73012
🏗 Канал портала Стройкомплекса Москвы - stroi.mos.ru Вопросы/пожелания/предложения 📩📫 stroimos.ru@yandex.ru
⭕️ Молдавская улица преобразится до неузнаваемости
Скоро на участке в 3,16 га вблизи станции метро «Кунцевская» развернётся большое строительство — по программе комплексного развития территорий здесь возведут административно-деловой комплекс. Благодаря этому будет создано свыше 2,3 тыс. рабочих мест.
⭕️ Помимо современных офисов, внутри разместятся магазины, кафе, рестораны, фитнес-центры и многое другое. Прилегающую территорию благоустроят, а ещё к комплексу подведут новые дороги.
Кстати, недалеко от площадки строится ещё один бизнес-центр, о нём уже рассказывали здесь. Так что локация рядом с метро становится всё более деловой и привлекательной.
⭕️ Инвестиции в проект составят 35,7 млрд рублей.
@stroi_mos_ru
А пока делимся эксклюзивным комментарием победителя — архитектора Тимура Башкаева 👆
Считаем, что всё удалось!
@stroi_mos_ru
⭕️ Амбиции, в которые ударила молния: интересные факты от Александра Усольцева
⭕️В начале XVIII века Александр Меншиков, ближайший соратник Петра I, задумал возвести домовый храм. Архитектурный замысел был дерзким: башня в стиле петровского барокко со шпилем превзошла по высоте колокольню Ивана Великого, и Меншикова тут же начали упрекать в гордыне.
⭕️Судьба ответила символично. В 1723 году молния попала в золочёный шпиль. Рухнули голландские куранты и колокола. А вскоре после смерти Петра I опальный Меншиков, лишившись власти, отправился в ссылку. Храм достроили без прежнего размаха и лишь к середине XVIII века.
⭕️В XIX веке башню ждало новое испытание: бдительные горожане усмотрели в украшениях масонские символы и часть декора уничтожили. Но и сегодня Меншикова башня остаётся памятником эпохи, где дерзкий замысел переплёлся с ударами судьбы. И да, храм Архангела Гавриила на Чистых прудах — действующий.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
Маршрут построен: колонка от проекта «Прогулки с архитектором»
Предыдущий маршрут можно изучить здесь.
Девятый маршрут проходит через жилой комплекс «ЗИЛАРТ» — новый квартал, возникший на месте большого промышленного предприятия. Сейчас это пространство напоминает музейную экспозицию, где можно увидеть разнообразные фасадные решения современной архитектуры.
На девятом маршруте вы увидите:
⭕️Парк «Тюфелева роща» (объект №1) и его «гусеницу» длиной 1,3 км из кортеновской стали.
⭕️Первый небоскрёб Даниловского района — ЖК Zilart Tower (объект №2), в котором можно увидеть отсылку к сталинским высоткам.
⭕️Сложный полигональный фасад ЖК Zilart Diamond (объект №3) от голландских архитекторов.
⭕️Новое музейное пространство «Коллекция» (объект №4) и его медный фасад. Обратите внимание, как в его окнах отражается архитектура всего «ЗИЛАРТа».
⭕️Дом 8 (объект №5) с динамичным фасадом, напоминающим осколки льда.
⭕️Дом 7 (объект №6) с кирпичным фасадом. Здесь окна на фасадах объединены в блоки (по 2-3 этажа) — этот приём визуально уменьшает восприятие высоты здания.
⭕️Дом 16 (объект №7) с необычной сеткой окон. Обратите внимание, как на одном приёме строится вся архитектура здания.
⭕️Дом 17 (объект №8) «Амстердам» с вау-эффектом, произведённым пластикой балконов и цветом фасада.
⭕️Дом 15 (объект №9), состоящий из двух корпусов — «Птица» и «Клетка для птицы»: здесь вы увидите порядка тридцати двухметровых голубей на карнизе, берегитесь!
