8084
Sminex — девелопер № 1 элитной и премиальной недвижимости. Перфекционисты Fine Development. Создаём самую комфортную и престижную среду для жизни и работы. Сайт: https://clck.ru/3FAEbp Связь: @sminex_pr
Ключи к счастливой жизни
Сегодня жители «Достижения» начали получать ключи. Продолжаем делиться и ключами к насыщенной жизни в выдающемся доме. После обзора детской вселенной рассказываем в карточках про инфраструктуру для взрослых.
Ещё больше деталей о «Достижении» — на сайте. В продаже осталось всего 58 квартир.
@sminex_developer
@dostigeniedom
Что общего у весны, улыбки любимой женщины и квартиры от Sminex?
С их появлением в жизни всё меняется к лучшему.
Продолжите виртуальную прогулку по клубному городу-парку «Фрунзенская набережная» на сайте.
@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya
День гурмана. Ресторанный гид вокруг домов Sminex
Настоящая роскошь — в продуманных деталях. В Sminex это Fine Development: архитектура и комфорт. А в гастрономии — Fine Dining: вкус и подача. Мы строим дома в самых престижных районах столицы, чтобы вы, как настоящие гурманы и перфекционисты, выбирали между лучшим и… лучшим.
Наслаждаться домашним ужином с видом на кремлёвские звёзды? Или прогуляться до «звёздных» ресторанов поблизости?
Составили для вас ресторанный гид в карточках, который поможет превратить даже будний день в праздник.
@sminex_developer
Пять башенных кранов для клубного города-парка
Работаем в подземной части «Фрунзенской набережной». На треть выполнили устройство фундаментной плиты и смонтировали все пять башенных кранов — с их помощью возводим паркинг. Подробности — в нашем видео.
@sminex_developer
@frunzenskaya_naberezhnaya
Перфекционисты Fine Development
При создании идеального продукта для наших клиентов мы используем авторский подход — Fine Development. Это скрупулёзность, одержимость и бесконечное стремление к совершенству.
В нашем канале рассказываем, как создаём идеальную жилую среду. Она обладает изысканным вкусом, как Fine Wine, впечатляет подлинной роскошью, как Fine Jewelry, и накапливает коллекционную ценность, как Fine Art.
Узнайте больше о нашем подходе и выберите квартиру от Smineх в портфолио на сайте.
@sminex_developer
Ювелирная работа с наследием
Бриллиант нашей коллекции — объект культурного наследия XIX века «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском». Это четыре исторических особняка и ландшафтный парк площадью 2 га.
Для реставрации архитектурного ансамбля и возвращения его былой красоты мы применили наш авторский подход перфекционистов Fine Development. Изучили архивные материалы и привлекли лучших мастеров, которые завершили восстановление икон святой Ольги и святого Пантелеимона, украсивших фасады Хозяйского дома и Дома приёмов.
Изображения святых созданы на острове Мурано в редкой мозаичной технике из 20 000 фрагментов цветного непрозрачного стекла и датированы 1897–1899 гг. Для работы мы пригласили всемирно известного художника Игоря Лаврененко, под чьим руководством были воссозданы детали внутреннего убранства Спаса на Крови.
Весь процесс занял два года. Как это было — в нашем видео.
@sminex_developer
Те самые виды
На главный символ страны — красные башни Кремля. Мы провели исследование элитного рынка, и оказалось, что такие редкие видовые квартиры стоят на 30% дороже. А наибольшее число лотов с лучшими видами на Кремль — в «Лаврушинском».
Три квартиры бескомпромиссного дома станут особенными трофеями. Почему? Это последние лоты в Западном корпусе с прямым видом на кремлёвские башни.
Рассмотрим в деталях один из них — квартиру № 32 на восьмом этаже. Здесь сразу несколько спален, кабинет и гостиная откроют те самые виды на звёзды Кремля. Каплевидные балконы, моллированные — закруглённые — окна. Мы сделали всё, чтобы вы наслаждались лучшими обзорами на столицу из каждой точки вашей квартиры.
Какие ещё лоты способны поразить эксклюзивными ракурсами на исторический центр Москвы? Узнайте на сайте дома «Лаврушинский».
