SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

14 Dec 2023 08:02

Как перевести бумажную закладную в "цифру"?

Все довольно просто, но есть нюансы. Все подробности - в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

11 Dec 2023 08:02

До вебинара с нотариусом осталось 4 дня!

На прошлой неделе у нас произошел овербукинг, поэтому мы расширили количество мест еще на 50.
Успейте зарегистрироваться и узнаете из уст нотариуса, как работать с МЧД.

В конце вебинара будем отвечать на ваши вопросы.

Регистрация тут

#вебинар

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

07 Dec 2023 08:01

Объявляем Новогодний конкурс! 🎄🎄🎄

В этот раз задачка будет посложнее. Помните, мы раньше писали, что в сентябре 2023 г. через Смарт была проведена 25-тысячная е-закладная с начала года? Так вот, цифры обновились и теперь внимание

⚠️ вопрос: сколько е-закладных прошло через Смарт за период с января по ноябрь 2023-го ?

Ваши ответы пишите в комментариях.

Итоги подведем 26 декабря в 12 часов дня по мск.

Победит тот, кто угадает точную цифру, а если никто не угадает один-в-один, тогда победителем станет тот, кто назовет максимально близкий показатель.

Победителю подарим наше фирменное худи!

ПОЕХАЛИ! 🚀

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

02 Dec 2023 11:01

С праздником, коллеги! 🔥
#ДеньБанкира

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

30 Nov 2023 08:00

Можно ли “повесить” второй залог на одну и ту же квартиру? Коротко: да, но. Полный ответ - в карточке.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

24 Nov 2023 15:31

До 10,4 млн ₽ в среднем подорожали однушки в Москве на вторичном рынке.

Каждый 2-й кредит на покупку нового жилья в стране выдается с помощью льготных программ от государства.

На 24% выросла строительная отрасль в РФ.

На уровне ₽ 650-700 млрд ожидается объем инвестиций в недвижимость в России в 2024 году (на 45% меньше, чем в 2023).

97 547 ₽ - норматив стоимости 1 кв. м площади жилья на I полугодие 2024 (Минстрой).

В 70% московских ЖК готовое жилье оказалось дешевле строящегося.

1,4 млрд ₽ - выручка Cian PLC за 3 квартала текущего года.

194 000 ₽ нужно зарабатывать в месяц, чтобы оплачивать ипотеку за двушку в Москве.

До 2,9% замедлился в октябре рост ипотеки (против 4,5% в сентябре), но объем выданных кредитов все еще очень высокий.

На 30-70% растет в стоимость квартир за время погашения траншевой ипотеки.

#ЦифрыНедели

Желаем вам приятных выходных! 😊

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

23 Nov 2023 08:02

Как правильно зарегистрировать машиноместо, чтобы потом не было мучительно больно 🚗
Читайте в карточках.

Если у вас есть вопрос по электронной регистрации, задайте его в комментариях, мы подготовим наглядный ответ и опубликуем в одном из наших следующих постов.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

17 Nov 2023 15:31

Продолжаем нашу рубрику #ЦифрыНедели. Цифры ведут к первоисточникам.

7 000 000 человек улучшили свои жилищные условия с начала года, доложил Президенту глава Минстроя Ирек Файзуллин.

4% - когда инфляция приблизится к этой цифре, ЦБ РФ планирует снижать ключевую ставку. 🙏

На 40% могут упасть продажи новостроек в Москве, считают аналитики.

104 000 000 - 105 000 000 кв. м жилья пообещал Путину Файзуллин ввести в эксплуатацию за 2023 год.

⅓ квартир на столичном рынке новостроек продается в Новой Москве. Рекордный показатель за последние 5 лет.

95 000 000 000 рублей направит Правительство РФ на поддержку льготных ипотечных программ.

В 30 российских городах глобальное потепление разрушает дома. Привет Грете Тунберг! ☘️

17 100 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья зарегистрировал Росреестр в октябре 2023 г.

450 долгостроев - все! Осталось еще 779.

9 площадками пополнилась программа реновации жилья в Москве.

На 25% сократился в октябре ввод жилья в стране, посчитал Росстат.

От 20 000 рублей в сутки заплатят за аренду дома в Подмосковье желающие отметить Новый год за городом. 👀

Нам нужна обратная связь, интересна вам рубрика или нет?
Поставьте ♥️ если интересно или 👎 если нет.
Обняли!

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

14 Nov 2023 08:00

Как правильно зарегистрировать ДКП с долевой собственностью в интерфейсе SmartDeal?
#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

10 Nov 2023 08:01

Поздравляем с новым назначением Наталью Крымскую! 🎉

С ноября 2023 года Наталья назначена на должность директора по развитию SmartDeal. Ранее занимала должность заместителя директора по развитию компании.

До прихода в SmartDeal Наталья 15 лет работала в банковской сфере (Открытие, ВТБ и Альфа Банк), в ипотечном кредитовании. С 2012 года возглавляла партнерские направления. В 2023 году получила степень MBA в Плехановской школе бизнеса Integral (РЭУ им. Плеханова).

