#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 Jul 2025 17:06

STONE Rise — предстартовый апдейт

STONE получил РнС для проекта рядом с Таганкой и может выходить на стройплощадку. Каким будет комплекс — рассказали тут и там, а здесь лежит презенташка.

STONE Rise стартовал с пресейлом еще в феврале. На тот момент бюджет покупки составлял от 15 млн руб., цена за «квадрат» — от 390 000 руб. На РнСе бюджет вангуют - от 19 млн руб.

Кстати, на соседней площадке девелопер возводит бизнес-центр бизнес-центр «STONE Римская» (так что соседство у ЖК будет деловым и активным). Срок сдачи -

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Лефортово, ближайшая станция метро — «Римская» (3 мин).
#скоростарт

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 Jul 2025 14:21

«ВекторСтройФинанс» возвращается?

Глазам своим не верим! Поговаривают, «ВекторСтройФинанс» снова в строю. Компания, известная по ЖК «Кварталы 21/19» на Рязанском проспекте, прикупила землю в Большом Саввинском переулке. Правда ранее участок приписывали MR Group.

«Альфаремсервис», входящий в «Векторстройфинанс», стал владельцем фирмы «Саввинский». На ее балансе находится площадка, на которой расположен бывший главный дом купца Н. Я. Якунина 1889 года постройки. Сегодня здание пребывает в плачевном состоянии, к тому же несколько лет назад оно потеряло статус памятника архитектуры.

📍 Локейшен: ЦАО, Хамовники, ближайшая станция метро — «Киевская» (1,1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 Jul 2025 11:59

Обуха, 3 — снова визуальный апдейт

Появились более реалистичные рендеры проекта, который Sun Development задумал на месте корпусов НИФХИ им. Л. Я. Карпова. Архитектура — бюро Blank.

Детальки квартала раскрыли здесь. Также известно, что в корпусах запроектировано всего 75 квартир. Приступить к строительным работам девелопер планирует уже в июле текущего года.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Таганский, ближайшая станция метро — «Чкаловская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 Jul 2025 16:51

Данные по продажам квартир и апартаменов в новостройках "старой" Москвы в июне 2025. Изучаем , наслаждаемся, расшариваем ❤️

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 Jul 2025 13:28

Что будет на Пресне — апдейт

Выяснилось, кто именно выйдет на стройплощадку в Расторгуевском переулке. «Стройсервис», выкупивший актив в рамках торгов, связан с R4S Group. В компании, кстати, инфу подтвердили и даже уточнили, что на Пресне планируется строительство элитного жилого проекта.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Улица 1905 года» (400 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 Jul 2025 09:12

Все берут ипотеку под 20% в Москве, а вы не берите. Вместо этого можно:
- оформить беспроцентную рассрочку
- получить скидку 20% на готовый ЖК в центре столицы
- выбрать субсидированную ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости Neginski уже 7 лет работает на рынке Москвы и знает, как не переплатить 500% по ипотеке и сэкономить на страховке до 1,5% от стоимости квартиры.

Подписывайтесь на канал Neginski. Каждый день здесь выходят не только анонсы квартир, но и аналитика рынка.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Jul 2025 16:01

Нашествие офисов в Фили-Давыдково

Как котов мята, Фили притягивают офисники. 😂 Где их только не (по)строят: тут, здесь, вот здесь, здесь и еще здесь).

Но будет и еще один, на этот раз — на месте промки. Московские власти дали зеленый свет на возведение общественно-делового комплекса общей площадью в 129 420 тыс. «квадратов» в Береговом проезде. Большая часть комплекса — 98,4 тыс. — уйдет под коворкинг. На оставшейся территории планируются рестораны, точки общепита, спортцентр и другие элементы инфраструктуры.

📍Локейшен: ЗАО, Фили-Давыдково, ближайшая станция метро — «Фили».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Jul 2025 13:26

Нижние Мневники, 62 — апдейт

Гадали мы, гадали о планах Донстроя по застройке участка на месте не состоявшегося квартала по реновации, а вон оно, что оказалось: площадка станет продолжением ЖК «Остров». Девелопер реализует проект в лице «СЗ "Эпоха"».

