-
Взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. 👉По вопросам сотрудничества @svetlanaopryshko При поддержке компании MACRO и портала ЕРЗ.РФ
🏗️ Форум СнабТех’24 — площадка, где для обсуждения актуальных вопросов снабжения строительства соберутся девелоперы, инвесторы, производители строительного оборудования и материалов, застройщики и другие участники со всей России.
🔍 Первый круглый стол в рамках деловой программы форума будет посвящен специфике реализации крупных строительных проектов на добычных активах в 2025 году.
Во главе стола – Сергей Журавлев.
✔️ В центре обсуждения — проекты и тренды капитального строительства, а также кадровое обеспечение и цифровые продукты в ГК «Газпром нефть».
🎤 В роли спикеров выступят: генеральный директор ООО «Газпромнефть-Заполярье» Владимир Крупеников, директор программ капитального строительства ПАО «Газпром нефть» Владимир Казарин и заместитель гендиректора по проектам ООО «Газпромнефть-Развитие» Сергей Картавый.
📢 Гости форума смогут заранее задать вопросы, а обладатели билетов «Особый гость» — участвовать в круглых столах (места ограничены).
🔒 Онлайн-трансляций и записей не будет.
❕ Участие в форуме — по заявке на сайте и выбору тарифа. Успейте зафиксировать цену до повышения 17 ноября 2014 года.
📅 Дата: 3 декабря 2024 года
Место: Санкт-Петербург, отель «Коринтия»⠀
Реклама. ООО “Газпромнефть-Снабжение”, ИНН 5501072608, erid: 2SDnje2YCBm
📆03.11.2024📆
Воскресенье
📰Новости📰
В России на треть выросло количество сделок с трейд-ин
👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/v-rossii-na-tret-vyroslo-kolichestvo-sdelok-s-treyd-in/
Руководитель департамента управления активами «Донстрой» Анна Алексеева: «Коммерческая недвижимость в наших проектах — лучший способ обеспечить себя и свою семью высоким пассивным доходом»
👉https://всеостройке.рф/rukovoditel-departamenta-upravlenija-aktivami-donstroj-anna-alekseeva-kommercheskaja-nedvizhimost-v-nashih-proektah-luchshij-sposob-obespechit-sebja-i-svoju-semju-vysokim-passivnym-dohodom/
Выбор недорогих квартир в новостройках Москвы сократился на четверть
👉https://www.gdeetotdom.ru/news/2058849-2024-11-02-vyibor-nedorogih-kvartir-v-novostrojkah-moskvyi-sokratilsya-na-chetvert/
Банки получили ещё 7,3 миллиарда на IT-ипотеку
👉https://cian.ru/novosti-banki-poluchili-esche-73-milliarda-na-it-ipoteku-337181/
Росстандарт утвердил ГОСТ Р на строительный контроль с ИИ и смешанной реальностью
👉https://ancb.ru/publication/read/18354
💡Вопрос энергоэффективности в строительстве становится всё более актуальным
По данным ДОМ.PФ, всего 3% домов в стране признано энергоэффективным. Даже если рассматривать многоэтажные дома, построенные в течение последних 5 лет, класс энергоэффективности А и выше получили около 24% новостроек.
«По итогам I полугодия 2024 года портфель строящегося в России жилья с классом энергоэффективности А составил 1142 новостройки, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года доля энергоэффективных домов осталась примерно на том же уровне — около 30%», — отмечает директор по устойчивому развитию и международному сотрудничеству ДОМ.PФ Марина Слуцкая.
В 2025 году возобновят строительство небоскреба Jeddah Tower высотой более 1 км
Проект башни высотой более 1 км разработал в 2010 году архитектор Бурдж-Халифа Эдриан Смит. В 2013 начали строить, в 2017-м на высоте 50 этажей стройку заморозили. В 2023-м застройщик Jeddah Economic Company объявил тендер на поиск подрядчиков для продолжения.
Сейчас вот выложили видео, как будут строить: начнут в 2025-м, в 2026-м дойдут до смотровой площадки на высоте 160 этажа, завершить строительство планируют в марте 2028-го.
🏆Названы города, лидирующие по объему ввода складов за 2024 год
За период с января по сентябрь городами-лидерами по объему ввода складов стали Екатеринбург (211 тыс. кв. метров), Самара (122 тыс. кв. метров), Омск (118 тыс. кв. метров) и Ставрополь (105 тыс. кв. метров). На данные города пришлось 55% от общего объема ввода складов в регионах.
