7133
Новости о мире градостроительства и инвестиций🔥🧱
Сквер и городская площадь появятся у бизнес‑центра на юго‑западе Москвы.
Зеленый сквер и городскую площадь обустроят в Обручевском районе вблизи строящегося бизнес-центра. Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
«В рамках строительства бизнес-центра за счет инвестора будет благоустроена прилегающая территория площадью 2,5 тыс. кв. м, на которой запланировано обустройство сквера и мест для отдыха», – рассказал Бочкарев.
«Обручевский район становится все более современным и привлекательным для жизни москвичей как за счет городских, так и частных инвестиций. Например, в новом проекте бизнес-центра девелопер заранее предусмотрел благоустроенную площадь, которая станет пространством для отдыха и местом встреч, добавит комфорта», – сказал Кузнецов.
Завершено строительство производства медтехники на территории технополиса «Москва» в Зеленограде.
В Зеленограде на площадке «Алабушево» особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» завершены работы по возведению офисно-производственно-складского комплекса с научно-исследовательской лабораторией. Об этом сообщила пресс-служба комитета государственного строительного надзора Москвы (Мосгосстройнадзор).
«В Зеленограде на территории особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис «Москва» завершилось строительство офисно-производственно-складского комплекса с научно-исследовательской лабораторией. По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии объекта утвержденной проектной документации. Общая площадь шестиэтажного здания составляет более 11 тыс. кв. м. В одном месте здесь объединены научно-исследовательская, производственная, складская и административная функции. В комплексе будут разрабатывать медтехнику и расходные материалы для больных сахарным диабетом», – приводятся в сообщении слова председателя Мосгосстройнадзора Антона Слободчикова.
Девелопер «Страна Девелопмент» заявил о планах по выходу на биржу.
Сейчас компания завершает предварительный этап подготовки к размещению, отметили в пресс-службе
Застройщик «Страна Девелопмент», работающий в Москве, Московской области, в Сибири и на Урале, планирует в 2025 году провести первичное размещение акций (IPO) на фондовой бирже, сообщили редакции в пресс-службе компании.
Компания завершает предварительный этап подготовки к размещению, приводят в пресс-службе слова президента «Страна Девелопмент» Александра Гайдукова.
«Оценили бизнес, структуру активов, проводим изменения в структуре юридических лиц», ‒ прокомментировал Гайдуков.Читать полностью…
Жилой комплекс на 826 квартир ввели в эксплуатацию на юго-западе Москвы.
На юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре корпуса в составе жилого комплекса, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
«Четыре корпуса общей площадью 83,5 тысячи квадратных метров возведены в рамках первого этапа строительства крупного проекта, реализуемого в Обручевском районе. Застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и приступает к выдаче ключей собственникам 826 квартир», – рассказал председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.
Два жилых дома с бизнес-центром появятся в Даниловском районе.
Строительство двух жилых домов и бизнес-центра на Большой Тульской улице начнется во II квартале текущего года, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Девелопером выступает компания «Мангазея».
«В рамках возведения нового жилого комплекса на Большой Тульской улице появится 146,7 тыс. кв. м недвижимости. Два жилых дома на 916 квартир займут 88, 365 кв.м, бизнес-центр – 58 335 кв.м. В рамках комплексной застройки запланировано строительство встроенно-пристроенного детского сада, рассчитанного на 45 мест», – сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Фасад ЖК «Радужный» в Кашире обшивают четырехцветным керамогранитом.
Жилой комплекс «Радужный» начинает приобретать окончательный, проектный облик. Так, снаружи оба корпуса будущего жилого комплекса обустраивают вентилируемым фасадом из керамогранита 4-х цветов.
Строительство двух корпусов началось в феврале 2023 года. Менее, чем за год застройщик в лице «Главмособлстрой-Техно» полностью выполнил монолитные работы. Зимой проводилось остекление, шло устройство балконных ограждений. Сейчас идет монтаж фасада, которые уже завершены по корпусу №7 . В соседнем же работы находятся на стадии завершения. Параллельно идет устройство внутренних инженерных систем, вентиляции и электрики.
Завершить строительство жилого комплекса планируется в 4 квартале 2024 года.
