Сергей Смирнов | НеФормат

09 Nov 2024 10:39

Забавная вещь - желание подписчика озвучить своё мнение. В чате сейчас 2700 человек. Но из них пишущих в чате от силы 300. Остальные иногда в него поглядывают. Скорее всего ужасаются и тут же закрывают. 77% подписчиков вообще не собираются в него вступать. Поэтому мы сильно переоцениваем значимость комментариев и комментаторов. Ещё интересно. Что хейтеры быстро слились из чата, потому что не нашли поддержку со стороны тех, кто одобряет мою работу. Хейтеру важно найти уголок, где все будут его любить. А тут очередной облом. В итоге люди просто убивают в чате самый ценный свой ресурс - время.

Сергей Смирнов | НеФормат

06 Nov 2024 18:20

Так как везде комментарии закрыты, а хейтить и писать в мой адрес хочется! Ловите публичный Чат!!! 💬 сегодня обсуждаем выборы в США и какое я говно!!! Погнали /channel/smirnov_realestate_chat

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 16:18

Здоровому человеку не нужно уебываться на маршруте в 10 км каждое утро.

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 09:25

Современные триатлонисты - массовые бегуны от своей сути. У меня куча проблем и стресс, попробую от них сбежать, уплыть и уехать на велосипеде. 🚴 Самцы, запертые в офисах, так выплескивают сдержанную агрессию. Девочки в поиске агрессивных и брутальных самцов решили за ними бегать прямо на марафоне. Что сидеть и ждать, пойду за мужиками побегаю.

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 09:19

Современные виды спорта - это извращенный психоз, следствие урбанизации и уплотнения населения в 20 веке. Ничего другого. До 20 века никакого спорта не было. Были развлечения для праздных богатых людей. И развлечения бедноты, которые помогали канализировать протест.

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 09:07

Никакие диетологи и фитнес-тренеры не помогут вам с весом после 40 лет. Сначала кардиолог, эндокринолог, потом кабинет психолога. Все ваши потуги после 40 лет развлекаться в спортзале или перебирать диеты приведут вас или на операционный стол, или в гроб. Ещё есть вариант инсульта и какать в памперс.

Сергей Смирнов | НеФормат

03 Nov 2024 15:55

Как заткнуть зуммера? Если зумеру запретить пользоваться словами «типа», «короче», «вооот», «вобщем». Он просто будет сидеть с закрытым ртом.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Nov 2024 23:12

"Комплекс Ионы", описанный Абрахамом Маслоу, - интересный феномен. БОЛЬШЕ ВСЕГО НА СВЕТЕ ЧЕЛОВЕК БОИТСЯ СОБСТВЕННОГО ВЕЛИЧИЯ. Мы стесняемся раскрывать свои таланты и боимся признания успеха. Именно поэтому значительная часть бизнесменов при достижении значимых результатов впадают в длительную депрессию. Это удивительный момент. Мы хотим и одновременно боимся своего Величия. Мы желаем значимости, а при достижении этой точки, бежим и прячемся.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Nov 2024 15:48

Для тех, кто ещё не начал смотреть Лихие, бегом…

Сергей Смирнов | НеФормат

28 Oct 2024 17:57

Одна из самых талантливых экспертов по рынку недвижимости, моя добрая знакомая Анастасия Кременчук открыла свой канал!

Настя, ё моё! Наконец-то! Сколько я этого ждал!

ПОДПИСКА ТУТ!
/channel/kuluarykremenchuk

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Oct 2024 10:05

ТАК! ТОЛЬКО ОВЦЫ НЕ СТАВЯТ ТАКОМУ ТЕКСТУ ЛАЙКИ!!!!

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Oct 2024 09:46

ЧАСТЬ 3. ВОЛК никогда не построит карьеру.

ВОЛК – не карьерист. Попытка построить карьеру всегда будет обречена на провал.

Представьте, вы по натуре волк, а вас загоняют в стадо, не дают мясо и заставляют есть траву.

Волк быстро движется по карьерной лестнице. Ему даже не надо напрягаться, чтобы поставить овцу на место. Овца от природы цепенеет при виде волка.

Но это ошибочный путь. Волк по дороге загрызёт пару ОВЧАРОК и это не понравится ВОЛКАМ, которые основали эту компанию.

И вот в чём проблема. ВОЛК настолько дикий, что приручить его до уровня ОВЧАРКИ невозможно.

Вы можете попытаться, но увы. ВОЛК – есть волк.

