Сергей Смирнов | НеФормат

01 Jan 2023 11:01

Время смотреть наш новогодний выпуск и повторить рецепт!! ТАКИЕ КВАРТИРЫ – ЛОВУШКА! НЕ ПОКУПАЙ НОВОСТРОЙКУ в 2023 | новостройка vs вторичка
https://youtu.be/S00stdW50iY

Сергей Смирнов | НеФормат

31 Dec 2022 16:36

Дорогие подписчики! Желаю нам всем чтобы Новый 2023 год был хотя бы чуть-чуть спокойнее предыдущего. Чтобы всё в ваших семьях было благополучно, все были здоровы. Так как читают меня люди в основе своей целеустремленные, талантливые и умные, то своих целей вы достигнете и без моих пожеланий! Всем мира!

Сергей Смирнов | НеФормат

30 Dec 2022 13:43

Это чтобы вы понимали, что я не чащу еще :))) Вопросов поступило 500 уже. А я ответил тоооооолько на самые интересные для меня. Я эти все 500 вопросов прочитал еще за неделю внимательно! И все личные вопросы по недвижимости не рассматривал, так как для этого есть прямые эфиры "Лучше звоните Смирнову".

Сергей Смирнов | НеФормат

29 Dec 2022 13:44

это кстати не шуточная статья 👆👆👆👆а анализ паттерн поведения миллионной аудитории

Сергей Смирнов | НеФормат

28 Dec 2022 20:26

Вопрос от Регины

Сергей! Складывается впечатление, что вы и только вы один знаете правильные ответы на все вопросы, от продажи недвижимости и воспитания детей. И у вас нет и не может быть ошибок или хотя бы заблуждений. Нимб не жмет и с удовольствием носится. Может пора рассказать и о собственных ошибках? Ведь не ошибается тот, кто как известно, ничего не делает.


Ответ: Дорогая Регина в канун Нового года желаю вам тратить время на чтение тех каналов, которые не вызывают у вас такого раздражения как моя персона.

Смею заметить, что я никому не навязываю чтение моего канала. Интернет предоставил вам удивительную свободу выбора. Однако вы, похоже, читаете мой канал, следите за мои творчеством, так еще и нашли время написать мне про нимб.

Нимб жать не может, так как нимб – световой ореол на ликах святых, к коим меня нельзя ни в коем случае отнести.

Желаю вам в Новом году эффективнее тратить свое личное время и точно не тратить его на «всезнайку Смирнова». Канал НеФормат – это мое хобби. У каждого человека может быть свое хобби. Вот за моим наблюдает 17 тысяч подписчиков и регулярно читает посты 8000 из них.

С Новым Годом, Регина! И еще тысячи тех, кто с отвращением продолжает наблюдать за моей деятельностью. Не знаю зачем вам это нужно. Возможно хейтерство – некий способ терапии после тяжелых трудовых будней.

Кстати, про свои ошибки инвестирования я регулярно рассказываю на своем основном канале.

Сергей Смирнов | НеФормат

28 Dec 2022 19:40

В праздники все боятся набрать килограммы. Моя хорошая знакомая по первой специальности технолог производства еды. И тут чудо! Она адаптировала рецепты тортов под Кето-программы! Реальный шанс для многих в Новогодние праздники не наесть бока!!

/channel/ketokeks

Сергей Смирнов | НеФормат

28 Dec 2022 12:04

Вопрос Владимира Новикова

Уважаемый Сергей! Сегодня утром вы затронули тему предполагаемого исчезновения управленцев среднего звена. Так получилось, что несколько дней назад мы обсуждали эту тему с сыном, я объяснял ему, что единственным правильным способом вести дела является решение вопроса на уровне хозяина/директора фирмы, а затем общение с непосредственным исполнителем. Тогда есть шанс всё сделать по уму. Стоит попасть в жернова среднего звена - пиши пропало! Видеоконференциями замучают, а делать всё равно исполнитель будет. Если сможет, ведь его постоянно будут отрывать. Сегодня показал сыну ваш ответ, а он меня и спрашивает: "Скажи-ка, папа, а как завтрашние лейтенанты будут становиться генералами, если всех майоров и полковников попрут?" Мы долго обсуждали этот вопрос и пришли к тому, что надо либо самореализовываться в горизонтальных профессиях, типа сапожник -> владелец обувной мастерской или веб дизайнер -> Тёма Лебедев ;-))) , либо идти по западному пути, где будущие топы проходят жёсткий фильтр в различных элитных школах управленцев, а потом становятся "эффективными менеджерами". Последний вариант чреват, я знаком с такими тридцатилетними выпускниками, прошедшими все фильтры, ни дня не работавшими в жизни, с полностью промытыми мозгами, горящими глазами и уверенностью в собственной исключительности. Если мы пойдём по такому пути, плохо нам будет. А вопрос у меня такой: как я сегодня могу помочь детям, чтобы в этой новой жизни они себя нашли, а не остались за бортом? Спасибо.

