СуперИпотека

19 Dec 2023 17:18

#Уралсиб.
С 19 декабря у нас действуют новые ставки по ипотечным программам

✅Строящееся и Готовое жилье
💠17,19% от 6 млн руб.
💠17,69% до 6 млн руб.
❗️Скидки для зарплатников и ключевых партнёров
✅ИЖС - 17,69%
✅Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 17,69%
✅Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 18,19%*/19,19%
* при подтверждении
дохода выпиской ПФР
✅Коммерческая недвижимость - 17,69%
✅Рефинансирование
💠17,19% от 6 млн руб.
💠17,69% до 6 млн руб.
✅Рефинансирование нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости - 17,69%

Госпрограммы без изменений
✅ Ипотека для семей с детьми
💠 5,99% до 6/12 млн руб. (вкл)
✅ Ипотека с господдержкой
💠 7,99% до 6/12 млн руб. до 23.12 (вкл)

СуперИпотека

15 Dec 2023 21:51

Судя по постановлению:
1.ГП
- лимит до 6 млн
- пв от 30%
- ставка 8%
2. Семейная и айти без изменений

Но 1 ипотека в 1 руки (добавили семейную)

В понедельник ждём от банков официальную информацию по изменениям и срокам выхода на сделку под текущие условия (ориентировочно до 23.12)

СуперИпотека

15 Dec 2023 20:19

https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=38797-pravitelstvo_skorrektirovalo_parametry_lgotnykh_ipotechnykh_programm

СуперИпотека

15 Dec 2023 08:08

#росбанк

С 18.12 повышает ставки:
☑️базовые программы +3% - от 19,3%
☑️госпрограммы отменен дисконт 0,15% при Пв от 30,1%
✔️госпрограмма -8%
✔️семейная-6%
✔️айти -5%

❗️Новые условия применимы ко всем выдаваемым кредитам с 18.12❗️

СуперИпотека

14 Dec 2023 11:02

Коллеги, сейчас подаю заявки на ГП и вторичку и все работает в прежнем режиме!
возможно утром был тест - уже сложно понять и объяснить
мы с коллегами с разных аккаунтов и по разным клиентам столкнулись с такой ситуацией.
2 дня назад на московский объект было тоже самое.
Возможно сбер тестирует и скоро это будет неминуемо.
Советую подавать всех, кто у вас есть в работе пока есть такая возможность, неизвестно, что будет дальше. Разговоры уже давно идут.

Пишите в ЛС у кого что - делитесь опытом

СуперИпотека

13 Dec 2023 09:49

#АкБарс

📣 С 15 декабря запускаем «Комбо-Ипотеку» в рамках гос. программ *со средневзвешенной ставкой*💥💣

📍Максимальный лимит кредитования - 30 000 000 рублей
📍Выдача кредита 1 траншем
📍Ипотека по паспорту (по двум документам)

Объекты кредитования: квартиры 🏢 *дома с земельным участком**🏡 от ИП в т.ч. по программ:
🔸Гос-ка 2020
🔸Семейная ипотека
🔸Программа кредитования сотрудников IT-компаний.

Пример расчета 👀:
15 млн.р.
IT 7.36 %
Сем 8.16 %
Гос 9.76 %

СуперИпотека

29 Nov 2023 07:34

#открытие
Изменение ставок с 4 декабря по льготным программам как для новых клиентов, так и для ранее одобренных

СуперИпотека

21 Nov 2023 10:13

#Райф больше не работает с партнерским каналом !
Ранее банк уже исключил из перечня льготные программы кредитования и держался за счет вторичного жилья и загородной недвижимости.
Сейчас же банк исключает возможность подачи и на эти программы через партнеров.
Теперь, чтобы получить ипотечный кредит в банке, заемщику необходимо стать клиентом банка и получить одобрение через приложение.


Последний шанс поработать с банком - подать заявку до 30.21 и вывести на сделку клиента до 25.12

СуперИпотека

16 Nov 2023 15:51

#бспб
новые условия по ипотечным программам с 20.11.2023 года:
 
🏗️«Новостройка» (в т.ч. апартаменты) – ставка от 14,99%*
🏢«Квартира» (готовая недвижимость,  в т.ч. апартаменты ) – ставка от 14,99%*
🏦«Коммерческая недвижимость» (в.т.ч. «машино-место») – ставка от 14,99%*
🏡«Загородная недвижимость» (в т.ч. жилой дом с земельным участком, земельный участок) – ставка от 16,49%*
🏘️«Под залог имеющейся недвижимости» - ставка от 16,49%*
 
*с учетом дисконтов:
-  0,5% – для зарплатных клиентов/потенциальных зарплатных клиентов/VIP/Premium
- 1% – при предоставлении полного пакета документов, подтверждающих занятость и доход по Заемщику/Созаемщикам при ПВ от 20,01% до 30% или при ПВ от 30,01%
 
Программы с государственной поддержкой без изменений:
Семейная ипотека – ставка 5,9%
Госпрограмма 2020 – ставка 7,9%
IT-ипотека – ставка 4,65%
 
ВАЖНО!
Надбавка за отсутствие страхования составляет 1% по Госпрограмме 2020 и Семейной ипотеке.
 

