Что могло пойти не так в Краснодаре? Один из самых сложных объектов у меня
Читать полностью…
Вчера увидел такую новость. Начал немного копать и у меня это вызвало неоднозначную реакцию. У нас из каждого утюга кричат, что все дети равны. Но недавно я столкнулся с ситуацией, когда оказалось, что есть «бесконечный» список профессий сотрудников, чьи дети ровнее, чем все остальные, к примеру при зачислении в школу.
Вот и вчера у нас прошли дебаты по поводу того, что детям, рожденным до 2018 года жилье оказывается не нужно. Ок, политика страны направлена на увеличение рождаемости и условия льготной ипотеки могли бы простимулировать семьи иметь больше одного ребенка. Но кто-то не может по здоровью и такая семья с точки зрения разработчиков программы и не семья вовсе и ребенок не ребенок. Что думаете?
Вчера получили такое письмо с требованием ОПРОВЕРЖЕНИЯ от какой-то компании ПК Хаусбот.
Что мы должны опровергнуть, нам не очень понятно, так как производителя этой посудины мы не знаем и в ролике это не озвучивали. Может быть нужно опровергнуть сам факт существования этого дырявого плавучего дома? Не очень понятно. Но если предположить, что отправитель письма действительно производитель, то получается что это какая-то компания ПК Хаусбот. Но мы этого утверждать не можем 😎. Вдруг это просто шутка 😎
https://youtu.be/Br_9hgCJvZQ?feature=shared
Сегодня на канале Стройхлам вы увидите видеоролик про плавучие дома (хаусботы). В рекламных предложениях от производителей этих недопароходов вы можете увидеть информацию о том, что будущее уже наступило, что они «взломали систему» и с ними вы просто выиграли в лотерею. Ведь тратить миллионы рублей на покупку участка теперь не нужно. Ведь самые дорогие места для проживания теперь становятся для вас бесплатными. Вы можете пожить у стен Московского кремля месяцок, затем месяцок у стадиона Зенит на Крестовском острове, а когда похолодает, можете «поднять паруса» и двинуть со всем своей семьей встречать рассвет хоть в Африке. Ведь права на эту штуку весом под 100 тонн нужны, как на лодку. А что же получается в итоге: как выяснилось от парохода в этой консервной банке только штурвал. Все остальное имеет очень мало общего с кораблестроением, основы которого позволяют судам безопасно перевозить пассажиров. При близком рассмотрении оказалось, что продавцы этих плавсредств пользуются дырой в законе, который реально не классифицирует эту посудину ни как лодку, ни как большой теплоход. Но вы ведь здравомыслящие люди и не будете отдавать кучу денег за то, пользование чем просто пока не регламентируется. Поверьте, в ближайшем будущем придется пройти и процедуру классификации, и получить нормальные документы судоводителя. А пройдут ли освидетельствования уже прошедшие его, как маломерные суда хаусботы, большой вопрос. В общем, как выяснилось, дешевле будет купить дорогую землю и жить спокойно, чем платить за стоянку в яхт-клубе, бояться приближения инспектора ГИМС, и бегать с ведром и откачивать воду из трюмов этой посудины, чтобы она не утонула.
Недавно выкладывали на YouTube кусочек видео со стрима, в котором зрители спрашивали, а можно ли утеплить каркасный дом экструзионным пенополистиролом. Вопрос целесообразности конечно же присутствует, но отвечая на прямой вопрос прямым ответом, могу сказать, что можно.
Под видео неоднократно наблюдал такие комментарии. Мне казалось, что тему микроклимата и материалов стен с их комбинациями уже разжевали. Ан нет. Решил сделать отдельное видео на эту тему. Если у кого-то есть вопросы по «пирогам» стен, крыш, перекрытий, пишите здесь. Самые популярные разберем в видео.
Мы много раз обсуждали тему строительства домов на Юге. Из Краснодара тоже полно материала. Вроде даже жирную точку поставили на этом вопросе. Но время идет и цены из роликов теряют актуальность.
Сегодня вышел интересный ролик у Команды Кравченко с обоснованием сметы и стоимости дома из газобетона в Краснодаре.
Рекомендую посмотреть на досуге
https://youtu.be/O2iQhvn8nyI?feature=shared
Ну а мы готовим на наш взгляд супер интересный ролик про Хаусботы. Ведь есть куча компаний, утверждающих, что можно не покупать участок, а достаточно встать по ветру с плавучим домом и вдохнуть воздух свободы. Так ли это, мы разобрались 😁
🌟✨ Голосуй за лучшего блогера года! ✨🌟
Дорогие подписчики! Спешу поделиться потрясающей новостью - наш любимый блогер Сергей Петруша номинирован на звание "Блогер года"! 🏆
Его удивительный контент вдохновляет, учит и оберегает от ошибок. Теперь нашему талантливому создателю контента нужна ваша поддержка!
