можно находить до 40 тыс. таких объектов. Как рассказывал в интервью «Ъ» глава ведомства Олег Скуфинский, инструмент помогает понять, где накладываются границы участков, какие объекты не стоят на учете, какой существует разрыв в данных различных реестров,— все это позволяет выстроить приоритеты и принимать управленческие решения для наведения порядка с данными. Как сообщили «Ъ» в ведомстве, далее Росреестр планирует «увеличить количество выявляемых сервисом сущностей».
Росреестр рассказал, как узнать, кто тихонько интересуется вашей квартирой
Специалисты регионального управления Росреестра рассказали кузбассовцам, что делать для «профилактики» мошнничеств с недвижимостью. Например, можно без проблем узнать, кто интересовался вашей квартирой, домом, гаражом, земельным участком и т.д.
«Собственник может заказать справку о лицах, которые получали сведения о принадлежащем ему объекте недвижимости, только если права на объект зарегистрированы в ЕГРН. Справка будет содержать информацию о физических, юридических лицах, органах госвласти и местного самоуправления, которые получали сведения о его объекте из ЕГРН. Указанная информация может быть предоставлена собственнику в течение трех лет с момента поступления запроса от лиц, проявлявших интерес к его имуществу. Получить ее может не только нынешний владелец недвижимости, но и лицо, за которым право собственности или иное вещное право на данный объект было закреплено ранее. При этом бывшему владельцу информация будет предоставлена исключительно за тот период времени в пределах указанных трех лет, когда он являлся правообладателем», — сообщает Росреестр.
Такие сведения из ЕГРН предоставляются за плату в течение трех рабочих дней с момента поступления запроса., а запросить её можно через госуслуги или в МФЦ.
https://sibdepo.ru/news/rosreestr-rasskazal-kak-uznat-kto-tihonko-interesuetsya-vashej-kvartiroj.html
ФНС России (VK)
Что изменилось в законодательстве с 1 марта и как это повлияет на дополнительное привлечение к налогообложению объектов недвижимости❓
🏗 Теперь после постановки объекта долевого строительства на кадастровый учет застройщик не позднее 30 рабочих дней со дня подписания документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства обязан самостоятельно направить в орган Росреестра заявление о регистрации права собственности участника долевого строительства на такой объект. После регистрации права собственности застройщик передает собственнику выписку из ЕГРН, а сведения из ЕГРН орган Росреестра направляет в налоговый орган.
📆 Также не позднее шести месяцев с даты кадастрового учета многоквартирного дома застройщик будет направлять в орган Росреестра заявление о регистрации права собственности на входящие в состав многоквартирного дома помещения и машино-места, которые построены без привлечения средств участников долевого строительства.
📌 Кроме того, если у гражданина или юридического лица, являющихся собственниками зданий, сооружений (помещений и (или) машино-мест в зданиях, сооружениях), отсутствуют права на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены такие здания, сооружения, они обязаны приобрести такие участки в собственность или в аренду в соответствии с Земельном кодексом РФ.
🌱 Для вовлечения в налоговый оборот земельных участков из состава приватизированных сельхозугодий, доли в праве на которые выражены в гектарах и балло-гектарах, принят Федеральный закон от 14.07.2022 № 316-ФЗ. С 1 марта орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, определяет размеры земельных долей, выраженные в гектарах или балло-гектарах, в виде простой правильной дроби в соответствии с порядком, предусмотренным постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1475.
✅ Результаты определения размеров земельных долей утверждаются решением муниципального органа, которое публикуется в СМИ и размещается на официальном сайте этого органа.
✔️ Муниципальный орган через 30 дней после публикации решения вносит изменения в сведения ЕГРН в отношении размера земельной доли. Затем сведения передаются в налоговые органы.
Росреестр (VK)
🗻 Туризм в России продолжает активно развиваться. Люди всё чаще выбирают путешествия по стране, чтобы познакомиться с её богатой культурой и историей, природными красотами. Поэтому очень важно продолжать заниматься развитием туристических территорий. Помогает в этом, в том числе, проект Росреестра «Земля для туризма».
📊 С момента его запуска выявлено 1174 земельных участка и территории общей площадью 19,5 тыс. га, определено 929 объектов туристического интереса. В оборот вовлечено 110 участков и территорий площадью 729 га.
🌐 В декабре 2024 года сервис «Земля для туризма» переехал на единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных». Ознакомиться с информацией о свободных участках и подать заявление на их получение может любой желающий, в том числе потенциальные инвесторы.
📝 Добавим, что с момента запуска нашего проекта поступило 984 уведомления от физических и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении 303 участков общей площадью более 3 тыс. га.
Премиальные апартаменты в Крыму на выгодных условиях!
Премиальный комплекс в 30 метрах от собственного пляжа
✅ Комплекс — 4-х кратный победитель премии в сфере недвижимости URBAN AWORDS как самый привлекательный инвестиционный проект ЮФО
🏠 Комплекс можно:
- Сдавать посуточно через отельера международного класса и получать пассивный ежемесячный доход (при этом отдыхая в отпуске в собственном номере)
- Выгодно перепродать
⚡ О проекте:
- Первая береговая линия – всего в 30 метрах расположен собственный пляж
- На территории открытый и 2 круглогодичных бассейна
- Более 14,5 га впечатляющей территории: 4-этажный SPA-комплекс, амфитеатр, панорамный ресторан, медцентр, игровое пространство для детей, магазины и бутик
⚡Роскошные панорамные виды на потухший вулкан, море и виноградники
✅Получите цены и презентацию первыми:
Перейти на сайт
#реклама
mrqz.me
О рекламодателе
Росреестр (VK)
Ещё один регион вошёл в проект Росреестра по вовлечению недвижимости в экономический оборот. Соответствующее соглашение подписали Росреестр, ППК «Роскадастр» и Правительство Удмуртии.
«Совершенно очевидно, что на территории республики есть объекты недвижимости, которые не поставлены на государственный кадастровый учёт. С одной стороны, они не участвуют в хозяйственном обороте и исключены из налогооблагаемой базы, а с другой, права граждан на них не оформлены и не защищены. Удмуртия стала ещё одним регионом, с которым команда Большого Росреестра подписала соглашение о взаимодействии. Совместная работа поможет не только наполнить ЕГРН достоверными данными, но и рационально использовать имущественный ресурс, принимать эффективные управленческие решения», - отметила заместитель руководителя Росреестра Татьяна Громова.
Добавим, что пилотный проект уже реализуется в муниципальных образованиях 17 регионов страны.
#Росреестр #ТатьянаГромова #Удмуртия #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди