7029
Официальный телеграм-канал Sminex — девелопера № 1 элитной и премиальной недвижимости. Мы — перфекционисты Fine Development. Создаём самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Связь: @sminex_pr
Сколько стоят виды на Кремль?
Московский Кремль притягивал и завораживал многие поколения художников. Поэтому сегодня на музейных полотнах мы можем рассматривать праздничную иллюминацию в честь коронации Александра III и даже удивляться трамваям на дореволюционной Красной площади. Сегодня виды на Кремль — это особый статус и большая ценность. Как на картинах известных художников, так и из окон квартир.
🔹 Где хранятся самые известные полотна с изображением древней столичной крепости?
🔹 Как коллекционеры охотятся за шедеврами с видами Москвы на мировых аукционах?
🔹 Как Sminex добился лучших видов на Кремль из квартир дома «Лаврушинский»?
Об этом и о ценах на самые желанные виды читайте в статье журнала Forbes.
@lavrushinskiy
@sminex_developer
В West Garden — олимпийский простор для спорта
Собственная лыжня рядом с домом? Легко. Жителям собрания клубных домов West Garden повезло, ведь они могут тренироваться в собственном невероятно просторном парке площадью 16 га и зимой, и летом.
Здесь есть всё для поддержания здорового образа жизни — детские и спортивные площадки, маршруты для бега, пеших и велосипедных прогулок.
Этой зимой на территории парка мы организовали лыжню, которую испытал в деле олимпийский чемпион по лыжным гонкам Александр Легков вместе со своей семьёй.
Как это было — смотрите в нашем видео. И скорее вставайте на лыжи, конечно. Олимпийский драйв и незабываемые эмоции гарантируем.
@alexanderlegkov
@westgarden_official
@sminex_developer
Работа как в кино
Могут ли профессионалы девелопмента стать кинозвёздами? Да, если они работают в Sminex. 1100 элегантных гостей, 9 номинаций для сотрудников года и 14 кинопремьер от Sminex People на большом экране «Октября».
Красиво подвели итоги года в главном кинотеатре страны. Наградили лучших коллег за профессиональные… и кино достижения.
Ослепительный Голливуд Sminex в нашем reels.
@sminex_developer
Sminex — работодатель № 1 среди крупных девелоперов по версии HeadHunter
В рейтинге работодателей HeadHunter по итогам 2023 года мы — первые среди девелоперов жилой недвижимости в категории «Крупные компании» и в топ-100 в межотраслевом зачёте. Финалистами этой категории стали 355 компаний с численностью от 1001 до 5000 человек.
Среди наших преимуществ как работодателя № 1 сотрудники и соискатели назвали:
▪️ своевременную оплату труда,
▪️ удобное расположение штаб-квартиры,
▪️ наличие столовой с бесплатными обедами и полдниками,
▪️ корпоративные мероприятия,
▪️ медицинское страхование.
Сейчас у нас работают 1800 человек. Мы платим на 30% больше рынка, создаём комфортные рабочие места и не экономим на обучении — в 2023 году на развитие сотрудников потратили 37 млн рублей.
В январе создали собственное проектное бюро и приступили к найму. Благодаря этому в 2024 году общий штат Sminex превысит 2000 человек. Смотрите актуальные вакансии и присоединяйтесь к нашей команде.
@sminex_developer
Строим престижное будущее
Создавать комфортную среду для наших клиентов нам помогают ведущие строительные подрядчики и поставщики Москвы — монолитчики, кровельщики, монтажники, зарубежные и отечественные производители премиальных материалов и оборудования.
Второй год приглашаем на закрытую встречу первых лиц главных компаний строительного рынка столицы — в этот раз было 500 гостей. На мероприятии мы делимся итогами и планами, общаемся и делаем нашу работу ещё комфортнее. А также награждаем самых быстрых, надёжных, безопасных и качественных.
Смотрите в новом видео, как это было.
@sminex_developer
Клиент заходит в деловой центр, уверенно следует к лифтам, поднимается на нужный этаж и... беспрепятственно попадает в офис за считанные секунды.
«А где пропуск, турникет и охрана?» — спросите вы.
В нашем клиентском деловом центре предусмотрена комфортная безбарьерная система безопасности. Как это работает?
