44960
🏗 Канал портала Стройкомплекса Москвы - stroi.mos.ru Вопросы/пожелания/предложения 📩📫 stroimos.ru@yandex.ru
⭕️ Какой инвестор не мечтает о бизнесе в ЦАО?
А уж если речь об объектах культурного наследия, тут мы все — 😍😍😍
Город как раз выставил на торги два строения, которые относятся к усадьбе М.Ф. Котова — Т.Г. Фомина. Расположение у них очень удачное: здания находятся в двух минутах ходьбы от станции метро «Марксистская» и в пяти — от «Таганской».
⭕️Будущий владелец сможет открыть здесь ресторан, гостиницу, художественную галерею или любой другой бизнес.
Но со стороны города есть некоторые условия: инвестор должен восстановить здания и приспособить их под современное использование. В общем, сделать всё, чтобы сохранить объект культурного наследия в достойном виде.
⭕️ Приём заявок завершится 17 июня. Обо всех деталях здесь.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
Колонка Дарьи Беляковой, архитектора, основателя архитектурного бюро Arch(e)type и клуба A-House
Продолжаем говорить о культуре в городе и её архитектурной оболочке. Если ранее мы обсуждали созидательный досуг и интеграцию культурных учреждений в жилую среду, то теперь обратимся к театрам.
В самостоятельную архитектурную типологию театр оформился ещё в Античности, однако привычная нам структура зрительного зала — многоярусная, со сценой, ложами и балконами — закрепилась в Новое время. К этому типу относятся и старейшие театры Москвы — Большой и Малый. Их вместимость соразмерна символическому статусу: 1740 и 1090 мест соответственно. Несмотря на современные постановки, архитектура этих зданий остаётся консервативной: фасады организованы ордерной системой, тектоника подчёркнута, а общий образ продолжает отсылать к идее театра как «храма» искусства.
Сегодня зритель всё чаще воспринимается не как пассивный наблюдатель, а как соучастник действия. Этот подход предполагает эксперименты с пространством — от трансформируемых залов до нестандартной организации сцены. Исторически такие принципы восходят к авангардным поискам Всеволода Мейерхольда, Александра Таирова и Эрвина Пискатора. Их стремление разрушить «четвёртую стену» выражалось в использовании сложной сценической механики, сцен-арен, отказе от традиционных декораций. Эти идеи не утратили актуальности: трансформируемый зал позволяет менять конфигурацию пространства и его вместимость, превращая сцену в универсальную платформу.
Высокотехнологичные сцены появились ещё в бруталистских зданиях 1970–1980-х годов — например, в детском музыкальном театре имени Наталии Сац, МХАТе имени Горького или театре на Таганке. В XXI веке к ним присоединился Театр-мастерская Петра Фоменко: там задняя стенка зала поднимается, объединяя сцену с фойе.
Сблизить зрителя с действием помогает и формат black box — пространство с чёрными стенами, где зритель и актёры находятся на одном уровне. Такая сцена компактна и может быть устроена практически в любом здании. Примеры — театр «Практика», пространство «Внутри» и Электротеатр Станиславский.
В современных театрах всё чаще встречаются сразу несколько сцен: основная — традиционная многоярусная, и малая — в формате black box или зал-трансформер. Но эти особенности редко выражены снаружи. Современные театральные здания Москвы, как правило, сдержанны по экстерьеру. В отличие от концертных залов — но об этом мы поговорим позже.
@stroi_mos_ru
⭕️ Всё внимание на будущий образовательный комплекс во Внукове
Только взгляните, сколько витражей украсят здание! Самую крупную витражную секцию расположат над главным входом.
⭕️Почему именно витражи? Ну, во-первых, они позволят максимально наполнить пространства солнечным светом, а во-вторых, усилят динамику фасадов. Так что в этой архитектуре и про практичность, и про эстетику.
Вместе с витражами в оформлении комплекса используют и металлические ламели четырёх контрастных цветов: голубого, зелёного, жёлтого и красного.
⭕️ Здание будет состоять из трёх блоков: в них разместятся уютные группы для воспитанников садика и комфортные классы для учеников. В самом же центре композиции появится большой трёхэтажный модуль — с пищеблоком (тут сразу вспоминается та самая школьная пицца😍) и актовым залом — амфитеатром.
