7299
Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Перфекционисты Fine Development. Создаём самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Сайт: https://clck.ru/3FAEbp Связь: @sminex_pr
Московский урбанистический форум в этом году собрал 7,5 млн посетителей на четырёх площадках — в «Манеже», Гостином Дворе, «Лужниках» и «Зарядье». Sminex-Интеко представил стенд в концертном зале «Зарядье», где рассказал о принципах создания домов, которые становятся украшением столицы и дополняют городскую инфраструктуру. Подробнее об участии в главном летнем событии Москвы — в новом видео.
@sminex_developer
Создание комфортной среды для жизни и работы — общая задача города и бизнеса. В преддверии Дня города мэр столицы Сергей Собянин, заммэра по строительству Андрей Бочкарёв и президент Sminex-Интеко Алексей Тулупов рассказали в эфире РБК-ТВ о том, как в Москве происходит диалог между властью и девелоперами.
О создании красивой архитектуры, новых рабочих мест и социальных объектов смотрите по ссылке.
#sminex_inteco
Sminex-Интеко — девелопер № 1 на рынке элитной недвижимости.
Жемчужины нашей коллекции элитных домов вокруг Кремля: клубные дома «Чистые Пруды» в 50 метрах от одноимённого пруда и «Обыденский № 1» в 150 метрах от храма Христа Спасителя, дом с лучшими видами на Кремль «Лаврушинский» и клубные особняки «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади.
А ещё мы анонсировали элитные кварталы «Фрунзенская, 30» и «Тишинский бульвар».
▪️ Всего сейчас в нашем портфеле 8,8 млн кв. м недвижимости. Строим и проектируем в Москве 12 домов площадью 650 тыс. кв. м.
▪️ Агентство ТочкаРоста, член международной исследовательской ассоциации ESOMAR, провело исследование рынка элитной недвижимости. Согласно ему мы — лидеры в ЦАО с объёмом строительства 291 тыс. кв. м.
▪️ По данным крупнейшей цифровой системы анализа рынка новостроек bnMAP.prо, в I полугодии 2023 года покупатели в пределах Садового кольца приобрели элитной недвижимости на 12,2 млрд рублей. Наша доля здесь крупнейшая — 34%.
Подлинная роскошь и связь времён: мы выставили на продажу два исторических особняка из коллекции «Ильинка 3/8». Их можно приобрести целиком.
Жители cмогут наслаждаться изысканной жизнью в настоящем «дворянском гнезде».
🔘 Деликатно реконструированные здания Тёплых торговых рядов XIX века авторства архитектора Александра Никитина
🔘 Персональный вход, три этажа и подземный уровень с лифтом, дровяные камины
🔘 Комфортные и гибкие планировки: гостиная для приёмов, собственный тренажёрный зал, сауна, обособленное крыло для персонала и другие атрибуты роскошной жизни
🔘 Красивые виды из арочных дубовых окон на Богоявленский переулок и Биржевую площадь с фонтаном
Особняки расположены в 160 метрах от Красной площади. Рядом всемирно известные достопримечательности старой Москвы: Кремль, собор Василия Блаженного, Александровский сад, Гостиный Двор. Для жителей они станут частью привычного окружения.
Подробнее о коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» — на сайте проекта.
@sminex_developer #ильинка3_8
Строительство в самом престижном районе Москвы — процесс не только ответственный, но и красивый. Сохранение исторической стены, виды на храм Христа Спасителя и неподвижные улицы Остоженки...
Показываем, как мы создаём приватный клубный дом «Обыденский № 1». Новое видео уже на YouTube.
#обыденский1 #динамика_строительства
У нас всё больше новых крутых проектов, а значит нам нужны топовые профессионалы. С нас — лучшие условия на рынке и вдохновляющая атмосфера, с вас — профессионализм и стремление к непрерывному росту вместе с компанией.
Ждём резюме на hr@sminex.com.
🔵 Директор по маркетингу
🔵 Специалист по размещению онлайн-рекламы
🔵 Менеджер по развитию продукта (архитектура)
🔵 Менеджер по адаптации персонала
🔵 DevOps-specialist
🔵 Ведущий web-разработчик (Битрикс 24)
🔵 Администратор девелоперского проекта
🔵 Менеджер по контролю качества
🔵 Специалист по проверке актов выполненных работ (строительство)
@sminex_developer #работа_в_sminex_интеко #вакансии #команда_sminex_интеко
Слово роскошь обретает особенную глубину в интерьерах коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади. За белокаменными фасадами домов кроется подлинная красота.
