Сергей Смирнов | НеФормат

03 Apr 2023 15:13

ВНИМАНИЕ! ГОТОВИМСЯ К ОТКРЫТИЮ ОФИСОВ В СОЧИ. Квота на город Два офиса. Сегмент работы бизнес + элитка. В партнеры берем только людей, готовых работать в Белую, с чистыми по документам объектами. У нас есть готовый поток клиентов из Москвы и С-Петербурга. Стартовые инвестиции в открытие офиса от 10 млн рублей. Первый офис открываем уже с июня. ХОТИТЕ СТАТЬ НАШИМ ПАРТНЕРОМ В СОЧИ И ОТКРЫТЬ С НАМИ ОФИС? WhatsApp +79175644515. Убедительная просьба, дабы не посылать вас на Х... не начинайти с нами разговор с пафосной фразой "Ну и что вы там предлагаете по Сочи?", такие запросы даже обрабатываться не будут.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Apr 2023 09:05

ЧАСТЬ 2. ПОСТОЯННАЯ ЭКОНОМИЯ ДЕМОТИВИРУЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ.

Доход моего бизнеса зависит от желания моих агентов зарабатывать. Чем больше зарабатывают агенты, тем больше зарабатывает агентство. Я заинтересован в заработке агентов.

Лозунг мировой сети агентств недвижимости RE/MAX гласит “Мы вырастили больше долларовых миллионеров, чем кто-либо”.

Но вот в чем дело. Как только мы включаем парадигму антипотребления, включается механизм экономии ресурсов. Так устроен человек и никак его природу не переделать.

Если человек хочет на пенсию в 35 лет, значит он может дальше включить режим сбережения энергии.

Желание тратить деньги с удовольствием порождает мотивацию их зарабатывать. Естественно, что есть отклонения от нормы, когда желание тратить чужие кредитные средства выше желания зарабатывать. Но!

Есть два типа побуждения индивида тратить энергию мотивация и стимуляция.

Мотивация - вы сами понимаете, что готовы тратить энергию для достижения целей. Стимуляция - за вас кто-то понимает, что вас надо заставить потратить энергию заработать деньги.

Мотивация последовательность такая: вы захотели потребить, мотивировали себя заработать, потратил.

Стимуляция: вы захотели потребить, взяли кредит, теперь коллектор стимулирует вас отдать, придется заработать.

Получается, что само потребление заставляет большую часть населения планеты что-то делать.

В общественном пространстве в последние годы возникает идея безусловного базового дохода. Такая социалистическая зараза для порождения общества тунеядцев. К чему это приведет мы видели. В Советском Союзе спилась вся сельская местность. Не было мотива заработать, не было желания что-то делать, человек разлагался.

Получается, что в идее потребления, которая так порицается в последние годы, нет ничего порочного. Если ты с удовольствием тратишь, появляется мотивация зарабатывать. Ты больше не хочешь туда, где все было уныло и грустно.

Если я тебя учу на всем экономить, то появляется желание урезать расходы, вследствии чего ты перестаешь шевелить задом.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Apr 2023 07:54

МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮДЬМИ, А НЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

В отеле Marriott в Красной Поляне я провёл с супругой 12 дней. Казалось бы 5* и статус обязывает обучать правильно людей.

На входе в ресторан, где проходят завтраки стоит один и тот же отряд девиц. 12 завтраков мы подходили к ним и называли номер комнаты. Ладно комнату запомнить сложно, отель большой. Но! Запомнить, что эти люди живут в отеле не первый день, давно было бы пора.

Сегодня на 12 дней за нами ринулась девица объяснять, где и что находится в ресторане.

К нам в агентство недвижимости приходит стажироваться большое количество молодёжи. Наблюдаю я за ними и вижу как они помешаны на себе. Нет у них эмпатии. Не хотят они видеть клиента. Вот деньги клиента в кармане видеть хотят, а клиента нет. Они не разглядывают его, не запоминают его лицо, движения, стиль одежды. А все это о клиенте может многое рассказать.

