#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 Dec 2024 13:03

❤ Mocha Mousse: цвет 2025 года в проекте «Интеллигент»

Pantone выбрал главный цвет 2025 года. Им стал шоколадно-коричневый оттенок «Мусс мокко», который мы можем видеть, например, на фасадах проекта «Интеллигент» в Басманном районе. Московские девелоперы, как говорится, всегда на шаг впереди 😉.

Выбранный Panton-ом цвет отражает стремление к гармонии и уюту, что супер созвучно с темой недвижимости. И в «Интеллигенте» обещают как раз стильные и изысканные фасады в тёплых тонах, создающих ощущение спокойствия и комфорта.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

21 Dec 2024 11:01

ЖК «Дюна»: яркий старт для жизни и инвестиций

Ничего общего с культовым романом, но объект многообещающий. «Дюна» – новый жилой квартал с масштабной инфраструктурой: двумя детскими садами и школой, СПА-комплексом, МФЦ, бизнес-центром, медицинским комплексом, кафе, ресторанами, сервисами, и все это на закрытой охраняемой территории только для резидентов комплекса. Инфраструктура на уровне бизнес-класса, но квартиры при этом на старте продают по цене комфорт.

Удачно расположен. Метро – в 15 минутах пешком, до ТТК минут 20-30 на авто, в пешей доступности – несколько лесопарков, зоны для отдыха и купания и много важных опций для развлечений: спорт, шопинг, культура.

Подробности:
▪️ Авторская архитектура
▪️ 12 га приватной территории
▪️ 13 корпусов
▪️ Разноуровневая застройка 20–30 этажей
▪️ От студий до 4-комнатных
▪️ Отделка White Box
▪️ 3 000 парковочных мест

📍 Локейшен: Котельники, Новорязанское шоссе, 6 (м. «Котельники»)

Реклама. ООО «Специализированный застройщик «ТРЕНД-ГРУПП» ИНН 7717701806 erid 2Vtzqx9K6ZX

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 Dec 2024 15:01

#СтартПродаж коммерческой недвижимости в ЖК «Аквилон BESIDE 2.0».

Делимся подробностями:

Строящийся жилой комплекс на Рязанском проспекте находится в 7 минутах ходьбы от крупнейшего ТПУ Нижегородская и в окружении нескольких ЖК бизнес-класса, что гарантирует высокую проходимость;

Разумная планировка отлично подойдёт любой нише предпринимательства. Максимальная высота потолков - 4,22 метра, а высота витринных окон 3,2 метра

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Dec 2024 15:13

Жилье на Бирюсинке — апдейт

Появились новости по проекту на улице Бирюсинка. Как и предполагалось, стройкой займется Ortiga.

ЗПИФ «Ортига Девелопмент» стал владельцем компаний «Глобус Недвижимость» и «Альтесс-Инвест».Фирмам принадлежат 2 земельных участка общей площадью 9,3 в обозначенной локации. На них одобрено 220 000 кв.м недвиги, в том числе 130 000 кв.м жилья.

Кстати, недавно «Ортига» взялась за регистрацию товарного знака «Ратин». Похоже ли «это» на название будущего ЖК? У нас пока нет ответа.

📍 Локейшен: ВАО, р-н Гольяново, ближайшая станция метро — «Щелковская» (1,8 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Dec 2024 13:18

Намечается целый город от А101?

Похоже, девелопер задумал ну ооочень масштабный проект в Новой Москве, который даже засветился под «кодовым названием «Город А101». В его составе значатся несколько жилых комплексов, в том числе ЖК «Куршевель» «Прокшавель».

Судя по всему такой забавный предварительный (или постоянный?) нейминг квартал получил из-за близости к местному горнолыжному курорту - спортивно-событийному кластеру «Прокшино».

