#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Mar 2025 18:01

Кутузовский, 12, 14а — снова апдейт

Проект жилого комплекса на бывшей территории карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти» «дорос» до прохождения ГИКЭ. Так что сосед «Бадаевского» старательно идет к старту.

В планах — 5 башен высотой от 45 до 65 этажей, объединенные 3-уровневым подземным пространством. На «отрицательных» этажах обещают торговый центр, паркинг, кладовые и служебные помещения. Работы пойдут в 3 этапа. Девелопер — «Киевская площадь», проектировщик — Apex. Тут выкладывали больше визуалов.

📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшие станции метро — «Выставочная» и «Киевская» (1,2 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Mar 2025 15:20

«Правда» таки восторжествует?

Подъехали очередные новости о многострадальном апарт-комплексе «Правда», который вымучивала, но так и не возвела группа ПСН. Судя по всему, за проект готов взяться Vos’hod.

Компания «Вега» (ее связывают с девелопером) стала владельцем недостроя. Она должна погасить задолженность застройщика комплекса — ИД «Медиа-пресса» — перед кредиторами, которая оценивается в 1,9 млрд рублей. Взамен «Веге» будет предоставлено право аренды 2,6 га на улице Правды, 24, и расположенное там здание на 16,7 тыс. кв.м.

Кстати, согласно свежей декларации, сдать комплекс планируют во 2 квартале 2027 года.

📍 Локейшен: САО, р-н Беговой, ближайшая станция метро — «Савеловская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Mar 2025 16:01

Dominanta не перестает чудить — классические закрытые продажи по проекту “СВЕТ” превратила в настоящий квест. Желающие принять участие должны зарегистрироваться на сайте, чтобы 24 марта получить доступ к ограниченному пулу квартир – и, более того, предложить за них свою цену. 

Что известно о ЖК “СВЕТ”:

• 52 этажа, архитектура от бюро СПИЧ.
• 662 квартиры: от 28,7 до 110,6 м2, дизайн-проект от студии Артемия Лебедева в подарок
• На двух подземных уровнях паркинг и келлеры, на первом этаже - коммерция
• Приватная инфраструктура SocialHUB
• Ввод намечен на 1 кв. 2028 года.

Локейшен: Дмитровское шоссе, влд. 83А.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Mar 2025 15:29

Космонавта Волкова, 2-4 — проект Stone?

Вероятно, в перспективе мы увидим новый офисник от Stone на Ленинградском шоссе. На это намекают следующие факты.

Во-первых, УК «РБТ» планирует построить на Космонавта Волкова административно-деловой комплекс (фирма указана в отчете об инженерно-геодезических изысканиях). Во-вторых, гендиректор УК РБТ Виктор Лесной, бывший вице-президент Mirax Group Полонского, ранее назывался партнером Stone. Ну а в-третьих, работавшие со Stone консультанты заявили СМИ, что именно данный девелопер займется проектом.

В прошлом году мэрия решила возвести на участке по обозначенному адресу бизнес-центр с торговой и спортивной инфраструктурой площадью около 68 000 «квадратов». Сейчас территорию в 1,5 га занимают старые гаражи.

📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшая станция метро — «Войковская» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Mar 2025 11:19

Крупный столичный девелопер Донстрой получил разрешение на ввод в эксплуатацию третьего квартала «События». Проект расположен в юго-западной части Москвы, на Мосфильмовской улице. В доме 5 секций и 774 квартиры.

В третьем «Событии» — большой внутренний двор, примыкающий к территории одноименного благоустроенного парка в долине реки Раменки, где в теплое время года проходят различные праздники и концерты. На крышах квартала организованы общественные пространства на террасах, где можно будет пообщаться с соседями и близкими, посидеть с хорошей книгой и чашкой чая или полюбоваться панорамами любимого города с высоты.

Богатая инфраструктура проекта в формате «город в городе» предусматривает детские образовательные учреждения, супермаркеты, спортивные комплексы, салоны красоты, аптеки и т.д. Это позволит экономить время на дорогу и значительно повысит уровень комфорта всех жителей.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 15:17

Элитка на Большой Пироговской — визуальный апдейт

Обнаружен концептуальный проект жилого комплекса на месте общежитий Института красной профессуры. Правда, разработан он в 2022 году Авторы — бюро BURO 2+2. Архитекторы предлагали построить 8 корпусов высотой в 12-13 этажей на общем стилобате.

