7299
Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Перфекционисты Fine Development. Создаём самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Сайт: https://clck.ru/3FAEbp Связь: @sminex_pr
Как создаётся красота
Наше кредо — строим в точности то, что обещали клиентам. Мы уделяем внимание каждому элементу и каждой детали: от художественно сложных фасадов до почтовых ящиков в роскошных лобби.
Тому пример — выдающийся дом «Достижение» в окружении 651 га парков Останкина. Сейчас мы работаем на всех участках строительства: ведём фасадные работы, монтируем оконные блоки и витражи, выполняем отделочные работы во всех подъездах.
Внешняя часть благоустройства — просторный прогулочный бульвар. В самом его центре мы завершаем отделку фонтана гранитом. Вдоль торговой галереи устанавливаем клумбы. На территории «Достижения» будет высажено 7000 деревьев и кустарников. Рябины, яблони, черёмухи, клёны и липы уже привезены из лучших европейских питомников.
«Достижение» — дом с торжественной архитектурой в стиле ар-деко, который перекликается с общей стилистикой района и ВДНХ. В его оформлении мы используем карнизы, эркеры, арки и балконы с декоративными металлическими решётками. На фасадах выдающегося дома продолжаем облицовочные работы: монтируем натуральный камень, кирпич, бетонную плитку.
Листайте галерею, смотрите, как наши рендеры превращаются в реальность, и вдохновляйтесь красотой.
@sminex_developer
@dostigeniedom
Создаём команды
Мы в Sminex — фанаты спорта. Это наш источник энергии, который помогает сохранять чемпионский настрой. Волейбол, футбол, бег, теннис, йога, сноуборд и даже шахматы: в Sminex легко найти свою команду достижений.
Сейчас нас 1800 сотрудников, и большинство ведёт спортивный образ жизни. Ставим рекорды на рынке недвижимости, а в свободное время — на кортах и в марафонах.
В карточках рассказали, как провели 2023 год наши спортивные герои. Готовы присоединиться к сборной Sminex? На старт, внимание… откликайтесь на вакансии.
@sminex_developer
300 персон — столько вмещает гостиная трёхэтажного пентхауса в самом высоком жилом небоскрёбе США
Чем ещё удивляет элитное жильё по всему миру?
Редакция «Большого Города» составила подборку из бриллиантов недвижимости разных стран.
• Сколько стоит самый дорогой пентхаус в мире?
• Почему владелец старинного шотландского замка не может проживать в нём круглый год?
• Где в Москве строят «тихую роскошь»?
Подробнее о лотах, которые дарят своим владельцам небывалый комфорт, читайте в статье.
@sminex_developer
@obydenskiy1
Сегодня первые вакансии в нашей подборке — для нового проектного бюро Sminex-Интеко. Ищем директора, руководителей, инженеров и архитекторов. Будем вместе создавать небывалое качество жизни в лучших точках столицы.
Станьте частью команды первого проектного бюро, созданного девелопером элит-класса. Больше вакансий на hh.ru.
▪️ Директор проектного бюро
▪️ Начальники отделов проектирования по направлениям:
• Архитектурные решения и генплан
• Конструктивные решения
• Внутренние инженерные системы
▪️ Руководитель группы BIM в проектное бюро
▪️ Ведущий архитектор (Технический заказчик)
▪️ Ведущий инженер-проектировщик (Технический Заказчик)
▪️ Руководитель группы благоустройства
▪️ Аналитик данных
▪️ Контент-менеджер (SMM)
@sminex_developer
Элитные тенденции
Редакция РБК вместе с экспертами выделила три главные тенденции рынка элитной недвижимости. А ещё назвала его ключевых игроков и обозначила районы, где квартиры стоят дороже всего.
🔹 Почему и насколько вырос интерес к роскошным квартирам в Москве?
🔹 На какого девелопера приходится четверть элитных лотов в продаже?
🔹 Что повлияет на рынок самых престижных и комфортных домов в 2024 году?
Читайте по ссылке.
@sminex_developer
Какие элитные дома строят рядом с мировыми достопримечательностями?
Предложение для покупателей недвижимости в самых престижных локациях Европы крайне ограничено. А новые дома в исторических местах Старого света — предмет вожделения истинных коллекционеров.
◾️ Где строят резиденцию, вдохновившись основоположником французского романтизма Виктором Гюго?
◾️ Во сколько обходится квартира рядом с Букингемским дворцом?
◾️ В чём заключается беспрецедентный уровень роскоши и комфорта клубных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади?
Рассказывает «Коммерсантъ».