@sminex_developer
@lavrushinskiy
Как «закручивается» Twist
В деловом центре Twist мы приступили к устройству наклонных колонн. Главный инженерный «твист» здесь — массивная плита первого этажа, на которой размещаются опоры. Такая смелая идея одновременно расширяет здание и наделяет его динамичный обликом. А ещё помогает увеличить площадь этажей, количество видовых помещений и создать зелёные террасы на кровле. Каждая деталь здесь продумана до мелочей — всё по нашему фирменному подходу перфекционистов Fine Development.
Уже в следующем году Twist станет акцентом-шедевром в своём окружении. А сейчас можно выбрать клиентский офис на сайте.
@sminex_developer
@twist_center
Sminex стал спонсором строительства стадиона «Торпедо»
Любовь к спорту — часть нашей ДНК. Мы создаём инфраструктуру для здорового образа жизни как для резидентов наших домов, так и для всех москвичей. В реконструкцию спортивного кластера легендарной чёрно-белой столичной команды мы инвестируем семь миллиардов рублей. Кстати, это самая близкая к Кремлю футбольная арена.
«К реконструкции мы привлекли профильных партнёров — группу компаний „Сибпромстрой“. Sminex проспонсирует возведение стадиона, создание физкультурно-оздоровительной инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории. Этот спортивный кластер станет частью преобразований локации Симоновской набережной. Также мы построили здесь квартал Foriver и сейчас реализуем новый малоэтажный проект, создавая для наших клиентов самую комфортную среду для жизни», — рассказал президент Sminex Алексей Тулупов.
Особенные лоты для особенных людей
С перфекционизма одного человека началась история легендарной марки Rolex. Его имя — Ганс Вильсдорф. Он довёл часовое ремесло до искусства и сделал бренд синонимом качества и превосходства.
Одержимость совершенством лежит и в основе философии Fine Development, которой мы следуем при создании наших домов. В карточках рассказываем о лоте, тесно связанным со временем — делом всей жизни великого мастера. Это роскошный двухэтажный пентхаус в «Ильинке 3/8», расположенный в нескольких шагах от знаменитых курантов Спасской башни.
Здесь, в исторической атмосфере, Ганс Вильсдорф обязательно бы насладился своими любимыми банными процедурами. Легенда гласит, что изобретению циклопной линзы мы обязаны его привычке подолгу приводить себя в порядок. Однажды он заметил, как капля упала на циферблат и визуально увеличила его.
Прекрасное дополнение к образу жизни великого мастера — прогулки до Кремля, где он восхищался бы достопримечательностями и одновременно следил за точностью стрелок на часах. Здесь же рядом находится ГУМ — идеальное место для флагманского бутика в Москве.
Обретите статус вне времени и комфорт, продуманный до секунды, — забронируйте для себя коллекционную ценность «Ильинки 3/8» на сайте.
#перфекционисты
@sminex_developer
@ilyinka38
Карьера в Fine Development
Для перфекционистов Fine Development важна каждая деталь: от продуманной концепции дома до правильной тени от дерева во дворе-парке. Бизнес-процессы строим с таким же вниманием. Тексты влюбляют, SEO-трафик растёт, а CRM-коммуникации работают безупречно.
Если вы такой же, присоединяйтесь к команде. Выбирайте идеальную роль здесь или на hh.ru.
Ведущий специалист по SEO
CRM-маркетолог
Главный копирайтер
Менеджер по разработке продукта
Руководитель группы дизайна интерьеров
Главный архитектор по благоустройству
Главный эксперт по озеленению
Аналитик рынка недвижимости
@sminex_developer
Детство, продуманное до мелочей
Как Fine Development учитывает интересы маленьких жителей наших домов? Для их гармоничного развития мы разработали собственный стандарт детских пространств с опорой на современные открытия в психологии и педагогике — Kid’s Lab. В этом нам помогали лучшие специалисты отрасли.
Зелёные дворы-парки с местами для спокойного отдыха дополняют игровые площадки, предлагающие сотни сценариев для учёбы и приключений в любом возрасте. Это целые вселенные, где дети познают мир в безопасной и комфортной среде, а взрослые наслаждаются ролью родителя.
