13085
Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья. Вопросы : @stroit9_bot
Минстрой провел ревизию цен на жильё и обновил официальные расценки на квадратный метр на четвёртый квартал.
Эти цены играют ключевую роль в определении размера субсидий для льготников и возможности получения льготной «Арктической ипотеки».
В большинстве регионов «квадрат» подорожает на несколько сотен или даже тысяч рублей. Но есть и исключения, где цены упали. Например, в Тульской области квадратный метр снизится с 103 588 до 102 956 рублей, в Ленинградской области – с 128 819 до 127 646 рублей, а в Ненецком АО стоимость составит 113 034 рубля. В Дагестане цена будет 83 925 рублей, а в Северной Осетии – 76 112 рублей. В Санкт-Петербурге и Магаданской области цены останутся неизменными: 165 315 и 152 137 рублей соответственно. Чукотка же по-прежнему держит лидерство с рекордной ценой в 233 799 рублей за квадрат.
В Москве квадратный метр подрос до 177 976 рублей, уступая только Чукотке и Ямало-Ненецкому АО, где «квадрат» стоит 179 399 рублей. Интересно, что теперь впервые определена цена для части Ханты-Мансийского АО, включённой в Арктическую зону — здесь «квадрат» оценён в 128 188 рублей, в то время как на остальной территории АО он составляет 115 850 рублей.
Для арктических регионов стоимость жилья теперь рассчитывают отдельно, учитывая только новостройки и игнорируя вторичный рынок. Это сделано для запуска «Арктической ипотеки», по правилам которой нельзя брать льготный кредит, если цена на «квадрат» превышает установленную. Из-за вторичного рынка эта планка постоянно занижалась.
По итогам исследований Минстроя, самое доступное жильё оказалось в Ингушетии — здесь квадратный метр оценён в 83 925 рублей. Общая нормативная стоимость квадратного метра по стране остаётся на уровне 109 002 рублей, а пересматривается она только дважды в год.
@stroit9
В Москве активно преобразуют промышленные зоны в жилые районы. Такой район - Южный порт, который является одним из крупнейших проектов редевелопмента в Европе.
На территории планируют построить 7,5 миллионов квадратных метров недвижимости, включая 4,37 миллиона квадратных метров жилой застройки.
Новый район обеспечат развитой инфраструктурой: в непосредственной близости расположатся офисы, школы, детские сады, медицинские учреждения и другие объекты.
Помимо жилья, здесь появится полноценный культурный кластер с музеями, театрами, плавучей сценой для музыкальных фестивалей, объектами ленд-арта, летними кинотеатрами и амфитеатром под открытым небо.
В ближайшие годы Южный порт станет одной из самых привлекательных локаций Москвы для жизни, работы и отдыха.а
Обновленная семейная ипотека оказалась эффективна🧑🧑🧒🧒
Так, по данным ЦИАН, если по стране в целом объемы выдачи семейной ипотеки упали на 39%, то в субъектах с льготными условиями (их всего 35) — лишь на 19%.
Менее выражено в этих регионах и общее снижение числа сделок. Если в среднем по стране спрос после 1 июля упал на 30%, то в этих локациях — лишь на 24%.
@fundament9
Завершена реконструкция Алтуфьевской развязки
В конце прошлой недели завершилась реконструкция транспортной развязки МКАД — Алтуфьевское шоссе, об этом рассказал мэр Москвы Сергей Собянин.
В своем телеграм-канале он написал, что в ходе реконструкции построены новый путепровод через МКАД и новый съезд через Алтуфьевское шоссе в сторону центра, обновлены существующие съезды. Улучшена транспортная доступность районов Бибирево и Лианозово и города Мытищи.
С запуском обновленной Алтуфьевской развязки завершилась программа модернизации развязок на вылетных магистралях, пересекающихся с МКАД. Всего с 2012 года было построено или реконструировано 22 развязки, причем работы велись практически без остановки движения транспорта.
@stroit9
⚡️ ЛСР построят на месте долгостроя в Шаболовке высотный ЖК
По задумке, девелопер хочет возвести шесть башен, три из которых займут место телецентра, а ещё три — территорию напротив, у станции метро «Шаболовская».
