کانال [ شرکت توسعه شهرسازی | کارگزار رسمی شهرداری مشهد ] ارایه خدمات مشاوره و انجام امور اداری و صدور پروانه و پایانکار تحت وب ، توسط کارشناسان اسبق شهرداری. 📞+985138846300 & +985138846350 🌐http://sepehrandishan.ir
📌اطلاعیه
🔻شهروندان محترم
🔹️برای ثبت درخواست تبدیل آرا قطعی قلع صادره از کمیسیون ماده ۱۰۰ تا قبل از سال ۱۴۰۱ به جریمه، ضمن مراجعه به سایتهای www.official.mashhad.ir و www.shahrsazi.mashhad.ir
به منظور مطالعه شرایط، به شهرداریهای مناطق و یا دفاتر خدمات شهرداری مراجعه نمایند.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴راهنما اعلام ضابطه ملک براساس طرح تفضیلی جدید
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
به اطلاع همراهان گرامی می رساند:
جرایم کمیسیون ماده صد
شامل تخفیف مصوب اخیر شهرداری مشهد نمیشود و همان تخفیف ۱۴٪ اعمال میشود.
لازم بذکر است فيش هاي كميسيون ماده صد فقط تا پایان سال شامل اين تخفيف خواهند شد.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
طرح تفصيلي جنوبشرق مشهد
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴امضاء تفاهمنامه مشترک تفویض خدمات هیات پارکینگ میان شهرداری و نظاممهندسی ساختمان
معاون شهرسازی و معماری شهرداری مشهد:
🔹تفاهمنامه ارائه خدمات تخصصی کنترل و بازدید پارکینگ کاربریهای شهر مشهد در قالب ”تفاهمنامه تفویض خدمات هیات پارکینگ" میان سازمان نظاممهندسی ساختمان استان خراسان رضوی و شهرداری مشهد منعقد شد.
🔹 بر اساس این تفاهمنامه از اینپس مهندسین ترافیک بجای هیات پارکینگ شهرداری از پروژههایی که درخواست گواهی عدم خلاف یا پایان کار بهرهبرداری دارند بازدید کرده و پس از بررسیهای فنی و تخصصی، تعداد فضای پارک تأمینشده را گزارش خواهند کرد.
🔹 این تفاهمنامه بهصورت ۶ماهه و پایلوت برای مناطق ۹ و ۱۱ شهرداری مشهد تنظیمشده است.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴هوای درختان را در فصل سرما داشته باشیم
🔺چه اقداماتی را باید برای نگهداری از گیاهان در هوای سرد انجام داد؟
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴نحوه پاسخگویی به درخواست های
پروانه های ساختمانی در گسل های شهر مشهد
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴در نقشه های گسل های زلزله در مشهد گسل جنوب شهر کاملا مشخص است .
بخشهایی از گسل از جنوب داخل شهر مشهد:
۱) کوهستان پارک
۲) انتهای وکیل آباد از تقاطع پل برونسی عبور كرده و تا انتهای بلوار دندان پزشکان و فارغ التحصیلان را تحت شعاع قرار می دهد.
۳) انتهای بلوار اقبال
۴) انتهای بلوار لادن
۵) اواسط بلوار صیاد شیرازی
۶) انتهای هاشمیه
براساس بند3مصوبه 26/08/1399شورای عالی شهرسازی احداث ساختمان های بلند مرتبه بر روی حریم و پهنه های گسلی ممنوع می باشد.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
خانواده و جامعه محترم مهندسي
ضايعه تلخ درگذشت جناب مهندس محمدحسين شركاء
رياست اسبق سازمان نظام مهندسي استان و
رياست مركز كارشناسان دادگستري خراسان رضوي، را خدمت خانواده محترم و جامعه مهندسي تسليت عرض مينماييم.
عرض تسليت و تاسف ما را پذيرا باشيد.