@ilyinka38
@sminex_developer
Чем покоряют паркинги в домах Sminex-Интеко? Что ценят в них владельцы премиальных авто?
Ведущий РБК-ТВ протестировал паркинги в наших домах на представительском лимузине. Смотрите сюжет и узнаете, каким должно быть идеальное место для автомобиля в элитном доме, а также где в Москве самые красивые и комфортные паркинги.
В продолжение темы — материал Autonews о габаритах премиальных машин, электромобилях и отдельных комнатах для водителей.
@sminex_developer
Район Останкино — особое место Москвы. Развитие этой территории тесно связано с созданием разнообразных парков, которые стали неотъемлемой её частью. Однако Останкино — не только бескрайние парки столицы. Район всегда был на острие современности и стремился в будущее.
Ещё в конце XVI века территорию начал активно развивать дьяк Василий Щелканов. Он построил боярский дом и Троицкую церковь, высадил рощу и обустроил пруд.
К XVIII столетию стараниями графа Шереметьева Останкино стало самым живописным местом вблизи Москвы. Дворянство часто приезжало сюда для прогулок, охоты и проведения празднеств.
В ХХ веке появился знаменитый ВДНХ, затем — Останкинская телебашня. Сегодня здесь располагаются Музей космонавтики, монумент «Покорителям космоса», Аллея космонавтов с памятниками и скульптурами.
Как Останкино стало районом будущего и как наш выдающийся дом «Достижение» продолжает его архитектурный код — читайте в статье на нашем Дзен-канале.
@dostigeniedom
@sminex_developer
Новый телеграм-канал Sminex-Интеко для подрядчиков и поставщиков
Сейчас мы строим и проектируем в Москве 700 тыс. кв. м премиальной и элитной недвижимости. Создали канал для подрядчиков и поставщиков, чтобы наше сотрудничество стало ещё более комфортным.
В нём публикуем полезный контент:
✔️ анонсы тендеров,
✔️ разъяснения нюансов тендерных процедур,
✔️ главные новости наших проектов,
✔️ лучшие кейсы работы с партнёрами и общие достижения.
Присоединяйтесь, чтобы вместе с нами создавать самую комфортную и престижную среду.
@sminex_developer
@sminex_tenders
Под защитой мифических существ — в 160 метрах от Красной площади
На фасадах и парадном входе коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» появятся барельефы грифона, льва, пардуса и райской птицы Сирин — символов величия и богатства. Это изображения XIII века со стен Георгиевского собора — памятника белокаменного зодчества Владимиро-Суздальской Руси.
Каждый хранитель обладает своим особенным значением:
◽️ Грифон символизирует власть и силу. Существо с телом льва, головой и крыльями орла не только приносит богатство, но и сохраняет его.
◽️ Лев олицетворяет благородство и дворянский аристократизм — он самый сильный и непобедимый воин.
◽️ Пардус — символ княжеских династий, который ассоциируется с ловкостью, скоростью и изяществом.
◽️ Птица Сирин с лицом и телом женщины приносит счастье, радость и удачу. Её образ — сосредоточие благополучия и вечно цветущей красоты.
Для создания артефактов из геналдонского доломита мы пригласили иранских мастеров. Ранее они восстанавливали древний город царей Персеполис и украшали здания от Турции до Франции. К слову, персы ваяют барельефы четыре тысячелетия, это искусство у них в крови.
Уже в следующем году жители и гости столицы смогут любоваться двухметровым грифоном на воротах, который станет новым символом кремлёвских переулков. А жители клубных особняков будут наслаждаться роскошью и комфортом в самом сердце Москвы.
@ilyinka38
@sminex_developer
Продолжаем строительство клиентского делового центра TWIST прямо у метро «Савёловская».
В декабре укрепили котлован и смонтировали систему водопонижения. Другими строительными новостями делимся в нашем видео на YouTube.
@twist_center
@sminex_developer
В преддверии Нового года мы устроили вечеринку в нашей комфортной штаб-квартире с видом на Кремль.
Нам есть что отметить: стали первыми на рынке элитной недвижимости, построили красивые дома, выросли до 1700 человек…
Sminex New Year Party — это семь этажей праздника, шесть часов музыки и бесконечные улыбки. Но хватит цифр, смотрим зажигательный reels и переходим к эмоциям.
@sminex_developer
Что общего у любви к балету и работы с объектами культурного наследия в центре Москвы?
Почему на продажи элитной недвижимости, как и на океан, нужно смотреть с бесконечным романтичным оптимизмом?
Как совместимость корпоративных культур влияет на бизнес?
