22157
Подбор и экспертиза частных и коммерческих объектов недвижимости domopodbor.ru https://knd.gov.ru/license?id=6736d6244d86083881d1d560®istryType=bloggersPermission
https://youtu.be/_Un13hbYZak?feature=shared
Добрейшее утро всем!
Выложили отчетник, забравший у нас 2 года жизни.
Это были очень интересные 2 года. 2 года жесткой школы.
СПАСИБО ВСЕМ ВАМ! ЭТОТ РЕЗУЛЬТАТ - ЭТО НАША СОВМЕСТНАЯ РАБОТА!
Продолжение следует 😎
Друзья, до окончания выставки Open Village осталось 2 дня.
Подобных мероприятий не будет целый год. Не пропустите возможность побывать в 45 реальных домах.
Завтра буду проводить 2 экскурсии по выставке Open Village.
В 11 и в 15 часов.
Билеты на выставку по ссылке
https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
Промокод на скидку 20%
PETRUSHA23
На выставке продаются ☔️, но лучше иметь свой!
Увидимся!
Сегодня хочу дать совет тем, кто продает свои дома.
Если в доме были проблемы (авария, протечка, пожар и тп), лучше об этом рассказать сразу, показать фото, предоставить информацию о процессе устранение.
Сегодня пришлось немного поиграть в Шерлока Холмса.
Изначально агент, который представлял интересы продавца дома, не был в курсе, что с домом что-то не так.
Сканер влажности показал переувлажнение в первом ряду блоков. В паре мест обнаружилось отслоение краски. Такие симптомы характерны для случаев протечки в системе водяного теплого пола, когда вода растекается под утеплителем по плите и обнаружить место протечки крайне сложно.
В итоге после часового расследования удалось вывести продавца на чистую воду. Оказалось, что дом - утопленник.
Прорвало трубу отопления 2 года назад и длительное время первый этаж заливало кипятком.
Забегая вперед, скажу, что ситуация обратимая.
Не рекомендую продавцам скрывать подобные инциденты. Хороший эксперт 😎 все равно найдет следы. Лучше сразу все рассказать и обсудить, чем потом краснеть.
(После вскрытия проблемы продавцу пришлось прислать видео того, как это было. Скрины прилагаю)
На заметку!
Уже года 3 слежу за домиками, которые производит компания Тамак. Таких домиков немало. Их в своей обертке продает множество поселков. Снаружи современно, соответствует запросам потребителя, планировка неплохая НО!
Так ли хорош дом, как сама картинка?
Сегодня был в КП Европа 3 (55.742661, 37.109054). Одинцовский р-н, деревня Маслово.
Комментировать не буду, просто приложу фотографии. Какой смысл комментировать, если на голову течет вода, фасады сгнили за 2 года и тп.
Приехали сегодня в Карелию доделать дела по дому в Ужесельге, который строили для многодетной семьи. Снимаем финал 29-30 июня.
Параллельно заехал еще по одному обращению. Написала Диана (много лет с ней общаюсь в ВК). Никак не мог подумать, что она тоже попадёт в неприятную ситуацию. У нее гостиница для животных и она заказала небольшой каркасный домик в качестве дополнительного корпуса для зверят. Подрядчик взял 600К и построил то, что вы видите на фото.
Полиция снова говорит, что это гражданско-правовые отношения. Это их любимая отмазка.
Ну ничего. Механизм ведь работает, мы помним. Кому-то шить форму ведь тоже нужно в спецучреждениях .
Отправляем всю информацию Владимиру Плякину в Госдуму.
Вдруг кто-то лично знает Ивана Игоревича https://vk.com/id566209878
Попросите отдать девушке деньги. Она хорошее дело делает, она дочек воспитывает, за животными ухаживает. Некрасиво как-то…..
https://youtu.be/dZN76Av-id4
Сегодня рассказ еще про одну семью, которая по закону должна теперь жить на улице.
Многодетная мать, воспитывающая детей одна, взяла льготный ипотечный кредит в банке ДОМ.РФ. Банк аккредитовал подрядчика, перечислил ему деньги, но дом он не достроил и сбежал, оставив семью с долгами и без жилья.
Полиция отвечала, что этот вопрос не в их компетенции и предлагала идти в гражданский суд.
