21267
تبادل ونقل الخبرات الهندسية
ماذا تفعل إذا ظهرت شروخ في منزلك أثناء حفر أرض الجار؟
1- وثّق الحالة:
صوّر الشروخ وموقع الحفر بوضوح، ويفضل أيضًا تسجيل فيديو يظهر التفاصيل بدقة.
2- استعن بمهندس مدني:
لا تتعجل في تحديد السبب. اطلب من مهندس مختص فحص الشروخ وتقييم حالتها وخطورتها، ومعاينة أثر الحفر على منزلك، ثم إصدار تقرير فني مفصل يشمل الاسباب المحتملة وطريقة المعالجة.
3- ناقش الأمر مع الجار:
بعد حصولك على التقرير، شاركه مع الجار. إذا كان الحفر هو السبب، تفاهم معه وديًا على طريقة المعالجة والتكاليف.
4- ملاحظات مهمة:
أ- ليست كل الشروخ خطيرة؛ بعضها قديم أو ظهر بسبب اهتزاز الحفر.
ب- قد تكون شروخ تشطيب طبيعية، أو نتيجة استخدام معدات حفر قوية.
ج- يُفضل دائمًا توثيق حالة المبنى والشروخ التي فيه قبل أي حفر لـ الأرض، سواء كنت أنت أو جارك من سيحفر، لأنه احيانا تكون الشروخ قديمة ولا ننتبه لها الإ بعد الحفر.
5- ختامًا:
علاقتك بجارك دائمة، أما الشروخ فتعالج وتختفي.
مكيفات توفر 50٪ من الكهرباء - VRV هل يناسب الفلل؟
Читать полностью…
قبل إعادة استخدام الأخشاب في القوالب، يجب تنظيفها جيدًا من بقايا الخرسانة السابقة لضمان سهولة فكها بعد الصب والحصول على سطح مستوٍ للخرسانة الجديدة.
Читать полностью…
كيف تخفّض تكلفة العظم بدون ما تأثر على الجودة؟
هذا محور ورشة اليوم الثاني ضمن
#الأخطاء_الشائعة_في_رحلة_البناء
من تنظيم #الهيئة_السعودية_للمقاولين
فرصة لتفادي الأخطاء المكلفة بخطوات عملية وواضحة.
وتمت زيادة سعة القاعة الافتراضية بعد امتلائها في اليوم الأول.
https://x.com/sca2030/status/1922275640868536687?s=12
امتلأت القاعة الافتراضية بالكامل!
أتقدم بخالص الشكر لكل من شارك في اليوم الأول من ورشة #الأخطاء_الشائعة في رحلة البناء، والتي تناولت محور "اختيار الأرض وتحديات التأسيس".
وأعتذر من الإخوة الذين لم يتمكنوا من الدخول بسبب اكتمال الطاقة الاستيعابية على منصة زووم.
وبإذن الله، وبتنسيق مع #الهيئة_السعودية_للمقاولين، سيتم غدا رفع الطاقة الاستيعابية للمنصة لتستوعب عددًا أكبر من الحضور.
نلتقي غدًا من الساعة 7 مساءً مع موضوع مهم:
"كيف يمكن خفض تكلفة مرحلة العظم؟"
قبل صب السقف، يُنصح برش الماء لتنظيف القوالب من الأتربة، وضمان تلاصق جيد بين الخرسانة وحديد التسليح، إضافةً إلى تلطيف الجو في الطقس الحار وتقليل امتصاص الأخشاب لماء الخرسانة.
Читать полностью…
فرصتك لتفادي أخطاء البناء!
ورشة مجانية عن بُعد تبدأ غدًا ولمدة 3 أيام
في يوم الصب، من الضروري توفير عدد كافٍ من الهزازات والعمالة بما يتناسب مع حجم وكمية الخرسانة لضمان تنفيذ العمل بكفاءة.
Читать полностью…
لضمان تجانس الخرسانة وتماسكها، يُنصح بصب السقف بكامل سماكته دفعة واحدة، دون تقسيمه إلى طبقات، وذلك لتجنب حدوث فواصل باردة قد تؤثر على قوة السقف وأدائه الإنشائي.
Читать полностью…
مكائن صيانة تتحرك على جنزير مصنوع من المطاط؟
Читать полностью…
ما الأفضل داخل سقف الهوردي؟
الفوم: خفيف – عازل حراري ممتاز – عزل صوتي ضعيف – يحتاج سقفًا مستعارًا.