Ответ на ваши рассуждения: Во Вторую Мировую войну от Лейтенанта до Полковника прошли стремительный путь многие талантливые управленцы армией. И потом они же составляли ее костяк еще долгое время, участвовали в разработке того оружия, которым мы до сих пор воюем.

Сегодня экономика России и ее положение получило новую экстренную ситуацию, при которой путь от лейтенанта в бизнесе до полковника талантливые люди будут проходить так же быстро.

Это неизбежно.

Меня все достали вопросом: зачем я купил квартиры своим детям. Ответ всех удивит. Чтобы они сосредоточили свои усилия не на покупке квартиры в ипотеку, а на развитии.

Когда молодой человек продает себя в ипотечное рабство корпорации, он вынужден подчиняться власти самый страшных людей на земле: бюрократы из менеджмента среднего звена. Это люди в лучших традициях, описанных Салтыковым-Щедриным. Они как раковая опухоль охватили все корпорации: Яндекс, Тиньков, Авито, Сбер, ВТБ переполнены изуродованными мелкопошибными технократами.

Почему? Потому что это порода вырастает из молодежи, которая вынуждена ради благ с 25 лет накинуть на себя: кредит на тачку, кредит на квартиру, кредит на модный телефон.

Мой старший сын сейчас согласовывал рекламу на нашем канале с двумя корпорациями.

- Папа, что происходит, что они творят? Они чуть старше меня, но они ужасно неэффективны!
- Артем, они муравьи корпорации, которые думают, что можно командовать нами из-за того, что они часть великого муравейника. Теперь ты понимаешь, куда нельзя идти работать?
- Да.

Вот вам ответ, чему учить своих детей.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 16:38

Вопрос от Никиты

"Добрый день.
Сергей, в своих видео вы не редко упоминаете, что цены указанные на площадках объявлений - это цена не продажи. Так же вы очень грамотно рассуждаете о справедливой цене объекта и приводите аргументы в пользу крайне завышенных цен. С чем с вами полностью согласен.
В то же время я считаю, что найдутся люди которые будут приобретать недвижимость не имея представления о справедливой цене, вернее правильно сказать справедливой она будет для них, но не для рынка. Таким образом сделка состоится и рынок будет обязан реагировать на эту сделку. Как вы считаете может ли отдельная группа таких покупателей возобладать над ситуацией ? Если да, то в какие периоды и к чему это может привести? Спасибо ! "

ОПРЕДЕЛИЛСЯ ТРЕТИЙ ПОБЕДИТЕЛЬ!!! КНИГИ ВАШИ!

Ответ: Рынок недвижимости - рынок идеальной конкуренции. Поэтому Застройщики искусственно отгородили свой мирок в мир “новостроек”, создав по сути там управляемый ценовой сговор.

Но как только новостройка или вторичное жилье попадает в руки физического лица начинается рынок идеальной конкуренции. Этот рынок описан прекрасно двумя господами: Дж. Акерлофом и Д. Канеманом.

Первый доказал “теорию лимонов”, которая описывает классическую сделку между физическими лицами, которые находятся в противостоянии. Покупатель и продавец находятся в состоянии, когда договорится сложно. Переговоры по цене - самая сложная дисциплина для Европейской части мира. В Азии торговаться не разучились, а в Европе навык пропал.

Дж. Акерлоф доказал, что покупатель всегда в проигрыше на рынке лимонов. Читайте его выводы.

Д. Канеман доказал, что человек вообще не может принять рациональное решение. Поэтому, когда кто-то мне в комментариях пишет дикость “да нечего тут разбираться! все просто! посмотрел цены в Циане, сделал красивые фото и продал”, то едет в БАН.

На рынке недвижимости никакой “справедливой цены” не существует. Не существует правильной цены. Сделка состоится, если покупатель видит в сделке ценность хотя бы на 1 рубль большую, чем заявляет в цене объекта собственник.

Ценность - неизмеримое понятие. Этим можно манипулировать. Поэтому искусство продажи - искусство манипуляции ценностями, которые сейчас в тренде у покупателей.

Лучшие в мире производители создают свои “ценности”.

Физические лица - неопытные и неискушенные участники. Они не имеют навыков переговоров по цене. Не понимают покупателя. Не отслеживают тренды. Поэтому на таком рынке профессионал может легко переиграть как покупателя, продав ему переоцененный объект, так и собственника, выбивая с него значительный дисконт.

Существует целый список когнитивных ловушек, в которые легко попадаются люди на таких рынках как недвижимость.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 12:46

Вопрос от Евгения

Сергей, здравствуйте! В одном из ответов вы сказали, что управленцы среднего звены вымрут. Поясните подробнее вашу мысль. И что вы думаете о роли управленцев в будущем? Спасибо.

Поясняю. Современные средства дистанционного контроля снижают зависимость крупных организаций от менеджеров среднего звена.