🟠Ещё 450 тыс. кв. м были возведены в Казани, Ростове-на Дону, Оренбурге, Уфе, Краснодаре и другим.
🟠Прогнозируется, что на конец 2024 года на региональном рынке складской недвижимости объем ввода будет на уровне 2,2 млн кв. м, что составляет 43% от совокупного объема строительства в целом. То есть суммарный объем складской площади в стране может достигнуть 47 млн кв. м.
📆02.11.2024📆
Суббота
📰Новости📰
Бывшего нижегородского замгубернатора будут судить за обман дольщиков
👉https://realty.ria.ru/20241101/sud-1981379506.html
Центробанк заявил о кредитном пузыре
👉https://всеостройке.рф/centrobank-zajavil-o-kreditnom-puzyre/
В Приморском районе Петербурга появится жилой комплекс с фруктовым садом
👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/v-primorskom-rayone-peterburga-poyavitsya-zhiloy-kompleks-s-fruktovym-sadom/
Государство активизирует работу по подготовке кадров для строительства
👉https://www.gdeetotdom.ru/news/2058846-2024-11-01-gosudarstvo-aktiviziruet-rabotu-po-podgotovke-kadrov-dlya-stroitelstva/
Застройщики стали активнее предлагать рассрочку
👉https://cian.ru/novosti-zastrojschiki-stali-aktivnee-predlagat-rassrochku-337172/
🧱 Названы строительные материалы, которые чаще всего выбирают подрядчики
Банк ДОМ.PФ отметил, что за сентябрь-октябрь этого года подрядчики направили больше всего заявок на приобретение цемента, штукатурки, утеплителя, керамической плитки и плиточного клея.
🟠Большая часть предприятий, приобретающих стройматериалы, занимается строительством жилых и нежилых зданий, 17% – оптово-розничной торговлей, 8% – ремонтными работами, 3% – производством.
🟠Лидерами по количеству поставок стройматериалов среди регионов стали: Казань и Московский регион (19%), Самара (17%), Ленинградская область, Уфа и Новосибирск.
🐚🐚🐚Зачем нужен мастер-план застройщику?
Мастер-план — необходимый инструмент работы с крупными территориями: как для комплексного освоения, так и реновации.
Девелоперу важно понимать основные параметры своего участка.
⚪️Количество продаваемых квадратных метров и этажность
⚪️Типологию застройки: кварталы или свечки
⚪️Принципы подхода к строительству
⚪️Класс жилья и стоимость квадратного метра
⚪️Связь объекта с городом
Мастер-план помогает застройщику определиться с концепцией развития территории.
Эксперты DEVISION следят за градостроительными тенденциями в мире и успешно внедряют их в жизнь. Огромный опыт, в том числе и в согласовании мастер-планов с администрацией городов России и стран СНГ, позволяет работать максимально быстро и эффективно.
➡️ Хотите получить коммерческое предложение? Оставьте заявку на сайте.
➡️ Подписывайтесь на канал DEVISION, чтобы не пропустить полезные посты, экспертное видео, опросы и презентации.
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjc4cExs
🏦 Стоимость финансирования для застройщиков в банках подорожала до 13%
Вице-президент по финансам и экономике группы «RBI» Алексей Ефремов сообщил, что за весь цикл строительства кредитные средства обходятся девелоперам в среднем под 13%, тогда как до ужесточения денежно-кредитной политики этот показатель был в районе 6%.
🟡Также отмечается, что сейчас многие банки начали предоставлять кредиты застройщикам по ставке, которая выше ключевой на 6 процентных пунктов.
🟡По словам Алексея Ефремова, на оплату процентов по проектному финансированию у застройщиков уходит 10-15% полной себестоимости проекта в зависимости от сегмента.
🤝 Количество межрегиональных сделок с недвижимостью на первичном рынке увеличилось
Руководитель управления продаж экосистемы недвижимости «М2» Станислав Иванов отметил, что число межрегиональных сделок с новостройками выросло на 23%.
➡️Эксперт рассказал, что в этом году средний чек межрегиональной сделки оказался выше, чем в целом по рынку. На первичном рынке он составил 7,3 млн, тогда как в целом по рынку равен 7,1 млн рублей.
➡️По данным Станислава Иванова, больше всего сделок в Москве проводится с жителями Московской области (16% от общего числа сделок). На втором месте идут покупатели из Краснодарского края (1,3%) и Санкт-Петербурга (1,2%).