الطابوق الأحمر: أثقل – عزل حراري وصوتي مقبول.
البلوك الأسمنتي: ثقيل جدًا – عزل صوتي ممتاز – عزل حراري أقل.
الخلاصة: لا توجد مادة مثالية 100%، اختر الأنسب لمشروعك بالتشاور مع المهندس.
متى نحتاج إلى تدعيم العمود باستخدام قميص؟
نلجأ إلى تدعيم العمود بقميص (خرساني، فولاذي، أو من ألياف الكربون) عندما تقل كفاءته في تحمّل الأحمال، ويكون ذلك عادةً في الحالات التالية:
- تدهور الخرسانة أو تآكل حديد التسليح بدرجة مؤثرة.
- وجود خطأ في التصميم أو التنفيذ الإنشائي للعمود.
- ظهور ميل أو انحناء غير طبيعي في العمود.
- الحاجة إلى رفع قدرة العمود لتحمّل أحمال إضافية نتيجة توسعات أو تعديلات بالمبنى.
نبيه: لا يُنصح بتنفيذ أي تدعيم دون استشارة مهندس مدني مختص لتقييم الوضع بدقة واختيار أنسب أسلوب تقوية.
رغم مرور أكثر من 28 يومًا على صب السقف، إلا أنه أُعيد تدعيمه بسبب الأحمال الزائدة الناتجة عن وضع مواد بناء ثقيلة عليه (وضعت بشكل مؤقت).
تحميل السقف قبل التأكد من قدرته على التحمل قد يشكل خطرًا على سلامة الهيكل.
انتهت ورشة اليوم الثاني بحمد الله، وكانت عن خفض تكلفة البناء.
شكرًا لكل من حضر، وشكر خاص لـ #الهيئة_السعودية_للمقاولين على التنظيم.
موعدنا مساء غدٍ الثلاثاء مع اليوم الثالث:
“اختيار شركة الخرسانة”
لا تزال الفرصة مفتوحة للتسجيل!
https://x.com/sca2030/status/1922275640868536687?s=46
كيف تعالج تسريب المياه من فواصل بلاط السطح والاسطح الغير مبلطة باستخدام الطلاء الإكريليكي؟
Читать полностью…
في يوم الصب، يُنصح بتوفير هزاز احتياطي تحسبًا لأي عطل قد يحدث في الهزازات المستخدمة، إلى جانب كمية كافية من البنزين لضمان استمرار التشغيل دون انقطاع.
Читать полностью…
عند ظهور فقاعات الهواء او تجمع الروبة حول رأس الهزاز ننقل الهزاز الى مكان آخر
Читать полностью…
رحلتي من الأقبية إلى القمة: تقييم شامل لبرج من 39 طابقًا بعد الزلزال
Читать полностью…
كيف يتم تقييم المقاول قبل اختياره وما هي الاشياء التي تحكم على جودة عمله بها
Читать полностью…
ماذا يعني ظهور شرخ رأسي في ركن العمود؟ وكيف أتصرف؟
في كثير من الحالات، يكون السبب الرئيسي لظهور الشرخ هو تآكل حديد التسليح نتيجة:
التعرض المتكرر للرطوبة،
ضعف سُمك الغطاء الخرساني،
أو استخدام ماء غير صالح (مثل الماء المالح) أثناء البناء.
ما الخطوات الواجب اتباعها؟
اكشف مكان الشرخ بحذر حتى تظهر قضبان الحديد.
إذا لاحظت وجود صدأ، نظّف الحديد جيدًا باستخدام فرشاة معدنية أو مدفع الرمل، ثم اطله بمادة مقاومة للصدأ مثل "زينك ريتش".
بعد تنظيف الحديد، استخدم مونة إسمنتية خاصة أو مواد ترميم لتغطيته. هذه المواد متوفرة لدى الشركات المتخصصة في معالجة العيوب الخرسانية.
هل أحتاج إلى إضافة حديد جديد؟
إذا كان الفقد في مساحة مقطع الحديد أقل من 10%، فعادةً ما تكفي المعالجة السابقة.
أما إذا كان الفقد أكبر من 20%، فيجب إضافة حديد تسليح جديد لتعويض النقص.
ملاحظة: المقصود بالفقد هو في مساحة مقطع الحديد (As) وليس فقط في قطر السيخ (Db).
خدعوك فقالوا السقف الهوردي يغطي المسافات الكبيرة
Читать полностью…
خطأ يقع فيه الكثيرون عند تنفيذ الدرج (السلم)
Читать полностью…