Итак, известные подробности 👇:

◾️класс недвижимости: бизнес;
◾️архитектура: ATRIUM;
◾️жилая площадь: 35 208 «квадратов»;
◾️количество корпусов: 5;
◾️количество этажей: 24 (22 надземных);
◾️количество квартир: 518;
◾️паркинг: 246 машиномест;
◾️ввод в эксплуатацию: I кв. 2029.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшая станция метро — «Мневники» (450 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Jul 2025 11:20

Вижу цель — не вижу препятствий

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 Jul 2025 17:01

БЦ MIND — подробности

Ловите максимум деталек проекта офисного центра рядом с м. Динамо и Петровским парком, на первой линии Ленинградского проспекта. Да-да, сегодня говорим о БЦ MIND, который построят под новым брендом MR Office и в составе жилого комплекса премиум-класса.

Обещанные подробности:
▪️ Площадь офисов — 25 692 кв.м, гибкие планировки.
▪️ 17 офисных этажей, архитектура — ADM.
▪️ Офисы на 2-12 этажах — для средних и небольших компаний.
▪️ На 13-17 этажах — офисы формата open space площадью до 1840 кв.м.
▪️ Подземный паркинг на 128 машино-мест.
▪️ Цифровое здание с управлением через AI-консьержа.
▪️ Лобби и общественные зоны с использованием премиум-материалов.
▪️ Текущие цены — от 473,8 тыс.руб./кв.м.

📍Локейшен: САО, р-н Аэропорт, ближайшие станции метро — «Динамо» и «Петровской парк» (1 км).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 Jul 2025 11:40

ЖК «Союз» — очередной визуальный апдейт

Коллекция концепций второй очереди комплекса «Родины» пополнилась вариантом от ТПО «Прайд». На Сельскохозяйственной, 12Б теоретически могут появиться вот такие 👆 рыже-стеклянные башенки. Ранее свое видение данного этапа проекта предложила «Студия 44».

📍 Локейшен: СВАО, р-н Ростокино, ближайшая станция метро — «Ботанический сад» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

01 Jul 2025 13:05

«Град Девелопмент» построит жилой комплекс Park Lane около Химкинской клинической больницы

Проект включает четыре 25-этажных дома на 1370 квартир. Подземная часть рассчитана на парковку на 748 мест. Общая площадь комплекса составит 114 529 м².

Архитектурный проект разработала компания КТС-Проект.

Планируется, что комплекс будет введен в эксплуатацию во втором квартале 2029 года.

Документы уже доступны на портале «наш.дом.рф».

@stroi_news

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

01 Jul 2025 10:25

Что за «Стрелецкие офисы» планирует Level?

Похоже, Level Group задумал возводить бизнес-центр в районе Савеловского вокзала. По «телеге» понеслась инфа, что на тендерной площадке девелопера засветился проект «Стрелецкая офисы».

Подробностей, увы, нет. Зато есть предположения, что объект появится по адресу: ул. Стрелецкая, 2. Ранее здесь, на участке в о,26 га, одобрили строительство ФОК на 7 710 «квадратов». Не исключено, что Level внес в согласование свои коррективы.

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Савеловская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 Jun 2025 14:38

RS Group приобрел ЖК «Павлово 3»...

... и произошло это, как сейчас выяснилось, еще до покупки «Инграда» Sminex-ом. Впрочем, обо всем по порядку.

Две очереди проекта — «Павлово» и «Павлово 2» — реализовали «Открытые инвестиции» Михаила Прохорова. Затем компания перешла к владельцу концерна «Россиум» Роману Авдееву, который включил ее в «Инград». Последний построил по соседству «Павловский квартал». Позднее «Россиум» продал «Инград» Sminex-у.

При всем при этом RS Group (создан бывшим топ-менеджером МИЦа Дмитрием Усмановым и его партнером Андреем Федяевым) приобрел «Павлово 3» до последних событий. В сделку вошли 6 га. В планах — возвести 7 трехэтажных домов бизнес-класса на 27,7 тыс. «квадратов». Проект собираются завершить весной 2027 года.

📍 Локейшен: Мособласть, Истринский р-н, дер. Лобаново.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

27 Jun 2025 18:10

#НовостиРынка

Пятница, как и июнь, подходит к концу. Но не будем расстраиваться: впереди выходные и еще два месяца лета! А перед тем, как отправиться отдыхать, вспомним главные события рынка недвижимости за последнюю неделю (23–29 июня). И с выходными, друзья! 😉

