38466
Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. Контакты: @mr_myxin
Концепция застройки 126 квартала у метро «Рязанский проспект»
Вчера компания SIS Development приобрела участок для дальнейшего развития проекта застройки 126 квартала в Рязанском районе. Сегодня я хотел бы поделиться с вами концепцией застройки всего квартала.
Далеко не факт, что это утвержденный вариант, но часть планов явно соответствует действительности. Но стоит отметить, что на представленных изображениях участок, приобретенный компанией, не застроен.
Напомню, что в рамках проекта реконструкции 126 квартала планируется возвести 213 000 м² недвижимости, из которых 176 000 м² будет отведено под жилую застройку.
В настоящее время девелопер уже приступил к строительству первого жилого дома и торгового центра.
@stroi_news
«Самолет» готовится к началу продаж 5-го корпуса в рамках проекта «Квартал На Воде», который реализуется в Печатниках.
Согласно проектным решениям,
будущий жилой комплекс будет представлять собой четыре разновысотные башни — от 10 до 26 этажей, объединенные низкоэтажной стилобатной частью.
Общая площадь комплекса составит 64 705 м², в нем будет 625 квартир.
ЖК «Квартал На Воде» достался «Самолету» входе покупки девелопера МИЦ. В рамках застройки участка на Шоссейной улице планируется возвести более 350 000 м² жилья, а также детские образовательные учреждения, офисный и многофункциональный центр.
@stroi_news
Появился очередной эскиз будущего филиала «Технополиса Москва», который будет возведен на территории космического центра имени Хруничева.
На площади 46,5 гектаров, где сейчас находится завод, планируется построить около 1 млн м² промышленных и лабораторно-офисных корпусов. Планируется, что часть помещений займут предприятия, специализирующиеся на аэрокосмических технологиях, а также будет создано производство медицинских изделий.
Реализация проект позволит создать порядка 20 000 новых рабочих мест.
Кроме того, значительная часть территории завода будет отведена под жилую застройку. Ожидается, что на берегу Москвы-реки будет возведено 884 007 м² общественно-жилой недвижимости, из которых 577 770 м² – жилье.
@stroi_news
Торги по продаже недостроенного высотного центра в Химках отменены
В октябре 2024 года структура «Метрогипротранса», принадлежащая бывшему партнёру Абрамовича, Валерию Абрамсону, выставила на продажу 100% компании «Либерти тауэр». Этой компании принадлежат права на застройку почти 2 гектаров на улице Панфилова в Химках. За участок с недостроенным комплексом планировали выручить 3,3 миллиарда рублей, но торги несколько раз откладывали из-за отсутствия претендентов.
Теперь, как сообщает организатор торгов, торги были отменены по решению правообладателя. Причина отмены не уточняется.
Офисно-гостиничный комплекс в Химках начала строить в 2008 году греческая компания Michaniki Group. Планировалось, что комплекс будет состоять из трёх 23-37-этажных башен на общем стилобате. Две из них предназначались для офисов, рассчитанных примерно на 6 тысяч рабочих мест, а третья — для гостиницы на 250 номеров.
Однако из-за экономической ситуации в Греции компания столкнулась с проблемами финансирования и продала проект структурам Валерия Абрамсона. Но строительство так и не было завершено. На данный момент строительная готовность комплекса составляет 35%.
@stroi_news
В Конаковском проезде, рядом со станцией метро «Водный стадион», планируется строительство жилья в рамках программы комплексного развития территории
Власти Москвы определили параметры КРТ для территории, расположенной по адресу: Конаковский проезд, владение 8А.
Площадь участка составляет около 2,6 гектара, на нем располагаются «Опытный Завод со Специальным Бюро» и гаражи.
На этой территории планируется построить жилой комплекс по программе реновации общей площадью 35 500 м².
Любопытно, что в феврале 2024 года территорию завода приобрела компания «Альтаис», связанная с «РКС Девелопмент», но ей так и не удалось ничего согласовать на участке. Вероятно, теперь территория завода будет изъята, а «РКС Девелопмент» получит определенные льготы при согласовании нового проекта.
