SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

17 Apr 2024 09:32

Клиент выкупает целиком трехкомнатную квартиру - коммуналку, комнаты в которой принадлежат трем разным людям. У каждой комнаты свой кадастровый номер. Как правильно оформить такую сделку?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

15 Apr 2024 09:31

В нашем поселке нет нотариуса, как мне сделать доверенность?

Казалось бы XXI век, однако, до сих пор во многих населенных пунктах отсутствует нотариус и за его услугами гражданам порой приходится ехать в районный центр. Однако, выход есть.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

08 Apr 2024 09:31

В каких случаях уплаченная госпошлина подлежит возврату, а в каких нет? Как ее вернуть? И что для этого нужно?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

01 Apr 2024 09:31

УКЭП, выданная аккредитованным удостоверяющим центром действительна всего 1 год. Поздравляем всех тех, кто правильно ответил на этот вопрос в прошлую пятницу. А теперь давайте посмотрим, какие есть варианты проверки актуальности электронной подписи?


#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

25 Mar 2024 08:30

У сделок купли-продажи недвижимости с участие паевого инвестиционного фонда есть свои особенности. В первой части поговорим о регистрации такого вида сделок, а во второй - рассмотрим ситуацию, когда в ПИФ происходит смена УК.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

20 Mar 2024 08:31

Согласно действующему законодательству, все граждане РФ должны менять паспорта в возрасте 20 и 45 лет. Но что делать регистратору, если клиент вовремя не сменил паспорт?

Можно ли регистрировать сделку или нужно дожидаться, когда клиент заменит документ? Подробности - смотрите в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

15 Mar 2024 14:45

#ПятничныйОпрос
Готовы к задачкам посложнее? Поехали!

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

11 Mar 2024 08:31

#ВопросОтвет

Сделки с несовершеннолетними - одни из самых непростых, именно по ним мы получаем вопросы чаще всего. Несоблюдение простых правил может привести к тому, что сделка будет признана недействительной - это большой риск.

О самых важных нюансах рассказали в карточках. Забирайте себе, делитесь с коллегами, а если есть вопросы - задавайте в комментариях, мы обязательно на них ответим.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

06 Mar 2024 08:31

#ВопросОтвет

Какое нужно подавать обращение на регистрацию договора мены?

В SmartDeal это можно сделать двумя способами: через регистрацию 2 КП либо через экспертный режим.

Подробности смотрите в карточках.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

26 Feb 2024 10:46

Как правильно регистрировать доверительное управление?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

21 Feb 2024 08:31

Как регистрировать сделку с квартирой в ипотеке?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

14 Feb 2024 08:31

Необходимо ли предоставлять выписку из домовой книги по вторичному рынку недвижимости (ДКП)?

#ВопросОтвет #Элрег

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

09 Feb 2024 15:31

#ЦифрыНедели

28,2 этажа - средняя этажность строительства в Москве. Данные за январь 2024 г. на 4,1% выше аналогичного показателя прошлого года.

11 000 кредитов по программе льготной ипотеки для IT-специалистов выдали в 2023 г. на общую сумму почти 140 млрд рублей.

180 млрд ₽ льготной ипотеки выдали банки в январе 2024 г., что в 3,6 раза меньше, чем в декабре.

На 7-10% могут снизиться цены на вторичное жилье по прогнозам @cian_official.

44%-го разрыва достиг разрыв цен между первичным и вторичным рынками жилья.

На 27% сократили вывод новых проектов на рынок российские застройщики жилья в январе 2024 г.

17 банков готовятся подключиться к пилотному проекту по цифровому рублю.

1,7 трлн ₽ привлечено в стройку благодаря реализации инфраструктурных проектов.

Желаем вам приятных выходных!
Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

07 Feb 2024 08:31

Продолжаем тему статусов и сегодня посмотрим, какие есть статусы обращений в Смарте и что они означают.

#Полезное

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

02 Feb 2024 15:31

#ЦифрыНедели

6 российским банкам ФАС направила запросы, чтобы проанализировать обоснованность введения ими комиссий для застройщиков в рамках льготной ипотеки.

В 4,2 раза вырос спрос на МЧД с печатью нотариуса менее, чем за полгода.

На 18% вырос за год средний платеж по семейной ипотеке в России до ₽34,5 тыс. в месяц.

На 17,5% подорожали новостройки Москвы с января 2023 г.

$328 млрд - рекордная задолженность среди мировых застройщиков. Высший суд Гонконга удовлетворил ходатайство кредиторов о ликвидации одного из крупнейших китайских девелоперов-должников Evergrande.

10 млн кв. м жилья введено в эксплуатацию в России в январе 2024 года, сообщил глава Минстроя. По итогам 2023 года было введено более 110 млн кв. м жилья.

