438438
Как мы будем жить ближайшие годы? Рассказываем на канале «Суверенная экономика» По всем вопросам: @suveren_news
🏚 Разрыв цен на первичном и вторичном рынках жилья в первом квартале достиг 55% — ЦБ РФ
В четвертом квартале прошлого года он составлял 44%, и уже тогда глава Банка России заявляла, что это «очень много». По всей видимости, 55% — чудовищно много. При этом в той же Москве разрыв вырос еще больше, до 68%. Причина прежняя — разгон цен на «первичку» из-за льготных программ. Во втором квартале они еще будут действовать, так что, вероятно, мы увидим сопоставимые значения. После этого должны начаться изменения, но едва ли они будут стремительными.
🏚 «Газпром» распродает активы в Москве — компания сможет выручить до ₽18 млрд на фоне рекордных убытков
«Газпром» начал масштабную продажу недвижимости в столице. Это коснется офисных, производственных и гостиничных помещений. В компании не указали их точных размеров, но, по подсчетам, речь идет как минимум о 44 тыс м², не учитывая санаторно-курортный комплекс.
Пресс-служба связала продажу объектов с завершением переезда в Санкт-Петербург, где подготовлен новый офис в «Лахта Центре». Решение об этом было принято еще в 2021 году, поэтому компания постепенно избавлялась от активов в Москве.
Однако новости о продаже совпали с моментом выхода отчета «Газпрома» по МСФО за 2023, в котором впервые за 25 лет объявлено о чистых убытках. Они составили ₽629,1 млрд и стали рекордными за всю истории корпорации. При этом, по оценкам экспертов по недвижимости, компания сможет выручить за свои активы не более ₽18 млрд.
🏚 Ни совести, ни дивидендов — еще один застройщик решил не осуществлять выплаты акционерам
«Самолет» отказался от выдачи дивидендов за 2023 год вслед за ПИКом. Напомним, что это крупнейший российский девелопер, который претендует на звание лидера рынка. Прямо сейчас он возводит 5,5 млн м² против 4,6 млн м² у того же «ПИКа». В последний раз компания платила акционерам в первом полугодии 2022 года. Прямо скажем, это уже даже не жадность, а наглость.
Можно посмотреть финансовый отчет «Самолета» по МСФО за 2023. Годовая выручка — ₽256,1 млрд, чистая прибыль — ₽26 млрд, +70% год к году. Да и средняя цена за один квадрат жилья выросла на 25%, до ₽215 тыс. Но дивидендов, само собой, не будет. Интересно, почему один из главных бенефициаров программ господдержки не хочет хоть немного поделиться с акционерами? Или еще что-то хорошее сделать?
Президент уже говорил про обеспечение населения жильем. Так вот, каждый может на досуге посчитать, сколько зарплат нужно для того, чтобы купить эти самые 33 м² в своем городе. А потом вспомнить, как выросли цены за последние несколько лет, и кто на этом заработал.
Вообще российские застройщики — пример феерической наглости. После введения льготной ипотеки они буквально купались в деньгах, да и сейчас на фоне рекордного роста цен на «первичку» дела у них идут не так плохо. Тут складывается отчасти комичная ситуация — в прошлом году от налога на сверхприбыль освободили тех девелоперов, которые не платили дивиденды. И такой подход, конечно, поражает.
⚡️Годовая инфляция в России с 3 по 6 мая ускорилась до 7,81% с 7,75% — Минэк
Читать полностью…
⚙️ Необлагаемый минимум — шаг к по-настоящему прогрессивной шкале налогообложения?
Профсоюзы, крупные работодатели и власти намерены обсудить введение в РФ минимального уровня дохода, который не будет облагаться НДФЛ. Таким образом хотят снизить нагрузку на малоимущих граждан. К ним относят людей с доходом ниже МРОТ, установленного в регионе проживания.
Необлагаемый минимум — достаточно распространенное явление в фискальных системах других стран. В России же зачастую под прогрессивной шкалой понимают просто повышение налогов для богатых. Это правильно, но у нас даже стандартная ставка высокая — нужно стремиться к ее постепенному снижению. Хотя бы для менее обеспеченных слоев населения.
Вместе с тем эксперты отмечают, что введение прогрессивного налогообложения может иметь и негативные последствия для экономики. Главная угроза будет заключаться в попытках «эффективного» населения уйти в серую зону или демотивации профессионального развития.