🔷 Сводчатые потолки, мраморные откосы дверей, декоративная штукатурка и латунные изделия в холлах.
🔷 Фотопанно всемирно известного художника Владимира Клавихо-Телепнева, созданные в интерьерах Теремного дворца Московского Кремля.
🔷 Арочные зеркала и замша алькантара в кабинах бесшумных лифтов.
🔷 Каменные барельефы мифологических существ: грифона, льва, пардуса и сирина — точные 3D-копии изображений на стенах последнего домонгольского храма Древней Руси.
🔷 Авторская мебель, полы из мрамора, большая акцентная люстра из стекла и металла по индивидуальному проекту в центральном лобби.
Тёплая и натуральная палитра материалов отделки дарит резидентам ощущение изысканного комфорта и уюта. О богатом разнообразии сценариев жизни в этих прекрасных интерьерах расскажем совсем скоро.
@sminex_developer #ильинка3_8
Сегодня отмечаем День строителя. Создали праздничное настроение в нашем офисе напротив Кремля и на строительных площадках в самых престижных местах Москвы.
🔶 Изготавливаем кубометры фрешей и смузи.
🔶 Возводим этажи воздушных шаров.
🔶 Смонтировали архитектурный фотофрагмент для весёлых снимков.
🔶 Анализируем рынок недвижимости за партией в пинг-понг или бильярд.
Впрочем, для нас работа — fun everyday. Присоединяйтесь!
@sminex_developer
Подвели итоги первой половины 2023 года — Sminex-Интеко стал лидером по вводу премиальной жилой недвижимости в Москве.
Мы построили:
◻️ авторский дом «Врубеля 4» на Соколе,
◻️ вторую очередь собрания клубных домов West Garden на западе Москвы в районе престижной Минской улицы.
Общая площадь квартир в двух проектах — 90 тыс. кв. м. Это 40% всего введённого в эксплуатацию объёма премиальной жилой недвижимости в Москве за первые 6 месяцев этого года.
«Высокое качество домов остаётся нашим приоритетом. Мы работаем без компромиссов: не экономим на красоте и комфорте и строим именно то, что обещали», — говорит вице-президент по строительству Sminex-Интеко Селим Демиралай.
@sminex_developer
Мы вложили 370 млн рублей в воссоздание лаконичных и изысканных фасадов клубного дома «Чистые Пруды». Это бережно реконструируемый особняк 1915 года, построенный по проекту архитектора барона Отто фон Дессина.
Что сделаем в клубном доме:
❇️ выполним облицовку цокольной части и рустов первых двух этажей из натурального гранита;
❇️ оформим фасады выше второго этажа с помощью архитектурного стеклофибробетона и штукатурки;
❇️ распространим на весь дом композицию главного фасада, в отличие от исторического проекта, в котором со стороны Чистых прудов оформление было черновым;
❇️ дополним общую композицию коваными ограждениями балконов.
Мы уже создали архитектурный фрагмент дома, на котором проверяем правильность выбора отделочных материалов и цветовых решений.
В самом доме — просторное красивое лобби с потолками высотой 4,7 метра и дорогой отделкой из белого и антрацитового мрамора. В нём выполнено изысканное панно из сатинированного перламутрового стекла. В лобби можно войти из камерного итальянского двора-сада.
@sminex_developer #чистые_пруды
Сегодня в парке «Зарядье» стартовало главное градостроительное событие года — 12-й Московский урбанистический форум (МУФ-2023). На месяц концертный зал «Зарядье» стал единым экспозиционным пространством «Город для каждого», где представлены ключевые мегапроекты для развития столицы.
Sminex-Интеко участвует в МУФ-2023 со стендом-инсталляцией. На кинетических экранах мы рассказываем об элементах, из которых строится комфортная среда в наших кварталах и домах. Это:
🔘 круглосуточные фитнес-залы FIT LAB,
🔘 развивающие детские пространства KID’S LAB,
🔘 общественные гостиные для встреч соседей FRIEND’S LAB,
🔘 красивые фасады,
🔘 просторные дворы-парки.
На открытии выставки наш стенд посетили заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв и руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Приглашаем на наш стенд — он работает весь август на -1 этаже концертного зала «Зарядье».
@sminex_developer #муф2023
Остоженка — старейшая улица Москвы, старше самого города. В VIII веке это был торговый путь из Киевской Руси через Кремль на север и северо-восток. К концу XIX века здесь уже жили представители знатных родов, а в конце XX-го улица превратилась в «Золотую милю» — одну из самых дорогих в мире.