Ситуация изменилась только после того, как вмешался депутат Государственной думы Владимир Плякин. Он сделал депутатский запрос в местную прокуратуру и полиция тут же возбудила дело о растрате по ст. 160 УК РФ.
Банк при этом вообще не интересует, кому они дали деньги и что с ними. Их интересует только то, чтобы их должница исправно платила по кредиту (из личного общения с представителем банка)
Можно было бы подумать изначально, что цена была слишком занижена, но в ролике я привел пример каркасного дома аналогичной площади, который можно купить в Подмосковье. То есть аргумент с ценой не особо состоятелен. Значит построить можно было бы, если не тратить чужие деньги на свои нужды.
Для информации! Предыдущий благотворительный проект в Карелии мы завершили и будем снимать об этом видео 29-30 июня в г. Петрозаводск! Спасибо всем, кто не остался в стороне! Мы победили!
❤️ПОДДЕРЖАТЬ МАРИНУ❤️
https://vk.com/kuchugurovamarina
карты:
Сбер 2202205029506794
Тиньков 2200700776650615
❗️❗️Наш сервис по юридической и технической проверке недвижимости
domopodbor.ru ❗️❗️
Помнится, как-то года 2-3 назад выпускал я ролик про то, что утеплять газобетон ППСом (пенопластом), ЭППСом (xps, Пеноплэкс и тп, кому как удобнее) тонким слоем нельзя. Буря комментариев по поводу того, что все нормально, я 100 раз так делал и тп. Есть деятели на ютубе, которые делают НЕправильно и снимают про это ролики с вызовом к специалистам и расчетам, с таким же посылом, что это все заговор и тп.
Вот начали появляться первые разваливающиеся и текущие домики.
Действительно, по стечению обстоятельств у кого-то прокатывает. Но не у всех. Все это вопрос времени. Вам нужны эти риски?
Делайте правильно!
Для информации, но на основе собственного опыта‼️
Недавно я выложил видео из Карелии, где показал дом, который строится в рамках благотворительного проекта. Там я показал напольное покрытие (это был ковролин) и сказал, что на большее денег у нас не хватило, к сожалению. Мне написал подписчик Григорий и сказал, что не гоже класть в кухне-гостиной ковролин. Он отправил главу семейства в магазин и велел выбрать ламинат и плинтуса и заказать в Леруа Мерлен монтаж. Он сам все оплатил. Здорово, подумали мы! Так и поступили.
Через неделю от вышеупомянутого магазина к нам приехали колоритные молодые люди в штанах с дыркой в районе паха, у которых была куча инструмента. Проблема в том, что среди того набора инструмента не было ничего для работы с ламинатом (совсем ничего‼️). Они вообще не имели никакого представления о том, что им предстоит сделать. Мы их прогнали (это я оооооочень коротко объясняю) и приехали в Леруа сделать возврат и поговорить о случившемся. Нам пояснили, что сторонние организации и магазин за это ответственности не несут. А кто там приезжает они не в курсе.
Имейте ввиду! ☝️
Друзья, 1-го июня я буду проводить семинар для агентов по недвижимости и расскажу на что необходимо обращать внимание, когда вы продаете или ищете загородную недвижимость.
Информация нацелена именно на риелторов.
Задача семинара - поднять профессиональный уровень специалистов этого направления для того, чтобы на стадии входа низкокачественных низколиквидных объектов на рынок, агенты могли их узнавать и отфильтровывать.
Упор будет сделан на техническую часть и связку архитектура/конструктив (какие архитектурные решения к каких конструктивным проблемам приводят со временем).
Расскажу про разные решения и как они себя ведут не на бумаге, а в реальной жизни, чтобы у вас было понимание, что будет с домом, который вы продаете, через 1, 2, 5, 10 лет.
Также расскажу про то, какие есть современные методики обследования домов и что они позволяют выявлять (это для случаев, когда вы ищете дом своему клиенту и хотите избежать технических проблем).
Мест осталось всего 10. Цена символическая на аренду зала 1000р.
Пожалуйста, записывайтесь только те, кто занимается загородной недвижимостью. Про квартиры и их проблемы мы поговорим в другой раз.
Посмотреть товар в WhatsApp
https://wa.me/p/6274571065990453/79857623552
Место проведения: Москва, Калужская площадь, д. 1, корп. 2, этаж 2.
Время проведения: 01.06.23 в 13:00
Регистрация в боте /channel/idealcoworking_bot?start=utm_teleg
Семинар доступен только в формате личного присутствия.
