#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 17:07

Дом на Малой Тульской, который "Ом Девелопмент" забрал под реконструкцию 👆🏻. Хмммм, как интересно.

Смотрим фасад. Много мелких трещин, есть глубокие, расходящиеся паутинками. Разваливающиеся местами оконные проемы. Крепления от швеллера, который сдерживал стены от рассыпания... Любопытно, но при всем этом дом не признан аварийным, степень износа — 63%.

"Ом Девелопмент" в декабре прошлого года выкупил здание у Фонда реновации, а всего несколько дней назад получил ГПЗУ на проект его реконструкции. Нашей редакции ну ооооочень интересно будет посмотреть, как это получится.

Кстати, в помещениях, где на 1-м видео горит свет, девелопер уже провел отделку. То ли под офис продаж, то ли под шоу-рум.

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 14:52

Размещения на Авито без лишних затрат

Авито Недвижимость продлевает акцию «Удваиваем объявления», которая помогает агентам экономить на размещении.

Теперь вы можете публиковать дополнительные объявления бесплатно, если на площадке уже размещено от 20 активных объектов. Будь у вас 20, 30, 50 или даже 500 объектов — столько же можно будет разместить на бесплатной основе. Участвовать могут агенты, которые размещаются в разделе «Недвижимость» на Авито более 3 месяцев.

Можно ли участвовать, если у меня меньше 20 объявлений?

Да! Просто добавьте несколько объектов, чтобы их стало 20 или больше.

А если я размещаю новостройки?

К сожалению, акция распространяется только на три категории: долгосрочная аренда, продажа квартир на вторичном рынке, дачи, дома и коттеджи.

Как долго будет действовать акция?

Подключить тариф с бесплатными размещениями можно до 31 декабря 2024 года. 👀

Все условия акции — по ссылке: https://bit.ly/41fyPaE

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 13:18

+проект у метро «Академическая»?

Похоже на то. Власти пиарят КРТ тут и обещают в ближайшее время выставить на аукцион право реорганизации более 2 га земли на улице Профсоюзной. Здесь можно построить 60 тыс. «квадратов» недвиги, 36 тыс. из которой — жилье.

А для нас что это значит? Правильно, новый проект. Уж не знаем, насколько скоро он выйдет на рынок в наших-то реалиях. Но факт фиксируем. #перспективныйпроект

📍 Локейшен: ЮЗАО, Академический р-н, ближайшее метро — «Академическая» (100 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 09:01

#Стартпродаж в доме «Высотка на Жукова»

Вот так неожиданно в конце года на рынок ворвался новый премиальный проект КРОСТа с примечательной архитектурой. Но на этот раз девелопер обещает не бионическое здание, а комплекс в стиле современного прочтения московского ренессанса.

Кстати, застройщик не только изучил исторические материалы, чтобы возродить уникальный стиль, но и пригласил для работы над проектом почетного архитектора России М.Л. Фельдмана (автор проектов реконструкции Петровского пассажа, усадьбы «Царицыно», интерьеров дома Правительства и др.).

В итоге «Высотка на Жукова» получит силуэт со шпилем, а также фасады, украшенные ступенчатыми аркадами, французскими балконами, гризайлью, обелисками, вазами, скульптурами и пр. в лучших традициях 40-50-х годов XX века (представьте, каждый из 80 000 архитектурных элементов обещают изготовить в единственном (!) экземпляре). А теперь ловите другие детальки:

▪️ Общая площадь — 76 тыс. кв.м., размер участка — 6,3 га.
▪️ Высота здания — 233 м ( 51 надземный + 3 подземных этажа).
▪️ 462 квартиры площадью 37–207 кв. м., высота потолков — 3,45 м.
▪️ 280 м/м в подземном паркинге (в т.ч. для электромобилей и мототранспорта).
▪️ 8 высокоскоростных лифтов на 3 секции.
▪️ Входные группы площадью 300+ кв.м и потолками до 7 метров.
▪️ На этаже — от 1 до 3-4 квартир, все с видами на лес.

КРОСТ настойчиво обещает сделать «Высотку на Жукова» новым символом Москвы и продолжением ее архитектурной истории. Искренне желаем ему удачи, такое нам нравится!
В общем, стройка начинается, продажи открыты: кстати, сейчас действует беспроцентная рассрочка на 36 месяцев при первоначальном взносе 20%.

