438439
Как мы будем жить ближайшие годы? Рассказываем на канале «Суверенная экономика» По всем вопросам: @suveren_news
🔊 Владислав Бакальчук c охраной попытался незаконно проникнуть в офис WB — пресс-служба компании
Сообщается, что при этом произошла стрельба. Огнестрельные ранения получили трое мужчин. Сейчас на месте работают правоохранители. Чего только не сделаешь, чтобы прорваться к жене.
❕Сбер исчерпал лимиты на семейную ипотеку и приостановил выдачи по ней — данные «Домклик»
Читать полностью…
🧸 Россиянин выиграл ₽140 млн в лотерее после того, как увидел кота во сне
Во сне четвероногий «пачкал квартиру». Сонник растолковал это как знак финансового успеха, поэтому предприимчивый житель Смоленска тут же приобрел лотерейный билет и выиграл ₽140 млн. Теперь он собирается купить дом с бассейном и лаунж-зоной.
📉 Финансирование нацпроекта МСП могут урезать на 21%
Нацпроект «Малое и среднее предпринимательство и поддержка предпринимательской инициативы» получит ₽330 млрд до 2030 года, сообщают российские СМИ. Это на 21% меньше, чем было выделено на те же цели с 2019 по 2024.
Основную сумму — ₽238,4 млрд — направят на льготные инвестиционные кредиты для МСП. Более того, все эти меры поддержки малого и среднего бизнеса станут федеральной программой в рамках более крупного национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».
Зарплаты новых сотрудников в АПК за год выросли на 26%
Как подсчитали в «Авито», средний оклад при полной занятости составляет ₽77 603 в месяц. Наибольший прирост был у доярок — на 76%. По итогам лета в среднем им предлагали ₽82 297. У технологов за год ЗП увеличилась на 31% до ₽84 771, а у трактористов — на 29% до ₽74 891. Проблема зарплат в АПК обсуждается давно. В отрасли мало «свежей крови» и много сезонных иностранных рук.
🔊 ЦБ готов к риску — пенсионным накоплениям в НПФ разрешат удвоить инвестиции в акции
ЦБ предлагает вдвое расширить предел вложений НПФ в рискованные активы, рассказала директор департамента Ольга Шишлянникова. Сейчас лимит инвестиций в такие бумаги — преимущественно акции — составляет 7%. Если идею одобрит пенсионная СРО, то его могут увеличить до 15%. Возможно, документ будет принят уже в 2025 году.
Все это делается для повышения капитализации фондового рынка и покупки долевых бумаг компаний. В последнее время Центробанк продвигает идею, что нужно сократить поддержку бизнеса через льготные кредиты и вместо этого стимулировать искать деньги на бирже. Вице-премьер Новак сказал, что кабмин в целом идею одобряет. В Минфине же постараются обеспечить IPO от госкомпаний в течение следующих 6 лет.
🏛 ЦБ опять ошибся в прогнозе — банки заработают ₽3,8 трлн в 2024 за счет кредитов промышленникам
Центробанк повысил прогноз по прибыли банковского сектора на текущий год до ₽3,8 трлн. Предыдущая оценка была ниже — ₽3,1-3,6 трлн. При скромных результатах по операциям с ценными бумагами и инвалютой, сокращении кредитования населения и ужесточении по резервам доход банков обеспечит финансирование корпоратов, считает регулятор. В первом полугодии финансовые организации получили ₽1,67 трлн. Существенный вклад был от их «дочек» — страховых и НПФ. Мы уже писали, что из-за ужесточения по ведению основных видов деятельности комбанки возобновили интерес к другим финансовым услугам.
Несмотря на старания регулятора охладить перегретый рынок потребкредитов, все-таки повышен прогноз по увеличению розничного портфеля на 5 п.п. до 17% на 2024. Не оправдались ожидания и по более быстрому охлаждению этого сегмента из-за роста «ключа». Бизнес продолжает активно заимствовать у банков на операционные и инвестиционные нужды на фоне повышения экономической активности. К концу 2024 такой портфель вырастет на 15%. По итогам первого полугодия наибольший объем кредитов выдавался девелоперам — ₽15,6 млрд, финпосредникам — ₽11,5 млрд, нефтегазу — ₽10,8 млрд.