➡️Популярными направлениями для переезда жители Москвы считают Краснодарский край и Санкт-Петербург (1,2% сделок на каждый регион).
🏪 Снижается объем ввода торговой недвижимости
Компании «IBC Real Estate» и «Parus Asset Management» прогнозируют, что по итогам 2022-2027 гг. значение среднегодовых объемов ввода торговой недвижимости составит всего 0,4 млн кв. м, что на 70% ниже среднего значения 2015-2019 гг. (1,2 млн кв. м) и на 75% ниже показателей 2002-2014 гг. (1,4 млн кв. м).
➡️Эксперты считают, что рынок торговой недвижимости будет увеличиваться за счет открытия единичных больших торговых объектов, а также ТЦ районного формата на развивающихся территориях вблизи крупных ЖК.
«Ближайшие несколько лет темпы нового строительства будут низкими. Новые объекты будут появляться на рынке точечно и по мере необходимости, например, при развитии города или района. Высокая стоимость строительства и заемного финансирования, а также эволюционные изменения потребительских предпочтений продолжат сдерживать активность девелоперов», – сообщает руководитель департамента исследований и аналитики «IBC Real Estate» Екатерина Ногай.Читать полностью…
🔎Покупатели стали чаще брать квартиры на этапе котлована
По итогам III квартала было приобретено 4139 квартир и апартаментов на начальном этапе строительства, то есть 31,7% сделок от покупок строящегося жилья.
По словам управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова, такой объем сделок на стадии котлована является максимальным за последние два года. До этого рекорд был зафиксирован в III квартале 2022 года и составил 34,9%.
➡️Такую тенденцию связывают с увеличением предложения на начальном этапе строительства и со скидками от девелоперов на этапе котлована.
📆31.10.2024📆
Четверг
📰Новости📰
Объем строительства жилья по программе КРТ почти утроился в России
👉https://realty.rbc.ru/news/67221cf49a794710d5a83f0c?from=copy
Вводятся реестры разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию
👉https://всеостройке.рф/vvodjatsja-reestry-razreshenij-na-stroitelstvo-i-vvod-v-jekspluataciju/
За квартал элитная недвижимость в Москве подорожала на 5,9%
👉https://stroygaz.ru/news/dwelling/za-kvartal-elitnaya-nedvizhimost-v-moskve-podorozhala-na-5-9-/
Эксперт: Нисанов продал акции «Самолета», чтобы зафиксировать убытки
👉https://realty.ria.ru/20241030/samolet-1980984296.html
Объем выдачи ипотеки в России по итогам девяти месяцев упал почти на 30%
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/obem-vydachi-ipoteki-v-rossii-po-itogam-devyati-mesyacev-upal-pochti-na-30
⚡️«Мы не ждём сиюминутных прибылей от этих внедрений, хотя, не скрою, кое-что получаем уже. Это работа вдолгую, понимая, что на горизонте 3-5 лет это будет практика рынка»
Робособака, в подтверждение этих слов, постоянно попадала в кадр 🤪
Андрей Мухин, генеральный директор «Галс-Девелопмент», в интервью Светлане Опрышко, директору Всеостройке.рф, на строительной площадке БЦ «Дубининский» рассказал об эффектах применения инноваций для застройщиков.
«На горизонте 3-5 лет это будет практика рынка. Она сейчас формируется, и те, кто будут сейчас основоположниками внедрения инноваций, будут на лидирующих позициях».
«Не может быть застройщик сверх продвинутый, и при этом генподрядчик дома телефон осваивает. Расти должны все».
«Мы не можем себе позволить работать с софтом, в котором не уверены. Представляете, запускаем объект с бюджетом на 10 млрд рублей, [а завтра софт прекращает поддержку]. Поэтому какое бы ни было ПО, но отечественное. [...] Предполагали, что софт будет плохой, и мы будем мучаться. По факту очень приятно удивлены: отечественный софт прогрессирует. Нам уже коллеги предлагают ПО, которого в принципе на рынке нет, — вот как смешанная реальность. [...] Софт должен быть понятным и интуитивно доступным, чтобы пользователям не приходилось обучаться и становиться экспертами по сражению с софтом».
🐚🐚 REFRESH для девелоперов: как отжать все ненужное из проекта и повысить его ликвидность
Рынок девелопмента быстро меняется — выходят новые законопроекты, растет ключевая ставка, федеральные девелоперы расширяют экспансию на новые регионы.