📈 Совокупный ВВП стран ЕАЭС за 10 лет вырос с $1,6 трлн до $2,5 трлн — Владимир Путин
Объем взаимной торговли за этот период увеличился с $45 млрд до $80 млрд. В свою очередь товарооборот с третьими странами вырос на 60% до $22 млрд.
📈 «Яндекс.Такси» задрал цены из-за снежной бури в Москве
За 20-минутную поездку агрегатор просит больше ₽800. В столице наблюдается нетипичная для мая климатическая обстановка — снегопад и сильный ветер. На этом фоне «Яндекс.Такси» указывает, что заказов в разы больше, чем машин. В последнее время на агрегатор поступает множество жалоб из-за необоснованного роста цен, действиями компании заинтересовались и в ФАС.
🛒 Маркетплейсы под прицелом ФАС — Wildberries и Ozon попадают под закон о защите конкуренции
Федеральная антимонопольная служба РФ изучила состояние конкуренции в сфере Интернет-коммерции. В результате проверки Wildberries и Ozon попали под критерии статьи «Закона о защите конкуренции». Такое заключение означает, что площадки имеют возможность оказывать решающее влияние на условия продажи продукции в стране. Маркетплейсы также в состоянии затруднять поступление определенных вещей на рынок. А доля сделок на площадках в денежном выражении превышает 35% от общего объема торговли товарами.
По сути, мы наблюдаем попытку осмыслить то, чем стали Wildberries и Ozon. Это крупнейшие маркетплейсы, которые могут сильно воздействовать на рынок, вызывая на нем сильные потрясения, колебания цен и даже дефицит. Более того, они даже попали в мировой топ.
Естественно, что подобная ситуация порождает определенные ограничения. Теперь антимонопольщики имеют возможность более пристально следить за деятельностью крупных российских торговых площадок и пресекать навязывание невыгодных условий контрагентам и покупателям.
⚙️ Субсидии или банкротство: «Росгеология» попросила у правительства ₽25 млрд на погашение долгов
Статус единственного исполнителя контрактов по геологоразведке и ₽25 млрд требуются «Росгеологии». Госкомпания терпит убытки из-за отсутствия зарубежных контрактов — после введения санкций их количество резко сократилось. При этом 8 из 18 судов холдинга находятся в плачевном состоянии в результате простоя, а их модернизация требует ₽1,5 млрд.
Еще одной проблемой для «Росгеологии» стал кредитный портфель, который достиг ₽20 млрд. Для обслуживания долгов перед банками нужно порядка ₽5 млрд ежегодно. Помимо денег госкомпания просит разрешить ей стать единственным исполнителем контрактов для Роснедр, что могло бы помочь сводить концы с концами.
Согласно МСФО, в 2023 году убыток «Росгеологии» составил ₽5,8 млрд, а прибыль — ₽559 млн. Долги компании достигли ₽14 млрд. Если она не получит поддержку или же не перестроит свою работу, то убытки вырастут до ₽17 млрд в год.
💵 Что такое справедливость: Минфин проведет дискуссию о налоговой реформе с депутатами и бизнесом
На следующей неделе введение прогрессивного налога планируют обсудить с парламентариями и предпринимателями, сообщил исполняющий обязанности министра финансов Антон Силуанов. По идее ведомства, ступенчатое налогообложение должно справедливо распределить налоговую нагрузку на население.
Есть и другое мнение. Так, в РАНХиГС пришли к выводу, что мера негативно скажется на макроэкономических показателях страны. Введение повышенного налога для тех, кто зарабатывает больше, может стать демотивирующим фактором и снизить эффективность некоторых сотрудников.
📈 Андрей Белоусов: ключевая ставка пока останется высокой
Исполняющий обязанности вице-премьера Андрей Белоусов заяил, что в ближайшее время ЦБ РФ сохранит высокий ключ. Снижение до 6-7% планируется только в 2027 году. По словам Белоусова, высокая ставка необходима для сопровождения структурных изменений в экономике, которые сейчас происходят.
💼 Процедуру упрощенного переезда в «русские офшоры» хотят продлить до 2026
Минэк планирует еще раз пролонгировать упрощенную регистрацию компаний в специальных административных районах (САР), или так называемых «русских офшорах». Мера неоходима для создания удобных условий бизнесу, который покидает зарубежные юрисдикции. Сроки предлагают растянуть до 2026 года.
