28
ارائه کلیه خدمات داوری در سطح داخلی و بین المللی... توسط کادری مجرب و متعهد وقت برای وقت مشاوره با وکلای مجرب و متخصص محمود ابراهیمی مهدی کمالی نفر مهرنوش وردی ۰۹۱۰۴۵۲۵۷۱۱
📚 #معرفی_کتاب
۲۱ راز موفقیت میلیونرهای خودساخته
نویسنده: برایان تریسی
🔹️جمله منتخب:
تقریباً همهٔ مشکلات زندگی ناشی از روابط نادرست با افراد نامناسب‌اند.
پ.ن: معرفی کتابها لزوما به معنای پیشنهاد برای مطالعه یا خرید نیست. صرفا جهت آشنایی بیشتر شما با کتابها در حوزه‌های‌متفاوت است.@Titretejarat Читать полностью…
قانون شورای حل اختلاف مصوب ۱۴۰۲
(صلاحیت های دادگاه صلح)
ماده ۱۱- دعاوی زیر حتی با توافق طرفین قابل طرح در شورا نیست:
۱- اختلاف در اصل نکاح، اصل طلاق، بطلان نکاح، فسخ و انفساخ نکاح،
بذل مدت و انقضای آن،رجوع،نسب، ولایت قهری و قیمومت
۲- اختلاف در اصل وقفیت و وصیت و تولیت
۳- دعاوی راجع به حجر و ورشکستگی
۴- دعاوی راجع به وجوه و اموال عمومی و دولتی و انفال
۵- اموری که به‌موجب قوانین دیگر در صلاحیت مراجع اختصاصی یا
مراجع قانونی غیر دادگستری میباشد.
ماده ۱۲- صلاحیت‌های دادگاه صلح به شرح زیر است:
۱- دعاوی مالی تا نصاب یک میلیارد (۱,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰) ریال
تبصره- رئیس قوه قضائیه میتواند نصاب مذکور در این بند را هر سه سال یک بار با رعایت تناسب تغییر شاخص سالانه که از سوی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام میشود، تعدیل کند.
۲- دعاوی حقوقی تصرف عدوانی، مزاحمت و ممانعت از حق
۳- دعاوی راجع به جهیزیه، مهریه و نفقه تا نصاب مقرر در بند (۱) این ماده درصورتی‌که مشمول ماده (۲۹) قانون حمایت خانواده مصوب ۱/۱۲/۱۳۹۱ نباشد.
۴- دعاوی و درخواست‌های مربوط به تخلیه عین مستأجره و تعدیل اجاره‌بها به‌جز دعاوی مربوط به سرقفلی و حق کسب و پیشه
۵- اعسار از پرداخت محکوم‌به درصورتی‌که دادگاه صلح نسبت به اصل دعوا رسیدگی کرده باشد.
۶- حصر ورثه، تحریر ترکه، مهر و موم و رفع آن
۷- تأمین دلیل
۸- تقاضای سازش موضوع ماده (١٨۶) قانون آیین دادرسی دادگاه‌های
عمومی و انقلاب (در امور مدنی) مصوب ۲۱/۱/۱۳۷۹
۹- جنبه عمومی و خصوصی کلیه جرائم غیر عمدی ناشی از کار یا تصادفات رانندگی
۱۰- جرائم عمدی تعزیری مستوجب مجازات درجه هفت و هشت
۱۱- دعاوی اصلاح شناسنامه، استرداد شناسنامه، اصلاح مشخصات مدرک تحصیلی (به‌استثنای مواردی که در صلاحیت دیوان عدالت اداری است)، الزام به اخذ پایان کار، اثبات رشد، الزام به صدور شناسنامه، تصحیح و تغییر نام
تبصره ۱- به کلیه جرائم مذکور در این ماده مستقیماً و بدون نیاز به کیفرخواست در دادگاه صلح رسیدگی میشود.
تبصره ۲- دادگاه صلح با حضور رئیس یا دادرس علی‌البدل رسمیت مییابد. دادگاه صلح با رضایت طرفین، پرونده را برای حصول سازش به عضو یا اعضای شورا که در دادگاه مستقر می‌باشند یا شعبه شورای حل اختلاف یا میانجی‌گری ارجاع میدهد. چنانچه حداکثر ظرف دو ماه موضوع منتهی به سازش شود، مراتب صورت‌جلسه و جهت اتخاذ تصمیم به قاضی دادگاه صلح اعلام میشود تا طبق مقررات اقدام کند. در صورت عدم حصول سازش، قاضی دادگاه صلح مطابق قانون، به موضوع رسیدگی کرده و مبادرت به صدور رأی می‌نماید.
تبصره ۳- دادگاه صلح میتواند در ساعات غیر اداری و یا در روزهای تعطیل نیز به دعاوی رسیدگی نماید و استقرار آن در محل شورای حل اختلاف بلامانع است.
تبصره ۴- در صورت حدوث اختلاف بین دادگاه‌های صلح و همچنین سایر مراجع قضائی و غیر قضائی به ترتیب زیر اقدام میشود:
الف- در مورد دادگاه‌های صلح واقع در حوزه‌های قضائی شهرستان‌های یک استان و نیز اختلاف بین دادگاه صلح با دادسراها یا دادگاه‌های حقوقی یا کیفری یا بخش حوزه قضائی یک استان، حل اختلاف با دادگاه تجدیدنظر آن استان است.
ب- در مورد دادگاه‌های صلح واقع در حوزه‌های قضائی دو استان و نیز اختلاف بین دادگاه صلح و دادسراها یا دادگاه‌های حقوقی یا کیفری یا بخش حوزه قضائی دو استان، حل اختلاف با شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استانی است که مرجع قضائی آن استان آخرین قرار عدم صلاحیت را صادر نموده است.