Проверить, соответствует ли ваш продукт ожиданиям потребителей, доработать его и подготовить к новым условиям рынка, поможет DEVISION.
Что мы предлагаем:
📤Аналитика рынка. Изучение ЦА, конкурентов и продукта в локации. Опросы потребителей и выявление потребностей. Рекомендации по доработке проекта. Например, изменение классности, внедрение продуктовых «фишек», повышающих маржинальность проекта.
📤Аудит планировочных решений. Увеличение продаваемой площади за счет оптимизации инженерных решений и ЛЛУ. На одном из объектов, благодаря проведенному аудиту, эксперты DEVISION получили 1 270 м² дополнительной продаваемой площади.
📤Архитектура. Разработка фасадных решений на основе аналитики конкурентного окружения. Создание элементов, увеличивающих узнаваемость проекта.
📤Функциональное благоустройство. Зонирование и озеленение дворовых пространств, создание концептуальных МАФов и фотозон, повышающих привлекательность жилого квартала.
📤Ребрендинг компании или ЖК. Разработка новой платформы бренда, айдентики и нейминга. Создание креативной рекламной компании, помогающей передать ценности девелопера и выстроить диалог с ЦА.
🎤Нужна консультация по вашему проекту, оставьте заявку на сайте
🎤 Подписывайтесь на телеграм-канал DEVISION. Будем делиться полезными материалами, кейсами и вакансиями. Впереди много интересного!
Реклама
ООО «Беттоне»
ИНН: 7203462660
erid: 2SDnjeA4qYP
🔍Эксперты рассказали, стоит ли ждать «китайского сценария» на рынке новостроек
Напомним ситуацию: за год в Китае цены на новостройки снизились почти на 25%, а объем продаж – на 18%.
🔹Директор направления «Новостройки» агентства «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков пояснил, что резкому снижению цен на недвижимость в Китае предшествовало раздувание пузыря, когда люди скупали жилье не для жизни, а для инвестиций. При этом в нашей стране отмечается немного другая ситуация – квартиры покупают в первую очередь для проживания.
🔹Другой причиной обрушения цен в Китае стало чрезмерное строительство, в результате которого предложения на рынке новостроек стало больше, чем спроса. Эксперт также добавил, что китайская экономика замедляется, а российская, наоборот, перегрета.
Scrumo на VC.ru!
🔵 Рассказываем об основном функционале продукта здесь.
🔵 Подробнее о нашей Базе Знаний (которая может стать заменой Notion и Obsidian, ушедших с российского рынка) здесь.
С нетерпением жду Ваших комментариев!
Искренне Ваш, Scrumo 🤖
https://scrumo.app
☀️Всем девелоперам, которые сейчас занимаются обновлением/разработкой/развитием своего сайта — сюда
Ребята из команды IT-отдела Бюро проанализировали около 100 сайтов российских девелоперов, сложили это с проблемами, о которых часто говорят клиенты, и хотят поделиться тем, что узнали.
О чем расскажут
Что делать с текущим сайтом, если он перестал лидгенить ➡️
– пройдемся по типичным ошибкам
– разберем бюджетные инструменты повышения конверсии
– узнаем, как еще удерживать внимание пользователей
Как сократить время проекта ➡️
– на старте работ — разобраться, какой функционал сайта вам нужен
– в финале — знать, по каким критериям оценить работу подрядчика
Подробнее можно узнать на сайте вебинара.
Когда и где собираемся
Если вам близки проблемы, о которых расскажут парни — подключайтесь к ним вечером среды. Вход свободный, но надо зарегистрироваться, чтобы получить ссылку.
Еще раз — 20 ноября в 16:00 по Мск. Будем ждать💙
⬇️Отмечается снижение среднего возраста покупателей новостроек Москвы
По данным исследования «ЦИАН. Аналитика», средний возраст покупателей новостроек столицы снизился до 39 лет, тогда как в 2021 году данный показатель был на уровне 45 лет. Самое резкое изменение произошло в первой половине 2022 года, когда средний возраст упал с 43 до 40 лет.
⚫️Значительное снижение возраста покупателей в начале 2022 года связывают со смягчением в тот период условий льготной ипотеки, а также с ростом программ от застройщиков, предлагающих низкие ставки по рыночной ипотеке.
⚫️При этом отмечается, что снижение среднего возраста продолжается и сейчас, когда льготная ипотека завершена, а рыночные ставки остаются на высоком уровне.