СуперИпотека

13 Nov 2023 19:20

❗️РБК: Представитель Минфина опроверг сообщения, появившиеся ранее в некоторых телеграм-каналах, о том, что «в самое ближайшее время ставки по господдержке и семейной ипотеке будут подняты на 2%».

«Данная информация не соответствует действительности»,

СуперИпотека

10 Nov 2023 16:24

#мкб отменили рассмотрение заявок по 2м документам.
Ранее это сделал #альфа банк 🏦

СуперИпотека

01 Nov 2023 11:36

#Уралсиб
Новая ставки с 01.11.2023г.

✅Строящееся и Готовое жилье
💠16,99% от 6 млн руб.
💠17,49% до 6 млн руб.
❗️Скидки для зарплатников и ключевых партнёров
✅ИЖД - 17,49%
✅Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 17,49%
✅Нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости - 17,99%*/18,99%
* при подтверждении
дохода выпиской ПФР
✅Коммерческая недвижимость - 17,49%
✅Рефинансирование
💠16,99% от 6 млн руб.
💠17,49% до 6 млн руб.
✅Рефинансирование нецелевого кредита под залог имеющейся недвижимости - 17,49%

Госпрограммы без изменений
✅ Ипотека для семей с детьми
💠 5,99% до 6/12 млн руб. (вкл)
✅ Ипотека с господдержкой
💠 7,99% до 6/12 млн руб. (вкл)

СуперИпотека

31 Oct 2023 19:12

Завтра #Втб поднимет ставки
Базовая 17%
Ранее одобренных клиентов нужно будет вывести на сделку до 14.12

СуперИпотека

30 Oct 2023 16:01

#Альфа

Из-за роста ключевой ставки мы не можем подтвердить ранее одобренные условия по вашим клиентам. С 30 октября будут новые условия по ипотечным программам:

1️⃣ Обновленные ставки:

🏗️ Первичный / вторичный рынок - от 16,59 %
🏘️ «Рефинансирование» - 16,69 %

2️⃣ Сохранили условия по гос.программам:

🏗️ «Льготная ипотека с гос. поддержкой» - 8 %
🏗️ «Семейная ипотека» - от 5,8 %
👨🏻‍💻 «Льготная ипотека для IT-специалистов» - от 4,8 %
🚀 «Дальневосточная ипотека» - от 2 %

Изменения распространяются на все заявки, как одобренные ранее, так и на новые.

СуперИпотека

27 Oct 2023 12:31

Ну, собственно, не очень неожиданно 😑
27.10.2023
+2 п.п.

СуперИпотека

16 Dec 2023 12:30

Рассылка Сбер

‼️ВНИМАНИЕ‼️
Согласно Постановления Правительства №2166, ⚡изменяются условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года⚡, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.

Что меняется:
1⃣ Господдержка 2020
♦Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%
♦Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ
♦Отменяются программы с увеличенным лимитом по Господдержке 2020 (Господдержка 2020 ПЛЮС (включая опцию Допдисконт), СВЕРХЛИМИТ Господдержка 2020 с применением Комплексного продукта Схема 1 на весь срок).
📣☝С 23 декабря, если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб..
Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы. 
2⃣ Одна льготная ипотека в одни руки изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.
С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит,  где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:
• Господдержка 2020
• Ипотека с господдержкой для семей с детьми
• Ипотека для IT
• Дальневосточная и арктическая ипотека
• Ипотека по госсертификату
• Сельская ипотека

⚠️ВАЖНО:
Новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.
‼️При получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве "первого" кредита считается договор, подписанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)☝

⛔ Если клиент нарушил условие и получил 2 кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:
🟩 Для Господдержки 2020, Ипотеки с господдержкой для семей с детьми:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
📍для строительства жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +3,5% 
🟩 Для Ипотеки для IT:
📍при приобретении готового или строящегося жилья до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5% 
📍для строительства жилого дома до уровня базовой ставки, действующей на дату выявления несоблюдения требованиям программы, но не выше Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 3,5%
🟩 Для Дальневосточной и арктической ипотеки при приобретении готового, строящегося жилья или строительстве жилого дома до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора +1,5%
🟩 Для ипотеки по госсертификату при приобретении готового жилья до уровня Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора + 2%
🟩 Для Сельской ипотеки на размер Ключевой ставки ЦБ на дату подписания кредитного договора.
 