У меня есть тест начинающего агента. Агент идёт смотреть первый-второй объект собственника. Возвращается. И я раскрашиваю его, что он видел. Как думаете? Что он мне описывает? Ага! Интерьер, качество ремонта, вид из окна. Когда я прошу его подробно описать в чем был одет собственник в деталях вплоть до фурнитуры одежды, провал.

Мы работаем с людьми и для людей, а не с недвижимостью. Мы работает с людьми и для людей, а не отбываем номер в отеле.

Сергей Смирнов | НеФормат

30 Mar 2023 12:32

Пожалуй впервые комментарии под Видео не менее интересны самого видео. https://youtu.be/3PUwFhns8Q8

Сергей Смирнов | НеФормат

29 Mar 2023 09:17

P.S. Сложная мысль для понимания. Поэтому и лайк поставить будет очень тяжело. В голове так и вертится "Легко тебе кривляться, баран, побудь в моей шкуре." Парадигмы и фундаментальные установки сдвивать в своей голове опасно.

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Mar 2023 11:50

Завтра стартует Новый поток Курса “Агент по недвижимости”. Друзья! Напоминаю, что это не просто Курс, а обучение с Повышением Квалификации (на основании Лицензии №Л035-01298-77/00612678) с выдачей Удостоверения. Трудоустройство в нашей сети и офисах наших партнеров Гарантировано!
Внимание! Следующий поток только с 15 мая!
ЗАПИСАТЬСЯ НА КУРС.

Сергей Смирнов | НеФормат

23 Mar 2023 15:22

Самая эффективная система продвижения Бренда застройщика - это короткие Видео. 10 коротышей дают охват от 300 тыс просмотров и до полумиллиона. Главное правильно снимать и делать интересно. Пакет 10 коротких видео можно заказать у @reklamavysotskiestate

Сергей Смирнов | НеФормат

17 Mar 2023 07:52

Мы запустили относительно недавно агентство недвижимости на Бали.

Скрывать на буду, что я консультируюсь у своих друзей, которые уже построили успешные агентства недвижимости.

Изучаю как эффективно настроить работу и не делать наиболее часто встречающиеся ошибки. Ведь успех уникален, а вот ошибки очень даже типичны.

Сегодня слушал курс у Сергея Смирнова (основатель сети агентств недвижимости Vysotsky Estate). Шикарная подача материала. Просто и понятно. Ну и конечно с фирменным юмором от Сергея.

Сергей Смирнов | НеФормат

16 Mar 2023 15:11

Похоже сейчас ЛОПНЕТ ИПОТЕЧНЫЙ ПУЗЫРЬ НОВОСТРОЕК! https://youtu.be/EZsX8stFmcE

Сергей Смирнов | НеФормат

15 Mar 2023 13:27

P.S. Да да, свои Комментарии в стиле «какой Смирнов токсичный» скоро вы забудете. По сравнению с Героем СВО с ходкой за спиной в 18 лет, я просто ягодка.

Сергей Смирнов | НеФормат

14 Mar 2023 15:41

P.S. Поставите много лайков! Напишу продолжение :)))

Сергей Смирнов | НеФормат

14 Mar 2023 15:21

ЧАСТЬ 2. НЕ УЙДУ - БУДУ ЖАЛЕТЬ ВСЮ ЖИЗНЬ.

У нас не было “служебного романа”. Не было измен моей первой супруге. Да и не сказать, что мой первый брак трещал по швам.

В первый момент вообще мне показалось, что все-таки Тамара не потянет такой жесткий бизнес, слишком “человечно” она общалась с людьми. Я требовал жесткости.
Надо отметить, что и сегодня на ее хрупкой шее порою сидит полсети. Ее стиль управления не поменялся.

Чем больше я погружался в историю своей супруги, тем больше понимал, что эту женщину я ждал всю жизнь. Но нужен ли я ей.

Я даже и не мог надеяться. Просто в один прекрасный день я не выдержал и пригласил Тамару поужинать в Кофеманию, которая была прямо напротив. Теперь у нас совсем другие предпочтения в еде, но этот ресторан я посещаю с супругой каждый год.

Мы говорили бесконечно. После чего я совсем поплыл. На утро я отправил большой букет роз и понял, что мне пиздец.

