🇪🇸В Испании возникает серьёзная проблема с продлением ВНЖ по стартап-визе, который был изначально введён для привлечения предпринимателей из-за рубежа.

В последние месяцы многие заявки на продление, подаваемые через Unidad de Grandes Empresas (UGE) и Enisa, массово получают отказы.

Основная причина указывается как несоответствие заявленных проектов первоначальным требованиям.
Однако разъяснений и чётких критериев для продления в большинстве случаев не предоставляется.

Согласно последним данным, с 2024 года увеличиваются финансовые минимумы для заявителей, что усложняет процесс для основателей проектов и их семей.

Например требуется подтвердить наличие 31 752 евро на год, а для каждого члена семьи – дополнительные суммы, зависящие от минимальной межпрофессиональной зарплаты (SMI).

Предприниматели и их семьи рискуют потерять легальный статус в Испании, несмотря на усилия по развитию бизнеса.

Также наблюдается снижение интереса международных стартаперов к Испании из-за непредсказуемости продления резиденции.

⚠️Сообщество предпринимателей начало организовывать коллективные обращения в UGE и Enisa с требованием разъяснить критерии продления ВНЖ.

Также пытаются привлечь СМИ и политические силы, поддерживающие стартапы.

🇪🇸 Испания Live | Чат 💬
📞 Прислать видео/новость 👉Подробнее

Читать полностью…

🇪🇸 Испания стареет. на 15% меньше детей и на 35% больше пожилых людей старше 80 лет за последние 10 лет.

ДЕМОГРАФИЯ
Население Испании достигло почти 49 миллионов благодаря иммигрантам.

По данным Национального института статистики (INE), испанское общество стремительно стареет.
За последние 10 лет число детей до 10 лет сократилось на 15,5%: с 5,31 млн в 2013 году до 4,49 млн

В то же время количество пожилых людей старше 65 лет увеличилось на 1,4 млн (рост на 17,38%).
Особенно заметен рост в самой пожилой возрастной группе: число людей старше 85 лет увеличилось на 35%, а количество столетних жителей выросло на 36%.

Несмотря на уменьшение числа рождений, население Испании продолжает расти за счёт иммиграции.

На 1 октября 2024 года в стране проживало рекордные 48,95 млн человек.
За год численность населения увеличилась на 425,801 человека, причём 9,19 млн (почти 19% от общего числа) — это люди, родившиеся за пределами Испании.

Наибольшее количество иммигрантов в третьем квартале 2024 года прибыло из Колумбии (34,600 человек) и Марокко (25,500 человек).
Также в числе прибывших оказались испанцы (25,200) и венесуэльцы (21,200).

🔍 Согласно INE, прирост населения наблюдается во всех автономных сообществах, но самые высокие показатели зафиксированы в Валенсийском сообществе, Мадриде и Каталонии.

В то же время в Эстремадуре, Мелилье и Андалусии прирост был минимальным.

Что это значит?
Испания сталкивается с серьёзными демографическими вызовами: старение населения увеличивает нагрузку на социальные и медицинские системы.

Иммиграция становится основным источником прироста населения, что подчёркивает важность интеграционных процессов.

А вы что думаете об этом? Как Испании справляться с этими изменениями?

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 На границе Asturias и Castilla y Leon выпал хороший такой снег.
📍 Pajares
В Navarra также.

А у вас как погодка?
Ожидается похолодания по всей территории Испании.
Делитесь фото, видео.

🇪🇸Астурия Жемчужина Испании | 💬 Чат

Читать полностью…

🇪🇸 Испанский Сенат наложил вето на законопроект, включающий меры по борьбе с захватом жилья (окупас) и отмене программы «золотых виз».

Документ был возвращен в Конгресс депутатов для доработки.

Основная критика сосредоточена на чрезмерно «навязчивых поправках», которые, по мнению Народной партии (Partido Popular), не соответствуют изначальным целям закона.

В частности, речь идет об ускоренных процедурах выселения и прекращении выдачи ВНЖ за инвестиции в недвижимость.

Ожидается, что эти меры будут пересмотрены, а их реализация отложится как минимум на несколько месяцев.

Ранее Конгресс уже одобрил изменения, которые должны были сделать процесс выселения захватчиков жилья более оперативным (в течение 15 дней), а также официально завершить действие программы «золотых виз» с 2025 года.