Действительно, чтобы подготовить документы к переезду, крупным компаниям за границей требуется много времени, средств и усилий. Ведь покинуть какую-либо юрисдикцию сложно всегда — это касается не только России. Порой сроки согласования таких сделок достигают года и более.
❕Доходы от процентов с заблокированных активов РФ принесли Euroclear €1,6 млрд за первый квартал 2024
За весь прошлый год депозитарий отчитался о доходах с замороженных активов России в размере €4,4 млрд. К этой сумме добавились еще более полутора миллиардов евро, которые были получены в качестве процентов от использования заблокированных €200 млрд.
🔊 Решение об изъятии доходов от замороженных российских активов ожидается в ближайшие недели — глава Euroclear
Еврокомиссия сможет получить как минимум 89% от их общей суммы после уплаты налогов.
🔊 Проект мирового соглашения по «Макфе» предполагает выплату государству в ₽10 млрд — СМИ
Это касается одного из ответчиков по делу — Натальи Юревич. Помимо указанной выплаты в соглашении прописаны ежегодные перечисления в ₽1 млрд на гуманитарные нужды до окончания СВО. Контроль над предприятием останется за государством, но часть акций должна быть выкуплена собственниками. Взамен Генпрокуратуру просят отказаться от всех исковых требований.
👨 Российские олигархи возвращаются домой — не патриотизм, а отсутствие альтернатив
Состоятельные российские бизнесмены начали переводить свои активы в юрисдикцию РФ, пишет Bloomberg. Особенно актуально это для тех, чьи компании находятся непосредственно в нашей стране. Некоторые переводят активы в дружественные государства, например, в ОАЭ. Причина кроется в появлении существенных рисков конфискации на Западе.
Традиционно российские миллиардеры зарабатывали в нашей стране, а затем выводили прибыль в офшоры. В иностранной юрисдикции их активы, зачастую заработанные не самым честным путем, были в безопасности. Кроме того, так они снижали налоги и не раскрывали информацию о своей собственности. После введения санкций это перестало работать — связанные с РФ активы запросто могут отобрать по надуманным причинам.
Тогда как в нашей стране наблюдается два тренда в отношении частного бизнеса. С одной стороны, увеличилось количество случаев национализации. Иногда экспроприируют даже активы, которые были приватизированы более 30 лет назад, как в случае с Челябинским электрометаллургическим комбинатом.
С другой — правительство приветствует возвращение компаний домой и активно способствует редомициляции. Иногда даже проводит ее принудительно и замораживает право собственности, чтобы вернуть фирмы в российскую юрисдикцию. Но, как правило, бизнес просто привлекают в специальные административные районы, в которых действует льготный режим.
Многие российские олигархи уже осознали, что западные гавани не такие уж и безопасные. Теперь же те, кто годами выкачивал ресурсы из страны, просто вынуждены строить свою жизнь в России. Некоторым из них придется столкнуться со справедливостью. Призывы возвращать активы начались еще в 2014 году, причем с определенными поблажками. Но тогда почти все олигархи опять выбрали роскошную жизнь в Европе. Теперь же другого выбора у них нет. Любая, пусть даже самая дружественная юрисдикция в одночасье может перестать быть таковой.
📈 Товарооборот России и Китая в январе — апреле вырос на 4,7% год к году — таможня КНР
Показатель за этот период составил $76,58 млрд. По сравнению с прошлым годом положительное сальдо России увеличилось вдвое — до $11,2 млрд. В 2023 товарооборот между двумя странами достиг рекордных $240,1 млрд. В будущем поставлена задача нарастить его еще больше.
📉 Регионы России снижают расходы на инфраструктуру
Траты субъектов страны в 2024 на развитие этого направления составили ₽253,3 млрд. Это на 22% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отчасти сложившаяся ситуация связана с завершением многих строек, а также с неопределенностью планов на будущее. Сильнее всего сократили расходы в Приволжском федеральном округе, там спад составил 42,5%. Не менее стремительно уменьшились траты в ЦФО — на 31,7%.
Надо понимать, что на крупные инфраструктурные проекты средства выделяют в основном из федерального бюджета. Учитывая, что в РФ именно строительная отрасль дает существенный импульс к развитию экономики, в скором времени стоит ожидать реализацию очередных масштабных планов. Более того, этому поспособствуют переформирование правительства и определение национальных целей России.