@stroi_news
В Коммунарке в рамках комплексного развития территории запланировано строительство жилого района
Проект охватывает территорию площадью 13,7 гектара, на которой будет возведено 305 600 м2 недвижимости. Из них 214 360 м² займут жилые объекты. Также в рамках проекта запланировано строительство 62 640 м² общественно-деловых зданий.
Реализация решения о комплексном развитии территории рассчитана на 8 лет.
В настоящее время на этой территории находятся различные гаражно-строительные кооперативы и неиспользуемые земли.
Хотя пока неизвестно, какая компания будет реализовывать проект, есть вероятность, что это будет «Крост». Ранее «Кросту» уже был одобрен крупный проект на соседнем участке, а один из участков КРТ находится рядом с жилым комплексом «Garden Park Эдальго», также принадлежащим «Кросту».
@stroi_news
Проект строительства жилого комплекса на улице Обуха проходит государственную историко-культурную экспертизу.
Согласно документу, проект предполагает возведение многофункционального жилого комплекса, состоящего из двух корпусов высотой 16 и 10 этажей, объединенных двухуровневым подземным паркингом. Секции здания будут ступенчато сужаться кверху, завершаясь пентхаусами, окруженными террасами.
Архитектурные решения были разработаны бюро BLANK.
Характерным мотивом фасадов выступят профилированные пилястры, завершающиеся зеркальными арками в верхней и нижней частях здания.
Фасады будут выполнены из белых керамических панелей сложной формы с каннелюрами и рельефными золотыми подоконными вставками-изразцами. Изразцы будут выполнены в бело-золотых тонах со стилизованным орнаментом. Цветовая гамма фасадов будет дополнена золотым цветом оконных и витражных переплетов и импостов.
Общая площадь комплекса составит порядка 15 500 м².
Девелопером проекта выступает компания Sun Development, принадлежащая бывшему вице-президенту группы «Эталон» Кириллу Вязовскому. В 2024 году она приобрела площадку у MR Group.
@stroi_news
Жилой комплекс в неоклассическом стиле построят в Таганском районе Москвы
Дом получил название Magnum Solo и будет расположен по адресу: ул. Александра Солженицына, вл. 23Б.
В настоящее время на этом месте находится трехподъездный жилой дом, построенный в 1852 году и признанный аварийным. В 2008 году часть здания, находившаяся во дворе, была снесена.
Новый комплекс будет представлять собой 4-этажное здание, выполненное в неоклассическом стиле. Он рассчитан на 24 квартиры, в том числе 5 резиденций с отдельным входом.
Проект разработан архитектурным бюро VOSTOK, целью которого было создать гармоничное сочетание с окружающей застройкой, сохраняя при этом дух старины. Фасад здания будет отделан натуральным камнем и украшен горизонтальными карнизами, полуарочными оконными проемами, французскими балконами и панорамными окнами.
Проект реализует компания Magnum Development, которая занимается строительством в Москве и других регионах России.
@stroi_news
По слухам, компания «Эталон» успешно утвердила проект застройки территории Электрозавода, расположенного на востоке Москвы.
В рамках проекта на площади 20 гектаров, занимаемой заводом, планируется возведение почти 600 000 м², из которых 287 872 м² будут отведены под жилье.
Кроме того, в рамках проекта планируется реконструкция исторического здания завода и строительство крупного технопарка.
Над проектом работают «ЭталонПроект», NOWADAYS office и бюро Syntaxis.
@stroi_news
🏒🥇 Александр Овечкин стал лучшим снайпером НХЛ за всю историю!
Вчера Александр повторил рекорд канадца Уэйна Гретцки, а только что превзошел его, забросив свою 895-ю шайбу в матче с «Нью-Йорк Айлендерс». Поздравляю с этим достижением!
На этой радостной ноте давайте посмотрим на строительство Международной академии хоккея имени Александра Овечкина, которое активно ведется в Мневниковской пойме. Этот комплекс станет не только центром подготовки профессиональных хоккеистов, но и местом для тренировок, турниров, а также спортивно-оздоровительных и медико-реабилитационных мероприятий.