К тому, что регулятор иногда не угадывает с прогнозами, за текущий год мы привыкли. История с ожиданиями снижения ставки запомнится надолго. Но в этот раз «ошибка» оказалась со знаком «+». Несмотря на прогнозируемое снижение активности у промышленников из-за роста ставки и сокращения госвливаний в экономику, оценка ЦБ весьма позитивна.
💵 ₽1 000 000 000 000 — столько могут вложить в Россию дружественные иностранные инвесторы
Минфин хочет привлечь на рынок капитала ₽1 трлн от дружественных иностранных инвесторов до 2030 года, сообщил замминистра Иван Чебесков. По его словам, сейчас это звучит сложно и невыполнимо, но Россия должна стремиться привлекать зарубежные деньги. Уже сейчас есть интерес даже со стороны недружественных инвесторов — «люди ищут способ инвестировать в Россию и видят перспективы развития экономики». В целом до 2030 года по федпроекту «Развитие финансового рынка» у нас должно состояться 30 IPO госкомпаний с общей капитализацией ₽1 трлн.
⚙️ Пройти путь рынка — уязвимы ли расчеты в крипте для санкций и что предстоит сделать ЦБ для их регуляции
На фоне последних новостей о трансграничных платежах у многих возникают различные опасения. В России популярна точка зрения, что транзакции в условных биткоинах будет просто отследить. Это мнение достаточно ошибочное, и вот почему.
В России за 2 года сложился очень специфический рынок из обменников, перекупов, посредников и так далее. И с одной стороны, все транзакции у нас действительно открытые, а с другой — далеко не всегда понятно, где вообще чей перевод, что там происходит и на каких кошельках. Операции могут проводиться с десятков несвязанных счетов в разных странах. По большому счету, мы уже получили ручной микшер на минималках, только с использованием «фиатных» и других прослоек.
Когда купленная в Казахстане крипта уходит посреднику в Дубай, затем — на гонконгскую биржу, а потом в местных долларах — на материк, чтобы расплатиться с производителем из Гуанчжоу, разобраться очень сложно. Иными словами, рыночные схемы уже порядка на два сложнее тех, которые предлагает регулятор. И это мы молчим про постановку крипты на баланс и покупку ее у населения по аналогии с грибами, ягодами и металлоломом.
В итоге ЦБ пытается повторить путь, который рынок уже прошел. Можно сказать, что российский регуляторный ландшафт сейчас приобретает черты реальности, но очень медленно — понятия «криптообменник» у нас пока нет, как и соответствующих ОКВЭДов. А нужны они нам не для того, чтобы полтора зумера инвестировали в «шиткоины» — у нас теперь половина ВЭДа на крипте.
Скорее всего, ничего принципиально нового ЦБ прямо сейчас добавить не сможет — разве что договорится с Китаем о создании стабильного канала платежей. Вот это будет реальной победой.
💰Криптовалютная фокус-группа — первые шаги в сторону альтернативных трансграничных платежей
В России создана фокус-группа для тестирования международных расчетов в криптовалюте, сообщают СМИ. Она будет работать в рамках экспериментального правового режима. В группу вошли отдельные импортеры из Торгово-промышленной палаты России и Ассоциации разработчиков и производителей электроники (АРПЭ), а также некоторые банки.
Участниками эксперимента стали те компании, которые испытывают наибольшие сложности с переводами в Китай. Выбор также делался в пользу более крупного бизнеса. Отмечается, что в дальнейшем фокус-группу планируется расширить.
По сути, мы видим первые практические шаги в сторону масштабирования и легализации международных сделок в крипте. Потенциальных проблем навалом: санкции, отсутствие необходимой инфраструктуры у контрагентов, сложности в регулировке и так далее. Но, как мы уже не раз писали, Россия остро нуждается в альтернативных способах оплаты импорта. Да, крипту не назвать неуязвимой для санкций, но еще один инструмент уже расширяет поле возможных действий для наших компаний. И это хорошо.
🧸 Блиновский признан пострадавшим по делу Пашаева, который обещал освободить его от уголовной ответственности за ₽46 млн — правоохранители
Читать полностью…
🔊 ЕС направил Киеву €1,4 млрд прибыли от замороженных активов России — ЕК
Передачу этой суммы одобрили еще в июне. Однако на фактическую отправку денег понадобилось почти 3 месяца.