На фоне этого Сенат обсуждает также новые меры: запрет регистрации оккупантов в незаконно занятом жилье, усиление наказаний и предоставление домовладельцам дополнительных прав на защиту собственности.

Конфликт вокруг законопроекта подчеркивает остроту проблемы с захватом жилья, особенно в регионах вроде Каталонии, где число подобных случаев остается высоким.

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 В Испании произошла масштабная кибератака на налоговую службу.

Хакеры угрожают обнародовать конфиденциальные данные, если правительство не выплатит 38 миллионов долларов до 31 декабря.

Атака может затронуть данные сотен тысяч граждан и организаций.

Уже известно, что Испания занимает третье место в мире по числу утечек данных, и такие атаки ухудшают доверие к цифровым сервисам.

В случае публикации данных возможно снижение доверия к налоговым и государственным службам, а также финансовые потери бизнеса и граждан, чьи данные будут скомпрометированы.

Это событие подчеркнуло слабые места в защите государственных учреждений, что может привести к росту подобных инцидентов.

Испанское правительство пока не дало публичных комментариев о готовности выплатить выкуп. Также начали оцениваться меры по усилению киберзащиты и предотвращению дальнейших атак, включая внедрение решений на основе децентрализованной технологии для защиты данных.

Текущий инцидент вновь напомнил о критической необходимости инвестиций в кибербезопасность и внедрения новых технологий для предотвращения подобных угроз.

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 ¡Hola! Добро пожаловать в мир испанского языка и культуры!

Меня зовут Анна, я профессиональный сертифицированный и дипломированный преподаватель испанского

Живу в Испании, и помогаю ученикам освоить испанский язык с нуля или подготовиться к международным экзаменам DELE и SIELE.

В моем подходе нет скучных учебников — только живой язык, реальные диалоги и настоящая испанская атмосфера.

Хочу, чтобы вы не просто говорили на испанском, но и понимали его душу, культурные особенности и уникальность.

🔎 Хотите увидеть настоящую Испанию?
Зайдите в мой блог в Instagram.

🎓 Хотите учить испанский легко и интересно? Подписывайтесь на мой обучающий канал в Telegram.

Кстати с 1 по 24 декабря на канале будет проходить испанский рождественский адвент.

Каждый день будут появляться интересные факты, загадки, шутки, тесты о культуре Испании (а также сюрпризы и подарки) 🌲

MODO NAVIDAD: ACTIVADO ✅

Приглашайте на канал друзей 🪄
Vamos a aprender español juntos! 🥰

Читать полностью…

🇪🇸 Эксперт по недвижимости на побережье Costa Blanca
Опыт +25 лет в этой сфере.

Профессионально занимаюсь Доверительным Управлением.

Также работаю по аудиту сделок и подбору в различных сегментах:
🏡 Покупка на вторичном рынке жилья.
🏭 Покупка коммерческой недвижимости.
🏨 Покупка с целью получения пассивного дохода.
🏗 Покупка новостроек -  по ценам застройщика!

Прямой эфир пройдет сегодня в 16:00, заходите

Читать полностью…

🇪🇸Как зарабатывать на недвижимости в Валенсии?

Многие уже сталкивались с арендой в Валенсии в качестве арендаторов.

Думаю, что кому-то будет интересно узнать про внутреннюю кухню и со стороны собственника жилья, который зарабатывает на аренде.

Сергей

занимается инвестициями в недвижимость в Валенсии.

Почитав его посты, мне было довольно любопытно узнать, например, цифры доходности по его объектам, как он решает вопрос с окупасами, занимается отделкой, что получается по налогам.

Сергей открыто пишет о своём опыте, что довольно полезно, если в планах есть приобретение жилья для собственного проживания или квартиры для аренды.

Поэтому, если хотите быть в курсе таких новостей как, какой регион Испании самый лучший с точки зрения доходности от аренды, подумываете об инвестициях в недвижимость и создании регулярного дохода.

Или просто будет любопытно понаблюдать за чужим опытом, подписывайтесь на его канал.

Читать полностью…

🇪🇸 Жизнь в Валенсии постепенно возвращается в привычное русло после стихии Дана.

На видео — последствия непогоды, работа полиции по расчистке улиц.

Пострадало десятки тысяч людей из них несколько сотен погибших и более 120 000 автомобилей.