Поясню на примере армии. Самая большая проблема для армии офицеры в чине майора. Которые в сути своей часто исполняют непонятную функцию. Сегодня средства мгновенной передачи информации от рядового бойца на поле до генерала позволяют сократить количество непонятных “майоров” в армии.

Вот ровно тоже самое происходит и в крупных корпорациях. Сегодня время реакции ТОП-менеджмента на проблему в локальном подразделении сократилось. Средний менеджмент не опора для решения таких вопросов, а ничего не решающее звено, которое проще сократить, чем держать.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 12:06

Вопрос от Дмитрий

Сергей, добрый день! Вы писали, что учитесь у молодых. Тем не менее ваша реклама выглядит так, будто её лет 20 назад делали. Незатейливая, как 3 рубля и использует простейшие манипулятивные техники. Не хотелось сделать что-то новое, навроде интеграций как у Асафьева, или "работает - не трожь"?

Ответ: Уважаемый Дмитрий и ему подобные советчики. Начнем с первого. Где примеры ваших работ и ваших созданных каналов?

Когда идете давать советы мне, по выбору операторов, по выбору петель для качества звука, по монтажу, по сценической речи. А это просто под каждым роликом происходит. То задайте себе вопрос. Как же я такой бездарный криворукий создал один из самых популярных каналов в такой сложной и узкой тематике, как инвестиции и недвижимость.

Конечно же я не умею снимать рекламу, как снимает её каналы LabelCom или SlowSlowCow. Только я сомневаюсь, что выручка этих каналов составляет 3 млн долларов в год, которые достигла наша команда из 12 офисов в этом году.

Вы все с дивана очень умные и талантливые. Только почему-то, когда на площадке говорят “камера в моторе” язык у большинства прилипает к небу и вы мычите, а не говорите.

Почему я знаю? Если вы вдруг случайно не смотрели наш канал, то за 3 последних года на нем работали более 30 экспертов нашей сети. Эти люди пришли к нам в агентство. Сначала они научились агентской деятельности, потом они учились работать на камеру.

Мы не просто построили канал, а мы создали за 3 года авторский коллектив из более 30 экспертов сети. Никто не знает, что 20 наших экспертов полгода проходили с преподавателем ГИТИС курс сценической речи.

Если открыть наш ДЗЕН, то мы сегодня создаем лучший журнал в России по теме недвижимости, где в год выходит более 752 статьи. Где обозревались жилые комплексы Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара, Калининграда, Ростова-на-Дону. И все это сделано авторами, которые еще два года назад не умели ни обзоры писать, ни обзоры снимать.

Мы с Бабаевым построили 2 популярных канала в YouTube, два канала в ДЗЕН, четыре Телеграм-канала с общим охватом ежемесячной аудитории в 3 млн человек. В квартал 5 млн человек.
Уважаемый Дмитрий и прочие специалисты, когда построите что-то большее за три года с удовольствием найму вас за серьезные деньги консультантами.

Сергей Смирнов | НеФормат

26 Dec 2022 16:38

Вопрос от Алексея

Сергей здравствуйте.
Мне почти 40. Всю жизнь проработал на государство. Достиг определенных успехов. Но то, чтобы очень больших, но все же. Начинаю откровенно понимать, что за молодежью уже не поспеваю. Хочется сменить род деятельности, в гос.учреждениях очень много мишуры, которая отбивает желание продолжать там работать. Но, при этом, есть ощущение, что толком ничего не умеешь, все по чуть-чуть, как "зам по непонятным вопросам". Может что-то посоветуете? Стоит ли перебираться в город миллионник или сразу в столицу? Или можно в регионах среднестатистическому гражданину себя комфортно чувствовать? Может есть направления на которые стоит обратить внимание?

Таких вопросов с 30%. Поэтому я выбрал вопрос Алексея, как наиболее широкий.

Ключевое в вопросе - за молодежью не поспеваю. Почему? Потому что не хватает смелости у них учиться.

Друзья, я хоть сейчас воспроизведу репертуар Моргенштерна, Славы Марлоу. Меня интересует абсолютно все, что потребляет молодежь. Как она развивает проекты, что она делает. Я не то что не поспеваю за молодежью, а я с ней работаю.

Мы сейчас для работы с нашим YouTube каналом за очень приличные деньги наняли команду талантливых парней, которым от силы 22-24 года.

Если вы в 35 сидите с надутыми щеками в кресле начальника, то в 45 лет обнаруживаете себя на свалке истории. То проблема была в вашем высокомерии в 35 лет.

Профессии. Какие будут востребованы? Инженеры. Под словом Инженер я понимаю не человека у кульмана, а человека способного создавать, человека способного развивать, строить.

На втором месте всегда будут востребованы ремесла. Кстати агент по недвижимости - это ремесло. Ремесленные профессии были, есть и будут. Ручками и головой придется работать еще долго. И никакой полной роботизации еще 100 лет не светит. Хотя бы для начала постройте робота для мытья сортиров.