Давайте объединим усилия и поможем Сергею победить в этом заслуженном конкурсе! Каждый ваш голос имеет огромное значение. Проголосовать можно перейдя по ссылке /channel/technonicol_blogger_bot и отправив ID участника 47652, а также на сайте https://roof.ru/best-roofer/bloggers/
Поддержите нашего яркого представителя блогосферы! Вместе мы сила! 💪🌟
https://youtu.be/j5hmUE7BUwY?feature=shared
Доброе утро всем!
Даже непонятно, позитивный сегодня выпуск или нет. Мы сделали все для того, чтобы помочь ребятам не потерять свое единственное жилье, но похоже ситуация получила травмы не совместимые с жизнью, как сказали бы медики. Осенью 2021 года я приехал на недостроенный объект. Это был дом из газобетон. Со слов владельца они решили продать квартиру в Москве и на вырученные средства построить себе загородный дом. Для этого они целенаправленно искали какого-то знакомого строителя, чтобы гарантировать себе честное отношение. Но в итоге, помимо переплаты, они еще и получили аварийный недострой. Мы обследовали дом и пришли к выводу о том, что фундамент перегружен, часть стен наверху находится в аварийном состоянии и необходимо часть дома снести для того, чтобы его оставшаяся часть могла выжить. Для этого, собрав данные о конструктивных особенностях, мы поехали к архитектору Олегу Карлсону. За один вечер Олег помог нам трансформировать 3 этажа в 1,5 так, чтобы у каждого в семье была своя личная площадь. На наш взгляд проект получился удачным, но это не помогло семье обрести дом, так как их знакомый строитель разорил бюджет семьи полностью, и речь о достройке дома пока не идет.
Стройхлам
Хорошего рабочего дня всем!
https://gubdaily.ru/news/v-karelii-k-glavam-dvux-poselenij-nagryanuli-s-obyskami/
Всем добрый день! Женщин с Праздником 8 марта! Не буду засорять ленту розовыми слониками.
Помните дом в Карелии, которым мы строили всем миром? Помните там была детская площадка, которую местная администрация не хотела убирать с законной дороги? В строительстве детской площадки принимал участие человек, к которому появились вопросы у следователей. Смею предположить, что вопросы вскоре приведут следователей и виновнику нашего торжества, с которым мы соревновались в умении обходить препятствия.
Сколько ниточке не виться, а конец все равно найдется!
Спасибо неравнодушным и отзывчивым людям 😎
https://youtu.be/ysWuOK8KpfQ?feature=shared
В комментах кто-то нашел ролик (подкаст) с КСК дом и Андреем Антипиным.
Скидываю ссылку. Разговаривали про всеми любимые каркасники и про рынок и решения в целом.
Поговорили и про перспективный проект «Колхозный дом» с персональной ответственностью заказчика за дешевизну
Доброе утро всем!
Друзья, коллеги, кто сегодня едет на Росбилд в Экспоцентр.
Сегодня выставлено аэроокно на стенде 82 А21 (8-й павильон, 2-й зал, место А21).
Кому интересно, заходите, покажу и расскажу.
Вход по электронной регистрации
https://rosbuild-expo.ru
Всем хорошего рабочего дня!
Добрый вечерочек всем!
Сижу монтирую видео про завод с техническим подробностями производства. Норвежцы делятся секретами, а мы снимаем, чтобы все посмотрели и смогли скопировать. Материал собирали с ноября 2022 года.
Видео получилось снова длинным аж на 1,5 часа.
Мы понимаем, что 1,5 часа - долго. Информацию тоже не хочется терять.
Но статистика по длинным видео ужасная.
Как поступить?
1) забить на статистику, что ухудшает позиции канала и портит выдачу в рекомендации
2) разделить на 2 части
https://youtu.be/v_FZMeyKJYk?feature=shared
Доброе утро всем!
В одном из недавних роликов я немножко рассказал про IT систему, которая помогает клиентам сориентироваться в процессе выбора своего будущего дома.
