smirnov_neformat | Unsorted

Telegram-канал smirnov_neformat - Сергей Смирнов | НеФормат

13602

Авторский телеграм-канал от Смирнова Сергея, где он поднимает вопросы, которые волнуют большинство: как учить детей, где строить карьеру, как поменять что-то в жизни. Основной канал Смирнова Сергея https://t.me/s/ogo_nedviga

Subscribe to a channel

Сергей Смирнов | НеФормат

Любимые обвинения потребителей или избирателей выглядят так: «Греф, разберись, что там у тебя с ипотекой в Банке!» или «Путин не мог не знать, что с налоговой сеткой по прогрессивной шкале».

Давайте я вам просто на примере своей сети Vysotsky Estate объясню возможности контроля за стандартами работы и качеством.

Имеем. В сети 40 офисов, 10 городов в 6 часовых поясах: самый ранний Хабаровск, самый поздний через пару месяцев в Калининграде.

Руководящий состав 9 человек (это очень компактно и очень эффективно), наши руководители заняты целый день под завязку.

Управление офисами 80 человек: инвесторы-владельцы, нанятые управляющие.

Промежуточное звено это руководители групп их около 50 человек (многие офисы просто ещё не дошли до стадии деления на группы),

Ну и более 550 – это юристы, программисты, редакторы, агенты и стажёры, администраторы.

А теперь представьте, что у вас в сети по итогу 700 «личностей» (!), которые хотят самовыражаться, зарабатывать, ипровизировать, лениться, прогуливать. И никто их них не хочет рутинно и скучно соблюдать задачи, которые им поручили.

Когда кто-то мне пишет: «Ваши агенты мне звонили и несли пургу.» Хочу задать вопрос: «Кому звонили, в каком городе, по какому объявлению и что вы называете пургой?».

Просто осознайте такой факт, что вы даже в течении дня не можете своего сына проконтролировать или дочь, не знаете, где ваш супруг (супруга). А тут 700 человек в 6 часовых поясах и 10 городах. Ау! Люди. Вы хоть отдаёте себе отчет, что у Грефа их 210 тысяч! А Путина 1 миллион чиновников, из которых только в Администрации Президента 3000!.

Вы не можете управлять многие 10 разработчиками софта своём отделе, а требуете от других, чтобы они знали, какая у него в Саранске за выдачу карт дура отвечает.

Роль любого управленца - абстрагироваться от таких претензий и решать крупные веховые задачи. Принимать ключевые решения.

Сколько Вы документов способны в течении месяца изучить? Внимательно изучить?

Вы реально думаете, что кто-то из управленцев крупных компаний может знать, что там у него в каком-то ЖК с забором? Он в лучшем случае узнает это на совещании, в худшем из Телеграм-каналов.

Таким как моя супруга, а она генеральный директор сети, остаётся только подтирать за обосравшимся сотрудником и тушить пожар за очередным «управленцем среднего звена».
А у Путина таких обсирающихся то в Правительстве, то в Госдуме, то в Министерстве Обороны, то в ФСБ сотни тысяч.

Я вникаю что там сделали наши программисты 1 раз в год на стратегической сессии. У меня своих задач по горло. Тушу пожар с конфликтом, вызывая самого дорого конфликтолога в России, когда уже кто-то не в силах был контролировать себя.

Когда вы в следующий раз хотите харкнуть в босса компании, в Президента, задайте себе вопрос, сколько вы сам лично на своё рабочем месте косякнули за последний квартал. Всегда ли вы вежливы, когда отвечаете на звонок клиента, всегда ли вы пунктуальны, когда вас попросили прислать документ или выставить счёт. Всегда ли вы берётесь за задачу, правильно её оценив, а не знаменитой фразой «да, что тут делать? тут делов на пару дней». Вот когда ответите себе на эти вопросы, тогда и открывайте рот с претензией в адрес президента или министра обороны.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

И да, если вы думаете, что только в РФ не шли работать молодые люди на металлургические и оружейные заводы, то я вас удивлю, рабочие на производстве снарядов в США не моложе наших. Там тоже это не модная профессия.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Когда мне кто-то пишет в комментариях, что у «Смирнова мнение верное одно, только его!». Хочу спросить у вас в ответ, правильно ли я понимаю, что ваш принцип жизни - жить под чужое мнение, а в своём мнении сомневаться, не беря на себя ответственность за принятое решение?

