SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

31 Jan 2024 08:31

Мы часто слышим от застройщиков и банков, что как только клиенты получили УКЭП в мобильном приложении и подписали на старте сделки все документы, они тут же удаляют это приложение.

Подготовили для вас карточки с рекомендациями для ваших клиентов: чего не стоит делать с мобильным приложением для выпуска УКЭП, к чему это приведет, а что сделать необходимо.

Пользуйтесь, отправляйте, если нужно, своим клиентам.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

26 Jan 2024 15:27

#ЦифрыНедели

На 7% вырос за год объем нераспроданного жилья в российских новостройках - до рекордных 72,5 млн кв. м.

До 23,3 млн Р выросла стоимость апартаментов в Москве - это почти на 25%.

2 место в мировом рейтинге городов по прогнозируемому росту цен на элитное жилье в 2024 году занял Санкт-Петербург. Ожидается, что стоимость 1 кв. м в нем увеличится на 6%.

На 10% подешевели коттеджи на первичном рынке Подмосковья за год.

13 800 обманутых дольщиков в регионах остаются с нерешенными вопросами, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

На 42% за год выросли продажи на первичном рынке квартир в границах старой Москвы.

До 128,4 тыс. ₽ подорожало за месяц вторичное жилье в крупных российских городах, подсчитали коллеги из @cian_realtor

Всем хороших выходных!
Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

22 Jan 2024 08:17

Как и кем правильно подписать брачный договор при е-регистрации сделок с недвижимостью?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

18 Jan 2024 14:11

Процедура перепривязки клиента при работе с Sign.Me

Уважаемые пользователи! Напоминаем вам, что в соответствии с ФЗ-63 перепривязка клиента в мобильном приложении требует повторного подтверждения его личности. Это касается всех УЦ, в том числе и Sign.Me.

Если пользователь удалит приложение, ему придется заново проходить процедуру идентификации личности и подписывать новое заявление на выпуск нового сертификата. Поэтому информируйте ваших клиентов о том, что до окончания регистрации права собственности удалять мобильное приложение Sign.Me нельзя. Иначе придется проходить всю процедуру заново.

Мы хотим напомнить вам, как осуществляется перепривязка клиента при работе с УЦ Sign.Me:

⭐ Пользователь переустанавливает приложение, доходит до шага идентификации личности
⭐ Затем сам клиент или партнер обращается в Sign.Me
⭐ Sign.Me предоставляет актуальное заявление на выпуск ЭП
⭐ Пользователь проходит идентификацию личности, подписывает актуальное заявление (идентификация проводится очно, на заявлении необходима подпись клиента и сотрудника, проводившего идентификацию)
⭐ Sign.Me получает скан через нашу или собственную поддержку (на почту support@sign.me)
⭐ Sign.Me проводит модерацию и подтверждает пользователя
⭐ И только тогда пользователь сможет завершить выпуск ЭП

Если идентификация проводилась выездным представителем, можно будет оформить заявку на повторный выезд через поддержку УЦ Sign.Me (support@sign.me). Клиент также может приехать в офис доверенного лица самостоятельно.

Пожалуйста, помните об этом при работе с вашими клиентами.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

15 Jan 2024 08:00

Можно ли выпустить электронную подпись нерезиденту страны?

Спойлер: можно, но есть нюансы. Ответ ищите в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

11 Jan 2024 08:02

За 2023 год на российском рынке недвижимости многое изменилось. Выросла ключевая ставка (16%) , а вслед за ней и ставки по ипотеке, власти смотрят в сторону сворачивания программы льготной ипотеки на новостройки, уже к концу года ПВ по ней достиг 30%.

Все это повлекло за собой рост покупательского спроса и, по данным экспертов рынка, 2023 год стал побил все рекорды по продажам жилья, в особенности новостроек.

Что ж, нам остается только подтвердить этот вывод итоговыми цифрами за прошлый год.

Количество сделок ДДУ, проведенных через SmartDeal за 2023 год выросло на 44,7% по сравнению с 2022 годом. Количество сделок по ДКП - на 53,2%. Количество сделок с ипотекой - на 50,89%.

Что же касается Е-закладных, то их количество растет из года в год и в 2023-м выросло на 57,78%. А учитывая тот факт, что Росреестр ратует за цифровое взаимодействие с юрлицами, количество е-закладных еще вырастет.