И даже появление название новой улицы в Пайпорте.

Шаг за шагом город восстанавливается.
Источник

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 splives/ec3nHpCmNBF">Модификация ВНЖ, так просто?

✍️ Пишите, первая консультация бесплатно.

Делитесь вашими отзывами в каталоге в комментариях👇

🇪🇸 Каталог услуг|Отзывы

Читать полностью…

📣 🏆1 грудня відкриття найпопулярнішої міжнародної мережі  барбершопів «ЦирульниК» в Торрев'єсі, Іспанія! 🇪🇸

#Полезные_контакты

Найкращі Київські майстри тепер в Іспанії 💇‍♂️

📍España, Costa Blanca, Alicante, Torrevieja , C. Ramón Gallud, 116, 03182

🏆💈Найкраща  чоловіча перукарня за найпрестижнішою міжнародною бізнес премією - «Вибір Року»
🏆2019🏆2020🏆2021🏆2022🏆2023.

💈  Насолоджуйтесь українським сервісом та якістю! 🌟

Наш сайт⬇️
🌐 https://tsirulnik-barbershop.es/

Ми в соцмережах 📣
🌐Instagram

🌐 facebook

Делитесь вашими отзывами в каталоге в комментариях👇

🇪🇸 Каталог услуг|Отзывы

Читать полностью…

🇪🇸 Новая реформа закона об аренде в Испании 🏠

Арендаторы смогут оставаться в жилье даже без продления контракта

24/11/2024 в Испании были внесены важные изменения в закон об аренде, которые значительно укрепили права арендаторов.

Теперь арендаторы могут оставаться в арендуемом жилье даже после истечения контракта, если вовремя оплачивают аренду и соблюдают все условия.

Эту меру называют «правом на продолжение проживания».
Она была введена для того, чтобы обеспечить стабильность и защиту арендаторов, которые сталкиваются с трудностями на фоне роста цен на аренду и нехватки доступного жилья.

Что это значит для владельцев жилья?

Для владельцев данное изменение несёт определённые ограничения: они больше не смогут просто выселить арендатора после окончания контракта или повысить аренду по своему усмотрению.

Это вызывает опасения, что часть собственников может выбрать другие, менее регулируемые формы инвестиций, что, в свою очередь, может сократить предложение арендуемого жилья.

Мнения о новой реформе закона об аренде разделились.
Защитники прав арендаторов считают, что это необходимый шаг, чтобы создать более справедливый рынок аренды и защитить тех, для кого аренда является единственным доступным вариантом жилья.

С другой стороны, владельцы недвижимости видят в этом ограничение их прав на распоряжение собственностью.

Новая реформа, безусловно, вносит значительные изменения на рынке аренды, и её долгосрочные последствия пока трудно предсказать.

🤔Что думаете об этом?
👍 - Поддерживаю
👎 - Против
🤔 - Нужно осмыслить

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸Что делать после переезда по Испании?

Вот список необходимых действий, чтобы избежать проблем в будущем.

✅ Регистрация прописки (Empadronamiento).
В Ayuntamiento.

✅ Обновление данных в службах занятости (Oficina de Empleo). Чтобы ваш рабочий статус оставался актуальным.

✅ Policía Nacional
Все иностранцы должны уведомить полицию о смене адреса в течение 3 месяцев, иначе грозит штраф.
Для этого требуется записаться на прием (cita previa) и предоставить форму RD 557/2011 вместе с подтверждением прописки.

✅ Агентство по налогам (Agencia Tributaria). Налоговая служба требует обновления адреса, особенно при переезде, так как налоговые ставки могут отличаться, по регионам.
Обычно это делается онлайн через форму 030.

✅ Главное управление дорожного движения (DGT). Если у вас есть автомобиль, уведомите DGT об изменении адреса в течение 15 дней, чтобы получить корректные уведомления и избежать штрафов.

✅ Социальное обеспечение (Seguridad Social). Этот шаг особенно важен для доступа к медицине и социальным выплатам.
Нужно обновить адрес в Национальном институте социального страхования или онлайн через систему Cl@ve.

✅ Медицинские центры (Centro de salud).
Чтобы прикрепиться к ближайшему медицинскому центру, также обновите ваш адрес. При переезде между автономиями потребуется новая медицинская карта.