⭕️Дом 14 (объект №10) «Чайка» со светлым объёмом, оригинальной пластикой и фактурой фасада. Обязательно подойдите поближе, чтобы потрогать фасад.
⭕️Дом 5 (объект №11) с ажурным фасадом, будто свитер с овальными окнами.
⭕️Дом 12 (объект №12) — знаменитый дом с зайцами на фасаде (их, кстати, здесь 238 штук).
⭕️Дом 11 (объект №13) — очередная знаменитость — дом с золотой аркой! Самое фотографируемое место этого квартала.
⭕️Дом 13 (объект №14) с лаконичными объёмами и кирпичными фасадами, выходящими на реку. В этом же квартале стоит обратить внимание на динамичный фасад школы, обращённый на ул. Лентулова.
⭕️Набережная Марка Шагала (объект №15) — зелёная, яркая, извилистая, и, кстати, с остановкой общественного водного транспорта. С набережной открывается красивый вид на застройку «ЗИЛАРТа».
⭕️Дом 1 (объект №17) и дом 2 (объект №16) от бюро Сергея Скуратова — первые объекты «ЗИЛАРТа», открывают территорию и встречают гостей. Обратите внимание на градиентное решение в кирпичных фасадах и отыщите фасад из кортена.
⭕️Дома 3 (объект №18), 4 (объект №19) и 6 (объект №20): глядя на них, можно насладиться вариативностью кирпичной кладки и отыскать необычные арочные окна.
Пройдя девятый маршрут, вы сможете погрузиться в мир фасадных решений современной архитектуры.
Ссылка на маршрут для вашего удобства — здесь.
@stroi_mos_ru
⭕️ Дом: садовый VS жилой
Разберёмся в нюансах.
Садовый дом — это здание сезонного использования, он подходит только для проживания в тёплое время года или для отдыха. В некоторых случаях его статус можно изменить на жилой, но важно знать: у душных и низких экземпляров (имеем в виду, конечно же, отсутствие вентиляции и высоту потолков ниже 2,5 метра) шансов нет…
Итак, что надо сделать, чтобы дом признали жилым:
⭕️получить заключение о соответствии садового дома всем
требованиям к надёжности и безопасности (за оценкой можно обратиться в МосгорБТИ);
⭕️далее с полученными документами идём за соответствующей бесплатной госуслугой. Всё, вы великолепны!
Как показывает практика, услуга довольно популярна среди горожан: только в прошлом году МосгорБТИ выдало заключения о соответствии 67 зданиям, 60 из них уже переведены в категорию жилых.
Скоро лето — пора переезжать поближе к природе.
@stroi_mos_ru
⭕️Совсем скоро вы увидите финальную концепцию общественно-делового комплекса «Фили»
Эксперты уже выбрали лучшую и 22 апреля представят её всем москвичам. Ждёте? Мы очень!
В финал международного конкурса вышло 8 сильнейших команд. Задача перед ними была непростая: предусмотреть возможность строительства зданий над проспектом Багратиона, объединить станции МЦД-1 и метро «Фили». И сделать всё это по красоте.
⭕️ Победителя конкурса объявят на пресс-конференции. Дорогие журналисты, эти детали для вас: центральный офис «Интерфакса», 22 апреля, 12:00. Аккредитация на сайте.
@stroi_mos_ru
⭕️ Строители Победы: Московский метрополитен
Война на время поставила на паузу строительство метро, однако в 1942 году подземные работы продолжились. О том, что было сделано, рассказываем в нашей рубрике «Строители Победы», посвящённой 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
Когда встал вопрос, какие станции нужно открыть в первую очередь, то сама военная необходимость подсказала: это должны быть точки возле крупнейших заводов. На заводе им. Сталина (ЗиС, позднее ЗиЛ) тогда производили вооружение, грузовики, в том числе основы для «катюш», тягачи и даже тюбинги для проходки метро. А на Электрозаводе, кроме всевозможных ламп и электрооборудования, — противотанковые ежи, узлы для миномётов и другое.