📍Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Народное ополчение» (700 м).

Реклама: ООО Крост-ДН1
ИНН 7743889368
erid 2VtzqvQo15S

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

05 Dec 2024 14:01

Фейерверк подарочных предложений в Stellar City

В жилом квартале Stellar City от застройщика Tashir Estate можно купить квартиру на выгодных условиях.

Комплекс развивается по концепции «город в городе», внутри квартала появится вся ежедневная инфраструктура, включая школу и детский сад. Stellar City соседствует сразу с несколькими парками: Мещерский и Сады Сколково, где регулярно проходят мероприятия и есть много вариантов досуга.

Особая атмосфера функциональной роскоши ощущается в лобби с премиальной отделкой из мрамора и дизайнерскими системами освещения.

В квартирах от 8 млн рублей – большие окна, низкие подоконники и увеличенные площади, широкий выбор планировок: от эргономичных студий 28 кв. м до просторных четырехкомнатных 115 кв.м. При покупке к любой квартире можно добавить whitebox или чистовую отделку.

На все квартиры в строящемся 4-м корпусе доступна рассрочка 0% от застройщика с первым взносом 30% на срок до 2-го квартала 2026 г.

До конца декабря действуют акции на выделенный пул квартир:

– скидка 15% на квартиру;
– машиноместо в подарок;
– white box в подарок;
– рассрочка 0% с первоначальным взносом 20%;
– рассрочка 0% со скидкой.

Акции не суммируются.

Узнайте подробности и купите квартиру выгодно: https://clck.ru/3F3PiS
Звоните: +7 (495) 241-15-54

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

05 Dec 2024 09:01

Выбираете квартиру бизнес класса в Москве, но все мимо?

Делимся каналом агентства FluffyWhite, которые освещают интересные объекты столичной недвижимости, а также тонкости, о которых нужно знать каждому покупателю

В их канале вы найдете:
➖ Обзоры предложений от застройщиков Москвы с лучшими условиями, скидками и акциями;
➖ Разборы недвижимости бизнес и премиум-класса. Преимущества, новые подходы и решения в проектировании от застройщиков;
➖ Новые старты продаж и важные новости на рынке недвижимости Москвы.

А еще тонкости покупки столичной недвижимости: когда покупать, как выбрать, где выгодно купить, у какого застройщика качественная недвижимость, а кого лучше обойти стороной

Сохраняйте канал себе, чтобы лучшие объекты Москвы были всегда под рукой: /channel/+Ntr9v9BKhHxiYTli

Реклама. ИП Гринина С.А. ИНН: 250107834581 erid 2VtzqxS6k5N

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Dec 2024 14:13

Знакомьтесь: жилой комплекс «Бестселлер»

Это проект екатеринбургского девелопера Baza. Он станет «соседом» ЖК «Издание» от «Брусники» и «Level Нижегородская» от Level Group, запланированных на территории завода «Станкоагрегат» (Перовское шоссе, 21). Итак, каким будет «Бестселлер»:

▪️ Два корпуса высотой 16 и 29 этажей.
▪️ Класс позиционируется как комфорт-плюс.
▪️ 50 вариантов планировок, отделка — white box.
▪️ Площадь лотов — от 28 до 110 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 84 м/м.
▪️ Зеленые террасы с патио и сад на крыше стилобата.
▪️ Собственный парк, воркаут, игровые площадки, зоны отдыха и пр.
▪️ Сдать обещают в 1 квартале 2028.
▪️ Ценник — от 10,6 млн рублей.

За наводку — спасибо подписчикам, вы у нас самые лучшие!

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро — «Нижегородская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Dec 2024 06:53

Новая Ипатовка, 23А — визуальный апдейт

Появились визуалы проекта, который ждем в районе Тимирязевского парка. Задумана вот такая «рогатая» архитектура «по следам» ЛСРовского «Обручева 30». Впрочем, не факт, что именно эта задумка будет реализована. Подробнее о проекте — тут и там.

📍 Локейшен: САО, Коптево, ближайшее метро — «Сокол» (2,3 км), но куда ближе станция диаметров D2 «Красный балтиец» (840 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 17:31

Дочка девелопера намбер ван — Среда — анонсировала новую очередь своего первого проекта «Среда на Лобачевского».
 
Если бы это был просто очередной старт продаж очередного проекта, мы бы прошли мимо, но здесь есть то, на что точно стоит обратить особенное внимание.
 