✅ Изменение адреса в таких службах как:
- Банки.
- Страховые компании.
- Gerencia Regional del Catastro
- Коммунальные службы и интернет

Часть этих действий можно сделать на правительственном портале, например, cambiodomicilio.redsara.es что поможет избежать посещения офисов лично.
Или с помощью электронной подписи.

Эти шаги позволят своевременно актуализировать данные и избежать неприятных последствий от опозданий или недоразумений с испанскими властями.

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

📢 Будьте в курсе событий Валенсии вместе с MiValencia!

На этом канале — самые свежие новости, видео очевидцев и пострадавших от урагана Дана. Присоединяйтесь, чтобы ничего не пропустить!

Ссылка на нас: /channel/+DJfKEaU_UfNmOTBi

Читать полностью…

🇪🇸🌪️Стихия Дана в Испании унесла уже 158 жизней в Валенсии.

Это одно из самых разрушительных наводнений последних десятилетий.

По данным метеорологов, всего за несколько часов в Валенсии выпала годовая норма осадков, что привело к сильным разрушениям: улицы и мосты оказались затоплены, многие дома были разрушены, тысячи автомобилей – искорежены или унесены потоками воды.

Более 150 тысяч домов остались без электричества, и до сих пор власти борются с перебоями связи и коммунальных услуг.

Наводнение также ударило по сельскому хозяйству региона: уничтожены сады цитрусовых, которые играют значительную роль в экономике Испании.

Транспортное сообщение серьезно нарушено, перекрыты многие автомагистрали, железные дороги и аэропорты, затоплены метро.

Испанское правительство объявило трехдневный траур и выделило 250 миллионов евро на поддержку пострадавших, предусмотрев выплаты по 6 тысяч евро на человека.

Местные власти также столкнулись с проблемами безопасности: участились случаи мародерства в Валенсии, где злоумышленники пользуются хаосом для ограбления магазинов и домов. Полиция активно патрулирует улицы, чтобы пресечь подобные преступления.

Вдобавок возникла угроза эпидемий, так как загрязненные воды достигли рек, что вызывает опасения за здоровье населения.

Эта трагедия снова поднимает вопрос о необходимости улучшения системы оповещения и экстренного реагирования.

Метеослужба Испании повысила уровень опасности накануне стихийного бедствия, но предупреждения не дошли до многих жителей вовремя.

В результате многие люди оказались в ловушке в своих домах, и спасательные службы работают круглосуточно, чтобы эвакуировать людей, часто привлекая армию и вертолеты для спасения тех, кто не мог покинуть свои дома самостоятельно.

Власти предупреждают о риске новых ливней, в разных регионах страны, поэтому будьте осторожны.

Делитесь в комментариях актуальной информацией о ситуации, в вашей местности. (фото, видео, текст)

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

❗️Напоминаем об этой интересной рубрике!

🇪🇸 Испания Live | Чат 💬
📞 Прислать видео/новость 👉Подробнее

Читать полностью…

Хочешь сладких апельсинов помидоров? 🍅

🇪🇸 Многие после переезда в Испанию чувствуют себя не в своей тарелке.

Например, стесняются зайти в ближайшую к дому овощную лавку, где продают самые сладкие помидоры, потому что боятся разговорчивого продавца.

Что мешает жить в Испании полноценной жизнью? Общаться с соседями в барах, ходить по магазинам, заводить друзей и общаться в гос. учреждениях? Языковой барьер.

Ну а как иначе, когда ждёшь услышать "ас-та лу-э-го", как в учебнике, а слышишь "та луґо"? 🤷‍♂️

Преподаватель испанского Анастасия приглашает вас в свой канал, где делится лайфхаками для начинающих и продолжающих, проводит прямые эфиры с учениками, переехавшими в Испанию, и учит лучше понимать испанцев на слух.

📌 В первую очередь рекомендуем посмотреть полезную подборку лучших постов для переезжающих.

🎁 В закрепе подписчиков ждёт полезный чек-лист "Как прокачать испанский за праздники", а также возможность принять участие в новогоднем розыгрыше призов.

🇪🇸 Подписывайтесь, чтобы чувствовать себя в Испании как дома.

Читать полностью…

🇪🇸 Испания ужесточает контроль за платежами.

Министерство финансов Испании готовит новый Королевский указ,

который обяжет финансовые организации предоставлять налоговым органам подробные данные о транзакциях граждан.

