В мире появилась Новая игра. Вместо страха перед Ковид пошли пугалки про искусственный интеллект. Ещё раз на пальцах. У машин нет интеллекта. У них есть анализатор объёма знаний, которые в них закачали люди. Максимум робот может безостановочно парсить весь бред человеческий в виде текстов в интернете. То есть он складывает тексты по вашему запросу. Как вы запросите, такой ответ он из готовых текстов в своей базе и выдаёт. Это просто компилятор текстовых материалов и картинок. Робот умеет анализировать карту местности, умеет летать по картам в памяти, может даже самостоятельно выбрать цель из имеющихся в его памяти образов «врага». Но! Робот не может сам придумать себе задачу. А это и есть функция интеллекта. Поэтому за всеми «искусственными интеллектами» стоят обычные люди.
Читать полностью…БЕЛЫЕ ХОДОКИ и ПУСТОЗВОНЫ НЕ ПРОЙДУТ! ВСТУПАЙ В КЛУБ ЗА СТЕНОЙ!
В ЗАКРЫТОМ КЛУБЕ PRO BABLO вас ждет:
🦾 Личное общение с Сергеем Смирновым без проволочек. Задавайте вопросы в комментариях к постам, и Сергей будет оперативно отвечать на них. Отдельные самые крутые темы будут вырастать и в статьи и видеосюжеты.
🦾 Партнёрские онлайн- и офлайн-мероприятия для членов клуба, презентации закрытых инвестпроектов, право раннего доступа к новым методам и продуктам.
🦾 Контент, которого в открытых каналах не будет: статьи, посты, видеоинтервью, где мы разбираем сложные инвестиционные решения с высокой доходностью. Учитывая наш опыт — с особым упором на недвижку, но не только. Вся информация — только от практиков, которые проверили инструменты на своём кошельке.
🔥 В клубе можно найти партнёров и соинвесторов, которые разделяют ваши взгляды и практики и у которых есть деньги и опыт, а не только клавиатура под пальцами.
ЗАПУСКАЮ ФОРМАТ “ОТВЕТЫ НА ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ ПОДПИСЧИКОВ”
/channel/smirnov_probablo_bot
Страна патернализма
В нашей стране за 23 года выработана не привычка, рефлекс «Путину виднее, он все знает..».
Население полагает, что принимаемые законы, коррупцию чиновников, строительные объекты, все успевает отследить президент.
Давайте на примере семьи. Мужик с трудом помнит, где у него носки лежат, в каком классе учится дочь. Спрашивать у большинства родителей названия групп, которые слушают дети-подростки бесполезно.
Мне каждый день звонит какой-либо человек и говорит: «ну вот там у нас в компании, вы должны же знать…». Что?! Что я должен знать в сети, которая находится в 8 часовых поясах в 5 городах в 21 офисе.
Я каждый день мысленно ставлю себя на позицию президента страны, у которой когда одна часть засыпает, вторая идёт обедать.
Вы правда полагаете, что способны отследить вокруг себя более 7-10 человек?
Вы полагаете, что подписав очередной закон было время читать и вникать в него? Вникать он будет, когда очередной проваливший реализацию наемный чиновник, потупив глазки, будет заикаясь оправдываться на он-лайн конференции. Вот тогда и будет вникать.
Когда в следующий раз хотите повесить всю ответственность в стране на одного человека, «обожествляя его». Попробуйте вспомнить какие 3-4 документа вы читали по работе пару месяцев назад и о чем они были.
Обсуждали за завтраком с супругой серию книг Джонатана Свифта про путешествия Гулливера.
Мы не обсуждали содержание, а обсуждали как меня и ее заставляли читать эти книги в 10-11 лет.
Мне летом в Крыму в Новом Свете не давали пойти гулять по горам пока я не прочитаю 50 страниц книги.
Вот сижу я в 47 лет с супругой и рассуждаю, что я мог понять в 10-11 лет в замыслах социально-политической сатиры Свифта на пороге 17-18 веков?
Школьная программа по литературе составлена или извращенцами или безумцами.
Мы пичкаем детей спектром книг, которые написаны алкоголиками, наркоманами, психически-неустойчивыми поэтами дуэлянтами, которые в глазах современников были никуда не лучше нынешнего Моргенштерна по поведению.