За наводку спасибо самым лучшим в мире подписчикам — нашим ❤️.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Dec 2024 09:18

Похоже, «Мангазея» решила завалить нас сюрпризами под Новый год. Во-первых, на днях застройщик получил РнС для проекта «Мангазея в Богородском», так что его выход на рынок совсем близко. Ходят слухи, что продажи откроют уже в этом году, средняя цена в районе 320 тысяч за метр.

Во-вторых, девелопер запустил в своем ТГ-канале новогодний конкурс с достойными подарками. И вот тут известно точно: розыгрыш проведут уже 24 декабря. Принять участие могут абсолютно все желающие.

Реклама. ООО «Мангазея», ИНН 7704808608, erid: 2W5zFHfuYU8

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 16:31

Почти #Ввели офисный квартал STONE Towers

Вторая очередь квартала STONE Towers общей площадью 70 тыс. кв. м получила ЗОС. А значит, собственники уже могут начинать готовиться к переезду в новый офис, а мы можем рассмотреть получившееся в рубрике «ожидание/реальность» 😉.

Офисные башни Tower B и Tower C получились ну очень похожими на рендеры. На первых этажах бизнес-центра появятся кафе и рестораны, столовая для сотрудников, салоны красоты, сервисные службы. Девелопер уже ведет наполнение объектов инфраструктурой.

На подземном уровне офисных башен — паркинг на 237 машино-мест, есть гостевая парковка. Осталось дождаться установки на площади перед лобби бизнес-центров арт-объекта и тогда, кажется, будет полное соответствие заявленному.

Первые три картинки — рендеры, следующие 3 — реальные фотки. Как вам?

📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшие станции метро — «Белорусская» и «Савеловская».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 14:42

У «Среды» намечается новый проект?

Поговаривают, что девелопер «Среда» построит квартал в районе станции метро «Варшавская». И не просто поговаривают, а раскрывают детали проекта:

▪️ Архитектурная концепция - «Меганом».
▪️ 7 корпусов высотой от 13 до 46 этажей.
▪️ Общая жилая площадь - около 110 000 «квадратов».

На этом пока все. Ждем подробности от застройщика.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 12:34

Офисник от Sezar в «Москва-Сити» — апдейт

Sezar Group, похоже, всерьез берется за проект на 4-м участке «Москва-Сити»: на дом. рф появились доки по блокам А и Б. Оба 18-этажные, площадь первого — 58 800 кв.м, второго — 26 172 кв.м. Авторы концепции — «Цимайло Ляшенко и Партнеры».

Кстати, у девелопера в «Москва-Сити» есть еще один участок — 20-й. На нем тоже начинается движ: рабочие готовят ограждающие конструкции котлована.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Москва-Сити» (200 м).

О том, как развивалась локация Сити до прихода Sezar-а, смотрите в нашем фильме о Пресне:
VK.Видео
Дзен
Rutube
YouTube

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 11:11

ЖК " Адмирал" — продолжение

А еще у комплекса "Адмирал" от "Галса" появилась преза. Это она самая.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 10:34

Ленинский, 15 — оцените проект

Вот такие постройки высотой до 120 метров могут впихнуть напротив Нескучного сада. Проект разработало бюро МАМ. Сейчас на участке расположено здание, возведенное в начале XX века. Сама же площадка находится на балансе некой фирмы «МЗ-Девелопмент», связать которую с кем-то из девелоперов пока не получается.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Dec 2024 12:33

+ 1 бизнес-центр на Варшавке от Prime Life Development

Пока, правда, проект только планируется. Готов ГПЗУ для строительства технопарка на части территории бывшего предприятия «Мосинжбетон» (принадлежит Prime Life Development Владимира Брынцалова и его зятя Дениса Коноваленко).

Получатель плана — компания «МИБ». Ею владеют дети Брынцалова. Гендиректор фирмы — все тот же Коноваленко. Согласно документу, на участке задуман технопарк на 30 000 «квадратов». В этой локации Prime Life намерен реализовать еще один бизнес-центр, он появится рядом со зданием Варшавских бань.