👨‍⚖️ Если законопроект примут, банки, сервисы электронных платежей (например, Bizum), криптовалютные биржи и зарубежные финансовые компании будут обязаны ежемесячно передавать информацию о платежах, вне зависимости от их суммы.

Это отменит текущий лимит в 3000 евро для годовой отчетности, что увеличит прозрачность сделок.

Кроме того, налоговые органы будут отслеживать операции с криптовалютами.

Резиденты Испании обязаны декларировать криптоактивы, а также сообщать о крупных переводах.

Эти изменения вызовут рост административной нагрузки на компании, но, как считают власти, укрепят справедливость налоговой системы.

Общественное обсуждение проекта продолжится до 26 декабря.

⚠️В эти же даты Европа вводит регламент MiCA
Он направлен на создание единого правового регулирования для криптовалютного рынка в ЕС, улучшение защиты потребителей и повышение прозрачности операций.

На фоне этого USDT может оказаться вне закона в ЕС

Поддерживаете подобные меры?
👍 - да
👎 - нет
🤔 - не в теме

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

Ищете аналоги привычных лекарств в Испании?

Поиск аналогов в Испании больше не проблема. Бот @MedSuggest_bot подскажет доступные аналоги на основе официальных данных AEMPS (Испанского агентства лекарств).

Пример, как это работает:
1️⃣ Вы вводите Нурофен.
2️⃣ Бот выдает аналоги: Dalsy, Espidifen.

Еще примеры:
• Супрастин (хлоропирамин): Polaramine, Cetirizine
• Мезим (панкреатин): Kreon, Enzibene
• Смекта (диоктаэдрический смектит): Hidrasec, Enterosgel, Sikapur.

Что важно знать?
• База данных составлена с учетом официальных реестров AEMPS.
• Все аналоги проверены и продаются в аптеках Испании.
• Можно искать как по названию лекарства, так и по активному веществу.
• Бот полностью бесплатен и доступен для всех.

Убедитесь сами 👉 @MedSuggest_bot

👉 Все про медицину в Испании

Читать полностью…

🏡 Доступное жилье и новые возможности в Андалусии.

Маленькая деревня Coripe в Андалусии, всего в часе езды от Sevilla, привлекает внимание тех, кто мечтает о жизни в тихом и живописном месте.

Здесь можно арендовать жилье всего за 200–300 евро в месяц или приобрести дом за 40–50 тысяч евро.

Корипе, окруженная оливковыми рощами и горами, идеально подходит для семей и удалённых работников благодаря хорошему интернету и инициативам по развитию инфраструктуры.

🤔Почему стоит обратить внимание на Корипе?
- Доступное жилье.
Аренда и покупка домов значительно дешевле, чем в городах.

Здесь требуются работники в сельском хозяйстве, туризме и уходе за пожилыми людьми.

Программу Holapueblo запустили по инициативе и поддержке IKEA, Redeia и AlmaNatura, направлена на привлечение новых жителей и развитие деревни.

Существуют и другие предложения по Испании.
Например, в Григосе (провинция Теруэль) аренда жилья начинается с 225 евро, а три месяца проживания бесплатны для новых жителей.

Жизнь в таких местах — это не только экономия, но и шанс насладиться природой, спокойствием и более размеренным ритмом жизни.

А вы бы переехали?
👍 - да
👎 - нет
🤔 - надо подумать

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸🏠Удар по окупасам, новый закон!

👨‍⚖️ В Испании принята новая поправка к Уголовно-процессуальному кодексу, которая ускоряет выселение незаконных жильцов (окупас).

Теперь владельцы смогут вернуть свое жилье в течение нескольких часов или дней вместо месяцев судебных разбирательств.

Случаи незаконного проникновения и захвата жилья (статьи 202 и 245 УК) переводятся в рамки ускоренных судебных процессов.

Сроки рассмотрения сокращены до 72 часов для первых слушаний и до 15 дней для вынесения окончательного решения.

Убрана необходимость учитывать «уязвимость» окупас при принятии решений о выселении.

Органы правопорядка обязаны оперативно участвовать в процессе после получения судебного постановления.

Эта инициатива вызвала широкий резонанс.

Поддержка со стороны большинства партий позволила одобрить законопроект, несмотря на споры и случайные ошибки голосования некоторых фракций.