🧸 Решала с отрицательной эффективностью — СК возбудил уголовное дело против адвоката Эльмана Пашаева
История этого персонажа достойна лечь в основу очередного тренинга по зарабатыванию денег. Для одних кризис — это депрессия и паника, для других — новые возможности. Скандально известный адвокат Эльман Пашаев увидел в уголовном деле инфоцыганки Елены Блиновской и ее мужа Алексея шанс заработать.
СМИ пишут, что помимо своих юридических услуг Пашаев предложил «решить» вопрос о закрытии уголовного дела за отдельную плату. Следственный комитет заявил, что в итоге адвокат получил от Блиновского крупную сумму денег, но вот выполнить обещание не смог, а это уже мошенничество. Вероятно, Пашаев очень доволен своей работой, но, к сожалению, она не дала результатов.
Ранее адвокат защищал актера Михаила Ефремова, который в пьяном состоянии сел за руль и убил человека на Садовом кольце. Также он представлял интересы Алексея Панина* в деле о праве воспитывать дочь.
* — внесен в перечень террористов и экстремистов в РФ
Набиуллина «сняла» очки, но эксперты продолжают обвинять ЦБ в торможении экономики
Макроэкономисты пока не поняли замысел Центробанка по «ключу» или делают вид, что не поняли. После решения регулятора поднять ставку до 19%, многие эксперты вышли в СМИ с комментариями. В основном все сводится к тому, что Банк России рискует ввести экономику страны в режим «самоухудшения». Предприятиям дается сигнал, что инвестиции окупаться не будут и что вкладывать в госбумаги гораздо выгоднее, чем получать доход от своего бизнеса.
Мы не сторонники Набиуллиной, но на ее месте немного побились бы головой о стену. В прошлую пятницу она рассказала, чем руководствуется ЦБ, когда повышает ставку. Большие госвливания денег, в том числе в льготные кредитные программы, разрушительно влияют на спрос и рост цен. И гораздо эффективнее для экономики будет, если компании станут брать деньги на бирже, выпуская акции или облигации.
Но эти объяснения почти никому не нужны: в массы идет мнение, что банковский регулятор уничтожает экономику. И мало кто обратил внимание, что ЦБ впервые за долгое время аккуратно объяснил, что пока Россия находится в состоянии военного конфликта и под давлением санкций, большие бюджетные деньги будут давить на инфляцию. И поэтому у Набиуллиной и ее советников не будет другого выбора, кроме как держать ставку высокой долго. Пока инфляция перестанет расти выше 4%.
👨👩👧 Демографические «боли» россиян никуда не исчезли — меры поддержки должны учитывать мнение жителей страны
Более 62% россиян считают бедность и финансовые проблемы главными трудностями при планировании детей, согласно опросу Russian Field. Это особенно важно для респондентов в возрасте от 18 до 44 лет и с семейным доходом не более ₽40 тыс. Второй по значимости причиной стала экономическая и политическая нестабильность — так ответили 23% опрошенных. На третьем месте — отсутствие недвижимости, рост цен и условия жизни (16%).
Важным аспектом здесь является то, что указанные проблемы пока никуда не исчезли. Денежный вопрос решить сложно, но от демографической ситуации зависит будущее экономики и всей страны. Поэтому очень важно нарастить материальную поддержку по существующим программам. К примеру, маткапитал с 2022 индексируется по фактической инфляции, но этого мало. Цены на жилье росли куда быстрее — с 2021 по 2023 на 26%, 21% и 10% соответственно, согласно данным ДОМ.PФ. А выплата в ₽450 тыс на погашение ипотеки не индексируется вообще.
По второй проблеме есть внешние факторы, но можно добавить стабильности в демографические меры. К примеру, сделать долгосрочными или бессрочными те же маткапитал, выплаты в ₽450 тыс на ипотеку и так далее. Причину, касающуюся жилья, мы тоже не раз разбирали. Во-первых, нужно уходить от массового ипотечного субсидирования, которое раздувает цены на квартиры. Во-вторых, необходимо наращивать адресную поддержку семей в жилищном вопросе. В-третьих, можно задуматься о неипотечных вариантах обеспечения семей жилплощадью.
🔥 Экспорт угля в убыток — к чему привели рост себестоимости производства и падение цен на энергоресурс
Прибыль при поставках угля через порты Дальнего Востока практически обнулилась, а через северо-запад страны ушла в глубокий минус. С учетом роста себестоимости производства и снижения мировых цен на рынках добытчики могут рассчитывать максимум на $2 за тонну. О дороговизне логистики и власти, и участники рынка говорили уже неоднократно.