Уже который раз поступает обращение с просьбой разобраться с протечками, намоканием стен и тп (недавно писал об этом). Если по стенам поползла плесень, начала отваливаться штукатурка, вероятнее всего это не вчерашняя протечка. Эти процессы происходят месяцами.
Если это не банальная капель из крана, то лучше обратится к специалисту.
Чаще всего владельцы дома, обнаружив грибок, отслоение штукатурки и тп, начинают перебирать возможные причины. Где-то что-то подклеивают, меняют уплотнения. Но внешне ничего не меняется и они звонят и просят разобраться с проблемой.
Мы локализуем переувлажненный участок, но дальше продвинуться не можем. Участок нашли, но источника нет.
может быть 2 варианта:
1) владелец дома угадал и заделал брешь до нашего приезда (если это текущий в стяжке трап, к примеру
2) мы неверное локализовали проблемный участок (такое тоже бывает)
В первом случае нельзя точно сказать, где именно была проблема, так как за неделю-месяц самостоятельно перебирается куча вариантов. Если вода снова себя проявит, придется угадывать заново
Во втором случае все проще, так как протечки чаще всего ищутся методом исключения.
Когда люди занимаются самолечением, они приходят к врачу уже с искаженными показателями, затрудняя ему работу.
Если у вас плитный фундамент или пол по грунту с проходящими в стяжке коммуникациями, найти без приборов проблему будет очень сложно. Протечка может находиться в 10 метрах от видимого дефекта, вода легко перемещается по плите. Если это не гигантская течь, то опрессовка и тепловизор не помогут. Там вода капает по капле в час, но этого достаточно, чтобы за год по кирпичу и штукатурке вода поднялась на 50 сантиметров по всем стенам и вся отделка отвалилась и покрылась высолами и плесенью.
И ОБЯЗАТЕЛЬНО фотографируйте в процессе строительства и ремонта все коммуникации, которые будут скрыты в стяжках, коробах и тп.
Течет в 99% случаев в местах соединений (отводах, уголках, муфтах и тп). Или еще лучше, делайте исполнительную документацию.
Это относится не только к домам, но и к квартирам.
https://youtu.be/F5L7rZhI7jQ
https://check-in-house.ru/
https://m.vk.com/chikinlocalframers
Добрый день всем и с наступающим ВЕЛИКИМ ПРАЗДНИКОМ ПОБЕДЫ!
Недавно встречались за одним столом с Александром Кравченко и Сергеем Смирновым.
Строительный эксперт в логове экспертов по недвижимости 😎
Поговорили про технологии, климатологию, Краснодар, углекислый газ, счета за отопление, кондиционирование и тп
Заходите, кто соскучился
https://youtu.be/M9facq6FoNc
Друзья! Это презентация, которая была у меня на форуме ИЖС в начале апреля. Многие просили выложить ее в открытый доступ (выкладываю).
Прошу у тех, кто может потратить 20 минут на просмотр, дать обратную связь с точки зрения потребителя и с точки зрения строителя.
Этот IT продукт уже установлен и начинает функционировать более чем в 100 строительных компаниях. В течение 3-х месяцев будет идти тестирование. Если подскажете, какие опции были бы полезны для вас, то мы постараемся их реализовать.
Спасибо за обратную связь!
Доброе утро всем! Буду пока осторожен в окончательных выводах, но похоже нас ждёт очередная волна (может не очень большая) ..овностроя.
Речь пойдет про полистиролбетонные блоки. Я видел аварийные дома из этого материала еще лет 7 назад. Проблема была в деформациях под нагрузкой. В тех домах дугой выгибало гипсокартон, так как этаж становился меньше на несколько сантиметров. Но особой популярностью материал не пользовался, поэтому и обширной статистики по косякам не было.
На сегодняшний день количество домов из этого материала растет.
Почему❓
Причин масса, но одна из них, как водится, ❗️легкое вранье 🤥
ПОЛИСТИРОЛБЕТОН
На него есть свежий ГОСТ 33929-2016. Класс ОСОБО ЛЕГКИХ БЕТОНОВ. Самый прочный из имеющихся в ГОСТе вариантов (конструкционно-теплоизоляционный плотностью D400-D600) имеет минимальный класс по прочности не ниже B1,5.