#Аналитика

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

09 Jan 2024 09:23

НОВЫЙ РАБОЧИЙ ГОД ТОРЖЕСТВЕННО ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ОТКРЫТЫМ!

Начнем с бустов, а планы отложим до следующей недели. В этом году нам бы очень хотелось начать делать сторис, но для этого нам нужны ваши голоса.

Что нужно сделать - пройти по ссылке и отдать свой голос на наш канал.

Внимание! Функция доступна только для премиум-аккаунтов Телеграм.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

28 Dec 2023 08:02

В честь наступающего праздника рубрика #ЦифрыНедели превратилась в #ЦифрыГода - самые важные и самые главные.

🔴 30% первоначальный взнос
🔴 16% ключевая ставка
🔴 на 100% подорожала на первичном рынке недвижимость в России с 2019 года. По данным Росстата, с 64 059 рублей в 2019 году до 122 343 рублей в 2022 году.
🟢 на 52,8% выросло количество онлайн сделок с недвижимостью в Росреестре с января по сентябрь 2023 г.
🟢на 50,3% выросло количество сделок с недвижимостью, проведенных через SmartDeal за период с января по ноябрь 2023 г. по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Не прощаемся, продолжим в 2024!

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

25 Dec 2023 11:01

У Росреестра новый профессиональный праздник - День работника органов регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поздравляем коллег! ❤️‍🔥

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

21 Dec 2023 10:02

Вебинары все прошли, релизы тоже, так что по старой доброй традиции освежим главные события 2023 года в SmartDeal. Спойлер: мы многого достигли, благодаря вам!

⭐ Мы в числе первых подключили Госключ, так что вы могли пользоваться им при заключении сделок с недвижимостью весь год. Не останавливайтесь!

⭐ SmartDeal стал резидентом фонда “Сколково”.

⭐ Запустили собственное мобильное приложение, в котором ваши клиенты - физлица могут хранить свои документы, выпускать УКЭП и подписывать документы по сделке, не выходя из дома. Первыми сделку с мобильным приложением провели в ГК “А101”.

⭐ Мы стартовали с нашей Школой электронной регистрации и получили отличные результаты. Продолжение будет в новом году. Спасибо всем, кто после обучения дал нам обратную связь!

⭐ Совкомбанк первым в стране выпустил е-закладную, подписанную клиентом УНЭП. Сделка прошла через SmartDeal.

⭐ Банк “Тинькофф” масштабировал SmartDeal на ипотечные сделки.

⭐ Мы запустили новый функционал Ипотечный брокер, расширив тем самым покрытие пути клиента в процессе приобретения недвижимости.

⭐ И, наконец, еще одна новость года - новое назначение в компании. На должность директора по развитию SmartDeal была назначена Наталья Крымская.

⭐ Мы провели много разных вебинаров и обучений, но лидером года стал отличный вебинар при поддержке Федеральной нотариальной палаты для наших клиентов и участников рынка про то, как выпустить МЧД. Посмотреть запись.

Все это стало возможным только благодаря вам - нашим постоянным партнерам и клиентам! Спасибо за обратную связь и за то, что вы всегда с нами!

Всегда ваша,
Команда SmartDeal
🎄🎄🎄

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

18 Dec 2023 08:01

Напоминаем про Новогодний конкурс! 🎄🎄🎄

Итоги подведем 26 декабря в 12 часов дня по мск.

Победителю подарим наше фирменное худи!

УЧАСТВОВАТЬ

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

15 Dec 2023 14:16

Релиз 95.0: обновления и изменения.

Спойлер: сделали, пожалуй, самую ожидаемую доработку госпошлины для автоплатежей, добавили в обращения регистрацию ипотеки в силу закона и откаты заявок на выпуск ЭП.

Подробности - в нашем техническом канале @smartdealpro

Все изменения вступят в силу в воскресенье вечером, с понедельника можете пробовать.

Всегда ваша,
Служба заботы о клиентах SmartDeal ⭐️
support@smartdeal.pro

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

12 Dec 2023 08:00

Как погасить онлайн бумажную закладную?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

08 Dec 2023 15:30

#ЦифрыНедели

На 35% может вырасти спрос на элитную недвижимость питера по итогам года.

191 свалку рекультивируют в 2024 году.

4,1 млрд рублей стоит самый дорогой трехэтажный коттедж на Рублевке площадью 1,7 тыс. кв. м. Хороший подарок к НГ!