В Шатуре завершается строительство дома для переселенцев из аварийного жилья.
В поселке Туголесский Бор под Шатурой завершается строительство жилого дома для переселенцев из аварийного жилья. Об этом сообщили в Министерстве строительного комплекса Московской области.
Строительство ведется в рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда».
В здании пять этажей, его общая площадь составляет 3,3 тысячи квадратных метров. Сюда переедут 185 человек из 74 квартир в аварийных домах, расположенных на улицах Советская, Клубная, 1 Мая, Горького.
Завершение строительства и передача ключей новоселам запланирована на лето текущего года.
Самые актуальные, интересные и быстрые новости о московской реновации — в единственном частном канале на эту тему 🏗
Интересуешься урбанистикой, Москвой, реновацией — или всё сразу? Подписывайся!
В Новой Москве выставят на продажу 17 участков для строительства частных домов.
Жители смогут приобрести 17 участков в четырех поселениях Новой Москвы для возведения частных домов общей площадью 8,1 тыс. кв. м. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.
"Город одобрил реализацию 17 земельных участков общей площадью 2,03 га в поселениях Роговском, Новофедоровском, Первомайском и Щаповском. В последующем их выставят на продажу. На них граждане смогут построить дома площадью от 319,6 до 527,6 кв. м", - сказал министр правительства Москвы, руководитель департамента Максим Гаман.
МТС и девелопер "Эталон" займутся цифровыми решениями для умных домов.
ПАО "МТС" и девелоперская группа "Эталон" подписали соглашение о стратегическом партнерстве с целью разработки совместных цифровых решений по созданию и эксплуатации умных домов.
Решения МТС планируется внедрять на строящихся объектах для организации сетей связи, систем безопасности и автоматизации, решения "Эталона" - для диспетчеризации и эксплуатации умных зданий.
Комплексное решение от двух компаний объединит в себе услуги фиксированной связи (телефония, интернет, ТВ), контроль системы доступа в здание, сервисы безопасности и умного дома, домашнее ТВ, мобильное приложение для жителей и многое другое.
Скульптурный парк на территории ЖК MOD пополнится еще двумя яркими работами.
Две новые работы включены в коллекцию парка скульптур на территории жилого комплекса MOD. Комплекс MOD состоит из трех небоскребов (44-55 этажей) и двух клубных домов по 9 этажей каждый. Также на территории MOD появится супермаркет, магазины, пекарни, бьюти-салоны, ресторан, фитнес-клуб, фермерские лавки, СПА-комплекс и детсад.
В создании коллекции принимают участие девелопер MR Group и Московский музей современного искусства (MMOMA). Кураторы музея выбрали работы Виктора Корнеева («Молчание») и Бориса Черствого («Лоси»). Скульптуры станут органичной частью модернистской архитектуры небоскребов MOD. Отличительными чертами работ является минимализм в деталях и многомерность смыслов.
В общей сложности коллекция на территории ЖК премиум-класса MOD в районе Марьина Роща теперь насчитывает восемь оригинальных работ.
По словам гендиректора MR Group Марии Литинецкой, все работы приглашают к свободному размышлению, при этом зритель получает возможность обогащения опыта взаимодействия с произведениями и искусства и повышения собственной эрудированности.
Образовательный комплекс за счет инвестора построят в Филимонковском поселении.
В Новой Москве девелопер построит и передаст городу образовательный комплекс на 1050 мест. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в столичном Правительстве по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
«Застройщик за счет собственных средств обеспечит строительство вблизи деревни Марьино образовательного комплекса, состоящего из школы на 750 мест и детского сада на 300 мест. В рамках договора соцобъект будет передан городу», — отметил Андрей Бочкарёв.
«В документе отражены параметры и порядок передачи объекта в собственность города. В рамках договора застройщик обязуется ввести в эксплуатацию детский сад в 2026 году», — уточнил глава Департамента Сергей Лёвкин.Читать полностью…
Образовательный комплекс построят в Новой Москве.
Образовательный комплекс на 1,6 тысячи мест планируется построить рядом со станцией Санино МЦД-4 в Новой Москве, рассказал заммэра Москвы по строительству Андрей Бочкарев.