Теплоизоляционно-конструкционный полистиролбетон имеет класс по прочности не ниже В0,5. Если с B1,5 еще вполне можно сосуществовать (хотя сейчас уважающие себя производители газобетона держат класс по прочности не ниже В2,5 у блоков D400) то В0,5 для несущих конструкций вариант уже не такой соблазнительный, особенно в 2-этажный домах с полноценными вторыми этажами. Оттуда и появляются со временем деформации под нагрузкой.
Про какое легко вранье идет речь?
Продавцы, которые не могли продавать полистиролбетон под своим собственным оригинальным названием, включили маркетинг и быстро нашли покупателей, падких на всякое «Эко, Тепло, Термо и тп.
Поэтому теперь полистиролбетон стал продаваться под названием ТЕПЛОБЕТОН, ПОЛИТЕРМ и тп.
Просто имейте ввиду, что это ничто иное, как самый обыкновенный ПОЛИСТИРОЛБЕТОН.
Сегодняшний наш герой абсолютно новый дом. Правда новым он пробыл совсем не долго. Уже нужно его стягивать стяжками, что-то делать с перекрытием (его не усилить композитом из-за низкой прочности поверхности).
В общем, дорогу осилит идущий. Если в стране не будет таких вот полевых испытаний и любителей маркетинговых экспериментов, то информации у нас будет меньше!
Позвонила вчера известная народная артистка (имя не называю). Проблемы: 1) подвал течет, а там громадная гардеробная с концертными платьями 2) крыша течет, хоть это 2-й стоячий медный фальц 3) сырость, плесень и тп. С первым и вторым разобрались быстро. С 3-м не сразу. Понятно, что сама по себе протечка еще не является причиной плесени. После нескольких манипуляций замерили скорости воздуха в системе вентиляции. Стало понятно, что кубатуры не хватает с учетом протечек и испаряющейся влаги. Добрались до вентмашины, достали фильтр, а тааааамммм, вкусняшка 🤤
Не забывайте про замену фильтров ☝️
https://youtu.be/-XyoK-Gd-e4
Всем привет! Интересный ролик вышел на канале. Причина смешная, а убыток почти 20 млн. Залетайте!
Друзья, завтра буду проводить 2 экскурсии по выставке Open Village.
В 11 и в 15 часов.
Билеты на выставку по ссылке
https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
Промокод на скидку 20%
PETRUSHA23
Увидимся!
Друзья, традиционно приглашаю всех на выставку Open Village с 14 по 30 июля.
Обычно я просто делаю упоминания в своих соцсетях, но в этот раз организаторы сделали невероятную выставку. Это в разы круче, чем в предыдущие года. Я даже снял небольшой ролик, чтобы показать его вам.
Более 40 домов, наверное все востребованные технологии, очень здорово и познавательно. Чуть подробнее в этом видео.
Промокод на скидку 20%
PETRUSHA23
Билеты и все подробности на сайте
https://openvillage.ru/vystavka/kupit-bilet/
Увидимся на экскурсиях!
Сегодня был завершающий день благотворительного проекта в Карелии!
Ключи переданы главе семьи.
4 дня финальных съемок для того, чтобы рассказать о том, как мы работали над этим очень непростым случаем.
Количество палок в колёсах от тех, кто должен содействовать процессу и следить за тем, чтобы права не нарушались, просто поражает.
Кто вы все, кто чинил препятствия? Какого лешего в вас пробудился синдром вахтера?
Я думаю ролик будет часа на 1,5 и уровень абсурда будет зашкаливать!
Мы вас всех победили, дегенераты!
Спасибо всем тем, кто верил в положительный итог, помогал деньгами и добрым словом!
Отдельная благодарность Даше Николаевой из Санкт-Петербурга! Сегодня у нее день рождения.
Занавес! 🎉
Доброе утро! Кто шустрый, еще успеет 😎 Встречаемся сегодня в 12
Приглашаем Вас на Закрытую Конференцию «ТЕХНАДЗОР 1.0» в Москве 🔥🔥🔥
Вас ожидает:
▪️Выступления спикеров: Алексей Наливайко @karbonit_, Сергей Петруша @sergei_petrusha, Михаил Орлов, Павел Карабанов;
▪️Посещение строительных объектов;
▪️Заседание и ответы на вопросы в лекториуме.