پ- در مواردی که دادگاه صلح به صلاحیت مراجع غیر قضائی، از خود نفی صلاحیت کند، پرونده برای تعیین صلاحیت به دادگاه تجدیدنظر استان ارسال میشود، تشخیص آن مرجع لازم‌الاتباع است.
تبصره ۵- آرای دادگاه صلح، قطعی است مگر در موارد زیر که قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاه تجدیدنظر استان است:
الف- دعاوی موضوع بند (۱) این ماده درصورتی‌که خواسته بیشتر از نصف نصاب مذکور در آن بند باشد.
ب- موارد موضوع بند (۹) این ماده نسبت به دیه یا ارش، درصورتی‌که میزان یا جمع آنها بیش از یک دهم دیه کامل یا معادل آن باشد.
پ- موارد مذکور در بندهای (۲)، (۳) و (۴) این ماده؛
ت- موارد موضوع بند (۵) این ماده مشروط به اینکه اصل دعوا قابل اعتراض باشد.
ث- جنبه عمومی جرائم غیر عمدی موضوع بند (۹) درصورتی‌که مجازات قانونی آن درجه شش یا بیشتر باشد.
ج- جرائم عمدی تعزیری که مجازات قانونی آنها حبس درجه هفت باشد.
@vvakil
دعاوی تصرف
🟢دعواي ممانعت ازحقّ:
🔻تعريف: تقاضاي كسي كه رفع ممانعت ازحق ارتفاق يا انتفاع خود را در ملك ديگري بخواهد
🔻مثل آبياري زمين كه از زمين همسايه مي گذرد ولي او مانع شده است.
🟣دعــواي مزاحمت:
🔻تعريف: متصرف مال غير منقول درخواست جلوگيري از مزاحمت كسي را مي نمايد كه نسبت به متصرفات او مزاحم است بدون اينكه مال را از تصرف متصرف خارج كرده باشد
🔻مثل قرار دادن ناودان در ملك مجاور
🟡تفاوت دعواي مزاحمت و ممانعت:
در ممانعت، عمل فاعل به طور كلّي مانع استفاده كننده از حق مي شود در حاليكه در مزاحمت، عمل فاعـل، اخـلال جزئـي در تصرف ایجاد میکند
✨ @vvakil
آیا تاکنـــون از خود پرسیده اید شماره 16 رقمی بر روی کارت عابـــر بانک چه معنایی دارد؟!
@vvakil
بهرام حصیری
آخرِ هفته که شد
دلت را به دلِ خیابان بزن
با بیخیالیِ جاده همراه شو .
فراموش کن هفته ات چطور گذشت ،
مهم نیست شنبه قرار است چه اتفاقاتی بیفتد
و مهم نیست چقدر مشغله رویِ هم تلنبار شده .
روزهایِ رفته را به بادِ فراموشی بسپار ...
و روزهایِ نیامده را به خدا .
چای ات را کمی آرام تر و سرخوش تر از همیشه بنوش
آدم نیاز دارد گاهی عینِ خیالش نباشد .
آدم نیاز دارد برای یک روز هم که شده
به خاطرِ خودش نفس بکشد .
@vvakil
✍اصول عملیه چیست؟
منظور از اصول عملیّه، اصول و قواعدى است که فقیه به هنگام عدم دسترسى به ادلّه معتبر شرعى ، یعنی کتاب و سنّت و اجماع و عقل، به آن مراجعه مى کند. به این چهار ادله معتبر ادله اجتهادی می گویند که همان حکم واقعی است و به اصول عملیه ادله فقاهتی می گویند که همان حکم ظاهری است.
اصول عملیه چهار مورد است:
۱. اصل برائت ۲. اصل احتیاط ۳. اصل تخییر ۴. اصل استصحاب.
همچنین اصل تاخر حادث ،اصل عدم،اصل مثبت،اصل طهارت و...جز اصول عملیه می باشند.
تمام اصل ها ،،،حکم آنها ظاهری است به جز اصل صحت و اصل اباحه و جواز که حکم آن واقعی است.
اصول چهارگانه اصول عملیه:
الف. اصل برائت یعنى اصل، این است که ذمّه ما برى است و ما تکلیفى نداریم.
ب. اصل احتیاط: یعنى اصل، این است که بر ما لازم است عمل به احتیاط کنیم و طورى عمل کنیم که اگر تکلیفى در واقع و نفس الامر وجود دارد انجام داده باشیم.
ج. اصل تخییر: یعنى اصل این است که ما مخیّریم که یکى از دو تا را به میل خود انتخاب کنیم.
د. اصل استصحاب: یعنى اصل، این است که آنچه از قبل بوده بر حالت اولیه خود باقى است و خلافش نیامده است.پس اول يقين داریم و بعد شک میکنیم.
این اصول چهارگانه، که به عنوان اصول عملیّه یا ادلّه فقاهتى نامیده مى شود به هنگام عدم دسترسى به دلیل معتبر باید بر حسب شرایطى که در مورد شک وجود دارد به یکى از آنها تمسّک جوید و تکلیف خود و مقلّدان را روشن سازد.
بنابراین، در کشف احکام اسلام بن‌بستى براى فقیه وجود ندارد، یا به ادلّه اجتهادى معتبر دسترسى پیدا مى کند، یا کار او منتهى به شک مى شود؛ در صورت اوّل به مقتضاى دلیل فتوا مى دهد و در صورت دوم به یکى از اصول چهارگانه فوق بر حسب اختلاف مورد، متوسّل مى گردد
به طور کلی:
الف. در موارد شک در اصل حکم (وجوب و حرمت)، اصل برائت جارى مى شود.