Проект, площадь которого составит 86 549 м, разрабатывался архитектурным бюро Сергея Скуратова.
@fundament9
⚡️ Высокий сезон аренды в Москве завершился без снижения ставок — Циан
За последние три месяца аренда однокомнатных квартир в Москве подорожала на 28%.
На фоне роста количества новых предложений цена аренды стабилизировались, но остаются на высоком уровне — около 69 тыс. руб. для новых лотов и 73-74 тыс. руб. для всего рынка.
@novostroy9
⚡️ Новые квартиры для переселенцев из аварийного и ветхого жилья.
В подмосковном Королеве по программе реновации построят современный ЖК, в который переедут жители 13 ветхих и аварийных домов.
Как сообщили в Минжилполитики региона, всего в ЖК переселят 506 жителей с улиц Советская, Чапаева, Водопроводная и Фабричная.
⚡️В рамках программы комплексного развития территорий в жилом комплексе также построят:
— детсад на 225 мест;
— пристройку к школе на 500 мест;
— три паркинга;
— детскую, спортивную и рекреационную зоны.
🥾Цель программы реновации — расселить людей из ветхого и аварийного жилья и создать комфортные условия проживания со всей необходимой социальной инфраструктурой.
@fundament9
📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
✅ Василий Еговцев — эксперт по коммерческой недвижимости, владелец торгового центра стоимостью 1 миллиард руб., а также 60 других магазинов.
✅ Узнайте, как вы можете создать пассивный доход от недвижимости от 150 тысяч рублей в месяц всего 30 дней!
✅ Присоединяйтесь к моему крупнейшему каналу о пассивном доходе от коммерческой недвижимости и получите все секреты успеха из первых рук!
✅ Всё, что вам нужно знать, чтобы начать зарабатывать, уже в моем канале — ЗАГЛЯНИТЕ❗️
СЛОН invest_home. Медиа о недвижимости и инвестициях - актуально и беспристрастно о самом важном. Если вы подумываете о том, чтобы купить жилье или стать профессиональным инвестором в объекты строительства, то наш канал будет вам полезен.
🪜СтройНовости - Строительство Москвы и МО в одном месте. Главные новости сферы недвижимости, инсайды, анализ и мн.др.
ЗДЕСЬ коротко о главном.
Подпишись ➡️ СтройНовости l Москва МО
🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.
🏠 Эксперт Недвижимости - Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие унылые ЖК через год будут стоить, как дача олигарха? В этом канале собирают всё что нужно знать, чтобы заработать на недвижимости.
Канал адвоката Екатерины Зерновой, в котором она делится своей судебной практикой по недвижимости: раздел имущества супругов, наследственные споры, споры с застройщиками и многое другое.
Запись на личную консультацию - @ADVOKATKATERINA
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
✍️7 мифов о проверке недвижимости банком @realestate_rf
❗️В РФ могут появиться 4! новые программы льготной ипотеки
Штрафы для застройщиков за нарушение прав дольщиков снизили в 10 раз!
1,6 миллиона семей могут получить по 450 тысяч ₽
🚫 Запрет на маленькие студии в Подмосковье начнет действовать с 2025 года
>>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>>
———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot
Новые правила для дачников
С 1 сентября вступили в силу некоторые изменения в отношении дачных и садовых сообществ:
🏡Статус общего имущества. Теперь объекты инфраструктуры, такие как детские площадки и дороги, официально признаются общей собственностью всех владельцев, что ранее вызывало споры из-за неопределенности их правового статуса.
🏡Информирование. Теперь владельцы участков и домов в СНТ/ДНТ могут официально запрашивать у правления полную информацию о деятельности товарищества, включая финансовые отчеты и протоколы собраний. Отказать в этом правление не может.
🏡Взносы. Ужесточены требования к оплате взносов на содержание общего имущества. Неуплата теперь карается — правление может обратиться в суд и взыскать задолженность через судебных приставов. Эти расходы стали обязательными, и уклонение от них влечет серьезные юридические последствия.