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

У меня возникла дискуссия с репетитором сына по математике. Репетитор с одной стороны говорит, что сын любознательный, с другой стороны указывает на пробелы в математике, которые пришлось устранить. И решил, что пробелы от он-лайн образования. На, что я спросил: «А очники с пробелами не приходят?». Друзья! Он-лайн обучение, как и любая супер-пупер школа не решит все проблемы и вопросы. Я не отрицаю, что на надо дотаскивать ключевые предметы индивидуально. Но! Посчитайте сколько свободного времени для этого у моих детей и когда это на очном обучении.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Ветеринарные клиники - золотое дно финансового шантажа хозяев. Хозяева привязаны к животному как к родственнику. Бабушки для себя не купят вкусняшку, а для котика вытащат последние деньги. Смотрю на свою няню как она уже 9 лет относит деньги за своего шарпея в ветклиники. Животное не говорит, что его беспокоит сказать не может. И тут открывается поистине широкий горизонт для выкачивания денег из владельцев.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

В России есть кошмар для организаторов концертов и платных мероприятий. За 30 лет нестабильности выросло поколение "без планирования будущего". Мы все делаем Завтра. Завтра мы посмотрим билеты, куда можно улететь послезавтра. Завтра мы посмотрим билеты на концерт или в театр. Мы стали людьми, забегающими в уходящий трамвай.

"Ой, завтра отменяют льготоную ипотеку, Коля, блядь, хватай мешки, нам надо квартиру купить!" И так во всём. Чтобы организатору что-то в своей деятельности планировать надо пару лет пожить в прединфарктном состоянии.

В 2014-2015 годах я провел 90 мероприятий для агентов по недвижимости, который посетили 17000 человек. И вот везде! В 47(!) регионах! Была одна и та же картина. Стоишь. Смотришь на зал, 5 минут до начала мероприятия, а в зале, где по спискам должно быть 245 человек, сидит от силы 20-30 человек. За последние пять минут, преодолевая очереди в гардером, с визгом и гамом врывалась толпа. И так было во всех регионах!

За месяц делаешь анонс мастер-класса, делаешь 6-7 Анонсов повторных. И каждый раз на входе останавливают тебя люди с фразой: "Сергей, войдите в наше положение, мы уже приехали, мы готовы оплатить, а нам говорят, что надо было заранее попасть в списки охраны. Неужели Вы не можете решить такой простой вопрос?".

В 2009 году у меня был отдельный бизнес по юридическим адресам и регистрации юридических лиц. С 01 июля 2009 года менялось законодательство и всем ООО надо было пройти перерегистрацию. Причем в налоговую должны были явиться учредители!
Ровно 01 июля 2009 года я сам пришел в пустую 46-ю налоговую и за 20 минут всё сделал.

Сел звонить клиентам “друзья, давайте спокойно за 10 тыс рублей подадим пока нет очередей”.

“Сергей, да до 30 ноября 2009 года времени вагон”

02 ноября 2009 “Алло, Сергей, что за хуйня, в налоговой давка, ещё и учредителя надо тащить, давай за 50 тыс реши там вопрос, мне что, боссов туда в очередь вести?” А я кому звонил 4 месяца назад?

И вот такая хрень наблюдается постоянно. Кто покупает у нас билеты на 1 млн рублей? Мы! Кто у нас готов переплатить за регистрацию недвижимости в декабре каждого года, потому что всё надо “порешать” именно до 31 декабря.

А ещё любимая тема как у медиа-ресурса. “Алло, Сергей, я понимаю, что сейчас 15 ноября, но нам до конца года надо 2 ролика и интеграцией у вас заказать. Как всё распланировано до конца года? Как всё смонтировано до конца года? Сергей, ну давайте как-то решать, деньги не вопрос.”

Кто 4 дня назад завалил два приложения для заказа доставки цветов на 08 марта? Мы. При том, что я спокойно своим девочкам закал цветы в салоне за неделю и получил всё вовремя.