ب. در موارد دَوَران امر بین وجوب و حرمت، به اصل تخییر تمسّک مى شود.
ج. در مواردى که حکم حالت سابقه دارد (اعم از وجوب، یا حرمت)، مطابق اصل استصحاب بر طبق حالت سابقه حکم مى شود.
د. و در مواردى که واجب در میان دو یا چند احتمال محصور است و یا اینکه حرام در میان چند احتمال دوران دارد، حکم به احتیاط مى شود، یعنی در صورت اوّل تمام احتمالات را باید انجام داد و در صورت دوم از همه باید اجتناب کرد
@vvakil
✍ نظریه مشورتی جدید اداره حقوقی قوه قضاییه
شماره نظریه : 7/1403/366
شماره پرونده : 1403-97-366ع
تاریخ نظریه : 1403/07/02
استعلام :
در صورتی که در قرارداد وکالت الکترونیکی مبلغ حق‌الوکاله به قرارداد طرفین ارجاع شده است، آیا ضمیمه کردن قرارداد یادشده در قرارداد الکترونیکی و محاسبه تمبر بر اساس آن ضروری است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
در فرض سؤال که مبلغ حق‌الوکاله به قرارداد طرفین ارجاع شده و همین امر در قرارداد وکالت الکترونیکی نیز درج شده است، ضمیمه کردن قرارداد و ابطال تمبر بر اساس آن ضروری به نظر می‌رسد.
@vvakil
📚 #معرفی_کتاب
قورباغه‌ات را قورت بده | !Eat That Frog
عنوان فرعی: ۲۱ روش عالی برای جلوگیری از تنبلی و انجام کارهای بیشتر در زمان کمتر
نویسنده: برایان تریسی
دسته‌بندی: مدیریت
🔹جمله منتخب:
یکی از بهترین راه‌ها برای جلوگیری از تنبلی، انجام کار بیشتر در زمان کمتر است.
پ.ن: معرفی کتابها لزوما به معنای پیشنهاد برای مطالعه یا خرید نیست. صرفا جهت آشنایی بیشتر شما با کتابها در حوزه‌های‌متفاوت است.@Titretejarat
احکام سردفتری
الف _نماز جمعه
۱نماز جمعه دو رکعت است.
۲در رکعت اول بعد از حمد سوره جمعه را می خوانیم
۳در کعت دوم بعد از حمد سوره منافقون میخوانیم
۴نماز جمعه دو قنوت دارد.یک قنوت " قبل" از رکوع رکعت اول است.
و قنوت دوم "بعد" از رکوع رکعت دوم است
۵نماز جمعه دو خطبه دارد که توسط امام جمعه قبل از نماز ایراد میشود و واجب است.
۶نماز جمعه بجای نماز ظهر روز جمعه خوانده می شود و سپس نماز عصر بجا آورده میشود
۷حداقل فاصله برگزاری دو نماز جمعه باید یک فرسخ باشد
۸حداقل تعداد افراد برای برپایی نماز جمعه پنج نفر است.یک نفر امام و چهار نفر مأموم
ب_نماز آیات
۱ دو رکعت است مانند نماز صبح.
۲ دارای ۱۰ رکوع است.۵ رکوع در رکعت اول و ۵ رکوع در رکعت دوم
۳ در هر رکعت حمد و سوره را میخوانیم و بعد رکوع می رویم و دوباره حمد و سوره را می خوانیم و به رکوع می رویم ....در هر رکعت ۵ بار و جمعا ۱۰ بار
۴ هنگام زلزله +خسوف( ماه گرفتگی) +کسوف (خورشید گرفتگی )
و همچنین زلزله و بادهای سرخ و زرد اگر بیشتر مردم بترسند واجب میشود
۴نماز آیات را می توان به جماعت هم خواند
پ_نمازهای مستحب
۱نمازهای مستحب را نافله می نامند ومهمترین آنها نماز شب است که یازده رکعت دارد
۲ نماز های واجب ۱۷ رکعت است و نمازهای نافله ۲۳ رکعت
۳ نماز غفیله هم نماز مستحب است که فقط پس از نماز مغرب خوانده میشود و دو رکعت است
ت_نماز عید فطر و نماز عید قربان
۱ دو رکعت است و مثل نماز صبح ولی هر دو نماز ۹ قنوت دارند
۲ در رکعت اول بعد از حمد و سوره یک قنوت میخوانیم و تا پنج بار شود
در رکعت دوم هم بعد از حمد و سوره یک قنوت میخوانیم وتا چهار بار شود
و جمعا ۹ قنوت شود
@vvakil
✍️ توبه
توبه (از عوامل سقوط مجازات ها) :
در جرایم تعزیری :
1- تعزیر قانونی :
۱-۱ : اگر جرایم تعزیری مشمول تکرار شده باشند، توبه تاثیری در آن ها نداشته و پذیرفته نخواهد داشت.(تبصره ۱ ماده ۱۱۵ ق م ا).
۲-۱ : در جرایم تعزیری بدون تکرار ، اگر جرم از درجات ۶، ۷ ،۸ باشد مجازات ساقط می شود.( صدر ماده ۱۱۵ ق م ا).
اما اگر جرایم از درجات ۱ تا ۵ باشند، دادگاه اختیار اعمال تخفیف دارد .
(ذیل ماده ۱۱۵ ق م ا).
2- تعزیر منصوص شرعی :
توبه پذیرفته نمی شود.(تبصره ۲ ماده ۱۱۵ ق م ا)
استثناء :
۱ -در جرایم علیه امنیت
۲- در بزه سکه قلب
در هر دو مورد قبل از دستیابی نظام و دستگیری مرتکب ، با توبه مرتکب مجازات ساقط شده و مجرم از کیفر معاف می شود .