@stroit9
Рынок новостроек России за год стал менее монополизированным, что специалисты считают плюсом для «первички». Аналитики Циан выяснили, что в среднем по крупным городам 65% рынка контролируют ведущие застройщики. В восьми городах, включая Новосибирск и Тюмень, топ-5 игроков занимают менее половины рынка, что создает условия для конкуренции.
В Москве, несмотря на множество застройщиков, три компании — ГК ПИК, «Самолет» и ГК «А101» — удерживают почти половину объема продаж, это показывает, что даже на таком рынке монополизация ощутима.
В Ростове-на-Дону, который занимает пятое место по объемам продаж, наблюдается умеренная концентрация рынка, несмотря на большой объем сделок. За год в большинстве городов доля крупных игроков снизилась, особенно в Томске и Нижнем Новгороде. Однако в Саратове и Ульяновске монополизация усилилась.
Итог: чем больше объемы продаж, тем больше шансов на диверсификацию рынка, но даже в крупных городах может сохраняться монополизация.
@stroit9
💸. Рекордные цены на офисы в Москве: рост опережает инфляцию
Ставки аренды офисов в Москве выросли на 16% за год, достигнув 25,4 тысяч рублей за квадратный метр в год. Это первый случай с 2020 года, когда рост цен опережает инфляцию.
Причиной стало снижение доли свободных офисов до исторического минимума – 5,1% во втором квартале 2024 года. С 2016 года спрос на офисные площади рос, а девелоперы не спешили с новыми проектами.
Сейчас дефицит офисных площадей вызвал резкое повышение цен на аренду. Аналитики CORE.XP, по данным «РИА Недвижимость», предсказывают дальнейший рост цен в условиях высокого спроса и дефицитного рынка.
@stroit9
Скидки на вторичке перестали расти, а некоторые собственники, которые раньше готовы были продать свое жилье с дисконтом, отказываются от этой идеи, пишет РБК. По словам экспертов, это связано с отменой массовой льготной ипотеки, из-за чего спрос начал перетекать на вторичку, где цены ниже, а локации часто более привлекательные, чем у новостроек массового сегмента.
@stroit9
Из-за высоких ставок по ипотеке в Москве спрос на аренду существенно превышает предложения
На аренду одной квартиры в Москве претендует 9 человек — спрос увеличился на 20% за полтора месяца.
Доходит до того, что ликвидные квартиры у метро владельцы квартир сдают за 10 минут. Некоторые особо наглые хозяева даже не парятся с уборкой, сдают квартиры в грязном виде.
Хоумстейджинг? - Не не слышали!
И ситуация дальше пока не улучшится. Весь сентябрь спрос на аренду будет высоким, который будет поддерживаться студентами и в целом окончанием отпусков.
Я посмотрел Циан в пределах ТТК по моему САО направлению уже не осталось 1к квартир ниже 70000 руб. и это с «бабушкиным» ремонтом. В новых домах 80-90000 руб.
Ситуация улучшится только тогда когда инвесторы поймут, что сейчас квартиру по плановым ценам не продать и пустят ее в аренду. Кстати продавать квартиру как ГАБ тоже никто не запрещает 😉
@novostroy9
⚡️ Рынок недвижимости стабилизируется благодаря изменению структуры сделок с наличными и переходу от первичного жилья ко вторичному.
В августе тренд на наличные усилился, и рынок загородной недвижимости также вернулся в норму. — Этажи
Август оказался хуже июля, но во второй половине, думаю, ситуация улучшится.
В целом, работать в таком режиме можно и нужно. Мы жертвуем маржинальностью на второе полугодие, но считаю это правильной стратегией в текущих условиях.
Бережливое производство помогает нам сокращать издержки, которые мы подрасслабились во время тучного рынка.
— гендиректор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов.
@stroit9
Объем предложения в сегменте бюджетных новостроек в Москве увеличился на 12,7% в июле. Поскольку такие недвижимость обычно приобретали с помощью льготной ипотеки, рост свидетельствует о снижении спроса из-за отмены программы массового жилищного кредитования.