Если ты с рождения предприниматель, то в стаде овец ты даже будешь зарабатывать больше всех, но карьеру не построишь. Тебе надо идти строить свой бизнес.

Ты будешь выть на луну, грызться с ОВЧАРКАМИ, понимая, что ты сильнее. Но ВОЛКИ из одной стаи редко принимают волков из другой.

Волки заключают временные союзы. В конкуренции между волками всегда побеждает старый и мудрый вожак.

Вот смотри. Ты пришёл в корпорацию, которую построили другие ВОЛКИ. В этой стае свои правила. Хорошие или плохие, но они – свои. Ты делаешь попытки менять правила. Грызешься с менеджментом, доказываешь. Но этим ты раздражаешь основателей. Они ставили этот менеджмент охранять построенный дом и бизнес. Других волков, которые покушаются на их территорию они или затравят своими ОВЧАРКАМИ или сами загрызут, если понадобиться.

ВОЛК не умеет строить карьеру, он умеет строить свой бизнес. Никакой карьеры не будет у ВОЛКА никогда.

Ты не будешь молчать. Ты чужой в овчарне. Ты не способен подчиняться чужой воле. Тебе нечего делать в карьере.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Oct 2024 09:17

КАРЬЕРИЗМ – ЭТО НАУКА, КОТОРУЮ НЕ ПРЕПОДАЮТ В ШКОЛЕ.

Очевидно, что наши родители хотят нам добра и детства повторяют «учись хорошо, иначе хорошую работу и карьеру не построить». Но зависит ли карьера от наших знаний, полученных в школе? И да, и нет. Вот об этом мой лонгрид.

ЧАСТЬ 1. ОВЦЫ, ОВЧАРКИ И ВОЛКИ.

Все участники гонки за деньгами и доходами делятся на три категории.

ОВЦЫ.

Офисный планктон, который не готов брать ответственность за свой доход. Эти ребята всегда будут ныть на три темы:

- нас не ценят;
- зарплата маленькая, живу от и до;
- от меня ничего не зависит, да и сам я ни за что не хочу отвечать;

Они не готовы брать ответственность за конечный результат своего труда. Они не готовы вкладывать себя в дело. Они не готовы брать ответственность за других овец.

Вся их жизнь проходит в формате: получил пиздюлей от начальства, получил новое задание, делаешь на отъебись и сразу придумываешь отмазки, когда будешь получать снова пиздюлей.

Овцы постоянные посетители курилок, корпоративной столовой или офисной кухни. Их задача – убивать время. Утром в 09:00 чек-ин, вечером в 17:59 чекаут.

Это имитаторы. Они имитируют работу. Овцами наполнены все предприятия, офисы и корпорации.

Встаньте в 17:50 около любого офисного центра в Москве и увидите стадо. Овцы живут с вечным упованием, что их заметят и повысят. Но, нет.

Без пастуха в виде ОВЧАРКИ не работают.

ОВЧАРКИ

Вот овчарки это ОВЦЫ, которые пробуют на себя примерять личину ВОЛКА. ОВЧАРКА – это человек, способный сторожить овец.

Нам сегодня будет интересен именно этот тип людей.

Что отличает ОВЧАРКУ от ОВЦЫ:

- эго, она хочет подняться над стадом;
- зубы, она - не травоядное, хочет мяса;
- ей плевать, что будут говорить о ней ОВЦЫ;
Итак. Это карьерист. ОВЧАРКА гоняет стадо ОВЕЦ. Поэтому готова к тому, что любить её в коллективе не будут.

Она понимает, что хотят ВОЛКИ, потому что не питается травой.

Такой человек готов взять на себя ответственность за стадо ОВЕЦ. А это уже ценно.

Самое главное, что она готова забивать ОВЕЦ по команде ВОЛКОВ. То есть, она делает ту самую неприятную работу: пиздит овец на планерках, является проводников воли начальства и легко увольняет (режет овцу).

ВОЛКИ.

Волк – это визионер и предприниматель. Волк чует добычу за горизонтом. Он способен голодать. Он понимает, что не всегда его волчья стая достигает успеха. Но ВОЛК продолжает охоту.

Волки – не одиночки. Они работают стаей. Эта стая – правление любой корпорации.

Овца никогда не станет волком, овчарка часто имитирует волка, но ей тоже не хватает качеств. Волками рождаются.

Волки учатся постоянно. Совершенствуют своё чутьё и навыки охоты.