Среди выведенных в продажу четырех корпусов, есть один весьма интересный (5.8). Во-первых, в нем всего 13 этажей, что по сегодняшним меркам уже редкость, во-вторых – на этаже всего 5 квартир — а это и вовсе уже почти редкость для сегмента бизнес-класса (да что там, не весь премиум таким радует).

Плюс к этому — уже привычное в проектах Среды:
▪️просторное лобби на первом этаже
▪️авторская архитектура (от Saga)
▪️подземный паркинг
▪️благоустроенный двор (без машин, конечно)
▪️школа с детским садом прямо под окнами

Ну и ≈10 минут пешком до метро Аминьевская по благоустроенному пешеходному бульвару. Последний, кстати, частично уже открыт, можно приехать глянуть на него.
 
В общем, присмотритесь, интересные лоты есть, упускать из виду нельзя.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 16:32

БЦ AIR — старт закрытых продаж

Ну хоть кто-то радует нас выводом в рынок новенького! Да, Tekta начала «прощупывать» офисный рынок: первый проект девелопера в данном сегменте выведен в продажи, правда, пока в закрытые. Минимальные цены — 465 000 рублей за «квадрат» (например, в 31,8 млн рублей обойдется офис в 60 кв.м). Это, кстати, премиалочка. Вот тут детальки.

РнС планируют получать весной 2025 года, окончание строительства намечено на 2 кв. 2028.

В локации, кстати, активно орудует STONE. Девелопер уже реализует здесь бизнес-квартал из трех очередей и, вероятно, продумывает еще один проект.

📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА» (300 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 12:03

На месте «Тишинки» появится ЖК?

Такие разговоры периодически идут. Но на этот раз все серьезнее. Полетела инфа, что Департамент городского имущества намерен через арбитражный суд обанкротить компанию «Торгово-выставочный комплекс “Тишинка”». Именно ей и принадлежат здание и земля под ним (а это более 2 га).

Власти подали к организации несколько исков в связи с задолженностью, но часть из них не была удовлетворена. Тем не менее, по итогам 2023 года «Тишинка» понесла 4,5 млн рублей убытка.

Проекты ЖК на месте торгово-выставочного комплекса уже существуют.👆 Кроме того, еще в прошлом году вышло распоряжение о предварительной оценке градостроительного потенциала развития территории по адресу Тишинская площадь, 1. Судя по всему, застройка локации — дело времени, и процесс уже пошел.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшие станции метро — «Белорусская» и «Маяковская (1,2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 Dec 2024 13:50

​Новости квартала «1-й Ясеневский»

Они, что самое главное, хорошие! ГК ФСК (в лице «1-го ДСК) вывела на новый уровень строительство ЖК «1-й Ясеневский». Рассказываем, как идет процесс:

▪️ Стартанул монтаж наружных навесных панелей в корпусах 1 и 2. Работы ведутся на уровне 3 этажа.
▪️ Осуществляется армирование стен 10 этажа первого дома.
▪️ Во втором корпусе монолитные работы идут на уровне 6 этажа.
▪️ В корпусах 3 и 4 возводят подземную часть домов.
▪️ Используются 2 технологии: каркас выполняется с помощью монолита, наружные стены — из навесных железобетонных панелей.

Таким образом, первые корпуса начинают приобретать архитектурный облик. В отделке фасадов применяется керамическая и бетонная плитка, панели из архбетона. Облик дополняют металлические шевроны с орнаментами и архитектурная подсветка. Сдача первых домов запланирована на 2026 год, всего проекта — на 2028-й.

📍 Локейшен: НАО, пос. Мосрентген, рядом с дер. Мамыри, ближайшее метро — «Теплый Стан» (4 км), ожидается открытие станции «Корниловская» (около 1 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 Dec 2024 09:23

Концепция высотного жилого комплекса на месте ТЦ «Южный» на Кировоградской улице.

Застройщиком выступила ГК «Основа», архитектурные решения разработаны мастерской Филиппа Апостола.

Строительство проекта разделено на две очереди. Первая очередь включает в себя реконструкцию части торгового центра «Южный» и строительство двух жилых башен высотой 43 и 15 этажей. Во вторую очередь предполагается построить 52-этажный небоскреб.