Если рост предложения будет и дальше ускоряться, застройщики могут начать предложать хорошие скидки, чтобы предотвратить перенасыщение рынка.
@stroit9
Минвостокразвития зафиксировало в Арктике 400 тысяч «квадратов» пустующего жилья
Причем 365 тысяч квадратных метров из них находятся в Коми. Дальше идут Чукотский автономный округ – 2,5 тысячи квадратных метров, Красноярский край – почти 4 тысячи и Архангельская область – 5,5 тысяч квадратных метров.
В рамках мастер-планов рассматривался вопрос консервации таких домов после расселения и сноса.
«Очень много в Арктической зоне таких домов-призраков — эти дома в рамках наших долгосрочных планов по опорным населенным пунктам. Мы тоже одну из задач ставили регионам – давайте это просто сносить… Их надо и расселять и сразу же сносить»,— уточнил первый замглавы Минвостокразвития Гаджимагомед Гусейнов.
Названы районы Москвы с самыми дорогими и дешевыми офисами
Лидером среди локаций по стоимости офисной недвижимости в Москве остается проект комплексного развития территории «Большой Сити», включающий в себя такие районы столицы как Пресненский, Филевский Парк и частично Хорошево-Мневники с Фили-Давыдково. Средняя цена квадратного метра офисных площадей здесь составляет 628,2 тысячи рублей, а по отдельным лотам может превышать миллион рублей, говорится в сообщении компании Invest7.
В премиальных новостройках Москвы квартир с предчистовой отделкой стало заметно меньше — на 34% по сравнению с августом прошлого года. Спрос на такие квартиры за год удвоился. В августе 2024 года на рынке было всего 1279 квартир с предчистовой отделкой против 1951 годом ранее.
Зато лотов без отделки стало гораздо больше — их количество выросло почти вдвое, с 2160 до 4296. А вот готовых квартир в продаже практически не прибавилось — они остались на уровне 750 штук.
Теперь рынок выглядит так: доля квартир с white box сократилась с 40% до 20%, зато "голые" квартиры без отделки составляют уже 68% предложения. Готовая отделка теперь интересует лишь 12% покупателей.
Покупатели премиальных новостроек, похоже, хотят больше свободы в своих дизайн-проектах, поэтому предчистовая отделка для них — идеальный выбор. Они не хотят стандартных решений от застройщика, предпочитая создать свой уникальный интерьер с нуля.
@stroit9
"Потребительский терроризм" добрался и до ИЖС.
Федерация ИЖС требует от Минстроя распространить нормы недавно принятого закона №266 на частные дома, который дает послабления для девелоперов при строительстве МКД.
Думается, что Федерация ИЖС пока не может похвастаться таким уровнем лоббизма среди чиновников, как крупные девелоперы. Поэтому вряд ли у них что-то получится.
@fundament9
Власти Москвы решили снести треть бизнес-центра «Вега» в Метрогородке.
Столичный арбитраж уже признал часть этого комплекса, связанную с экс-банкиром Алексеем Хотиным, отбывающим девятилетний срок за растрату 23,6 млрд руб, незаконным строением.
3 сентября арбитраж удовлетворил иск московского правительства и департамента городского имущества к ООО «Аурум», признанному владельцем самовольного здания площадью 2227 кв.м на Вербной улице. «Аурум» обязаны снести постройку в течение 3х месяцев и благоустроить освобожденную территорию. Представитель департамента сообщил, что участок под зданием принадлежит городу, а проверка установила, что строение нарушает закон.
Компания «Аурум» находится под процедурой наблюдения с марта, а её арбитражный управляющий Дарья Аксеник заявила, что будут бороться за объект.
Здание— часть бизнес-центра «Вега», общая площадь которого 7000 кв.м. Сдачей в аренду занимается Sky Property, управляющая активами бывшего владельца банка «Югра» Хотина. Комментариев от Sky Property пока нет.
@stroit9
⚡️ В России начали действовать новые правила контроля за производителями стройматериалов
Надзор будет осуществлять Росстандарт в течение 2 лет. За это время он оценит целесообразность такого надзора.