Архитектурный проект академии разработан бюро ТПО PRIDE.
В облике главного здания архитекторы стремились передать образ горного ледника, символизирующий силу, мощь и решимость российских спортсменов. Фасады будут состоять из двух объемов: нижняя часть из каннелированных фибробетонных панелей напоминает скалистое основание, а верхняя – из стеклянных полупрозрачных подсвеченных панелей, напоминающих глыбу льда.
Внутренняя структура академии включает пять ледовых арен, соответствующие стандартам КХЛ и МХЛ, помещения для СМИ, кафе, ресторан и VIP-ложи с обзором на две арены. На крыше будет расположен уникальный открытый каток для массового катания, доступный как изнутри здания, так и через ландшафтную лестницу с цветниками, террасой ресторана и смотровой площадкой.
На данный момент на строительной площадке академии выполняются монолитные работы, идет монтаж трибун и внутренних инженерных систем. На здании гостиницы завершены монолитные работы, и идет кладка внутренних стен и перегородок.
Завершение строительства академии запланировано на 2026 год.
@stroi_news
Концепция застройки автотехцентра «Кунцево» в подмосковной Немчиновке у МКАД
Архитектурное бюро Data разработало эскизный проект застройки территории автотехцентра «Кунцево», который занимает площадь 12,8 гектаров в подмосковной Немчиновке, недалеко от МКАД. Как видно из материалов, архитекторы предлагают создать на месте автоцентра высотный район с жилыми домами, офисами и всей необходимой инфраструктурой.
Заказчиком концепции выступает ГК «Основа».
Казалось бы концепция и концепция, но в конце марта завершились общественные обсуждения изменений в генеральный план Одинцовского округа, в состав которого входит территория техцентра. Согласно планам, на месте автоцентра планируется застройка многоквартирными жилыми домами.
Слухи о том, что ГК «Основа» может застроить территорию АТЦ «Кунцево», ходили давно. В 2013 году техцентр перешел под контроль Игоря Шерякова, на тот момент заместителя председателя правления Расчетно-Кредитного Банка, который до отзыва у него лицензии в 2018 году принадлежал Батыру Агаеву, сыну депутата Госдумы РФ Вахи Агаева, основавшего компанию «Юг-Нефтепродукт». А семья Агаевых уже давно является соинвестором ряда проектов «Основы» — Mainstreet на улице Ивана Франко и Red7 на проспекте Академика Сахарова, а также других проектов застройщика.
У Шерякова также есть совместный проект с «Основой». В 2022 году стало известно, что они построят крупный технопарк в Орехово-Зуеве.
Таким образом, мы ожидаем появления нового масштабного проекта и официальных новостей по этому поводу.
@stroi_news
Недавно тг-каналы облетела новость об акции в ЖК «Римский» от ГК ФСК, который находится недалеко от МКАД
Покупателям предлагалось приобрести квартиры с существенной скидкой в течение ограниченного отрезка времени, буквально пары недель. Кто-то подумал, что цену сначала подняли, чтобы потом снизить, однако оказалось, это не так.
Мы узнали, что за первые выходные в офис продаж «Римского» приехало 182 человека, чтобы посмотреть на квартиры. А 17-18 марта было забронировано почти 50% жилья по стартовым ценам.
Кроме того, с момента старта клиенты уже забронировали 87% всех акционных квартир в ЖК «Римский», и 12% оформили договор купли-продажи.
«В основном это люди, которые использовали семейную ипотеку, таких клиентов 83%. Механизм распродажи подразумевает, что первыми о ней узнают сотрудники ГК, далее читатели нашего телеграм-канала, а потом и рынок. Мы воодушевлены результатами и предполагаем, что это не последняя наша подобная акция»,— рассказала нам руководитель управления прямых продаж Екатерина Чурюкина.Читать полностью…
Capital Group выходит из проекта строительства крупного жилого комплекса в Чертаново
Павел Тё, председатель совета директоров Capital Group, покинул состав учредителей компании «Лагом», которая владеет участком в Северном Чертаново. Ранее Capital Group получила согласование на строительство 118 000 м² общественно-жилой недвижимости на этом участке.
