Обзор Квартала Серебряный Бор от нашего брокера Натальи Егоровой.

ТУТ писала информацию о проекте.

Сейчас идёт закрытое бронирование, на вебинаре сегодня расскажу о комплексе подробнее🔥
РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР

Читать полностью…

Пока мы с руководителями работаем в офисе, наши брокеры поехали на проект «Квартал Серебряный Бор», покажу сегодня вам видео🤗

Читать полностью…

13% сделок на рынке вторичной недвижимости – мошеннические😱

Мы с командой подготовили чек-лист, где описаны риски при покупке вторичного жилья. Изучите, чтобы знать, на что обращать внимание.

Чтобы получить чек-лист, напишите слово "ВТОРИЧКА" мне в личные сообщения @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

❗️Вниманию инвесторов: помещения под офисы и ретейл в новом деловом центре

🏬Проект
В здании 9 этажей, 7 из которых занимают 42 офиса площадью от 54 кв.м, часть из них — с террасами.
Треть площади здания занимает ретейл: 19 торговых помещений от 16 кв.м.

Удобные условия входа в проект
✅Рассрочка с первым взносом от 10%. Далее, в зависимости от суммы первого взноса, от 6,5% до 10% годовых на офисы, 16% на ретейл.
✅Срок: до декабря 2025 года при ежемесячных платежах, до октября 2025 года при ежеквартальных.
✅Минимальный порог входа по офисам: от 28 млн за 49 кв.м.

🚇Транспортная доступность
30 м до м.Савёловская, 150 м до МЦД.
На подземной парковке 55 машино-мест, в том числе 10 гостевых. Есть зарядные станции для электромобилей.

Источники трафика
Сейчас пешеходный трафик составляет 12 000 человек в сутки.
Дополнительные источники трафика:
• 1 300 сотрудников делового центра и посетители клиенских офисов;
• 10 000 сотрудников и гостей соседнего бизнес-центра;
• сама торговая галерея из 19 помещений ретейла общей площадью 3 070 м2 будет генерировать трафик;
• в 20 м будет построена гостиница для участников конференций и деловых партнёров.

В зависимости от назначения и площади помещения предполагаемый ROI составит от 6% до 9%.

Нужна консультация по стратегии инвестирования? Пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

⚡️⚡️⚡️Новость, которая обсуждается сегодня во всех чатах экспертов по недвижимости: после 1 июля ставка для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%.

По оценке экспертов, увеличение ставки позволит отсечь заемщиков, которые покупают недвижимость в инвестиционных целях.

Не всё так страшно, потому что:
✅Предыдущий обсуждавшийся вариант вообще исключал семьи с детьми старше 6 лет из списка подходящих под семейную ипотеку.
✅12% – это только для Москвы, МО и регионов с высокими доходами.
✅По мере снижения ключевой ставки и льготная может быть снижена.
✅Если в семье родится ещё один ребёнок, вы сможете получить семейную ипотеку под 6%👌

Полезные посты на эту тему:
▫️Как менялись условия семейной ипотеки
▫️Подборка для семей с детьми
▫️И ещё одна, с инфраструктурой для детей
▫️Подборка проектов рядом с топовыми школами
▫️Подборка для тех, чей ребёнок хочет заниматься IT

Важно помнить:
❗️До 1 июля осталось чуть больше двух месяцев, включающих в себя майские праздники. Это не такой уж большой срок.
❗️Вы – не единственная семья, которая попытается запрыгнуть в последний вагон, поэтому ликвидные планировки будут раскупаться быстро.

Друзья, если вы всё откладываете консультацию с брокером и ждёте надписи в небе огненными буквами, то можете считать, что именно это и произошло. Не стоит надеяться, что ваши дети-школьники внезапно станут младше. Это так не работает, я проверяла😄

Чтобы получить бесплатную консультацию и успеть воспользоваться низкой ставкой по ипотеке, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

Разбираемся с IT-ипотекой

Правда, что ставка здесь меньше, чем на семейную?

Правда. Ставка 5% (может быть меньше за счёт субсидии от застройщика). К тому же, больше кредитный лимит – вы сможете получить в банке до 18 млн рублей (в случае семейной ипотеки – только 12 млн).

Мне надо работать в IT-компании?

Да, причём только в такой, которая получила аккредитацию Минцифры РФ.

IT-ипотеку дают только разработчикам?

Получить IT-ипотеку могут любые сотрудники ИТ-компании: бухгалтер, юрист, копирайтер и другие специалисты.

Нужно работать в этой компании на протяжении всего срока ипотеки?