Я задал вопрос интересно ли было бы посмотреть отдельное видео на эту тему? В комментариях положительно высказалось большое количество зрителей. Мы начали готовить этот материал. По традиции это все не быстро 😁 (ролики должны вылежаться на полке, настояться так сказать, обрасти материалом, фактурой). Поэтому полноценное видео выйдет еще не скоро. (Ближайшее видео про Сочи и сейсмику уже почти готово, скоро выпустим. Расскажем почему дома едут по склонам и какие-то из них сносят местные власти).
Так вот пока мы работаем над своим видеороликом, вышел короткий ролик на канале Глеба Гринфельда, где он начинает приоткрывать информационную завесу, которая пока прикрывает проект Стандарт-С до его официального полноценного релиза.
К Стандарт-С уже подключено более 300 строительных компаний. Если будете заказывать в какой-то компании дом, поинтересуйтесь, подключена ли она к этой системе. Она очень сильно помогает строителям и заказчикам одновременно. Первым строить, вторым контролировать правильность строительства и финансовые расходы.
Важный момент ☝️
Сайт https://standard-s.ru
Предназначен для тех, кто хочет подключиться к платформе. Цены на строительство там условные. Каждая компания сама устанавливает свои цены на работы и выбирает типы домов, которые будет строить (но не может установить цены ниже себестоимости). Поэтому реальные цены нужно смотреть на сайтах строительных компаний. Сегодня для примера даю сайт компании Бор Строй
https://bor-stroy.com/proekty-standard-s/ там можно потыкать в конфигураторе и собрать свой дом, учитывая, что это Подмосковье и строят они только в своем районе.
Что еще важно. Стандарт-С - это виджет, поэтому он везде выглядит одинаково. Если вы выбираете один проект в разных компаниях, то интерфейс не меняется и конфигуратор везде выглядит одинаково. Вы сможете в несколько кликов собрать себе нужную комплектацию и сравнить цены без звонков менеджеру и ненужных поездок.
На сайте https://standard-s.ru
вы можете бесплатно скачать для себя чек-листы для строительного контроля. Они уже с заполненными допусками и отклонениями, поэтому споров с подрядчиком быть не должно.
Пользуйтесь с удовольствием!
Сегодня получили данные экспертизы по дому из последнего ролика. Не буду пока комментировать, но те, кто разбирается в цифрах, зацените! Отпишитесь, выскажите свое мнение.
Реквизиты конторы, делавшей экспертизу, и ФИО директора на последнем слайде. Будьте внимательны. А мы начинаем раскапывать эту цепочку 😎
Добрый вечерочек всем!
Сегодня мы поставили точку в Воронежском проекте.
Семья в тепле, в новом доме, на “чистой” земле.
Громадное спасибо всем причастным!
Ролик длинный, для гурманов 😁
https://youtu.be/IJnYq6yo5pk?feature=shared
✅ Программа «Семейная ипотека», которая должна была завершиться 1 июля 2024 года, будет продлена до 2030 года. Для семей с детьми до шести лет будут действовать текущие условия и ставка 6%. При этом базовые параметры программы будут сохранены, сообщается на сайте Минфина России.
*Жилищный кредит по программе могут оформить:
✔️Семьи, в которых есть ребенок или дети (включая усыновление) в возрасте до шести лет — по льготной ставке до 6%
✔️Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;
первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости квартиры/дома;
✔️Максимальная сумма кредита в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области на льготных условиях по ставке 6% составляет 12 млн руб., в других регионах — до 6 млн руб.
p.s.Новость хорошая.Продолжаем радовать Вас своими домами 😃
Сегодня в Черноземье был ураган. Валило деревья. Помните Марину из Воронежа, который мы все собирали деньги на дом? Артемий Хольцов нам тогда сильно помог. Спасибо ему! https://holtsovhouse.ru
Марина сегодня прислала видеосообщение, что у нее все хорошо и что ее дом цел. Вокруг разбросало профлист, а на соседнем участке сложился каркас дома.
Главное стабильность! 😁
Кто еще не посмотрел видео, ссылочку прилагаю!
С наступающим Днем Великой победы!
https://youtu.be/IJnYq6yo5pk?feature=shared
Доброе утро! Вчера снимали с тк Россия-1 видео про несколько пострадавших семей от семейного подряда (смотрите завтра утром и днем в программе Вести Москва). Как ни странно, главе семейства деньги за дом передали накануне его помещения под стражу по аналогичному делу о мошенничестве с недвижимостью. Никого уже возбужденное уголовное дело не смутило. Вторая семья отдала кредитные средства в эту же контору, которая на момент заключения сделки имела аккредитацию в Сбере. Сейчас Сбер утверждает, что нельзя проверить была ли аккредитация на момент сделки или нет, но мы-то знаем, что по пилотной сберовской программе денежки без залога выдаются только на строительство с аккредитованными подрядчиками. То есть выдавать деньги кому попало и не следить, что они там строят и что потом будет залогом - это для Сбера нормально. Заплатим за это потом все мы. Об этом готовим большой интересный сюжет с пруфами.