Так, уже 1 января 1943 года открылась станция «Завод им. Сталина», а 15 мая 1944 года — «Электрозаводская».
В написании материала нам помогал Сергей Васильевич Сопелев, историк, руководитель гражданско-патриотической секции Московского отделения РВИО, лектор Российского общества «Знание».
@stroi_mos_ru
📌 Социальный каркас Хорошёво-Мнёвников становится всё крепче. Сейчас здесь возводят сразу три спортивных сооружения, две школы и детский сад. Достроить все здания город и инвесторы планируют в ближайшие два года.
📌 ТиНАО — лидеры по числу зарегистрированных договоров долевого участия на первичном рынке недвижимости в феврале. В этот период было оформлено более 2,6 тыс. сделок, а это — 23,3% от всех заключённых в столице ДДУ.
📌 В Новогирееве снесли первую пятиэтажку по программе реновации. Её жители, а это около 300 человек, переехали в современный жилой комплекс на Свободном проспекте. Здесь для них оборудовали 200 квартир с улучшенной отделкой.
📌 На проспекте Андропова завершается строительство делового квартала из двух корпусов. На первых этажах будут магазины и рестораны, выше — офисы. И всё это на берегу Нагатинского затона (стараемся не завидовать будущим работникам).
@stroi_mos_ru
⭕️ Готический замок, где печаталась история: типография Левенсона
Скоропечатня Левенсона — образец промышленной архитектуры Москвы в стиле модерн, где практичность переплетается с эстетикой. Основанная в 1881 году предпринимателем Александром Левенсоном, типография за короткий срок стала одной из ведущих в стране, выпуская книги, периодику и рекламные материалы.
Рост предприятия потребовал расширения: для проектирования нового комплекса был привлечён Фёдор Шехтель — ключевой представитель русского модерна. В 1900 году в Трёхпрудном переулке возник производственный корпус, напоминающий средневековый замок с башней и стрельчатыми окнами. Сегодня в его стенах размещаются офисы, но архитектурная ценность сохранена. Необычный облик — контраст кирпичной кладки, готические мотивы и рациональная планировка — продолжает восхищать ценителей истории и архитектуры.
О том, как менялся этот объект, в нашей рубрике «До/после» рассказывает архитектор и предметный дизайнер, куратор в проектах МАРШ и «Софт Культура» Юлия Каптур.
Судьба типографии отразила бурную историю России XX века. Пережив период расцвета в начале столетия, революционные потрясения, национализацию, годы запустения и хаос в 1990-х, здание уцелело. Сегодня после долгой реконструкции восстановлены исторические фасады и части интерьеров, а само здание функционирует как современный офисный центр, доступный для экскурсий.
⭕️ Энтузиастам — зелёный свет: строим новые дороги для Восточного округа
Здесь на пересечении шоссе Энтузиастов со Свободным проспектом и Большим Купавенским проездом появится новая эстакада с тремя полосами в каждую сторону, а также подъездные дороги и подземный пешеходный переход. Это улучшит транспортное движение и сократит время в пути для жителей Ивановского района.
Подробнее — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Поговорим о дорожном строительстве
До 2030 года в столице появится не менее 13 межотраслевых кластеров. Чтобы всё работало эффективно, нужно много факторов, но один из важнейших — дороги.
⭕️ В Краснопахорском районе, например, сейчас формируется пищевой кластер. Специально для него планируем создать 11,5 км дорог (это и новое строительство, и реконструкция старых полотен).
⭕️Улично-дорожная сеть пройдёт в районе пересечения Варшавского шоссе и дороги в Щапово. Для пешеходов здесь обустроим дополнительные тротуары и переходы.
Аромат булочек из цеха по соседству будет включён автоматически.
@stroi_mos_ru
⭕️ Начинаем реставрацию 10-го корпуса Морозовской детской больницы
Задач впереди очень много: например, внутри здания нужно будет отреставрировать кирпичную кладку стен, своды Монье в подвале, восстановить полы из метлахской керамической плитки. А ещё предстоят большие работы на фасаде и кровле.