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

07 Nov 2023 08:25

⚡ Продолжаем рубрику #ВопросОтвет

Вопрос: что делать, если ДДУ отправили по ошибке?

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

02 Nov 2023 08:01

Подвели итоги первого потока Школы электронной регистрации)) спасибо всем, кто участвовал!

Отзывы и немного цифр - на слайдах. Не прощаемся, продолжение следует!

#ШЭР

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

27 Oct 2023 16:01

Дайджест новостей за прошедшую неделю

⚡️ 27 октября ЦБ РФ принял решение повысить ключевую ставку c 13% до 15% годовых. Регулятор также повысил прогноз по росту ипотечного кредитования в 2023 г. до 24-27% с 17-21% и ожидает, что рост ипотечного кредитования в 2024 г. составит 7-12%, а в 2025 и 2026 г. - 10-15%.

⭐ Минстрой: с 1 сентября 2024 года будут установлены более жесткие требования к банкам и организациям, которые выдают ипотечные займы.

⭐ РИАН: в Госдуму внесен проект, согласно которому наименования жилых комплексов, поселков и микрорайонов, должны быть написаны на русском языке.

⭐ Скуфинский: средняя зарплата регистраторов в Росреестре в следующем году вырастет до 64 тысяч рублей.

⭐ Интерфакс: В России впервые внедрили систему цифровой маркировки строительной продукции.

Желаем вам спокойных выходных!
Редакция SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

24 Oct 2023 09:01

🌐 Заканчивается регистрация на Школу элрег SmartDeal для представителей застройщиков, агентств недвижимости и банков. Подать заявку можно только сегодня до 17 часов по мск. В 17 часов карета превратится в 🎃

Начинаем обучение в 11:00 25 окт с теории и ответов на ваши вопросы, второй день - теория и демонстрация заведения сделки.

В первом потоке для новичков принять участие могут все желающие абсолютно бесплатно. Регистрация по ссылке обязательна. Мест осталось совсем мало!

⚠️ Подача заявки не гарантирует вам участие, обязательно дождитесь письма с подтверждением от организаторов.

🔈 РЕГИСТРАЦИЯ

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

17 Oct 2023 09:19

Ждем вас на конференции «ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛОК НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ» 19 октября в 09:00 в рамках ВЖК!

Наш спикер - замдиректора по развитию Наталья Крымская поделится с вами новинками в области электронной регистрации сделок с недвижимостью.

#КомандаSmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

12 Dec 2023 08:00

Как погасить онлайн бумажную закладную?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

08 Dec 2023 15:30

#ЦифрыНедели

На 35% может вырасти спрос на элитную недвижимость питера по итогам года.

191 свалку рекультивируют в 2024 году.

4,1 млрд рублей стоит самый дорогой трехэтажный коттедж на Рублевке площадью 1,7 тыс. кв. м. Хороший подарок к НГ!

На 7,5% прирос объем строительных работ за 11 месяцев 2023 г.

21 застройщик в стране не справился с обязательствами, сообщает ФРТ. В итоге 1,6 тыс. дольщиков 48 проблемных домов получат компенсации за покупку квартир.

5 млн кв. м жилья возводит компания ПИК и сохраняет за собой первенство в рейтинге девелоперов РФ от ЕРЗ.

До 30% хотят повысить первоначальный взнос по ипотеке для новостроек.

Желаем вам приятных выходных!
Команда SmartDeal 🫶

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

05 Dec 2023 08:01

КАК ВЫПУСТИТЬ МЧД?

МЧД ввели, а вопросы остались. Изо дня в день в нашу техподдержку приходят клиенты с вопросами про МЧД. Решили провести для вас вебинар с нотариусом, где подробно обсудим все нюансы работы с МЧД для застройщиков и банков.

15 декабря в 11 утра на бесплатном вебинаре вы узнаете зачем нужна #МЧД застройщикам и банкам при регистрации ипотеки и сделок с недвижимостью, как выпустить МЧД, как ее хранить и передавать, можно ли вносить в нее изменения, где хранятся данные об МЧД и как ее отозвать, и, самое главное: как подготовиться к встрече с нотариусом, что нужно, чтобы с первого раза получить нужный результат. А заодно покажем, как работать с готовой МЧД в Смарте.

Вебинар проводится при поддержке Федеральной нотариальной палаты.

Участие бесплатное, количество мест ограничено, регистрация по ссылке обязательна

#вебинар

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

01 Dec 2023 15:31

#ЦифрыНедели

185 000 000 кв. м недвижимости построят в РФ в рамках комплексного развития территорий.

181 900 ипотечных кредитов выдано в октябре российскими банками. Снижение на 22%.

11 800 000 кв. м недвижимости ввели в Москве с начала года.

На 18% вырастет кадастровая стоимость жилья в Москве - эксперты.

На 21% вырастет кадастровая стоимость жилья в Москве - власти столицы.

В 70 городах РФ подорожала аренда жилья. Остальные просто не исследовали.

На 10-12% могут снизиться цены на вторичное жилье в РФ.

435 предприятий вошли в карту производителей стройматериалов и оборудования.

100 000+ ипотечных кредитов на ИЖС выдадут в РФ за 2023 г.