Сыну 5 лет, я безумный отец до сих пор. Обожаю всех своих детей. Мой брак с первой супругой приплыл в рутину в день нашей свадьбы в 2002 году, так как жили мы до этого вместе 1998 года. А свадьбу сыграли потому, что шли мимо ЗАГСА и я предложил оформить отношения. У меня не было классической свадьбы ни первый раз, ни второй. Невесты не бегали в фате.

К 2008 году моя первая супруга порядком устала от моих бизнес-проектов. По ее словам ей нужен был “нормальный муж”. Общих тем и разговоров уже не было. Она делает карьеру в Транснациональной фармкомпании (где, представляете работает до сих пор!!), по ее мнению, муж - несерьезный стартапер. Хотя основные деньги все эти годы в семью приносил я.

Поэтому, когда я понял, что между мной и Тамарой есть взаимность я сделал шаг, который поражает моих знакомых до сих пор.

Пригласил Тамару поехать в Загородный отель. Сами понимаете, к чему бы это. И вдруг я понял, что не готов тонуть во лжи. Треугольник “жена-муж-любовница” не по мне. Вранье, скрываться, отвечать на ночные смс-ки - пустая трата времени.

Просто зашел на кухню, где сидела супруга:

- Я встретил ту женщину, с которой хочу провести всю жизнь. Прости, но я ухожу. Поверь, я тебе это сказал, до того, как между нами могут возникнуть интимные отношения.

Надо отметить, что шок был у всех. Мои “друзья” всей толпой отвернулись от меня в один день, встав на сторону бывшей супруги.

Более того, друг который ел, пил за мой счет половину молодости, когда мы судились из-за сына пришел в суд давать показания “что я плохой отец”.

Тамара была в полном шоке.

- Ты же меня даже не знаешь!
- Знаю! Я принял решение! Но есть одно условие. Влюбленность пройдет, но вместо нее должно прийти уважение друг другу. Ты готова к тому, что влюбленность скоро пройдет, а вот уважать друг друга научиться сложно.
- Да, я готов.
- Тогда нет проблем.

Сергей Смирнов | НеФормат

11 Mar 2023 15:58

Мое "любимое" словосочетание - "серийный предприниматель". В 90% случаев это человек, который имеет в бэкграунде серию провальных стартапов. Созвучно "серийному убийце". Киллер проектов.

Сергей Смирнов | НеФормат

07 Mar 2023 14:44

ЧАСТЬ 4. Какие профессии не исчезнут и как готовить к такому детей?


Не исчезнет ни одна профессия:

- где нужен навык работы под давлением, под психологическим давлением;
- где нужен навык проведения сложных переговоров;
- где нужно реально применять фантазию и воображение;
- где нужно применять неординарные решения;
- ремесленные профессии такие как парикмахер, татумастер;
- медицинские специальности, где нужно навык работы руками (хирург, стоматолог и т.д.), вот диагностику в терапии «экспертная система» будет делать лучше, но принимать решения будет врач, который способен брать на себя ответственность;

Поэтому, если хотите подготовить детей к будущему работать надо не на Гарвард и «первый мед». Работать надо над собой. Дайте ребенку возможность: мечтать, творить, настаивать на своем, спорить с вами (аргументировано), принимать самостоятельные решения и нести за них ответственность.

Школа в нынешнем ее состоянии способна выпускать только: покорных болванов, приспособленцев и подавленных фантазеров, которых зачесали под гребенку.

Поэтому чем быстрее вы поймете, что стандартное образование опасно, тем быстрее приготовите своего ребенка в новому миру.

Развивать когнитивные способности мыслить, не работать по шаблону, ориентироваться только на свои мысли школьные учителя не способны. Если вы это не поймете, будете твердить свои мантры «социализация», «коллектив» вы убьете своего ребенка.

Коллективное бессознательное – готовый продукт потребления витаминов через трубочку. В будущем низкооплачиваемая позиция, даже при наличии диплома.

Чем меньше локус контроль ребенка будет смещен на коллектив, тем проще ему будет выжить в новом дивном мире «социальных сетей» и «общественной морали».

Таких не возможно обсчитать за счет ИИ и таких будут брать на работу туда, где ИИ еще долго не сможет их заменить.