( مواد ۵۲۱ و تبصره ماده ۵۱۲ ق.م.ا.ت)
@vvakil
✍ شروط
شرط باطل شود میشه← خیار تعذر شرط
شرط انجام نشود میشه← خیار تخلّف از شرط
▪️خیار تعذر شرط ← در جایی که شرط منتفی میشود.
▪️خیار تخلف از شرط ← جایی که شخص از قرارداد تخلف کرده
🔻نکته ← در شروط باطل مشروطّ له لازم نیست جهل خود را به بطلان شرط اثبات کند زیرا اصل برعدم علم است مگر آنکه آن شرط نامشروع باشد که در شرط نامشروع اصل بر علم شخص است.
بطلان شرط در 2 حالت به مشروط له حق فسخ میدهد:
🔸 1 )شرط در حین عقد باطل بوده و مشروط له از این بطلان آگاهی نداشته است.
🔸2 )شرط بعداً باطل شده(قبل از آنکه شرط اجرا شود باطل شده) و بطلان آن منتسب به مشروط له نیست.
🔻مثال 1 :من با شما قرارداد میبندم زمینم را به شما میفروشم و شرط هم میکنم یک ماشینی برایم بیاورید که ورودش در کشور غیرمجاز است ←فسخ میشود.( آن هم در صورت جهل)
🔻مثال 2 :حالت بالا با این تفاوت که ماشین مجاز است و دولت بدلیل استاندارد خیابان های ایران نیست وخطرساز است ورود آن را غیرمجاز اعلام میکند.
شرط بی فایده چه مشروط له اگاه به آن باشد چه جاهل حق فسخ به او نمیدهد. (بودنش سودی را متوجه مشروط له نمیکند که نبودش باعث ضرر شخص بشود.)
@vvakil
✍ بنیاد تعاون و رفاه کارکنان قوه قضاییه تشکیل شد
خلیلی معاون اول قوه قضاییه با بیان اینکه نیاد تعاون و رفاه کارکنان قوه قضاییه تشکیل شد، اظهار کرد: گروه‌های شغلی قضات برای کمک به بهبود معیشت آنها نیز تدوین شد.
اساسنامه بنیاد تعاون تدوین و تصویب و ابلاغ شده و اعضای هیئت مدیره و مدیرعامل آن انتخاب شده‌اند.
اولویت بنیاد تعاون ساخت مسکن است، قلمرو حقوقی و قانونی این بنیاد وسیع است و تلاش آن کم کردن دغدغه‌های قضات و کارمندان است.
موضوع گروه‌های شغلی قضات هم پس از بازنگری، نهایی شد و به زودی پس از تصویب و امضای رئیس قوه قضاییه ابلاغ خواهد شد.
@vvakil
🔵 با وظایف و اختیارات سازمان بازرسی آشنا شوید
🔗 t.me/khabarkhanmizan
🔗 eitaa.com/khabarkhanmizan
✍ آزمون سردفتری طلاق و ازدواج سال ۱۴۰۳ در سراسر کشور برگزار شد
آزمون سردفتری اسناد رسمی سال ۱۴۰۳ امروز جمعه مورخ ۲۰ مهر ماه به صورت همزمان در ۲۶ حوزه محل امتحانی بصورت غیر متمرکز درسراسر کشور برگزار شد که تعداد شرکت کننده در آزمون مذکور ۵ هزار و ۶۵۱ نفر از آقایان است.
شایان ذکر است معاون اداره کل امور اسناد و سردفتران و دفتریاران به همراه سایر مدیران سازمانی از فرآیند برگزاری این آزمون در تهران بازدید کردند.
نتایج پذیرفته شدگان آزمون کتبی حداکثر ظرف ۲ ماه از طریق سازمان سنجش اعلام میشود.
طبق اعلام سازمان ملی سنجش، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اجرای ماده (۳) نظام‌نامه دفاتر ازدواج و طلاق و با توجه به اعلام نیاز واحد‌های ثبتی در سراسر کشور از بین آقایان از طریق آزمون کتبی، اختبار (مصاحبه) و گزینش سردفتر ازدواج و طلاق برای نقاط مورد نیاز کشور، انتخاب میکند.
@vvakil
✍متن پیامک ارسالی به قبول شدگان سردفتری اردیبهشت ماه ۱۴۰۳
در مورخ یکشنبه ۱۴۰۳/۸/۶
متقاضي محترم سردفتري اسناد رسمي
جهت بار گذاري مدارك خود ابتدا با ثبت نام در درگاه ملي مجوزها و اخذ تاييديه، سپس با ورود به سامانه ثبت من نسبت به بارگذاري مدارك در جايگاه خودش و پر نمودن فيلدهاي مربوطه ( شماره ، تاريخ ، محل صدور، مرجع صدور و...) اقدام نماييد .
تذكرمهم : لطفا" قبل از ورود به سامانه از كامل بودن و دردست داشتن كليه ي مدارك (به شرح ذيل) اطمينان حاصل نموده و از بارگذاري تك به تك مدارك در فواصل زماني مختلف جدا" خودداري نماييد.
تصوير شناسنامه – كارت ملي- عكس 4*3
گواهي تندرستي (پزشكي قانوني)
اقرانامه عدم اشتغال (سند تعهد)
تصوير كارت پايان خدمت – تايديه ي آن
تصوير مدرك تحصيلي – تاييديه ي آن – تصوير گواهي مهارتهاي هفتگانه كامپيوتر (ICdL)
گواهي عدم سوء پيشينه
گواهي تضمين ابواب جمعي وفق ماده 15 آيين نامه قانون دفاتر اسناد رسمي
در خصوص پذيرفته شدگان سال 1401 كه در آزمون مربوط به سال 1402 نيز پذيرفته شده اند در صورت تمايل به ادامه آزمون اخير، بدوا" در سامامه ثبت من انصراف خود را اعلام نموده، سپس به تاريج جديد نسبت به بارگذاري مدارك اقدام نمايند.