Распределение по возрасту среди покупателей новостроек Москвы младше 45 лет:
➖на 3% увеличилось количество покупателей до 24 лет (с 1% до 4% с 2021 года)
➖на 9% — в возрасте 25–34 лет (с 16% до 25%);
➖на 4% возросла группа от 35 до 44 лет (с 29% до 43%).
👇 Использование стали в строительной сфере упало на 10%
Директор по маркетингу «Северстали» Дмитрий Максимов отметил, что потребление стали в III квартале этого года в строительстве упало на 10% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По его оценкам, данная динамика, вероятнее всего, будет и дальше наращиваться.
↪️Эксперт связывает это с большими накоплениями стали во всей цепочке потребления.
«В какой-то момент, когда накапливать уже нечего, сталь потребляется с запасов, плюс, имея высокую ключевую ставку, все игроки в цепочке стараются оптимизировать свои запасы - это двойной удар по поставкам», – комментирует Дмитрий Максимов.
Подборка: чем заменить иностранный софт для проектирования и управления строительным проектом
... Академия ЦУС поделилась списком импортозамещения иностранного ПО.
Визуализация проектов
Графический редактор «Автограф» заменяет MS Visio.
Проектирование
• nanoCAD и «Компас-3D» заменяют AutoCAD.
• Renga и Model Studio CS вместо Revit и Civil 3D.
• CREDO и IndorCAD используют для генпланов и топосъемки.
• Pilot-BIM, Tangl, CADLib Модель и Архив, Neolant InterBridge и Larix Manager заменяют Navisworks.
• «Компас-3D» — Inventor.
Среда общих данных
Sarex, Pilot‑BIM, Project Point, Signal Docs и Vitro‑CAD заменили Autodesk BIM 360 и Construction Cloud.
Управление строительными проектами
«Цифровое управление строительством» (ЦУС) вместо MS Project и Primavera.
Плюсы и минусы
✔️Их не отключат и не прекратят поддержку в один день.
✔️Большинство программ имеют гибкий API для переноса проектов с иностранного софта.
✔️Отечественный софт учитывает российские реалии. Так, есть интеграция с нашим сметным ПО, выгрузка в нужных форматах для экспертизы.
❌На рынке много решений — это путает пользователей.
❌Иногда приходится использовать целые связки софта, чтобы заменить одно иностранное решение. Но здесь, надеемся, производители начнут интеграцию систем друг в друга.
❌Нужно дорабатывать под себя и переобучать персонал, который привык работать на решениях от Autodesk.
На видео — работа на графическом редакторе «Автограф».
А вы чем импортозамещаете Autodesk и другие иностранные решения? Делитесь в комментариях⬇️
⚙️Ситуация на рынке поможет ускорить импортозамещение
На сегодняшний день в строительной отрасли около трети оборудования имеет иностранные комплектующие, что оказывает большое влияние на себестоимость товаров, из-за чего производителям приходится повышать цены.
⚫️Исходя из этого, производителям строительных материалов необходимо создавать запас комплектующих, чтобы не так зависеть от зарубежных компаний.
⚫️Генеральный директор СТД «Петрович» Евгений Мовчан отмечает, что в стройматериалах начинает преобладать импортозамещение, поскольку на данном рынке участникам приходится приспосабливаться к современным условиям. При этом, по его словам, при действующей ключевой ставке это достаточно сложно.
«Но я уверен, что все будет хорошо, что мы преодолеем все объективные сложности, которые появились на рынке в последнее время», — считает эксперт.Читать полностью…
📆01.11.2024📆
Пятница
📰Новости📰
Минфин и ДОМ.PФ хотят улучшить механизм перераспределения лимитов по ипотеке
👉https://www.interfax-russia.ru/realty/news/minfin-i-dom-rf-hotyat-uluchshit-mehanizm-pereraspredeleniya-limitov-po-ipoteke
Утверждена Концепция подготовки кадров для строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года
👉https://stroygaz.ru/news/kadry/utverzhdena-kontseptsiya-podgotovki-kadrov-dlya-stroitelnoy-otrasli-i-zhkkh-do-2035-goda/
ТОП-3 способа купить квартиру в новостройке для тех, кто не хочет брать ипотеку
👉https://всеостройке.рф/top-3-sposoba-kupit-kvartiru-v-novostrojke-dlja-teh-kto-ne-hochet-brat-ipoteku/
Хуснуллин заявил о планах удвоить градостроительный потенциал в России
👉https://realty.rbc.ru/news/67236acb9a794767df9e8192?from=copy
ВТБ подал заявку на выделение нового лимита по семейной ипотеке
👉https://realty.ria.ru/20241031/vtb-1981202432.html
И в продолжение — коротко о рисках банкротств застройщиков:
⚡️«когда продажи падают на 50-60%, — то все) Думаю, устойчивы только застройщики бизнес-класса и то, пока деньги у 2% населения не закончатся», — комментирует генеральный директор одного из крупнейших девелоперов России
Первыми под угрозой компании высокой закредитованности:
• ПИК
• Брусника
• GloraX
и прочие
А также со слабой финансовой стратегией — такие как AVA Group, DOGMA.
