4391
©️Официальная группа проекта РостовМама🦋rostovmama.ru 20 лет онлайн 🎉 #ростовмама АДМИНИСТРАТОР @rostovmama_admin 🙋🏻♀️
Если он один такой, и мкд мал, то все знаю друг друга, соответственно, кворум не проблема
Читать полностью…
Я не против. Право имеет. Но лучше бы он голосовал, а не в кверулянта играл.
Поверьте мне, где псд, чсд и собственники активны существенно нарушать не будут
Можно, но наш мировой суд ранее отказывала, сейчас, вроде, лед тронулся. Как же это долго все. (((
Сумма долга достигла 50 тр, идите в районный
Почему? Очень даже реально. Оспорить результаты голосования тоже можно, если собрать достаточное количество жильцов. Процессуальные основания также важны.
Очень часто УК или председатели ТСЖ мудрят с подписями)
Для всего этого надо нанять юриста и заплатить ему за работу. Но все хотят на халяву и не напрягаться) кто из соседей пойдет в суд? да практически никто
А вообще из практики: ук под протекцией, не получается с ними судиться (
Читать полностью…
Кстати, если по взысканию ежемесячных обязательных платежей идентификаторы ответчика неизвестны,ФИО тоже неизвестно, то можно иск подавать просто к инкогнито, суд сам истребует сведения о собственнике квартиры с задолженностью.
Читать полностью…
Естественно..
Просто приходится много по врачам ходить. И каждый второй пишет "лишний вес"
Бесит, знаете ли 😂.
На приеме у директора. Или в письменном обращении через секретаря.
Дело не в алкашах.
По закону в иске должно быть указано место регистрации или место жительство, на которое отправляется уведомление. Если оно не известно, тогда в пролёте. Откажут в вынесении приказа. Или наследник не зарегистрировал право. Или долевая собственность. Это варианты проблемные. Или ничего нет на картах и счётах, солидарность на членов семьи ук не может подать.
Наша подаёт на всех известных, а несколько квартир так и висят годами.
Ну если Акаши или голодранцы, то лучше.
А если пенсионеры или приличные люди, то все шансы за получить по исполнительному документу за несколько месяцев, да ещё пени намотать по момент фактического исполнения. Я пеня - чистый заработок УК.
С пеней премию себе можно выписать.
Я как-то зашелв УК на Северном, то ли "Квадро", то ли "Ворошиловский", так там огромный офис в пару этажей с кучей отделов. У кого там рассрочку просить?
Закатать иск или приказ, взыскать, пусть потом жилец бегает по приставам, снимает аресты. Такая логика у УК. Никакой жалости. ТСЖ ещё могут по соседски войти в положение, УК - коммерческая контора. Только деньги, ничего личного.
Читать полностью…
Полгода это я про рассрочку.
Если больше полугода, то эта фактически кредитовать под нулевой процент должника.
Нет, полгода со дня, когда собственник узнал.
Но не более 2-х лет
а вот это вопрос спорный. УК нужен кворум,где-то они подрисуют, а если большинство не проголосует, решение будет нелегитимно
Читать полностью…
Наверное, мы про разные ук: я больше про крупных рыб - у них все "схвачено", проходили. С ТСЖ проще, безусловно
Читать полностью…
И это важно. У нас есть собственник, который никогда не голосует, но всегда запрашивает есть ли его бюллетень/голос. 😂
Проверяет не нарисовали ли.
Я имела в виду не сами бюллетини, а лист в протоколе, где табличкой идёт, без фио и данных.
У нас ук такой делает.
Листы голосования ни УК, ни ГЖИ не дадут, ссылаясь на защиту персональных данных. Только по запросу суда
Читать полностью…
А ты считаешь что не лишний и ищешь подтверждений в расчётах.
Читать полностью…
Безусловно, 100% собираемости не будет никогда. Это факт.
Ну если только на приеме у директора можно получить рассрочку, то да.
Там проблема не на море а с моря. У нас сапы, хотим поближе и чтоб не сильно крутой подьем и чтоб людей не сильно много. Поэтому смотрим в районе зеленого мыса
Читать полностью…
Причем многие жильцы хотят обжаловать решение собрания в части взносов по причине "мне дорого" или "я не хочу этого".
Но увы, такой причины отмены решения нет. А какие есть, те скорее формальные и процессуальные, а с ними уже давно проблем не возникает, все научились проводить неотменяемые решения.
Наша ук легко даёт рассрочку.
Если посмотреть на суммы долга некоторых собственников, можно понять, что они годами не платят. Лучше получать по частям, чем вообще ничего.
А кто-нибудь собирается на когнитивные технологии в Сириус?
Читать полностью…
Добрый день. В какой то из тем недавно советовали проверенного агента по недвижимости, не могу найти?
Читать полностью…