Читать полностью…
Красивый наверное был навес. А впрочем, не каждый же навес падает. Да если и упадет, ведь не обязательно под ним будет машина или человек 😎 ….. в общем, зачем все эти инженеры со своими расчетами….
Читать полностью…
Друзья, мы ищем в Москве специалиста по водоподготовке и анализу примененных решений.
Нам нужен специалист, который может проанализировать уже примененные схемы водоподготовки, проанализировать отчеты о качестве воды, поставить диагноз и внести изменения в конструкцию, заменить наполнение фильтровых колонн, если клиента не удовлетворяет качество воды.
Чаще всего мы встречаем специалистов, которые только могут установить новое оборудование, а если что-то пошло не так, разобраться не могут, так как не владеют теорией. Нам нужен именно думающий и знающий человек, так как мы работаем не с самыми новыми домами и там часто бывают сюрпризы в виде бактерий и тп. Нужно уметь с этим справляться.
Пишите на почту 9829795@mail.ru или оставляйте свои координаты в чате.
Всем хорошего рабочего дня!
https://youtu.be/YKhB-lg0fPQ?feature=shared
Добрый субботний вечер всем!
Приглашали меня как-то на дебаты. Я топил за загородный дом, а мой оппонент за квартиру.
Признаюсь честно, я был изначально в проигрышной позиции, так как загородные поселки в большинстве случаев - это чахлые СНТ, в которых никому ничего не нужно, дорог нет, сети старые и тп. И давайте признаемся, что инфраструктуры для семей с детьми тоже просто нет. Сам почти весь период воспитания ребенка прожил за городом и знаю что такое сломавшаяся машина, нечищенная дорога, суржик в государственной школе, отсутствие врачей в муниципальной поликлинике и куча других «радостей». Однозначно у квартир куча своих плюсов.
Но приказ был защищать загородку 😁 и я это делал, так как опыт большой. Посмотрите, что из этого получилось.
Хороших выходных всем!
Друзья, коллеги из Санкт-Петербурга!
24 числа в 15-30 предлагаю собраться на выставке Ярмарка недвижимости. Сделаю доклад о том, на что нужно обратить внимание в загородном доме в 2024 году, чтобы дом не стал устаревшим уже через 3-5 лет.
Все очень стремительно меняется и дома не исключение. Если сегодня не подумать о некоторых важных моментах, то будете потом жалеть, а исправить уже не сможете. Расскажу с точки зрения богатой строительной экспертизы.
После часовой лекции можно пообщаться в режиме вопрос-ответ.
Вся информация о выставке ниже!
Сергей, здравствуйте!
*Ждем Вас!*
24, 25, 26 марта с 11:00 до 18:00,
Экспофорум, павильон H,
Как добраться - https://y-expo.ru/venue/
Деловая программа - https://y-expo.ru/program/
Ваш билет - https://y-expo.ru/ticket/
Доброе утро всем!
Решили выложить в ТГ канале видео из Сочи (хотя полезно будет посмотреть всем) с пояснениями специалистов, откуда растут ноги у устоявшегося мнения о том, что чиновники отжимают у «бедных» людей участки с чистыми документами в Сочи. Оказалось на 99,9% все намного прозаичнее.
В интервью принимали участие ЮРИЙ ЯЧНЫЙ и НАТАЛЬЯ АПАРИНА. Их координаты ниже.
🍎 СОЧИДОМ - ПРОЕКТ ЮРИЯ ЯЧНОГО
sochidom" rel="nofollow">https://youtube.com/@sochidom
/channel/+oWgs6uy6BXo1MGQ6
https://instagram.com/sochidom_pro
🍋 НАТАЛЬЯ АПАРИНА - КАДАСТРОВЫЙ СПЕЦИАЛИСТ И ЮРИСТ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ В Г. СОЧИ +79184099020
Доброе утро!
Сегодня на завтрак пост про травмобезопасность ❗️
В подавляющем большинстве домов присутствует крыльцо и/или ступени про входе в дом. Среди владельцев существует непреодолимая тяга к отделке этих участков плиткой и даже шлифованным керамогранитом. Зимой это все превращается в опасный каток.