Сергей Смирнов | НеФормат

06 Mar 2023 12:46

ЧАСТЬ 2. ПОЧЕМУ С ИИ ВОЗНИКЛИ ТАКИЕ ПРОБЛЕМЫ?

Развитием “искусственного интеллекта” человечество занимается без малого 70 лет. Проблема в определениях. Что мы с вами называем интеллектом?

Начитанность? Хорошую память? Почему интеллектуалы часто не занимают руководящие позиции? Не думали ли вы об этом?

Оказывается управление, это не интеллект, управление - это способность принимать решения, часто необъяснимые с точки зрения классической модели управления.

Все большие бизнесы начинались с фразы “так не делают”, все прорывы в науке начинались теми, кого классическая наука называла фриками.

Что часто хранит наша память? Старый опыт. Вот давайте наш старый опыт загоним в систему обработки. На старом опыте научим машину принимать решения. Но! Появляются новые вводные и все! Старый опыт бесполезен. То есть наши миллионные вложения в сбор и хранение данных превращаются одним движением в тыкву.

Так например после 24 февраля 2022 все учебники артиллерийской подготовки можно выкинуть в помойку, а с ними еще и программное обеспечение. Как так? А вот так. Все! Коптеры и корректировка с них “сломали” все старые наработки.

Это простой пример, как миллионные вложения в bigdata, на чем были помешаны программисты всех мастей 5-7 лет назад, бесполезны.

Вот вам еще пример. Вы собирали данные и системы распознавания лиц. Собирали их данные. И тут! Что? Пан-де-мия. И все в масках легально едут в транспорте. Все! Ваша система с миллиардами данных не работает.

Когнитивная работа мозга не подвластна сегодня программистам. Как оценить при продаже недвижимости такой параметр как “вид из окна”? А он меняет цену объекта на 10%. Как? Работает ваша интеллектуальная система оценки.

В 30-е годы считалось научным лечить шизофрению “лоботомией”, сейчас за такое уедешь в тюрьму. Вот и анализ данных сегодня в моде, а завтра с такими данными уже и не знаешь, что делать.

Дело не в сборе данных, не в обработке, а принятии решений, на основе этих данных. И вот великие, принимали решения, которые никак не могут объяснить даже современные люди. Как вы этому машину хотите обучить.

Это называется “критическое мышление”, это называется “яйца принятия решений”. Вот за это и платят бешеные деньги РИСК-менеджерам.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Apr 2023 16:03

Так выстроена логистика, что аэропорт в Сочи стал хабом для всей страны. Через аэропорт на родину возвращаются участники СВО. Что характерно парни все трезвые, ведут себя тихо и предельно вежливы.

Сергей Смирнов | НеФормат

02 Apr 2023 09:03

КАК НАУЧИТЬСЯ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ С УДОВОЛЬСТВИЕМ И В ЧЕМ ПОЛЬЗА ОТ ТРАТЫ ДЕНЕГ?

Дисклеймер. Сторонники ранней пенсии свою теорию строят вокруг ужимания расходов. Однако никто из ранних пенсионеров не рассказывает, что мотивировало их сколотить состояние, прежде, чем выйти на раннюю пенсию. Прочтение этой статьи может вызвать подгорание, даже у некоторых моих друзей.

ЧАСТЬ 1. ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ МЫ ВСЕЙ СТРАНОЙ “УЖМЕМСЯ”?

Все чаще от политиков и экономистов можно услышать фразу “время затянуть пояса”, “время поджать свои расходы”. Вторят этому и сторонники Антипотребления.

Однако весь экономический рост последних 40 лет был построен на теории Сверхпотребления. Если мы много потребляем всей страной, значит мы даем друг другу заработать.

Давайте применим теорию Антипотребления к небольшой стране.

Я иду по рынку, вижу поставщика рыбы, который закупает ее у рыбной фермы. Я говорю себе: “Время затянуть пояса, Сергей! Время экономить!”. Покупаю в итоге замороженную рыбу поставленную мне из другой страны, дешевую и убогую.
Торговец рыбы без выручки, ферма без прибыли, рабочие места под ударом. Хозяин фермы рассчитывал на новый год подарить супруге новый авто, но выручка упала. Владелец автосалона рассчитывал купить дочерям новые платья, но выручка упала. Владелец магазина платьев рассчитывал добрать денег на первоначальный взнос, купить квартиру в ипотеку, но выручка упала.