@stroi_mos_ru
📌 Программа реновации в ЮВАО: около 440 жителей двух старых домов на Самаркандском бульваре начали осмотр квартир в новостройке на ул. Ташкентской. Здесь для них оборудовали 218 комфортных квартир.
📌 Они помогают строить город: за последние пять лет индивидуальные предприниматели построили в столице 54 здания. Среди них два лечебно-оздоровительных центра, три спортивных учреждения и многие другие объекты.
📌 С 2019 года в ЮАО по Адресной инвестиционной программе построили шесть современных объектов образования. В округе появилось две школы на 2,8 тыс. мест и четыре детских сада на 615 малышей.
📌 В Конькове продолжается возведение храма в честь священномученика Василия. В прошлом году город выделил субсидию на возведение стен, сводов и монолитных элементов, а уже в этом году завершилась кирпичная кладка первого этажа.
@stroi_mos_ru
⭕️ На любой вопрос про реновацию найдётся ответ
Переезд — дело серьёзное. Чтобы участники программы реновации были спокойны на счёт любого, даже самого нестандартного вопроса, наши коллеги подготовили целый гайд с ответами.
Рассмотрели самые разные ситуации: и процесс вступления в наследство, и наличие договора соцнайма, и нахождение в очереди на улучшение жилищных условий.
В конце вы точно скажете: «Спасибо, вопросов больше нет!»
@stroi_mos_ru
⭕️ Как преобразится территория бывшей промзоны «Коломенское»
На месте старых заброшенных производственных зданий и пустующих складов возведём новые жилые кварталы, включая дома по программе реновации, со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Помимо жилых зон, здесь появятся современный технопарк, деловой центр и спортивный комплекс. Также запланировано обновление медицинского центра в 1-м Варшавском проезде.
Работы уже начались, подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
📌 Около 900 жителей ВАО получат комфортные квартиры в современных ЖК на ул. Перовской и в Погонном проезде. С середины мая к осмотру нового жилья приступили почти 520 москвичей из трёх старых домов.
📌 А вы знали, что переселение жителей по программе реновации в Зеленограде началось в 2020 году? Ну теперь знаете 😉 Так вот, с тех пор ключи от новых квартир получили свыше 3,5 тыс. человек. Большинство — жители Крюкова.
📌 Ещё больше спорта: в районах Выхино-Жулебино и Восточный началось проектирование двух спорткомплексов с бассейнами. Первый смогут посещать не менее 204 человек в смену, второй — 116 человек в смену.
📌 И снова о программе реновации. На Амурской улице в Гольянове появится современная новостройка. Градплан участка для строительства дома уже выпущен. Предельная площадь здания составит 14 тыс. кв. м.
@stroi_mos_ru
⭕️ Вот такая высотка появится рядом с Белорусским вокзалом
48-этажный офисный комплекс построят на 1-й улице Ямского Поля. Он станет частью многофункционального квартала, который сейчас формируется в Беговом районе.
⭕️Здание построят в ходе реализации масштабного инвестпроекта. Для этого город уже выделил девелоперу 0,57 га земли. А мы с вами можем заглянуть внутрь и оценить интерьеры будущих лобби. С каждого вдохновлённого по сердечку — ❤️
Кафе, рестораны и зоны для отдыха здесь будут доступны как сотрудникам, так и всем желающим. А паркинг на 239 машино-мест оборудуют зарядками для электромобилей. Если это не суперсовременный подход, то что?
@stroi_mos_ru
⭕️ Посвящаем этот день многофункциональным центрам
А что, разве плохо? И далеко ходить не надо: рядом с проспектом Вернадского, на улице Удальцова, возведут ещё один комплекс. В девятиэтажном здании появятся офисы и общественные пространства (разрешение на строительство уже получено).
⭕️ А вот и детали: на первом этаже откроются кафе, магазины и фитнес-центры, а верхние этажи будут предназначены для работы белых воротничков. Некоторые офисы сделают с антресолями и двусветным пространством.