1️⃣ Что в Думе. Там озаботились высокой ставкой по семейной ипотеке
2️⃣ и здоровьем населения (предложили запретить алкомаркеты в жилых домах и у соцобъектов).
3️⃣ А еще придумали ввести уголовное наказание за подмену решений собраний жильцов МКД.
4️⃣ Правительство же продлило мораторий на штрафы для застройщиков до 31 декабря 2025 года.
5️⃣ но Никита Стасишин пообещал, что «больше продлений не будет» 😎.
6️⃣ А вообще Минстрой приготовил новые послабления для застройщиков (вот какие).
7️⃣ Что у девелоперов. Спойлер: все грустно — только около 40% из них считают своё положение надёжным-устойчивым и готовы к развитию.
8️⃣ Стоимость проектного финансирования выросла в текущем году выросла в 1,5 раза,
9️⃣ стройки не могут обойтись без иностранной рабочей силы,
🔟 65% компаний уменьшают объемы запуска новых проектов.
🔟 GloraX отказался от выплат дивидендов за 2024 год,
1️⃣1️⃣ а «Ом Девелопмент» — увы и ах — хотят признать банкротом. Компания этого не подтверждает.
1️⃣2️⃣ Тем не менее, в ЦБ не видят проблем у застройщиков и даже насчитали у них прирост 👌🏻.
1️⃣3️⃣ И немного цифр и статистики. За две недели июня выдача ипотеки в стране сократилась на 61%.
1️⃣4️⃣ По данным «Банки.ру», ипотечная страховка для мужчин с городах-миллионниках на 30% дороже, чем для женщин.
1️⃣5️⃣ 84% россиян недовольны качеством квартир в бизнес-классе и выше.
1️⃣6️⃣ Отмена льготной ипотеки не сдержала цены в Казани, Омске и Челябинске: там новостройки за год подскочили на 19–20%.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 Jul 2025 15:15

Пару слов о судьбе ЖК «Новое Пушкино»

Говорят, что продано. Кому — не говорят. 🤷‍♀️ Да, вы все правильно поняли: пошли слухи, что Sminex таки избавился от инградовского «Нового Пушкина».

Ранее сообщалось, что приобретение данного квартала, а также ЖК «Белый град» рассматривает ГК «Вектор». На данный момент инфы о судьбе этого комплекса, а также об участии в сделке обозначенной компании нет.

📍 Локейшен: Мособласть, Пушкино.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 Jul 2025 12:01

Сегодня узнали про старт закрытых продаж нового элитного поселка на Новой Риге — Crystal Forest 🍃

Всего 18 км от МКАД, и вы — в приватном пространстве среди леса и воды. В поселке 10,5 га премиальной территории, где 3,8 га отданы под общественные зоны, собственный лес, пруд и инфраструктуру уровня de luxe. Уют, тишина и комфорт — под охраной 24/7. Жители получат доступ ко всей инфраструктуре комплекса Crystal: от падел-кортов до SPA.

Количество участков ограничено — всего 26, 10 из которых уже проданы. Площадь — от 17,8 до 31,5 сотки.

ARBORESTATE — эксклюзивный представитель проекта.

За новостями или за консультацией [переходите на канал] 💚

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

08 Jul 2025 11:19

Ждем ЖК в Дубровском проезде

Власти согласовали масштабную стройку в Дубровском проезде. В планах — 116 010 «квадратов» общественно-жилой недвиги, которая займет более 6 га.

Кроме домов, предусмотрены медцентр и отделение полиции. Сейчас на участке «скучают» закрытый роддом, производственные, административные здания и гаражи. Девелопер, увы, не известен .

📍 Локейшен: ЮВАО, Южнопортовый, ближайшая станция метро — «Дубровка» (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 Jul 2025 14:59

​#Ввели первый корпус в квартале «1-й Южный»

Ура! Готов первый из многоквартирных домов в ЖК «1-й Южный», который ГК ФСК реализует под брендом «1-й ДСК» в Ленинском городском округе. РнС получил корпус № 2. Рассказываем, каким он стал:

▪️ Здание Г-образной формы, общая площадь — 56,3 тыс. «квадратов».
▪️ 758 квартир — от однушек до трешек + кладовые, коммерческие помещения.
▪️ Озеленение, гостевые парковки, места для отдыха, общественная зона.
▪️ Игровые и спортплощадки, теннисные столы и перголы.

Сданный корпус расположен в юго-восточной части комплекса, между объектами социнфраструктуры и наземным паркингом. Всего в составе «1-го Южного» ждем 14 домов высотой 24–25 этажей. Уже идет строительство еще 5 корпусов, детского сада на 330 мест и школы на 1 250 учеников. Квартал реализуется в три очереди, завершение всех работ намечено на 2031 год.