О fine development, который, как благородное вино, с годами только набирает ценность, «старых» и «новых» деньгах и важности корпоративных стандартов — в философском интервью вице-президента по продажам Sminex-Интеко Романа Семчишина.
@sminex_developer
🎬 В сегодняшнем мониторинге строек – жилой дом от Sminex-Интеко на Чистых прудах.
Мы видим, что началось устройство первых балконов, и девелопер также строит стены пятого этажа, приступил к возведению кирпичных перегородок на втором этаже, завершил бетонное основание минус первого этажа паркинга, тестирует материалы и решения на архитектурном фрагменте фасада.
Смотрите, как это происходит, в декабрьском видео со строительной площадки.
Данный объект – реконструируемый особняк, построенный в 1915 году по проекту архитектора барона Отто фон Дессина.
Архитектура — «Студия Уткина».
Девелопер — Sminex-Интеко.
Мы создаём комфортную и престижную среду. Даже на наших мероприятиях. Год за годом находим лучших спикеров, которые обучают и нас, и наших партнёров.
Sminex Форум IV создан для развития рынка недвижимости. Как это было — смотрите в видео.
@sminex_developer
Из какой страны мы привезли натуральный известняк, который покрывает величественные колонны «Лаврушинского»?
Какие работы мы ведём внутри вилл и ритейловых особняков?
Показываем ответы и зимние солнечные виды на Кремль в нашем новом видео.
@lavrushinskiy
Забота о владельцах автомобилей — часть нашего подхода к созданию комфортной среды для жизни
На подземных паркингах наших домов мы учитываем параметры премиальных авто и разработали расширенный стандарт машино-мест. Удобные проезды шириной 6 метров, идеальные габариты парковочных мест, скрытые коммуникации и инженерные системы.
Мы также уделяем внимание электротранспорту. По прогнозам правительства Москвы, к 2030 году на дорогах города появится 100 тысяч электрокаров. А это требует развития соответствующей инфраструктуры. Мы разработали собственный стандарт размещения электрозарядок на наших паркингах. Чтобы сохранить концепцию и красоту подземного пространства — предусмотрели настенную установку зарядных устройств. Все эксплуатационные вопросы берёт на себя Служба комфорта Sminex. Владелец электрокара может заряжать машину в любое время суток, а расход электроэнергии отслеживать через мобильное приложение.
Подробнее о нашем стандарте — в видео.
@sminex_developer
В 2024 году Sminex-Интеко проведёт строительные тендеры на 33 млрд рублей
Мы вложим 9 млрд рублей в поставку премиальных материалов и оборудования, 24 млрд — в работы на строительных площадках. Чтобы гарантировать нашим клиентам обещанное качество, мы перестроили логистические цепочки, закупаем премиальные зарубежные материалы и сотрудничаем с топовыми российскими компаниями.
Для создания самой комфортной и престижной среды в 2024 году мы планируем провести более 600 тендеров. Вот топ-5.
◽️ Фасадные материалы и стеклопакеты. Для роскошной и минималистичной архитектуры квартала LIFE TIME на Пресне.
◽️ Лучшие в своём классе системы комфорта. Для коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади.
◽️ Премиальные материалы для благоустройства. Для самого большого на элитном рынке двора-парка площадью 1,4 га в доме «Лаврушинский».
◽️ Фасадные материалы. Для футуристичной wow-архитектуры премиального делового центра TWIST у станции метро «Савёловская».
◽️ Известняк и мрамор. Для роскошных фасадов и интерьеров клубного дома «Обыденский № 1» в лучшей части Остоженки.
И это лишь часть. Сейчас мы строим и проектируем в Москве более 700 тыс. кв. м недвижимости. Это тысячи квадратных метров красивых фасадов, зелёных дворов-парков и развивающих детских пространств.
Подробнее о наших тендерах — в специализированном Telegram-канале.
@sminex_developer
@sminex_tenders
«Вселенная делится каждому по куску — тебе свою Москву, и мне свою Москву»
У нас в гостях прошёл вечер поэтического клуба «3.6.9.». На несколько часов в круговороте поэзии, музыки и живописи слились, казалось бы, два разных мира — девелопмента элитной недвижимости и искусства. А всё равно оба — созидание и преображение человеческих душ через призму прекрасного.
В нашем комфортном пространстве свои произведения читали участники клуба, прошла персональная выставка работ художницы Валерии Молочковой и звучала скрипка Александра Артёмова с импровизацией.
Как это было — смотрите в нашем ролике.