Сотрудники и посетители смогут легко добраться до локации, ведь рядом находятся проспект Вернадского, Мичуринский и Ленинский проспекты. Оставить машину можно будет на подземной парковке, рассчитанной на 105 машино-мест.
⭕️ Завершить строительство будущей достопримечательности района планируется уже в 2027 году.
⭕️ ул. Удальцова, 75А
@stroi_mos_ru
⭕️ Новые станции метро подарят жителям комфортные общественные пространства
Рядом с будущими станциями Троицкой линии метро стартует масштабная программа благоустройства. Здесь появятся удобные дорожные развязки, зелёные аллеи, современная инфраструктура и места для комфортного отдыха. Проще говоря – путь к метро будет приятной прогулкой!
Например, как преобразится территория у станции «Вавиловская», — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ На радость малышам и взрослым
Сейчас на ул. Академика Скрябина идёт строительство образовательного комплекса на 450 школьных и 150 дошкольных мест. Здание сделают в форме буквы М, а в декорировании фасадов используют ламели с кирпичной кладкой.
Малышам выделят трёхэтажный блок с комфортными группами, физкультурным и музыкальным залами. Ребята постарше займут четырёхэтажную часть здания, где, помимо кабинетов, появятся:
⭕️ИТ-полигон;
⭕️лаборатории;
⭕️гимнастический и универсальный спортзалы;
⭕️библиотечно-информационный центр.
⭕️ Завершить строительство девелопер обещает уже в 2027 году, после чего передаст объект городу.
@stroi_mos_ru
⭕️ Памятник разных эпох: церковь на Успенском Вражке
Здание храма Воскресения Словущего, расположенное по адресу: Брюсов переулок, 15/2, стр. 3, официально признано охраняемым архитектурным ансамблем и входит в перечень объектов культурного достояния России федерального уровня. Святыня возвышается на живописном повороте Елисеевского переулка, занимая участок его соединения с Брюсовым переулком. Церковь хорошо видна с запада, из сквера Мстислава Ростроповича, и с юга, из сквера Арама Хачатуряна. Это градостроительное положение делает здание значимым в облике улицы и квартала.
Каждое столетие храм перестраивали. На это всегда находились причины. В 1771 году в Москве была эпидемия чумы, и в последовавшем за ней пожаре 1773 года полностью сгорели все деревянные кровли храма. В 1805 году были начаты крупные строительные работы. Старую трапезную и колокольню разобрали. На их месте возвели новую двухъярусную колокольню и трапезную с двумя приделами.
О том, как менялся этот объект от века к веку, в нашей рубрике «До/после» рассказывает архитектор, историк архитектуры, преподаватель учебно-координационного центра «Гиды и экскурсоводы» Надежда Пантюхина.
«Здание церкви — памятник архитектуры разных эпох: XVII, XVIII и XIX веков. Во время реставрации специалисты восстановили утраченные элементы и убранство разных периодов. Это позволило увидеть, как формировался памятник архитектуры, впервые упомянутый в XVI веке».
⭕️ Детские сады прошлого будут ему завидовать
На проспекте Вернадского планируется построить садик, синонимы которого изящность и современность. С одной стороны двухэтажное здание украсят градиентные металлические ламели, с другой — морские существа на фоне белого цвета.
Эффект «вау» здесь вызывает крыша: наверху появится площадка для прогулок и крытый зимний сад (рассматриваем второй рендер). Помимо этого, внутри оборудуют:
⭕️семь групп;
⭕️физкультурный зал;
⭕️музыкальный зал, чтобы петь, как маленькой ёлочке холодно зимой;
⭕️кабинет для развивающих занятий.
Будущий садик сможет принять 175 малышей и расположится рядом с речкой Самородинкой. Вам нравится? Нам очень.
@stroi_mos_ru
⭕️ Запоминайте точки на карте — здесь появятся новые прогулочные места
И всё это в самом центре столицы — в районах Якиманка, Замоскворечье и Пресненский. Да, в ЦАО остались пространства, которые можно сделать ещё лучше.
Сразу три участка общей площадью 0,65 га реорганизуют по программе комплексного развития территорий.
⭕️ Помимо того, что их благоустроят и озеленят, здесь ещё установят и малые архитектурные формы. А чтобы гулять было не только красиво, но и комфортно, проложат пешеходные дорожки.