Что же я получил в итоге? Я решил не покупать рыбу, положил деньги в накопление. Банкир предлагает низкий процент, так как еще сотни таких как я решили экономить и относить в банк. А тысячи других, которым мы не донесли деньги в виде выручки, встали в очередь к банкиру за кредитами, которым он раздаст наши деньги с депозитов. Банкир в шоколаде, мы все по кругу в жопе.

Но! Что меня ждет дальше? Моя комиссия как эксперта в недвижимости начнет снижаться, мне придется покрывать кассовые разрывы в своем предприятии и я пойду снимать накопления из банка, чтобы влить их в бизнес.

Какой итог? Я и рыбы не поел и в жопе остался. Вот, что сегодня предлагают нам сторонники Антипотребления и Накопительства. Мы все дружно угробим свою экономику.

Когда мы тратим деньги на покупки, мы инвестируем! Инвестируем в устойчивость экономики своего государства. Стоит нам всем “утянуть пояса” и в итоге мы все друг друга по кругу загоним в задницу. Социализм только кажется такой привлекательной моделью. Мы будет жить равномерно хреново.

Социалисты и сторонники антипотребления не понимают, что завтра закроются сотни фабрик по всему миру, где они покупали дешевую одежду. Почему? Потому что они призвали нас не менять гардероб раз в год. Вот к чему может привести такая теория.

Поэтому, я трачу с удовольствием деньги, ощущая свой вклад в экономику и оборот моей страны. Я трачу их здесь в стране, покупая фермерские товары, покупая крафтовые дорогие вещи российских дизайнеров. Так мы даем стране шанс. НАПОМНЮ! ВЕЛИКАЯ ДЕПРЕССИЯ В 30-е ГОДЫ 20 ВЕКА ПРИШЛА КАК СЛЕДСТВИЕ ПОПУЛЯРНОСТИ ТЕОРИИ КОММУНИЗМА И СОЦИАЛИЗМА.

Сергей Смирнов | НеФормат

30 Mar 2023 14:35

В конце прошлого года мы проводили Благотворительный сбор для детей. Спасибо всем, кто принимал участие!

Сергей Смирнов | НеФормат

30 Mar 2023 11:11

Сексизм и стереотипы

Финансовый директор нашей семьи, а ранее и всего бизнеса - Тамара.

Это не значит, что у меня забирают все деньги, как у каблука. Но в ресторанах, в магазинах чаще платит именно она.

Каждый раз в ресторане официант, будь женщина или мужчина, счёт несут мне.

Что там вы говорите поо сексизм? Он устойчив в нашем обществе.

Сергей Смирнов | НеФормат

29 Mar 2023 09:11

ЗАВИСИМОСТЬ ОТ ДЕНЕГ - ПУТЬ В НИЩЕТУ.

- Зачем вам инвестиции?
- Ну, как зачем? Заработать деньги! Глупый вопрос, Сергей!

И так каждый второй. За прошлый год фондовый рынок принес мне около 1 миллиона рублей дивидендами, но я не завишу от этих денег. С 2010 года я не знаю “какая у меня зарплата”.

Пока вы зависите от денег, вся голова занята только этими мыслями:

“Блин, где взять денег!”, “Когда уже аванс!”, “Как поговорить с начальником о повышении зарплаты!”, “Как получать больше денег?”

Это разрушающие мысли. Перечитайте. Где здесь размышления про способы избавиться от зависимости от денег?

Финансовая независимость наступает в тот момент, когда вы больше не думаете над вопросом, где взять деньги. Но думаете ли вы над созданием таких условий?

Чем забита ваша голова целыми днями?

“О какой милый диван, где взять денег на покупку!”, “Вышла новая Тесла, где взять деньги на покупку!”

Вы думаете не о том как создать стабильный финансовый поток, а как раздобыть деньги на очередную шмотку или отпуск.