شايسته است با نهايت دقت و صحت در بارگذاري مدارك خود، ما را در انجام بهينه وظايف مان یاری نمایید.
امور اسناد اداره كل ثبت استان تهران
@vvakil
☔️حقوق مدنی
🌫نڪته اول
عقد وديعه براي مودع كاملا نافع است زيرا به صورت رايگان از كسي مي خواهد تا مالش را نگهداري كند. با اين وجود اهليت كامل مودع لازم است زيرا با وديعه در مال خويش تصرف مي كند. پس بايد اهليت كامل داشته باشد تا امين صالح انتخاب كند.
🌫نڪته دوم
اگر عقد وديعه به دليلي باطل باشد، و مال در يد مستودع قرار گرفته باشد، يد او بر اين مال ضماني خواهد بود، و در صورت تلف يا نقص، مسئول جبران خسارت خواهد بود حتي اگر تلف يا نقص ناشي از تعدي و تفريط او نباشد.
☔️آیین دادرسی ڪیفری
🌫نکته اول
به جرایم زیر در دادگاه انقلاب رسیدگی می شود:
1-جرایم علیه امنیت داخلی و خارجی، محاربه و افساد فی الارض، بغ،تبانی و اجتماع علیه جمهوری اسلامی ایران یا اقدام مسلحانه یا احراق، تخریب و اتلاف اموال به منظور مقابله با نظام؛
2-توهین به مقام بنیانگذاری جمهوری اسلامی ایران و مقام رهبری؛
3-تمام جرایم مربوط به مواد مخدر، روان گردان و پیش ساز های آن و قاچاق اسلحه،مهمات و اقلام و مواد تحت کنترل
4-سابر مواردی که به موجب قوانین خاص در صلاحیت این دادگاه است.
🌫نڪته دوم
به کلیه جرایم اطفال و کمتر از هجده سال تمام شمسی در دادگاه اطفال و نوجوانان رسیدگی می شود.در هر صورت محکومان بالای سن هجده سال تمام موضوع این ماده،در بخش نگهداری جوانان که در کانون اصلاح تربیت ایجاد می شود، نگهداری می شوند.
☔️حقوق جزا
🌫نڪته اول
کسی که چند نفر را بطور جداگانه قذف کند خواه همه آنها با هم، خواه جداگانه شکایت کنند، در برابر قذف هر یک ، حد مستقلی بر او جاری می شود.
🌫نڪته دوم
کسی که چند نفر را به یک لفظ قذف نماید هر کدام از قذف شوندگان می تواند جداگانه شکایت نماید و در صورت صدور حکم محکومیت، اجرای آن را مطالبه کند.چنانچه قذف شوندگان یکجا شکایت نمایند بیش از یک حد جاری نمی شود.
☔️اصول فقه
🌫نڪته اول
اقل و اکثر ارتباطی: مواردی است که میان مصادیق اقل و اکثر ارتباط محکمی باشد بگونه ای که با یکدیگر ماهیتی مرکب تشکیل می دهند(همان، ص118). به عبارت دیگر، جزء جزء تکلیف، مطلوبیت مجموعی دارد شبیه عام مجموعی. در اجرای اصل احتیاط در اقل و اکثر ارتباطی اختلاف نظر وجود دارد، جمعی مانند آخوند خراسانی، اصل احتیاط و برخی مانند شیخ انصاری(ره)، اصل برائت را قابل اجرا می دانند یعنی شخص وظیفه دارد تکلیف کمتر (اقل) را که یقینی است انجام دهد ولی نسبت به میزان مازاد (اکثر) تکلیفی ندارد. نظر دوم برای آزمون وکالت، قابل توجه است.
🌫نڪته دوم
اگر وجود حکم یا موضوعی در زمان گذشته به وسیله ظن معتبر احراز شده باشد سپس بقای آن مورد تردید قرار گیرد باز هم اصل استصحاب جاری می شود. در نتیجه، مقصود از یقین سابق، تنها یقین حقیقی و وجدانی نبوده و ظن معتبر و اماره که به تعبیر برخی، یقین تعبدی است را نیز شامل می شود اما اصل عملی نمی تواند رکن یقین سابق در استصحاب را بسازد.
☔️حقوق تجارت
🌫نڪته اول
اگر عدل بندی عیب ظاهری داشته و متصدی حمل و نقل مال را بدون قید عدم مسئولیت قبول کرده باشد مسئول آواری خواهد بود به خسارات وارده به کالا در دریا خسارات بحری یا آواری ( AVARIE) گفته می شود
☔️آیین دادرسی مدنی
🌫نڪته اول
هدف از ادعای جعل سند استنادی طرف دعوا، رها شدن از آثار تعهد آور سند ابرازی در دعواست نه مجازات شخص جاعل، بنابراین مدعی جعل معمولاً جاعل را تعیین نمی نماید.