Кстати, это уже 11-й проект КРТ, подготовленный для ЦАО.
@stroi_mos_ru
⭕️ Зарядье — уникальный район Москвы, на примере которого можно увидеть различные варианты развития небольшой территории. Его история началась в XII веке, когда здесь возникли первые поселения. Позже, когда началось строительство порта на Москве-реке, в Зарядье селились купцы и появились различные торговые лавки.
Собственно, Зарядье обозначает «за рядами». Район долго развивался как престижный. Но в дальнейшем Китайгородская стена отсекла район от порта, и изменения не заставили себя долго ждать — здесь стали проживать мастеровые, приказчики, грузчики. Появились постоялые дворы. Впоследствии район обеднел, пришёл в упадок и оставался таким до революции.
Но всё же власти понимали, что это очень значимая территория, так что возникали различные проекты относительно развития этой территории. И вот в 1960-х годах здесь построили гостиницу «Россия», которая просуществовала до 2006 года. Современная история нам хорошо известна — был объявлен конкурс на лучший проект парка. Был выбран тот, что лучше всего отражал русский дух. Так столицу украсил необычный парк «Зарядье».
⭕️ Слушайте в Telegram, VK или на Яндекс.Музыке!
@stroi_mos_ru
⭕️ Город строится — потребление электроэнергии растёт
Только за прошлый год к столичным электросетям подключили свыше 900 объектов транспортной инфраструктуры, включая сразу восемь новых станций метро. А теперь попробуйте угадать, сколько на это требуется электроэнергии?
Правильный ответ вас удивит! Подробности — в посте мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Волнообразная дуга соединит два берега в Коммунарке
Мы, конечно же, про новый пешеходный мост через пруд Дальний. Конструкция почти готова (фото прилагаются) и совсем скоро соединит жилые дома с бизнес-кварталом. А ещё обеспечит жителей безопасным маршрутом до станции метро «Прокшино».
⭕️По пути на другой берег можно будет остановиться на смотровой площадке. Их здесь будет сразу две, и расположатся они в середине 197-метрового моста. Также по всей его длине заботливо установили прозрачный навес от дождя.
Набережные с обеих сторон благоустроят: с одной сделают прогулочную зону, с другой — арт-парк.
@stroi_mos_ru
⭕️ На острове Балчуг появится ещё один пешеходный мост
И это просто лучшая новость, потому что вместе с ним у москвичей появятся и новые прогулочные маршруты. Пройдёт будущий мост прямо под Малым Каменным мостом и свяжет стрелку острова с Репинским сквером. В вечернее время его опоры украсит бело-синяя подсветка.
Как будет выглядеть новое сооружение, смотрите в блоге мэра.
@stroi_mos_ru
⭕️ Инфраструктуру Нижегородского района ждёт прибавление
Вблизи пересечения Перовского проезда и Подъёмной улицы появится современный общественно-деловой центр с магазинами, кафе и гаражом. Его построят на участке бывшей промзоны «Серп и Молот» по программе комплексного развития территорий.
Местные жители получат не только новую локацию для досуга, но и возможность трудоустроиться рядом с домом — здесь создадут более 1,4 тыс. рабочих мест.
⭕️ Прилегающие к зданию 0,16 га благоустроят и интегрируют в общую зелёную зону вдоль Перовского проезда. Так что прогулки со стаканчиком кофе игнорировать вряд ли получится.
@stroi_mos_ru
⭕️ Без единой опоры в воде: интересные факты от Александра Усольцева
⭕️На момент своего возведения Крымский мост стал символом инженерного триумфа. Его висячая конструкция без единой опоры в русле реки поражала москвичей и специалистов со всего мира. Во времена, когда Хамовники ещё утопали в деревянной застройке, мост казался воплощением прогресса.
⭕️До него здесь стоял другой мост — металлический каркас, похожий на клетку. Трамваи стояли в бесконечных пробках, что и предопределило судьбу моста. Когда в Москве был принят план реконструкции, старые переправы стали менять на современные, чтобы дать возможность активнее развиваться транспорту.