Кстати, ранее Москомархитетура объявила конкурс на разработку концепции делового здания с пешеходным мостом через Москву-реку. Адрес объекта тогда не сообщался, но летели слухи и предположения, что речь идет как раз о территории «Мосинжбетона».

📍 Локейшен: ЮАО, Нагатино-Садовники, ближайшая станция метро — «Нагатинская» (550 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 Dec 2024 16:12

Друзья, а вы уже включили режим «Давайте после праздников?» 😂

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 Dec 2024 12:33

Ул. Борисовские Пруды/пр-д Наташинский — апдейт

Что и требовалось доказать. Столичные власти отменили строительство аквапарка на площадке, которую летом приобрела «Родина». Город выпустил распоряжение о прекращении реализации инвестпроекта по возведению ФОК с аквапарком на пересечении улицы Борисовские Пруды и Наташинского проезда.

Судя по всему, вскоре ждем новости о согласовании на участке жилья с какой-нибудь спортивно-активной составляющей. Впрочем, это мы пророчили еще в августе.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Братеево, ближайшая станция метро — «Борисово» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 Dec 2024 11:42

Брусника забирает у Самолёта 3 проекта в районе Внукова

На этом подробности закончились. Сложив слухи инфу, вангуем, что в списке Квартал Герцена.

Судя по информации, которая гуляет по тг-каналам, распродажи продолжатся. 👀 Это, кстати, у Самолета называется «взвешенным подходом». 😄

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

22 Dec 2024 07:49

Компания, возможно связанная с девелопером STONE, займется комплексным развитием территории на Поклонной улице в районе Дорогомилово.

Компания «КРТ Дорогомилово», которая является совместной структурой городской фирмы «КРТ» и АО «Городская Геология», назначена оператором комплексного развития территории (КРТ) по адресу: Поклонная улица, вл. 5.

Бенефициары АО «Городская Геология» не раскрываются. Но генеральный директор «Городской Геологии» также является директором компании «Пром Архитектура», которая будет реализовывать строительство делового комплекса на Ходынском поле, а также выступает оператором КРТ в Беговом районе.

Ещё можно отметить, что фирма «КРТ Дорогомилово» зарегистрирована по адресу: Золоторожский вал, д. 11, стр. 1 на территории будущего БЦ Stone Римская. Из всего этого можно сделать вывод, что, возможно, девелопер STONE будет реализовывать все выше перечисленные проекты.

В границы будущего КРТ на Поклонной улице вошла территория площадью 2,1 га, на которой предусмотрено строительство 65 000 м² общественно-деловой недвижимости. Причем ранее планировалось, что часть помещений займут не менее 500 гостиничных номеров, но от этого в итоге отказались.

Максимальный срок реализации проекта — 6 лет со дня заключения договора.

Сейчас на земельном участке находится гаражный кооператив.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 Dec 2024 17:01

#НовостиРынка

С самым лучшим — пятничным — вечером! Эта рабочая неделя выдалась ооочень насыщенной и плодотворной (особенно у депутатов — столько всего навыдумывали и напринимали🙈). Мы собрали подборку самых важных новостей рынка недвижимости, чтобы вы точно ничего не пропустили. Усаживайтесь, читайте, жмите на ссылки (внутренние) и... хороших выходных!