Напомню, что ГК «Основа» купила торговый центр «Южный» в январе 2022 года. На его месте компания планирует построить 91 485 м² общественно-жилой недвижимости.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 Nov 2024 17:01

#НовостиРынка

И снова пятница, юху! Какие планы на вечер? Кажется, вы ждете нашу подборку новостей рынка недвижимости за уходящую неделю 😉. Не будем томить, друзья. Про ссылки помните (все — внутренние), жмите, не стесняйтесь. И отличных вам выходных!

1️⃣ Учителям, врачам и другим госслужащим в очередной раз летом 2025 года пообещали льготную ипотеку. Но она, увы, не случится: Минфин против.
2️⃣ Следующая идея Госдумы — увеличить размер кредита, выдаваемого по семейной ипотеке. Нам кажется, что в условиях дефицита финансов это маловероятно. Или вы по-другому думаете?
3️⃣ Партия «Новые люди» предлагает индексировать размер материнского капитала не раз в год, а ежеквартально. Законопроект отправлен в Кабмин.
4️⃣ На рынке частного домостроения — эпидемия потребительского экстремизма. И не надо смеяться!
5️⃣ Бизнес предлагает включать НДС в плату за жилищные услуги без согласия граждан. 🤬
6️⃣ Госинспекция по недвижимости Москвы объяснила смысл «писем счастья», которые ранее получили дольщики апартаментов. Как всегда, все всё неправильно поняли. 🤷‍♀️
7️⃣ В ГК ФСК произошли изменения в системе управления: Владимир Воронин назначен председателем совета директоров, Дмитрий Трубников — генеральным директором «ФСК Девелопмент».
8️⃣ Компания «О1 Пропертиз Финанс» направила в суд заявление о своем банкротстве.
9️⃣ «Инком-Недвижимости» выяснил, что доля рассрочки на рынке новостроек Москвы увеличилась в восемь раз.
🔟 А вот рост ипотеки — наоборот, замедлился с 0,9% до 0,7%. Не мы сказали — ЦБ РФ насчитал.
1️⃣1️⃣ Все меньше москвичей считают покупку недвижимости классным способом вложения капитала. Это выяснило агентство маркетинговых исследований ORO.
1️⃣2️⃣ Цены на жилье, увы, продолжают расти — в третьем квартале стоимость первички выросла на 2,3% против 2,1% второго.
1️⃣3️⃣ А в Думе продолжают искать способы ограничения их роста.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 Nov 2024 12:10

⚡ Level Group застроит жильем участок «Снегирей» в Старопетровском проезде.

Девелоперская компания Level Group ищет подрядчика для проектно-изыскательских работ на 1 и 2 очередь проекта Level Старопетровский. Речь идет про участок площадью 5,14 га, который собиралась застраивать ГК «Снегири» бизнесмена Александра Чигиринского.

На участке согласовано строительство 169 500 м² жилой и коммерческой недвижимости со следующими характеристиками:     
➤ 112 000 м² – жилая часть 
➤ 57 500 м² – нежилая часть с технопарком, проект строительства которого получил положительное заключение экспертизы.

Напомню, что недавно стало известно о партнерстве Level Group и ГК «Снегири», но тогда было неясно для реализации какого именно проекта создано партнерство.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 16:03

+1 офисник на Ленинградском проспекте

Небольшой — 6-этажный. Площадь будет 5087 «квадратов».

Застройщик — компания «Терра Нова», купившая площадку в 2021 году на торгах по банкротству фирмы «РЭУ», владельцем которой был «Оборонсервиc». На участке был недострой, его уже снесли.

📍Локейшен: САО, Хорошевский р-н, Ленинградский проспект, вл. 37А, ближайшее метро — «Петровский парк» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 13:52

Макет "Новых Смыслов" 👆🏻

Хороший макет, все на нем понятно. И высотность, и плотность. Идеальный инструмент для сомневающихся.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

06 Dec 2024 11:48

Не усложняйте работу Санты! Занимательная рекламка Airbnb 👆🏻

Особенно интересна она в контексте того, что в компании наметился самый масштабный апдейт за всю ее историю. В ближайшее время Airbnb Inc. сфокусируется на развитии сегмента долгосрочной аренды. Вот так вот 🤷‍♀️.

Это было, в общем-то предсказуемо: в последнее время многие страны ужесточают условия краткосрочной аренды, и, кажется, эти процессы только набирают обороты.

Ну да ладно. Как реклама-то вам? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

05 Dec 2024 16:34

ЖК Rakurs от DAR — что с ним не так?