شرکت توسعه شهرسازی سپهراندیشان
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️پس از اختلال شدید اینترنت و عدم دسترسی به وبسایتهای خارجی و موتورهای جستوجو، بسیاری از کاربران با مشکلات گستردهای در زمینهی رفع نیازهای خود روبهرو شدند.
جستجوی موردی ساده در اینترنت تا مسیریابی و انجام خریدهای اینترنتی، تنها بخشی از کاربردهای روزانهی کاربران است که در حال حاضر دچار چالش شده است.
در ذیل همین مطلب فهرستی از سرویس و وبسایتهای ضروری داخلی تهیه کنیم که ممکن است در شرایط فعلی پاسخگوی نیاز برخی کاربران باشد.
https://www.zoomit.ir/2019/11/18/342552/websites-directory-internet-shutdown/
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️دریافت عوارض بر ابقا بنا از املاک دارای رای جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰
🔹محمود برهانی، مدیرکل درآمدهای عمومی شهرداری مشهد:
🔹 براساس مصوبه «اصلاح و بازنگری دریافت عوارض از بناهای ابقاء شده در کمیسیونهای ماده صد قانون شهرداری»، شهرداری ملکف است، از ابتدای خرداد۱۴۰۱ از بناهای ابقا شده در کمیسیونهای ماده صد، علاوه بر جرایم کمیسیون، عوارض بر ابقاء بنای احداثی را نیز دریافت کند.
🔹میزان عوارض بر ابقاء بنای احداثی، برابر عوارض صدور پروانه ساختمانی زیربنای مربوط تعیینشده است.
🔹همچنین شهرداری مشهد مکلف است، از ابتدای خرداد سال ۱۴۰۱ ، برای تخلفات ساختمانی سال ۱۳۹۴ تا پایان سال گذشته که رویه کمیسیون ماده صد آنان تا پایان سال گذشته مبنی بر جریمه صادرشده باشد، عوارض زیربناهای مشمول تراکم ساختمان ستون مجاز این تخلفات را در صورت پرداخت نقدی و بهتناسب مبلغ پرداختی با ۷۰ درصد تخفیف محاسبه و دریافت کند.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️تنظیم قراردادِ پیشفروش ساختمان در دفاتر اسناد رسمی انجام شود
🔹معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قضاییه: برای جلوگیری از کلاهبرداری و فروش یک ساختمان به چند نفر و تضمین بهتر حقوق پیشخریدار، باید برای تنظیم قراردادِ پیشفروش ساختمان به دفاتر اسناد رسمی مراجعه شود.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️ سامانه «سند من» رونمایی شد
🔸کانون سر دفتران خبر از راه اندازی سامانه سند من داده است.
🔸بر این اساس، قابلیت های این سامانه بشرح زیر است:
۱) امکان درخواست تنظیم سند رسمی و ارسال مدارک مورد نیاز
۲) مکانیابی و امکان جستجوی دفاتر بر روی نقشه
۳) یافتن نزدیکترین دفترخانه
۴) امکان نمایش دفاتر با وضعیت ترافیک کاری
۵) سقف حق التحریر آزاد
۶) درخواست و انجام فتوکپی برابر اصل
۷) امکان تعیین وقت تنظیم اسناد یا مشاوره رایگان
۸) امکان ثبت شکایت الکترونیکی از دفاتر اسناد رسمی
۹) امکان پیگیری و اطلاع از آخرین وضعیت تنظیم سند
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️حضور مدیرکل امور شهرسازی شهرداری مشهد در برنامه امشب اشاره سیمای خراسان رضوی
🕙 ساعت ۲۲ شبکه خراسان رضوی
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️خدمات ما 👆
[توسعه شهرسازی | کارگزار رسمی شهرداری ]
🔹+985138846350 * +985138846400
🔹http://sepehrandishan.ir
🔹/channel/sepehrandishan_ir
معماری یعنی تلاش برای ساختن دنیایی که تا اندازهای هر چند کوچک شبیه به رویاهای ماست.
اندیشهات برای ساختن توانا باد...