🟠 Откуда происходит название Остоженки?
🟠 Кто из знати жил на этой улице?
🟠 Почему Остоженка — одно из лучших и престижных мест для жизни?
Об истории района, в лучшей части которого мы строим клубный дом «Обыденский № 1», читайте в нашем обзоре на «Дзен».
@sminex_developer #обыденский1 #остоженка #золотая_миля #дзен
Где в Москве можно отдохнуть от шума мегаполиса и погулять в тенистом парке у воды?
Мы выбрали 5 городских набережных, где есть всё для комфортного уединённого отдыха: умиротворяющая водная гладь, живописная природа и укромное расположение без толп людей.
Жителям West Garden повезло — такая благоустроенная набережная находится прямо у дома. Подробности — в статье в нашем канале «Дзен».
#westgarden @sminex_developer #набережная #дзен
Время для праздника. Сегодня день рождения LIFE TIME — нашего премиального квартала, который дарит время для жизни.
Пригласили друзей — наших клиентов и партнёров с их семьями. Пока в Москве непогода, в парке «Красная Пресня» царит атмосфера праздника и комфорта. Дети исследуют игровые зоны, взрослые увлечённо общаются и участвуют в активностях на свежем воздухе. В общем, оценивают разнообразие досуга, которым мы так же наполним LIFE TIME. Об этом сегодня рассказываем в деталях.
Делимся эмоциями из эпицентра престижной Пресни.
@sminex_developer #life_time
Ильинка — старейшая деловая и торговая улица с 7-вековой историей и одно из самых престижных мест Москвы. Лучшие архитекторы своего времени украшали её великолепными домами, здесь жили представители царских сословий, рядом расположены культовые объекты. «Ведомости» рассказывают историю улицы, с которой начиналась Москва и где соединялись важные составляющие государственной жизни.
🔶 Как получила своё название главная артерия Кремлёвской жизни?
🔶 Кто наделил улицу имперскими ампирными чертами?
🔶 Когда здесь появились отапливаемые помещения города Тёплые торговые ряды, и как метафорически их переосмыслили архитекторы?
🔶Как Sminex-Интеко создаёт комфортную среду для жизни в 160 метрах от Красной площади?
Ответы читайте по ссылке.
@sminex_developer #мы_в_сми
Мы создаём самую комфортную и престижную среду для наших клиентов. И тренируемся на себе. Наша штаб-квартира в 600 м от Кремля — это семь этажей, 1500 сотрудников и 11 кофе-поинтов. А еще — комфортные рабочие места, sport-room и свой двор для мероприятий.
Атмосфера офиса девелопера № 1 на рынке элитной недвижимости – в новом видео.
Хотите перевернуть своё представление о детских площадках? Мы уже перевернули.
В клубном доме «Обыденский № 1» мы спроектировали перевёрнутую детскую площадку-пещеру. Это двухуровневый мир, где город окажется под землёй, а пещера – на поверхности. Игровое пространство влюбит в себя малышей с первого взгляда – оно таит в себе море сюрпризов и приятных открытий.
Вот чем можно заняться на площадке-пещере по стандартам KID’S LAB:
• заглянуть в таинственный грот;
• найти «артефакты» – спрятанные в песочнице фигурки из архитектурного бетона, которые интересно раскапывать;
• передать важные сведения другу в переговорную трубу;
• отдохнуть в подвесных качелях-гнёздах;
• перебраться из пещеры в город по следам животных;
• почилить в кресле-мешке;
• «поплавать» в сухом бассейне с подсветкой;
• посмотреть мультфильм на проекторе;
• собрать конструктор траекторий;
• написать своё имя на грифельной доске.
Уверены, такая площадка понравится и взрослым. Еще больше – рассказали в карточках.
@obydenskiy1
#обыденский1 #kids_lab
Ребрендинг премиального квартала LIFE TIME — это не просто новое имя, подчёркивающее престижную локацию в районе Пресни.
Теперь жители получат дом, созданный по фирменным стандартам Sminex-Интеко. Мы усовершенствовали не только название, но и сам продукт — архитектурные и планировочные решения, инфраструктуру, благоустройство и дизайн интерьеров.
Подробнее об инновациях, которые мы реализуем в новом премиальном квартале, — в материале РБК.Недвижимость.
@sminex_developer #мы_в_сми #life_time
Москва — лучший город для жизни, и каждый год она становится привлекательнее. Преображаются районы, развивается культура, запускаются новые транспортные артерии.
Но как же найти идеальный район для комфортной жизни в таком многогранном мегаполисе?