Если строительство еще в процессе и есть варианты не использовать скользкие покрытия, то лучше это сделать. Но а если дело уже сделано, подогрева тоже нет, а специальные резиновые ковры или противоскользящие полоски претят вкусу или разуму, то есть решение.
Я его подсмотрел вчера на входе в гостиницу в Новосибирске.
Обратите внимание, что брусчатка практически сухая, а там, где есть немного воды, она точно не скользкая. Над входом висит инфракрасный обогреватель с закрытым ТЭНом. Здесь он само собой мощный, так как обогревает большую площадь. Для частного дома вполне достаточно аналога низкой мощности. Можно использовать термостат, так как 100% времени загружать обогреватель нет смысла, а поставив его температуру в зависимости от температуры на улице, можно существенно сэкономить. Безусловно, это несет какие-то затраты, так как штука электрическая. Но это точно стоит того в вопросе размена на сломанные кости.
Коротенький пост на сегодня! Добавьте в избранное и не забудьте.
В частном доме располагать мягкую мебель и закрытые шкафы с одеждой по наружным стенам не стОит.
Я отодвинул диван и за спинкой у него холодная стена. При этом на улице не очень холодно.
Располагая мебель и закрытые шкафы таким образом, вы утепляете стену изнутри, смещая точку росы на внутреннюю поверхность стены.
От сухости до плесени остается один шаг! Как только в доме повышается влажность - дело в шляпе!
Выход: зазор между стеной и мебелью, мебель на ножках без закрытых цоколей (она еще упрощает работу роботу-пылесосу).
Передайте своему архитектору. 2/3 из них не в курсе, что дом - это не квартира, где за стеной есть «теплые» соседи.
https://domopodbor.ru
https://youtu.be/h9OXFWB_p9s?feature=shared
Как там говорят….дорогу осилит идущий 😁
Доброе утро всем!
Учиться всегда сложно, но нужно.
1,5 часа, в которые упаковали 2 дня съемок уже в ютубе. Есть чему поучиться потребителю, и строителю, и производителю.
Решили ничего не резать, так как об этом нужно было думать сразу, а мы во ВГИКе не учились.
Всем хорошего рабочего дня за просмотром видео 😁
https://youtu.be/YJlVgq_RhuA?feature=shared
Доброе утречко всем!
Сегодня у нас на канале вышел длиннющий ролик про строительство в Сочи! Но интересен он будет всем, кто хочет иметь дом в сейсмически опасных районах.
В видео принял участие Борис Ашотович Гарагаш - крутейший специалист, профессор, доктор наук, советник Минстроя по жб конструкциям, основаниям и фундаментам.
Залетайте! Уверен, что час пройдет не зря!
https://youtu.be/z80hQLCKLFE?feature=shared
Всех в Наступившим!
Для тех, кто интересовался как себя в деле показывают российские аэроокна ( https://аэроокно.рф. ).
Ну и давно у нас уже не было контента с продувкой домов.
Приятно, что эти приборы помогают улучшать качество домов.
27 декабря проверяли дом Канадской избы.
https://youtu.be/NpJvUNc94n0?feature=shared
Приветик всем!
Сегодня на канале ролик про юридический бардак под названием аккредитив. Нет, сам по себе аккредитив очень полезная услуга, но почему-то в случае с ипотекой это может превратиться в патовую ситуацию. Если подрядчик объект бросил, то банк деньги не отдает ни подрядчику, ни заказчику. Но сумма ипотеки к погашению при этом полная. Герои рассказывают как они попали в такую ситуацию. Одному из них удалось забрать свои деньги и он об этом рассказал.
И сегодня мы попробовали переделать банальную рекламную интеграцию в полезный контент. Получилось в 8 раз дольше. И мы не знаем как к этому отнестись. Напишите, кому не лень и кто дочитал до конца 🤣
Добрый вечерок всем!
Последние пару месяцев активно зовут поболтать на актуальные темы различные каналы.
Забываю иногда выкладывать ссылки. Вопросы в целом однотипные, но встречаются и интересные. Сегодня 2 ссылки с двух разных посиделок:
1) Семен из Грандлайна
https://youtu.be/vcAk4_TP3sw?si=yPHVphDYSgjRGVn8
2) Владимир Колосов (Колосов Хауз)
https://youtu.be/mIxXyw9vXNo?feature=shared
Следующий наш ролик 15-го числа про Марину из Воронежа и модульные дома.
Увидимся!