В первые 5 лет необходимо ежегодно подтверждать свою занятость для банка, потом это уже не нужно.

Какой минимальный порог дохода?

Если работнику до 35 лет, то доход может быть любой. В возрасте от 36 до 50 лет доход в Москве должен быть минимум 150 тыс руб.

Можем подготовить для вас подборку проектов рядом с офисами крупнейших IT-компаний. Ставьте 🔥, если вам будет актуально.

#ликбез

Читать полностью…

Делюсь с вами личным контентом, который дала недавно в запрещенной соцсети🥰.
На него был очень активный
отклик🔥
Мне многие писали в Директ, что узнали себя в этом, что тоже живут в маленькой квартире, она стала тесной и уже хочется больше.

Вот лично я хочу бОльшую квартиру для того, чтобы кроме гардеробной и всего остального, ко мне приезжали дети, внуки и могли комфортно размещаться у меня.
А у вас как, довольны своей квартирой или тоже абъюзивные с ней отношения🤣?

Читать полностью…

Доброе утро!
Очень классный вариант, всегда лучше один раз посмотреть и потрогать самому:)

Я однажды на один и тот же комплекс ездил 4 раза прежде чем купил квартиру, разные брокеры были, суета и непоследовательность очень мешала выбору...
А тут сразу несколько зайцев можно убить! 👍

Читать полностью…

❗️Внимание! Закрытый старт продаж в Сокольниках!

Эксклюзив🤩, так как в этом районе очень мало строят нового жилья.

✅Тихий, зелёный район с атмосферой старой Москвы, знакомой нам по книгам и кинофильмам.
✅Один из крупнейших парков Европы.
✅Все преимущества современного жилого комплекса класса бизнес+.

Это исключительное комбо, редкий шанс для тех, кто любит спокойную, тихую атмосферу, но не хочет уезжать далеко от центра столицы и жить с комфортом.

📍Локация
Обжитой район со сложившейся инфраструктурой: деловые и торговые центры, школы, детсады, поликлиники. 50% района Сокольники занимает одноимённый парк с разнообразными активностями и видами развлечений. В радиусе 3 км расположено 20 вузов.

🚇Транспорная доступность
В пешей доступности – две станции метро: Сокольники и Электрозаводская. Удобные выезды на ТТК.

🏙Проект
- Три разновысотные башни:
33, 28 и 24 этажа
- Квартиры от 21,5 до 135 кв.м, от студий до 4 спален. Двухуровневый подземный паркинг, келлеры, зоны сезонного хранения велосипедов, мотоместа. Лапомойки при входе, колясочные на каждом этаже. Закрытая территория с частным детсадом, кружками и секциями для детей, спортивной секцией для взрослых, большим блоком ретейла и услуг.

💶Цены
• студии от 33 кв.м – от 16,4 млн руб.
• 2-Е-комн.квартиры от 40 кв.м – от 17,5 млн руб.
• 3-Е-комн.квартиры от 54 кв.м – от 20,8 млн руб.
• 4-Е-комн.квартиры от 70 кв.м – от 25,7 млн руб.

🔥Возможности
Сейчас закрытый этап продаж, когда забронировать квартиру могут только клиенты агентств-партнёров. На этом этапе самые выгодные цены и при этом отличный выбор редких планировок, которые не поступают в открытую продажу.

❗️Обратите внимание, наши услуги бесплатны для покупателей.

Мечтаете жить в Сокольниках или купить ликвидный вариант для инвестиций?
Чтобы воспользоваться всеми преимуществами на этапе закрытых продаж, пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

❗️Стартовали продажи 3 корпуса ЖК бизнес-класса Portland на берегу Москвы-реки.

Особенности корпуса:
✅1-я линия (самое близкое расположение к воде)
✅Всего 15 этажей, 3–4 квартиры на каждом этаже
✅100% квартир с обзором на Москву-реку
✅Панорамные виды
✅Просторные планировки
✅2 пентхауса с видами на 3 стороны света

🌆Проект – это настоящий мини-город, занимающий территорию более 400 га. Наполненная инфраструктура и шикарные видовые характеристики.

🚇Хорошая транспортная доступность: до метро Печатники пешком 10-15 минут, в 2026 году совсем рядом откроется м.Южный порт. На речном трамвайчике можно добраться до Киевского вокзала всего за 15 минут. Планируется канатная дорога.

🏬Рядом строится крутой бизнес-кластер, второй Москва-Сити, поэтому перспективы у района превосходные. А значит, и цены будут расти. Поэтому я акцентирую ваше внимание: старт продаж – это время минимальных цен, а значит максимально комфортного входа в проект для инвесторов.