Подробнее о модернизации Морозовской детской больницы — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Построили суперсовременный кампус для студентов Бауманки, чтобы им ничего не мешало строить наше будущее
Для студентов ведущего инженерного вуза страны было подготовлено 14 зданий — какие-то возводили с нуля, какие-то полностью реставрировали. И всё это в максимально короткие сроки, всего за три года.
Все самые интересные подробности и детали модернизации Бауманки — в посте Сергея Собянина.
@stroi_mos_ru
⭕️ Строители Победы: новые жилые объекты столицы
Годы войны стали тяжёлым испытанием и для страны, и для всего советского народа. Тем не менее и в то неимоверно трудное время Москва жила: работали школы и детские сады, поликлиники и даже кинотеатры. Городское строительство, замерев на некоторое время в 1941 году, начало понемногу оживать после того, как немец был отогнан от столицы. О том, как это происходило, рассказываем в нашей рубрике «Строители Победы», посвящённой 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.
По всему городу возводилось временное жильё для возвращающихся из эвакуации рабочих различных предприятий и их семей. Но, к радости горожан, вводились в эксплуатацию и новые многоэтажные жилые дома, строительство которых было начато ещё до войны. Даже сегодня эти здания, после всех капремонтов, выглядят достойно.
В написании материала нам помогал Сергей Васильевич Сопелев, историк, руководитель гражданско-патриотической секции Московского отделения РВИО, лектор Российского общества «Знание».
@stroi_mos_ru
⭕️ Здоровье через движение: на «Алексеевской» открылся ФОК для детей с нарушениями зрения
Новое спортивное пространство появилось у школы-интерната №1 для детей с нарушениями зрения. Здесь ребята смогут укрепить здоровье и развить способности благодаря просторному бассейну, многофункциональному спортивному залу, современным тренажёрам и специализированной доступной среде. Ежедневно этот центр будет вдохновлять юных спортсменов на достижения, открывая дорогу к победам и успехам.
Подробности в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ А вот и он — проект общественно-делового комплекса «Фили»
По итогам международного конкурса победила концепция архитектурного бюро Тимура Башкаева и Группы компаний RRG.
Итак, что нас ждёт?
⭕️Во-первых, принципиально новый формат городского вокзала. Он будет сочетать функциональность — в том числе возможность быстрых пересадок между метро, МЦД и наземным транспортом — и качественную современную архитектуру. Как вам, например, озеленённые общедоступные пространства на крыше?
⭕️Во-вторых, в районе появится новая доминанта — вау-высотка с видом на «Москву-Сити». Ядром же комплекса станет общественный центр, в котором могут разместиться концертный зал, музей, детский центр или другая важная для москвичей инфраструктура. И всё это в окружении садов!
❤️ Уверены, будущее у этой локации такое же фантастическое, как и облик, — уже представляем, сколько фотосессий здесь будет сделано
@stroi_mos_ru
📌 В Москве на одно зелёное пространство стало больше. Почти 4,4 тыс. растений высадили при благоустройстве ул. Ивана Франко и реконструкции Старорублёвского путепровода.
📌 Сегодня более 120 частных образовательных организаций арендуют у города свыше 160 тыс. кв. м недвижимости по льготным ставкам. Благодаря этому их экономия в 2025 году превысит 2,6 млрд рублей. Эти средства они смогут направить на своё развитие.
📌 Город предоставил инвесторам 16,1 га земли в ЗАО по ставке 1 рубль в год. Тут будет построено пять производств по выпуску компонентов уборочной техники, малых архитектурных форм и столярных изделий, мебели, а также продуктов питания.
📌 В Лосиноостровском районе освободили площадку для возведения ЖК по программе реновации. Современная новостройка на более чем 400 квартир появится на месте трёх ранее расселённых старых домов.