امروز سوم اردیبهشت ماه، بزرگداشت شیخ بهایی همه چیزدان، حکیم، عارف، منجم، ریاضیدان، شاعر، علامهٔ فقیه، ادیب، مورخ و دانشمند ایرانی و روز ملی معمار روز نکوداشت مردمیترین هنر این سرزمین کهن است. مردمی که هزاران سال در اقلیمهای گوناگون این دیار، هنر را به شگرفترین گونه ممکن با تمدن و فرهنگ آمیختهاند؛
در حدود ۹۵ کتاب و رساله از شیخ بهایی در فیزیک، نجوم، سیاست، حدیث، ریاضی، مهندسی، عرفان، هنر، اخلاق و فقه بر جای ماندهاست. به پاس خدمات او به علم ستارهشناسی، یونسکو سال ۲۰۰۹ که مصادف با سال نجوم میبوده نام شیخ را در لیست مفاخر ایران ثبت کرد.
روز معمار مبارک🌹
مسجد نصیرالملک شیراز
🔴اعلام درز انقطاع پلاكهاي
واقع در حريم گسل
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴شصت و چهارمین جلسه صحن علنی شورای اسلامی شهر مشهد مقدس؛
✅ تصویب لایحه ارائه تخفیف مناسبتی
▫️مـاده واحـده: به شهرداري مشهد مقدس اجازه داده ميشود، به مناسبت سالگرد پیروزی شکوهمند انقلاب اسلامی ایران و در راستاي رونق سرمایهگذاری در صنعت ساختمان، تخفیف مناسبتی به پرداخت نقدي عوارض صدور مجوزهای ساختمانی (گروه پروانه و پایانکار) و عوارض احداث و توسعه خطوط قطار شهری، قبوض عوارض کسب و پیشه و عوارض بر فعالیت از مشاغل غیر مشمول قانون نظام صنفی و بهای خدمات پسماند و بهای خدمات آتشنشانی و خدمات ایمنی مندرج در قبوض نوسازی و عمران شهری به شرح بندها و تبصرههای زیر اعطا نماید.
۱- از تاريخ ۱۲ بهمن ماه (مقارن با سالروز میلاد حضرت امام جواد (ع) و آغاز دهه مبارک فجر) لغايت ۳۰ بهمن ماه سال ۱۴۰۱ برای حوزههای درآمدی ۱، ۲ و ۳ به میزان ۳۰ درصد و برای حوزههای درآمدی ۴ و ۵ به میزان ۴۰ درصد.
۲- از تاریخ ۱ اسفند ماه لغایت ۱۷ اسفند ماه سال ۱۴۰۱ برای حوزه های درآمدی ۱، ۲ و ۳ به میزان ۲۰ درصد و برای حوزههای درآمدی ۴ و ۵ به میزان ۳۰ درصد.
تبصره۱- مؤدیانی که فیش صادره را در بازههای زمانی مذکور در ماده واحده و در مهلت اعتبار فیش پرداخت نمایند، به میزان وجه پرداختی، مشمول تخفیف این مصوبه میشوند.
تبصره۲- از تاریخ ۱۸ اسفند ماه تا پایان سال ۱۴۰۱، صدور فیش بر مبنای تخفیف نقدی به میزان مشخص شده در بند ۱ مصوبه شماره ۱۹۵۱۶/۹۶/۵/ش مورخ ۱۶/۱۱/۱۳۹۶ با آخرین اصلاحات و با مهلت پرداخت لغایت ۲۸/۱۲/۱۴۰۱ صورت میپذیرد.
تبصره۳- شهرداری مشهد مقدس مکلف است، در صورت بستانكاري ذینفع، در صورت درخواست ایشان صرفاً عین وجه بستانکاری را حداکثر ظرف مدت یک ماه به وي مسترد نماید.