Но мы уверены, что наши дети должны знать классику.
Как можно разбирать в школьной программе Лермонтова, про которого застреливший его на дуэли Мартынов говорил: «Сидел как ущербный в углу в офицерских и матерные стишки мерзкие писал на прекрасных женщин.» Чем не описание портрета Хованского?
Поэтому я давно перестал переживать, что мои дети не читают школьную программу.
Все, кто вчера смотрел прямой эфир смогли увидеть новую картинку. Вот мы и открыли свою Студию производства. Съёмки в студии, Съемки роликов выездных, прямые трансляции конференций и мастер-классов. Рекламные проекты для застройщиков. Заинтересованным в качественном продукте и продвижении писать @prospero2017
Читать полностью…Так выстроена логистика, что аэропорт в Сочи стал хабом для всей страны. Через аэропорт на родину возвращаются участники СВО. Что характерно парни все трезвые, ведут себя тихо и предельно вежливы.
Читать полностью…КАК НАУЧИТЬСЯ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ С УДОВОЛЬСТВИЕМ И В ЧЕМ ПОЛЬЗА ОТ ТРАТЫ ДЕНЕГ?
Дисклеймер. Сторонники ранней пенсии свою теорию строят вокруг ужимания расходов. Однако никто из ранних пенсионеров не рассказывает, что мотивировало их сколотить состояние, прежде, чем выйти на раннюю пенсию. Прочтение этой статьи может вызвать подгорание, даже у некоторых моих друзей.
ЧАСТЬ 1. ЧТО БУДЕТ, ЕСЛИ МЫ ВСЕЙ СТРАНОЙ “УЖМЕМСЯ”?
Все чаще от политиков и экономистов можно услышать фразу “время затянуть пояса”, “время поджать свои расходы”. Вторят этому и сторонники Антипотребления.
Однако весь экономический рост последних 40 лет был построен на теории Сверхпотребления. Если мы много потребляем всей страной, значит мы даем друг другу заработать.
Давайте применим теорию Антипотребления к небольшой стране.
Я иду по рынку, вижу поставщика рыбы, который закупает ее у рыбной фермы. Я говорю себе: “Время затянуть пояса, Сергей! Время экономить!”. Покупаю в итоге замороженную рыбу поставленную мне из другой страны, дешевую и убогую.
Торговец рыбы без выручки, ферма без прибыли, рабочие места под ударом. Хозяин фермы рассчитывал на новый год подарить супруге новый авто, но выручка упала. Владелец автосалона рассчитывал купить дочерям новые платья, но выручка упала. Владелец магазина платьев рассчитывал добрать денег на первоначальный взнос, купить квартиру в ипотеку, но выручка упала.
Что же я получил в итоге? Я решил не покупать рыбу, положил деньги в накопление. Банкир предлагает низкий процент, так как еще сотни таких как я решили экономить и относить в банк. А тысячи других, которым мы не донесли деньги в виде выручки, встали в очередь к банкиру за кредитами, которым он раздаст наши деньги с депозитов. Банкир в шоколаде, мы все по кругу в жопе.
Но! Что меня ждет дальше? Моя комиссия как эксперта в недвижимости начнет снижаться, мне придется покрывать кассовые разрывы в своем предприятии и я пойду снимать накопления из банка, чтобы влить их в бизнес.
Какой итог? Я и рыбы не поел и в жопе остался. Вот, что сегодня предлагают нам сторонники Антипотребления и Накопительства. Мы все дружно угробим свою экономику.
Когда мы тратим деньги на покупки, мы инвестируем! Инвестируем в устойчивость экономики своего государства. Стоит нам всем “утянуть пояса” и в итоге мы все друг друга по кругу загоним в задницу. Социализм только кажется такой привлекательной моделью. Мы будет жить равномерно хреново.
Социалисты и сторонники антипотребления не понимают, что завтра закроются сотни фабрик по всему миру, где они покупали дешевую одежду. Почему? Потому что они призвали нас не менять гардероб раз в год. Вот к чему может привести такая теория.