🌫نڪته دوم
هرگاه هدف مدعی جعل از ادعای جعل نه تنها از اثر انداختن سندی است که در دعوا علیه او ابراز گردیده بلکه می خواهد فاعل جعل نیز به مجازات برسد که در این صورت باید جاعل را نیز معرفی نماید
@vvakil
✍ نظریه مشورتی جدید اداره حقوقی قوه قضاییه
شماره نظریه : 7/1403/354
شماره پرونده : 1403-9/1-354ع
تاریخ نظریه : 1403/07/09
استعلام :
چنانچه دادگاه به درخواست زوج دستور موقت مبنی بر ملاقات وی در روز یا ساعات مشخصی با فرزندان مشترک را صادر کند و سپس زوجه دادخواستی به خواسته صدور حکم به کاهش ساعات ملاقات به سبب سوء رفتار زوج تقدیم کند، تکلیف دادگاه چیست؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه :
هر چند دستور موقت موضوع قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب 1379 یک دستور قضایی صرف نیست که در هر حال قابل عدول باشد و موارد اعتراض، الغاء و یا رفع اثر از آن تابع مقرات این قانون؛ از جمله مواد 321، 322 و 325 قانون است؛ اما دستور موقتی که در حدود ماده 7 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 صادر میشود، نهاد خاصی است که دارای ویژگی‌هایی چون عدم نیاز به تأیید رئیس حوزه قضایی و عدم نیاز به سپردن تأمین است و دادگاه با لحاظ اطلاق ماده 45 این قانون و با رعایت مصلحت طفل و نوجوان در این خصوص اتخاذ تصمیم میکند؛ لذا با لحاظ ماده 8 قانون حمایت خانواده مصوب 1391، مشمول الزامات و احکام مندرج در قانون آیین دادرسی یادشده؛ از حیث اعتراض، لغو و یا رفع اثر از آن نیست و بر این اساس، در فرض سؤال که مادر در خصوص دستور موقت صادره مبنی بر ملاقات پدر با فرزند، کاهش ساعت ملاقات به لحاظ سوء رفتار پدر را خواستار شده است، عدول از دستور موقت صادره و یا تغییر در مفاد آن از سوی دادگاه امکانپذیر است.
@vvakil
✍🏻 تصویب نامه هیات وزیران در خصوص اقامتگاه قانونی اشخاص حقیقی
🔸بر اساس این مصوبه، اقامتگاه قانونی هر شخص، نشانی مندرج در پایگاه سازمان ثبت احوال کشور بوده و کلیه دستگاه های اجرایی مکلفند استعلام نشانی اشخاص حقیقی را به صورت برخط از سازمان ثبت احوال کشور دریافت نمایند و مجاز به اخذ نشانی اشخاص حقیقی به جز از طریق خدمت (سرویس) الکترونیکی سازمان ثبت احوال کشور نیستند.
@vvakil
🌼 کلید پیشنهادی سوالات آزمون مرکز وکلا۱۴۰۲
بهمراه پاسخنامه تشریحی
@arshivebaranehaqvaedalat
آرشیو زری و باران حق و عدالت ⚖
✍دعاوی طاری
الف)ورود ثالث:
به معنای دعوی شخص ثالث علیه طرفین یا یک طرف دعوای اصلی
🟣اقسام ورود ثالث:
1 -ورود ثالث اصلی ( استقلالی):
در این حالت شخص ثالث برای خود مستقلاً حقی قائل است.
نفع ثالث یک نفع مستقیم است و به عنوان یک دعوای جدا قابل طرح است.
🟢2 -ورود ثالث تبعی (حمایتی):
در این حالت ثالث خود را در محق شدن یکی از طرفین ذینفع میداند.
برخلاف ثالث اصلی، نفع ثالث تبعی یک نفع غیر مستقیم است و به عنوان دعوایی جدا قابل طرح نیست.
🔵اوصاف ورود ثالث:
1 -در تمام مراحل(بدوی، واخواهی، تجدیدنظر) جز در در دیوان عالی کشور امکان پذیر است ولی اگر رای دیوان عالی کشور نقض و پرونده به دادگاه بدوی یا تجدیدنظر اعاده شود ورود ثالث امکانپذیر است.
2 -تا قبل از ختم دادرسی(در تمام مقاطع)امکان پذیر است.
3 -تعداد نسخ اصحاب دعوی + 1
4 -نیاز به ذکر ورود ثالث (اصلی یا تبعی) نیست.
🌱ماده 133 اگر دادگاه احراز کند که :
1 -ورود ثالث به منظور تبانی یا تاخیر در رسیدگی است
2 -یا اینکه رسیدگی به دعوی اصلی منوط به رسیدگی به دعوای ورود ثالث نیست
دعوای ورود ثالث را از دعوای اصلی جدا کرده و جداگانه رسیدگی میکند.
🌱ماده134 اگر نسبت به ورود ثالث قراری مانند رد دعوی، عدم استماع دعوی ، قرار رد دادخواست یا .... صادر شود وارد ثالث
میتواند:
1 -بعد از آنکه پرونده به مرحلة تجدیدنظر رفت، در آن دادگاه ورود ثالث کند.
🔻2 -ایرادات را رفع کرده و مجدداً در همان مرحلة بدوی وارد شود.
🔻3 -تجدیدنظر خواهی از قراری که در خصوص ورود ثالث صادر شده است.
☑️ اگر دادگاه تجدیدنظر این قرار را نقض کند پرونده را برای رسیدگی با دعوای اصلی به همان دادگاهی میفرستد که دعوی اصلی در آنجا است. (بدوی یا تجدیدنظر) حال اگر دعوای مذکور تمام شده باشد مستقلاً به آن رسیدگی میشود.
🔴اگر خواهان دعوی اصلی، دعوی یا دادخواست خود را مسترد کند تکلیف دعوی ورود ثالث چیست؟
🔻 اگر ورود ثالث اصلی باشد رسیدگی به صورت دعوی مستقل ادامه مییابد.
🔻 اگر ورود ثالث تبعی باشد قرار رد دعوی صادر می شود.
🟢اگر یکی از 4 شرط دعاوی طاری وجود نداشت تکلیف چیست؟
🔻 اگر ورود ثالث اصلی باشد در صورت داشتن صلاحیت ذاتی و محلی جداگانه رسیدگی کند.
🔻 اگر ورود ثالث تبعی باشد قرار رد دعوی صادر می شود.