تبصره۴- تهاتر مطالبات مستقیم و غیر مستقیم سرمایهگذاران، پیمانکاران، اشخاص حقیقی و حقوقی طرف قرارداد شهرداری با مجوزهای ساختمانی املاک متعلق به اشخاص حقیقی و حقوقی، مشمول تخفیف¬ مناسبتی موضوع این مصوبه نمیشود. مفاد قرارداد، صلحنامه، توافقنامه و تخفیف پرداخت نقدی موضوع مصوبه بند ۱ مصوبه ۱۹۵۱۶/۹۶/۵/ش مورخ ۱۶/۱۱/۱۳۹۶ با آخرین اصلاحات، در این بازه همچنان جاری میباشد.
تبصره۵- بدهی مؤدیان بابت آرای صادره ثبتی، قضایی و شبه قضایی از جمله کمیسیون ماده ۷۷ قانون شهرداری، کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و حقوق ناشی از اجرای ماده ۱۰۱ اصلاحی قانون شهرداری و همچنین تبصره ۴ ماده واحده قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرحهای دولتی و شهرداریها مشمول تخفیف مناسبتی موضوع این مصوبه نمیشود.
تبصره۶- مصوبه شماره ۱۹۵۱۶/۹۶/۵/ش مورخ ۱۶/۱۱/۱۳۹۶ با آخرین اصلاحات به قوت خود باقی است.
تبصره۷- تخفیفات اعطایی، نمیبایست از میزان درصدهای مشخص شده در بندهای ذیل مادهواحده این مصوبه یا سقف تخفیفهای وضع شده مطابق قوانین و مقررات بالادستی بیشتر شود.
تبصره۸- شهرداري مشهد مقدس مکلف است، موضوع اين مصوبه را به نحو مقتضی اطلاع رسانی نماید.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
دفترچه ضوابط و مقررات
طرح تفصيلي جنوب شرق مشهد
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴گاز گرفتگی را مرگ خاموش میخوانند در این شبهای سرد مراقب این قاتل نامرئی باشید!
با علائم گاز گرفتگی آشنا شوید
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴برف و یخبندان در راه مشهد
با توجه به سیستم بسیار سرد شمالی از دوشنبه و طی روز سه شنبه شاهد بارش برف و در پی آن یخبندان در سطح شهر مشهد خواهیم بود.
سرمای سیستم قابل توجه خواهد بود و دمای مشهد طی بامداد روزهای چهارشنبه و پنجشنبه تا منهای ۱۲ درجه سانتیگراد نیز خواهد رسید
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۱۳۹۹/۱۰/۰۱ ضوابط ساخت ساز در پهنه های گسلی را تصویب و از این پس شهرداری مشهد برای صدور پروانه ساختمانی ملزم به رعایت این دستورالعمل است .
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴نقشه تدقیق گسلها به طرحهای تفصیلی افزوده میشود
🔻وحید اکلملی، رئیس گروه پدافند غیرعامل و پیشگیری از بحران شهرداری مشهد:
▫️نقشه تدقیق گسلهای شهر مشهد بهعنوان نقشه اولیه برای اجرا ابلاغ شده است و اکنون این نقشه چه در موضوعات مربوط به سند برای تهیه نقشههای دقیقتر و چه در عمل در حال اجراست.
▫️علاوه بر اینکه این نقشه به مرحله اجرا در شهر رسیده است اقدامات برای تهیه نقشههای دقیقتر لایههای زمین در مشهد وهمچنین پیگیریها برای اضافه شدن این نقشه به طرحهای تفصیلی در حال انجام است.
▫️در مشهد ۴ گسل کشف رود در شمال، گسل توس، گسل سنگ بست-شاندیز و گسل جنوبی داریم که ۳ گسل در بیرون شهر و تنها بخشی از گسل جنوبی در شهر واقع شده است.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
🔴مهلت ۱۰ روزه پرداخت نقدی فیشهای صادره مجوزهای ساختمانی که از ۱۳ تا ۲۹ مرداد ماه صادر شده از ۱۵ آبان آغاز شد.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️ابلاغ قانون درآمد پایدار شهرداریها
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️سرپرست معاونت شهرسازی شهرداری مشهد خبر داد:جلوگیری از فعالیت دفاتر غیرمجاز شهرسازی
سرپرست معاونت شهرسازی و معماری شهرداری مشهد گفت: با هماهنگی دستگاه قضایی از فعالیت دفاتر غیر مجاز خدمات شهرسازی جلوگیری خواهد شد.