Сервис «Личный кабинет застройщика» от Главгосэкспертизы позволяет пройти согласования к экспертизе быстрее
Сервис с 1 сентября 2024 года предоставляет услугу государственной экспертизы проектов. Нужен он, чтобы предпроверить документацию по проекту до подачи заявления на экспертизу. Вносить данные рекомендуется на этапе проектирования — так есть время отработать замечания и подать заявление быстрее. В случае замечаний есть возможность получить консультацию сотрудника ведомства. По итогам проверки выдается ключ-идентификатор, без которого нельзя подать заявление на экспертизу.
Ниже краткая инструкция по регистрации и получению ключа.
⚫️На сайте https://key.gge.ru нужно указать электронную почту и пароль. Подтвердить регистрацию по ссылке.
⚫️В личном кабинете ввести данные о компании застройщика — наименование, ИНН,ОГРН, данные руководителя, электронную почту и телефон.
⚫️Добавить проект, заполнив информацию о нем: наименование, сведения о мощности, назначение, дата начала и срок строительства, источник финансирования и сведения о предельной стоимости. Загрузить задание на проектирование и документ о финансировании.
⚫️Выбрать услугу госэкспертизы для этого проекта и указать дату получения заключения.
⚫️Перед отправкой документации на экспертизу нужно заполнить данные об уполномоченных лицах для взаимодействия с экспертизой и загрузить на них доверенности.
⚫️Документы проверяет специалист Главгосэкспертизы. Если есть недостатки, то возвращает на доработку. Если нет — то выдает ключ.
⚫️Ключ нужно ввести в заявлении на проведение экспертизы на АИС «Экспертиза».
⬆️Продажи недвижимости Брусники за 9 месяцев выросли в денежном выражении на 56,9%
Пресс-служба девелопера сообщила, что объём зарегистрированных договоров с начала года составил 328,1 тысяч кв.м, увеличившись на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
⭕️В денежном выражении показатель составил 59 млрд рублей, т.е. прирост составил 56,9%.
⭕️В эксплуатацию было введено 264 тысячи кв.м, прирост показателя — 55,3%.
⭕️Поступления от продаж достигли 42 млрд рублей, увеличившись на 20,3%.
⭕️При этом доля ипотечных сделок составила 60%, уменьшившись на 12 п.п.
🏡Ставки по ипотеке увеличились в среднем на 2,1 п.п. за последнюю неделю
По данным ЕИСЖС, за последнюю неделю октября 8 крупнейших ипотечных банков повысили ставки на 0,9–7 п.п. По итогу средневзвешенная базовая ставка на первичном рынке составила 25,4%, а на вторичном — 25,43%.
⚫️Сбербанк увеличил ставки по ипотеке на обоих рынках недвижимости до 25,2%, т.е. на 3 п.п.
⚫️На 4,25 п.п. ставку поднял Совкомбанк — до 25,99% как на новостройки, так и на вторичку.
⚫️Транскапиталбанк увеличил ставки по кредитам на новостройки на 7 п.п. и на 6,5 п.п. на вторичное жилье. После внушительного скачка вверх базовые ставки для сделок с обоими видами недвижимости сравнялись и составили 27,75%.
⚫️Также ВТБ изменил ставки до 26% на новостройки и 26,7% на вторичное жилье.
🚗 В Китае построили огромный подземный паркинг
На видео показан подземный паркинг длиной 3 км, рассчитанный на 23 тысячи мест.
Такой тоннель связывает парковки 30 значимых точек города. Причем внутри располагаются не просто парковочные места, а полноценная инфраструктура: десятки развилок, перекрестки со светофорами и лифты.
Кажется, Москве просто необходимо строительство такого паркинга😉
Ещё одно применение робособак на площадке😁
Unitree и не такое умеет. Справится и с листьями, и с любым фаталити.