Какие профессии умрут? Менеджеры, продавцы у стойки в магазинах, часть водителей, часть пилотов, все кассиры, бухгалтеры, охранники, большая часть юристов, большая часть дизайнеров, управленцы среднего звена, секретари и прочая мишура.

Уже после 30 лет надо изучать 2-3 ремесла и профессии. Нельзя не учиться у своих детей. нельзя не давать молодежи вам делать замечания.
Ни столица, ни города миллионники вас не ждут, если вы не востребованы в своем городе. Максимум неквалифицированный труд.

Сергей Смирнов | НеФормат

26 Dec 2022 12:12

Вопрос от Петра

“Сергей, добрый день. В среднем портрет покупателя это семейный человек в возрасте 30-35 лет, который берёт квартиру в ипотеку. Статистика от банков об этом говорит, доля таких покупателей около 40%.
В ближайшее время уже будет подходить возрастная группа наших граждан на покупку квартиры, которые родились в начале 1990-1993 годов. Рождаемость в эти года была намного ниже, чем в середине 1980-х.
Поэтому вопрос, как это сильно повлияет на рынок недвижимости в целом, так как потенциальных клиентов станет меньше и предыдущий спрос на недвижимость был простимулирован людьми, родившимся 1970-1980 гг? “

ЭТО ТОЧНО ПРИЗ - КНИГИ!!!.

Вот что должны анализировать такие “ученые”, если они себя таковыми считают, как Зубаревич. Демографическая елочка - это раз. И поведенческие особенности поколения - два.

Наш ждет дикий демографический провал. Рождаемость в 90е была ужасная. Поколение родившееся в период с 1993 до 1999 самое минимальное. Этим людям сейчас от 23 до 30 лет. Это значит, что покупателей семейных квартир в ближайшие 5-10 лет будет много меньше.

Дальше все хуже. Потому что с 2028 года на рынок должно было выйти поколение зумеров. НО! Кто их кумир? Кому они подражают. Илон Маск, Павел Дуров и им подобные не владеют недвижимостью, они ее арендуют.

Мы стоим на пороге умирания слогана “машина, квартира, дача”. Новое поколение имеет другой набор ценностей. Даже золотые слитки для этого поколения будут не нужны. Крипта, коливинг и аренда.

Да, они будут инвестировать в недвижимость. Но через инструменты инвестирования.

2022 год в России сломал еще одну парадигму - богатые больше не захотят инвестировать в дорогую недвижимость, которую можно легко отнять. Поэтому будет новое до селе невиданное действие. Раньше миллионеры владели домами для бедных.

Скоро бедные будут через коллективное инвестирование строить дома, которые будут арендовать богатые.

Никто не понимает, как сдвиг произошел. Застройщики сидят и изучают прошлое. А будущее совсем другое. Ипотека как продукт привлечения покупателей к покупке недвижимости умрет. Банк будет строить Доходный дом за свой счет и получать доходность от аренды. Дом РФ уже это делает.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Dec 2022 19:26

Вопрос от Алексей

Добрый день Сергей! Неоднократно слышал от вас что инфляции нет. Почему вы так считаете, если вокруг всё дорожает?

Ответ: Инфляция - это такая же химера, как ВВП страны или объем вводимого жилья. Для применения к личной жизни конкретного человека не имеет значения.

Любой банкир или предприниматель скажет вам, что сколотил свое состояние в 90-е. И до сих пор ностальгирует по тем “свободным временам”, только инфляция была в те годы была от 30 до 85%.

В Турции в 2021 году инфляция под 80%, что произошло? Ни че го.

Химерность инфляции даже в том, что никто из великих экономистов так и не собрался и не вывел однозначного определения. Что это? Удешевление денег? Подорожание товаров? Дорожают ли товары из-за печати денег? Да. А без печати денег? Да. А по сговору производителей дорожают товары? Да. А дешевеют ли некоторые товары? Да.

Не будет предприятие повышать цены на свои товары, какая будет зарплата у людей? Стабильно низкая. Чтобы повысить зарплату, надо повысить цены. Так работникам этого предприятия выгодна инфляция? Да.

В Японии что? Дефляция. Экономика где? В жопе.

Вы будете тратить деньги, которые отложили на квартиру, на молоко и колбасу? Нет! Вы выкрутитесь, но эти деньги не тронете. Значит у вас лежат не просто деньги, а целевые себережения. Вы не купили квартиру в начале 2022 года, сбережения на квартиру лежат, а цены просели. Вы выиграли или проиграли?

Машины взлетели в цене в разы. А тарифы на такси в разы не выросли. Так как? Езда на такси подешевела?

Нет инфляции той, которую рисуют нам банкиры и управляющие деньгами. Инфляция, которой они так пугают население - это крыса, которая ест деньги. Поэтому надо срочно отдать их в управление этим дельцам.