Дружелюбный стандарт безопасности. Резиденты TWIST входят в свой офис с помощью умных технологий распознавания лица — Face ID. Второй вариант — цифровая метка на смартфоне, передаваемая по Bluetooth. Если гость пришёл впервые, он воспользуется вызывной панелью на двери помещения или пройдёт с помощью одноразового QR-кода.
Интеллектуальная система видеонаблюдения. Умные камеры установлены на всех девяти этажах премиального делового центра. Они распознают гостей, резидентов и людей из чёрного списка. Фиксируют нетипичное поведение и уведомляют охрану. А ещё продвинутый видеоконтроль помогает обнаруживать забытые вещи.
@twist_center
@sminex_developer
Как создаётся красота
Наше кредо — строим в точности то, что обещали клиентам. Мы уделяем внимание каждому элементу и каждой детали: от художественно сложных фасадов до почтовых ящиков в роскошных лобби.
Тому пример — выдающийся дом «Достижение» в окружении 651 га парков Останкина. Сейчас мы работаем на всех участках строительства: ведём фасадные работы, монтируем оконные блоки и витражи, выполняем отделочные работы во всех подъездах.
Внешняя часть благоустройства — просторный прогулочный бульвар. В самом его центре мы завершаем отделку фонтана гранитом. Вдоль торговой галереи устанавливаем клумбы. На территории «Достижения» будет высажено 7000 деревьев и кустарников. Рябины, яблони, черёмухи, клёны и липы уже привезены из лучших европейских питомников.
«Достижение» — дом с торжественной архитектурой в стиле ар-деко, который перекликается с общей стилистикой района и ВДНХ. В его оформлении мы используем карнизы, эркеры, арки и балконы с декоративными металлическими решётками. На фасадах выдающегося дома продолжаем облицовочные работы: монтируем натуральный камень, кирпич, бетонную плитку.
Листайте галерею, смотрите, как наши рендеры превращаются в реальность, и вдохновляйтесь красотой.
@sminex_developer
@dostigeniedom
Создаём команды
Мы в Sminex — фанаты спорта. Это наш источник энергии, который помогает сохранять чемпионский настрой. Волейбол, футбол, бег, теннис, йога, сноуборд и даже шахматы: в Sminex легко найти свою команду достижений.
Сейчас нас 1800 сотрудников, и большинство ведёт спортивный образ жизни. Ставим рекорды на рынке недвижимости, а в свободное время — на кортах и в марафонах.
В карточках рассказали, как провели 2023 год наши спортивные герои. Готовы присоединиться к сборной Sminex? На старт, внимание… откликайтесь на вакансии.
@sminex_developer
300 персон — столько вмещает гостиная трёхэтажного пентхауса в самом высоком жилом небоскрёбе США
Чем ещё удивляет элитное жильё по всему миру?
Редакция «Большого Города» составила подборку из бриллиантов недвижимости разных стран.
• Сколько стоит самый дорогой пентхаус в мире?
• Почему владелец старинного шотландского замка не может проживать в нём круглый год?
• Где в Москве строят «тихую роскошь»?
Подробнее о лотах, которые дарят своим владельцам небывалый комфорт, читайте в статье.
@sminex_developer
@obydenskiy1
Сегодня первые вакансии в нашей подборке — для нового проектного бюро Sminex-Интеко. Ищем директора, руководителей, инженеров и архитекторов. Будем вместе создавать небывалое качество жизни в лучших точках столицы.
Станьте частью команды первого проектного бюро, созданного девелопером элит-класса. Больше вакансий на hh.ru.
▪️ Директор проектного бюро
▪️ Начальники отделов проектирования по направлениям:
• Архитектурные решения и генплан
• Конструктивные решения
• Внутренние инженерные системы
▪️ Руководитель группы BIM в проектное бюро
▪️ Ведущий архитектор (Технический заказчик)
▪️ Ведущий инженер-проектировщик (Технический Заказчик)
▪️ Руководитель группы благоустройства
▪️ Аналитик данных
▪️ Контент-менеджер (SMM)
@sminex_developer
Элитные тенденции
Редакция РБК вместе с экспертами выделила три главные тенденции рынка элитной недвижимости. А ещё назвала его ключевых игроков и обозначила районы, где квартиры стоят дороже всего.
🔹 Почему и насколько вырос интерес к роскошным квартирам в Москве?
🔹 На какого девелопера приходится четверть элитных лотов в продаже?
🔹 Что повлияет на рынок самых престижных и комфортных домов в 2024 году?
Читайте по ссылке.
@sminex_developer
Какие элитные дома строят рядом с мировыми достопримечательностями?
Предложение для покупателей недвижимости в самых престижных локациях Европы крайне ограничено. А новые дома в исторических местах Старого света — предмет вожделения истинных коллекционеров.
◾️ Где строят резиденцию, вдохновившись основоположником французского романтизма Виктором Гюго?
◾️ Во сколько обходится квартира рядом с Букингемским дворцом?
◾️ В чём заключается беспрецедентный уровень роскоши и комфорта клубных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади?
Рассказывает «Коммерсантъ».
@ilyinka38
@sminex_developer
Чем покоряют паркинги в домах Sminex-Интеко? Что ценят в них владельцы премиальных авто?
Ведущий РБК-ТВ протестировал паркинги в наших домах на представительском лимузине. Смотрите сюжет и узнаете, каким должно быть идеальное место для автомобиля в элитном доме, а также где в Москве самые красивые и комфортные паркинги.
В продолжение темы — материал Autonews о габаритах премиальных машин, электромобилях и отдельных комнатах для водителей.
@sminex_developer
Район Останкино — особое место Москвы. Развитие этой территории тесно связано с созданием разнообразных парков, которые стали неотъемлемой её частью. Однако Останкино — не только бескрайние парки столицы. Район всегда был на острие современности и стремился в будущее.
Ещё в конце XVI века территорию начал активно развивать дьяк Василий Щелканов. Он построил боярский дом и Троицкую церковь, высадил рощу и обустроил пруд.
К XVIII столетию стараниями графа Шереметьева Останкино стало самым живописным местом вблизи Москвы. Дворянство часто приезжало сюда для прогулок, охоты и проведения празднеств.
В ХХ веке появился знаменитый ВДНХ, затем — Останкинская телебашня. Сегодня здесь располагаются Музей космонавтики, монумент «Покорителям космоса», Аллея космонавтов с памятниками и скульптурами.
Как Останкино стало районом будущего и как наш выдающийся дом «Достижение» продолжает его архитектурный код — читайте в статье на нашем Дзен-канале.
@dostigeniedom
@sminex_developer
Новый телеграм-канал Sminex-Интеко для подрядчиков и поставщиков
Сейчас мы строим и проектируем в Москве 700 тыс. кв. м премиальной и элитной недвижимости. Создали канал для подрядчиков и поставщиков, чтобы наше сотрудничество стало ещё более комфортным.
В нём публикуем полезный контент:
✔️ анонсы тендеров,
✔️ разъяснения нюансов тендерных процедур,
✔️ главные новости наших проектов,
✔️ лучшие кейсы работы с партнёрами и общие достижения.
Присоединяйтесь, чтобы вместе с нами создавать самую комфортную и престижную среду.
@sminex_developer
@sminex_tenders
Бельгийский автогонщик провёл тест-драйв паркингов от Sminex
Ян Кооманс — автомобильный эксперт журнала о роскошном образе жизни. Он живёт в Москве и просто обожает высокие скорости. В автопарке Яна три Porsche: Boxster, Cayman GT4 и Cayman GTS. Как настоящий бельгиец, наш герой любит исключительно красивые дома и выявил чёткую закономерность: если паркинг в доме создан с умом, значит и сам дом достойный.
▪️ Что удивляет европейцев в паркингах Sminex?
▪️ Почему про бельгийцев говорят, что они рождаются с «кирпичом в животе»?
▪️ Чем дома Sminex напоминают «норвежские» дачи?
Об этом, а также о том, что делает подземный паркинг красивым и удобным, читайте в статье Posta-Magazine.
@sminex_developer
Натуральный камень из Черногории для воплощения архитектуры ар-деко, возведение монолита здания с wow-архитектурой и создание Clubhouse в тишине Чистых прудов — чем запомнился январь на площадках Sminex?
«Лаврушинский». Устанавливали стеклянные ограждения на просторных балконах — для атмосферных завтраков с видом на Кремль. Проводили тепло в виллы и ритейловые особняки.