На 7,5% прирос объем строительных работ за 11 месяцев 2023 г.

21 застройщик в стране не справился с обязательствами, сообщает ФРТ. В итоге 1,6 тыс. дольщиков 48 проблемных домов получат компенсации за покупку квартир.

5 млн кв. м жилья возводит компания ПИК и сохраняет за собой первенство в рейтинге девелоперов РФ от ЕРЗ.

До 30% хотят повысить первоначальный взнос по ипотеке для новостроек.

Желаем вам приятных выходных!
Команда SmartDeal 🫶

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

05 Dec 2023 08:01

КАК ВЫПУСТИТЬ МЧД?

МЧД ввели, а вопросы остались. Изо дня в день в нашу техподдержку приходят клиенты с вопросами про МЧД. Решили провести для вас вебинар с нотариусом, где подробно обсудим все нюансы работы с МЧД для застройщиков и банков.

15 декабря в 11 утра на бесплатном вебинаре вы узнаете зачем нужна #МЧД застройщикам и банкам при регистрации ипотеки и сделок с недвижимостью, как выпустить МЧД, как ее хранить и передавать, можно ли вносить в нее изменения, где хранятся данные об МЧД и как ее отозвать, и, самое главное: как подготовиться к встрече с нотариусом, что нужно, чтобы с первого раза получить нужный результат. А заодно покажем, как работать с готовой МЧД в Смарте.

Вебинар проводится при поддержке Федеральной нотариальной палаты.

Участие бесплатное, количество мест ограничено, регистрация по ссылке обязательна

#вебинар

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

29 Jan 2024 08:31

⭐ Вот и обещанные карточки про МЧД: кому она нужна, как получить, какие документы нужны, как сделать передоверие и что делать, если нашли ошибку в документе.

Материал подготовлен по следам вебинара с нотариусом при поддержке Федеральной нотариальной палаты.

Полностью видео можно посмотреть здесь или на нашей странице ВКонтакте.

Не забудьте поделиться материалом с коллегами, у которых еще есть трудности с выпуском #МЧД.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

24 Jan 2024 08:01

Как правильно проводить взаимозачет через Смарт?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

19 Jan 2024 15:05

#ЦифрыНедели

На 20% (до 110 000 р) вырос за год минимально необходимый доход для покупки квартиры в ипотеку в Москве.


С 55 000 до 69 500 р выросла в цене за год среднестатистическая "однушка" под аренду в центре столицы.

В 2 раза может снизиться количество ипотечных кредитов в 2024 г в РФ (Мутко).

> 50% задекларированных застройщиками в 2023 г квартир уже продаются.

На 32% до 175 000 сделок выросли продажи вторичного жилья в Москве в 2023 г. (Росреестр)

833 млрд р составил общий объем инвестиционных сделок с недвижимостью России. Из них 140 млрд р пришлось на Питер.

38,5 кв. м на человека - такого показателя обеспеченности жильем в стране мы достигнем к 2036 году.

110,1 млн кв. м жилья ввели в России за 2023 г.

136 200 договоров ипотечного кредитования - новый рекорд 2023 года. (Росреестр)

Желаем вам приятных выходных!
Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

17 Jan 2024 08:01

Как правильно провести рефинансирование ипотеки в режиме онлайн?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

12 Jan 2024 15:31

#ЦифрыНедели

На 57,78% выросло количество Е-закладных, проведенных через SmartDeal за 2023 г. против 2022 г. Всего за год проведено 39 955 Е-закладных.

8 101 598 кв. м жилья ввели в эксплуатацию топ-10 застройщиков РФ за 2023 год, подсчитали в ЕРЗ.

423 000 рублей стоил в среднем квадрат жилья в сданных в 2023 г. московских проектах.

1500 специалистов воспользовались IT-ипотекой на Кубани.

17% годовых достигли ставки по рыночной ипотеке, превысим заградительный барьер.

Ну и только ленивый не слышал о конфликте банков с застройщиками из-за ужесточения льготной ипотеки. Пока одни застройщики в шоке, вторые объявляют бойкот банкам, вводящим комиссию по ипотеке, но в конечном счете договоренность, мы уверены, будет достигнута, главное, чтобы не за счет заемщиков.

Всегда на связи
Редакция SmartDeal ⭕️

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

09 Jan 2024 10:00

НОВЫЙ РАБОЧИЙ ГОД ТОРЖЕСТВЕННО ОБЪЯВЛЯЕТСЯ ОТКРЫТЫМ! 😂

Начнем с бустов, а планы и аналитику отложим до конца недели.