Так кто породил термин Инфляция и кому так выгодно пугать этим сомнительным термином население? _______________________

ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС СЕРГЕЮ

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Dec 2022 11:44

И да понаблюдайте количество лайков под ответом про Московскую прописку ))) стереотип нельзя разрушать)) прописка в Москве - вопрос не пользы, а статусы и веры ))) нельзя на святое замахиваться. Но это лишь показывает насколько мы глубоко централизованная страна. Это очень печально.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Dec 2022 09:36

Вопрос от Антон

Здравствуйте Сергей Александрович, как будете действовать в случае если попадете под частичную мобилизацию?

Поступил на данный момент 301 вопрос. И около 20 из них на тему сбегу ли я, куда побегу, что буду делать.

Давайте отвечу один раз. Я закончил факультет Военной подготовки в МГТУ им Баумана. Моя военная специальность инженер дивизиона ПВО. Это или С75 или С300.

Я офицер запаса. Если меня призовут в 47 лет, то люди призывающие меня должны понимать, что мне нужна полная переподготовка. Готовить такого специалиста нужно при военных училищах.

Если призовут, пойду, но в рамках регламента и четкого понимания законодательства в части призыва офицеров из запаса на военную службу. Я вообще не нарушаю законы страны (иногда правила ПДД за превышение скорости).
Четко понимаю, кто пишет такие вопросы мне и что хочет от меня услышать.
Я призыва 1994 года, как можно догадаться по моей дате рождения. Мои 4 одноклассника прошли Первую Чеченскую. Я горжусь тем, что учился с этими парнями. Мои друзья прошли вторую Чеченскую офицерами. Я горжусь тем, что дружу с такими мужиками.

Никто в 1994 из моего окружения ни косил, ни увольнялся из военного училища и не ныл тогда. Уж тем более не бежал через Верхний Ларс.

Надеюсь я удовлетворил любопытство провокаторов.
_______________________

ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС СЕРГЕЮ

Сергей Смирнов | НеФормат

01 Jan 2023 11:01

САМОЕ ВРЕМЯ смотреть наш новогодний выпуск!!

Сергей Смирнов | НеФормат

30 Dec 2022 21:21

У нас есть традиция в отпуске с младшим сыном просматривать известные 🎥 фильмы 🍿🍿. В этом отпуске смотрели Люди в чёрном и ещё пару комедий. Но!! Второй день смотрим комедии Гайдая. Он хохочет в голос. Сказал: «Пап останови просмотр, иначе намочу 👖 штаны!» Вот вам и весь Холивуд. Ни один французский и американский комедийный фильм не вызвал такой реакции.

Сергей Смирнов | НеФормат

30 Dec 2022 13:32

Вопрос от Ирины

Сергей,прочитала 5 правил успешного блогерства.Мне так стало больно,от осознания,что нам хорошо когда у соседа корова сдохла...Я даю читать Ваши статьи детям.И по сути получается если они хотят свой канал,то им нужно соблюдать эти правила?Как вы сами находите компромис в этом вопросе?Как договориться со своей совестью?

Ответ: Сложно балансировать между хайпом и профессионализмом. Профессионализм требует смотреть объективно на вещи.

Вот пример! Напиши я сейчас новость: “Что по итогам 2022 года Банковская система России доказала максимальную надежность при тех стресс-тестах, которые на нее одномоментно навалились.”

Что читая эту новость вы сами чувствуете. Так и крутится у вас внутри “это мерзкая лицемерная ложь! не может такого быть” При этом факт остается фактом - банковская система в РФ лучшая в мире в этом году. Набиуллиной надо памятник ставить. А что опять начнут орать?

Вот так и балансирую между трезвой оценкой фактов и эмоциональной оценкой толпы. Эмоции дают нам клики и просмотры, а факты дают нашей сети клиентов и прибыль.

Сергей Смирнов | НеФормат

29 Dec 2022 13:32

5 ПРАВИЛ УСПЕШНОГО БЛОГЕРСТВА В РОССИИ.
Если вы хотите стать успешным блогером в России запоминайте простые правила.

ПРАВИЛО №1 СТАВКА НА НЕГАТИВ

К сожалению или к счастью для блогеров, позитивная повестка в России не продается. Не сообщай никогда даже о самых минимальных успехах в экономике, в бизнесе российских компаний. Никто не поверит тебе, если ты будешь снимать сюжеты об успехах людей, о честных полицейских и качественных чиновниках.
Продается нытье, скандал, расследование о коррупции, воровство в компаниях, негативный отзыв на русский сервис.

ПРАВИЛО №2 СОВЕТЫ НИКОМУ НЕ НУЖНЫ
Никогда не снимай сюжеты как делать правильно. Дебильные советы продаются лучше, чем правильные. Никогда не снимай подробные инструкции и качественные лайфхаки, никто в России не верит, что этим могут делиться открыто.