Может уже пора хоть как-то научиться цели ставить и планировать?

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Только за последние полгода 5 ТОПОВЫХ работ: Цикады, Иные, Волшебный Участок, ГДР, Золотое Дно. Это я молчу про шедевры в виде сериала Балет, Фишер и трилогию Медиатор. Да, да в моем списке "Слово Пацана" далеко не в первой пятерке. А еще есть великолепный Вампиры Средней Полосы. А также Контакт и Оффлайн.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

И вот совет по выбору товаров. Если товар стоит 1-5% от вашего ежемесячного дохода, нет смысла тратить время на изучение свойств товара и отзывы) Другими словами не минуту своего времени не потрачу на изучение Тех Характеристик Бритвы, Миксера или Фена. Изучаю только те сферы, где принятие решения может нанести риск моему здоровью или здоровью близких. То есть семейного врача буду подбирать и перебирать годами, косметолога для супруги долго, бухгалтера и юриста буду перебирать нудно. А тратить свое время на изучение характеристик телефонов, принтеров, автомобилей не собираюсь. В недвижимости приходится разбираться по долгу работы.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Пару дней назад ко мне постучался в личку незнакомый человек и стал выяснять у меня с пристрастием, почему я выбрал для раскрутки канала на YouTube определенного консультанта. Можно ли доверять этому консультанту? Я был в шоке и от наглого вторжения в моё личное пространство, и от желания человека переложить ответственность за выбор консультанта на меня. Часто мне как эксперту по недвижимости задают идиотский вопрос: "Сергей, а Вы для себя купили бы такой объект?". Такая позиция очень плохая. Попытка в своей жизни перекладывать ответственность на других людей говорит о смещенном у многих "локус контроле". У незрелой личности "локус контроль" смещен во вне. То есть ей свойственно переложить ответственность в стиле: узнал у знакомых, пообщался с консультантом, он мне так сказал или почитал отзывы. Я не читаю отзывы, я не смотрю обзоры. Для начала мне тупо лень это делать. Во-вторых, я знаю как управляется толпа в отзывах. Поэтому я всегда беру ответственность за принятое решение на себя. Это навык. Нужно это тренировать в себе. А то так и будете жить по чужой указке.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Сядьте и вспомните каким вы были 25 лет назад и осознайте какой это большой период в жизни.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

ВО ЧТО ИНВЕСТИРОВАТЬ, ЧТОБЫ НЕ УМЕРЕТЬ ПОД ЗАБОРОМ В СТАРОСТИ

СМОТРИМ
https://youtu.be/boajfMycsTI

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

IQ кандидата тоже сразу проверили )))

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

ПРО ЗАРПЛАТУ И ИНФЛЯЦИЮ

Люди не любят две взаимосвязанные вещи: когда цены растут и им не поднимают зарплату.

А почему растут цены? Потому что работникам надо поднимать зарплаты.

Круг замыкается. Все ваши стенания про дорогие яйца, про цены на мясо - следствие вашего собственного желания, чтобы ваши личные доходы росли.

Хозяин любого помещения в Москве каждый год хочет поднимать арендную ставку на 10%, а потом орёт в кабинете у стоматолога «почему сука все так дорого».

Потому что каждый индивид на планете каждый год хочет роста доходов. Хозяин бизнеса, рядовой работяга, все хотят роста доходов. Поэтому по кругу друг другу поднимают цены.

В попытке убежать от инфляции и превысить свои доходы над уровнем инфляции, люди её и порождают.

Это неизбежный круговорот экономики. Поэтому когда в следующий раз орёте в сети про «всё так подорожало» вспомните как за месяц до этого вы сидели в кабинете у начальника с фразой «или зарплата выше или я увольняюсь».