@vvakil
🔹 لیست کامل «عناوین دعاوی کیفری» در صلاحیت دادگاه صلح منتشر شد
در فایل اول ۴۶۰ عنوان دعاوی کیفری وجود دارد که در صلاحیت دادگاه صلح قرار گرفته است.
سابقا نیز لیست کامل عناوین دعاوی حقوقی در صلاحیت دادگاه صلح به همراه کد توسط خبرخوان حقوقی میزان منتشر شده بود که در فایل دوم می‌توانید آن را مشاهده کنید.
🔗 t.me/khabarkhanmizan
🔗 eitaa.com/khabarkhanmizan
✍ایراد امر مطروحه
قانونگذار در قانون آیین دادرسی مدنی، مواردی را پیش بینی نموده است که در صورت وجود داشتن آن ها، طرف دعوا بتواند به دعوای مطرح گردیده ایراد وارد نموده و مانعی را بر سر رسیدگی به دعوا هر چند به صورت موقت ایجاد بنماید. ایراد در لغت بمعنای خرده گرفتن، بهانه گرفتن و … است. اصطلاح حقوقی ایراد از مفهوم لغوی آن دور نیست و عبارت است از وسیله ای که خوانده، معمولا در جهت ایجاد مانع دائمی یا موقت بر جریان رسیدگی به دعوای مطروحه و یا برای دفاع در ماهیت و اصل حق مورد ادعا، بکار می گیرد. ایراد امر مطروحه در زمره یکی از ایرادات مورد نظر مقنن است که در صورت پذیرش آن، مرجع رسیدگی تغییر می یابد. (بند 2 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی)
این ایراد زمانی مطرح می شود که خوانده دعوا اعلام نماید که دعوای اقامه شده میان اصحاب دعوا، سابقاً در همین دادگاه یا دادگاه دیگری که از حیث درجه با این دادگاه مساوی است، مطرح شده و در حال رسیدگی است. ایراد امر مطروحه در صورتی که دعوای مطرح شده همان دعوای اقامه شده قبلی نبوده اما با آن ارتباط کامل داشته است نیز قابل طرح است. دادگاه با بررسی این ایراد و در صورت قبول آن، اگر دعوا سابقاً در همین شعبه مطرح شده باشد، قرار رسیدگی توامان صادر نموده و به هر دو دعوا یکجا رسیدگی می نماید اما اگر دعوا قبلا در شعبه دیگری از همین دادگاه مطرح شده باشد، از رسیدگی به دعوا خودداری نموده و قرار امتناع از رسیدگی صادر و پرونده با تایید رییس شعبه اول، جهت رسیدگی توام به دادگاهی که دعوا در آن مطرح است، ارسال می شود.
ناگفته نماند که در خصوص سابقه طرح دعوا یا دعوای مرتبط در همان دادگاه یا شعب دیگر همان دادگاه، قانونگذار علاوه بر پیش بینی نمودن ایراد از سوی خوانده، اصحاب دعوا و یا وکلای آنان را مکلف نموده که دادگاه را از این امر مطلع نماید (بخش اخیر ماده 103 قانون آیین دادرسی مدنی). مساله دیگر آن است که در صورت طرح دعوا در شعبه دیگری که دارای درجه مساوی با دادگاهی است که دعوا در آن طرح شده است اما در حوزه قضایی دیگری واقع شده است، پرونده با صدور قرار امتناع از رسیدگی به دادگاه حوزه ای که سابقه ارجاع دارد، فرستاده می شود. در ارتباط با ایراد امر مطروحه ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی بیان داشته است:
«… و در مورد بند (۲) ماده (۸۴) هرگاه دعوا در دادگاه دیگری تحت رسیدگی باشد، از رسیدگی به دعوا خودداری کرده پرونده را به دادگاهی که دعوا در آن مطرح است می فرستد و …»
پرسشی که ممکن است در خصوص این ایراد مطرح گردد این است که اگر همان دعوای مطروحه در مرحله تجدیدنظر تحت رسیدگی باشد، تکلیف چیست؟
در قانون کشور فرانسه در صورتی که دادگاه بدوی احراز نماید که دعوای مطروحه یا دعاوی مرتبط با آن در مرحله تجدیدنظر تحت رسیدگی است، پرونده را به دادگاه تجدیدنظر ارسال می نماید. اما در قانون ایران، مقررات ویژه ای وجود ندارد پس بنظر می رسد در این خصوص می توان سه روش را مدنظر قرار داد:
1. ادامه رسیدگی به دعوا در مرحله بدوی
2. ارسال پرونده به دادگاه تجدیدنظر
3. توقیف دادرسی در مرحله بدوی تا زمان صدور رای از دادگاه تجدیدنظر
با استناد به ماده ۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی بنظر می رسد که راه حل سوم را می توان مدنظر قرار داد. بنابراین اگر دادگاه بدوی احراز نماید که دعوای تحت رسیدگی، در دادگاه تجدیدنظر مطرح و تحت رسیدگی است، رسیدگی را تا مشخص شدن نتیجه در دادگاه تجدیدنظر متوقف می نماید و با صدور حکم از مرحله تجدیدنظر، قرار رد دعوا را به جهت امر قضاوت شده صادر می نماید. ماده 19 قانون آیین دادرسی مدنی عنوان داشته است:
«هرگاه رسیدگی به دعوا منوط به اثبات ادعایی باشد که رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه دیگری است، رسیدگی به دعوا تا اتخاذ تصمیم از مرجع صلاحیتدار متوقف می شود. در این مورد، خواهان مکلف است ظرف یک ماه در دادگاه صالح اقامه دعوا کند و رسید آن را به دفتر دادگاه رسیدگی کننده تسلیم نماید، در غیر این صورت قرار رد دعوا صادر می شود و خواهان می تواند پس از اثبات ادعا در دادگاه صالح مجددا اقامه دعوی نماید.»