📍 Локейшен: обл. Московская, г.о. Ленинский, 1 км от МКАД по трассе М-4 — Дон.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

07 Jul 2025 11:48

2-й Южнопортовый, 12В — согласован бизнес-центр

Промка «Южный порт» продолжает «обрастать» проектами. Помимо всего прочего, что согласовано на территории, столичные власти разрешили построить здесь деловой комплекс. Известные детальки:

▪️ Площадь объекта — более 50 000 «квадратов».
▪️ Размер участка — 0,6 га.
▪️ Адрес: 2-й Южнопортовый пр-д, 12В.

Сейчас на площадке расположен старый административно-производственный корпус 1978 года постройки. Девелопер проекта не известен: согласно планам, участок продадут после оформления всех документов.

📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Кожуховская» (1,2 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Jul 2025 18:21

#НовостиРынка

В эфире — замечательные новости: вечер пятницы, лето, впереди выходные! Естественно, этим мы вас нисколько не удивили 😄, но событий на рынке недвижимости на неделе с 30 июня по 6 июля произошло столько, что есть чему удивляться. Как обычно, рассказываем все самое важное и прощаемся с вами до понедельника. Хороших выходных, друзья!

1️⃣ Что в Думе. В Думе предложили 3–5% квартир в новостройках передавать на нужды ветеранов и сирот.
2️⃣ И внесли законопроект о компенсациях при сносе домов по реновации (на наш взгляд, более справедливый).
3️⃣ Что в Правительстве. А там обязали Минцифры оценить возможность подключения к каждому строящемуся многоквартирнику не менее трех операторов связи. И сроку дали до 3 ноября.
4️⃣ А еще запустили эксперимент по онлайн-взысканию долгов за ЖКУ.
5️⃣ В министерстве строительства и ЖКХ обеспокоились, что большое количество рассрочек приносит вред рынку недвижимости России.
6️⃣ В ЦБ тоже взялись за механизм продажи жилья в рассрочку: подумывают обязать банки проверять доход желающих приобрести жилье таким образом и ограничить возможности застройщиков.
7️⃣ Что изменилось с 1 июля 2025-го. Во-первых, вступили в силу количественные ограничения по ипотеке для банков.
8️⃣ Во-вторых, выросли тарифы на ЖКУ (в среднем на 11,9%).
9️⃣ Что у девелоперов. У них в первом полугодии снизились траты на покупку участков под строительство (если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года — то сразу в 4 раза).
🔟 И объем вывода новостроек в городах-миллионниках тоже сократился.
1️⃣1️⃣ В-общем, дела так себе, а потому каждый второй девелопер размышляет о сокращении штата работников.
1️⃣2️⃣ Впрочем, не всех это касается. Как минимум, Sminex и ГК ФСК неплохо себя чувствуют.
1️⃣3️⃣ Кстати, будьте бдительны: в столице разоблачили строительную пирамиду.
1️⃣4️⃣ Аналитика–прогнозы. Сначала — от управляющего директора направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева о делах рынка первички.
1️⃣5️⃣ Теперь — от главы «Сбербанка» Германа Грефа о снижении заявок на льготку в Сбере на 10–12%,из-за чего цены на квартиры подросли.
1️⃣6️⃣ А вот любопытная статистика по семейной ипотеке за прошлый год от «Дом. РФ»: 53% заемщиков покупали себе второе жилье.
1️⃣7️⃣ Появились и первые итоги по семейке на вторичку: ее доля в общих выдачах в рамках программы в количественно выражении составила только 6,3%.
1️⃣8️⃣ И да, список городов обновили.
1️⃣9️⃣ Банк «Дом.РФ» оценил накопления россиян в банках в 13,5 трлн рублей и пророчит вложения этих денег в покупку жилья — в закрытие рассрочек в частности.
2️⃣0️⃣Ну и самое смелое мы бы даже сказала фантастическое напоследок: в ближайшие два года рост цен на новостройки в столице будет на уровне инфляции. Кто сказал — читайте здесь.

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Jul 2025 15:01

Ждем #СкороСтарт ЖК от ГК DARS

Радостные новости прилетели, откуда не ждали: девелопер DARS, известный нам, как участник программы реновации в Москве, приобрел землю для своего первого коммерческого проекта в Москве. С чем его и поздравляем.

Что это дает нам? Новый проект в столице, естессна. Он появится на улице Кольской в СВАО и займет 0,5 га. Есть подозрения, что это ЗУ Кольская, 18. Девелопер планирует здесь современный ЖК бизнес-класса с общей площадью 19 тыс. кв. м.