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

У меня никогда не было Twitter (x.com). Скорее так. В 2013 году я его завёл, сделал несколько записей, оухел от бесполезности для продвижения продукта Агентон и закрыл. Мне иногда пересылают записи из этой запрещенной в России соцсети в виде скринов. Иногда где-то в каналах видишь скрины с разбором. Но меня давно волнует вопрос: могло ли такое случиться, что пациенты дурдомов всех стран мира получили туда когда-то "инвайты" первыми? Просто когда читаешь твиттеровский стиль общения, записи там, создается впечатление, что основа сети во всех странах мира собиралась по кабинетам клинических психиатров.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

ПРОСТИТЕ ПОСЛЕДНИЕ СОБЫТИЯ ЗАСТАВИЛИ ЭТО НАПИСАТЬ

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

А если совсем будет интересно про разработку оружия в мире, как-нибудь почитайте сколько лет ушло в США на разработку F35 ))) Меньше будете в адрес Ростеха плеваться.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Я закончил в МГТУ им Баумана кафедру Целикова "Обработка металлов давлением". И меня 6 лет мучали расчетами по обработке металлов давлением. Можно долго рассуждать о НАТО. А можно вспомнить, что оружие это сталь и сплавы. Для стали и сплавов нужны мегаватты электричества. А для этого нужен газ, потому что надо крутить турбины. Или нужны атомные станции, которые закрыли. И вот просто один маленький факт из-за цен на электричество только выплавка одной тонны стали в Германии сегодня составляет на рубли 90000, в России 48000. Это без затрат на прокат, обработку на токарных станках. Броня это очень дорогой сплав, а ствол орудия очень дорогая труба. Я молчу о снарядах и порохе. Поэтому некоторых диванных экспертов хочется ударить учебником по металлургии и обработке металлов по голове. И последнее. Вся металлургия Европы сидела на дешевой стали из Украины. А чтобы ее там получать тоже нужно электричество. И угадайте, что разнесли за последний год наши доблестные ВКС. О какой войне тут все твердят. Просто узнайте кто такая Коллонтай, и как она убедила во время второй мировой Войны Шведов сократить поставки стали Вермахту и чем это закончилось для последних. Когда слушаете Макарона Ивановича Сказочника, просто помните, что сплавы - это основа для вооружения. После взрыва Северных потоков Европе лучше купить себе учебники и почитать как связаны газ, электростанции и сплавы.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

КОГДА УПАДЁТ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ И ДОЛЛАР?

ИНТЕРВЬЮ С ЭКСПЕРТОМ, который в марте 2022 предсказал доллар по 50 рублей.

СМОТРИ
https://youtu.be/kjEZ75BuEXk

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

ДОХОДНЫЙ ДОМ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ с бассейном и баней. АГЕНТАМ ПРЕДУСМОТРЕН БОНУС С 6 НУЛЯМИ в СУММЕ! За подробностями обращаться к @alba_gor

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Не знаю кто эти парни! Но они прекрасны!

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Такого жанрового вкусного разнообразия не было давно.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Пока Netflix и HBO скатываются в пропасть "повестки" и штамповки сериалов по алгоритмам и франшизам, русские платформы с русскими авторскими командами задирают в космос качество русских сериалов: нелинейные сценарии, глубина проработки и подготовки актёров, жанровое разнообразие. Просто восторг куда за два года шагнул русский продакшн. Чему чему, а русскому кино и сериалам санкции к лицу.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

P.S. Представляю реакцию многих из вас ))) Вот же дебил! Как можно отзывы не читать!

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

С праздником дорогие подписчицы! Всего светлого, доброго и ясного!

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Каждый раз говорю горе-инвесторам, горе-карьеристам: "Разделите 75 на 3. И получите средний возраст дожития. А самое главное осознайте эти три 25-летки". Ваша веселая молодость заканчивается в 25 лет. Дальше начинается карьера и семья. Но! В 50 лет от вас отваливают дети, вас под жопу выносят из карьерного кресла. И вот наступают самые интересные 25 лет. Надо научиться жить ещё (!) целые 25 лет с тем, что у вас меньше денег, у вас нет второй профессии и здоровье уже не позволяет носится с бешенным темпом. Вот про третьи 25 лет никто не думает во вторые 25 лет. Накупается хрень в виде недвижимости, тратятся деньги на бестолковые гаджеты и шмотки. Никто не инвестирует в ментальное здоровье. И самое главное, никто не создает себе ДЕЛО, чем он будет заниматься следующие 25 лет. Нет у большинства запасной профессии. И вот тут наступает ПЦ.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