"На земельном участке площадью 3,1 гектара в Марушкинском поселении предлагается построить образовательный комплекс общей площадью 36,7 тысячи квадратных метров", – цитирует Бочкарева пресс-служба столичного стройкомплекса.
Большой образовательный комплекс построят в Марушкинском поселении Москвы.
DOMEX-Недвижимость
Ещё больше новостей
Строительство крупного образовательного комплекса запланировано в поселении Марушкинское, сообщается на сайте мэрии Москвы.
Для него был выбран участок площадью 3,1 гектара недалеко от деревни Большое Свинорье и станции МЦД-4 «Санино». Площадь учебного заведения составит почти 37 тысяч квадратных метров.
В новом комплексе смогут обучаться почти 1,3 тысяч школьников разных возрастов и 350 детсадовцев. Они будут размещаться в двух разных корпусах и у каждого будет собственная инфраструктура.
Как отметила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская, строительством образовательного комплекса займется девелопер, который возводит рядом жилой комплекс. После завершения работ школу и детсад передадут городу.
Ввод новостроек бизнес-класса в Москве вырастет на 22%.
До конца текущего года девелоперы сдадут 182 корпуса в 55 жилых и апарт-комплексах относящихся к классу «бизнес». Относительно 2023 года рост объемов составит 22,1% - в минувшем году этот сегмент пополнился только 149 новостройками.
К концу первого квартала 2024 года застройщики планируют ввести в эксплуатацию 63 корпуса, на второй квартал запланирован ввод 34 домов, на третий 25, а в последние три месяца года достроят 52 корпуса.
Средняя стоимость квадратного метра в ЖК и апарт-комплексах бизнес-класса со сроком сдачи в 2024 году составляет 465,7 тысяч рублей. Самая доступная квартира стоит 6,6 млн рублей — это студия площадью 19,1 квадратный метр. Самую дорогую продают за 265,3 млн рублей и ее площадь составляет уже 284 «квадрата».
В 2023 году наблюдался рост спроса на бизнес-класс — количество заключенных договоров долевого участия выросло на 85,9% и составило 25,4 тысяч. В 2024 году эксперты также ожидают больших продаж, так как для покупателей сохраняются выгодные условия. До 1 июля будет действовать льготная ипотека и девелоперы продолжают реализацию собственных программ с отложенным платежом, трейд-ин и так далее. Кроме того, в рамках сотрудничества с банками они могут предложить клиентам сниженные ставки.
Специалисты контакт-центра Стройкомплекса готовы оказать онлайн-консультацию.
Самой востребованной темой консультаций в прошлом году стало оформление разрешения на строительство.
Эксперты Единого контактного центра (ЕКЦ) Стройкомплекса Москвы с ноября 2021 года проводят онлайн-консультации граждан через Официальный портал Мэра и Правительства Москвы mos.ru. За это время проведены 152 дистанционные встречи, с начала года — 12. Об этом рассказал руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.
По словам Лёвкина, причиной таких запросов чаще всего становятся вопросы реализации программы реновации, а также оформления строительства индивидуального жилого дома на земельном участке. Также горожане консультируются по порядку исключения земельного участка из границ территории, подлежащей комплексному развитию.
Говоря о запросах застройщиков, Лёвкин отметил, что больше всего бизнес интересуется вопросами получения государственных услуг в строительной сфере: архитектурно-градостроительного решения, разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также уточняет возможности внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Москвы.
Как отметили в столичном Департаменте информационных технологий, на сегодняшний день на портале mos.ru в Едином контактном центре Стройкомплекса онлайн-консультацию можно получить по 38 темам. В 2023 году за онлайн-консультациями в ЕКЦ пользователи портала обратились более 90 раз.
Топ застройщиков по объему строительства многоквартирных домов в рамках КРТ по инициативе власти:
1️⃣ ГК «Страна Девелопмент», возводит 87,8 тысячи квадратов (4 дома на 1 930 квартир)
2️⃣ СЗ «Тренд-Групп». строит два дома на 1 711 квартир площадью 81,5 тысячи квадратов.