🔊 Raiffeisen откажется от сделки по покупке Strabag из соображений осторожности — заявление
Банк объяснил это тем, что не удалось получить одобрение от властей Австрии. Ранее также сообщалось, что на RBI оказывают давление США, так как Strabag SE косвенно связана с российским бизнесменом Олегом Дерипаской.
💵 Апрельские тенденции — кредитование в России показывает поразительную устойчивость
В апреле российские банки выдали кредитов на ₽1,31 трлн. Месяц к месяцу и год к году этот показатель почти не изменился. Но по отдельным сегментам все интересней, отметим некоторые из них.
По сравнению с мартом объем жилищных займов увеличился на 4,2%. В этом случае мы до сих пор видим импульс спроса, который связан со скорым окончанием периода льготной ипотеки. Но темпы роста уже не такие большие, что объясняется, например, ужесточением условий широкомасштабной программы. Существенное снижение год к году связано с мерами ЦБ и ростом рыночных ставок.
Потребительское кредитование в целом стабильно. Динамика год к году особенно интересна — спрос не ослабевает, несмотря на выросшую в два раза ключевую ставку и меры Банка России! В ином случае темпы могли бы быть еще более впечатляющими.
Автокредитование показало спад после двух месяцев ажиотажного спроса. В сложившейся ситуации все довольно логично — динамика объясняется повышением утильсбора с 1 апреля. Но год к году сегмент все равно показывает аномальный рост. Покупка машины без займа на нашей стране все еще доступна немногим.
🔊 Постпреды ЕС предварительно согласовали использование доходов от активов России для военной помощи Киеву — председательство Бельгии
UPD: Глава Еврокомиссии Урсула фон дер Ляйен подтвердила достижение соглашения послами 27 стран ЕС.
❕Замминистру Минобороны РФ Тимуру Иванову вменяется взятка в размере около ₽1 млрд
Читать полностью…
📈 Плата за склады может вырасти на 16,2% в 2024 году — в два раза больше, чем ожидалось
Средняя стоимость аренды 1 м² складских помещений в Москве и Московской области в этом году способна достичь ₽10 тыс. Данное значение в два раза превышает прогноз аналитиков. В Санкт-Петербурге также наблюдается аналогичный рост.
Все дело в том, что объемы розничной торговли превзошли планируемые показатели и прибавили 10,5% по отношению к прошлому году. Еще одна причина удорожания — из-за санкционных опасений некоторые закупаются продукцией впрок. Дополнительный объем грузов, разумеется, хранится на складах, уже не справляющихся со своей задачей.
При этом роста строительства новых помещений не наблюдается. Причина кроется в высокой ключевой ставке, которая не позволяет девелоперам активно реализовывать подобные проекты. И если проблема будет решаться только после снижения «ключа», то это произойдет лишь к 2027 году — тогда власти прогнозируют его уменьшение. Ну а пока плату за возросшую аренду традиционно переложат на плечи конечного потребителя.
🔊 Минэк считает целесообразным приватизацию некоторых госактивов
Это связано с тем, что на данный момент они управляются не очень эффективно, заявил и.о. министра Максим Решетников. По его словам, таких активов «очень много», причем возможно даже в стратегических компаниях. О проблемах российской смешанной экономики говорят уже давно, но в кабмине этим всерьез озаботились только сейчас.
🧸 Российское экономическое чудо — план есть, осталось воплотить его в реальность
Владимир Путин подписал новый «майский указ» о целях развития страны до 2030 и 2036 года. Читать его было интересно — очень хочется, чтобы этот план действительно претворился в жизнь. А пока разберем ключевые пункты из нового программного документа развития отечественной экономики.
С национальными целями все более-менее понятно. Фокус на сохранении населения на фоне катастрофической демографической ситуации тоже вполне очевиден. Технологии, экономика, цифровая трансформация, безопасная среда, человеческий капитал — все это плюс-минус где-то упоминалось, но повторить в преамбуле нового указа было необходимо. А вот дальше начинаются цифры.
Демография — 1,6 ребенка на женщину к 2030 году, 1,8 — к 2036. Из плюсов — цель адекватная. Мы не пытаемся говорить о необходимости добиваться двух и более детей в семье «в среднем по больнице». К слову, 1,6 ребенка — это 2011 и 2017 год, 1,8 — это на пике в 2014 году, дальше было хуже. Сейчас коэффициент рождаемости составляет 1,41, один из худших в новейшей истории страны.
