Сергей Смирнов | НеФормат

30 Jan 2025 13:39

📕📗📖 Полезные книги. Личная библиотека.

Доходная недвижимость | Сергей Смирнов. Тамара Высоцкая.

Хорошая четкая книга-инструкция для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость. Радует то, что воды тут нет, все по делу и с хорошими примерами из жизни.

Перед тем, как идти и брать бетон, точно стоит прочесть ее. Это наведет порядок в голове, убережет от принятия странных решений. А судя по тому, какие вопросы по части таких вложений прилетают лично мне, странных хаотичных решений у народа очень много.

Помимо нюансов оценки, учета доходности, много внимания уделено целеполаганию и планированию. А это - краеугольный камень успеха в деле инвестирования. Потому что самая типовая конструкция начинающего инвестора звучит примерно так: "хочу, чтоб было хорошо и богато и не было плохо и бедно".

Для кого полезно:

1️⃣Инвесторы в недвижимость. Как жилую, так и коммерческую. Стоит сюда относить и тех, кто себя таковым не видит, но берет бетон про запас (для детей, второй дом и т.д.).

2️⃣ Агенты и консультанты, которые работают в этой сфере. Повышение квалификации и рост уровня знаний поможет давать более прибыльные и верные решения под задачи клиентов.

#книги

💬 @igorshimko | 📺 igor_shimko-me5oe/videos">Youtube | Аналитика NZT Rusfond

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 21:48

Только ради такого человека уже стоит зайти в храм и поставить напротив его иконы свечу.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 21:35

А то развелось у нас инстаграм "див" с "духовными практиками на Бали"

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 21:30

Духовность - это не лбом о священные ашрамы биться и медитации. Духовность - это служение. Святой Лука (Профессор Хирургии Войно-Ясенецкий В.Ф.) всю свою жизнь отпахал в "гнойной хирургии" и удостоин Сталинской премии! «Я, епископ Лука, профессор Войно-Ясенецкий… являясь специалистом по гнойной хирургии, могу оказать помощь воинам в условиях фронта или тыла, там, где будет мне доверено. Прошу ссылку мою прервать и направить в госпиталь. По окончании войны готов вернуться в ссылку. Епископ Лука» - вот что он из ссылки писал 1941 году.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 20:19

ЧАСТЬ 7. ИТОГО

Сохраняйте баланс и тратьте на каждый слой ресурсы и внимание. Соблюдайте эту гармонию и не пытайтесь нарушать конструкцию пирамиды.

Только в таком виде она будет создавать гармонию и счастье в вашей жизни.

Нельзя иметь миллионы долларов, а ездить в 3-звездный отель на такси эконом класса. Таксист заснёт за рулём и отправит вас в инвалидное кресло. Так рушится конструкция.

Если вы не будете соблюдать пропорции пирамиды – сдохнете от онкологии, съев себя изнутри.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 20:06

ЧАСТЬ 5. ДУХОВНОЕ ИБАНЬКО

Решил(а) посвятить свою жизнь духовности. Своя семья в жопе: ни кола, ни двора, съемная квартира с бабкиным ремонтом.

Сидит целыми днями занимает денег на духовное развитие. Пишет с просьбами помочь им тем, что дать денег на закупку для детского дома или пенсионеров.

На вопрос «А ты блядь, сама не пробовала поработать, заработать, а потом лезть в волонтёрство и благотворительность?» ответит, что ты «токсичный хам».

У таких свои дети будут сидеть на шее бабушки и дедушки, а они будут волонтерить или собирать деньги на помощь «пострадавшим от мазута птицам».

Без них ведь никто не решит эту проблему.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 19:49

ЧАСТЬ 3. ТИПИЧНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СМАРТ-ЛАБ

Вот так живет ебанутый скуф.

Мой дом, моя крепость, золото, тушенка, патроны.

Это типичный инфантил анального типа.

Недоразвитая сущность трясущаяся только за финансы.

Живу в говне, умру с миллионами на счетах. Ушел с работы, потому что карьера зло. Сижу брызгаю злобой на весь мир, так как не накормил своё эго в социуме.

От такой жизни полностью десоциализировался.

Духовность кормлю тем, что иногда перевожу деньги на сборы СВО.

Больной на всю голову параноик!