Впрочем, в последние годы площадка числится за Capital Group. Согласно ГПЗУ, на участке можно возвести 30 000 «квадратов», что соответствует фактической площади комплекса, который к тому же имеет статус ценного градоформирующего объекта. Надолго ли это и что задумал девелопер — по-прежнему остается только догадываться.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Спортивная» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 13:01

Скидка до 52% (‼️) от ГК ФСК

Девелопер врывается на выходных с неожиданной новостью: ко дню рождения компании при 100% оплате он дарит скидку до 52% на покупку квартиры в ЖК "Римский", а также возможность купить готовую квартиру с 0 первоначальным взносом!

Получить скидку очень просто:

Звоните по телефону + 7 (495) 256-06-88  и говорите секретное слово «TELEGRAM»!

Срок действия акции ограничен.

Предложение не является публичной офертой. Условия предоставления и размер скидки зависит от выполнения условий акций

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 11:47

​ЖК Sydney City — новости с улиц

Sydney City от ГК ФСК — это не только жилые корпуса, детский сад, школа и территория свыше 19 га. Это еще и более 45 тыс. «квадратов» улично-дорожной сети. Ее и обсудим.

К настоящему моменту девелопер ввел 11,5 тыс. кв. м. улично-дорожной сети. Внутриквартальные проезды организованы одновременно с двумя очередями ЖК (5 корпусов на 1 655 квартир). Вдоль домов обустроены газоны, гостевые парковочные места, проезжая часть, велодорожки, а также территории с игровыми и спортплощадками, местами для отдыха, скамейками, высажены кустарники и деревья.

Остальные объекты дорожной сети появятся одновременно с возведением других корпусов (сейчас в стадии строительства находятся еще 3 очереди комплекса). Также в планах — парк в 1,5 га с центральным бульваром, вдоль которого на первых этажах домов предусмотрены коммерческие помещения под кафе, рестораны и магазины, а также фуд-холл.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Хорошевская» (2 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 10:01

Что с Republic — апдейт

Собсна, об этом — покупке проекта «Страной Девелопмент» — говорили много. Но не меньше продвигалась идея партнерства Forma и обозначенной компании. Размещенная на прошлой неделе проектная декларация Republic позволяет перестать гадать на данную тему.

Что ж, оказывается, партнерство бывает разным... Кто сказал, что сделка — это не партнерство в моменте?

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 Mar 2025 18:06

#НовостиРынка

Ну вот и пятница. Неделя пролетела мгновенно, но сколько всего успело произойти в сфере недвижимости за это время! 👍 Мы же молодцы, все-все зафиксировали и делимся с вами — самыми лучшими читателями — чтобы вы точно ничего не пропустили. 😉 Итак, чем жил рынок недвижимости с 10 по 16 марта, читайте в подборке. Ну и с выходными!