Новым владельцем фирмы «Лагом» стала компания «Ситистрой-Капитал», которая находится под контролем ЗПИФа «Ситистрой», управляемого УК «Аурум Инвестмент». Генеральным директором «Ситистрой-Капитал» является Сергей Илларионов, ранее руководивший московским застройщиком «Центр-Инвест» и являющийся соучредителем компании «Строительное Управление 214», входящей в группу компаний Favitor.
Это уже не первая сделка Capital Group с участием Сергея Илларионова и ЗПИФ «Ситистрой». В начале 2024 года Capital Group продала им фирму «Автоимпорт», владеющую участком на Нагатинской набережной, где ранее было одобрено строительство жилого комплекса. Позднее Илларионов и ЗПИФ «Ситистрой» продали этот участок краснодарскому застройщику.
Теперь остается только ждать, будет ли участок в Чертаново продан дальше или же на нем начнется строительство.
@stroi_news
Мэрия Москвы выставила на продажу 49% акций, принадлежащих городской структуре «Развитие активов», в АО «9-й таксомоторный парк», которое владеет офисно-складским комплексом в Бирюлёво.
В собственности АО «9-й таксомоторный парк» находится восемь зданий общей площадью 40 315 м² и земельный участок площадью 2,5 га по адресу: Харьковский проспект, вл. 2
До 2016 года, когда в последний раз раскрывался список аффилированных лиц предприятия, оставшиеся 51% акций принадлежали «АЛМ-Девелопмент» (27,6%) и Дмитрию Кечкову (23,4%). Сейчас их владельцы неизвестны.
Начальная цена лота составляет 430,4 млн рублей. Торги запланированы на конец мая.
@stroi_news
Мэрия Москвы выставила на продажу здание телекомпании «Север ТВ», расположенное на Дмитровском шоссе
Здание площадью 2164,9 м², построенное в 1966 году, находится по адресу: Дмитровское шоссе, дом 96А.
С момента возведения и до начала 90-х годов в нем размещалось образовательное учреждение, а с 2005 года — офис телекомпании «Север ТВ».
Вместе со зданием продается и земельный участок площадью 0,9 га.
Торги запланированы на конец мая, а начальная цена лота составляет 169,1 млн рублей.
@stroi_news
SIS Development приобрела у госкомпании «Дом.РФ» участок рядом со станцией метро «Рязанский проспект».
Согласно протоколу торгов, компания «СЗ «Оптимум-Инвест», принадлежащая SIS Development, стала победителем аукциона по продаже бывшего здания НИИ «Ремдеталь» на Рязанском проспекте. При начальной стоимости в 748 млн рублей компания согласилась заплатить 898,5 млн рублей.
В состав лота вошли права на земельный участок площадью 0,4 гектара и здания общей площадью 1800 м².
На участке по адресу: Рязанский проспект, вл. 52, к. 2, согласно выданному в 2023 году ГПЗУ, одобрено строительство жилого дома площадью 25 720 м².
Эта сделка была вполне ожидаемой, так как SIS Development реализует масштабный проект реконструкции 126 квартала Рязанского района, в границах которого и находится здание НИИ. В рамках проекта планируется построить 213 000 м² недвижимости, из которых 176 000 м² будет отведено под жилую застройку.
В настоящее время девелопер уже занимается строительством первого жилого дома и торгового центра.
Интересно отметить, что еще в середине 2010-х годов группа ТЭН, принадлежащая отцу владельца SIS Development, анонсировала строительство 25-этажного жилого комплекса на этом месте.
В торгах также участвовали компании ГК «Развитие» и «УралДомСтрой».
@stroi_news
Capital Group построит офисно-спортивный комплекс общей площадью 170 000 м² в Мневниковской пойме
Из них 150 000 м² будет отведено под общественно-деловые функции, а 20 000 м² — под спортивные. Общая территория комплекса составит 7 гектаров.
Согласно обновленному генеральному плану застройки Мневниковской поймы, комплекс будет состоять из трех башен и отдельно стоящего спортивного комплекса.