⭕️Это место имеет и литературную славу. В рассказе Тургенева «Муму» Герасим спасает собаку на берегу у Крымского брода — там, где сегодня высится Крымский мост.
@stroi_mos_ru
⭕️ Процесс идёт: как строится станция «Вавиловская»
То, как будет выглядеть будущая станция Троицкой линии метро, мы уже знаем. А какие работы для этого делаются прямо сейчас? Рассказываем и, конечно, показываем ☝🏼
⭕️ На платформенной части уже начался монтаж панелей. На одной стене используют панели из белого алюминия, а на противоположной — чёрного. Так они будут эффектно контрастировать между собой.
Параллельно идёт штукатурка стен в служебных помещениях. Всего работы охватят порядка 83 тыс. кв. м площади.
@stroi_mos_ru
⭕️ Как программа КРТ преобразит Ново-Переделкино?
Сегодня вблизи станции метро «Боровское шоссе» есть три депрессивных участка, но благодаря программе комплексного развития территорий все эти 8,77 га скоро превратятся в современное городское пространство.
Редевелопмент займёт пять лет, и, как результат, здесь появится 138,5 тыс. кв. м различной недвижимости, среди которой:
⭕️жильё;
⭕️спортивно-развлекательный комплекс;
⭕️инфраструктура для офисов, магазинов и других объектов.
Все участки озеленят и благоустроят. А это действительно важно, ведь рядом находятся Чоботовский лес и природный заказник «Долина реки Сетуни».
⭕️ Вложения в проект оцениваются примерно в 27,13 млрд рублей.
@stroi_mos_ru
⭕️⭕️⭕️⭕️
Как читать фасады Москвы: советский модернизм или брутализм
Движение вперёд, взгляд в будущее и вера в прогресс — вот идеи, вдохновившие архитекторов советского модернизма. Минимум декораций, простота линий, много остекления и металлических конструкций. Такие здания создавали лёгкую и доступную атмосферу.
В противовес этому брутализм, чьё имя произошло от французского выражения béton brut («необработанный бетон»), демонстрировал массивность, тяжесть материалов и откровенность строительных технологий, предпочитая крупные объёмы и резкие линии.
И хотя оба стиля возникли почти одновременно, их философия и влияние сильно различаются. Разбираемся в этом вместе с архитектурным бюро «Москва глазами инженера» на двух ярчайших примерах — здании бывшего кинотеатра «Россия» (сейчас Московский театр мюзикла) и Универсальном манеже ЦСКА.
📹 Уже интересно? Полную версию нашего исследования ищите на канале VK Видео.
@stroi_mos_ru
⭕️ Сады на крыше и лаконичная архитектура
Сейчас обрадуем жителей Раменок, да и всех остальных горожан, — на проспекте Вернадского появится многофункциональный центр из трёх корпусов с ресторанами, кафе и барами.
⭕️Из необычного — эксплуатируемая кровля в виде «садов на крыше» (за безопасность будет отвечать стеклянная ширма высотой в целый этаж). Если сидите в офисе, а хочется на природу, вот вам решение.
Спустимся вниз: тут между корпусами спроектировали два общедоступных дворика с летними кафе и местами для отдыха. Ещё на уровень ниже — уже под землёй — будет паркинг на 186 машино-мест.
⭕️ Ввод в эксплуатацию запланирован на 2027 год.
⭕️ проспект Вернадского, вл. 6В
@stroi_mos_ru
📌 Комфортная городская среда — это ещё и про дороги. Только с начала года Москва утвердила строительство и реконструкцию 54,7 км улично-дорожной сети. Благодаря этому улучшится подъезд к жилым кварталам и будут созданы крупные дорожные объекты.
📌 Жители 12 старых домов в Очаково-Матвеевском начали осмотр квартир в новостройке по программе реновации. ЖК на Очаковском шоссе стал самым крупным в районе: здесь предусмотрено 1247 современных квартир.
📌 А вы знали, что новое электродепо «Южное» будет обслуживать до 2,4 тыс. вагонов в год? Всё благодаря хорошему технологичному оснащению. В электродепо работает более 44 тыс. единиц различного оборудования. Впечатляет, правда?