По словам трейдеров, средняя норма прибыли на уголь в этом году снизилась на 50—60%. В ближайшее время стоимость сырья на мировом рынке может подрасти, однако на российских добытчиков это не повлияет — они находятся под санкциями и вынуждены реализовывать свою продукцию с дисконтом. Пока что самыми прибыльными направлениями в торговле углем для России остаются Южная Корея и Индонезия.
👨 МВФ отложил миссию по обзору российской экономики
Возобновление консультаций Москвы с Международным валютным фондом снова отложили на неопределенный срок. Официальная причина — техническая неготовность миссии. Исполнительный директор МВФ от России Алексей Можин, комментируя ситуацию, отметил, что часть европейских стран открыто высказывалась о неприемлемости сотрудничества фонда и РФ.
Россия от этого решения явно потеряла не очень много. Как мы уже писали, сейчас не та ситуация, когда нам надо давать западным «партнерам» больше информации о нашей экономике. Во внешней легитимизации мы не нуждаемся и подавно.
🚫 Никогда такого не было и вот опять: турецкие банки стали отклонять транзитные платежи из РФ
Использовать Турцию в качестве транзитной юрисдикции снова стало сложнее. Местные банки ужесточают комплаенс, а платежи российских компаний через них в Европу часто блокируются. Кредитные организации, которые продолжают работать с нашим бизнесом, начали брать дополнительную комиссию, которая не прописана ни в одном из договоров. При этом в некоторых банках Турции российские операции занимают 80% от всего объема платежей.
Участники рынка связывают усложнение транзита с гармонизацией комплаенса. Со временем страны начали вырабатывать общую политику по управлению рисками, что усложняет обход ограничений. Именно из-за потенциальных вторичных санкций российские предприниматели вынуждены постоянно искать новые способы проведения платежей. Когда этой зимой наблюдались проблемы с платежами через Турцию, то в качестве альтернативы использовались банки Гонконга и Дубая, однако расценки за транзит там оказались выше.
⚙️ Абстрактные проценты тормозят локализацию — что нужно для успешного импортозамещения в российском телекоме
Участники российского рынка попросили смягчить требования по признанию телекомоборудования (ТКО) отечественным. В проекте постановления Минпромторга сказано, что долю локализованной электронной компонентной базы в ТКО следует увеличивать поэтапно. С 2026 она должна составить 10%, с 2028 — 30%, и с 2030 — 60%.
«Суверенная экономика» обратилась за комментарием к исполнительному директору Ассоциации российских разработчиков и производителей электроники (АРПЭ) Ивану Покровскому. По его словам, эффективней было бы определять требования по использованию российских компонентов не в процентах, а по функциям, которые перенесены на отечественные микросхемы. Начинать нужно с безопасности и далее переходить на основной функционал. Покровский привел в пример коммутационный процессор, который важен для сетевого ТКО. К сожалению, пока по этим микросхемам «Россия в полной технологической зависимости от зарубежных разработчиков», указал эксперт.
Этот подход сделает решение задачи более реалистичным и позволит точечно направлять меры поддержки инвестиций и спроса. Без такого планирования «проценты импортозамещения теряют смысл», так как абстрактные показатели не приближают страну к технологическому суверенитету, считает Покровский.
Исполнительный директор АРПЭ также заявил, что меры поддержки отрасли достаточны по объему. Однако их еще нужно правильно распределить, так как сейчас они расходуются разнонаправленно. О проблемах российской микроэлектроники эксперт сказал, что последние 30 лет отрасль, по сути, «выживала на узком рынке». Отставание от мировых лидеров увеличивалось и по ценовым, и по функциональным показателям. И в ближайшее время такой разрыв не преодолеть, особенно при абстрактных целях в виде процентов локализации. Покровский считает, что вместо этого нужно разработать долгосрочный план по развитию и внедрению конкретных технологий как минимум на 15 лет.
🛳 Транспортный фэтшейминг — в дальневосточные порты могут запретить пускать суда с лишними контейнерами
Ситуация с логистикой на Дальнем Востоке настолько критична, что власти рассматривают возможность запрета на вход в порты судов с лишними контейнерами. Их просто некуда девать. А транспортировка к границе с Китаем, где контейнеры нужны, невозможна — в РФ запрещена перевозка пустых TEU.