При поддержке Федерации ИЖС @federationigs
Подробная информация и регистрация: https://karbonit.ru/zakrytaya-konferenciya
📆24 июня с 12.00 до 19.00
📍г. Москва, КП «Грин Лаундж»
Спешите, количество мест ограничено!
Ну что?!
Каток правосудия начинает работать.
Этого материала на канале еще нет, он первый в очереди.
В прошлом году мы ездили в Воронеж и снимали видео про то, как один деятель обидел мать-одиночку с 2-мя детьми. Она продала свою однушку, внесла эти деньги в качестве первоначального взноса по ипотеке и наняла аккредитованного банком Дом.рф подрядчика. Подрядчик построил половину сарая (иначе это не назвать) и сказал, что деньги кончились.
Мы просили банк принять участие в этой истории, так как у семьи теперь нет ни квартиры, ни дома, живут они в съемной и платят ипотеку. Банк сказал, что это не их проблемы (хотя непонятно, как они аккредитовали подрядчика).
В полиции сказали, что это ваша местечковая гражданско-правовая история, идите в суд.
Мы подтянули тяжелую артиллерию в лице депутата ГД Владимира Плякина. Последовал депутатский запрос в прокуратуру Воронежской области и полиции пришлось возбудить уголовное дело.
Так просто теперь горе-строитель не отмажется.
Напомню, что Олег Федеров со смартдома уже под следствием в СИЗО. Следующие на очереди ребята и компании Барнхаус, про дома который мы рассказывали
https://youtu.be/uPVWukwTHaU
и которые теперь орудуют в Тульской области.
Дальше экс-руководитель казанского Купидома и так далее по списку.
Схема заработала!
Интересные и одновременно тревожные новости!
Как выход из ситуации с некачественным строительством, многие предлагали ввести обязательный технадзор со стороны государства. Идея нереализуема, так как такого количества инженеров просто нет. Плюс требования к ИЖС четко не определены и в деревнях дома не соответствуют многим современным требованиям, так как у людей элементарно нет денег на современный дом.
Есть две крайности! Одна - это любители тяжелой государственной кувалды, а другие - сторонники свободного рынка. Вторые как раз утверждали все это время, что рынок сам все разрулит.
Один из таких вариантов по их мнению - контроль расходования кредитных средств и качества строительства со стороны банков. Рыночный механизм? Рыночный! Государство не вмешивается? Не вмешивается!
Что получили?
А вот и вишенка на торте!
Сегодня пришла информация с одного из столичных объектов о том, что «контролер» непрозрачно намекал, что нужно смазать шестеренки, чтобы механизм финансирования частного объекта не застопорился.
Он, якобы, нашел серьезную ошибку в стропильной системе, которая ведет к демонтажу крыши. Написал, что необходимо установить скользящие опоры стропил в местах, где это не требуется и где они могут быть закреплены жестко.
Человек, который проектировал этот дом, занимается проектированием громадных спорткомплексов на основе деревянного каркаса. Вопросов к его работе никогда не было.
Мы проверили проект и дополнительно отправили его на проверку еще одному известному в наших кругах конструктору, занимающемуся разработкой раздела КД. Претензий к данным узлам нет.
Оптимизатора из банка прогнали ссаной тряпкой, доберёмся до его руководства.
Если к вам пришел такой же проверяльщик из банка с такой же повесткой, напишите об этом нам!
Но тревожный звоночек уже прозвучал. Все в лучших традициях.
А вы можете предложить свой вариант, как сделать так, чтобы технадзорщики не могли брать мзду?
Недавно у нас на объекте случилось очередное обсуждение вопроса о необходимости вентиляции в загородном доме.
Предположим, что в доме нет материалов, которые выделяли бы что-то вредное (такое часто бывает) и функция удаления этого вредного нам не нужна. От чего еще зависит потребность в вентиляции? Если брать за основной показатель качества воздуха СО2, то есть явная зависимость от объема помещений и количества людей в них. И здесь не стоит недооценивать большие дома и комнаты с высокими потолками. Абсолютно герметичных домов мы еще не видели. В среднестатистическом доме хватает неплотностей, через которые в доме обновляется воздух.
Но!
1) уже очень хорошо заметна тенденция к рациональному потреблению и дома уменьшаются
2) дома становятся герметичнее
Вывод: на каждого проживающего остаётся все меньше объема помещений и меньше попадающего туда воздуха.