📌 В Музее Мосметростроя на Цветном бульваре открылась выставка-инсталляция «Метростроители — Победе». Она посвящена семи станциям, построенным в годы Великой Отечественной войны. Экспозиция бесплатна для всех желающих и работает с 9:00 до 18:00.
@stroi_mos_ru
⭕️ Дайте шума: замерить громкость стройки (и не только) можно на Positive Hack Days Fest
Если всё, что вам хочется в эту пятницу, — это кричать (надеемся, от радости), приходите в «Лужники». Там проходит Международный киберфестиваль, и наши коллеги подготовили интерактивную инсталляцию «Цифровая стройка».
Гости узнают о работе Центра искусственного интеллекта в градостроительстве. А ещё лично испытают разработку «Шумомер» — нужно как следует покричать и выяснить, кто громче: вы, дрель, а может быть, трактор.
На городских стройплощадках эту систему используют для автоматического контроля звука. «Шумомер» помогает застройщикам соблюдать правила и сокращать неудобства от работ для горожан.
⭕️ Найти «Цифровую стройку» можно здесь. Стенд работает сегодня до 21:00, а завтра с 10:00 до 20:00. Вход свободный.
@stroi_mos_ru
⭕️ Студентам строительных вузов везде дорога, особенно если она ведёт на стройку
Студенты НИУ МГСУ сделали строительство своей будущей профессией, а вот попасть на настоящую стройку они могут уже сейчас. В рамках практико-ориентированного подхода к обучению и профессиональной ориентации застройщик провёл для них экскурсию на площадке будущего жилого комплекса на набережной Тараса Шевченко.
Студенты не только наслаждались шикарными видами на Москву (немного завидуем), но ещё изучали архитектурные решения и знакомились с новаторскими подходами проекта. Интересного тут много!
⭕️ Например, здание будет стоять на 35-метровых колоннах — «ножках», — всего их 188, и каждая выдержит нагрузку в 3000 тонн. Это не просто эффектное, но и необходимое исполнение: проект реализуется на территории бывшего Бадаевского пивоваренного завода. Благодаря этому решению архитекторы сохранили проницаемость исторических строений с двух набережных, первый жилой этаж подняли на высоту 10-этажного дома, а под колоннами разместили парк. Он, кстати, будет доступен для всех горожан.
Застройщик впервые за историю Бадаевского пивоваренного завода отреставрирует старинные корпуса и восстановит ещё одно строение, которое не является объектом культурного наследия, — архитектурный ансамбль бывшего завода полностью восстановят ❤️
@stroi_mos_ru
📌 В апреле город утвердил проекты реорганизации четырёх площадок по программе комплексного развития территорий. Благодаря этому на 13,7 га земли вырастут новые жилые комплексы, офисные и общественно-деловые объекты.
📌 Хорошие новости: достроить пищевой технопарк в Очаково-Матвеевском планируется до конца года. Сейчас объект готов на 80%. Здесь завершается устройство кровли, активно идут фасадные и отделочные работы.
📌 Представляете, в Лосиноостровском районе под заселение по программе реновации передали уже девятую новостройку. Для будущих жильцов в ней предусмотрена 161 комфортная квартира с готовой улучшенной отделкой.
📌 Ход строительства: ЖК по реновации на ул. Бутлерова. Во всех четырёх корпусах уже завершились монолитные работы. Сейчас здесь устанавливают оконные блоки, а скоро начнут и монтаж лифтов.
@stroi_mos_ru
⭕️ «Поезд следует в депо, просьба выйти из вагонов»
Сколько раз вы слышали эту фразу на конечных станциях метро? Признавайтесь, всегда же было интересно, а что там дальше? Сегодня мы всё расскажем и покажем!
Тем более есть прекрасный повод — инфраструктуру Московского метрополитена пополнило электродепо «Южное». В честь такого события мы отправились в Братеево, чтобы разобраться:
⭕️что такое электродепо и для чего они нужны;
⭕️как выглядит душевая для поездов;
⭕️и как звучит стружка от обточки колёсных пар.
Итак, приглашаем вас в место, где ночуют и обслуживаются вагоны метро. Скорее включайте ролик — и приятного просмотра.
Вот вам попкорн — 🍿
@stroi_mos_ru