Ожидается, что реформа вступит в силу в ближайшие месяцы после завершения обсуждений в Сенате и публикации в официальном бюллетене (BOE)

Для владельцев недвижимости это шаг к защите их прав и ускоренному восстановлению контроля над своей собственностью.

Теперь Испания не будет ассоциироваться с окупасами.
Поддерживаете?
👍 - да
👎 - нет

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 Русскоязычные врачи по страховке в Испании – где их найти?

Ищете русскоговорящих врачей, работающих по страховке в Испании?

На основе отзывов и данных медицинских сетей страховых компаний (Cuadro Medico) подготовлен удобный список от Innoinsure.

Пользуйтесь! Теперь поиск нужного специалиста стал еще проще. 👩‍⚕️👨‍⚕️

💬 В нашем чате всегда можно задать вопросы или поделиться опытом.
И подписывайтесь
🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸Уникальная возможность приобрести сельскохозяйственные земли по невероятно низким ценам.

4 декабря 2024 года в городе Сеговия пройдет аукцион, организованный Министерством финансов Испании.

На продажу выставлено более 200 сельскохозяйственных участков, разбросанных по провинции.

Это шанс для тех, кто хочет выгодно инвестировать в землю или начать собственный сельскохозяйственный проект.

Минимальная цена стартует с 42 евро за участок площадью 226 м².
Самый крупный участок размером 216 993 м² начнется с 45 569 евро.

Участки расположены в привлекательных зонах, таких как Айллон, Куэльяр и других небольших поселениях провинции.

Хотите принять участие?
Аукцион пройдет 4 декабря 2024 года, по адресу: улица Cronista Ildefonso Rodríguez, 1, Сеговия.

Для участия потребуется предварительная регистрация и выполнение требований, которые можно найти на официальном сайте министерства.

🍇Климат региона идеально подходит для выращивания фруктов, оливок, винограда и других культур, что делает покупку земли стратегическим шагом для бизнеса.

📍Ссылка на раздел аукционов.
А также на портале аукционов Boletin Oficial del Estado (BOE) - здесь

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 🏠 Сколько нужно работать, чтобы купить квартиру 100 м² в Испании?

Эксперты агентства Best Brokers представили интересное исследование

сколько месяцев потребуется среднестатистическому жителю разных стран, чтобы накопить на квартиру площадью 100 квадратных метров.

📊 По расчетам аналитиков, Испания занимает третье место в мире по длительности накопления на жилье.

Чтобы купить квартиру 100 м², нужно около 132 месячных зарплат или 11 лет работы.

Для расчета специалисты взяли среднюю годовую зарплату в Испании — 25 800 евро, и среднюю цену 1 м² — 2 900 евро.

Для сравнения, в США потребуется 76 месячных зарплат (около 6 лет), а в Южной Африке — 71 зарплата (примерно столько же).

Ситуация заметно хуже в Непале, где потребуется целых 684 месячных зарплаты (57 лет), а также в Турции и Индии — 631 и 578 зарплат соответственно.

На стоимость жилья также влияют ипотечные ставки, инфляция и рыночный баланс спроса и предложения.

🤔А вы как думаете, реально ли сейчас заработать на жилье?
👍 - да
👎 - нет

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 🧑‍⚖️Судья верховного суда в Испании предложил способ ускорить выселение “окупас”

В Испании проблема незаконного захвата жилья или «окупас» стоит особенно остро.

Многие собственники сталкиваются с долгими и сложными судебными процессами, в которых права жильцов-захватчиков нередко защищены лучше, чем права владельцев.

Эти процедуры часто занимают много месяцев и требуют серьезных финансовых и эмоциональных затрат от пострадавших.

Однако судья Верховного суда Висенте Магро Сервет предлагает способ, который может ускорить процесс.

В своей книге «Как юридически противостоять незаконному захвату жилья» он рекомендует владельцам недвижимости обращаться не в гражданские, а в уголовные суды.

По мнению судьи, случаи нелегального захвата жилья следует квалифицировать как нарушение права собственности.
Он советует подавать жалобу и требовать немедленных действий в рамках уголовного дела.

Сервет также указывает, что в случаях, когда арендаторы прекращают платить, продолжая занимать жилье, их поведение может быть расценено как мошенничество.
Это тоже дает возможность подать уголовный иск.