Как пишут СМИ, сегодня загрузка некоторых портов составляет 100%, власти же поставили операторам задачу снизить ее до 90%. Отрасль просит назначить 3 дополнительных контейнерных поезда на Восточном полигоне. Однако она пока не получила желанного — мера снизит экспорт угля. Транспортной системе попросту не хватает поездов контейнерного типа. Подобным способом в 2022 году уже удавалось разгрузить порты, но сейчас это сильнее ударит по угольщикам. Сегодня среднесуточный вывоз контейнеров из портов Дальнего Востока составляет 3 690 TEU. Это на 6,5% больше, чем в 2023 году.
Запрет на заход в порты судов с лишними контейнерами — мера довольно спорная. Да, возможно, в моменте это сможет немного разгрузить гавани, однако основной проблемы не решит, но точно создаст новые. Дело в том, что каждый судозаход — это большие деньги, а его запрет приведет к потерям для операторов терминалов, федерального и регионального бюджетов. Очевидно, что для поворота на восток в российских гаванях пока тесновато, и проблему можно решить лишь комплексным развитием инфраструктуры.
🧸 Haval зарегистрировал в России «двойников» своих товарных знаков
Как отмечают отраслевые СМИ, это позволит компании бороться с подделками на авторынке. Среди зарегистрированных производителем названий есть, к примеру, Raval, Oria, Mey, Tanq и Rank. Совсем чуть-чуть напоминают Haval, Ora, Wey и Tank, но это не точно.
Это новая ступень в эволюции китайского бизнеса.
🚫 Московская область стала 16-м регионом, ограничившим деятельность мигрантов в области питания
Со следующего года в Подмосковье запретят трудоустройство мигрантов в отрасли стритфуда и социальной сфере. Это 16-й регион, который так или иначе ограничивает деятельность приезжих в области питания. Как правило, запреты распространяются на работу в производстве еды. Иногда — в сфере детского питания. Конкретно в Московской области мигранты не смогут работать в нестационарных точках продажи общепита. То есть в ларьках, фудтраках и различных киосках.
Приезжие в Подмосковье также не смогут трудиться по социальным направлениям. Это касается спорта, досуга, здравоохранения, соцуслуг и сферы образования. Причина в том, что в данных отраслях наиболее важно качественное знание языка, заявили в правительстве Московской области. О том, откуда в Россию едут мигранты и чем на самом деле они здесь занимаются, можно прочитать в лонгриде «Суверенной экономики».
❕СК РФ за 8 месяцев этого года завел 497 уголовных дел о преступлениях в сфере ОПК и гособоронзаказа
Наибольшее количество дел расследуется в Москве, Московской, Тульской, Самарской областях и Удмуртии, сообщили в СК.
🛳 Без учета санкций — оба сценария развития СМП не дотягивают до плана
Росатом представил сценарии развития Северного морского пути до 2040. Согласно базовому (негативному) варианту в 2031 году по СМП будет перевезено 117 млн тонн грузов, а в 2035 — 150 млн тонн. В перспективном сценарии грузопоток предполагается на уровне 150 млн тонн и 192 млн тонн соответственно. В обоих случаях показатели меньше, чем запланировано правительством.
По утвержденным в 2022 документам, к 2023 грузопоток должен составить 224,96 млн тонн. Из них 100 млн тонн должна была дать перевозка продуктов «Роснефти», «Новатэка», а также угля Сырадасайского месторождения на Таймыре. Однако эти планы были сформированы без учета влияния санкций. Отклонения влево наблюдаются уже в 2024 году. В правительстве же отметили, что дальнейшее развитие Большого Северного морского пути предусмотрено в рамках нацпроекта «Эффективная транспортная система».
Для конкурентоспособной логистики международного транзита на СМП необходимо обеспечить регулярность перевозок. Сегодня это возможно лишь в западной части маршрута. В восточной же ледовая обстановка сложнее, и там кораблям почти всегда требуется сопровождение ледоколов. По сути, круглогодичная навигация возможна только с судами класса Arc7, которые попросту не представлены на рынке фрахтования и будут доступны лишь после строительства флота под проекты «Арктик СПГ—2». Но сроки по нему постоянно сдвигаются из-за санкций.
👨👩👧 Единые выплаты на детей хотят повысить — но все равно это не решит финансовые проблемы семей
Кабмин хочет увеличить пособие по уходу за ребенком до 50% от среднего заработка родителя в 2025 и до 60% с 2026. Сегодня размер выплат составляет 40% от средней зарплаты за 2 предыдущих календарных года. Пока это только поручение премьера Мишустина в рамках исполнения нацпроекта «Семья». Его нужно проработать до начала следующего года, и если бюджет Соцфонда будет «сбалансирован», то норму отчислений увеличат.