Где занять, как перехватить деньги у знакомого до зарплаты, что нужно сделать чтобы Денег стало больше.

Тут нет ни одной идеи. Зацикленность на деньгах не дает развиваться, карьера останавливается, продвижение по карьерной лестнице дается с трудом, потому что вы не думаете о развитии себя, компании, в которой работаете, вы просто думаете все время, где взять денег на новый телефон.

Деньгозависимость - страшнейшее заболевание. Оно буквально выжирает вас, не оставляя идей для размышления над такими действительно важными задачами.

1. Какой финансовый поток освободит меня от деньгозавимости?
2. Как правильно строить такой финансовый поток?
3. При каких моих действиях моя карьера пойдет в гору?
4. Как мне надо доразвиться, чтобы мои навыки позволили легко расти в прибыли?

Наверняка сегодня кто-то из вас изучал сайты Вакансий. И все на чем вы были сосредоточены, это не поиск нового направления деятельности, а изучения заманчивых цифр зарплат. Причем вы уже 100 раз убеждались, что все эти цифры ложь, но ваш мозг не способен противостоять количеству нулей. Вместо поиска новой професии, вы ищите очередную должность в своей сфере, где просто предложат на 20-40 тысяч рублей больше.

Когда вы приходите обсуждать с таким как я повышение в зарплате, вы не приносите мне план как я выиграю от повышения вам зарплаты. Вы приходите с мемуарами, как два месяца назад вы хорошо поработали. Мне это неинтересно. Вы два месяца назад были согласны с той зарплатой и ее отработали. Но! У вас нет ни одной новой идеи, как вы можете действовать на своем месте лучше, что стимулирует меня поднять вам зарплату.

Денежный поток - следствие ваших действий, следствие вашего развития, следствие ваших новых навыков.

Но! Вы думаете не над причиной роста прибыли, а над следствием. Это все равно, что искать целыми днями волшебные способы от похмелья, вместо того, чтобы научиться не нажираться до этого состояния.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Mar 2023 07:02

Лайфхак. Как определить на дорогом курорте приехал мужчина с любовницей или законной супругой. Законная супруга на завтрак выходит в своей природной красоте, чем и прекрасна. Любовница на макияже и стиле. Пользуйтесь )))

Сергей Смирнов | НеФормат

20 Mar 2023 09:31

Немножко Статистики наших двух каналов в Ютьюбе на тему недвижимости. Основной канал за квартал - 4,6 млн просмотров, канал Vysotsky Estate TV - 1,3 млн просмотров. Общая аудитория каналов 2,5 млн зрителей. Ядро постоянных зрителей 360 тыс! Важно понимать, что нас смотрит большая часть людей без подписки, просто через рекомендации. Новый формат коротких видео дал охват 700 тыс просмотров! Идеальный формат для рекламы брендов. У нас самая дорогая рекламная интеграция в РФ в тематике "недвижимость, инвестиции, банки". Но! И охваты отличаются от других каналов. Добавьте к этому аудиторию Телеграм и Дзен. И получим 3 млн, интересующихся инвестициями и недвижимостью.

Сергей Смирнов | НеФормат

17 Mar 2023 07:52

Руслан Сухий (Рентавед) учится сейчас на Курсе руководителя. И слушает раздел по теме Основная операционная Функция.

Сергей Смирнов | НеФормат

15 Mar 2023 14:48

В ближайшие дни мы отгородим платной стеной тех, кто хочет общаться конструктивно на тему инвестиций. Соберём людей в Закрытое сообщество, где в Закрытом формате будем давать более глубокий анализ рынка. Разбирать сложные продукты с высокой доходностью. Платная стена в виде подписки - Барьер от случайных Зевак. В закрытом формате будет разбирать: 1. Инвестиции в недвижимость 2. Инвестиции в бизнес 3. Техники продажи, покупки недвижимости 4. Нестандартные решения инвестиций от наших спикеров 5. Просто отвечать на ваши вопросы. Заявки на вступление отправлять +79175644515