«Чистые Пруды». Возвели 65% внутренних стен клубного дома и приступили к усилению фундаментов здания, где разместим Clubhouse с инфраструктурой для жителей.
«Обыденский № 1». Выверяли детали роскоши дома: тестировали премиальные материалы и проектные решения на архитектурном фрагменте фасада. Параллельно разрабатывали котлован.
«Ильинка 3/8». Приступили к чистовой отделке на подземном паркинге. А иранские мастера создали очертания барельефов мифических существ, которые украсят фасады и парадный вход.
«Достижение». Приступили к облицовке фасада первого этажа дома натуральным камнем из Черногории. Готовимся обустраивать детские пространства в ландшафтном дворе-парке — заказали премиальное немецкое оборудование Richter.
LIFE TIME. В двух корпусах достигли отметки пятого этажа — с высоты уже открываются виды на Москва-Сити и легендарные сталинские высотки.
TWIST. Продолжаем возводить монолитный каркас делового центра с wow-архитектурой: залили 116 кубометров бетона и планируем устанавливать башенный кран.
@sminex_developer
Теперь только Sminex
2023 год мы прожили под объединённым брендом Sminex-Интеко. За это время полностью интегрировали сильную компанию и заняли наибольшую долю на рынке премиального и элитного жилья.
Завершили 22-летнюю историю бренда «Интеко». Теперь только Sminex.
@sminex_developer
В тишине исторических переулков
Представьте уютный вечер в квартире в самом центре Москвы. Вы слушаете треск дровяного камина. Из окон наблюдаете очертания столицы и Кремля. А после выходите на променад к знаменитому пруду.
Для жителей клубного дома «Чистые Пруды» этот сценарий — роскошная реальность.
Сегодня показываем просторную и светлую квартиру на пятом этаже с тремя спальнями и 11 окнами. Одна из её особенностей — панорамные виды. Все спальни обращены в сторону Чистопрудного бульвара, а кухня-гостиная и кабинет — к Кремлю.
Другая особенность — продуманное зонирование пространства. Спальни размещены на одной стороне квартиры, кабинет и кухня-гостиная — на противоположной. Это гарантирует комфорт всем членам семьи.
Общая площадь квартиры — 202 кв. м, а высота потолков в ней — 3,9 м.
Клубный дом «Чистые Пруды» находится в тихом Потаповском переулке, всего в 50 метрах от знаменитых Чистых прудов.
Подробнее о локации и квартире — на сайте дома.
@sminex_developer
@dom_chistye_prudy
Тихое обаяние роскоши
Колонны как в Древней Греции, зелёный мрамор византийских церквей и крытые дворики Ренессанса. «Обыденский № 1» вобрал в себя фрагменты роскошной жизни разных эпох. В новом материале на Архи.ру рассказываем:
🔘 Что такое каннелюры и когда они украшали дома состоятельных граждан?
🔘 Где в «Обыденском № 1» искать своды Монье?
🔘 Кто первым «встроил» виллу в дом на Остоженке?
Читайте подробнее в статье.
@obydenskiy1
@sminex_developer
От садов Семирамиды до цветущих парков West Garden
Райский оазис среди песков Вавилона, творение царя Навуходоносора II во имя любви царевне Амитис — всё это о висячих садах Семирамиды. Второе чудо света цвело круглый год и восхищало своими новаторскими решениями: уникальной системой полива, вертикальным озеленением.
◻️ Почему современные архитекторы и ландшафтные дизайнеры до сих пор вдохновляются этими идеями?
◻️ Какие живописные сады и парки украшают дома богатейших людей мира?
◻️ Как комфортная среда собрания клубных домов West Garden на престижной Минской улице создаёт гармоничное единство с природой?
Подробнее об этом читайте в статье на нашем Дзен-канале.
@westgarden_official
@sminex_developer
Из какой страны мы привезли натуральный известняк, который покрывает величественные колонны «Лаврушинского»?
Какие работы мы ведём внутри вилл и ритейловых особняков?
Показываем ответы и зимние солнечные виды на Кремль в нашем новом видео.