Уфффф, дааа, ни о каком ЖК в последнее время нам не поступало столько вопросов, сколько об этом! Оно и понятно: любимый москвичами СЗАО, неизвестный рынку (но не нам 😉) застройщик, интересные цены... А оттого — смутные сомнения, что что-то тут не чисто. В новом ролике #НеТолькоКвадрат рассказываем, что 👆🏻.

А еще подробно отвечаем на вот этот интересный запрос:

💬 "Риэлтор предложил рассмотреть Ракурс- цена относительно невысокая и метро близко, хочу поехать посмотреть локацию. Здесь пишут про срыв сроков, актуально ли это при нынешнем проектном финансировании застройщиков от банка? Просрочка же не выгодна застройщику, в первую очередь, при таком раскладе".

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

05 Dec 2024 11:03

Малая Филевская, 9-11 — ждем деловой центр

Власти утвердили параметры застройки участка по обозначенным адресам. На территории в 1,7 га планируется новенький бизнес-центр общей площадью 62 500 «квадратов». Сейчас землю занимают гаражи и общественный туалет. Местечко, кстати, довольно симпатичное (см. карту), если, конечно, работникам и посетителям БЦ это будет важно.

📍 Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро — «Пионерская» (300 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Dec 2024 16:26

Ищем героев

Друзья, всем привет! @ireneAdmin на связи.

19 и 20 декабря наша редакция снимает ролик "Мой дом — моя крепость?", для которого мы сейчас ищем героев — обычных людей, не профессионалов рынка, с которыми мы бы хотели обсудить вопросы, связанные с собственным жильем. А именно:

▪️Для чего вы покупали жилье (или планируете покупку)?
▪️Стали ли вы счастливее после покупки жилья?
▪️Важно ли вам иметь свое жилье? Почему?
▪️Могли бы вы отказаться от собственной недвижимости? При каких условиях? Ради чего?
▪️ Как вы думаете, почему для россиян вообще важно иметь свою недвижимость? Откуда у нас этот пунктик?
▪️И т.п.

Если вы хотите и можете поучаствовать в съемках 19 или 20 декабря, пожалуйста, напишите мне в лс, я вышлю подробные вопросы, и мы договоримся о времени.

Поцелуи. Сердца. @ireneAdmin

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Dec 2024 13:35

Capital Group займется комплексным развитием территории недалеко от станции метро «Речной вокзал».

Недавно созданная компания «СЗ «Бореалис Девелопмент», которая  является совместной структурой Capital Group и городской фирмы «КРТ», назначена оператором комплексного развития территории (КРТ) по адресу: улица Фестивальная, вл. 4А - 6Б на пересечение с ул. Лавочкина.

В границы будущего КРТ вошла территория площадью порядка 17,4 га, на которой предусмотрено строительство 325 040 м² недвижимости, из которой 255 760 м² — жильё.

Сейчас участок занят гаражами.

Осталось дождаться кому Capital Group продаст проект.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 18:17

Новый ЖК на Профсоюзной

Город планирует стройку рядом с метро «Академическая». На территории в 2 га предполагается возвести жилой квартал на 60 тысяч «квадратов», включающий также офисы, торговый центр и гостиницу. Девелопер пока не известен.

📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Академический, ближайшая станция метро — «Академическая».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 16:33

И презенташечка следом. Наслаждайтесь.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 15:50

Проект строительства высотного градостроительного
комплекса на месте НИИ металлорежущих станков в Донском районе проходит государственную историко-культурную экспертизу.

Заказчиком экспертизы выступает компания «Союз», которой владеет Максим Блажко — бывший собственник «Донстроя».

Согласно документу, на участке в 5-м Донском проезде, будет построен высотный градостроительный комплекс бизнес-класса.

Напомню, что на территории площадью 9,3 га планируется построить 280 000 м² недвижимости, из которых 175 000 м² — жильё. Даже всплывал возможный концепт застройки.

В проект входят два участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 15 и 21Б.