Они хотят быть вожаками своей стаи.

ОВЕЦ они презирают и считают своей добычей. Овчарок ценят только за то, что они охраняют от других волков их овец.

Волки – основатели бизнеса, предприниматели. Они работают только с волками. Их не загонишь в стойло к овцам. Подчиняться овчаркам они не способны.

Сергей Смирнов | НеФормат

23 Oct 2024 13:16

Часто субкультуры доходят до нашей страны в искаженном виде. Так было и в 90-е со скинхедами, которые (не без участия наших СМИ) стали ассоциироваться исключительно с нацистами.
Однако изначально культура скинхедов не предполагала никаких националистических идей, напротив: первые скинхеды, появившиеся в Англии в конце 60х годов, были по сути проекцией рудбоев (ямайских хулиганов), которые массово переезжали в то время в Англию. Английский рабочий класс перенял у ямайцев стиль, стали вместе с мигрантами заниматься музыкой (регги, ска, позже Oi!).
Значительно позже, реагируя на массовый наплыв мигрантов, среди скинхедов появились националисты - BoneHeads (боны), но это была лишь часть скинхедов, более того, в противовес им появились Sharp (Skinheads Against Racial Prejudices) — скинхеды антифашисты, а так же Rash - скинхеды коммунисты и анархисты.
Только к 2000м годам с развитием интернета в России начали появляться Traditional Skinheads, не разделяющие националистических идей.
Так что нужно разбираться, прежде чем слепо что-либо копировать.

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Oct 2024 15:08

За 9 месяцев (три квартала) 2024 года наша относительно небольшая сеть Vysotsky Estate реализовала недвижимости на 9,156 миллиарда рублей. За весь прошлый 2023 год мы продали 7,1 млрд рублей. Относительно крупных сетей ЭТАЖИ, САМОЛЁТ Плюс или ИНКОМ мы не такие и заметные. Но относительно того, что застройщики многие хвастаются, что продают недвижимости на 1 миллиард в месяц, то мы тоже это делаем. ТОЛЬКО одно НО! У нас нет льготной ипотеки ))))

Сергей Смирнов | НеФормат

07 Nov 2024 09:12

Друзья. Почему я так хорошо знаю тему спорта? Объясняю! В январе 2003 года я решил уйти из банка вникуда. Так достали темы судов и налоговых муток, что готов был взяться за любой проект. Приятель по университету пригласил в проект в Олимпийском Комитете. И я делал портал по всем видам спорта, невключенным в Олимпийскую программу. Там есть такой подкомитет КНВС. И я сделал портал по 90 видам спорта он работал до 2020 года. Sportcom. Можете ознакомиться с моим детищем. Там же в 2003-2004 году я заболел темой поискового продвижения и больше из нее не уходил. Поэтому, когда кто-то мне пишет про спорт и историю спорта. Я знаю такие виды спорта и их правила, что вам и не снилось.

Сергей Смирнов | НеФормат

06 Nov 2024 15:51

Как-то стыдно за себя. Всего 7% хейтеров в канале! А почему? Потому что закрыты комментарии.

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 16:17

Так что друзья мои, если вы полагаете, что ваш друг алкаш, а вы триатлонист. Вы сидите в биржевом терминале, а ваш друг за покерным столом. Вы бегаете марафоны и все отпуска посвящается очередному забегу и подготовке к нему, вы ничем не отличаетесь от героинового наркоши. У вас просто социально приемлимая форма расстройства психики ))) Вы себе так обосновали.

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 09:22

Мразь и аферист Барон (низкий титул в сословиях) Ле Кубертен - выдумал миф о Греции и Олимпе. И придумал массовую культуру в виде Олимпийских Игр. Красиво продал это мудакам из окружения Политиков. Придал этому по сути языческий культ Богов с Олимпа. И понеслось.

Сергей Смирнов | НеФормат

05 Nov 2024 09:12

Вся система питания - это отражение вашего психологического состояния. Вся реакция на это пищеварения - это ваши не проработанные травмы. Можете убиваться в спортзале хоть по 200 часов. Сдохнете просто красиво.

Сергей Смирнов | НеФормат

04 Nov 2024 15:59

Сериал Белый Лотос от НВО - крутейшая сатира на современное общество, живущее в повесточке. Очень тонкая ирония в сериале и сценарии позволила авторам пройти по лезвию бритвы. Сериал доказывает, что общество скорее притворилось, что принимает новую этику, чем действительно согласно с этой чушью.