Под надзор попадают цементы, бетонные и строительные смеси, отопительные радиаторы и кабельная продукция.
@stroit9
Стране нужен цемент.
Давно не затрагивали цементную отрасль, а проблем там хватает. Несмотря на экономические сложности, за 2023 год цемента в РФ изготовили на 1,8% больше, чем годом ранее. По итогам первого полугодия 2024-го, как заявляет «Союцземент», производство выросло еще на 6%. К сожалению, несмотря на рост объемов выпуска, проблем в строительной отрасли хватает.
Резко выраженная сезонность, отсутствие госпрогнозов потребления, рост тарифов и дефицит кадров – лишь малая часть трудностей. Но, как показала история с поглощением Евроцемента, все эти проблемы решаемы.
В 2021 году в умирающий Евроцемент пришла команда «Группы Смиком» (бывший Базэлцемент), которая выросла на предприятиях промышленника Олега Дерипаски.
За два года птенцы Дерипаски перезагрузили и переименовали депрессивного цементного гиганта, разобрались с огромным валютным долгом и увеличили производство цемента на 3 млн тонн (в 2023 году ЦЕМРОС (экс-Евроцемент) произвел 20 млн тонн).
🧱 MR Group застроит бывшую территорию 5-ого автобусного парка
Об этом пишут "Ведомости".
Бывшая территория 5-ого автобусного парка находится в 3-м Силикатном проезде в Хорошево-Мневниках.
Согласно утверждениям источника, девелопер не покупал участок, а договорился с принадлежащим мэрии Москвы "Мосгортрансом" о партнерстве.
От MR Group будет требоваться строительство жилья по программе реновации для нужд города. Эксперты не исключают, что проект станет новой очередью ЖК Jois (400 тыс. кв. м).
@stroit9
Девелопер ЭНКО выкупил крупного застройщика.
Один из ключевых игроков строительного рынка Центрального Черноземья - компания "Инстеп" - перешла под контроль тюменского девелопера ЭНКО, который таким образом увеличил свое присутствие до семи регионов.
Покупка также позволит ЭНКО войти в число 20 крупнейших застройщиков и укрепить позиции на рынке.
Сегодня ЭНКО занимает 39-е место в рейтинге застройщиков и строит 373,6 тыс. кв. м, а ее общий портфель насчитывает 4,9 млн кв. м. В 2022 году девелопер пополнил свой земельный банк участками в Екатеринбурге и Новом Уренгое, а в июне этого года объявил о покупке площадки в Казани.
Объединение двух компаний позволит ЭНКО создавать уникальные возможности для реализации масштабных проектов.
@stroit9
⚡️ Коттеджи приносят больше дохода, чем квартиры
По данным «Мир квартир», небольшие коттеджи могут окупиться за 8-10 лет, в то время как квартиры, в зависимости от типа и региона, могут окупаться от 5 до 29 лет.
🔘Маленькие коттеджи (100-150 м²) приносят доход от 9,5% до 15,2% в год, особенно в регионах как Рязанская и Тверская области.
🔘Доходность больших коттеджей (200-300 м²) составляет от 7,5% до 9,2%, кроме Сочи, где они приносят 11,8% годовых.
Вторичные квартиры в городах как Санкт-Петербург, Тверь и Екатеринбург показывают лучшую доходность по сравнению с новостройками, в то время как на черноморских курортах новостройки могут окупаться до 30 лет.
@stroit9
📌 Новый путеводитель по полезным каналам от компании «ЮНикPRO»
✅Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент!
🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма
- О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков.
- Инсайды рынка крымской недвижимости.
- Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка.
Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки.
5 ЭТАЖ НЕДВИЖИМОСТЬ. Ресурс о мире недвижимости. Мнения экспертов, новости от застройщиков, изменения законодательства.
ПРО|Недвижимость РФ – Телеграмм-канал о недвижимости Российской Федерации, самые свежие новости и инсайды.
Недвижимость России| Новости Выборка новостей рынка недвижимости России.Актуально и беспристрастно о самом важном.
🧐 Квартира в Москве со скидкой от 3 млн ₽
Думаешь, что это выдумка.