Принципы Kid's Lab
• Интерес для всех возрастов: малыши (0–3 года), дошкольники (3–7 лет), школьники (7–11 лет)
• Абстрактность, трансформируемость и допустимый риск — ключевые компоненты игры
• Натуральные материалы для развития кинестетики, фантазии, мышления, внимания
• Зонирование: чередование пространств для активных игр и спокойных занятий
• Приглашение к общению: звуковые трубы, перископы и иллюминаторы
• Лавочки, санузлы, Wi-Fi, видеонаблюдение через мобильное приложение для родителей
Как всё это работает на практике? Читайте и смотрите в карточках.
@sminex_developer
Индекс стоимости элитной недвижимости от Sminex: новый уровень
Чтобы клиенты и профессионалы индустрии ориентировались на рынке роскошной Москвы, мы совместно с «Финамом» разработали Индекс стоимости элитной недвижимости. И уже в четвёртый раз обновили его значение.
По итогам IV квартала Индекс составил 2,43 млн рублей за квадратный метр. По сравнению с III кварталом он вырос на 6,8%, а за год — на 20,4%.
Что повлияло на рост и почему Индекс полезен покупателям, инвесторам, банкирам и брокерам, рассказала основатель TRIBE Марина Юсова.
Кстати, мы пересмотрели границу класса элитной недвижимости. Теперь относим к ней дома, где стоимость квадратного метра — 1,3 млн рублей и выше. С чем это связано? Рассказываем на сайте.
@sminex_developer
«Достижение» получило разрешение на ввод
Мы ввели в эксплуатацию выдающийся дом в окружении бескрайних парков Останкина. Создали его по канонам перфекционистов Fine Development — с пристальным вниманием к мельчайшим деталям. От торжественной архитектуры до ландшафтного двора-парка с местами для отдыха каждого члена семьи. Делимся подробностями в карточках.
Успейте выбрать квартиру мечты на сайте. В продаже осталось всего 7% лотов. Это пентхаусы с дровяными каминами и персональными террасами, классические и High Level форматы с продуманными планировками, балконами трёх видов и эркерами.
@sminex_developer
@dostigeniedom
От паркинга до пентхауса: без компромиссов
Джон Рокфеллер говорил: «Идеальные результаты — это совокупность мелких деталей, сделанных правильно». И это рифмуется с нашей философией перфекционистов Fine Development. Для клиентов мы оттачиваем каждую деталь дома до совершенства.
Как мы это делаем? Рассказывает и показывает главный строитель «Лаврушинского» Евгений Алексеев. Отправляйтесь на экскурсию по пентхаусам, виллам и паркингу бескомпромиссного дома.
@sminex_developer
@lavrushinskiy
«Лаврушинский»: тонкая работа мастеров
В салонах Rolls-Royce подсветка напоминает звёздное небо — эффект, ставший символом роскоши. В «Лаврушинском» мы создаём «звёздное небо» на подземном паркинге. 1670 светильников повторяют шикарное ночное мерцание.
О красоте подземных пространств, стойке ресепшен из благородных материалов и наполнении дома эстетикой большого стиля смотрите в видео.
@sminex_developer
@lavrushinskiy
Элитная недвижимость: выход за границы привычного
Провели весенний чек-ап аналитику рынка элитной недвижимости Москвы и поняли, что она ломает стереотипы. Новое предложение высшего класса всё чаще появляется за пределами Садового кольца. Одна из ключевых причин — тренд на увеличение территории таких домов.
Районы-лидеры по объёму предложения
• Тверской — 316 лотов
• Хамовники — 301 лот
• Пресненский — 240 лотов
Два района вошли в список благодаря «Тишинскому бульвару» и «Фрунзенской набережной» от Sminex. Их беспрецедентная для элитного рынка площадь позволила создать идеальную среду по нашему фирменному подходу Fine Development. Продумали все детали насыщенной инфраструктуры и учли интересы каждого жителя.
Развивающие детские площадки, пространства для подростков, спортсменов, любителей спокойного отдыха у воды... И даже Clubhouse — инфраструктурный центр для жителей.
А ещё большая территория даёт нашим покупателям широкий выбор: жить в собственной вилле или пентхаусе камерного клубного дома. И мы рады, что они это ценят, приобретая каждую третью элитную квартиру в Москве именно у нас.
Кстати, 40% лотов высшего класса в продаже — от Sminex. Выберите свой на сайте.
@sminex_developer
Дайджест строительных новостей февраля
От надёжного фундамента клубного города-парка на Фрунзенской набережной до артефактов из геналдонского доломита на фасадах резиденций в 160 метрах от Красной площади. Каждый этап строительства наших домов продиктован философией Fine Development. Собрали для вас главные новости февраля.