@lavrushinskiy
Забота о владельцах автомобилей — часть нашего подхода к созданию комфортной среды для жизни
На подземных паркингах наших домов мы учитываем параметры премиальных авто и разработали расширенный стандарт машино-мест. Удобные проезды шириной 6 метров, идеальные габариты парковочных мест, скрытые коммуникации и инженерные системы.
Мы также уделяем внимание электротранспорту. По прогнозам правительства Москвы, к 2030 году на дорогах города появится 100 тысяч электрокаров. А это требует развития соответствующей инфраструктуры. Мы разработали собственный стандарт размещения электрозарядок на наших паркингах. Чтобы сохранить концепцию и красоту подземного пространства — предусмотрели настенную установку зарядных устройств. Все эксплуатационные вопросы берёт на себя Служба комфорта Sminex. Владелец электрокара может заряжать машину в любое время суток, а расход электроэнергии отслеживать через мобильное приложение.
Подробнее о нашем стандарте — в видео.
@sminex_developer
В 2024 году Sminex-Интеко проведёт строительные тендеры на 33 млрд рублей
Мы вложим 9 млрд рублей в поставку премиальных материалов и оборудования, 24 млрд — в работы на строительных площадках. Чтобы гарантировать нашим клиентам обещанное качество, мы перестроили логистические цепочки, закупаем премиальные зарубежные материалы и сотрудничаем с топовыми российскими компаниями.
Для создания самой комфортной и престижной среды в 2024 году мы планируем провести более 600 тендеров. Вот топ-5.
◽️ Фасадные материалы и стеклопакеты. Для роскошной и минималистичной архитектуры квартала LIFE TIME на Пресне.
◽️ Лучшие в своём классе системы комфорта. Для коллекции клубных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади.
◽️ Премиальные материалы для благоустройства. Для самого большого на элитном рынке двора-парка площадью 1,4 га в доме «Лаврушинский».
◽️ Фасадные материалы. Для футуристичной wow-архитектуры премиального делового центра TWIST у станции метро «Савёловская».
◽️ Известняк и мрамор. Для роскошных фасадов и интерьеров клубного дома «Обыденский № 1» в лучшей части Остоженки.
И это лишь часть. Сейчас мы строим и проектируем в Москве более 700 тыс. кв. м недвижимости. Это тысячи квадратных метров красивых фасадов, зелёных дворов-парков и развивающих детских пространств.
Подробнее о наших тендерах — в специализированном Telegram-канале.
@sminex_developer
@sminex_tenders
«Вселенная делится каждому по куску — тебе свою Москву, и мне свою Москву»
У нас в гостях прошёл вечер поэтического клуба «3.6.9.». На несколько часов в круговороте поэзии, музыки и живописи слились, казалось бы, два разных мира — девелопмента элитной недвижимости и искусства. А всё равно оба — созидание и преображение человеческих душ через призму прекрасного.
В нашем комфортном пространстве свои произведения читали участники клуба, прошла персональная выставка работ художницы Валерии Молочковой и звучала скрипка Александра Артёмова с импровизацией.
Как это было — смотрите в нашем ролике.
@sminex_developer
@thepoetry369
Sminex-Интеко создаёт собственное проектное бюро
Сейчас мы строим и проектируем в Москве более 700 000 кв. м премиальной и элитной недвижимости. И постоянно расширяем свой портфель. Собственное бюро поможет нам продолжать обеспечивать клиентам заявленное качество продукта и контролировать сроки проектирования, точнее воплощать замыслы ведущих архитекторов, делать дома одновременно красивыми и комфортными, наполнять их лучшими инженерными решениями.
Проектное бюро Sminex-Интеко в цифрах:
🔘 первое проектное бюро девелопера элит-класса
🔘 1,2 млрд рублей — инвестиции в создание
🔘 200 человек — штат
🔘 230 000 кв. м бюро возьмёт в разработку в 2024 году, 400 000 кв. м — в 2025 году
Первыми проектами бюро станут премиальный дом на улице Павла Андреева в районе Шаболовки и третья очередь собрания клубных домов West Garden в районе Минской улицы.
@sminex_developer
На один день в году мы превратили нашу штаб-квартиру в яркий сказочный мир. Волшебные мастерские — в переговорных, иллюзионисты — в гостиных, феи и гномы — в холлах и лобби. Это новогодний карнавал Sminex Kids для детей сотрудников компании. Маленькие гости увидели, где работают их папы и мамы и погрузились в атмосферу чуда и комфорта вместе с родителями.