Поэтому, я трачу с удовольствием деньги, ощущая свой вклад в экономику и оборот моей страны. Я трачу их здесь в стране, покупая фермерские товары, покупая крафтовые дорогие вещи российских дизайнеров. Так мы даем стране шанс. НАПОМНЮ! ВЕЛИКАЯ ДЕПРЕССИЯ В 30-е ГОДЫ 20 ВЕКА ПРИШЛА КАК СЛЕДСТВИЕ ПОПУЛЯРНОСТИ ТЕОРИИ КОММУНИЗМА И СОЦИАЛИЗМА.
В конце прошлого года мы проводили Благотворительный сбор для детей. Спасибо всем, кто принимал участие!
Читать полностью…Сексизм и стереотипы
Финансовый директор нашей семьи, а ранее и всего бизнеса - Тамара.
Это не значит, что у меня забирают все деньги, как у каблука. Но в ресторанах, в магазинах чаще платит именно она.
Каждый раз в ресторане официант, будь женщина или мужчина, счёт несут мне.
Что там вы говорите поо сексизм? Он устойчив в нашем обществе.
ЗАВИСИМОСТЬ ОТ ДЕНЕГ - ПУТЬ В НИЩЕТУ.
- Зачем вам инвестиции?
- Ну, как зачем? Заработать деньги! Глупый вопрос, Сергей!
И так каждый второй. За прошлый год фондовый рынок принес мне около 1 миллиона рублей дивидендами, но я не завишу от этих денег. С 2010 года я не знаю “какая у меня зарплата”.
Пока вы зависите от денег, вся голова занята только этими мыслями:
“Блин, где взять денег!”, “Когда уже аванс!”, “Как поговорить с начальником о повышении зарплаты!”, “Как получать больше денег?”
Это разрушающие мысли. Перечитайте. Где здесь размышления про способы избавиться от зависимости от денег?
Финансовая независимость наступает в тот момент, когда вы больше не думаете над вопросом, где взять деньги. Но думаете ли вы над созданием таких условий?
Чем забита ваша голова целыми днями?
“О какой милый диван, где взять денег на покупку!”, “Вышла новая Тесла, где взять деньги на покупку!”
Вы думаете не о том как создать стабильный финансовый поток, а как раздобыть деньги на очередную шмотку или отпуск.
Где занять, как перехватить деньги у знакомого до зарплаты, что нужно сделать чтобы Денег стало больше.
Тут нет ни одной идеи. Зацикленность на деньгах не дает развиваться, карьера останавливается, продвижение по карьерной лестнице дается с трудом, потому что вы не думаете о развитии себя, компании, в которой работаете, вы просто думаете все время, где взять денег на новый телефон.
Деньгозависимость - страшнейшее заболевание. Оно буквально выжирает вас, не оставляя идей для размышления над такими действительно важными задачами.
1. Какой финансовый поток освободит меня от деньгозавимости?
2. Как правильно строить такой финансовый поток?
3. При каких моих действиях моя карьера пойдет в гору?
4. Как мне надо доразвиться, чтобы мои навыки позволили легко расти в прибыли?
Наверняка сегодня кто-то из вас изучал сайты Вакансий. И все на чем вы были сосредоточены, это не поиск нового направления деятельности, а изучения заманчивых цифр зарплат. Причем вы уже 100 раз убеждались, что все эти цифры ложь, но ваш мозг не способен противостоять количеству нулей. Вместо поиска новой професии, вы ищите очередную должность в своей сфере, где просто предложат на 20-40 тысяч рублей больше.
Когда вы приходите обсуждать с таким как я повышение в зарплате, вы не приносите мне план как я выиграю от повышения вам зарплаты. Вы приходите с мемуарами, как два месяца назад вы хорошо поработали. Мне это неинтересно. Вы два месяца назад были согласны с той зарплатой и ее отработали. Но! У вас нет ни одной новой идеи, как вы можете действовать на своем месте лучше, что стимулирует меня поднять вам зарплату.
Денежный поток - следствие ваших действий, следствие вашего развития, следствие ваших новых навыков.
Но! Вы думаете не над причиной роста прибыли, а над следствием. Это все равно, что искать целыми днями волшебные способы от похмелья, вместо того, чтобы научиться не нажираться до этого состояния.