3️⃣ ГСК «Красстрой», возводит два дома на 774 квартиры совокупной жилой площадью 40,8 тысячи метров
Понастроили. Подписаться
В Москве строят и проектируют семь автомобильных мостов.
В Москве продолжается активное строительство и планирование новых автомобильных мостов, которые способствуют формированию удобной улично-дорожной сети как для водителей, так и для пешеходов. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
С 2011 года в столице уже было возведено 31 автомобильный мост, при этом сейчас активно ведется строительство семи новых переправ протяженностью около 1,5 километра. Самые крупные мосты возводятся через Москву-реку, канал имени Москвы, Яузу, а также через различные реки и затоны.
Среди планируемых сооружений - мост на Береговом проезде, переправы в районе Новозаводской улицы и продолжение улицы Мясищева, а также мост через реку Раменку в ходе продления Мосфильмовской улицы протяженностью около 470 метров. В рамках строительства южного направления Московского скоростного диаметра также планируется возведение моста через реку Битцу.
Эти инфраструктурные проекты направлены на улучшение передвижения горожан, расширение дорожной сети и создание более комфортных условий как для автолюбителей, так и для пешеходов в Москве.
Земельный банк ГК «КОРТРОС» составляет более 1,7 млн кв. метров.
«Согласно стратегии в России к концу 2030 года суммарный десятилетний объем ввода жилья должен составить не менее 1 млрд кв. м. Это возможно только с новым ритмом стройки. Мы поддерживаем сложившуюся тенденцию, и в текущем году задача нашей компании - сократить срок строительства на 5% без ущерба качеству», - прокомментировал Николай Складнев, главный директор по строительству ГК «КОРТРОС».
На Северо-Западе Москвы капремонт проведут в 150 домах.
В 2024 году на Северо-Западе Москвы планируется провести капитальный ремонт на 152 домах. Особое внимание уделят фасадной части. Проведут ремонтно-восстановительные работы, приведут в порядок межпанельные швы и восстановят изначальную отделку.
Среди домов, вошедших в программу капитального ремонта в этом году будет самое высокое здание района. Оно расположено в Хорошево-Мневниках. Это 25-этажный дом, построенный в 1979 году.
В программу попал и самый длинный дом на северо-западе. 12-ти подъездный дом расположился в Северном Тушине. Девятиэтажка была построена по типовому проекту в 1970 году.
Одним их необычных зданий, попавших под капитальный ремонт в этом году является шестиэтажный дом в стиле советского неоклассицизма возведен в 1939 году по индивидуальному проекту. Его построили в 1939 году в районе Щукино.
Московские застройщики чаще всего предлагают скидки на бизнес-класс.
Если говорить обо всем первичном рынке недвижимости столицы в целом, то различные дисконты есть в 56% проектов. По итогам февраля минимальный размер скидки составил 3%, а максимальный 30%.
При этом наибольшая доля ЖК со скидкой зафиксирована в бизнес-классе — их насчитывается около 63,2%. В комфорт-классе скидки предлагают в 34,7% проектов, в премиуме в 19,1% и в стандарте всего в 18,2%.
Скидки в бизнес-сегменте призваны поддержать спрос на фоне ужесточения условий выдачи льготной ипотеки, максимальную сумму которой ограничили 6 млн рублей. При этом рыночные ставки значительно выросли из-за повышения ключевой ставки.
Благодаря новой стратегии застройщиков доля объектов бизнес-класса со скидками с 2023 года выросла на 15 процентных пунктов. Кроме того, помимо прямых скидок они стали чаще предлагать скидки на места на машиноместа и кладовые, а также предлагать их в подарок при покупке жилья большой площади.
Еще 6 трлн рублей вложат в строительные проекты Новой Москвы.
С момента вхождения в состав Москвы в строительство объектов на территории новых округов вложено порядка 3,6 трлн рублей, в ближайшие 10 лет ожидается еще более 6 трлн, сообщил глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин.
"Новая Москва остается площадкой привлекательной для инвестиций в строительство различных объектов. С 2012 года в реализацию проектов уже вложено около 3,6 трлн рублей, а до 2035 года мы ожидаем инвестиций в размере свыше 6 трлн рублей", - сказал Жидкин.Читать полностью…
Девелопер Alex Villas Group провел бизнес-завтрак в Москве.