Название проекта пока скрывается, но детальками компания очень охотно делится (ох уж эти прогревы!😂):

▪️Локация – уникальная: территория буквально окружена зелеными зонами (природным заказником «Долина реки Яузы», Олонецким парком, Ботаническим садом и лесопарками).
▪️Хорошая транспортная доступность: близость станций метро «Свиблово» и «Бабушкинская», Ярославского шоссе и ТТК.
▪️Рядом — школы, детские сады, ТЦ, медицинские учреждения и фитнес-клубы.

Ну, мёд, медятина! 🍯

📍📍📍📍 Что касается девелопера, то не стоит считать его новичком. Уже несколько лет он строит дома по программе реновации в Москве: 2 введены в эксплуатацию, еще 3 находятся в стадии строительства, а 14 — в процессе проектирования. Компания же существует с 2001 и работает в Хабаровске, Ульяновске, Уфе, Волгограде и Липецке. За это время ввела в эксплуатацию 835 тыс. кв. м жилья (264 дома).

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

04 Jul 2025 10:11

«Стрелецкая офисы» — первые рендеры

Ждать пришлось недолго — появились первые визуализации бизнес-центра Level в районе Савеловского вокзала.

Итак, на сегодня известны 👇:
◾️адрес: ул. Стрелецкая, 2;
◾️проект: T+T Architects.

Финальная ли это концепция, пока не ясно. Но красиво. А вам?

📍 Локейшен: СВАО, Марьина Роща, ближайшая станция метро — «Савеловская» (700 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

03 Jul 2025 11:20

Что можно купить на деньги победителя «Игры в кальмара»

Недвижку в Москве? Можно. Но сразу скажем: выбор как-то не очень.... Замучились искать. Итак, наш дорогой во всех смыслах победитель имеет 45 600 000 000 южнокорейских вон или... 2 651 649 120 рублей по сегодняшнему курсу ЦБ. Что можно сделать с этим счастьем?

▪️ ЖК «Лаврушинский»
Упс... Sminex жжет. На самый интересный лот - виллу в 980 «квадратов» - денег не хватит, придется брать ипотеку (картинка 1). Другой вариант - умерить аппетиты и довольствоваться пентхаусом в 471 кв.м. Увы (картинка 2).

▪️ ЖК Luzhniki Collection
Та же история. Самый лухари-мега-премиум лот от «Абсолюта» достанется кому-то еще: ведь за пент в 501 кв.м без отделки просят несколько больше (картинка 3). Так что тоже придется снизить планку и согласиться на квартиру с 4 спальнями в 336,4 кв.м за 1,3 млрд (картинка 4). Зато на ремонт и мебель должно хватить.

▪️ ЖК «Левенсон»
Тут уже можно расслабиться: смело прибарахлить самый дорогой лот от Vesper за 1,38 млрд и остаться в хорошем плюсе (картинка 5) или же прикупить парочку соседних (картинка 6).

▪️ ЖК «Резиденции 1864» (экс-«Царев сад»)
И снова дороговато. Два наиболее просторных пентхауса скромному победителю «Игры в кальмара» не доступны (картинка 7), а вот на квартирку с 5 спальнями в 1 352 «квадрата» можно наскрести (картинка 8).

▪️ Или квартиру от ПИК?
А, может, ну их, эти элитки? У ПИК есть мега-заманчивое предложение: студия в квартале «Восточное Бутово» стоит в среднем 4 млн рублей (картинка 9). Вуаля - и на всю сумму имеем примерно 660 таких квартир. Правда, столько в проекте, увы, не найдется. В любом случае, даже если «затариться» менее бюджетными студиями от «намбер вана», в собственности должно оказаться порядка 500 штук. Как вам такое?

@novostroyman

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

02 Jul 2025 15:11

Что будет на Пресне?

Не исключено, что современный клубный дом. Небольшая двухэтажка в Расторгуевском переулке, построенная еще в конце XIX века, в ходе аукциона улетела к некоему загадочному «Стройсервису».

В чьих интересах действует компания — пока не известно. Собсна, не ясно и то, какие перспективы у выкупленного объекта. Впрочем, постройка не имеет охранного статуса и не является объектом культурного наследия, а потому вариантов для дальнейшего использования участка более чем достаточно.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Пресненский, ближайшая станция метро — «Улица 1905 года» (400 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

01 Jul 2025 18:52

ЖК «Level Причальный» — продолжение следует?