Лайфхак. Как определить на дорогом курорте приехал мужчина с любовницей или законной супругой. Законная супруга на завтрак выходит в своей природной красоте, чем и прекрасна. Любовница на макияже и стиле. Пользуйтесь )))
Читать полностью…Немножко Статистики наших двух каналов в Ютьюбе на тему недвижимости. Основной канал за квартал - 4,6 млн просмотров, канал Vysotsky Estate TV - 1,3 млн просмотров. Общая аудитория каналов 2,5 млн зрителей. Ядро постоянных зрителей 360 тыс! Важно понимать, что нас смотрит большая часть людей без подписки, просто через рекомендации. Новый формат коротких видео дал охват 700 тыс просмотров! Идеальный формат для рекламы брендов. У нас самая дорогая рекламная интеграция в РФ в тематике "недвижимость, инвестиции, банки". Но! И охваты отличаются от других каналов. Добавьте к этому аудиторию Телеграм и Дзен. И получим 3 млн, интересующихся инвестициями и недвижимостью.
Читать полностью…Руслан Сухий (Рентавед) учится сейчас на Курсе руководителя. И слушает раздел по теме Основная операционная Функция.
Читать полностью…В ближайшие дни мы отгородим платной стеной тех, кто хочет общаться конструктивно на тему инвестиций. Соберём людей в Закрытое сообщество, где в Закрытом формате будем давать более глубокий анализ рынка. Разбирать сложные продукты с высокой доходностью. Платная стена в виде подписки - Барьер от случайных Зевак. В закрытом формате будет разбирать: 1. Инвестиции в недвижимость 2. Инвестиции в бизнес 3. Техники продажи, покупки недвижимости 4. Нестандартные решения инвестиций от наших спикеров 5. Просто отвечать на ваши вопросы. Заявки на вступление отправлять +79175644515
Читать полностью…Мне почти 47 лет. Мое детство прошло в районе Бирюлёво-Западное. Несмотря на полученное высшее образование в тяжелейшем ВУЗе страны и звание Ботаника в школе, я всю жизнь умел постоять за себя. 90-е наш район был жестко под Солнцевскими, фильм Бригада не зря снимали в нашем районе. И вот те годы нам очень хорошо поставили Прививку, что если подрежешь человека на дороге, могут выйти парни в кожаных куртках и миниму отбить почки. Нос и ребро мне ломали, знаю о чем говорю. Поколение радужных 2000х выросло в мире 🦄 Единорогоров, пукающих бабочками. Когда сегодня я вижу 25-летнего «бюрократа» из корпорации, то мне так и хочется ему напомнить, что во времена моей молодости в Банк могли зайти люди в пиджаках вытащить за шиворот Председателя правления на улицу и объяснить ему, что он сделал не так. По долгам было лучше платить, чем бегать. И вот что ребята я вам прогнозирую. 90-е возвращаются. Почему? А Вы посмотрите вокруг себя и крепко подумайте, кто возвращается с СВО и какие у них «правила жизни». Наступает время, когда знания таких как я будут вам ооооочень полезны. И правило #1 «не открывай рот, пока не поймёшь с кем говоришь». Слишком много у нас стало в России людей без связи «мозг - язык». Это связь станет через пару лет не просто полезной, а залогом крепкого здоровья и долголетия.
Читать полностью…Ловите лайфхак! Многие уже воспользовались воможностью задать мне личный вопрос на тему недвижимости "покупать/ не покупать", став ПОДПИСЧИКОМ ЗАКРЫТОГО КЛУБА!
/channel/smirnov_probablo_bot
Hola! Сегодня мы запускаем в ТГ закрытую от лишних глаз площадку PRO BABLO про нетривиальные, но проверенные кровью и кэшем инвестиционные решения.
Это закрытая, тщательно оберегаемая от зевак и дилетантов территория — частный клуб для общения равных с равными. Здесь мы вместе будем учиться на чужих успехах и фейлах и дотошно разбираться, какие инструменты и на сколько конкретно способны преумножить наше благосостояние. Без занудства, лаконично, с доказательной базой.
В клуб будут приходить наши друзья и партнеры и рассказывать свои удачные и, главное, провальные истории финансовых вложений.