Сергей Смирнов | НеФормат

15 Mar 2023 13:22

Мне почти 47 лет. Мое детство прошло в районе Бирюлёво-Западное. Несмотря на полученное высшее образование в тяжелейшем ВУЗе страны и звание Ботаника в школе, я всю жизнь умел постоять за себя. 90-е наш район был жестко под Солнцевскими, фильм Бригада не зря снимали в нашем районе. И вот те годы нам очень хорошо поставили Прививку, что если подрежешь человека на дороге, могут выйти парни в кожаных куртках и миниму отбить почки. Нос и ребро мне ломали, знаю о чем говорю. Поколение радужных 2000х выросло в мире 🦄 Единорогоров, пукающих бабочками. Когда сегодня я вижу 25-летнего «бюрократа» из корпорации, то мне так и хочется ему напомнить, что во времена моей молодости в Банк могли зайти люди в пиджаках вытащить за шиворот Председателя правления на улицу и объяснить ему, что он сделал не так. По долгам было лучше платить, чем бегать. И вот что ребята я вам прогнозирую. 90-е возвращаются. Почему? А Вы посмотрите вокруг себя и крепко подумайте, кто возвращается с СВО и какие у них «правила жизни». Наступает время, когда знания таких как я будут вам ооооочень полезны. И правило #1 «не открывай рот, пока не поймёшь с кем говоришь». Слишком много у нас стало в России людей без связи «мозг - язык». Это связь станет через пару лет не просто полезной, а залогом крепкого здоровья и долголетия.

Сергей Смирнов | НеФормат

14 Mar 2023 15:29

ЧАСТЬ 3. ПРЫГНУТЬ В ЛЕДЯНУЮ ВОДУ.

Вот вы едете в отель, отрезав всю прошлую жизнь. Вы даже не знаете, что будет с этой женщиной. Получится ли у вас.

Тогда я не думал ни о чем. Даже сыну я придумал слова, которые до сих пор ему не сказал. (хотя ему будет 20 лет в этом году).

Слова такие: “Мог бы я остаться с твоей мамой ради тебя? Мог. Но тогда бы я жалел, что упустил такую женщину, когда ты вырос бы и ушел строить свою семью. Прости, я сделал выбор”.

Почему не сказал? Потому что у моего сына самые теплые отношения с Тамарой. Ему не пришлось ничего объяснять. И благодарен и сыну, и Тамаре, что у них так.

Жалел ли я хоть раз о своем выборе? Нет. Это лучшее, что произошло в моих инвестициях.

Кстати то агентство недвижимости мы просрали, все провалили, из-за конфликта между учредителями.

Но я не жалею! Те мои инвестиции были в то, чтобы провести это собеседование, чтобы в дверь под колокольный звон вошла в мою жизнь Тамара Высоцкая.

Желаю каждому из вас провести такое собеседование в жизни. Помните только одно, иногда надо принимать быстрые решения и прыгать в ледяную воду.

Сергей Смирнов | НеФормат

14 Mar 2023 14:59

КАК Я ПРОВЕЛ САМОЕ ВАЖНОЕ СОБЕСЕДОВАНИЕ В СВОЕЙ ЖИЗНИ.

Продолжаю серию откровенных материалов из моей жизни. Сразу скажу за спиной с пистолетом стоит главный редактор и требует таких историй. Подаю сигнал, я заложниках у редакторов!

ЧАСТЬ 1. “ОДНА ПРОБЛЕМА - ОНА ОЧЕНЬ КРАСИВАЯ.”

В мае 2008 года мы с партнерами продали компанию Доходный Дом, которая занималась управлением апартаментами. Пересказывать не буду, вот интервью Бачинскому и Стилавину.

К тому моменту у нас уже была простая идея развивать агентство недвижимости полного цикла, а также направление торговли юридическими адресами.

Начали классически с роковых ошибок. Взяли из агентства Инком руководителя отдела, который должен был по нашему мнению создать нам отдел под ключ. Ну, а что! У нас 8,5 млн рублей инвестиций! Можем позволить!

Через полтора месяца стало понятно, что вместо качественно нового проекта на рынке недвижимости, мы получаем “мутное говно”, со всей классикой мутных схем классических агентств недвижимости того времени.

Встал вопрос. Как нам найти управляющего со свежим взглядом на рынок недвижимости. Стали понимать, что управляющих надо искать не на рынке недвижимости. Начали проводить собеседования.