1️⃣ Не будем томить, самая главная новость: Совет директоров Банка России оставил ключевую ставку на уровне 21% годовых!
2️⃣ И вот объяснения ЦБ по этому поводу.
3️⃣ Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко решила навести порядки в системе которой нет охраны объектов культурного наследия. Поддерживаем, давно пора!
4️⃣ Депутаты Госдумы подумывают запретить иноагентам пользоваться доходами, полученными на территории РФ. В том числе — от продажи недвижимости и сдачи ее в аренду. До момента, когда перестанут таковыми являться.
5️⃣ А вот что уже запретили: с 1 января больше нельзя покупать на материнский капитал непригодное жилье. Пригодность недвижимости к проживанию нужно будет... доказывать.
6️⃣ Плюс ко всему утвердили закон, который с 1 марта 2025 года позволит застройщикам вводить собственные стандарты отделки квартир (мы, соответственно, ждем ухудшения качества 🤯) и платить за строительные косяки не более 3% от цены ДДУ.
7️⃣ Но зато разрешили москвичам в рамках программы реновации получать жилье в других районах столицы 😂.
8️⃣ Комитет ГД по строительству и ЖКХ и ЦБ таки созрели поднять сумму страхования средств на эскроу-счетах вплоть до 30 млн рублей.
9️⃣ Председатель «Справедливой России — за правду» Сергей Миронов озвучил новую идею по снижению рыночных цен. Не только через рыночные инструменты, ключевую ставку, но и через... ограничение маржи застройщиков.
🔟 И, кстати, девелоперы не смогут рассчитывать на финансовую поддержку государства. Но оно обещает помочь морально чем-нибудь другим. 😎
1️⃣1️⃣ ЦБ хочет проверять всех потенциальных заемщиков на адекватность на финансовую грамотность.
1️⃣2️⃣ И уже готовит меры, которые ограничат рост ежемесячного платежа по ипотеке от застройщика.
1️⃣3️⃣ Кабмин поддержал применение биометрии для защиты электронных сделок с недвижимостью. До чего дошел прогресс!
1️⃣4️⃣ Меж тем банки и застройщики продвигают ипотеку для беременных. Но не все так просто, как кажется. Скорее, наоборот.
1️⃣5️⃣ ПИК попал в новый (15-й) санкционный список Евросоюза, но мгновенно дал комментарии по этому поводу.
1️⃣6️⃣ Эксперты исследовательского центра «Аналитика. Бизнес. Право» и Федеральной нотариальной палаты озвучили самые популярные схемы мошенничества с жильем в России в этом году. Будьте в курсе.
1️⃣7️⃣ Аналитики консалтинговой компании Richi выдвинули прогнозы развития рынка жилья в 2025 году. Они любопытные, загляните.
1️⃣8️⃣ А Хуснуллин замахнулся с прогнозом аж на 2027 год.
1️⃣9️⃣ Ну и напоследок: Дед Мороз признался, что москвичи в своих письмах просят у него помощи... закрыть ипотеку. Это правда очень мило. Пусть сбудется у всех, кто верит в чудо. ☺️

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

20 Dec 2024 08:01

В декабре «Маслово Forest Club» предлагает скидку на коттеджи 16%!

Уютный дом на Николиной горе в поселке премиум-класса «Маслово Forest Club» от «Галс-Девелопмент» в 28 км от Москвы – прекрасный подарок на Новый год. Особенно, если приобрести двухэтажный коттедж можно с хорошей скидкой. Только до 25 декабря купить дом мечты можно со скидкой 16%.

Акция распространяется на три коттеджа Cloudy, Victory и Berry площадью от 284 до 290 кв. м, расположенных на участках — от 1054 до 1217 кв. м. Чтобы получить скидку, необходимо оплатить 100% одного из трёх коттеджей третьей и четвертой очереди. По акции стоимость резиденции составляет от 67,2 млн. рублей.

В поселке есть все необходимое для комфортной жизни резидентов любого возраста. Для детей организованы развивающие детские площадки, зоны для занятий спортом понравятся подросткам, а люди постарше вечером смогут неспешно прогуляться по уютному пешеходному бульвару, оснащенному гамаками и качелями. Во время праздников жители «Маслово Forest Club» могут собраться на центральной площади с амфитеатром.

Подробности о сроках и условиях акции можно уточнить на сайте.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Dec 2024 13:52

«Мангазея в Богородском» — мини-апдейт

Вот РнС для проекта, о котором упоминали ранее. Кстати, на сайте «Мангазеи в Богородском» уже вовсю красуются планировки, но цен еще нет. По нашим данным, средняя составит около 320 тысяч за «квадрат».