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 19:29

ВАМ ПИЗДЕЦ, ЕСЛИ ВЫ НЕ СТРОИТЕ ПРАВИЛЬНУЮ ПИРАМИДУ МАСЛОУ

Сегодня в лонгриде разберу, почему я вижу пиздец саморазрушения людей вокруг меня. Они теряют работу, теряют органы, здоровье, разум. Потому что не соблюдают последовательность жизни.

ЧАСТЬ 1. О ЧЕМ ПИРАМИДА МАСЛОУ И ПОЧЕМУ ПИРАМИДА?

Да будет вам известно, что пирамида самая устойчивая конструкция. Это идеально гармоничная во многих параметрах фигура.

Не зря Маслоу взял ее как пример гармонии.

Ваша жизнь в базовом его развитии идет в создании уровней пирамиды именно в точной последовательности:

1. ресурсы (еда+вода) и кров над головой в безопасном месте – это фундамент безопасности;
2. создание непросто безопасной жизни, а комфортной жизни (отдых, качественная еда, качественный кров);
3. карьера, социальное одобрение;
4. духовная жизнь;

Обратите внимание на соотношение площадей отдельных слоев вашей жизни: большую часть жизни и объем внимания занимает безопасность, чуть меньше, но значимую часть занимает комфорт, еще меньше занимает кормежка эго, а еще меньше это духовность – потому что такое занятие требует мощной затраты энергии.

НЕЛЬЗЯ УСТРАИВАТЬ СЕБЕ ДИСБАЛАНС! В следующих частях я покажу, что творят люди в моем окружении!!

Сергей Смирнов | НеФормат

23 Jan 2025 08:17

Мой ответ почему я в видео и на эфирах использую мат …

Сергей Смирнов | НеФормат

22 Jan 2025 12:16

СУПЕР ИДЕЯ !!! ДАВАЙТЕ ПОДДЕРЖИМ РЕБЯТ.

Будущее уже здесть.

Приложение Art Cracker. Работает как Shazam, только разпознаёт не музыкальных артистов, а предметы искусства.

Нужно сфотографировать приложением картину, скульптуру, памятник, бюст, etc., и через пару секунд получаете информацию про этот предмет искусства. Плюс ко всему есть и встроенный аудиогид.

Делает это малюсенькая команда ребят-энтузиастов, в несколько рук. Без корпораций и без технологических гигантов.

Приложение можно установить на айфон и на андроид.

https://apps.apple.com/il/app/artcracker-travel-art-guide/id6502655325 - айфон

https://play.google.com/store/apps/details?id=io.artcracker.app - андроид

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 22:01

О! Я вам новую порцию запретов и срача принёс! Теперь поговорим про Бургеры

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 15:01

Упоротым для изучения как взаимодействует алкоголь и организм!

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 14:53

Упоротые люди сегодня уже за день заебали! Вот вам профессор Савельев, который мозгов за жизнь изучил, сколько вы упоротые книг не прочитали!

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 14:08

И для тупых, я уже раз 10 говорил я три года вообще не пью алкоголь. А если брать последние 10 лет, то 2-3 раза в год.

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 14:05

Хочу статистику от хейтеров)) давайте Алкоголь против сахара )) где там больше откинулось от чрезмерного потребления

Сергей Смирнов | НеФормат

27 Jan 2025 11:09

Новые клубные пиджаки с нашим Брендом! Лучшие агенты сети получают такой!

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 21:47

Вот когда в храм соберетесь знайте, кто такой Валентин Феликсович Войно-Ясенецкий. Я он нём от бабушки услышал в 5 лет. Она мне книгу про него читала, когда партийный отец такое запрещал.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 21:34

Храм построить - это тоже не про духовность. Это ЭГО накормить. Служение - это пойти мусор убрать с лесном массиве после быдла. Крышу построить в доме инвалидов. Раненым еду в госпиталь привезти.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 21:21

Сечёте почему 5 дней работа, 1 день отдыха тела и 1 день на посещении храма и духовность? Работа это - источник средст на безопасную и комфортную жизнь. Нельзя три дня в неделю в храме просидеть, а потом удивляться почему молитвы к комфорту в жизни не приводят.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 20:13

ЧАСТЬ 6. БЛОГЕР

Вот так выглядит на самом деле блогер.

Кто помнит квартиру Хованского поймет о чем я.

Хайп, узнаваемость и цитируемость. Доходов хуй целых, хуй десятых.

Как предприниматель ничего не создал. За душой особо ни гроша.

Посмотрите в итоге на Дудя или Варламова. Вот типичные представители такого сословия.