Обо участка находятся под управлением УК «Бёрдз», которую связывают с менеджментом «Промсвязьбанка». Данный проект будет далеко не первым совместным проектом Максима Блажко и УК «Бёрдз»: партнёры ведут строительство ЖК The Five рядом с Ленинским проспектом, разрабатывают проект завершения строительства многофункционального центра, в котором располагается театр Олега Табакова. А также получили согласование на строительство жилой недвижимости на Молодогвардейской улице в Кунцеве и Амурской улице в Гольяново.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Dec 2024 11:04

Малая Тульская, 2/1, корп. 9 — апдейт

Помните, «ОМ Девелопмент» удивил приобретением расселенного жилого дома у Фонда реновации? Так вот. Появились новости. Застройщик получил ГПЗУ на проект его реконструкции. Работы будут проведены без увеличения фактической площади постройки (это пятиэтажка на 4110,7 кв.м). Удивительно, но факт.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 Dec 2024 13:23

Жилье в Гжельском переулке

... пока только намечается. Власти утвердили параметры застройки двух участков на пересечении Гжельского переулка и улицы Прямикова. Детальки:

▪️ Первый участок. Площадь — около 4 га, в планах - 68 050 кв.м недвижимости, в том числе 35 640 кв.м жилья. Сейчас большую часть территории занимает лофт-квартал P.A.N.G.A.E.A. Стройка, судя по всему, развернется на месте снесенного ТЦ «Гранд Сити».
▪️ Второй участок. Площадь — около 1 га. Ждем 6 660 «квадратов» общественно-деловой недвижимости. Сейчас большая часть территории представляет собой пустырь.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Площадь Ильича» (100-500 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 Nov 2024 11:41

Сберовская компания вошла в жилищные проекты

Как оказалось, в целых три. Созданная Сбербанком компания «Перспективные инвестиции» стала совладельцем 51% организаций:

▪️ СЗ «Град плаза». Фирме принадлежат права почти на 3 га на улице Лобачевского. Здесь девелопер «Град» планировал строить 143,2 тыс.кв.м недвижимости, из которых почти 135 тыс.кв.м отведено под жилье.
▪️ СЗ «Автозаводская 22». Компания намерена возводить на бывшей территории ЗИЛа комплекс на 64 тыс.кв.м, девелопером выступает «Консоль-девелопмент».
▪️ СЗ «Спрингс». Входит в группу Uniq Development. Она собирается построить на Малой Филевской дом на 30 тыс. «квадратов».
❗️Кстати, этот комплекс уже стал героем нашей рубрики "Не только квадрат". Ловите ссылку на обзор: /channel/startyprodazh/11810

Фактически текущие собственники "Перспективных инвестиций" в настоящее время скрыты. Но в отчетности компании за 2022 год указано, что на тот момент она входила в группу Сбербанка. Кроме того, на рынке поговаривают, что финансовая организация и и сейчас является владельцем фирмы.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 Nov 2024 14:01

В клубном доме «Хамовники 12», который строит девелоперская компания COLDY, в продаже остались последние 10 квартир. Всего в этом проекте класса делюкс в престижном районе Москвы запроектировано 49 квартир и 2 пентхауса. Продажи в проекте стартовали в марте прошлого года, и на сегодняшний день реализовано уже более 80% лотов.

Не многие проекты могут похвастаться такой распроданностью. Но и не у всех есть то, что есть у этого дома: уникальная локация с ограниченным предложением жилья в сегменте новостроек и скрупулезная проработка проекта с учетом глубокого анализа запросов потенциальных покупателей.

💬 «Мы проанализировали интересы целевой аудитории и выбрали те опции, которые необходимы для статусного и дорогостоящего проекта в центре столицы, ориентированного в том числе на семейных покупателей. Клубная инфраструктура включает в себя «стерильную» переговорную, мультиформатные детские и репетиторские комнаты, Shopping room, клубный SPA и закрытый ресторан, библиотеку с прижизненными изданиями русских классиков, в разное время живших в Хамовниках», – рассказывает Василий Квливидзе, коммерческий директор девелоперской компании COLDY.

Не последнюю роль играет высокая стадия готовности дома: на площадке «Хамовники 12» завершены монолитные работы, а материалы и внешний вид будущих фасадов можно оценить на примере смонтированного мокапа.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

29 Nov 2024 10:38

Хорошевское шоссе, 39 — очередной апдейт

Ну что, высотная гостишка ака апарты отменяется. На этот раз официально. На канале мэра появился ППТ, в итоге на участке ждем многофункциональный офисный центр с подземным паркингом, отделениями банков, кафе и магазинами на 41 200 «квадратов».

📍Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро — «Полежаевская» (200 м).

@startyprodazh