@stroi_mos_ru
⭕️ Хороший день для школьников Тропарёво-Никулина: для них открыли новый учебный корпус на Никулинской улице
В школе есть всё необходимое и даже больше, включая современные лабораторно-исследовательские комплексы, робокласс и многофункциональный библиотечный центр с медиатекой.
Взглянуть на новый учебный корпус можно в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Объявлен шорт-лист Архитектурной премии Москвы 2025 года
Такой концентрации мастерства и таланта мы не видели давно. Из 130 заявок в финал вышли 50 проектов. Некоторые из них найдёте в наших карточках, а полный список финалистов — здесь.
Теперь участники будут бороться за звание лучших из лучших в семи номинациях:
1️⃣ административно-офисные объекты;
2️⃣ многоквартирные жилые дома (эта номинация стала самой многочисленной);
3️⃣ объекты образования;
4️⃣ жилые дома по программе реновации;
5️⃣ станции метрополитена;
6️⃣ объекты спортивной инфраструктуры;
7️⃣ технопарки, склады, объекты инженерной инфраструктуры.
⭕️Имена победителей узнаем уже летом, они получат по 1 млн рублей. Приятный бонус к почёту и признанию, согласитесь?
@stroi_mos_ru
⭕️ Какая она — архитектура новых школ и детсадов?
Современные образовательные учреждения выходят далеко за рамки привычных представлений о школах и детских садах. Сегодня они становятся полноценными центрами развития и вдохновения, которые органично вписываются в городское пространство, радуя глаз уникальными решениями.
Яркие примеры — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Без препятствий — создаём идеальный маршрут через парк «Яуза»
Для этого построим новые велопешеходные мосты, которые позволят связать разные участки парка от МКАД до ВДНХ.
Где именно появятся новые мосты, читайте в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Из отраслевых новостей: КСИО будут разрабатываться для всех объектов капитального строительства
Комплексные схемы инженерного обеспечения (их мы и называем КСИО) уже зарекомендовали себя при строительстве домов по программе реновации и объектов регионального значения.
Ещё бы, ведь эти схемы полностью описывают размещение сетей инженерно-технического обеспечения, которые уже есть или необходимо проложить на территории, отведённой под строительство капитальных объектов.
⭕️ С марта этого года КСИО будут разрабатываться для всех таких объектов. Это не только упростит жизнь застройщиков, но и:
⭕️синхронизирует их работу с ресурсоснабжающими организациями;
⭕️поможет планировать затраты на техприсоединение на ранней стадии строительства;
⭕️повысит точность последующих работ.
@stroi_mos_ru
⭕️ Может ли общественное пространство стать сказкой для детей и взрослых? Да, и сейчас расскажем, где такое искать
В Войковском районе появится просторный бульвар-парк с тематическими зонами. Его обустроят рядом с жилыми домами в ходе редевелопмента участка бывшей промзоны «Братцево» по программе комплексного развития территорий.
Ключевой локацией бульвара станет главная площадь размером в 1 га. Отсюда можно будет быстро дойти до станции Балтийская МЦК.
📌 Как прошёл март для программы реновации? За это время в городе построили семь новостроек общей площадью почти 150 тыс. кв. м. Для переезда участников программы здесь оборудовали более 1,5 тыс. квартир с улучшенной отделкой.
📌 В ближайшее время город выставит на торги по продаже три помещения в ЦАО и ЮАО. Все они расположены в объектах культурного наследия регионального значения. Площадь самого крупного лота — почти 560 кв. м, он находится недалеко от станции метро «Шаболовская».
📌 3D-ликбез: бесплатный онлайн-мастер-класс по созданию 3D-моделей для архитектурно-градостроительного решения пройдёт уже 21 апреля. Кому полезен? Архитекторам, проектировщикам и разработчикам. Не пропустите!
📌 В Пресненском районе стройка буквально кипит. Вот, например, между двумя деловыми башнями на ул. Ермакова Роща уже завершилось остекление купола атриума. Только представьте, для этого понадобилось 2432 стеклопакета.