Но только если ты не подписан на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости, где руководитель компании “Lunkin Estate” подробно и доступно рассказывает про всё, что нужно знать покупателю квартиры!
Подписывайся на канал Вадим Лункин | Всё о недвижимости.
И даже если пока только задумываетесь о своей квартире.
🎨Канал дизайнера Ани Туваевой.
Вас ждёт ремонт? Собираетесь купить квартиру? У неё есть вся необходимая информация о том, как сделать ваш дом мечты. Вы узнаете, как грамотно спланировать жилое пространство и сделать его больше, выше, светлее и скрыть недостатки.
Империя недвижимости — В нашем распоряжении находится большая база объявлений о продаже, аренде или покупке объектов, в которой Вы обязательно найдете подходящий вариант 👌🏼
Стройка Live – Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья.
Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.
💎@elitnoe «Элитное.ру»
— Топ-5 доступных бизнес-новостроек
— ЖК 2024 с впечатляющей архитектурой!
💵 Раскрыта цена самой дорогой квартиры в Москве — 4 млрд ₽ ;
*в Санкт-Петербурге — 2,3 млрд ₽, а самое дорогое машино-место продается за 37 млн ₽
❓Новостройки у парков: 9 проектов, тренды и мнения экспертов;
>>ТУТ ПРО ЭЛИТКУ>>
———————————————————
Попасть в подборку: @younikprobot
После окончания льготной ипотеки квартиры в России продолжают дорожать
Рост цен на первичную недвижимость в России продолжается, однако существенно замедлился: после +1% в мае и +1,4% в июне, в июле жилье подорожало на 0,4%. Такими расчетами поделились в институте жилищного развития «Дом. РФ».
Подорожание новостроек наблюдается в Архангельской области (+3,06%), Тверской области (+2,91%) и в Севастополе (+2,66%). Наибольшее падение цен в июле замечено в Карелии (-1,47%), Республике Хакасия (-0,85%), а также в Тамбовской области (-0,54%). В столице Российской Федерации стоимость снизилась на 0,2%. Причиной этой тенденции стало окончание льготной ипотеки и снижение спроса.
@stroit9
Возле Тимирязевского парка возведут ЖК
Девелопер - «Орион 3» (компания, созданная девелопером MR Group и бывшими топ-менеджерами «Интеко» год назад).
Проект расположится возле Тимирязевского парка и будет состоять из двух стеклянных высоток.
Планируемая площадь - 48 тыс. кв., а высота - до 90 м.
Сейчас там располагается общежитие Тимирязевской академии, построенное в 1920 году архитектором Карлом Гиппиусом, которое обещают сохранить.
@stroit9
В России замедлились темпы роста строительства, пишет «Коммерсант». За первое полугодие объем строительных работ вырос всего на 3,9%, в то время как год назад — на 9,5%. В качестве главной причины такого замедления эксперты называют завершение большинства нацпроектов, которые стартовали в 2019-2020 годах. Поэтому в ближайшее время строительство вряд ли будет расти быстрее, чем на 5% в год. Более того, вполне вероятна негативная динамика, если застройщики будут массово приостанавливать строительство многоквартирных домов.
@stroit9
Минстрой готовит проект о единой системе учета нуждающихся в жилье.
Согласно проекту внесения изменений в Жилищный кодекс РФ для этих целей будет применяться единая инфосистема жилищного строительства (ЕИСЖС), на базе которой будет создан единый цифровой реестр граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (ЕЦРГ).
Вносить в него соответствующую информацию будут уполномоченные органы госвласти и местного самоуправления.
На данный момент: "Действующее регулирование не обеспечивает унификацию требований к ведению учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, различные органы власти в отношении различных категорий граждан осуществляют учет граждан в отдельных порядках, что не позволяет в том числе цифровизировать процессы и объединить данные по РФ. Отсутствие единого учета <...> приводит в том числе к неэффективному планированию бюджета, что несет в себе риски нарушения прав граждан на жилище, а также к невозможности ревизии списков и контроля полного цикла процесса улучшения жилищных условий".
Готовимся к полной цифровизации.
@stroit9