Подробнее о квартале — здесь. А вот тут лежит презенташечка.

📍 Локейшен: ВАО, Богородское, ближайшая станция метро — «Бульвар Рокоссовского» (200 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Dec 2024 09:19

Факт, с которым сложно поспорить: архитектура формирует мысли и эмоции. И от того, в каких стенах мы находимся, зависит то, что рождается в наших головах.

Проекты девелопера «Мангазея» разработаны с учётом этого же принципа: команда создаёт их так, чтобы они вдохновляли и радовали жителей каждый день. Но кто сказал, что нужно ограничиваться только архитектурой?

Поэтому «Мангазея» совместно с каналами Архитектурные излишества и Russian Architecture разыгрывает подарки, которые вызовут улыбку или вдохновят на что-нибудь новое:

• MacBook Air M1
• iPhone 16
• AirPods 4
• 10 сертификатов OZON на 4 000 рублей каждый

Чтобы принять участие в розыгрыше нужно:

1. Подписаться на каналы Мангазея, Архитектурные излишества и Russian Architecture.
2. Нажать кнопку «Участвую» под постом.
3. Дождаться результатов.

24 декабря в 19:00 по Москве бот случайным образом выберет 13 победителей. Всем удачи!

Участников: 1084
Призовых мест: 13
Дата розыгрыша: 19:00, 24.12.2024 MSK (5 дней)

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Dec 2024 06:37

На ЗИЛе появится ещё один жилой комплекс.

Столичные власти утвердили параметры застройки комплексного развития территории по адресу: Автозаводская улица, вл. 23, стр. 16.

В границы будущего КРТ вошла неэффективно используемая территория площадью порядка 0,8 га, на которой предусмотрено строительство 21 580 м² жилья.

Сейчас на участке находится бывший цех пластмасс завода ЗИЛ, который перестроен в банкетный зал и гостиницу.

Максимальный срок реализации проекта — 5 лет со дня заключения договора.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 15:54

2-й Хорошевский, 7 — апдейт

Появились очередные детальки застройки территории бывшей овощебазы «Красная Пресня». Помимо двух ЖК (Sezar City и Sezar Future) на площадке возведут деловой комплекс.

Ловите подробности:
▪️ Высота — 13 этажей.
▪️ Класс А.
▪️ Площадь — 30 430 кв.м.
▪️ Ввод намечен на 3 кв. 2026.

Sezar Group уже выставил здание на продажу. Ценник — 16,4 млрд рублей.

📍Локейшен: САО, Хорошевский район, ближайшее метро — «Беговая» (800м)

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 12:35

Что новенького в квартале Moments?

Разберем подробнее, за что можно влюбиться в новый корпус 2.2 в квартале Moments от девелопера FORMA:

▪️ Архитектура от бюро KAMEN — просто, практично. В основе концепции лежит вдохновение природой, которая окружает квартал.
▪️ Центром притяжения придомовой территории станет импровизированный тенистый лес. Секретный двор-сад имеет уголки для отдыха и чтения, а навесные перголы формируют атмосферу уюта.
▪️ В корпусе 2.2 есть планировки с гардеробными, мастер-спальнями, видами на две стороны света и отделка White Box.
▪️ В проекте предусмотрены гранд-лобби, переговорные, двухуровневый отапливаемый подземный паркинг и детская игровая комната в «энергичной» синей цветовой гамме.
▪️Близость к заповедному парку «Покровское-Стрешнево», который находится в шаговой доступности. Богатая природа и развитая инфраструктура предполагают множество вариантов отдыха как для всей семьи, так и наедине с собой. На крыше здания, оборудованной как эксплуатируемая кровля, для жителей корпуса будет организована многофункциональная смотровая гостиная с панорамным видом на парк, включающая смотровую площадку, лаунж-зону, зону для занятий спортом и йогой, а также бар с кухней.