«Лаврушинский». Завершаем строительство дома. Провели гидравлические испытания бассейна и устанавливаем светильники в холлах.
«Ильинка 3/8». Продолжаем устраивать фасады резиденций и приступили к созданию барельефа двухметрового грифона, который украсит парадный вход.
«Чистые Пруды». Под землёй сооружаем паркинг, а на верхних этажах продолжаем кирпичную кладку стен и лоджий.
«Обыденский № 1». Завершили монолит второго этажа, продолжаем возводить внутренние стены и перегородки.
«Тишинский бульвар». Продолжаем работы в котлованах трёх очередей строительства. Закладываем надёжное основание элитного квартала.
«Фрунзенская набережная». Завершаем разработку котлована и устройство распорной системы. Создаём прочный фундамент клубного города-парка.
Life Time. Придаём элегантность фасадам корпусов A и B — начали монтировать декоративные элементы из стеклофибробетона.
Twist. Строим четвёртый этаж и присоединили деловой центр к городской сети водостока.
@sminex_developer
«Достижение» для детей
Территории наших домов — это целый мир, где ребёнок познаёт новое в комфортной, красивой и безопасной среде по стандарту Kid’s Lab. В его основе — фокус на особенности взросления, грамотное зонирование и побуждение к принятию решений. В «Достижении» мы создали самую большую детскую вселенную в премиальном сегменте. Рассказываем, из чего она состоит.
• Встроенная в холмы развивающая площадка 910 кв. м выполнена в форме каньона. На каждом из уровней ребят ждут захватывающие приключения — пространство растёт вверх и развивается вместе с детьми.
• Игровая комната 250 кв. м в составе Clubhouse — идеальное место для организации шумной вечеринки или дня рождения в холодную погоду.
• Престижные учебные заведения в шаге от дома. На первом этаже «Достижения» расположился частный детский сад, в ближайшем окружении — легендарный «Союзмульфильм» и ведущие образовательные учреждения Москвы.
О деталях, вдохновляющих на новые достижения маленьких жителей, читайте в карточках и на сайте. А как мы позаботились о комфорте родителей, поделимся в следующей серии.
@sminex_developer
@dostigeniedom
Life Time: время двора-парка
На территории роскошного квартала мы приступаем к благоустройству всесезонного двора-парка 1,7 га с инфраструктурой для всей семьи. Уже создали его эталонный фрагмент. Всё для того, чтобы протестировать и выбрать лучшие решения для комфортного отдыха жителей в окружении пышной зелени и водоёмов.
Больше деталей — в нашем видео.
@sminex_developer
@lifetime_moscow
«Тишинский бульвар»: фундаментальное начало
Мы залили первый бетон в основание тихого зелёного элитного квартала. Дома начинают обретать каркас — основу комфортной и продуманной среды для будущих жителей.
Как идея превращается в гармоничное пространство, смотрите в видео. Больше о квартале — на сайте.
@sminex_developer
@tishinskiy_b
На языке перфекционистов Fine Development
Сегодня Международный день родного языка. Послушайте, как звучит многообразие мира через материалы, из которых мы создаём роскошные дома для наших клиентов.
Ещё больше премиальных деталей смотрите на сайте.
@sminex_developer
Путь к «Достижению» за 30 секунд
Вся история выдающегося дома — от котлована до самого большого фасада ар-деко в России — за полминуты.
Перейдите на сайт и выберите квартиру, которая станет вашей новой победой.
@sminex_developer
@dostigeniedom
Тишинка: от царской слободы до элитного квартала
Центр Москвы хранит истории, которые читаются, как захватывающий роман. Одна из его глав — район Тишинки. Здесь русский царь разводил зверинец, грузинский князь основал слободу, а архитектор польского происхождения создал крупнейший католический собор в России.
Сегодня этот район — статусное место, где хотят жить ценители комфорта. Его история и современность соединились в роскошном архитектурном ансамбле элитного квартала «Тишинский бульвар».
• Как Тишинка стала первым элитным курортом в Москве?
• Почему Александр Пушкин возвращался в район снова и снова?
• Как Fine Development возрождает элегантность светских салонов в современных домах?