Сергей Смирнов | НеФормат

03 Nov 2024 10:02

У нас здесь на бизнес-завтраке вышел горячий спор на тему, что "блогерский подход» и продвижение через «блогеров» невозможно замерить в цифрах.

Публикую цифры.

Перезапуск наших каналов, существовавших с 2012 года состоялся в декабре 2019 года.

На тот момент в сети было 4 офиса и 65 агентов. GMV сети был 1,7 млрд в год по объёмам проданной недвижимости.

За 5 лет мы только за счет YouTube сделали охват в 63 млн просмотров видео. Общая аудитория, хотя бы раз смотревших длинный ролик составляет 11 млн человек. Общее время контакта с нами составляет 13 млн часов.

Что такое 13 млн часов? Я вам поясню на 30 секундных рекламных интеграциях. Это 1,5 млрд 30 секундных роликов на телевидении.

Вы не понимаете сути явления. Время смотрения среднего ролика 12 минут. Вы просто сядьте и подумайте сколько это в рекламных форматах.

Теперь к цифрам по экономике.

За пять лет сеть выросла до 24 офисов, которые на данный момент в сети. Рост в 6 раз по количеству офисов.

Количество агентов в сети более 550 человек. Рост по количеству агентов в 8 раз.

GMV сети за последние 365 дней 11 млрд рублей. То есть рост в 6 раз.

Мне просто интересно. Какие ещё цифры нужны в доказательство, что такой подход эффективнее прямых трат на рекламу?

Приведу такие цифры. Если бы все 65 млн просмотров мы бы закупали через сетки, то цена одного просмотра обходилась бы 4 рубля. Мы бы потратили на это 260 млн рублей.

Но за пять лет мы вложили в продакшн 41 млн рублей. То есть цена одного просмотра у нас составляет 63 копейки.

Мне классический маркетолог из девелопмента не привёл в споре ни одной такой цифры.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Nov 2024 15:49

Книга про возмездие человека с ПТСР, который упал до уровня наркомана и психоделика. А нам из года в год снимают слезливые мелодрамы для 6+.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Nov 2024 15:47

Сидел сегодня на фильме Граф Монте Кристо. И сказал супруге «надо заработать столько денег, чтобы наконец за всю историю снять фильм, где режиссёру и сценаристу запрещено отходить ни на шаг от книги» и режиссера надо взять Юрия Быкова, он наконец снимет не мелодраму, а фильм про возмездие!

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Oct 2024 21:02

Бля почему Платформы Видео контента не догадались сделать простой шаг: хочешь не ждать выхода серила купи его тысячи за 3000 и посмотри сразу весь. Понятно, что так они боятся пиратских сливов. Но по-большому счёту, те кто хотят нарушать авторские права, всё равно упорно будут смотреть сливы с бесконечной рекламой ставок и он-лайн казино. Вышел офигенный серил Юрия Быкова Лихие. Хочу смотреть сразу все серии. ОККО!! Дайте такую возможность покупки! Кто такое бы хотел как я? СТАВЬТЕ лайки под постом!

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Oct 2024 10:05

ЧАСТЬ 4. ТАК КАК СТРОИТЬ КАРЬЕРУ?

Чтобы построить карьеру надо понять простую вещь – мир неидеален. Бизнесы не рациональны, а иррациональны.

99% успешных бизнесов – потому что.

Как?! А вот так. Ты будешь читать книги про успешный успех, про бизнес стратегии и прочую чушь. А бизнес стал успешным, потому что случилась определенная уникальная цепочка событий, который именно этот бизнес подняла, такой же рядом – нет.

Я много раз видел 4-5 компаний, которые день в день основали и строились по одинаковой бизнес-модели в одной нише. Но 1 взлетал, а остальные дохли.

Там просто случалась – химия. ВОЛКИ основатели дополняли в этой уникальное стае так друг друга, что сработало. Один волк подтащил свои связи, второй умело строил бизнес-модель, третий ловко крутил финансами и полетело.

Карты легли, планеты построились в галактике в нужный рисунок и выстрелило.

Ты приходишь в эту компанию и тебе надо принять её такой как ты принимаешь свою вторую половину в жизни. Ты ее принимаешь со всеми достоинствами и недостатками.

Карьера – это игра по правилам. Если ты принимаешь эти правила, играешь на стороне ВОЛКОВ, то ты сделаешь карьеру.