Возможно, что жилой комплекс от Level в Причальном проезде ждет пополнение. Появился визуал, на котором засветились загадочные корпуса — высотка-трезубец и башня на первой линии набережной.

Первый находится на участке, который девелопер прикупил несколько лет назад (правда, его часть была изъята городом для развития улично-дорожной сети). Второй — на месте прачечной, которую снесли в рамках строительства моста на Академика Королева (о судьбе данной земли мало что известно, но не исключено, что она могла уйти к Level).

Пока не ясно, стоит ли воспринимать всерьез данный визуал. Или же это чья-то больная фантазия.

📍 Локейшен: СЗАО, Хорошево-Мневники, ближайшее метро — «Москва-Сити» (2,2 км), удобнее расположена платформа МЦК «Шелепиха» (1 км), в перспективе откроется одноименная станция метро (1 км).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

01 Jul 2025 12:20

Культурный центр от MR хотите?

У девелопера намечается интересный нежилой проект. «П-3 Девелопмент», входящий в MR Group, готовит доки для создания культурного центра. Он планируется на территории исторического Николаевского железнодорожного депо, рядом с площадью Трех Вокзалов.

Предполагается, что центр займет 6,3 га. Сейчас на участке расположены административные и хозпостройки, бывшая водонапорная башня и здание кругового депо. Последнее уже пытались превратить в культурный объект: после скандальной реконструкции в 2019 году там появился книжный клуб «Депо», но он быстро закрылся из-за финансовых проблем.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Красносельский, ближайшая станция метро — «Комсомольская» (500 м).

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 Jun 2025 16:28

ТПУ «Мичуринский проспект» все же ушел к Level Group

Впрочем, это было вполне ожидаемо. Еще осенью Level стал победителем торгов на право застройки ТПУ «Мичуринский проспект» и «Тимирязевская». Вот только «Основа» подала жалобу в ФАС, так как связанная с ней компания не была допущена к аукциону. Теперь все вопросы разрешены, сделка закрыта.

В итоге от Level в рамках ТПУ «Мичуринский проспект» ждем ЖК на 29 067 «квадратов». Помните квартал «Инноватор» с веселенькими фруктовыми фасадами? Это он и есть. Проект ТПУ «Тимирязевская» предполагает появление многофункционального комплекса на 38 556 «квадратов».

📍 Локейшен: ТПУ «Мичуринский проспект»: ЗАО, Раменки, ближайшая станция метро — «Мичуринский проспект».
ТПУ «Тимирязевская»: СВАО, р-н Бутырский, ближайшая станция метро — «Тимирязевская».

@startyprodazh

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

30 Jun 2025 13:14

​#СтартПродаж квартир в «Мартемьяново Клаб»

ФСК Family (входит в ГК ФСК) приступил к реализации квартир в жилом комплексе «Мартемьяново Клаб» (в проекте запланировано всего 2 многоквартирных малоэтажных дома, так что обратите внимание 😉). Особенности предложения:

▪️ 5-секционный 3-этажный многоквартирный дом, комфорт-класс.
▪️ Лифт, сквозные подъезды, расположение — справа от въездной группы.
▪️ 155 квартир площадью от 29,6 до 126,65 «квадратов».
▪️ Варианты с полной чистовой, white box и без отделки.
▪️ Планировки: евро-, с террасами на 1 этаже или на крыше, 2-уровневые и пр.
▪️ Стоимость лотов на старте продаж — от 6,1 млн рублей.

Помимо многоквартирных домов, в «Мартемьяново Клаб» запланированы 106 многосекционных таунхаусов, детский сад на 170 мест, муниципальная общеобразовательная школа на 350 учеников, соседский центр со спортзалом, игровой, коворкингом, лекторием, кинотеатром, а также магазины и кафе. Благоустройство предусматривает зоны воркаута, скейт-парк, бульвар, пруд с пляжем. Ввод в эксплуатацию всего проекта намечен на 3 кв. 2030 года.

📍 Локейшен: Мособласть, Наро-Фоминский г.о., дер. Мартемьяново, 30 км от МКАД по Киевскому шоссе.

#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

27 Jun 2025 15:17

В этой квартире есть и гардеробная, и постирочная. И балкон, и огромная личная терраса. Два уровня, трёхметровые потолки, окна в пол. Площадь — почти 130 квадратов. И всё это на седьмом этаже, с видом на уютный двор и окрестности.

«Брусника» построила эту квартиру в «Первом квартале» в подмосковном Видном. Дом уже сдан: можно брать и готовиться к переезду.