И вот такие перлы каждый день. Эти хотя бы сносно и без ошибок пишут слово "минет" и слегка владеют пунктуацией.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Немного об умственных способностях современных кандидатов или что приходится читать нашим рекрутёрам в переписке.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Каждый человек ассоциирует себя с каким-то животным. Кто-то из мужчин "что за лев этот тигр". Женщина-кошка. Пантеры, гепарды. У меня два кумира для ассоциации: енот и панда. Вот если вы хотите представить не картинку, которую выдает на моем канале YouTube, а понять внутренний мир, то у меня такие ассоциации с собой.

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

НЕ ХОТЕЛ Я ПОДНИМАТЬ ЭТУ ТЕМУ, А ПРИДЁТСЯ.

Открой любой чат ЖК, построенного полгода-год назад, там сидят контролёры всего и вся. Швондеры и домуправши.

Вот только у меня вопрос. 80% заливов и прорывов канализаций в ЖК организовано криворукими руками рабочих, которые сами же жители пустили в свои квартиры делать ремонт. Как с этим быть?

Их беспокоит сраный кусок забора в 120 метров, но не беспокоит, что копни любой жилой комплекс и в каждой второй ремонтируемой квартире живут мигранты без регистрации, спят на вонючих матрасах и готовят на пожаронебезопасной плитке.

Их не волнует доставка, которую они вызывают 3 раза на день, но их волнует ребенок, который не дай бог поиграет в их песочнице, зайдя из соседнего двора.

Их не волнует безопасность лифта, который их же рабочие заваливают до потолка пыльным мусором (что для лифтового оборудования ад) и перегружают, но они будут визжать до утра в чате, что кто-то разложил им в ящики рекламу.

Они сами не будут покупать парковочные места с визгами «нам дорого, мы и так ипотеку платим», но будут против, если эти парковочные места купят жители соседнего дома, что парковать машины.

Они умудряются на пустой паркинг закрыть въезд такси и вместо того, чтобы спокойно в дождь спускаться из лифта в такси, будут 200м топать под дождем.

Они орут на людей, купивших коммерческую недвижимость на первых этажах, которые потом сдадут её магазинам, потому что им не нравится тот или иной арендатор. Но эти же люди будут орать «почему в моем доме нет ни одной приличной кофейни».

Это общество больно. Это слушать невыносимо. Они не знают своих прав и обязанностей, они не понимают, что действительно важно в работе управляющей компании, но зато им все по кругу должны.

Они умудряются с визгами и криками смести управляющую компании Застройщика и потом «наслаждаются» бездействием от ГБУ «Жилищник», который выбрали, потому что тарифы в ЖК должны быть как в соседней панельке. Только и сервис становится как в соседней панельке.

Посади им консьержа - плохо, посади им охранника – плохо, сделай им систему видеонаблюдения и электронную систему прохода, начинают орать, а почему не ходят охранники.

В какой ЖК я не прихожу, везде такие люди. В какой чат ЖК не заходишь, кровь из глаз от орфографии, хамства и безграмотности.

СКОЛЬКО МОЖНО! ЗАВАРИТЕ СВОЙ РОТ!

Читать полностью…

Сергей Смирнов | НеФормат

Когда наша сеть перевалила за первую сотню агентов, я перестал и запретил себе делать следующее: звонить ребятам в центральный аппарат Сбера (поверьте у меня есть такая возможность) и говорить «был у вас в отделении на Ордынке и мне там нахамили». Почему? Да потому что как только твоя компания переваливает за 100 человек ты можешь убиваться головой об стену, но будут факапы. Когда сеть растет до 500 специалистов, ты можешь каждый час драть всех и вся, но будут факапы. И это неизбежно для всех компаний, которые растут. Ты можешь носиться, проверять стандарт качества, скакать, орать на планерках, нанимать консультантов, контроллеров, но будут факапы. Потому что везде люди остаются людьми со своими слабостями и недостатками.

Читать полностью…
Subscribe to a channel