Еще раз. Не ты основал этот бизнес, не тебе его улучшать или ухудшать. Волки сами сделают свои ошибки. Тебе их никак не исправить.

Если ты ОВЧАРКА тебя наняли делать грязную работу. Ту работу, которую волки уже сами не готовы делать.

Поэтому карьера – это тяжкий труд принятия себя. Тяжкий труд принятия чужих правил. Карьера – это чужой путь. Тебе не оставляют выбора или ты действуешь по правилам или уходишь.

И тут встаёт как раз вопрос твоей мотивации. Ты что хочешь? Волком ты не родился, а овцой быть неприятно.

Выплюнь траву и учись есть мясо.

В карьере нет хороших или плохих действий, в карьере есть действия для достижения твоих целей. Ты никогда не будешь нравится 99% сотрудников компании. Ты должен нравиться вышестоящей овчарке, а желательно волку.

Тебе надо сначала загнать овец в стойло, потом передушить всех стоящих над тобой овчарок. Но! Прежде, чем ты попытаешься добрать до ВОЛКОВ основателей, хорошо изучи правила этой стаи. Не зная правил рискуешь, что тебя загрызут.

Поэтому карьеристу нужно выучить свод правил отцов основателей компании, подстраиваться под изменения и видеть куда завтра подует ветер.

Ежели ты ВОЛК, который всё еще пытается одомашниться до уровня овчарки, то тратишь ты свою жизнь впустую. Ничего у тебя не выйдет.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Oct 2024 09:33

ЧАСТЬ 2. КАРЬЕРА ОВЧАРКИ.

Итак, как мы выяснили. Для построения собственной компании надо родиться волком. Для карьеры – стать ОВЧАРКОЙ.

Получается, что для карьериста надо иметь достаточный запас ЭГО. Если эго нет, над стадом не встанешь.

Три важных навыка карьериста:
- тренируй навык принятия решения, не умеешь быстро принимать решения, карьеры не будет;
- перестань пытаться стать для всех любимым, карьеристов ненавидят;
- учись есть мясо, тебе придется сожрать всех овец на твоём пути;

Просто тест. Если перечисленные навыки вызвали у тебя сейчас волну возмущения, ты – овца. Закрывай этот текст, тебе уже ничего в жизни не поможет. Иди кушать травку на то поле, куда тебя приведёт пастух.

Первая грязная работа, которую тебе поручит начальство – пойти стеречь и пинать овец. Тебе надо научиться делать овцам больно.

Большинство путает мотивацию и стимуляцию. Мотивация – это внутреннее состояние вашего сознания. Только вы сами можете себя мотивировать.

Стимуляция – это внешнее воздействие: удар плеткой, пинок под зад.

Зарплата – не мотивация, а стимул. ОВЦА идёт на рабочее место, зная, что у неё могут отобрать зарплату (штраф). Поэтому деньги не мотивируют, а стимулируют.

ОВЧАРКА кусает овец за зад, загоняя их в стойло. Она способна подавить других.

Овчарка, которая сочувствует овцам – отстреливается волками.

Встанешь на сторону овец и тебе конец.

Вся карьера ОВЧАРКИ – усмирение блеяющего стада.

Стадо будет блеять:
- нам мало платят;
- планы выполнить невозможно;
- мы устали;
- в пятницу надо отпустить пораньше;
- когда дадут премию;

Овца иногда фантазирует, что она ВОЛК. И начинает нести хуйню. Такая овца иногда возглавляет бунт травоядных. Таких надо пустить на мясо в первую очередь.

Безжалостность – главный навык ВОЛКА. Будешь жалеть овец, сам начнёшь есть траву.

Сергей Смирнов | НеФормат

26 Oct 2024 21:29

Тамара пригласила меня на концерт Ани Лорак. Я и раньше знал, что у нее сумасшедший вокал. Поверьте я был на концертах мировых звезд. Она их просто заткнула за пояс. Топовый звук, симфонический оркестр, бешенные музыканты. Легко и непринужденно. Кто сомневается, смотрите выпуск МУЗЛОФТА.

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Oct 2024 15:09

Это когда мне кто-то пишет: "Да он же ничего не построил" ))) Ну, ок. Постройте бизнес, который делает 1 млрд оборотки в месяц )) я посмотрю )))

Сергей Смирнов | НеФормат

19 Oct 2024 16:24

И да! Жизненный путь Прометея просто в 10 раз мощнее моего. Там ему такие испытания в жизни дали, я скулящее говно по сравнению с ним!