@stroi_mos_ru
⭕️ На улице Пречистенке сохранились три знаковых особняка, получивших современный облик в конце XIX — начале XX века, хотя их история начинается в XVII–XVIII столетиях. Дом под номером 16 (ныне Дом учёных) был перестроен архитектором Анатолием Гунстом из каменных палат в стиле неоклассицизма с элементами модерна.
Дом 20 на Пречистенке (известный как дом Ермолова) — образец эклектики. Ампирное строгое здание после нескольких переделок обрело богатую лепнину и восточные интерьеры. Фасад здания украшают изящные скульптурные композиции, делая его, пожалуй, самым великолепным на Пречистенке. Здесь когда-то жили Айседора Дункан и Сергей Есенин.
Усадьба Охотниковых (дом 32), перестроенная после 1812 года, украшена восьмиколонным дорическим портиком и барельефами с аллегорическими сценами военной славы. Здесь размещалась знаменитая Поливановская гимназия, где учились Валерий Брюсов, Андрей Белый и другие деятели Серебряного века. Позже здесь была Академия художественных наук.
⭕️ Слушайте в Telegram, VK или на Яндекс.Музыке!
@stroi_mos_ru
⭕️ Новостройки на Чёрном озере
Нет, это не название какого-нибудь триллера, а совсем наоборот — хорошие новости из Косино-Ухтомского района.
⭕️Чёрное озеро — это улица, на которой возвели сразу два жилых комплекса по программе реновации. Суммарно они рассчитаны на 173 квартиры: один ЖК представлен двумя малоэтажными корпусами, второй состоит из трёх секций.
Визуально дома, конечно, разные, но внутри одинаково комфортные: в подъездах есть лифты, колясочные и места для консьержей, а во дворах — современные игровые и спортивные площадки, а также места для тихого отдыха.
@stroi_mos_ru
⭕️ Рекомендации по красоте
Москомархитектура представила целый альбом с рекомендациями по внешнему облику некапитальных объектов. Некоторые примеры их оформления собрали для вас в коллаже 👆🏼
⭕️ А вот здесь — полная подборка визуализаций, к уровню которых должны стремиться заказчики, создавая архитектуру торговых павильонов, складов, спортивных и других объектов.
С такой эстетикой город станет не только самым лучшим, но и самым красивым на земле.
@stroi_mos_ru
📌 Программа «1 рубль за кв. метр в год» действует в Москве уже 13 лет. Благодаря ей предприниматели экономят существенные суммы: только в этом году их экономия на аренде 48 зданий и помещений по льготной ставке составит около 1 млрд рублей.
📌 Как изменится город в ближайшие годы? Например, в рамках 21 проекта комплексного развития территорий будут реорганизованы почти 190 га земли. В девяти округах столицы возведут современные ЖК и всю необходимую инфраструктуру.
📌 В Таганском районе появится дом по программе реновации. Новостройку на 108 квартир возведут на месте расселённой пятиэтажки на 2-й Дубровской улице. Для комфорта будущих жителей здесь оборудуют колясочную, место для консьержа и просторный лифтовый холл.
📌 18 апреля — Международный день памятников и исторических мест. К этому событию «Макет Москвы» подготовил интерактивную лекцию о становлении города, его самых известных монументах и многом другом. Предлагаем так и провести эту пятницу, приходите.
@stroi_mos_ru
⭕️ В таком садике и манка вкусная
Это мы про новый детский сад на 185 мест в Коммунарке. Двухэтажное здание построил инвестор и уже передал его в систему столичного образования.
⭕️Новый садик — про современность и уют. В центральной части создали многофункциональное многосветное пространство, которое можно трансформировать под занятия малышей разных возрастов.
На прогулках ребят будут окружать зелёные деревья и газоны. Здесь же оборудовали и спортивную площадку. Вот так наелся каши — и вперёд, гулять с группой во дворе 🥹
⭕️ ул. Александры Монаховой, д. 43, стр. 3
@stroi_mos_ru