Погрузитесь в блиц-курс по исторической Тишинке от редакции РБК.
@sminex_developer
@tishinskiy_b
Любовь под звуки рок-н-ролла
Где увидеть Сергея Бурунова, Мэрилин Монро и Элвиса Пресли вместе? Только на корпоративе Sminex.
На один вечер мы перенеслись в легендарные 50-е и устроили невероятную Rock’n’Roll Party. Пригласили звёздных ведущих, примерили образы рок-икон, зажгли под ритмы буги-вуги, а заодно подвели итоги года и наградили лучших сотрудников.
Кадры с вечеринки публикуем в самый романтичный день — 14 февраля. Потому что они про любовь. К Sminex. За что обожаем компанию — смотрите в видео, а если хотите любить так же, ищите вакансии в предыдущем посте.
@sminex_developer
О чём говорят архитекторы
«Если ты не становишься законодателем тенденций, то всегда будешь вторичным»
«Современные здания, спроектированные в барокко, — это бутафория»
«Большой двор-парк — тот случай, когда архитектура отступает во благо качества продукта»
Минута из жизни Sminex
Елизавета Семёнова занимается подбором и адаптацией персонала в команде перфекционистов Fine Development. Распознаёт настоящих Sminex People и становится их гидом в мир элитной недвижимости.
О ценных сотрудниках, эстетике нашей штаб-квартиры и новых архитектурных символах Москвы смотрите в видео. А вакансии — на сайте.
@sminex_developer
Главные строительные новости января
Кропотливо реставрируем исторические особняки в 160 метрах от Красной площади, залили первый бетон в основание элитного квартала на Тишинке, а в районе Останкина ввели в эксплуатацию новую архитектурную доминанту. Другие строительные моменты перфекционистов Fine Development — в дайджесте за январь.
«Лаврушинский». Завершили облицовку фасадов вилл и начали монтировать освещение «звёздное небо» на паркинге.
«Ильинка 3/8». Отреставрировали своды Монье в историческом особняке и приступили к фасадным работам на первом этаже современных резиденций.
«Чистые Пруды». Продолжаем реконструкцию арочных окон, создаём лоджии и устанавливаем системы отопления в историческом доме.
«Обыденский № 1». Завершили монолит первого этажа и начали монтаж кронштейнов для фасада клубного дома в лучшей части Остоженки.
«Фрунзенская набережная». В клубном городе-парке установили пять башенных кранов. С их помощью строим подземные этажи, где разместим просторный паркинг.
«Тишинский бульвар». В элитном квартале приступили к созданию фундаментной плиты для домов первой очереди.
«Достижение». Выдающийся дом получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Сейчас готовимся к передаче ключей жителям.
Life Time. На территории роскошного квартала завершили монолит престижной частной школы с детским садом.
Twist. Заканчиваем строить третий этаж и приступили к монтажу инженерных систем.
@sminex_developer
Год рекордов
Старты строительства новых кварталов в роскошных районах Москвы, рекордные сделки и лидерство на элитном рынке недвижимости. Всё это — результат доверия наших клиентов и скрупулёзной работы перфекционистов Fine Development. Ведь при создании домов мы учитываем ценности людей, которые будут в них жить.
Собрали в видео самые яркие моменты прошлого года.
@sminex_developer
Вверх по карьерной лестнице
С присущим нам перфекционизмом продолжаем движение вверх в рейтинге привлекательных работодателей hh.ru. За год мы преодолели 30 строчек и вошли в топ-40 среди крупных компаний России.
При составлении рейтинга аналитики рынка опросили тысячи действующих и бывших сотрудников, а также соискателей, чтобы оценить реальные условия работы в каждой компании и сравнить с конкурентами в отрасли.
Из каких цифр складывается наш HR-успех года.
• 4500 перфекционистов Fine Development — мы выросли в два раза.
• Первыми на рынке недвижимости запустили ежеквартальную индексацию дохода.
• 50 млн рублей инвестировали в обучение команды.
• 400 млн рублей вложили в корпоративный спорт.
• 625 человек поднялись за год по карьерной лестнице.
• 65 мероприятий для сотрудников: бизнес-завтраки, корпоративы и Олимпиада Sminex.
Можем бесконечно рассказывать о корпоративной культуре. Но лучше открыть вакансии и отправить нам резюме.
@sminex_developer