По итогу закончат жизнь в жопе, зато ЭГО накормили по полной. Иногда размещает у себя сборы.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 19:56

ЧАСТЬ 4. ИДИОТ В КРЕДИТАХ

Типичное жлобьё из офисного планктона, покоряющее Москву.

Тачка BMW X5, квартира в ипотеку в доме бизнес-класса, брендовые шмотки.

Чтобы сгонять в отпуск как все на Бали зимой и Дубай в сентябре занимает бабки, перекручивается, отдает.

После 50 лет ебучий банкрот с потушим взглядом, никому и нигде не нужный.

Духовность кормит переводами на приюты для собак.

Сергей Смирнов | НеФормат

25 Jan 2025 19:42

ЧАСТЬ 2. СРУН В ШТАНЫ.

Вот так выгляжу я и мои партнёры. И я стал понимать это сейчас очень хорошо. Очень много внимания уделяем безопасности, и кормежке эго, но забыли о своем комфорте и уже полезли в духовные проекты.

В прошлом году моя конструкция рухнула, а за год до этого у моего партнёра.

Нельзя быть помешанным столько на безопасности и на эго (узнаваемости), нужно закрыть слой комфорта. На закроешь его, рухнешь.

Смотрите на картинку. Если ваше внимание в жизни как на ней распределено, то представьте устойчивость этой конструкции.

Что я сделал? Стал пилить себе комфортную жизнь, стал больше уделять внимание отдыху и здоровью, а меньше тратить на достигаторство и эго.

Сергей Смирнов | НеФормат

23 Jan 2025 22:34

Запись эфира по Образованию Детей от 10 января

Сергей Смирнов | НеФормат

22 Jan 2025 15:33

Как и обещали, выкладываем статью про Яндекс https://vc.ru/u/3606468-vprolete/1768369-yandeks-vse-vo-chto-prevratilsya-flagman-runeta

#статьи

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 22:01

А лучше как закусывать водку бургером!

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 22:00

🍔 ТРЕТЬЯ СМЕРТЕЛЬНАЯ ПРИВЫЧКА

Удивительным образом моим мечтам суждено сбываться. Я всегда считал, что у человека есть три главные зависимости - пить, курить и фастфуд. И вот, чувствую, нам осталось совсем недалеко до тех времен, когда на коробке с гамбургером, вместо стройной красотки в чулках, нам нарисуют внутренние органы заплывшие жиром или холестириновые бляшки под микроскопом, с надписью, что пожирание фастфуда приводит к смерти ☠️

Сам я уже даже не могу вспомнить, когда ел этот фастфуд. Кажется последний раз это было во времена пандемии. И вот новость - в Госдуме хотят приравнять быстрое питание к алкоголю и табаку! Ну не фантастика ли? Они мысли мои читают?🙄

Глава Института исследования проблем современной политики Антон Орлов выступил с инициативой запретить продажу фастфуда несовершеннолетним в России. Своё предложение он направил в Госдуму, Совет Федерации и Минздрав

В обращении он предложил рассмотреть возможность внесения изменений в законодательство, чтобы запретить продажу фастфуда лицам младше 18 лет, подобно ограничениям, которые действуют для алкоголя и табака. По его мнению, такой шаг поможет улучшить здоровье молодёжи, повлияет на их внешний вид и общее состояние здоровья нации

Орлов отметил, что привычки питания формируются ещё в детстве, и потребление фастфуда опасно тем, что организм ребёнка получает больше энергии, чем может потратить. В результате многие подростки уже в юном возрасте сталкиваются с проблемами лишнего веса, что в будущем может привести к сердечно-сосудистым заболеваниям

Ну что, у наших детей появляется ещё одна запрещённка!

- Дядь, купи мне плз БигМак и картошку, меня папа за фастфудом послал, правда! - помните такое?

А вы как, поддерживаете инициативу Орлова? Считаете правильной?

Беспринципный риэлтор💙Александр Дьяченко

PS: Признавайтесь, кто когда последний раз ел фастфуд? 😉

👉Telegram | ВК | Нельзяграм | Дзен

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 15:00

https://youtu.be/gSFmRhs2Iac

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 14:08

Но у меня есть причина - артрит

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 14:07

И как там с раком легких у людей, который никогда не курили ?

Сергей Смирнов | НеФормат

21 Jan 2025 10:02

Вот вам книга Заболотного, где разбираются научно мифы про алкоголь.

https://www.wildberries.ru/catalog/15643151/detail.aspx