25 000 рублей составляет средний платеж по семейной ипотеке за 1-комнатную квартиру.

Всех с первым днем зимы ❄️ и хороших выходных!
Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

28 Nov 2023 08:00

- Как зарегистрировать онлайн переход права собственности по договору дарения?

- “Элементарно, Ватсон!”

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

24 Nov 2023 08:07

Нужно ли снимать запрет на регистрационные действия без участия собственника, если сделка идет через банк?

Такой вопрос недавно прозвучал в одном из наших рабочих чатов. Разобрали ситуацию, отвечаем:

а) если запрет уже был установлен, его надо снять в любом случае

б) если запрета не было установлено, то нужно сделать разрешение на е-сделку, кроме случая, когда сделка проходит через банк

Как снять в режиме онлайн установленный ранее запрет, смотрите тут.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

21 Nov 2023 08:28

Что делать, если при регистрации ДКП не отметили, что объект приобретается за кредитные средства?

3 способа решения проблемы смотрите в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

16 Nov 2023 08:02

Релиз 94.0 уже на проде!

Спойлер: упростили работу с подписями и дополнительными обращениями.

Хотите больше подробностей? Они есть у нас в специальном техническом канале для пользователей Смарта @smartdealpro.

#Обновления

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

10 Nov 2023 15:31

Пятничный дайджест новостей порядком наскучил, придумали для вас новую рубрику #ЦифрыНедели.

➡️ Все цифры кликабельны➡️

😊 До 18% могут вырасти ставки по ипотеке на вторичном рынке

😊 Почти 50% жителей Екатеринбурга берут ипотеку на максимальный срок - 30 лет.

😊 На 50-60% снизился объем предложения в Москве на рынке аренды жилья.

😊 В 2 раза выгоднее снимать жилье в Москве, чем платить ипотеку.

😊 На 28,1% в октябре сократилось совокупное предложение квартир в долгосрочную аренду в России.

😊 На 31,9% подорожало жилье в Нижнем Новгороде по итогам десяти месяцев (первое место среди российских городов по динамике цен)

😊 В 4 раза выросло с начала года количество выданных займов на ИЖС.

😊 5,5 млн рублей в среднем стоит квартира на вторичном рынке в Краснодаре.

Всем хороших выходных!

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

09 Nov 2023 08:02

#ВопросОтвет

Как регистрировать госконтракт, если вы пользуетесь SmartDeal?

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

03 Nov 2023 15:01

Дайджест новостей за прошедшую неделю

⭐ Интерфакс: почти 90 тыс. семей смогли приобрести жилье по "Дальневосточной ипотеке" за время действия программы.

⭐ Интерфакс: более 120 тыс. человек получили участки в рамках госпрограммы "Дальневосточный гектар" с момента ее запуска.

⭐ Инком: дистанционные сделки со "вторичкой" в Москве стали проводить чаще, за 10 месяцев 2023 г. количество таких операций выросло в 1,5 раза по отношению к 2022 г.

⭐ НДВ: только в половине проектов на рынке квартир старой Москвы (113 проектов) застройщики предлагают покупателям скидки. С начала III кв. 2023 г. количество проектов со скидками уменьшилось на треть.

⭐ РИАН: власти Москвы готовы потратить почти 28 млн рублей на проведение исследований и оценку углеродного следа от реализации программы реновации жилфонда столицы.

⭐ Интерфакс: В России впервые выдали ипотеку на частный дом с подрядом и эскроу.

⭐ Банк России планирует обсудить подходы к оценке кредитоспособности граждан, которые могут брать потребкредиты, чтобы оплатить первый взнос по ипотеке.

⭐ Дом.РФ: застройщики жилья в 39 регионах России смогут получить субсидированные кредиты, на эти цели выделено 2,6 млрд руб.

⭐ Стасишин: Минстрой поднимет вопрос цены квадратного метра для граждан.

⭐ Дом.РФ: спрос на ипотеку на вторичное жилье в России снизится в 2024 году почти вдвое.

⭐ Мир квартир: новостройки в крупных городах России подорожали за октябрь на 3%, а в годовом выражении - на 11%.

⭐ Циан: вторичное жилье в крупных российских городах в октябре подорожало на 2%, а за год - на 11%.

Желаем вам приятных выходных и праздников!
Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

31 Oct 2023 08:01

Ежедневно наша техподдержка отвечает на массу вопросов пользователей относительно нестандартных сделок и нововведений. Собрали для вас самые часто задаваемые вопросы и подготовили ответы на них.

⚡️ Встречайте новую рубрику #ВопросОтвет

Первый вопрос: как провести е-сделку, если дом строится на двух участках.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

26 Oct 2023 09:02

Как оформить соглашение об изменении условий договора?
Какие нужны документы и сколько времени это займет - читайте в карточках.

#ЭнциклопедияЭлРег

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

19 Oct 2023 13:48

SmartDeal Team на Жилищном Конгрессе в Москве.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

03 Aug 2023 09:02

Собрали для вас главную информацию по срокам обновления данных в ЕГРН.

#ЭнциклопедияЭлРег