За кроличьей норой пэйволла мы развернули многомерное пространство, где уже в ближайшие дни вас ждёт:
🦾 Личное общение с Сергеем Смирновым без проволочек. Задавайте вопросы в комментариях к постам, и Сергей будет оперативно отвечать на них. Отдельные самые крутые темы будут вырастать и в статьи и видеосюжеты.
🦾 Партнёрские онлайн- и офлайн-мероприятия для членов клуба, презентации закрытых инвестпроектов, право раннего доступа к новым методам и продуктам.
🦾 Контент, которого в открытых каналах не будет: статьи, посты, видеоинтервью, где мы разбираем сложные инвестиционные решения с высокой доходностью. Учитывая наш опыт — с особым упором на недвижку, но не только. Вся информация — только от практиков, которые проверили инструменты на своём кошельке.
🔥 А ещё в клубе можно найти партнёров и соинвесторов, которые разделяют ваши взгляды и практики и у которых есть деньги и опыт, а не только клавиатура под пальцами и куча свободного времени.
Среди ближайших материалов:
🕶 Какие заблуждения о золоте мешают спокойно на нём зарабатывать.
🕶 Как заработать на кладовках и складах.
🕶 Почему сложно заметить падение на рынке недвижимости.
Залетаем, вбиваем волшебные цифры и встречаемся за стеной — тихо делать деньги.
ПОДКЛЮЧАЙТЕСЬ ПО АКЦИИ!! ССЫЛКА ДЛЯ ПОДКЛЮЧЕНИЯ @smirnov_probablo_bot
Кстати, советую книгу Михаила Веллера «Перпендикуляр». Он там красиво препарирует классику.
Читать полностью…Создали отдельный учебный канал ТОЛЬКО ДЛЯ ТЕХ, кто хочет УЧИТЬСЯ профессии в недвижимости: АГЕНТСКОЙ ИЛИ ИНВЕСТОРСКОЙ. Тут только учебные материалы и серьезные статьи.
/channel/+xE2mBEtX-CRjNzFi
ВНИМАНИЕ! ГОТОВИМСЯ К ОТКРЫТИЮ ОФИСОВ В СОЧИ. Квота на город Два офиса. Сегмент работы бизнес + элитка. В партнеры берем только людей, готовых работать в Белую, с чистыми по документам объектами. У нас есть готовый поток клиентов из Москвы и С-Петербурга. Стартовые инвестиции в открытие офиса от 10 млн рублей. Первый офис открываем уже с июня. ХОТИТЕ СТАТЬ НАШИМ ПАРТНЕРОМ В СОЧИ И ОТКРЫТЬ С НАМИ ОФИС? WhatsApp +79175644515. Убедительная просьба, дабы не посылать вас на Х... не начинайти с нами разговор с пафосной фразой "Ну и что вы там предлагаете по Сочи?", такие запросы даже обрабатываться не будут.
Читать полностью…ЧАСТЬ 2. ПОСТОЯННАЯ ЭКОНОМИЯ ДЕМОТИВИРУЕТ ЗАРАБАТЫВАТЬ.
Доход моего бизнеса зависит от желания моих агентов зарабатывать. Чем больше зарабатывают агенты, тем больше зарабатывает агентство. Я заинтересован в заработке агентов.
Лозунг мировой сети агентств недвижимости RE/MAX гласит “Мы вырастили больше долларовых миллионеров, чем кто-либо”.
Но вот в чем дело. Как только мы включаем парадигму антипотребления, включается механизм экономии ресурсов. Так устроен человек и никак его природу не переделать.
Если человек хочет на пенсию в 35 лет, значит он может дальше включить режим сбережения энергии.
Желание тратить деньги с удовольствием порождает мотивацию их зарабатывать. Естественно, что есть отклонения от нормы, когда желание тратить чужие кредитные средства выше желания зарабатывать. Но!
Есть два типа побуждения индивида тратить энергию мотивация и стимуляция.
Мотивация - вы сами понимаете, что готовы тратить энергию для достижения целей. Стимуляция - за вас кто-то понимает, что вас надо заставить потратить энергию заработать деньги.
Мотивация последовательность такая: вы захотели потребить, мотивировали себя заработать, потратил.