Редакция журнала «Правила жизни» подготовила чек-лист, который поможет выбрать правильное место. Близость природы, возможностей для хобби и обучения… На что ещё обратить внимание? Читайте по ссылке.
@sminex_developer #мы_в_сми
Мы помешаны на красоте. Особенно, если речь идёт об архитектуре. Рассказываем в нашем «Дзен» про пять зданий с wow-архитектурой, расположенных в разных уголках планеты.
◽️ Где находится здание, в котором установили лестницу в виде спирали ДНК?
◽️ Зачем архитекторы объединили мост и галерею в Скандинавии?
◽️ Почему деловой центр TWIST станет новой достопримечательностью Москвы?
Читайте в статье «Пять зданий мира с выдающейся архитектурой и где их можно увидеть» по ссылке.
@sminex_developer #twist
Удивительный Посёлок художников, великий русский модернист и единственный новый премиальный дом на Соколе — «Врубеля 4».
Ведущая YouTube-канала «Я Дома!» Карина Насырова посетила комфортный зелёный район Москвы и исследовала наш новый дом.
Переходите по ссылке — архитектура в стиле модерна, захватывающие виды на столицу и квартира с террасой площадью 120 кв. м покорят каждого.
@sminex_developer #врубеля4
Мы строим в точности то, что обещали клиентам. О том, как нам это удаётся, рассказал в интервью по случаю профессионального праздника вице-президент по строительству Sminex-Интеко Селим Демиралай.
☑️ Как мы выбираем подрядчиков для строительства своих домов?
☑️ Какую технологию мы применили впервые в Москве, чтобы возводить дом в плотной застройке исторического центра?
☑️ Каким должен быть подход к созданию самой комфортной и престижной среды в Москве?
Ответы — в статье.
@sminex_developer
Четыре из семи строящихся элитных проектов с виллами в Москве создаёт Sminex-Интеко.
Виллы — комфорт загородной жизни в мегаполисе. В большинстве наших домов они расположены укромно на отдельном участке, имеют собственные бассейны, патио, террасы и дровяные камины. Жители вилл могут свободно пользоваться всей внутренней инфраструктурой дома.
🟣 В доме «Лаврушинский» в километре от Кремля возводим шесть вилл площадью от 134 до 660 кв. м с бассейнами, террасами и дровяными каминами.
🟣 В клубном доме «Обыденский № 1» в лучшей части Остоженки строим три виллы площадью от 234 до 434 кв. м с патио, террасами и приватными входами.
🟣 В проекте «Ильинка 3/8» создаём семь особняков, два из которых можно приобрести в личное пользование. До Красной площади от них всего 160 м.
🟣 Особое место у «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском». Это уникальное бескомпромиссное предложение для одного покупателя — четыре исторических особняка площадью 4,4 тыс. кв. м в собственном ландшафтном парке 2 га. Мы бережно реконструируем внешний облик зданий, возвращаем им исходный исторический вид, но при этом создаём новое современное наполнение по высоким стандартам роскошной жизни.
@sminex_developer #лаврушинский #обыденский1 #ильинка3_8
Роскошный квартал LIFE TIME на престижной Пресне красив как снаружи, так и с изнанки.
Фасады четырёх тонких стеклянных башен и двух широких корпусов выполнены в духе элегантного минимализма, а внутренние интерьеры домов отличает сдержанная строгая роскошь. В стильных лобби с потолками высотой 7 метров мы создали атмосферное освещение и уютную зону ожидания с дизайнерской мебелью. Премиальная отделка с использованием натурального камня дарит тёплую цветовую палитру домашнего уюта.
Подробнее о LIFE TIME — в материале «Большого Города».
@sminex_developer #мы_в_сми #life_time
🌳Девелопер Sminex-Интеко инвестировал 585 млн рублей в благоустройство второй очереди проекта West Garden в районе Раменки. Застройщик улучшил изначальную концепцию зеленого двора-парка, разделив его на функциональные зоны для комфортного досуга жителей всех возрастов – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Проект реализуется на пересечении улицы Минской и проспекта Генерала Дорохова (ЗАО). В рамках благоустройства территории второй очереди идет устройство газонов. Для уединенного отдыха по всей территории будут созданы «зеленые кабинеты». На площадке, где открывается вид на реку и благоустроенную набережную, появятся гамаки и качели, а также переносные шезлонги. На специальном настиле с деревянным навесом жители смогут заниматься йогой.