Продажи квартир в новом корпусе уже открыты.

📍 Локейшен: СЗАО, Щукино, ближайшее метро — «Щукинская» и «Войковская» (1,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Стрешнево» (350 м).
#стартпродаж

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 11:26

Пожалуй, лучшая реклама в этом году, которую мы видели. А вам как? #ЭтоРекламаНедвижкиДетка

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Dec 2024 11:11

#СкороСтарт в ЖК «Адмирал»

Проект на Шоссейной от «Галс-Девелопмент» сделал еще один шаг навстречу старту: пройдена экспертиза. Ловите свежие рендеры 👆 и дополнительные детальки 👇:

▪️ 3 жилых квартала класса «бизнес».
▪️ Собственные школа, детсад и БЦ.
▪️ 1 оч. — две башни и два секционных дома.
▪️ Площадь застройки — 6,7 га.
▪️ 4 715 квартир (1 оч. — 1 489).
▪️ Подземный паркинг на 1 955 м/м (1 оч. — 514).
▪️ Площадь лотов — от 29 до 99 кв.м.
▪️ Планировки — от студий до вариантов с 3 спальнями.

📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Печатники» (300 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Dec 2024 15:15

⚡️ Вышел второй сезон ШОУ ДЛЯ РИЕЛТОРОВ «Не в метрах счастье»

Авито Недвижимость вернулись со вторым сезоном шоу для риелторов — и очень вовремя, потому что за полгода на рынке недвижимости произошло много изменений. Гостям точно есть что обсудить 👌🏻

В новом сезоне агентам предстоит работать с реальными кейсами: разбирать звонки, упаковку объектов и защищать свою точку зрения.

А помогать им будут ведущие из первого сезона — за бизнес-подход отвечает коммерческий директор вторичной недвижимости Авито Лена Петрова, а за шутки и каверзные вопросы — блогер Сергей Мезенцев 😎

Тема первого выпуска — ипотека. Гости обсудят, как работать с высокой ставкой, пора ли менять профессию и почему нынешний рынок недвижимости похож на ЦУМ.

Смотреть 1 выпуск 2 сезона

Смотреть 1 сезон

Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые выпуски о новостройках и элитном сегменте 👀

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Dec 2024 11:17

3-й Силикатный пр-д, 9 — снова апдейт

Как и предполагалось, территорию бывшего 5-го автобусного парка «Мосгортранса» застроит MR Group.

Принадлежащая девелоперу компания «Ц2-Девелопмент» подала единственную заявку на приобретение 100% доли в фирме «Перспектива Реновации Силикатный». На ее балансе находится обозначенный участок. Площадь земли — 8 га.

Ну что, ждем новую очередь ЖК Jois?

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Народное Ополчение» (1,5 км), несколько удобнее расположена станция МЦК «Хорошево» (1,1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 Dec 2024 13:01

​+ 1 детский садик от ГК ФСК в Подмосковье

ГК ФСК продолжает активно возводить социальную инфраструктуру в своих проектах, а мы — делиться такими новостями. Еще один детский сад появился в ЖК «Сколковский»: объект введен в эксплуатацию. Пару слов об учреждении:

▪️ Мощность — 200 мест.
▪️ Площадь — 3,6 тыс. «квадратов».
▪️ Высота — 3 этажа.
▪️ Деление на функциональные зоны и блоки.
▪️ Музыкальный и спортзалы, компьютерный кабинет.
▪️ Медблок, кладовые белья, гладильная, постирочная.

Это уже второй детский садик в квартале «Сколковский» (первый тоже рассчитан на 200 воспитанников). На территории также работает муниципальная школа на 1 350 мест.