Однако есть вероятность, что после получения всех необходимых документов проект может перейти к другому девелоперу, как это часто бывает с проектами Capital Group.
@stroi_news
Усадьба Демидова на Новой Басманной улице вскоре превратится в элитный жилой комплекс
Исторические здания бывшей усадьбы, в которых ранее располагалась городская клиническая больница №6, будут отреставрированы и адаптированы для современного использования.
Перед реставраторами стоит задача вернуть исторический облик этих объектов культурного наследия. В частности, планируется демонтаж поздних пристроек, а также масштабные работы по восстановлению фасадов и декора усадьбы, включая деревянные окна и дверные проемы.
После завершения реставрации в главном здании и боковых флигелях разместятся элитные резиденции, окруженные закрытым живописным парком с зелеными аллеями и декоративными водоемами.
На месте 7-этажного корпуса больницы, возведенного в 1979 году, появится современный жилой комплекс общей площадью 37 900 м².
Девелопером проекта выступает MR Group
@stroi_news
Нешуточная борьба разгорелась за право обладать особняком беглого банкира в Большом Златоустинском переулке
Согласно протоколу аукциона, в торгах приняли участие две компании: Ассоциация «РК-Наследие», контролируемая «Росконгрессом», и фирма «Октопус», принадлежащая Ларисе Соколовой. Торги длились около восьми часов, за это время участники аукциона успели 48 раз повысить ставки. «РК-Наследие» билось до последнего, чтобы перебить ставку конкурента, в большинстве случаев, ей требовалось меньше минуты.
Но в итоге фирма «Октопус» одержала победу в аукционе, а финальная цена лота составила 810,5 млн рублей, что значительно превысило стартовую цену аукциона — 656,2 миллиона.
Особняк площадью 1712 м² был выставлен на продажу в рамках процедуры банкротства беглого банкира Георгия Беджамова, который в конце прошлого года был заочно приговорён к 14 годам лишения свободы за растрату 156 млрд рублей.
В настоящее время в здании располагается офис Фонда содействия инновациям, возглавляемого Максимом Решетниковым — министром экономического развития России.
Пока неясно, в чьих интересах действует «Октопус», но можно предположить, что Фонд содействия инновациям так и останется арендатором особняка.
@stroi_news
Утвержден архитектурный облик «сингапурских» небоскребов, которые возведут на Кутузовском проспекте за гостиницей «Украина».
Москомархитектура одобрила архитектурно-градостроительные решения для высотного жилого комплекса, который расположится на месте бывшей карандашной фабрики «Сакко и Ванцетти».
Генеральным проектировщиком проекта стало архитектурное бюро Apex.
Концепция комплекса основана на образе парусов, наполненных свежим ветром и устремленных к мечте. Этот образ воплотится в пяти башнях разной высоты, которые словно будут вести диалог с небоскребами Москва-Сити. Одна из башен достигнет 180 метров, две — по 200 метров, а еще две — по 250 метров.
Башни будут объединены трехуровневым подземным пространством, где расположатся торговый центр, подземный паркинг, кладовые и служебные помещения. Строительство комплекса будет осуществляться в три этапа.
Девелопером проекта выступает ГК «Киевская площадь», которая в 2022 году приобрела эту площадку у компании «Роснефть».
@stroi_news
«Самолет» построит 2,5 млн м² недвижимости в районе деревни Марьино в Новой Москве
Под застройку попадают земельные участки общей площадью 334 гектара, расположенные вблизи деревни Марьино. В рамках проекта «Самолет» планирует построить 2,5 м² недвижимости, из которой 1,5 млн м² отводится под жилье.
Первый этап проекта — ЖК «Квартал Марьино» — уже реализуется девелопером.
Для разработки фасадных решений будущих кварталов «Самолет» привлек молодых архитекторов из девяти бюро, которые создадут уникальные фасады для 21 жилого комплекса.
@stroi_news
Удивительно, но вместо одного проекта комплексного развития территории в Строгино теперь целых три!