Какие варианты?
1) Покупаем громадный дом (дорого)
2) Приточно-вытяжная вентиляция (хорошо, но дорого. Где-то нет технической возможности)
3) Бризер (неплохо, но много нареканий по поводу шума)
4)Приточные клапана
5) Открываем окна
В чем был спор, про который я упоминал в самом начале?
Нужны ли в загородном доме приточные клапана, если можно открывать окна?
Мы уезжали из дома на пару дней и оставляли окна открытыми. Результат на фото. Мало кто задумывается над этой проблемой, а надо бы. Жизнь на природе - она такая. Вы экономите на клапанах, а слабый пол пожинает с тряпкой плоды этой экономии 😎
Всем привет! Новости из Карелии с благотворительного проекта. Состояние на 26 мая
Читать полностью…
Хочу поделиться интересным случаем.
Попытаюсь не скатиться в самолюбование, но это будет сложно 😎
Больше года назад позвонил человек, сказал что по рекомендации, назвал кодовое слово и попросил разобраться с проблемой. В подвале мокли стены сантиметров на 30-40 от пола, отваливалась штукатурка.
Предположение от соседа, повлиявшее на предположение владельца: плохая гидроизоляция фундамента и тп. Рассказываю быстро, разбирались долго, часов 5, пробирались от общего к частному..
Отсканировали георадаром фундамент и коммуникации, сканером Tramex воссоздали картину относительной влажности подвала. Вывод был однозначный - либо течет канализация, либо отопление, либо вода. Почему не фундамент? Локализация со 100% относительной влажностью ближе к центру подвала + капиллярный подсос влаги кирпичом. При перекрывании водного крана давление не падало, а в месте максимальной влажности не было труб отопления.
Еще раз вывод - протечка в канализации. Далее вода «растекается» по плите под утеплителем и кирпич ее «сосет», стены мокнут и тп.
Спустя полтора года клиент звонит и просит оформить заключение (об этом изначально не договаривались). Зачем? Он выставил дом на продажу и не может продать, т.к. все покупатели приходят с «экспертами» и каждый первый эксперт пишет, что нарушена гидроизоляция фундамента. Приходят с тепловизорами, куда-то ими тыкают с умным видом (приложу термограмму пола, на ней вообще ничего не видно). Клиент расстроен, ведь я сказал, что течет канализация и вроде бы устранить не сложно, разобрав часть пола, но дом не покупают, так как эксперты делают неправильные выводы.
И наконец он принимает решение о вскрытии пола и присылает мне фотографию и подпись.
Я был прав. Я не первый раз сталкиваюсь с такой ситуацией. Заявляю ответственно: пальцем и опытом эту проблему не найти, не определить причины и не локализовать. Современная экспертиза опирается на симбиоз двух составляющих: опыт и оборудование. Без оборудования не поможет никакой опыт. Без опыта не спасет даже самое дорогое оборудование!
Доброе утро всем!
Залетайте, видосик прошлогодний выложил https://youtu.be/eFz7zWavN5s
Философский пост перед выходными 😃
У каждого из нас есть проблемы разного характера. У кого-то технические, у кого-то психологические, у кого-то финансовые. Все они требуют решения.
Самая часто встречающаяся проблема - это отсутствие правильно поставленного диагноза. Мы пробуем решить проблему, точно не установив причину ее возникновения. Это ошибочный подход.
У меня была проблема: на семейной машине появлялась вибрация в определенном диапазоне скоростей. Проблему изначально решали без приборов и методичек на глазок, как привыкли: меняли одно, другое и тп., на десятки тысяч рублей. Я решил разобраться, но для этого мне нужен был прибор. Я его купил и через 30 минут все стало понятно (фото процесса прилагаю). Причем это понимание пришло не только благодаря относительной картине, но в большей степи благодаря сравнению фактических значений с допусками (а спецы «на опыте» цинично плюют на допуски и методички). До этого все, кто подходил к прибору, говорили, что биение диска в 0,08 мм - это ерунда и в жизни это ни на что не влияет. В итоге выяснилось, что влияет и очень даже существенно.
Мораль: без приборов провести диагностику автомобиля невозможно, а дом - это не менее сложный объект, чем автомобиль.