1️⃣ Что в Думе. В ГД подумывают запретить выдачу жилищных сертификатов вчерашним мигрантам новоиспеченным гражданам России
2️⃣ и закрепить первоначальный взнос по семейной ипотеке в размере не более 20% с возможностью уменьшения его для многодетных семей.
3️⃣ Что, конечно, неплохо, но только выдавать такую ипотеку могут начать... по месту проживания/регистрации семьи: тогда она будет работать на повышение рождаемости. Так считает Валентина Матвиенко.
4️⃣ Что в Минстрое. Ирек Файзуллин «в целях повышения ответственности и контроля» в качестве обязательного требования к руководителям УК предложил наличие гражданства России.
5️⃣ А еще в Минстрое пыхтят над новым ГОСТом, который расставит все точки над «і» в вопросах отделки квартир.
6️⃣ Ведомство не планирует запрещать строительство микроквартир
7️⃣ и разработало типовой проект для быстровозводимой 17-этажки, технологии которого могут снизить стоимость заветных квадратов.
8️⃣ Кстати, о новой (другой) — префаб-технологии — заявил и Сергей Собянин.
9️⃣ Она запатентована КРОСТом и давно применяется почти на всех объектах девелопера.
🔟 Что в банках. Директор департамента финансовой стабильности, член совета директоров ЦБ Елизавета Данилова дала весьма оптимистичные прогнозы для сферы недвижимости.
1️⃣1️⃣ А банки и МФО заявили о случаях потребительского экстремизма.
1️⃣2️⃣ Наметилась и другая, не очень хорошая тенденция — долги сограждан по ипотеке за месяц увеличились на 9%.
1️⃣3️⃣ Меж тем ЦБ договорился с банками, и они пообещали не завышать ставки по комбоипотеке.
1️⃣4️⃣ А семейная ипотека с 1 апреля распространится на вторичку!.. Но только в регионах с низким уровнем жилищного строительства.
1️⃣5️⃣ Что у застройщиков. Вроде все хорошо. Вот «Атлас Девелопмент» похвастался своими успехами.
1️⃣6️⃣ А тут GloraX поделился своими амбициозными планами.
1️⃣7️⃣ «Среда» же предрекла рост стоимости квадрата в своих дебютных проектах к моменту ввода в эксплуатацию на 30%. Хватайте быстрее.
1️⃣ 8️⃣ Девелопер Kurnikov придумал продавать жильё... на стадии задумки: покупайте несуществующие квадраты за год до котлована, а мы вам за это 50% скидочку. 😄
1️⃣9️⃣ СК «Перспектива» все же переделала апарты «Фили Гарден» в БЦ Fili Residence и перестала судиться с властями столицы.
2️⃣0️⃣ Впрочем, как бы «хорошо» ни было, а застройщики кредиты берут быстрее, чем продают квартиры. 😒
2️⃣1️⃣ А Илья Пискулин фиксирует растущий уровень пессимизма на рынке.
2️⃣2️⃣ Ну и напоследок приятное. Первая женская премия Women Who Build вручена богиням девелопмента и недвижимости. 👑 Знакомьтесь с ними.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 Mar 2025 16:44

Большая Никитская, 16 — визуальный апдейт

R4S любезно поделился рендерами проекта на Большой Никитской с нами, ну а мы спешим показать их вам.

Вот таким после реставрации и прочих манипуляций должен стать доходный дом М. Г. Коровина 1906 года постройки, являющийся объектом культурного наследия. Внутри, кстати, ждем 4 квартиры (включая пентхаусы) и два ресторана.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Библиотека им. Ленина» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 Mar 2025 12:43

Пролетарская, 18 + Союзная, 11 — ждем новый ЖК

В Химках на месте автобусного парка «Мострансавто» на Пролетарской и предприятия по утилизации мусора на Союзной запланирован новый жилой комплекс. Что о нем известно:

▪️ #Нейминг — «Гранд Квартал».
▪️ Три 22-этажных + два 25-этажных корпуса.
▪️ Общая площадь — около 77 000 «квадратов».
▪️ Детсад на 390 воспитанников + пристройка к школе на 375 мест.
▪️ Модернизированная база для АО «Мострансавто».
▪️ Застройщик — «Депо» (работает в Ростовской и Московской областях).
▪️ Ввод намечен на 2029 год.

📍 Локейшен: Мособласть, Химки, ближайшее метро — «Ховрино» (4 км), удобнее расположена станция МЦД-3 «Химки» (1,2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 Mar 2025 10:32

Краснобогатырская, 89 — ждем ЖК

Рядом со сквером на Краснобогатырской улице, на месте БЦ «Мосрентсервис», здания телефонной станции, базы дорожно-уборочной техники и АЗС, одобрено строительство 135 000 «квадратов» жилой недвижимости. Проект займет территорию более 4 га. Деталек пока нет, девелопер тоже не известен, так что продолжаем следить за площадкой.

📍 Локейшен: ВАО, р-н преображенское, ближайшая станция метро — «Преображенская площадь» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 Mar 2025 13:07

Шаболовка, 31 — небольшой апдейт

Для площадки Vesper-а, расположенной недалеко от Шуховской башни, оказывается, есть проект от GAFA. Задумка довольно типовая по современным меркам — три высотки с золотишком и акцентами, но не факт, что актуальная (совсем не факт).

В целом же, на участке по-прежнему ждем «новый Lucky» на 200+ тыс. «квадратов» — с жильем, офисником, социалкой и прочими объектами. Тут писали подробнее.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (550 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 Mar 2025 08:56

Усачевский рынок ждет уплотнение

Столичные власти одобрили строительство 18 200 м² общественно-деловой, торгово-развлекательной и даже образовательной недвижимости на территории Усачевского рынка.