Проект КРТ, известный ранее как «проспект Маршала Жукова, вл. 17-63», был разделен на три отдельных проекта:
🔵 Маршала Прошлякова, вл. 9 - будут реорганизованы земельные участки площадью 69,7 га, на которых построят 951 073 м² недвижимости, из них 580 096 м² — жилье.
🟠 Маршала Воробьева, влд. 12. - проект включает в себя 323 796 м² недвижимости, включая 294 276 м² жилой застройки.
🟢 Проспект Маршала Жукова, вл. 17-63 - этот проект стал самым маленьким, на его территории будет построено 80 541 м² жилой застройки.
Общий объем строительства не изменился. Как и было согласовано ранее, всего планируется построить 1,35 млн м² недвижимости, из которых 945 910 м² будет занято жильем.
Пока остается только гадать, почему произошли такие изменения. Значительную часть территории, предназначенной для развития, составляют земельные участки, консолидированные ПИК. Тем более что ПИК уже начал анонсировать скорый старт проекта.
Возможно, компания решила привлечь партнеров к реализации столь масштабного проекта, и для этого пришлось разделить один большой проект КРТ на три. Так ли это — покажет время.
@stroi_news
Вот полная концепция застройки территории Электрозавода.
@stroi_news
Upside Development застроит «Кутузовскую слободу»
Компания Upside Development планирует осуществить застройку территории площадью 16,5 гектара в Зеленограде, на которой расположен недостроенный коттеджный поселок «Кутузовская слобода».
В конце 2024 года компания «Апсайд Ж», аффилированная с Upside Development, приобрела все права на «Кутузовскую слободу», включая 21 недостроенное здание с инженерными коммуникациями, за 315,5 млн рублей. «Апсайд Ж» стала единственным участником торгов.
Вероятно, на месте недостроенного поселка Upside Development планирует реализовать крупный жилой проект. К тому же, совсем рядом, на территории ЦИЭ, ПИК ведет строительство комплексной жилой застройки общей площадью 848 000 м².
Решение о строительстве «Кутузовской слободы» было принято в 2003 году. Генеральным инвестором выступила некоммерческая организация «Зеленоградский инвестиционный фонд» (ныне Фонд содействия развитию социальной сферы «ЗИФ»), учрежденная зеленоградскими научно-исследовательскими институтами. В рамках проекта планировалось построить более 43 000 м² жилья, а также детский сад, школу, многофункциональный центр, спортивный комплекс и гараж. Однако из-за финансовых трудностей застройщика коттеджный поселок так и не был завершен.
@stroi_news
Воскресная московская стройка: реставрация Политехнического музея в Москве
Объект был открыт в 1877 году и вот уже почти полтора века остается одним из крупнейших в мире музеев научных и технологических достижений.
Специалистами уже проделана масштабная работа — фасадам возвращены исторические цветовые решения, отреставрированы Большая аудитория и химическая лаборатория. Благодаря возведению светопрозрачного купола над внутренними дворами полезная часть музея увеличена на треть.
Отреставрирована и Парадная лестница музея. Там воссозданы гипсовые балясины, очищены от старой краски более 200 м² лепных украшений. Даже ступени заменены на белокаменные из известняка, идентичному камню, который использовался при строительстве музея в XIX веке.
В Большой аудитории восстановлена уникальная система акустики, которая обеспечивает отличную слышимость без электрического звукоусиления.
Реализацией проекта занимаются специалисты публично-правовой компании «Единый заказчик в сфере строительства».
Появились визуализации второй очереди бизнес-парка «Ростех-Сити», расположенного на территории Тушинского аэродрома.
Согласно этим изображениям, комплекс будет состоять из 5 корпусов высотой от 7 до 20 этажей. Общая площадь застройки составит около 100 000 м².
К сожалению, авторство архитектурных решений пока остается неизвестным.
В 2021 году было объявлено, что проектировщиком второй очереди выступит американская компания Skidmore, Owings & Merrill (SOM), которая также отвечала за создание первой очереди бизнес-парка. Однако есть сомнения, что SOM остались в проекте.