@komitet_invest
Парк «Красная Пресня», окружение друзей и праздничное настроение. Именно так мы отмечали день рождения премиального квартала LIFE TIME, который дарит время для жизни. В новом видео смотрите, как это было.
@sminex_developer #life_time
Мы приступили к благоустройству прогулочного бульвара вдоль дома «Достижение» для жителей и гостей Останкина. В его создание вложено 130 млн рублей.
✔️ Протяжённость променада — 300 метров.
✔️ Вдоль бульвара высадим высокие деревья и кустарники.
✔️ Сделаем красивые мощение и озеленение.
✔️ На центральной площади создадим фонтан с высотой струи 5 метров.
✔️ Вокруг фонтана высадим рябины и кустарники.
✔️ В самом доме на первом этаже со стороны бульвара — галерея с премиальным супермаркетом, магазинами и кафе.
✔️ Прогулочный бульвар станет внешней частью благоустройства «Достижения».
@sminex_developer #достижение #останкино #благоустройство
🌳Всесезонный двор-парк появится в жилом комплексе в Якиманке. Компания Sminex-Интеко создаст его на кровле стилобата жилого дома «Лаврушинский». Объект расположен в районе Якиманка по адресу: Большой Толмачевский пер., 5 (ЦАО) – Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Общая площадь благоустройства составит 1,4 га. Согласно концепции благоустройства, сад будет окружать жилые корпуса: под зданиями будут созданы зелёные зоны с мягкой мебелью, где можно проводить время в любую погоду. Во дворе предусмотрен искусственный ручей с каменистым руслом, который впадает в небольшой пруд. На его берегу будет организована зона для отдыха у воды. Также будет создана площадь с фонтаном, бьющим на высоту до 1,6 м от уровня земли.
@komitet_invest
Больше не ONEST. Встречайте LIFE TIME 🕒
Мы вдохнули жизнь в премиальный квартал ONEST на престижной Пресне. Новое название LIFE TIME подчёркивает ключевые преимущества проекта: собственная инфраструктура для отдыха и удобное расположение в центре столичной жизни сохраняют для жителей самый важный ресурс — время.
🕒 Время для досуга. Всё интересное рядом: главные городские точки притяжения, Москва-Сити, исторический центр и важные достопримечательности, модные кафе и престижные рестораны Michelin.
🕒 Время для прогулок. В пешей доступности — 25 га современных озеленённых пространств с прудами и детскими площадками, а в приватном дворе — собственный всесезонный и всепогодный парк площадью 1,7 га.
🕒 Время для здорового образа жизни. Беспрецедентный инфраструктурный хаб с фитнес-клубом по стандарту FIT LAB. 25-метровый бассейн с тремя дорожками, тренажёрный зал и wellness-зона с хаммамом, сауной и массажным кабинетом. Для занятий на свежем воздухе — многофункциональная спортивная площадка и воркаут-зона.
🕒 Время для детей. Игровая комната в инфраструктурном хабе рядом с развивающими площадками во дворе-парке по стандарту KID’S LAB. Престижная частная школа с детским садом на закрытой территории.
🕒 Время для дружбы. Общественная гостиная по стандарту FRIEND’S LAB для полезных и приятных знакомств, мастер-классов и образовательных лекций.
🕒 Время для красоты. Архитектурный облик домов в духе элегантного минимализма, строгая роскошь интерьеров с тёплой цветовой палитрой домашнего уюта, захватывающие виды на Москву-Сити и центр столицы.
🕒 Время для комфорта. Безупречные планировки квартир, где в каждой — мастер-спальни с гардеробными и санузлами, кухни-гостиные. Премиальные сервис и качество жизни от Службы комфорта Sminex.
Сохраните время для того, что вам по-настоящему важно.
Подробная информация о LIFE TIME — на сайте по ссылке.
@sminex_developer #life_time
170 лет назад вышла первая подробная карта столицы — «Атлас столичного города Москвы», составленный топографом Алексеем Хотевым. Редакция «РБК Недвижимости» совместно с bnMAP.prо изучила районы столицы, подробно описанные в карте. Сейчас это самые престижные локации, где Sminex-Интеко строит свои дома.
Что показал анализ экспертов:
🔘 средняя стоимость 1 кв. м в новых элитных домах в пределах Садового кольца выросла с 2017 года в 2,7 раза,
🔘 в 2022 году 92% всех проданных элитных домов в пределах Садового были расположены в 1 км от Кремля,
🔘 в первом полугодии 2023 года доля Sminex-Интеко в продажах элитных домов достигла 34%.
Подробнее читайте в материале «РБК Недвижимости».
@sminex_developer #мы_в_сми