ПРАВИЛО №3 КРИТИКА
Все критикуй! Правительство, погоду, производителей. Критику смотрят часами. Сериалы столько на набирают просмотров, сколько просмотры критиков. То есть, сам сериал никто не смотрит, а критика - да. Помни! Положительный обзор на какой-то товар вызовет только одну реакцию: “Сука! Да он продался! Отписка!”

ПРАВИЛО №4 ТАМ ХОРОШО
Рассказывай факты, которые все равно никто проверить не сможет: там хорошо. В Грузии нет коррупции, в США честные выборы, в Европе лучшая еда. Люди хотят мечтать, что где-то там может быть хорошо. Сначала они посмотрят твой выпуск, как тут все херово, а потом обязательно посмотрят как там все хорошо. Чередуй!

ПРАВИЛО №5 ГОВНО В ЗАГОЛОВКЕ
Не веришь? Смотри! 👇👇👇👇Вот наш ролик, который набрал за год 650к просмотров. Тут все собралось вместе! Говно в заголовке, критика Блогера, треш-интерьер. Чем больше треша, тем лучше открывают.

Сергей Смирнов | НеФормат

28 Dec 2022 19:41

👆👆👆👆это не рекламная интеграция!!!

Сергей Смирнов | НеФормат

28 Dec 2022 12:10

Простите, если я кого обидел своим ответом. Вы не виноваты, что выбрали путь "карьера в корпорации". Виноваты ваши родители, которые запрограммировали этот путь.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 16:49

Да, да! Без подготовки и чтения книг по экономике мой последний ответ сложно понять )) поэтому лайков будет немного )))

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 14:15

Вопрос от Любови

По Вашему, женщина должна работать, или она это может делать, если хочет и может? Замужняя конечно. Потому что незамужней и так приходится работать.

Ответ: Каждый человек на Земле в праве делать то, что он хочет. Более того, он и получает ровно то, что хочет. Важно учить с детства ребенка хотеть. Когда родитель произносит фразу: “Неважно, что ты хочешь, сделаем по-моему” (так делала моя мама), то начинается потом проблема лет на 30 выбраться из-под пресса.

Неважно замужняя или незамужняя женщина, холостой или женатый мужчина: все имеют право делать то, что хотят и получать то, что хотят.

Если женщина в браке не хочет работать, не хочет ничего делать по дому, это исключительно ее право. Значит ей нужен мужчина, который не будет насаждать ей домашние дела и превращать ее жизнь в ад по “домострою”. Тогда так и ставим цель: найти такого мужчину. Когда же люди сходятся вместе, но начинают “ломать друг друга” в браке, то жизнь для двоих превращается в ад. Вопрос, вы шли на борцовский ринг? Зачем?

За любовь не надо бороться. Если ваша жизнь борьба, то скорее всего в ней что-то идет не так.

Много вопросов пришло на тему: Как развестись? Очень просто: пойти и развестись.
Ровно так и сделал, когда встретил свою супругу. И объявил первой супруге о разводе ДО интимной близости с Тамарой. Пришел и сказал: “Простите, ухожу!”

И с сыном старшим у меня прекрасные сейчас отношения. А жил бы в жутком браке, портил бы жизнь первой супруге, неизвестно какие бы у меня сейчас были бы сейчас отношения.

Люди! Научитесь хотеть! Хотеть как раз надо! И тогда реально достигнете целей. Целеполагание простая вещь - честный ответ на вопрос “Что хочет моя сущность больше всего?”

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 12:26

Наш канал в ДЗЕНЕ создается только авторами-практиками. Мы учим эксперта писать. За последний год вышло около 752 статьи по юридической практике, ипотеке, аналитике, обзоров жилых комплексов, экспертизе в ремонте, дизайне и перепланировки жилья.

За год наш проект посетили 1,14 млн человек из которых статьи дочитали до конца 1,2 млн раз. Причем подписчики прочитали только 159000, в среднем один подписчик за год прочитывает до конца 6 статей.

Ни одному глянцу не снились такие показатели. Для статистики средний размер тиража глянцевых изданий составляет 90000. Из которых до читателя доходит в лучшем случае половина тиража.

У нас же есть статьи, которые больше дочитываний набирают, я уже молчу о просмотрах. Поэтому мы не просто создали издание, а сделали более популярный проект, чем большая часть пафосного глянца.

https://dzen.ru/vysotskyestate

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Dec 2022 11:48

Из 421 вопроса примерно 40 пришлись на вопрос про то, как учатся мои дети. Так как людям лень предпринимать минимальные усилия и найти видео. Придется еще раз просто разместить ссылку.

https://youtu.be/XP48Q3BvNCY

Сергей Смирнов | НеФормат

26 Dec 2022 16:04

Вопрос Ильи

Почему бы не включить ещё дизлайки под постами, чтобы лучше понимать насколько народ разделяет вашу точку зрения?

Ответ Илье

Отвечу на один из таких вопросов, сразу скажу их около 10 из 376. Человек не одинок.
Илья, Вам любой, даже начинающий психолог, объяснит, что такое локус-контроль.