Мы покупаем дорогостоящее оборудование и разбираемся в проблемах в тот момент, когда большое количество «специалистов» убеждает своих заказчиков, что достаточно глаз и рулетки. Типа они на опыте )))
Я не жалуюсь, работы много, но хочется заострить внимание на том, что дома становятся сложнее, и инструменты диагностики тоже не должны отставать.
Нужно делать выбор в пользу тех , кто максимально точно восстановит картину на стройке или в уже построенном доме. Опыта и рулетки здесь недостаточно, нужны современные средства диагностики!
Всем хороших выходных!
Всем доброе утро!
Есть ли среди нас конструкторы КЖ на фриланс? Или знакомые знакомых и тп.
Мы частенько не справляемся по срокам и нам нужны специалисты, которые могут взять на фриланс несложные модельки балок, перекрытий, реже фундаментов.
Прошу писать только тех, у кого есть свободное время. Студенты тоже могут, задачи несложные.
ЛИРА, SCAD.
Пишите на почту help@domopodbor.ru
Всем хороших выходных! Котик в подарок 🎁
Добрый вечер всем! Приходит очень много сообщений с вопросами по поводу аэроокна. Напишу здесь, чтобы отправлять ссылку и чтобы прочитали те, кто интересовался из нашего сообщества.
Как только будет собрана полная информация и закончатся полевые испытания, я сразу об этом напишу и выложу более подробный отчет. Официальная продажа начнётся после майских праздников. В тех же числах будет рассчитана окончательная себестоимость и будет объявлена цена.
На сегодняшний день состояние комплекта на фото. Полотно с клапанами, рама для установки в окно, магнитные крепления, зажимы, вентиляторы, пульт и инструкция готовы. Остались мелочи и корректировка мат модели контролера (будет проведена в процессе полевых испытаний). Будет еще 2 версии с вентиляторами для промышленных зданий.
Сегодняшняя версия помещается в габаритный багаж аэрофлота по размерам и массе (масса 16,5 кг) и рассчитана на 1800 кубических метров при разности давлений 50Па. В ней реализован интерпретатор, который позволяет рассчитать кратность воздухообмена, если 1800 кубов не хватает и давление/разряжение ниже 50 Па (дом слишком дырявый или слишком большой. Хотя технически можно подключать до 5 вентиляторов и гнать через них 4500 кубов воздуха в час).
В общем как только будет все готово, сразу дам знать.
Всем продуктивной рабочей недели!
Друзья, в этот раз я был решающим голосом в худсовете мероприятия. Ответственно заявляю, что 30% информации будут бесценны, 45% однозначно полезны! 15 +-нейтральны и 10% точно бесполезны. Но, как обычно, общение в кулуарах и коридорах 100% будет бесценно. Приходите, буду на мероприятии весь день!
Приглашаю 6 апреля на IV Всероссийский Форум ИЖС. Цифровизация и девелопмент в индустрии ИЖС!🌐
✔️Алексей Наливайко;
✔️Александр Дубовенко;
✔️Андрей Маковский;
✔️Алексей Кораблев;
✔️Максим Белов;
И еще 15 спикеров расскажут про актуальные цифровые инструменты, которые увеличат эффективность работы!⚡️
📍 Москва, VEGAS CITY HALL! Будь на шаг впереди в сфере IT технологий!
📑 Всю информацию по билетам можно получить на сайте: https://associationzastroy.ru/4-forum
☎️ 8 843 267 22 29
🔹Организатор Федерация ИЖС -
@associationzastroy
🔹Президент Федерации ИЖС - Усманов Рамиль
🚨Получи специальный подарок. До 31 марта вводи промокод PETRUSHA20 и забирай скидку 20%❗️
▪️Генеральный спонсор: Сбер
https://www.sberbank.com/ru
▪️Генеральный партнер: TEGOLA Group
https://tegola.ru
▪️Официальный партнёр:
ООО Техно-Ремонт https://mdsk-dom.ru
▪️Специальный партнер:
СК ЭкоСтройГарант https://es-garant.com
▪️Информационные партнеры:
СК GOOD WOOD https://www.gwd.ru Малоэтажная Страна https://m-strana.ru
Open Village https://openvillage.ru
Циан https://kazan.cian.ru
Гильдия риэлторов Москвы https://grmos.ru
#федерацияижс #рынокижс #рынокнедвижимости #строительстводомов #строительнаякомпания #загороднаяжизнь #нетворкинг #единомышленники #сообщество #форумижс