☝ Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.

СуперИпотека

15 Dec 2023 20:19

Ждём официальное постановление.
В статье речь про госпрограмму.
Хотелось бы, чтобы семейная и АйТи были без изменений.

СуперИпотека

15 Dec 2023 11:30

⚡️ Ключевая ставка — 16%

СуперИпотека

14 Dec 2023 14:33

Для коллег , которые писали, что все ок и я навела суету:
Суету, конечно, навела и сама сильно перенервничала. Но решила пойти до конца и узнать, что происходило, потому что не я одна с этим столкнулась. Я оставила обращение в поддержку сбера и мне перезвонили , подтвердили , что это Пилотный проект банка и постепенно все будут переходить на подтвреждение дохода через СФР, подтверждение без доков (не работаем совсем) и через ФБ будет недоступно.
Видимо все таки утром мы наткнулись на тестировку, хотела бы я ошибаться, но делюсь тем, что узнала.

СуперИпотека

14 Dec 2023 08:06

Вот это новости с утра!
Сбер отменил программу без подтвреждения дохода!
Ну как отменил... при подаче заявки она все еще есть, но теперь банк ТРЕБУЕТ ПОДТВЕРДИТЬ ДОХОД ЧЕРЕЗ СФР
т. е. теперь только люди с отчислениями и оф доходом смогут взять ипотеку
Не нашла графу с тк и со справкой даже
теперь только ПОЛНАЯ ОФИЦИАЛЬНАЯ РАБОТА

а сбер молчит🙊
пару дней назад заметили такое по региону МСК, думали глюк, но нет - теперь уже и в СПБ так же

СуперИпотека

12 Dec 2023 09:36

#газпром


Повышаются процентные ставки по стандартным программам ипотечного кредитования с 12.12.2023:
 
✔️Базовая ставка на приобретение квартир/жилого дома с земельным участком/ИЖС/рефинансирование – 20,1%

✔️Базовая ставка на приобретение апартаментов (в т.ч. рефинансирование апартаментов) – 20,6%

Важно: К ранее одобренным применяются новые условия.

Напомню, что пв в банке от 30% для зп клиентов
И от 50% для иной категории

СуперИпотека

21 Nov 2023 10:14

#райф повышает ставки на ипотеку:
16% - вторичный, первичный рынок, рефинансирование, недвижимость под залог квартиры в собственности (целевой);
17.5% - дом с землёй, кредит под залог квартиры на любые цели или рефинансирование этого кредита.

СуперИпотека

20 Nov 2023 11:02

#СБЕР
С 23 Ноября разрешает проведение Электронной регистрации по всем Нотариальным сделкам❗️

СуперИпотека

16 Nov 2023 09:27

#АЛЬФА

Ранее была новость, что АЛьфа отменили подачу на ипотеку по 2м докам и стали рассматривать только полный пакет.

Прямо сейчас упрощаются требования к документам клиентов для подачи заявки на ипотеку Альфа-Банка

❗️С этого момента больше не требуется предоставлять копию трудовой книжки для подтверждения трудовой занятости❗️

Достаточно предоставить только документ подтверждающий доход:

Для лиц, работающих по найму:
1️⃣ Паспорт
2️⃣Один из документов:
- справка 2-НДФЛ,
- справка по форме банка,

Для владельцев/совладельцев бизнеса:
1️⃣ Паспорт
2️⃣ Документы, подтверждающие занятость и получение дохода, исходя из формы собственности и варианта уплаты налогов

📑Копия трудовой книжки теперь не нужна как действующим так и ранее одобренным заявкам

СуперИпотека

13 Nov 2023 16:57

Коллеги, касаемо инфо про повышение ставок по льготным программам.
Мое мнение.

Целый день по тг гуляет информация, что с 15.11 повышается ставка по семейной ипотеке и госпрограмме и есть четкий срок выхода на сделку - до 25.11

Можно предположить, что повышение будет. Все таки ключевая ставка сейчас 15%, вторичка на уровне 16-17% , логично поднять и льготную ставку , чтобы быть в рынке. Так было и в феврале - марте 2022г (ключ 20%)
НО меня смущают четко оговоренные сроки (15.11, 25.11) и уже заведомо известный размер новых ставок.
Пока что нет ни одного официального документа, подтверждающего новость, банки так же находятся в неведении и в ожидании.