Магические эксперименты, искренние эмоции и счастливые семейные мгновения в нашем праздничном видео.
FINE DEVELOPMENT — наш фирменный подход к созданию самой комфортной и престижной среды для жизни и работы. Он объединяет проектирование, строительство и управление нашими домами. Благодаря ему каждая деталь продумана, процессы отточены, а качество безукоризненно.
В основе FINE DEVELOPMENT — четыре принципа.
Идея. Каждый наш дом — уникальная идея, которая понравится даже самому искушённому покупателю. Вокруг неё строится всё: концепция, эстетика, функциональность.
Стиль. Идея рождает архитектуру и дизайн всех элементов дома: фасадов, дворов, лобби, общественных пространств. Даже второстепенные пространства оформлены в том же стиле и так же скрупулёзно: паркинг, лестницы, колясочные, келлеры.
Комфорт. Наша цель — абсолютный комфорт жителей. Наши дома имеют продуманные и функциональные планировки, самые полные и современные системы комфорта. Для высокого качества жизни — детские развивающие пространства и фитнес только для жителей, заботливая Служба комфорта Sminex, предоставляющая сервис уровня пятизвёздочных отелей. А ещё — роскошные дворы, велопарковки и другая инфраструктура.
Впечатления. Главное, что даёт FINE DEVELOPMENT, — это впечатления. Эстетическое удовольствие, высокий сервис, чувство заботы — всё это окружает людей в наших домах.
FINE DEVELOPMENT позволяет нам получать совершенный результат, который всегда обгоняет рынок. А вам — наслаждаться коллекционным качеством комфортной жизни.
@sminex_developer
Дымоходы для каминов в километре от Кремля, барельефы мифических существ в 160 метрах от Красной площади и первые двери в квартиры с видами на бескрайние парки Останкина. Как начинается новый год на наших строительных площадках, рассказываем в подборке новостей.
«Лаврушинский». Продолжаем монтаж фасадов и окон, из которых открываются лучшие виды на Кремль. В пентхаусах устанавливаем дымоходы для каминов.
«Чистые Пруды». Приступаем к возведению пятого этажа, а под землёй строим второй уровень для автоматического паркинга.
«Обыденский № 1». Создаём и укрепляем котлован: смонтировали обвязочную балку и систему водопонижения, устанавливаем распорную систему.
«Ильинка 3/8». Продолжаем фасадные работы и приступили к созданию барельефов мифических существ, которые дополнят архитектурное оформление клубных особняков.
«Достижение». Завершаем устройство кровли дома и облицовку гранитом фонтана на прогулочном бульваре. Приступили к установке квартирных дверей.
LIFE TIME. Строим этажи во всех корпусах и создаём контур двора-парка площадью 1,7 га. Тестируем материалы и решения на архитектурном фрагменте фасада.
TWIST. Приступили к возведению бетонных конструкций здания. Продолжаем монтировать распорную систему и разрабатывать котлован.
@sminex_developer
Виды на Кремль — ценность на рынке недвижимости. А новогодние виды на Кремль — ценность вдвойне.
Идеальное место для встречи Нового года в Москве — квартира в доме «Лаврушинский». Панорамное остекление на три стороны света, моллированное — закруглённое — окно в просторной гостиной и потрясающие виды на Спасскую башню. Кстати, общая площадь остекления всей квартиры — 76,5 кв. м.
Здесь три спальни с индивидуальными ванными и гардеробными и роскошная видовая гостиная площадью 77,4 кв. м. Пространство, где каждое событие приобретает особую эстетику и атмосферу, будь то фортепианный вечер, дружеская встреча или тёплое семейное торжество.
Архитектура бескомпромиссного дома подчинена идее создания лучших видов. «Лаврушинский» — самый высокий новый дом на Якиманке, в окружении малоэтажной застройки. А корпуса выстроены параллельно Кремлёвской стене.
Лот расположен в Западном корпусе на десятом этаже. Общая площадь — 198 кв. м. Узнать больше деталей и получить презентацию можно на сайте.
@lavrushinskiy
@sminex_developer