Усачевский рынок был основан в 1934 году на улице Усачева, в районе Хамовники. Его территория занимает площадь в 0,8 га, часть которой отдана под парковку. После реконструкции в 2016 году площадь здания составила 5 846 м².

Собственником рынка выступает компания «Усачевский рынок», находящаяся под управлением Gremm Group.

Вероятно, все новые объекты будут построены на участке, который сейчас используется для парковки. Само здание рынка, скорее всего, не будет затронуто в ходе строительства.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Mar 2025 15:43

STONE Rise — финансовый апдейт

Вот такую смс-ку 👆 недавно получили потенциальные покупатели квартир в комплексе класса бизнес+ STONE Rise. Поговаривают, что цены со старта бронирования пока еще поднялись не так критично, всего на 10-15 тыс. руб./кв.м.

Но с выбором по-прежнему все хорошо: в составе проекта — 3 корпуса (один малоэтажный) с подземным паркингом, 545 квартир площадью от 29 до 144 «квадратов», 88 планировок, в том числе уникальные типа 2-уровневых, с окном в ванной, террасами и пр.

Очень интересно, с каким прайсом STONE Rise подойдет к официальному старту продаж. Как думаете? Ваши ставки?

📍 Локейшен: метро — «Римская» (3 мин).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

19 Mar 2025 11:59

Автозаводская, 22 — предстартовый апдейт

Похоже, очень и очень скоро девелопер «Консоль» порадует нас стартом квартала на Автозаводской. Проект уже светится на дом. рф, так что собрали для вас главные детальки:

▪️ Класс — бизнес.
▪️ #Нейминг — А22.
▪️ 2 башки высотой в 34 и 42 этажа.
▪️ 907 квартир.
▪️ Площадь лотов — от 29 до 102 кв.м.
▪️ Планировки — от однушек (71%) до трешек (9%).
▪️ 236 м/м в двухуровневом подземном паркинге.
▪️ Сдать обещают в 4 кв. 2028.

Рендеры выкладывали тут и там.

📍 Локейшен: ЮАО, р-н Даниловский, ближайшая станция метро — «Тульская» (1,1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Mar 2025 16:00

Что будет на Нижней Красносельской — апдейт

Вот и появился ответ на данный вопрос, возникший в конце января. Выяснилось, что на участке в 1,23 га город планирует деловой центр (жилья не будет). Ходят слухи, что на площадку выйдет Coldy.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Басманный, ближайшая станция метро — «Бауманская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

18 Mar 2025 12:22

Коптевская, 24 + Базовская, 15 — ждем жилье

Город принял решение превратить в населенные кварталы Коптевский рынок и пустырь у Коровинского шоссе. На этих участках планируется 168 780 «квадратов» жилой недвиги (59 780 кв.м на Коптевской и 109 000 кв.м на Базовской). Особенность проекта — в удаленном расположении площадок друг от друга, поэтому не исключено, что мы увидим жилье по программе реновации.

📍 Локейшен:
▪️ Коптевская, 24: САО, р-н Коптево, ближайшее метро — «Войковская» (2,5 км), удобнее расположена станция МЦК «Коптево» (800 м).
▪️ Базовская, 15: САО, Западное Дегунино, ближайшая станция метро — «Яхромская» (2,4 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 19:47

Каждый раз одно и то же! #ЗапискиАдминаИришки

Каждый раз после съемок сложных роликов, вроде "Фильмов о Москве" я зарекаюсь: "Больше никогда, никогда, НИКОГДА!!!"

Каждый раз говорю команде: "Даже не подходите ко мне с такими идеями!"

Каждый раз вспоминаю слова своего доброго друга: "Не надо гениальных и сложных идей, реализуй просто рабочую!"

⌘ ⌘ ⌘

21:43. Пустая комната. Ноутбук. И я за монтажем ролика — "Мой дом — моя крепость?", в котором 10 героев, 3 локации, 5 дней съемок и 3 недели чернового монтажа.