📍 Локейшен: Мособласть, Одинцово, 4 км от МКАД по Можайскому шоссе.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

16 Dec 2024 11:53

«Родина Переделкино» — еще один предстартовый апдейт

Старт продаж в проекте «Родина» еще не объявила, но все намекает на данное событие. РнС получено — это раз. Страничка комплекса «Родина Переделкино» появилась на дом. рф — это два. Ценник на лоты вовсю красуется на сайте квартала — это три. Прайс, кстати, начинается от 10,83 млн рублей (студия в 24,5 кв.м).

📍 Локейшен: ЗАО, Ново-Переделкино, ближайшая станция метро — «Новопеределкино» (300 м).
#скоростарт

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 Dec 2024 17:34

#НовостиРынка

Да прибудет с вами сила пятницы! 🍸 И да будут прочитаны вами все пункты нашей рубрики о ключевых событиях рынка недвижимости (в это раз — за неделю с 9 по 15 декабря). И нажаты все ссылки 😄 (они внутренние и из Телеграма не уведут). Благодати всем и хороших выходных!

1️⃣ Депутаты трудились в поте лиц своих, и вот плоды их трудов: появилось предложение блокировать средства от продажи квартиры для проверки действительности сделки. Кажись, такая схема будет мешать не только мошенникам.
2️⃣ Приняли целых три закона: о праве жильцов многоквартирных домов голосовать на собраниях через «Госуслуги»; о заверении нотариусами договоров дарения недвижимости и об освобождении от НДФЛ при продаже земельного участка.
3️⃣ Законотворцы ГД обвинили Эльвиру Набиуллину в подрыве экономической стабильности Родины и попросили права досрочно отправить главу ЦБ в отставку.
4️⃣ Их питерские коллеги выдвинули идею ввести уголовную ответственность за подделку протоколов собрания жильцов. Мы что-то не поняли: в УК статьи по подделке документов и мошенничеству уже не работают? 🤔
5️⃣ Минфин увеличил лимит по «Семейной ипотеке» с 6,25 трлн до 8,65 трлн рублей и обновил механизм выдачи субсидий.
6️⃣ Как выяснила Level Group, 45% россиян считают покупку жилья для аренды стабильной и выгодной инвестицией.
7️⃣ И ничего страшного, если для этого нужно взять кредит на 27 лет! Такой рекордный средний срок выдаваемой ипотеки зафиксировало «Скоринг Бюро».
8️⃣ А некоторых не останавливают и 100% ставки по комбо-семейке (и другие схемы банков по выкачиванию денег).
9️⃣ Однако с 1 января 2025 года банкам запретили ипотеку с кешбэком и оптимистичный настрой сограждан может измениться.
🔟 Меж тем девелоперы почуяли неладное и начали продавать земельные участки, приобретенные под строительство.
1️⃣1️⃣ Sminex, например, продает восемь активов «Инграда», и по некоторым уже ведутся переговоры.
1️⃣2️⃣ А вот «Ростех» ничего не пугает: компания создает дочку — «РТ-Девелопмент» (не путать с «РГ-Девелопмент»!). Говорят, для обеспечения жильем сотрудников, но это только одна из ее задач.
1️⃣3️⃣ Дом. РФ, Минкульт и Минстрой замутили движуху разработали законопроект, который позволит предоставлять ОКН и земельный участок единым лотом. Теперь можно получить ликвидный лот на особенных условиях. Только берите в придачу объект культурного наследия. Для восстановления, разумеется.
1️⃣4️⃣ Ну и немножко циферок от профессионалов. Для понимания общей картины, так сказать. Dataflat выдала статистику за ноябрь по розничным продажам квартир и апартаментов в новостройках столицы и региона (Москва, Новая Москва и Московская область).
1️⃣5️⃣ А вот данные за этот же период от Пульса Продаж Новостроек по отдельным новостройкам.
1️⃣6️⃣ «ЦИАН. Аналитика» же озвучила перспективы рынка на 2025 год. Прогнозы коснулись как первички, так и вторички.

Ну а мы сняли ролик-разбор второй очереди ЖК «Береговой» от Главстроя. Обязательно посмотрите. 😉

@startyprodazh