@sminex_developer
@thepoetry369
Sminex-Интеко создаёт собственное проектное бюро
Сейчас мы строим и проектируем в Москве более 700 000 кв. м премиальной и элитной недвижимости. И постоянно расширяем свой портфель. Собственное бюро поможет нам продолжать обеспечивать клиентам заявленное качество продукта и контролировать сроки проектирования, точнее воплощать замыслы ведущих архитекторов, делать дома одновременно красивыми и комфортными, наполнять их лучшими инженерными решениями.
Проектное бюро Sminex-Интеко в цифрах:
🔘 первое проектное бюро девелопера элит-класса
🔘 1,2 млрд рублей — инвестиции в создание
🔘 200 человек — штат
🔘 230 000 кв. м бюро возьмёт в разработку в 2024 году, 400 000 кв. м — в 2025 году
Первыми проектами бюро станут премиальный дом на улице Павла Андреева в районе Шаболовки и третья очередь собрания клубных домов West Garden в районе Минской улицы.
@sminex_developer
На один день в году мы превратили нашу штаб-квартиру в яркий сказочный мир. Волшебные мастерские — в переговорных, иллюзионисты — в гостиных, феи и гномы — в холлах и лобби. Это новогодний карнавал Sminex Kids для детей сотрудников компании. Маленькие гости увидели, где работают их папы и мамы и погрузились в атмосферу чуда и комфорта вместе с родителями.
Магические эксперименты, искренние эмоции и счастливые семейные мгновения в нашем праздничном видео.
FINE DEVELOPMENT — наш фирменный подход к созданию самой комфортной и престижной среды для жизни и работы. Он объединяет проектирование, строительство и управление нашими домами. Благодаря ему каждая деталь продумана, процессы отточены, а качество безукоризненно.
В основе FINE DEVELOPMENT — четыре принципа.
Идея. Каждый наш дом — уникальная идея, которая понравится даже самому искушённому покупателю. Вокруг неё строится всё: концепция, эстетика, функциональность.
Стиль. Идея рождает архитектуру и дизайн всех элементов дома: фасадов, дворов, лобби, общественных пространств. Даже второстепенные пространства оформлены в том же стиле и так же скрупулёзно: паркинг, лестницы, колясочные, келлеры.
Комфорт. Наша цель — абсолютный комфорт жителей. Наши дома имеют продуманные и функциональные планировки, самые полные и современные системы комфорта. Для высокого качества жизни — детские развивающие пространства и фитнес только для жителей, заботливая Служба комфорта Sminex, предоставляющая сервис уровня пятизвёздочных отелей. А ещё — роскошные дворы, велопарковки и другая инфраструктура.
Впечатления. Главное, что даёт FINE DEVELOPMENT, — это впечатления. Эстетическое удовольствие, высокий сервис, чувство заботы — всё это окружает людей в наших домах.
FINE DEVELOPMENT позволяет нам получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А вам — наслаждаться коллекционным качеством комфортной жизни.
@sminex_developer
Дымоходы для каминов в километре от Кремля, барельефы мифических существ в 160 метрах от Красной площади и первые двери в квартиры с видами на бескрайние парки Останкина. Как начинается новый год на наших строительных площадках, рассказываем в подборке новостей.
«Лаврушинский». Продолжаем монтаж фасадов и окон, из которых открываются лучшие виды на Кремль. В пентхаусах устанавливаем дымоходы для каминов.
«Чистые Пруды». Приступаем к возведению пятого этажа, а под землёй строим второй уровень для автоматического паркинга.
«Обыденский № 1». Создаём и укрепляем котлован: смонтировали обвязочную балку и систему водопонижения, устанавливаем распорную систему.
«Ильинка 3/8». Продолжаем фасадные работы и приступили к созданию барельефов мифических существ, которые дополнят архитектурное оформление клубных особняков.
«Достижение». Завершаем устройство кровли дома и облицовку гранитом фонтана на прогулочном бульваре. Приступили к установке квартирных дверей.
LIFE TIME. Строим этажи во всех корпусах и создаём контур двора-парка площадью 1,7 га. Тестируем материалы и решения на архитектурном фрагменте фасада.
TWIST. Приступили к возведению бетонных конструкций здания. Продолжаем монтировать распорную систему и разрабатывать котлован.
@sminex_developer
Виды на Кремль — ценность на рынке недвижимости. А новогодние виды на Кремль — ценность вдвойне.
Идеальное место для встречи Нового года в Москве — квартира в доме «Лаврушинский». Панорамное остекление на три стороны света, моллированное — закруглённое — окно в просторной гостиной и потрясающие виды на Спасскую башню. Кстати, общая площадь остекления всей квартиры — 76,5 кв. м.
Здесь три спальни с индивидуальными ванными и гардеробными и роскошная видовая гостиная площадью 77,4 кв. м. Пространство, где каждое событие приобретает особую эстетику и атмосферу, будь то фортепианный вечер, дружеская встреча или тёплое семейное торжество.
Архитектура бескомпромиссного дома подчинена идее создания лучших видов. «Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке, в окружении малоэтажной застройки. А корпуса выстроены параллельно Кремлёвской стене.
Лот расположен в Западном корпусе на десятом этаже. Общая площадь — 198 кв. м. Узнать больше деталей и получить презентацию можно на сайте.
@lavrushinskiy
@sminex_developer
Предлагаем заглянуть за кулисы Sminex Форума IV. Ведущая YouTube-канала «О новостройках» Олеся Грузинская в кулуарах мероприятия пообщалась со спикерами и гостями.
Инсайты топовых экспертов в продажах, эксклюзивное интервью президента Sminex-Интеко Алексея Тулупова и бесконечная любовь Sminex к балконам.
Смотрите атмосферный репортаж по ссылке.
@sminex_developer
Каждый дом, построенный Sminex-Интеко, — эталон высочайшего качества в девелопменте. А наши сотрудники — ключевые партнёры в достижении успеха компании.
Если вам интересно делать Москву комфортной и престижной вместе с нами, изучайте 106 вакансий на hh.ru. Восемь из них — в нашей подборке.
🔵 Директор по маркетингу группы проектов
🔵 Директор проекта
🔵 Руководитель проекта по проектированию
🔵 Главный инженер проекта
🔵 Продуктолог
🔵 Главный архитектор проекта
🔵 Ведущий рекрутер
🔵 Старший специалист по кадровому делопроизводству
@sminex_developer
РБК подвёл строительные итоги года в Москве. Новые станции метрополитена, десятки километров дорожной сети и рекорды по вводу недвижимости.
Sminex-Интеко внёс свой вклад в создание комфортной городской среды. Мы построили вторую очередь собрания клубных домов West Garden и авторский дом «Врубеля 4», открыли школу на территории квартала «Вестердам», благоустроили городские территории — набережную реки Раменки и яблоневый сад на западе столицы.
Подробнее об общих успехах рассказывают мэр Москвы Сергей Собянин, заместитель мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв и президент Sminex-Интеко Алексей Тулупов.
@sminex_developer
Здания, которые впечатлят в новом году
Красивая архитектура — одновременно и наша слабость, и сильная черта наших домов. Мы любим выдающиеся здания, которые меняют облик целых районов, а иногда и самого города.
Журнал INTERIOR+DESIGN составил топ-5 зданий, которые в 2024 году определят архитектурный ландшафт столицы. В престижной подборке — «Лаврушинский». Мы подчинили архитектуру дома его главному преимуществу — видам на Кремль из большинства квартир.
Ещё один представитель топа — новый корпус Третьяковской галереи на Кадашёвской набережной. С нашим домом его объединяет расположение — в 200 метрах друг от друга — и… ещё одна интересная деталь. Какая именно, читайте по ссылке.
@lavrushinskiy
@sminex_developer
В нашей коллекции — квартира с тремя спальнями и просторной гостиной в самой престижной части Остоженки, в клубном доме «Обыденский № 1». Из окон открываются впечатляющие виды на храм Христа Спасителя, «Красный Октябрь» и камерный двор-сад.
Рядом с каждой из спален — персональная ванная и гардеробная, а в двух из них — собственный балкон. Видовая кухня-гостиная площадью 73,7 кв. м и кабинет с угловым панорамным остеклением дополняют преимущества лота.
Квартира идеально подойдёт для большой семьи с детьми, где каждый день будет наполнен разными сценариями жизни. В приватной мастер-спальне комфортно отдохнуть в тишине, а в просторной гостиной приятно собраться на семейный ужин.
Общая площадь — 232 кв. м. Квартира расположена на четвёртом этаже.
Познакомиться с планировкой подробнее можно на сайте клубного дома.
А про богатую историю Остоженки читайте в нашем Дзен-канале.
@sminex_developer
@obydenskiy1
Исторический центр столицы — сокровищница объектов культурного наследия. К работе с ними Правительство Москвы привлекает ключевых девелоперов и профессиональное сообщество.
Атмосфера вовлечённости и любви к красивому наследию города — в нашем видео с выставки «ПРОреставрацию».
@sminex_developer