Хочется напомнить, что в сентябре так же были слухи, что с 01.10 первый взнос по льготным программам поднимут до 30%.
Что по итогу ? 🤷🏽‍♀️

Конечно же нельзя расслабляться, в нашей сфере всегда происходят какие-то изменения и как мне кажется , после ключа 20% мы готовы ко всему.
Главное - не паниковать.
Одобрять по возможности всех клиентов, кто готов к покупке.
Выводить на сделки уже одобренных.
В любом случае , как это было всегда, будет выставлен какой то срок , до которого нужно будет в обязательном порядке выдать клиентов под старые условия.
Если ставку поднимут - это неизбежность.
Наша задача - сохранять спокойствие и помочь как можно большему количеству клиентов приобрести квартиру мечты под наиболее выгодные условия 🙏🏻

Ожидаем официальных новостей и следим за рынком ⚡️

СуперИпотека

03 Nov 2023 07:05

#сбер

Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам

С 3 ноября ставки увеличены на 1,4 п.п.

Минимальная ставка по программам на приобретение готового и строящегося жилья составит 15,6%.

По программам с господдержкой ставки не меняются.

У клиентов, подавших заявку и получивших решение банка до 2 ноября включительно, есть 90 дней, чтобы оформить ипотеку на выгодных условиях

СуперИпотека

01 Nov 2023 08:54

#ВТБ📍Новые ставки с 01.11.2023

🔗Стандартная программа:
- от 16,7% при ПВ от 20,1%;
- от 17,9% при ПВ менее 20,1%
(ПСК: 16,953%-24,769%)
🔗Рефинансирование - 16,7%;
(ПСК: 5,125%-23,369%)
🔗Нежилые помещения (машиноместа/кладовки) - от 17,1%
(ПСК: 17,671%-29,761%)
🔗Нецелевой кредит для собственников жилья - 18,1%
(ПСК: 18,634%-26,956%)
🔗Военная ипотека - 12,9%
(сумма-2 600 000₽)
(ПСК: 12,983%-17,287%)

❗️Ставки указаны с учетом дисконтов: ЭР+СБР М2 /Цифровой канал подачи заявки/Зарплатный клиент

Господдержка(без изменений):

🔗Ипотека с господдержкой - 8%
(ПСК: 8,236%-15,236%)
🔗Ипотека с господдержкой для семей с детьми - 6%
(ПСК: 4,727%-13,364%)
🔗ИТ-ипотека - 5%
(ПСК: 5,119%-12,425%)

⚡️Важно: по заявкам, поданным до 31.10.23 вкл. срок выхода на сделку (подписание КОД) до 14.12.23г.

СуперИпотека

31 Oct 2023 17:43

#Открытие

Информируем о повышении с 01 ноября 2023 процентных ставок по следующим ипотечным программам:

· Госпрограмма 2020 – 7,89%

· Семейная ипотека - 5,89%

· Квартира (в том числе с МСК) - 16,69%

· Новостройка (в том числе с МСК) – 16,69%

· Апартаменты - 16,69%

· Рефинансирование – 16,69%

· Ипотека Плюс - 17,39%

· Жилой дом – 16,99%


Новые ценовые условия применяются к заявкам, поданным в банк с 01 ноября.

По ранее одобренным кредитным решениям в рамках вышеуказанных программ сохраняются прежние ставки при условии выхода на сделку до 30 ноября 2023 (включительно).

СуперИпотека

27 Oct 2023 12:31

⚡️Ключевая ставка — 15%

СуперИпотека

20 Oct 2023 15:16

#Открытие

С 22 октября вводится новая скидка в размере 0,3% при оформлении кредита с использованием электронной регистрации сделок по продукту «Квартира» (в том числе, с МСК).


Скидка суммируется со всеми скидками, кроме скидки за первоначальный взнос по ранее одобренным заявкам и скидки в рамках опции «Субсидирование от застройщика», и со всеми надбавками.


❗️Одновременно мы отменяем скидку 0,3% за первоначальный взнос 30%+ по продукту «Квартира» (в том числе, с МСК)


Новые условия применяются к новым заявкам, при этом допускается применение к ранее одобренным кредитным решениям с учетом следующих особенностей:

· если заявка была оформлена со скидкой за первоначальный взнос, клиент может ее оставить без пересмотра, а может заменить ее на скидку за ЭР (скидка за ПВ не суммируется со скидкой за ЭР).

· Если скидка за первоначальный взнос не применялась, то возможно применить скидку за ЭР.