КТО-НИБУДЬ, СКАЖИТЕ, ЧТО, ЧЕРТ ПОБЕРИ, СО МНОЙ НЕ ТАК??? 🙈

Поцелуи. Сердца. Ваша @ireneAdmin

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 14:15

Садовническая, 10, стр. 1 — будущая элитка от Palladio Group

Судя по всему, Palladio Group задумал возвести дом на Болотном острове, напротив Кремля. Во всяком случае фирма «Бурденко» (связана с девелопером) в отчете об инженерно-геодезических изысканиях названа заказчиком строительства ЖК по обозначенному адресу.

Сейчас на площадке находится доходный дом 1899 года. Деталек будущего проекта нет, но в подготовленном еще в 2020 году АГР на участке фигурирует 4 889 кв.м недвижимости (наземная площадь — 3 395 кв.м). Высота постройки — 5 этажей (+2 подземных), в паркинге — 48 м/м.

📍 Локейшен: ЦАО, Замоскворечье, ближайшая станция метро — «Новокузнецкая» (800 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 12:51

Судьба «дома-книжки» на Новом Арбате — визуальный апдейт

Ловите очередную пачку концепций высоток, которые могут вырасти на месте экс-штаб-квартиры Совета экономической взаимопомощи. Авторы — b2barchitects.

В данной локации «Киевская площадь» площадь планирует кластер на 600 000+ «квадратов». В разработке его облика участвует большое количество бюро, рассматриваются разные архитектурные решения. Подборки концепций также выкладывали тут и там.

📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Краснопресненская» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

17 Mar 2025 11:03

«Фили Гарден» — апдейт

Помните загадочный проект «Фили Гарден» на Кастанаевской, 16/1? Да, тот самый, который по проекту был бизнес-центром, но застройщик (СК «Перспектива») продавал его площади как апарты?

Департамент городского имущества в судебном порядке требовал признать объект самовольной постройкой. Варианта развития событий было два: либо девелопер приводит комплекс в соответствие с разрешительной документацией, либо объект должен быть снесен.

В результате девелопер таки переделал проект в БЦ ( #нейминг Fili Residence), и столичная мэрия отозвала иск — так сегодня рапортуют «Ведомости».

Мы проверили: действительно, сейчас на сайте продаются именно офисы, а ввод комплекса обещают уже во II-м квартале этого года.
Но возникает вопрос: что будет с 26 счастливчиками, которые уже купили там апартаменты? 🤔

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 Mar 2025 18:54

Рейтинг офисных девелоперов подоспел

Ох-ох! Позабыли еще про одну новость! РБК поделился актуальной аналитикой крупнейших девелоперов офисной недвижимости прошлого года. Сенсации не случилось: в сегменте продаж безоговорочно лидирует Stone, а в сегменте аренды нет равных O1 Properties. 😄

Подробности👇:

◾️ Stone набрал 90,8 из 100 возможных баллов. За прошлый год девелопер продал 133 тыс. м² (на 30% больше, чем в 2023-м). Сегодня в Stone занимает лидирующую позицию по объему в продаже — экспонировании представлено более 200 тыс. м². На втором месте и с большим отрывом — MR Group — у компании 36,2 балла. Замыкает тройку Pioneer с показателем в 32,1 балл.

◾️ O1 Properties — по-прежнему крупнейший арендодатель офисов. Компания владеет 718 тыс. «квадратами», из которых 582 тысяч арендопригодны. В минувшем году O1 Properties сдавала порядка 522 тыс. м² площадей — т. е. почти 90%. Также в тройку вошли «Галс-Девелопмент» (406,4 тыс. и 235 тыс. м² общей и арендопригодной площади соответственно) и «Корпорация А.Н.Д.», объем арендопригодных площадей которой составил около 242 тыс. м², из них 93% сдавались.

Поздравляем и радуемся успехам компаний! Так держать! 💪

P.S. Прикрепляем таблицу с рейтингом РБК. Он строился по 9 критериям: объем продаж/сдачи в аренду офисной недвижимости на территории РФ за 2024 г. и прогноз на 2025 г. в натуральном и стоимостном выражении; площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию компаниями в 2023-2024 гг., а также планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2025-2030 гг; площадь офисной недвижимости в стадии реализации на январь 2025 г.; суммарная площадь проектов, выведенных в продажи в 2024 г.; объем сданной в аренду офисной недвижимости по договорам, заключенным в 2024 г. и др.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

14 Mar 2025 15:10

В Сокольниках вместо гостиничного комплекса появится жилье

Городские власти опубликовали обновленный проект комплексного развития территории по адресе: Маленковская улица, 30.