Максимальное пособие, которое сейчас может получить родитель, — ₽49,1 тыс. Для этого в 2022—2023 нужно было зарабатывать от ₽122,9 тыс. Из-за резкого роста зарплат максимальная сумма в следующем году увеличится до ₽69 тыс, но, если правительство одобрит повышение, она уже составит ₽86,2 тыс. Но зарабатывать для этого нужно ₽172,5 тыс в месяц, что все равно немного. Ведь при рождении ребенка семья обычно утрачивает заработок одного родителя. Поэтому даже 50—60% отчислений не компенсируют потерю дохода. И это мы говорим про официально занятых. ИП и самозанятые женщины на пособия должны копить сами.
Мы уже публиковали результаты опроса, в которых респонденты признались, что именно нехватка финансов мешает планировать пополнение в семье. И, возможно, для стимулирования рождаемости нужно менять систему поддержки и мотивации. Раз уж проблему демографии необходимо решать, то стоит признать — рождение и воспитание ребенка требует больших усилий. И поддерживать семьи нужно соответствующе.
💵 ₽445 000 000 000 — столько потребуется на создание спутниковой группировки для обеспечения интернета по всей стране
Низкоорбитальная спутниковая группировка «Бюро 1440» может обойтись в ₽445 млрд. В конце 2030 года проект должен насчитывать 292 спутника, а всего их планируется в работе 383. Для этого придется обеспечить пуски 24 ракет.
Большая часть средств — деньги частных инвесторов. Из бюджета на эти цели выделят ₽116 млрд в виде кредитов и субсидий. Цель проекта — увеличить долю домохозяйств, которым будет доступен интернет, до 99% к 2026 году.
📉 Выдачи потребительских кредитов за август снизились на 10% — НБКИ
Объем выданных в прошлом месяце потребкредитов составил ₽544,4 млрд. Это на 9,2% меньше, чем в июле. Снизилось на 2,4% и число самих кредитов — 3,3 млн в августе против 3,38 млн в июле.
🔊 ФНС начала напоминать россиянам о налоге на вклады
Население стало получать «письма счастья» от ФНС с просьбой уплатить налоги по депозитам. Информация начала появляться в личных кабинетах граждан. В сообщении указываются банки, где размещен вклад, сумма, с которой платится налог, а также итоговый размер необходимой выплаты.
Сегодня размещение средств на депозитах стало одним из самых популярных и доходных финансовых инструментов. В первую очередь это обусловлено высокой ключевой ставкой. Приток средств на банковские вклады снижает объем денежной массы (м2), что является одной из целей ЦБ — теоретически это должно снижать инфляцию, однако на практике пока не дает ожидаемых результатов.
Зарплаты риелторов в Москве взлетели до ₽320 тыс из-за повышенного спроса — исследование HH
Читать полностью…
📉 Долгожданная стагнация — новое жилье в РФ дешевеет второй месяц подряд, но не рыночными методами
Цены на новостройки стагнируют второй месяц подряд — в августе 2024 они прибавили всего 0,1%, сообщает ДОМ.PФ. Такого маленького месячного роста стоимости недвижимости в России не фиксировали с марта 2023. Напомним, что в июле после отмены массовой льготной ипотеки цены повысились на 0,4%. Всего с начала года строящееся жилье в России подорожало на 6%. Но в реальном выражении (без учета инфляции) — только на 0,7%. Дороже всего стали новые квадратные метры бизнес- и элитного классов.
Однако пока неясно, насколько эта статистика объективна. В августе девелоперы начали маскировать повышение цен, экономя на отделке. Например, в Московской области все чаще стали появляться объявления, в которых предлагают квартиры без нее. В прошлом месяце доля таких лотов в экспозиции перевалила за половину, достигнув 53%. Хотя в январе она была 40%. Как правило, квадратные метры в них продаются на ₽30—35 тыс дешевле. После отмены ипотеки под 8% было ожидаемо, что девелоперы захотят разными методами поддерживать спрос на жилье. Поэтому в России появляются квартиры-маломерки, которые хоть и неудобны, но стоят меньше. Или застройщики выдумывают схемы с кредитами — «играют» со сроками и ставками.