Мой друг детства, услышав, что я ищу руководителя отдела, начал усердно мне советовать свою знакомую. Всегда, даже сегодня, напрягаюсь от таких советов. Ну, ладно, давай посмотрим. Тем более, что послужной список интересный: гостиничный бизнес, центральный аппарат Лукойла, управление проектом он-лайн образования.

Позвонила девушка:

- Добрый день, меня зовут Тамара, мне ваш контакт дал Данила, сказал, что я должна прийти к вам на собеседование, могу подъехать 26 августа.
- 26 августа день рождения моего сына, поэтому, давайте 27, меня просто в офисе не будет.
- Хорошо, но 27 августа у меня получится только вечером.
- Я не рано ухожу из офиса.

По словам Тамары, Данила (наш общий друг) уговаривал ее неделю пойти работать к Смирнову, открывать агентство недвижимости.

- Какое агентство недвижимости, Данила! Это серый бизнес, там давно все поделено!

Уговорил!
Представляете! Он меня уговорил попробовать человека, а ее уговорил пойти ко мне работать. То есть ни Тамара работу новую не искала, ни я не собирался брать людей от моих друзей.

Наш офис находился с понтами! Большая Никитская дом. 24. 500 метров до Красной площади! (умолчу, что неоднократно в нашем подъезда срал бомж)

И вот 27 августа 2008 года в Хлебный спас в церкви рядом с нами звонили колокола. Под колокольный звон в офис поднималась Тамара Высоцкая. Когда она позвонила в дверь, она по ее словам со смехом подумала: “интересно, может мне сейчас откроет дверь, мой будущий муж”.

Итог собеседования был однозначный. Я пропал!

Все, что я мог выдавить из себя Даниле:

- У нее один недостаток. Она очень красивая.

Сергей Смирнов | НеФормат

10 Mar 2023 17:38

Когда мне говорят о «социализации в школе» и что я идиот, что забрал детей в он-Лайн обучение, советую вот такие видео смотреть. Вот вам Десоциализация. 😳 Во время драки на перемене в московской школе десятиклассник проломил череп сверстнику

У пострадавшего мальчика закрытая черепно-мозговая травма и перелом лобной кости.

Сергей Смирнов | НеФормат

07 Mar 2023 10:39

ЧАСТЬ 3. Какие профессии исчезнут

Давайте теперь разделим профессии на две кучки: кому грозит «экспертная система», кому нет.

Аналитики могут расходиться по домам. Большинство аналитиков на самом деле не занимаются анализом данных и сложными выводами. Они просто парсят и обрабатывают данные, выдавая графики и картинки. Можно сразу не учиться. Это точно уже через 5 лет сможет сделать экспертная система.

Юристы, отвечающее за заполнение однообразных документов и компиляцию типовых договоров. Туда же.

Иллюстраторы. Те, кто не придумывает свои картины, просто рисуя, что сказал автор идеи - «постановщик задач».

Программисты - «кодеры», которые разрабатывают типовые формы, типовые рутинные задачки.

Верстальщики. Можете гулять.

Копирайтеры. Тексты из поставленных автором идеи тезисов напишут без вас.

Кассиры. Домой. 5 лет и мы увидим супермаркеты без людей на кассах.
Причём и сканер будет типовой не нужен. Умная корзина уже выдаст счёт.

Декораторы. Архитектор справится без вас.

Инженеры, участвующие в расчетах конструкций. Половину сократят из-за высокой производительности систем bim-проектирования.

Что объединяет эти профессии? Отсутствие влияния человека на конечный результат своими когнитивными способностями.

Половина учителей тоже будет сокращена. Один талантливый учитель будет за счёт он-лайна обучать 10000 учеников. Будет бешено зарабатывать. А остальные просто будут не нужны. Причём школы в глубинке, где нет качественных учителей, от этого только выиграют.

Сергей Смирнов | НеФормат

04 Mar 2023 13:35

P.S. Не жду много лайков, так как чтобы понять, что у меня экспертизы в этой теме вагон и понять, о чем я пишу, нужно IQ и опыт работы с подобными системами