Ожидаемая продолжительность жизни — 78 и 81 год соответственно. Для сравнения: сейчас 73,5 лет, так что россиянам придется долго и упорно прививать ЗОЖ. Но одним только созданием цифровых платформ и без радикального роста инвестиций в медицину таких значений добиться не получится. МРОТ в ₽35 тыс — откровенно мал, но лучше так, чем никак. Бедность на уровне 5% (8% среди многодетных) — очень надеемся, что проблему будут решать Минфин и Минэк, а не Росстат.
Экономика — к 2030 году Россия должна стать четвертой страной в мире по ВВП по ППС, то есть ставится задача обогнать Японию и Германию. Мы с очень большой осторожностью относимся к этому показателю, а конкретного целевого значения по увеличению валового внутреннего продукта в РФ не ставится, кроме абстрактного «выше среднемирового».
И вот данный факт немного смущает, ведь если Россия хочет кого-то как-то догнать, то расти надо не «выше среднемирового», а раза в 2-3 быстрее. С другой стороны, все прекрасно понимают, что ситуация зависит от снятия санкций — как только это случится, развитие отечественной экономики сильно ускорится. Что касается технологического суверенитета, то тут гораздо проще. Мы видим признание того, что без радикального увеличения расходов на науку наша страна просто отстанет. 2% ВВП на исследования — это очень много.
Пока что самая любопытная цель — обеспечение россиян жильем. 33 м² на человека в 2030 году это реально, вопрос в том, за чей счет? Но очевидно, что строить будут много. Хочется только надеяться, что попытка выполнить указы не отправит цены в космос.
А так — идея понятна, ждем конкретики. В нацпроектах приведенные цифры декомпозируются на десятки показателей, которые, как мы надеемся, будут доступны в прямом эфире.
Мир разделился на три — в МВФ рассказали о современных экономических блоках
На фоне геополитических проблем мир стремится к поляризации. Это нашло свое отражение и в экономике, где можно выделить три блока: объединение вокруг Америки, вокруг Китая, а также неприсоединившиеся страны. Чтобы повысить доверие к действующей валютной системе, в МВФ предложили несколько шагов, которые касаются и РФ.
Так, было заявлено, что конфискация российских активов не должна подрывать доверие к текущим экономическим механизмам взаимодействия. И несмотря на некие консенсусы, достигнутые в ЕС по поводу использования наших средств, законных оснований для их изъятия нет ни у кого. Если это все же произойдет, то многие страны будут вынуждены страховать себя от подобных рисков и выводить активы из западных финансовых структур.
❕❕❕Запрет на финансирование из РФ и ограничения против СПГ: стали известны детали нового пакета санкций
В июле может быть согласован 14-й пакет санкций против России. Он будет включать в себя ограничение на получение европейскими партиями, НПО и СМИ финансирования из РФ. Еще одной мерой станет запрет портам обслуживать поставки российского СПГ, суда с топливом больше не смогут заходить в водные гавани. Под меры усиленного экспортного контроля попадут 52 структуры.
☑️ Путин разрешил ООО «Лакра Синтез» выкупить «дочку» немецкой компании BASF
Крупнейший в России производитель лакокрасочных материалов получит 100% акций «БАСФ Восток». Ранее BASF заявила о намерении прекратить работу в РФ и Белоруссии, за исключением выпуска добавок для пищевой промышленности.
⚙️ Коллекторы выкупают у банков рекордно много долгов
Российские банки в первом квартале продали коллекторам ₽56,4 млрд долгов по кредитам. Это 89% от всего объема, выставленного на продажу, — самое большое значение для января-марта за последние три года, сообщили в Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств. В том же периоде 2023 доля закрытых сделок составляла 85,1%, а в 2022 — 69,9%.
Активность в переуступке прав в первом квартале традиционно невысокая. Однако в 2023 не было привычного наращивания предложения перед Новым годом из-за восстановления рынка. В итоге объемы частично сместились на январь-март 2024 — к этому времени у банков уже скопилось достаточно много кредитных портфелей на продажу. Со спросом картина примерно такая же. Кроме того, часть сделок прошлого года могла быть официально оформлена только сейчас.
☑️ Путин подписал указ «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года»
Среди основных целей прописаны в том числе сохранение населения, поддержка семьи и технологическое лидерство. Документ также обязывает кабмин скорректировать существующие нацпроекты и представить 11 новых.