Ранее предполагалось, что на участке площадью 2,4 га появится общественно-гостиничный комплекс общей площадью 135 000 м². Но теперь от гостиничной составляющей решено отказаться.

В рамках обновленного проекта в границы территории включили еще 2 участка, что привело к увеличению площади застройки до 3,5 га. На этой территории будет построено 136 266 м² общественно-жилой недвижимости. Из них 95 000 м² займут общественно-деловые объекты, а 39 600 м² — жилая застройка, включая 3680 м² для нужд реновации. Также проектом предусмотрено строительство коммунальной базы ГБУ «Жилищник».

Кроме того, в рамках проекта будет сохранён объект культурного наследия — Дом экспедиции Калинкинского мёдо-пивоваренного товарищества, расположенный на улице Стромынка.

И все это вокруг будущей застройки территории грузового двора «Митьково», где РЖД планирует построить 317 100 м² недвижимости, из которых 221 970 м² — жилье.

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 Mar 2025 15:46

Проект «Страны Девелопмент» в «Сити-2» — еще апдейт

Вот такой визуал «в полный рост» появился для проекта во 2-м Красногвардейском проезде (мкр. «Камушки»). Ранее приходилось довольствоваться только рендером «корешков» без «вершков».

Напомним, в планах — две высотки на 6-этажном стилобате или 280 829 кв.м недвижимости (в том числе 231 822 кв.м жилья).

📍Локейшен: ЦАО, Пресненский, ближайшая станция метро — «Деловой центр» (650 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

13 Mar 2025 11:44

Поварская, 29/36/2 — апдейт

Становится ясно, какой комплекс появится на месте аварийной постройки в районе Арбата. Компания «Дом на Поварской» (принадлежит «Центр-Инвест») прошла экспертизу по проекту реконструкции неэксплуатируемого здания 1910 года в элитный дом. Подробности:

▪️ В планах — сохранить исторический фасад аварийного здания + заменить его несущие конструкции.
▪️ Также в составе проекта — новая 7-этажная пристройка (жилой корпус).
▪️ Общая площадь ЖК — 6 000 «квадратов», 18 квартир, архитектура — бюро Ильи Уткина.

📍 Локейшен: ЦАО, Арбат, ближайшая станция метро — «Баррикадная» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 Mar 2025 17:15

Новоостаповская, 6А — апдейт

ГК ФСК обещает #скоростарт в комплексе на Новоостаповской. Проект обзавелся страничкой на сайте девелопера и, судя по информации, рвется на рынок. Собрали известные детальки 👇 и первые рендеры 👆:

▪️ Бизнес-класс.
▪️ #Нейминг — «Симоновский вал».
▪️ Закрытый ландшафтный двор с водопадом.
▪️ Подземный паркинг.

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 Mar 2025 12:03

Мишина, 56 — очередной апдейт

По проекту пошло небольшое шевеление. По сети полетели бумаги с оценкой локации и планировочной организацией территории. Похоже, что в планах три корпуса: две башни в 22 этажа и один угловой с высотой секций от 9 до 22 этажей. Площадь жилой застройки — около 43,4 тыс. «квадратов».

Площадку приписывали Prime Life Development (входит в «Хант-холдинг» экс-депутата В. Брынцалова). Компания намеревалась перестроить расположенный на ней офисник в жилье или апарты, но затем выставила актив на продажу. Чем закончилась эта история и закончилась ли — не известно.

📍 Локейшен: САО, р-н Савеловский, ближайшая станция метро — «Петровский парк» (900 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

12 Mar 2025 08:13

ЖК Atlas flow — визуальный апдейт

Екатеринбургский застройщик «Атлас Девелопмент» согласовал АГР для своего проекта на Лодочной. Отдельные рендеры от ATRIUM мы вам уже показывали. Сегодня пополняем коллекцию визуалов и уточняем детальки:

▪️ Две секции на общем стилобате.
▪️ Высота первой секции — 21–25 этажей, второй — 24 и 29 этажей.
▪️ 498 квартир.
▪️ 2-уровневый подземный паркинг на 198 м/м.
▪️ Общая площадь — 50 000 «квадратов».

📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (2,4 км).

@startyprodazh