به گزارش پایگاه اطلاعرسانی شهرداری مشهد، عبدا... زاده افزود: حدود 200 دفتر برای ارائه خدمت در قالب شرکت یا افراد حقیقی دارای صلاحیت در سطح شهر مشهد سامان دهی شده است که در کنار انجام امور مرتبط با درخواستهای شهرسازی، به شهروندان خدمات مشاوره شهرسازی ارائه میدهند.
اما در این میان دفاتری غیر مجاز نیز اقدام به فعالیت در زمینه شهرسازی می کنند، این دفاتر به فعالیت هایی که در آن تخصص ندارند ورود می کنند و باعث سرگردانی ارباب رجوع می شوند، همچنین با ارائه مشاوره نادرست به شهروندان آن ها را گمراه می کنند و با فعالیت خارج از نظامات صنفی و انجمن های تخصصی شهرسازی گاهی اقدام به کلاهبرداری از شهروندان و وجوه بیش از تعرفه مصوب دریافت می کنند.
شهروندان میتوانند با مراجعه به آدرس shahrsazi.mashhad.ir در بخش خدمات الکترونیک شهرداری مشهد اطلاعات مرتبط با دفاتر مجاز را مشاهده کنند.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️دستور وزیر کشور به استانداران:
استانداران بهرهبرداری از ساختمانهای ناایمن را متوقف کنند
وی در این بخشنامه خواسته است مراجع صدور پروانه نسبت به شناسایی ساختمانهای بدون پایان کار با اولویت ساختمانهای بلندمرتبه، مهم و عمومی اقدام و در صورت وجود تخلف به ویژه در مسائل مربوط به ایمنی، پایداری و استحکام بنا، با تشخیص #کارشناس_رسمی_دادگستری یا مهندس ناظر، گزارش تخلفات این قبیل ساختمانها را سریعاً برای صدور رأی مقتضی به کمیسیونهای ماده ۱۰۰ ارجاع دهند.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️کاهش دمای هوا از اول هفته آینده در استان
کارشناس مرکز پیشبینی هواشناسی خراسان رضوی:
🔹 روز گذشته گرما در بیشتر نقاط استان احساس شد و تا فردا نیز این وضعیت ادامه دارد.
🔹 از روز جمعه روند کاهش دمای هوا در سطح استان رخ میدهد و هفته آینده شاهد تعدیل دمای هوا خواهیم بود.
🔹از عصر امروز پیش بینی می شود که شدت وزش باد به خصوص در نوار شرقی و نیمه جنوبی استان افزایش یابد که در پی آن، ایجاد گرد و خاک، کاهش دید و کیفیت هوا و احتمال بروز خسارات دور از انتظار نیست.
🔹 این روند تا اوایل هفته آینده در سطح استان ادامه دارد و در روزهای شنبه و یکشنبه بر شدت وزش باد در جنوب شرقی خراسان رضوی افزوده میشود.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
♦️سرپرست شهرداری منطقه دو مشهد منصوب شد
🔹سیدعبدالله ارجائی شهردار مشهد، طی احکامی سرپرست شهرداری های منطقه۲ و ۶ و ۷ منصوب کرد.
⭕️با ما همراه باشید👇
@sepehrandishan_ir
http://sepehrandishan.ir
⭕️با ما مشاوره کنید 👆
[توسعه شهرسازی | کارگزار رسمی شهرداری ]
🔹+985138846350*+985138846400
🔹http://sepehrandishan.ir
🔹/channel/sepehrandishan_ir