80% населения планеты живет с внешним локус-контролем. Их интересует реакция общества, совет мамы, друзей, родственников, лайки-дизлайки.

Лайки включил админ канала, я вообще был против. На Юьюбе лайки и комментарии влияют на продвижение видео, а Телеграме ни на что.

У меня локус-контроль на себе. Делаю то, что мне интересно. Прислушиваюсь только к оплаченному мной эксперту. То есть, если я хочу послушать чье-то мнение, я за него плачу. Покупаю платную консультацию. Выбираю эксперта. Слушаю мнение. Беру для себя полезное.

Не смотрю, не читаю паблики людей, чье мнение мне не интересно. Важно и другое - не вступаю в дебаты с людьми, чье мнение мне неинтересно.

Вы же ищите повода зацепиться. А я вас этого повода лишаю везде. Блокирую в YouTube, отключаю комментарии везде, где можно.

Потому что я строю бизнес. Часть этого бизнеса “маркетинговые коммуникации”. Комментаторам и оценщикам хочется убить свое время в сети. Мне свое время есть куда инвестировать.

Жить с оглядкой на лайки и дизлайки - удел людей, которым нужна помощь психолога.

Когда я хочу собрать общественное мнение, которое меня интересует для работы, есть прекрасный инструмент Опрос.

Сергей Смирнов | НеФормат

26 Dec 2022 08:54

Вопрос от Денис

Что вы считаете главным залогом счастливых и долгих отношений между супругами? Или же какие факторы в самом начале отношений могут сказать о том, что вам не по пути в долгое путешествие под названием "жизнь"?

Ответ: Могу сказать только, что является залогом наших отношений с супругой. Не хочу давать широких определений, тем более на это есть специально обученные люди.

Когда-то мы с Тамарой пришли к согласию: “Влюбленность должна смениться уважением друг к другу.”

Свидетельство о браке и свидетельство о венчании не является свидетельством о собственности.

Вот я хочу видеть свою супругу успешной, красивой и здоровой женщиной. Тогда вопрос, должна ли она стоять целыми днями на кухне? Нанять кухарку было бы мне выгоднее.
Должна ли она тратить время на стирку? Нет. Ходить в прачечную рациональнее.

Не надо в женщине видеть домработницу.

Уважал бы я рядом с собой праздную бездельницу? Проститутку купить было бы рациональнее.

Поэтому рядом со мной партнер, который строит свою жизнь, а я свою. Вот есть личные границы.

Мне тут насыпали вопросов, как мы можем вести бизнес друг с другом. Непросто. Но! Все партнеры по бизнесу договариваются. Наша семья - это наш совместный проект, над которым мы работаем. Наш бизнес - это наш совместный проект, над которым мы работаем. Вот и все.

Проблема, которую я видел в первом браке заключалась в том, что моя первая супруга хотела по ее выражению "нормального мужа”. В ее понимании “нормальности” это: 5-2 на работу, карьера в офисе, рост зарплаты, по выходным прибить полку и поехать в магазин.
Вот мне такой “Брак” на хрен был не нужен. Поэтому не надо загонять своих близких в “нормальность” принятую большинством. Канеман доказал, чаще всего большинство заблуждается. ______________________________________

ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС СЕРГЕЮ

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Dec 2022 12:53

Ну и чтобы закрыть тему Московской прописки! Рассказ моей хорошей знакомой))) Прописка - Курская область, г. Железногорск

Зона с льготным социально-экономическим статусом (есть даже удостоверение, что в момент взрыва на Чернобыльской АЭС была на территории, которая было подвержена радиационному излучению)

Живу в Москве с 2002г

В нулевых имела при себе копию ж/д билета из Железногорска в Москву, на случай общения с правоохранительными органами.
За 19 лет проживания никогда не пришлось общаться.(тьфутьфутьфу)))

Временная регистрация была только на момент студенчества с 2002 по 2007гг.
И в 2019г на 6 месяцев для быстрого получения загранпаспорта. В МФЦ странно смотрели, когда я собственник квартиры просила сделать мне временную регистрацию.

Официально трудоустроена была с 2005 - регистрация не требовалась. Работала даже в крупной компании - структура Газпрома.

Квартира приобретена в 2013г м. Бабушкинская.
В 2014 и 2016 родила детей в Москве, беременность вела в обычной поликлинике. Прикрепилась к поликлинике рядом с домом. Главное, чтобы был медицинский полис. Регистрацию не требовали.

В квартире прописан муж и дети. В сад и школу пошли по московской прописке, конечно.

Я получала на первого ребенка пособие по уходу за ребенком в течение 3 лет (Закон РФ от 15.05.1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС») в сумме 37 000р. В двойном размере и по максималке, тк у меня была высокая белая з/п.
На второго не успела получить пособие, так как льготу отменили с 01.07.2016, а второй родился 23.07.2016 )) Если бы успела получала бы 70 000р ))

По своему удостоверению я первого ребенка даже смогла записать в сад в первую очередь. И нам в итоге дали место в «самом престижном» саду рядом с домом - окна выходят во двор сада. Потом эту льготу отменили.