Первая очередь бизнес-парка «Ростех-Сити» общей площадью 263 200 м² была сдана в эксплуатацию в 2020 году. Строительство велось в рамках масштабного проекта комплексной застройки на участке площадью 65 гектаров в районе Покровское-Стрешнево в Москве.
Реализация проекта осуществляется под управлением девелоперской компании Asterus.
@stroi_news
Проект строительства гостиницы на Земляном Валу не заинтересовал инвесторов
Российский аукционный дом не смог найти покупателя на 100% долей уставного капитала компании «Земляной Вал, 59». Как следует из протокола, в ходе аукциона не было подано ни одной заявки.
Компания «Земляной Вал, 59» владеет земельным участком площадью 0,11 гектара, на котором разрешено строительство гостиничного комплекса категории 4 звезды на 60 номеров.
В настоящее время компания «Земляной Вал, 59» принадлежит в равных долях главе и владельцу группы «Техноком» Вячеславу Ковалеву и бизнесмену Максиму Козырю.
За актив планировалось выручить 380 млн рублей.
@stroi_news
Более детальные визуализации второй очереди офисно-культурного кластера KOBZON CITY, который October Group планирует построить на Бауманской улице.
Комплекс будет представлять собой две башни стоящие на общем стилобате и объединенные между собой на верхних этажах. В стилобатной части разместится арт-хаб имени И.Д. Кобзона — многофункциональное пространство для проведения фестивалей, концертов, спектаклей, выставок, иммерсивных шоу и лекций. Кроме того, в здании будет фитнес-центр.
В настоящее время девелопер ожидает получения разрешения на строительство для первой очереди комплекса, которая будет состоять из отдельно стоящего 18-этажного офисного здания.
Концепцию проекта разработали японское бюро Nikken Sekkei и китайское архитектурное бюро LINE+.
Комплекс будет построен по адресу: Бауманская улица, вл. 11.
@stroi_news
🏗️ Недвижимость 2025: от квадратных метров к экосистемам для жизни
Современный рынок недвижимости требует от застройщиков не просто строить, а создавать уникальные продукты. В первую очередь это связано с изменениями в законодательстве, ростом конкуренции и сдвигом спроса: покупатели хотят видеть в квартире не просто стены, а пространство, где дизайн, локация и инфраструктура работают на качество жизни.
Сейчас на рынок Москвы выходит новый игрок — PLATO Development. Их первый проект «Кутузов Сити» должен стать хорошим примером того, как девелопер понимает, что нужно его аудитории и прицельно создаёт проект под определённый круг людей.
Что известно о проекте сейчас:
✅ Всего 220 квартир в трёх корпусах, включая пентхаусы с террасами до 53 м².
✅ Территориально находится в 3 минутах от Кутузовского проспекта и 10 минутах от ТТК, рядом — парк «Долина реки Сетунь». С одной стороны — близко к центру, с другой — рядом обжитый престижный район, из которого можно не уезжать.
✅ Архитектурной концепцией занималось бюро ATRIUM, а дизайном лобби — бюро Олега Клодта.
✅ В проекте закрытая территория с ландшафтным двором-парком, спортивными площадками, подземным паркингом.
Официальный старт продаж запланирован на конец апреля.
Сейчас узнать больше о «Кутузов Сити» можно только на сайте девелопера plato.ru
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ "Гродненская 18"
ИНН: 7731541953
Erid: 2SDnjdinT2C
В Капотне построят офисный комплекс по программе комплексного развития территории
Столичные власти утвердили параметры застройки комплексного развития территории по адресу: улица Капотня, вл. 7.
В границы будущего КРТ вошел земельный участок площадью около 7,5 гектаров, на котором планируется возвести общественно-деловой комплекс общей площадью 37 000 м².
В настоящее время на этом участке находится гаражно-строительный кооператив «Нефтяник-1».
Однако есть сомнения, что в Капотне появится офисный комплекс класса А. Дело в том, что территория, подлежащая комплексному развитию, непосредственно граничит с Московским нефтеперерабатывающим заводом. Возможно, на этом участке будет построено административное здание для завода.
@stroi_news