В других странах, таких как Италия, Франция, Германия, Нидерланды и Бельгия, такие случаи обычно решаются в течение 72 часов.

Поддерживаете?
👍 - да
👎 - нет

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🇪🇸 🌨️С 14 ноября Испанию ждет серьезное ухудшение погоды из-за поступления холодных воздушных масс из Северной Европы.

Ожидаются сильные дожди и даже снегопады в Валенсийском регионе.

А также возможно затронет и другие регионы Испании, в частности южные.

🌨️Обильные снегопады и значительное снижение температуры, создаст дополнительные риски для транспортной инфраструктуры и может привести к задержкам на дорогах и нарушению работы общественного транспорта.

Власти рекомендуют жителям подготовиться к возможным перебоям в электроснабжении и снабжении продуктами: запастись водой, батарейками и непортящимися продуктами.

Местные власти также просят жителей по возможности избегать поездок, поскольку могут возникнуть значительные задержки и сложности на дорогах.

🚌Пассажиров просят проверять актуальные данные об изменениях расписания на сайте транспортных компаний.

🤔Похоже DANA покидать нас еще не планирует!

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

📷 🇪🇸 Веб камеры Испании.

Если вы хотите отправиться в виртуальное путешествие по Испании, не вставая с дивана, то вот отличная идея: веб-камеры в разных уголках страны!

Понаблюдайте за городами, пляжами, площадями и улицами, ощутите атмосферу в реальном времени! 🌞🌊

📍Хихон Астурия.
- Пляж San Lorenzo
- Другие 10 камер
-Камеры будем дополнять

Знаете где еще есть веб камеры по интересным локациям Испании, поделитесь ими в комментариях.

🇪🇸Астурия Жемчужина Испании | 💬 Чат

Читать полностью…

🇪🇸 С 1 января 2025 года в Испании произойдут важные изменения в пенсионной системе.

Новая реформа затрагивает возраст выхода на пенсию и минимальные годы трудового стажа для получения полной пенсии

Возраст выхода на пенсию увеличится до 66 лет и 8 месяцев для тех, кто не накопил 38 лет и 3 месяца трудового стажа.
Тем, кто выполнил это требование, можно выйти на пенсию в 65 лет.

К 2027 году окончательный возраст для пенсии составит 67 лет, если стаж будет меньше 38 лет и 6 месяцев.

Также будет введен новый метод расчета пенсий, который начнется в 2026 году, дающий работникам выбор между использованием последних 25 лет стажа или последних 29 лет с исключением двух самых низких по доходам лет.

Для тех, кто планирует ранний выход на пенсию, важно учесть, что для этого потребуется как минимум 38 лет и 3 месяца стажа, иначе возраст выхода будет выше.

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…

🚘Аренда авто
⭐️Рубрика: #Полезные_контакты.

@Manifestado
@Juli_Pos

#аренда
#сдам
#авто
#аэропорт

/channel/auto_citroen_C3

Делитесь вашими отзывами в каталоге в комментариях👇

🇪🇸 Каталог услуг|Отзывы

Читать полностью…

🇪🇸Для молодежи Испании стартует новая программа поддержки аренды жилья.

Рассчитанная на 2024-2025 годы, — правительство выделяет 200 миллионов евро для помощи молодым арендаторам в возрасте от 18 до 35 лет.

Программа включает ежемесячные выплаты в размере 250 евро, которые можно получать до двух лет, с возможностью использовать субсидию на аренду как квартиры целиком, так и комнаты.

Максимальная сумма помощи составит 6000 евро за этот период.

Для подачи заявки необходимо:
1. Возраст: от 18 до 35 лет.
2. Доход: не более 24,318 евро в год (трижды показатель IPREM).
3. Подать заявление можно только в том регионе, где вы проживаете.

Программа организована с учетом разных региональных особенностей.

Например, лимиты на аренду в ряде автономий, таких как Мадрид или Барселона, увеличены до 900 евро для квартиры и 450 евро для комнаты.

Оформление субсидий поручено автономным сообществам, что поможет учитывать особенности каждого региона.

Молодежный бонус совместим с другими социальными льготами, такими как Ingreso Mínimo Vital

Правительство также призвало регионы ускорить процесс выплат после выявленных задержек в предыдущих раундах.
Источник

🇪🇸 Испания Live | 💬Чат

Читать полностью…