Сейчас получаю по 600р социальную чернобыльскую выплату (компенсациия на лекарства).

По закону все кто прожил в этой зоне более 10 лет (может больше - точно не помню) выходят на пенсию раньше. Женщины в 52-55 лет.(согласно ст. 28.1 и ст. 34 закона №1244-1 ФЗ (о льготах пострадавшим от аварии на ЧАЭС и от аналогичных аварий) с 1 января 2019 года пенсионный возраст будет устанавливаться с учетом общего пенсионного возраста по состоянию на 31 декабря 2018 года. то есть, 55 лет - женщины, 60 лет - мужчины. От этого возраста будут отниматься три года за проживание названных выше периодов в "чернобыльской" зоне. То есть, женщины. как и раньше. смогут выходить на пенсию в 52 года, мужчины - в 57 лет. )

По законам, конечно, надо постоянно проживать в той зоне, но это сложно отследить. В домовой книге ты числишься и этого достаточно, коммуналку платим.

Мы, конечно, и не живем круглый год в Москве. 3-4 месяца в году мы живем в Ростовской области. И домой я раньше могла уехать на месяц, когда дети были маленькие.

Иногда получается, что 90 суток я «постоянно» и проживаю на одном месте, а иногда и не проживаю.
Но не будешь же каждый раз бегать в паспортный стол писать, что я в Москве, а потом не в Москве.

Мое ИП зарегистрировано в Курской области. Когда были камеральные проверки с налоговой - писала в письмах, что не могу явиться лично. Все принимали по почте.

Я знаю, что такие льготы в нескольких регионах. С участковым один раз даже общалась - приходил знакомиться. Прописку не спрашивал

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Dec 2022 11:33

Вопрос от Екатерины

Имеет ли ценность сейчас на ваш взгляд московская прописка?

Нет. Особенно, если перевести ценность покупки квартиры под московскую проприску в реальное денежное выражение. Люди переплачивают за московскую прописку 1-3 млн рублей в зависимости от площади квартиры.

Из каких побуждений? Школа? Это миф мифический, что в школу и сад не берут без московской прописки. Достаточно временной регистрации в Москве. У моих детей сейчас Подмосковная прописка, они зачислены в Московскую школу по временной регистрации. Да да! У моих детей есть прикрепление к Московской школе, даже несмотря на то, что учатся они в он-лайн.

Поликлиника? Тоже самое. Но! Я не лечу детей в районной поликлинике. У меня есть семейный доктор. Теперь вопрос, сколько мне обходится в год его сопровождение?
50 000 рублей на двух детей.
Когда нужно сдать анализ крови, я вызываю на дом. Казалось бы такая процедура стоит недешево. НО! Я не заплатил 1-3 млн рублей за Московскую прописку. Поэтому 2-3 раза в год сдать анализы крови обойдется всей семье в 100000 рублей.

А теперь положите 3 млн рублей (а именно столько вы переплатите за семейный формат квартиры) на депозит по 6% годовых. Ну и? Покрывает это мои расходы на медицину?

Большинство людей создали себе миф о каких-то несусветных неземных благах московской прописки. Я 45 лет был прописан в Москве и все пытался понять, что я получил от нее?

Мой тесть умирал с Московской пропиской без медицинской помощи, пока старшая сестра не устроила скандал в обществе Ветеранов Афганистана.

Как многодетная семья мы не получили ничего кроме бесплатной парковки.

Напоследок история. Разъезжалась пенсионерка в 2017 году со своими родственниками. Мы ей дали два варианта разъезда: Новая Москва и Подмосковье. Не небольшой квартире переплата за прописку была 1,5 млн рублей. Когда я ей показал, что от проданной ей квартиры останется 1,5 млн рублей, которые можно положить не депозит и получать 120 000 в год, стало понятно, что разницу к пенсии она сама себе прекрасно компенсирует. Она нас обнимала, что мы ей это показали.

_______________________

ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС СЕРГЕЮ

Сергей Смирнов | НеФормат

24 Dec 2022 19:44

Вопрос от Иван Т.

Здравствуйте Сергей. Я ваш клиент, остался доволен проделанной работой.
Имел удовольствие с вами лично поговорить.

Внимание вопрос: назовите любимую художественную книгу и любимый отечественный фильм. Спасибо! Удачи в 2023!

Книга: Граф Монте-Кристо.
Рекомендую всем взрослым внимательно ее перечитать или переслушать в разных возрастах.

Фильм: Свой среди чужих, чужой среди своих.
Музыка Артемьева навека. Михалков только за этот фильм может себя смело называть великим.

___________________________

ЗАДАТЬ СВОЙ ВОПРОС СЕРГЕЮ