В Москве состоялся бизнес-завтрак, организованный специализирующимся на строительстве, продаже и управлении недвижимостью на Бали индонезийским девелопером Alex Villas Group.
На встрече обсуждались темы, связанные с проектами Alex Villas Group, проблемами приобретения инвестиционного жилья на Бали, уровнем доходности, сроками окупаемости, юридическими формальностями сделок.
Состоявшееся 20 марта в ресторане паназиатской кухни «Турандот» мероприятие собрало свыше 50 руководителей московских и федеральных агентств недвижимости.
Скоро в небе над районом Пресненский начнут летать окна…
Дело в том, что панорамные окна из модульных конструкций и стекла украсят фасады жилого квартала.
Окна будут выступать на 40 см из общей плоскости здания - визуально они «парят» в небе.
Также жители смогут принять солнечные ванны на личных террасах скай-вил.
Подготовительные работы по строительству и реконструкции корпусов МАРХИ стартовали в столице
Весной 2024 года строители приступили к подготовительным работам по строительству и реконструкции на территории Московского архитектурного института (МАРХИ). В течение года специалистам предстоит провести реконструкцию существующего незавершенного здания учебного корпуса №5, а также возвести новый корпус №6.
Об этом сообщили в пресс-службе «Единого заказчика в сфере строительства».
«Специалисты уже установили ограждение строительной площадки и осуществили временное подключение к сетям водо- и электроснабжения. В настоящее время ведутся работы по обустройству бытового городка и выносу существующих сетей из пятна застройки. Также строители приступают к работам по разработке и усилению котлована», — рассказали в пресс-службе компании.
Не менее 1,5 млн кв. м реновационного жилья введут в Москве в 2024 году.
«Программа уже вышла на рельсы масштабной реализации, сформирован задел для ее ускорения и досрочного завершения. В планах только на этот год — ввод более 1,5 млн кв. м нового жилья. Это позволит начать переселение более 50 тысячам жителей домов», — рассказал Андрей Бочкарёв.
«Всего в ближайшие три года в программу реновации будет вовлечено около 170 тыс. человек», — уточнил Андрей Бочкарёв.Читать полностью…
Единственный в Телеграме частный канал о реновации? Что? Да! 🏘
Реновационные новости не только частный, но и честный — расскажет всё о самом амбициозном градостроительном проекте страны.
Подпишись!
Бесплатное проектирование кухни в Леруа Мерлен.
Проект по вашим замерам с учётом особенностей помещения и озвученных пожеланий. Уникальное сочетание цветов, разонообразие стилей, материалов и декоративных элементов для вашей кухни. Рассчет стоимости товаров и услуг. Все работы под ключ — от замера до установки.
Узнать больше
#реклама
leroymerlin.ru
О рекламодателе
Бесплатное обучение для тех, кто продаёт в интернете
До конца марта Яндекс Реклама проводит ecom-интенсив для всех, кто продаёт в интернете.
Регистрируйтесь на обучение сейчас, чтобы узнать, как получать больше трафика и продаж.
Кому будет полезно:
- Если вы развиваете свой интернет-магазин, узнаете, как с помощью рекламных инструментов Яндекса масштабировать бизнес. А ещё разберётесь, как улучшить свой сайт, и научитесь работать с аналитикой.
- Если вы только задумываетесь о своём сайте, поймёте, когда бизнесу нужно вкладываться в развитие новых каналов продаж, и узнаете о возможностях рекламы в Яндексе, в том числе бесплатных.
В программе разбор кейсов и рекомендации по улучшению рекламных кампаний от экспертов интенсива.
А ещё будет много подарков: промокоды Плюса и Букмейта, Яндекс Станция и Умный телевизор.
Узнать больше
#реклама 16+
yandex.ru
О рекламодателе
Низкая ставка по кредиту в Банке Русский Стандарт
Кредит до 1 млн руб. на любые цели. Быстрое решение и минимум документов. Срок до 5 лет. Без залога и поручителей. Досрочное погашение.
Подать заявку
Финансовые услуги оказывает: АО "Банк Русский Стандарт".
#реклама
anketa.rsb.ru
О рекламодателе