В этом году нам бы очень хотелось начать делать сторис, но для этого нашему каналу нужны ваши голоса.

Что нужно сделать: пройти по ссылке и отдать свой голос на наш канал. 🫶

Внимание! Функция доступна только для премиум-аккаунтов Телеграм.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

29 Dec 2023 10:01

Помните, что вы желали себе в ночь на 1 января 2014 года? А 2004-го? 1994-го? 1984?

Пусть все это сбудется, если еще не сбылось и все у вас будет хорошо!

💥🐲🎄

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

26 Dec 2023 10:02

Итак, правильный ответ 37 354 электронных закладных прошло через Смарт за период с января по ноябрь 2023 года. Точную цифру никто не назвал, но победитель у нас есть.

Им стала Алина, которая назвала максимально близкий показатель - 37 510.

Троекратное “УРА” победителю! 🥳

Алина, свяжитесь с нашим админом @no_rules_fairy, чтобы получить приз - фирменное худи Смарта.

Всех с наступающими праздниками!

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

25 Dec 2023 08:00

Внимание! График работы технической поддержки в праздничные дни.

🎄🎄🎄

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

19 Dec 2023 08:00

Вот и обещанная запись вебинара с нотариусом про МЧД

Вопросы, которые обсуждались:

- зачем нужна #МЧД застройщикам и банкам при регистрации ипотеки и сделок с недвижимостью
- как выпустить МЧД, как ее хранить и передавать
- можно ли вносить в нее изменения
- где хранятся данные об МЧД и как ее отозвать
- как подготовиться к встрече с нотариусом, что нужно, чтобы с первого раза получить нужный результат
- как работать с готовой МЧД в системе SmartDeal

Вебинар прошел при поддержке Федеральной нотариальной палаты.

#вебинар

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

15 Dec 2023 15:00

#ЦифрыНедели

🔥 16% ключевая ставка. ЦБ РФ поднял ее на 1%.

6 900 000 000 рублей выплатят обманутым дольщикам.

500 долгостроев исключили из реестра долгостроев в РФ, но ее 27 добавили.

2,3 года нужно жителю Ямало-Ненецкого округа, чтобы накопить на первый взнос по ипотеке. Российский рекорд, между прочим.

30% сделок на рынке новостроек приходится на семейную ипотеку.

В 18 раз с 2020 года сократились сроки регистрации прав в стройке.

На 12% выросла стоимость капремонта жилья в России за уходящий год.

27 000 рублей в месяц стоит самая дешевая “однушка” под аренду в Москве.

265 700 000 000 рублей составила выручка московских девелоперов в ноябре 2023 г.

Выше 6 000 000 рублей могут поднять планку по льготной ипотеке в регионах. Сам Путин сказал: надо обсудить.

На 15% подорожали с начала года новостройки в России. Вторичное жилье выросло на 14%.

Всем хороших выходных!
Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

14 Dec 2023 08:02

Как перевести бумажную закладную в "цифру"?

Все довольно просто, но есть нюансы. Все подробности - в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

11 Dec 2023 08:02

До вебинара с нотариусом осталось 4 дня!

На прошлой неделе у нас произошел овербукинг, поэтому мы расширили количество мест еще на 50.
Успейте зарегистрироваться и узнаете из уст нотариуса, как работать с МЧД.

В конце вебинара будем отвечать на ваши вопросы.

Регистрация тут

#вебинар

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

07 Dec 2023 08:01

Объявляем Новогодний конкурс! 🎄🎄🎄

В этот раз задачка будет посложнее. Помните, мы раньше писали, что в сентябре 2023 г. через Смарт была проведена 25-тысячная е-закладная с начала года? Так вот, цифры обновились и теперь внимание

⚠️ вопрос: сколько е-закладных прошло через Смарт за период с января по ноябрь 2023-го ?

Ваши ответы пишите в комментариях.

Итоги подведем 26 декабря в 12 часов дня по мск.

Победит тот, кто угадает точную цифру, а если никто не угадает один-в-один, тогда победителем станет тот, кто назовет максимально близкий показатель.

Победителю подарим наше фирменное худи!

ПОЕХАЛИ! 🚀

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

02 Dec 2023 11:01

С праздником, коллеги! 🔥
#ДеньБанкира