На 8% вырос объем выдачи ипотеки в России в декабре 2023 года вырос по сравнению с декабрем предыдущего года и составил ₽1,03 трлн.

На 20% снизился спрос на жилье в новостройках РФ по сравнению с показателями прошлого года. В Москве потенциальный спрос на новостройки оказался на 16% меньше относительно января 2023 г.

На 26% упала активность покупателей на вторичном рынке жилья.

Желаем вам приятных выходных!
🔈 Команда SmartDeal

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

16 Apr 2024 12:12

🔥 Управление Росреестра по Москве за I квартал 2024 г. приняло рекордное количество онлайн-заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.

Всего за январь-март 2024 года в Москве принято 367 472 электронных заявлений. Это на 23,2% больше, чем за первые три месяца 2023 года (298 175) и на 81,2% больше, чем за I квартал 2022 года (202 858).

Источник: Интерфакс

#новости

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

10 Apr 2024 09:31

Если вам необходимо изменить тип объекта, то есть подать заявление на внесение изменений в ЕГРН от правообладателя, то это можно сделать в системе SmartDeal. Как именно - рассказали в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

03 Apr 2024 09:30

Порой возникают ситуации, в которых мало просто приостановить регистрацию сделки, нужно продлить приостановку. Как это сделать и на какой срок - рассказали в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

27 Mar 2024 08:31

Если у ПИФ происходит смена доверительного управляющего - это не влечет за собой переход или возникновение права в отношении имущества (недвижимости), однако, изменения в ЕГРН вносить нужно. Как это сделать?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

22 Mar 2024 14:45

#ПятничныйОпрос
Проверьте себя) Сегодняшний вопрос про электронную подпись.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

18 Mar 2024 08:30

30 с лишним лет идет приватизация в стране, но до сих пор остались неприватизированные квартиры. По данным некоторых чиновников на конец 2023 г. в России остается еще 6% неприватизированного жилья.

Могут ли риэлторы помочь своим клиентам сделать это онлайн? Да. А как именно - рассказали в карточках.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

13 Mar 2024 08:02

#кейс

«Росбанк Дом» выпустил первую е-закладную с УНЭП через SmartDeal.
Напомним, что первым в РФ закладную с УНЭП выпустил Совкомбанк и тоже через SmartDeal.

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

07 Mar 2024 10:02

Милые дамы!

От всей души поздравляем вас с наступающим 🥀 8 Марта, и хотя по прогнозам синоптиков, до весны нам еще минимум месяц, пусть все же завтрашний день порадует вас весенним радостным настроением!

А чтобы мужчинам было проще создать вам это настроение, предлагаем облегчить им поиски подарков с помощью опроса ниже 👇🏻

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

28 Feb 2024 08:31

Как зарегистрировать последующий залог?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

23 Feb 2024 09:02

С праздником, джентльмены! 🎩
Сегодня все ради вас )))

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

19 Feb 2024 08:31

Почему Росреестр отказывает в регистрации? Причин может быть много, вот одна из них.

Про другие типовые ошибки регистраторов можно почитать тут.

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

12 Feb 2024 08:30

Продолжаем отвечать на вопросы пользователей Смарта.

Как погасить запись об обременении, если оно наложено судебными приставами?

#ВопросОтвет

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

08 Feb 2024 08:30

🎉 Дорогие коллеги и члены Российской Гильдии риэлторов!

Поздравляем вас с профессиональным праздником, желаем вам железных нервов, довольных клиентов и прибыльных сделок!

А если вам потребуется помощь, то просто воспользуйтесь сервисом SmartDeal и ресурсами Циан @cian_official. Мы с радостью вам поможем! 🫶

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

05 Feb 2024 08:31

Начнем новую неделю с разбора основных статусов электронной подписи, которые есть в системе SmartDeal. Чтобы вы не путались, разложили все по полочкам. Пользуйтесь и делитесь с коллегами!

#Полезное

SmartDeal: е-сделки с недвижимостью 🩵

01 Feb 2024 11:55

Наши партнеры «333 – НЕДВИЖИМОСТЬ» открыли первый на Кавказе центр электронной регистрации недвижимости на базе облачного сервиса SmartDeal.

Центр расположен по адресу г. Владикавказ, ул. Владикавказская, д. 69 и уже проводит первые сделки по е-регистрации в день обращения.

Базовый пакет услуг включает в себя:
⭐ Проверку объекта на обременение
⭐ Подготовку договора купли-продажи/долевого участия/ипотечного договора
⭐ Регистрацию объекта через сервис SmartDeal

Отметим, что е-регистрация в разы ускоряет документооборот по сделке с недвижимостью и полностью исключает необходимость клиенту физически ходить в МФЦ подавать и забирать документы. Все сделки проводятся с помощью УКЭП покупателя, которая равносильна собственноручной подписи, согласно 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи».