7299
Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Перфекционисты Fine Development. Создаём самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Сайт: https://clck.ru/3FAEbp Связь: @sminex_pr
Маршруты вдохновения
Что помогает вам почувствовать настроение настоящего праздника? Рождественская музыка, украшенная Москва и тепло семейных вечеров.
Не удержались и запечатлели чарующую новогоднюю атмосферу вокруг элитных домов Sminex. Сияющий ГУМ рядом с «Ильинкой 3/8», нарядный бульвар в шаге от «Чистых Прудов» и утопающие в гирляндах переулки возле «Лаврушинского».
@sminex_developer
Ждём в гости
Поздравляем с наступающими праздниками и делимся графиком работы домов продаж. Приезжайте всей семьёй — вас ждут приветливые менеджеры, роскошные архитектурные макеты и вкусные угощения.
Новогодняя неделя — идеальное время, чтобы осуществить заветное желание и обрести квартиру мечты.
Адреса и контакты — на нашем сайте.
@sminex_developer
Новый год начинается с лобби
В преддверии праздника сосредоточьтесь на самом важном — выборе новогодних подарков, тёплых встречах с друзьями и других приятных хлопотах. Обо всём остальном позаботится наша Служба исполнения желаний комфорта.
@sminex_developer
«Потребность в fine-товарах неизменна со времён египетских пирамид»
В этом году рынок элитной недвижимости в два раза превзошёл свои прошлогодние показатели. А совсем недавно Forbes составил рейтинг уверенности девелоперов высшего сегмента, признав Sminex лидером. По этому случаю редакция главного СМИ мира финансов побеседовала с нашим вице-президентом по продажам Романом Семчишиным.
• Что такое Fine Development и как он связан с искусством и виноделием?
• Почему девелоперы — это футурологи?
• Может ли элитный дом быть небоскрёбом?
• Что заводит и подстёгивает девелопера, который продаёт больше всех элитной недвижимости?
• При чём здесь египетские пирамиды?
Читайте ответы в интервью.
@sminex_developer
Самые стройные башни на Пресне
Life Time обрёл строгий и лаконичный силуэт — мы возвели монолит всех шести жилых корпусов. При строительстве изящных конструкций уделили внимание деталям и применили нестандартные решения — действовали по нашему фирменному методу Fine Development.
• 19,8 м — ширина фасадов башен в Life Time — самых тонких на Пресне. Дома буквально растворяются в небе и парят над землёй.
• На 40 см вперёд выступают за плоскость зданий панорамные окна Schüco. Благодаря этому жители получают больше света, пространства и лучшие виды на Москва-Сити.
• 4 млрд рублей — инвестиции в монолитные работы.
Изучите больше деталей и выберите для себя идеальную квартиру на нашем сайте.
@sminex_developer
@lifetime_moscow
Первые шаги к Fine Development
650 маленьких перфекционистов, первые уроки архитектуры и отрыв на бумажной дискотеке. Дети наших сотрудников захватили штаб-квартиру Sminex и устроили в ней новогодний переполох. Исследовали кабинеты родителей и пытались строить миниатюрные, но престижные дома. В общем, постигали азы Fine Development. Смотрите, как это было, в нашем видео.
@sminex_developer
Новогодний вечер Sminex в Большом театре
Вчера главный театр страны открыл двери для тех, кто связал часть своей жизни со Sminex. Мы пригласили на закрытый показ спектакля «Щелкунчик» участников Sminex Club, наших партнёров и сотрудников. И вместе погрузились в новогоднюю магию балета в постановке Юрия Григоровича, признанной эталоном во всём мире.
Классическая музыка Петра Ильича Чайковского, как и полтора века назад, проникает в самое сердце. А безупречная хореография и роскошные декорации создают праздник эстетики. Это Fine Art и незабываемые впечатления, которые мы разделили с нашими гостями. Были рады провести этот вечер вместе.
@sminex_developer
Вакансии Sminex. Добавим драйва вашей карьере?
Мы стремительно растём и ищем тех, кто хочет развиваться с нами и хорошо зарабатывать. Приглашаем гуру продаж, талантливых руководителей, мастеров архитектуры и проектирования.
Готовы двигаться вверх? Изучайте подборку вакансий здесь или загляните на hh.ru — там ещё больше возможностей.
Руководитель группы продаж премиальной недвижимости
Руководитель группы продаж земельных активов
Руководитель группы по продажам через брокеров
Руководитель группы подбора персонала
HR Business Partner
Главный архитектор проекта
Ведущий инженер-проектировщик ЭОМ в проектное бюро
Координатор девелоперского проекта
@sminex_developer
Один дом — четыре формата роскоши
Какой бывает роскошь?
• Тихой — в просторной квартире в самой лучшей части Остоженки.
• Головокружительной — в пентхаусе с открытой террасой и панорамными видами.
• Редкой — в трёхэтажном ситихаусе с бассейном и зелёным патио.
• Приватной — в собственной вилле в историческом центре Москвы.
В «Обыденском № 1» мы объединили четыре формата роскоши в одном клубном доме. Чем вилла отличается от ситихауса и где искать самую полную коллекцию привилегий с хот-табом и массажным кабинетом, читайте в нашем Дзен-канале.
@sminex_developer
@obydenskiy1
Ритм города — в его архитектуре
«Любая улица, любой район — это сумма домов разных эпох. Сочетание построек разного времени формирует тот неповторимый облик, который присущ именно этому городу».
«Европейский город — это город улиц, площадей, отдельных зданий и многоликих, интересных в деталях фасадов. „Тишинский бульвар“ задуман именно с таким посылом».
Дайджест строительных новостей ноября
На Якиманке совершенствуем новые детали, а на Чистых прудах бережно воссоздаём исторические. Рассказываем о строительной готовности, с которой наши дома встретили зиму.
«Лаврушинский». Насыщаем бескомпромиссный дом эстетичными деталями: мрамор в лобби, элегантные балясины на лестницах.
«Ильинка 3/8». Создаём уют: завершаем монтаж систем комфорта и запустили отопление в сервисных резиденциях.
«Чистые Пруды». В Clubhouse воссоздали исторические своды Монье, а в доме возводим каменные перегородки.
«Обыденский № 1». Завершили каркас подземного паркинга. Продолжаем возводить надземные этажи на фоне храма Христа Спасителя.
«Тишинский бульвар». Разрабатываем котлован и готовимся к монтажу башенного крана.
«Фрунзенская набережная». Работаем в подземной части клубного города-парка: монтируем распорную систему для укрепления котлована.
«Достижение». Готовим дом к встрече с жителями: фасады в стиле ар-деко и ландшафтный двор-парк закончены. В клубной гостиной и игровой комнате Kid’s Lab завершаем чистовую отделку.
Life Time. Строим подземный паркинг: выполнили отделку технических помещений и монтируем системы комфорта.
Twist. Начинаем «закручивать» деловой центр с wow-архитектурой: смонтировали плиту-основание для наклонной колонны.
@sminex_developer
Дети в городе
С первых шагов ребёнок проявляет интерес ко всему, что его окружает. Поэтому в своих домах мы создаём пространства для гармоничного развития маленьких жителей по фирменному стандарту Kid’s Lab: красивые, безопасные и увлекающие детские вселенные. Самую масштабную обустраиваем в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная». Это 600 кв. метров возможностей для захватывающих приключений — абсолютный рекорд на рынке элитной недвижимости Москвы.
• Как ребёнку создать туман?
• Что такое «литотерапия» и «су-джок» и как они помогают малышам развиваться?
• Где учились дети и внуки Сергея Безрукова, Фёдора Бондарчука и Ивана Урганта?
Ответы — в наших карточках и статье в Дзен-канале.
@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya
Sminexхх Night
Crave Theatre Moscow — это праздник эстетики, абсолютного комфорта и внимание к каждой детали представления. Новое шоу театра стартует завтра. Но только не для 200 брокеров, которые лучше всех продавали дома Sminex в этом году. Для них мы подготовили настоящий эксклюзив и устроили предпремьерный показ.
Атмосфера роскошного вечера — в интригующем видео.
@sminex_developer
Курс на повышение
Быть перфекционистом — значит стремиться к идеалу и постоянно работать над собой. Поэтому обучение — часть жизни команды Sminex.
Компания помогает прокачивать себя, организует курсы и тренинги. Мастера продаж развивают эмоциональный интеллект, IT-разработчики калибруют искусственный.
И, конечно, новые знания помогают расти в карьере. Три сотрудника Sminex рассказали свои истории.
@sminex_developer
Fine Development как искусство
Каждый исторический дом в коллекции Sminex — бриллиант, который мы бережно ограняем для наших резидентов. Уделяем внимание каждой детали: от изучения архивов до ручного отбора 100 тысяч кирпичей для реставрации одного здания. О ювелирной работе с наследием рассказали участникам закрытого сообщества Noôdome.
На один вечер пространство в Романовом переулке превратилось в выставку археологических находок XV–XX веков. При возведении клубных особняков «Ильинка 3/8» и дома «Обыденский № 1» мы нашли 150 артефактов: керамическую посуду, монеты, изразцы, ювелирные изделия.
Жемчужиной экспозиции стала мозаичная икона святой Ольги, созданная на острове Мурано в конце XIX века. Для её реставрации мы пригласили всемирно известного мастера Игоря Лаврененко. Икона украсит фасад одного из особняков «Городской усадьбы в Орлово-Давыдовском».
В завершение вечера рассказали, как архитектурные традиции прошлого вдохновляют современных зодчих, а исторические здания возвращаются в городские сценарии. И как становятся желанными для наших покупателей, которые влюбляются в вековые стены и «память места».
Атмосфера мероприятия — в нашем видео.
@sminex_developer
Дайджест строительных новостей декабря
В шаге от Кремля открываем исключительные виды на куранты, а в Останкине зажигаем новогодние огни во дворе-парке. Рассказываем подробнее о готовности, с которой наши дома встретили 2025 год.
«Лаврушинский». Установили стеклянное ограждение на террасах пентхаусов для самых завораживающих видов на салюты над Спасской башней.
«Ильинка 3/8». Возвели монолит исторического особняка № 1. Открыли фасад современной резиденции «Птица Сирин».
«Чистые Пруды». Реконструируем арочные окна исторического фасада и монтируем системы комфорта.
«Обыденский № 1». Завершили возведение монолитных конструкций подземной части клубного дома.
«Тишинский бульвар». Продолжаем разработку котлованов. Готовимся к старту монолитных работ в элитном квартале.
«Фрунзенская набережная». Смонтировали три башенных крана, чтобы в начале года сразу четыре корпуса города-парка начали расти вверх.
«Достижение». Готовимся к вводу выдающегося дома. Завершили благоустройство и впервые нарядили главное новогоднее дерево двора-парка.
Life Time. Завершаем монолитные работы в здании школы и сооружаем кровлю корпуса C роскошного квартала.
@sminex_developer
Зарядились силой Сибири. Прямо в своей штаб-квартире
Sminex + Ingrad = 4000 коллег.
Обновлённой командой мы проводили уходящий год в самобытном сибирском вайбе. Плели обереги, пробовали строганину, ловили этнические ритмы бубнов и барабанов.
Настоящий Fine New Year.
@sminex_developer
Строим дома в ожидании праздника
Современный комфорт исторических зданий «Ильинки 3/8», бережная реконструкция арочных окон в «Чистых Прудах», а также новые архитектурные акценты в километре от Кремля и в районе Останкина — в нашем предновогоднем видео со строительных площадок.
Больше деталей о роскошных домах смотрите на сайте.
@sminex_developer
Роскошь в моде
Мы насчитали 1459 лотов, которые сегодня находятся в продаже на рынке элитной недвижимости. К редким относятся 266, подробнее о них.
• Пентхаусы — роскошные квартиры на последних этажах с личными террасами. Есть возможность установить дровяной камин и персональный лифт. Средняя площадь — 250 кв. м.
• Ситихаусы — просторные двух- или трёхэтажные квартиры с приватными входами и собственными патио. Средняя площадь — 300 кв. м.
• Виллы — частные дома разной этажности с отдельными входами, уютными патио и просторными террасами на крыше. Средняя площадь — 400 кв. м.
Роскошь для наших клиентов — образ жизни. Им важны комфорт, приватность и особые привилегии. За это они нас и ценят: с начала года мы продали в четыре раза больше редких лотов, чем ближайший конкурент. Более того, каждая третья купленная квартира в элитном сегменте — также от Sminex.
Кстати, в клубном городе-парке «Фрунзенская набережная» и клубном доме «Обыденский № 1» мы предусмотрели каждый из трёх эксклюзивных форматов. Жизненные сценарии здесь безграничны, несколькими делимся в карточках.
@sminex_developer
Год достижений
Школы и детские сады, научные кампусы и спортивные арены, зелёные парки и, конечно, красивые дома. В 2024 году в Москве построили 3,9 млн кв. м жилья и 2,7 млн кв. м социальной инфраструктуры.
Вместе с этим выросли требования к качеству архитектуры, благоустройству и сохранению исторического наследия. Соблюдая их, мы создаём для наших клиентов неповторимый облик каждого дома, живописные природные оазисы с водоёмами во дворе. Например, фасад «Достижения» стал самым большим в России в стиле ар-деко, а пейзажный парк с прудом в «Садовых кварталах» — самым узнаваемым в этом году у москвичей.
В завершение года подводим итоги с коллегами из Градостроительного комплекса Москвы, делимся достижениями и рассказываем о планах на будущее. Подробнее — в сюжете РБК-ТВ.
@sminex_developer
Погрузитесь в атмосферу легендарного района
Мы строим дома в роскошных локациях Москвы. Особое место в нашем портфеле занимает «Фрунзенская набережная». Ведь это первая элитная недвижимость, которая появится в районе за последние 10 лет. Сегодня Telegram-канал «Архитектурные излишества» целый день рассказывает историю этого легендарного места.
Как зарождался и менялся его визуальный код, какой шедевр раннего советского модернизма здесь спрятан и как ансамбль клубного города-парка продолжает богатые традиции набережной — сегодня в программе. Присоединяйтесь, будет интересно.
@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya
Ваш дом у Кремля
«Ильинка 3/8» — самые близкие к Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках, расположенные на старейшей деловой улице Москвы. Наслаждаться современным комфортом в окружении богатства истории и шедевров архитектуры — исключительная привилегия наших резидентов.
Только представьте: вы встречаете рассвет с видом на Богоявленскую церковь, заряжаетесь энергией в приватном фитнесе под старинными сводами Монье и отправляетесь за новогодними подарками для своих близких в ГУМ. В завершение дня вас ждёт неспешная прогулка по уютному двору-саду и приятное общение за чашечкой кофе в элегантном Lounge.
Проповедуя авторский подход Fine Development, мы продумали каждую деталь и каждое мгновение вашего комфорта. Концептуальный сервис, изысканные интерьеры и, конечно, роскошные лоты. Выберите лучшее на нашем сайте.
@sminex_developer
@ilyinka38
Технологии, сохраняющие время
Face ID, цифровая метка и умные камеры. В деловом центре Twist мы создали для резидентов самую технологичную среду. Безопасный пропуск по взгляду, вход в офис по Bluetooth — каждый шаг мы продумали до мелочей.
А ещё Twist — единственный деловой центр с интеллектуальным видеонаблюдением. Что это значит и в чём его преимущества, рассказала редакция CRE.
@sminex_developer
@twist_center
Праздник приходит в «Достижение»
Всё как в культовой рекламе: сияющий караван грузовиков, мерцающие огни и зелёная роскошная ель, которую мы установили во дворе-парке «Достижения». За новогоднее настроение и чистоту в районе бескрайних парков Останкина можно быть спокойными.
@sminex_developer
@dostigeniedom
От ЖЭК-арта до йоги на воде: эволюция московских дворов
«Слишком много цветов и зелени. Совсем негде в футбол поиграть. Разве это двор?»
Садоводство… на западе Москвы
West Garden собирает любителей фермерства: во дворе-парке мы создаём для них пространство с грядками и клумбами. Вдохновляя на садоводство, высаживаем цветы, декоративный лук, шалфей и девичий виноград. Что ещё вырастить на собственном огороде — решают жители.
• Два уровня грядок для овощей и небольших садовых культур
• Клумбы для цветов и душистых трав
• Настил с лавочками из лиственницы, скрытый под навесом
• Дорожное покрытие из натуральных материалов
Для тех, кто предпочитает садоводству наслаждение природными богатствами, на территории West Garden создан ландшафтный парк с набережной, экотропой для прогулок, зелёными комнатами для уединённого отдыха и разноцветными сенсорными садами. Насыщенная инфраструктура учитывает интересы каждого жителя и создана в соответствии с нашим авторским подходом Fine Development.
Выберите квартиру в West Garden и любуйтесь дарами природы каждый день.
@sminex_developer
@westgarden_official
Медитация в стиле Sminex: смотрим, как печатается роскошь
Поздравляем Сергея Минаева с выходом премьерного выпуска журнала «Чтиво». Он задаёт тон, привлекает внимание красотой и с первых страниц предлагает читателям полезный контент.
Работа настоящих перфекционистов. Всё, как мы любим и чему следуем сами в подходе Fine Development.
Рады оказаться на обложке исторического номера. № 1.
@sminex_developer
Роскошь ар-деко в деталях. Фасады «Достижения» готовы
Что объединяет Fine Dining, Fine Art и наш фирменный подход к созданию идеальной жилой среды Fine Development? Уникальная идея, перфекционизм и восторг от полученного результата.
Мы полностью освободили от строительных лесов фасады «Достижения» и готовимся к первой встрече его жителей с торжественной архитектурой дома. Проводить каждый день в окружении красоты — новый опыт и впечатления для наших клиентов.
Рассматриваем самый большой в России фасад в стиле ар-деко в деталях.
• Переменная высотность: от 21 до 28 этажей
• Протяжённость: 250 метров
• Градиентная растяжка цветов: дом словно растворяется в облаках
• Архитектурные и декоративные элементы ар-деко: копьевидные башни-пинакля, пилястры, дубовые ветви, стрельчатые арки, «короны»-навершия, эркеры и карнизы
• Три вида балконов, в том числе с ажурными ограждениями и корзинами-кашпо
• Изящная архитектурная подсветка из 3000 элементов
Наполните свой мир красотой, выберите квартиру на сайте.
@sminex_developer
@dostigeniedom
Эксклюзив рынка элитной недвижимости в «Чистых Прудах»
Это единственная квартира с пятью спальнями в районе Чистопрудного бульвара, доступная для покупки сейчас от девелопера.
В квартире площадью 283 кв. метра вы понимаете, что такое настоящий простор для детей и личных увлечений.
Представьте, как утром вы выходите на балкон, чтобы вдохновиться прекрасным видом на итальянский двор-сад и исторический центр Москвы.
Днём плодотворно работаете в собственном кабинете. А вечер — время, которое вы проводите с любимыми, наслаждаясь треском поленьев в настоящем дровяном камине.
Подлинная красота и продуманность каждой детали — ваш ключ к счастливой жизни. Выберите квартиру в историческом доме «Чистые Пруды» и забронируйте её на сайте.
@sminex_developer
@dom_chistye_prudy
Дом начинается с лобби
Все элементы внутреннего оформления «Достижения» выполнены в едином стиле и дополняют торжественную архитектуру ар-деко. Интерьеры и детали лобби, лифтовые холлы, подземный паркинг…
В каждом подъезде есть камин, ресепшен с приветливыми консьержами, дизайнерская мебель и виды на ландшафтный двор-парк или пешеходный бульвар с фонтаном.
• Комфортное ожидание такси за чашечкой кофе
• Эстетичные почтовые ящики, которые, как и фасады, украшены орнаментами в виде стрельчатых арок
• Удобные колясочные с автоматической дверью
Отделка стен и лифтовых холлов выполнена с применением мрамора и декоративных элементов из латуни. Дизайнерский свет, зелёные растения и предметы искусства делают интерьер лобби уникальным и живым.
В «Достижении» всё красиво и снаружи, и внутри. Узнайте больше о доме и выберите квартиру мечты на сайте.
@sminex_developer
@dostigeniedom