Стимуляция: вы захотели потребить, взяли кредит, теперь коллектор стимулирует вас отдать, придется заработать.
Получается, что само потребление заставляет большую часть населения планеты что-то делать.
В общественном пространстве в последние годы возникает идея безусловного базового дохода. Такая социалистическая зараза для порождения общества тунеядцев. К чему это приведет мы видели. В Советском Союзе спилась вся сельская местность. Не было мотива заработать, не было желания что-то делать, человек разлагался.
Получается, что в идее потребления, которая так порицается в последние годы, нет ничего порочного. Если ты с удовольствием тратишь, появляется мотивация зарабатывать. Ты больше не хочешь туда, где все было уныло и грустно.
Если я тебя учу на всем экономить, то появляется желание урезать расходы, вследствии чего ты перестаешь шевелить задом.
МЫ РАБОТАЕМ С ЛЮДЬМИ, А НЕ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ
В отеле Marriott в Красной Поляне я провёл с супругой 12 дней. Казалось бы 5* и статус обязывает обучать правильно людей.
На входе в ресторан, где проходят завтраки стоит один и тот же отряд девиц. 12 завтраков мы подходили к ним и называли номер комнаты. Ладно комнату запомнить сложно, отель большой. Но! Запомнить, что эти люди живут в отеле не первый день, давно было бы пора.
Сегодня на 12 дней за нами ринулась девица объяснять, где и что находится в ресторане.
К нам в агентство недвижимости приходит стажироваться большое количество молодёжи. Наблюдаю я за ними и вижу как они помешаны на себе. Нет у них эмпатии. Не хотят они видеть клиента. Вот деньги клиента в кармане видеть хотят, а клиента нет. Они не разглядывают его, не запоминают его лицо, движения, стиль одежды. А все это о клиенте может многое рассказать.
У меня есть тест начинающего агента. Агент идёт смотреть первый-второй объект собственника. Возвращается. И я раскрашиваю его, что он видел. Как думаете? Что он мне описывает? Ага! Интерьер, качество ремонта, вид из окна. Когда я прошу его подробно описать в чем был одет собственник в деталях вплоть до фурнитуры одежды, провал.
Мы работаем с людьми и для людей, а не с недвижимостью. Мы работает с людьми и для людей, а не отбываем номер в отеле.
Пожалуй впервые комментарии под Видео не менее интересны самого видео. https://youtu.be/3PUwFhns8Q8
Читать полностью…P.S. Сложная мысль для понимания. Поэтому и лайк поставить будет очень тяжело. В голове так и вертится "Легко тебе кривляться, баран, побудь в моей шкуре." Парадигмы и фундаментальные установки сдвивать в своей голове опасно.
Читать полностью…Завтра стартует Новый поток Курса “Агент по недвижимости”. Друзья! Напоминаю, что это не просто Курс, а обучение с Повышением Квалификации (на основании Лицензии №Л035-01298-77/00612678) с выдачей Удостоверения. Трудоустройство в нашей сети и офисах наших партнеров Гарантировано!
Внимание! Следующий поток только с 15 мая!
ЗАПИСАТЬСЯ НА КУРС.
Самая эффективная система продвижения Бренда застройщика - это короткие Видео. 10 коротышей дают охват от 300 тыс просмотров и до полумиллиона. Главное правильно снимать и делать интересно. Пакет 10 коротких видео можно заказать у @reklamavysotskiestate
Читать полностью…Мы запустили относительно недавно агентство недвижимости на Бали.
Скрывать на буду, что я консультируюсь у своих друзей, которые уже построили успешные агентства недвижимости.
Изучаю как эффективно настроить работу и не делать наиболее часто встречающиеся ошибки. Ведь успех уникален, а вот ошибки очень даже типичны.
Сегодня слушал курс у Сергея Смирнова (основатель сети агентств недвижимости Vysotsky Estate). Шикарная подача материала. Просто и понятно. Ну и конечно с фирменным юмором от Сергея.
P.S. Да да, свои Комментарии в стиле «какой Смирнов токсичный» скоро вы забудете. По сравнению с Героем СВО с ходкой за спиной в 18 лет, я просто ягодка.
Читать полностью…