@vvakil
احکام سردفتری
الف _نماز جمعه
۱نماز جمعه دو رکعت است.
۲در رکعت اول بعد از حمد سوره جمعه را می خوانیم
۳در کعت دوم بعد از حمد سوره منافقون میخوانیم
۴نماز جمعه دو قنوت دارد.یک قنوت " قبل" از رکوع رکعت اول است.
و قنوت دوم "بعد" از رکوع رکعت دوم است
۵نماز جمعه دو خطبه دارد که توسط امام جمعه قبل از نماز ایراد میشود و واجب است.
۶نماز جمعه بجای نماز ظهر روز جمعه خوانده می شود و سپس نماز عصر بجا آورده میشود
۷حداقل فاصله برگزاری دو نماز جمعه باید یک فرسخ باشد
۸حداقل تعداد افراد برای برپایی نماز جمعه پنج نفر است.یک نفر امام و چهار نفر مأموم
ب_نماز آیات
۱ دو رکعت است مانند نماز صبح.
۲ دارای ۱۰ رکوع است.۵ رکوع در رکعت اول و ۵ رکوع در رکعت دوم
۳ در هر رکعت حمد و سوره را میخوانیم و بعد رکوع می رویم و دوباره حمد و سوره را می خوانیم و به رکوع می رویم ....در هر رکعت ۵ بار و جمعا ۱۰ بار
۴ هنگام زلزله +خسوف( ماه گرفتگی) +کسوف (خورشید گرفتگی )
و همچنین زلزله و بادهای سرخ و زرد اگر بیشتر مردم بترسند واجب میشود
۴نماز آیات را می توان به جماعت هم خواند
پ_نمازهای مستحب
۱نمازهای مستحب را نافله می نامند ومهمترین آنها نماز شب است که یازده رکعت دارد
۲ نماز های واجب ۱۷ رکعت است و نمازهای نافله ۲۳ رکعت
۳ نماز غفیله هم نماز مستحب است که فقط پس از نماز مغرب خوانده میشود و دو رکعت است
ت_نماز عید فطر و نماز عید قربان
۱ دو رکعت است و مثل نماز صبح ولی هر دو نماز ۹ قنوت دارند
۲ در رکعت اول بعد از حمد و سوره یک قنوت میخوانیم و تا پنج بار شود
در رکعت دوم هم بعد از حمد و سوره یک قنوت میخوانیم وتا چهار بار شود
و جمعا ۹ قنوت شود
ث_نماز باران (نماز استسقا.)
مانند نماز عید فطر و عید قربان است
دو رکعت است
در رکعت اول ۵ قنوت دارد و در رکعت دوم ۴ قنوت دارد و در قنوت بهتر است دعای مخصوص باران خوانده شود.
امام جماعت پس از نماز، ردایش را برعکس روی دوشش می‌اندازد و از منبر بالا می‌رود. سپس رو به قبله، با صدای بلند، صد بار تکبیر می‌گوید
ج_نماز میت
نماز میت دارای ۵ تکبیر میباشد که پس از هر تکبیر اذکار و دعاهایی با مضامین متفاوت گفته میشود. پس از تکبیر اول شهادتین گفته و به وحدانیت خداوند اقرار میکنیم، پس از تکبیر دوم صلوات بر حضرت محمد ( ص) میفرستیم، پس از تکبیر سوم برای مؤمنان و مسلمانان از درگاه خداوند طلب مغفرت میکنیم و پس از تکبیر چهارم برا فرد متوفی که برایش نماز می خوانیم طلب آمرزش و مغرت میکنیم و پس از تکبیر پنجم نماز تمام میشود.
در نماز میت گرفتن وضو و در آوردن کفش لازم نیست.
@vvakil
حل اختلاف در صلاحیت/نموداری
به همراه دادگاه صلح
@vvakil
✍برخی از عناوین دعاوی پرکاربرد اراضی
@vvakil
✍۴ خدمت پلیس راهور اینترنتی شد
رئیس پلیس راهور فراجا:
🔹️چهار طرح جدید شامل درخواست رفع سد معبر، استعلام کروکی برخط، استعلام تاریخچه پلاک و ویرایش اطلاعات تماس مالک وسیله نقلیه در حوزه خدمات غیرحضوری افتتاح شد.
@vvakil
ابلاغ آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تایید و ابلاغ آیین نامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول از سوی معاون اول قوه قضائیه خبر داد.
بابایی با اعلام این خبر افزود: آیین نامه ماده ۳ قانون مذکور مشتمل بر ۲۹ ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانه های صمت و راه و شهرسازی تهیه و امروز بیست و یکم مهرماه با امضای معاون اول قوه قضائیه جهت اجرا ابلاغ شد.
وی اظهار داشت: نحوه ارتباط مشاوران معاملات املاک با سامانه جهت درج پیش‌نویس قرارداد و تقسیم اسناد، نحوه ثبت قراردادهای یکسان در سامانه و سایر مقررات مربوط به اجرای قانون از جمله مفاد این آیین نامه است.
خاطر نشان می‌سازد بنابر قانون الزام ، تنظیم اسناد عادی در خصوص اسناد رسمی حدنگاری که از ۱۴۰۳/۴/۳ صادر شده در محاکم و ادارات دولتی قابلیت استماع ندارد.
@vvakil
👆👆👆👆👆👆
تحليل قانون الزام به ثبت رسمي معاملات اموال غير منقول - پژوهشكده حقوق شهر دانش
کانال حقوق ثبت دکتر فاطمیان
/channel/sabtedrfatemiyan