Удобные формы оплаты: беспроцентная рассрочка с очень комфортными платежами, а также субсидированная ипотека с ПВ 20% (для всех категорий). Напомню, что сейчас первый взнос стандартный 30%.

Чтобы получить подробную консультацию по проекту, пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

«Я тоже так хочу!»🔥

В июле к нам обратился мой подписчик Евгений с запросом приобрести квартиру для одной из дочерей. В качестве примера показал пост о ЖК Portland в ЮВАО, где я рассказывала, как выросла цена за полгода.

Мы подобрали для Евгения в том же проекте 1-комнатную квартиру 37,2 кв.м с отделкой white box. Цена с нашей партнёрской скидкой 5% была 15 437 536 руб. Сегодня аналогичная 1-комнатная стоит уже 19 312 685 руб.👍

Что важно в этой истории? Евгений не сидел и не жалел о том, что не купил раньше квартиру по более низкой цене, а увидел тенденцию, оценил прирост цен и начал действовать.

Именно для этого я и показываю вам, друзья, как растут цены в ликвидных проектах, а не для того, чтобы подразнить: что, мол, раньше не пришли? Всегда, на любом этапе и в любой экономической ситуации мы, зная рынок, подберём вам лучшие условия!

Если у вас сейчас появилась мысль «Я тоже так хочу!», предлагаю рассмотреть один перспективный лот в том же проекте.

Студия 26,3 кв.м
• этаж 7
• отделка white box
• вид во внутренний двор, он будет очень живописный и красивый
• корпус расположен под небольшим углом: застройщик предусмотрел, чтобы не было эффекта «окна в окна», и солнышко будет здесь с 11 утра и до 16-18 часов
Цена: 15 829 996 руб.

Варианты покупки

✅100% оплата или ипотека: стандартная либо госпрограммы

Цена со скидкой 15%: 13 455 496 руб.

Семейная ипотека (6%)
• Первый взнос: 2 705 000 руб.
• Ежемесячный платёж: 64 455 руб.

IT-ипотека (5%)
• Первый взнос: 2 705 000 руб.
• Ежемесячный платёж: 57 711 руб.

Господдержка (8%)
• Первый взнос: 7 455 496 руб.
• Ежемесячный платёж: 44 026 руб.

Так как по господдержке лимит всего 6 млн, и необходим большой первый взнос, то есть
✅Субсидированная ставка от застройщика под 10,5% без удорожания.

Цена без скидки: 15 829 996 руб.
• Первый взнос: 3 182 000 руб.
• Ежемесячный платёж: 115 697 руб.

✅Два типа рассрочки

Рассрочка 20/80
Первый взнос 20%, остаток через год (80%). В этом варианте скидки не будет. ❗️Если рассмотрите более короткий срок по рассрочке, мы сможем согласовать небольшой дисконт.

Рассрочка 30/10/60
• первый взнос 30%
• через полгода 10%
• ещё через полгода 60%

Чтобы узнать, какая программа лучше всего подойдёт именно вам, пишите мне лс @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

Ипотека с платежом от 99 руб. и рассрочка со скидкой до 15% на квартиры в престижном районе
ЗАО 🔥

Проект бизнес-класса в 2 мин. пешком до м. Озёрная.

✅Ипотека

Покупка в по траншевой ипотеке с первым взносом 15% без удорожания.
Важно: досрочное погашение только после второго транша (после мая 2025 г.)
❗️Действует только на отдельные лоты (уточняйте на консультации)

Первый взнос: 15%
Ежемесячный платёж
• до 31.12.2024: 99 руб.🔥
• до 31.05.2025 по рыночной ставке за второй транш (то есть, не за всю сумму кредита)
• после 01.06.2025 за остаток кредита
Перед третьим траншем можно сделать частичное или полное погашение.

❗️Важно: когда ЦБ снизит ключевую ставку, сделаете рефинансирование и будете платить комфортный платёж.

✅Рассрочки

Программы с первым взносом от 30% до 50%.
Оплата равными ежемесячными/ежеквартальными платежами до 21.03.2025г.
Скидка до 15% (зависит от первого взноса)

Хотите узнать подробнее, какие квартиры участвуют в акции, получить индивидуальный расчёт? Пишите мне в лс @svetlana_nedviizka

Читать полностью…

Ловим лучшую цену! Как купить квартиру на предстарте🔥

Кирилл обратился к нам в январе для покупки инвестиционной квартиры. На консультации он выбрал конкретный проект, который вот-вот должен был стартовать. С брокером Натальей Егоровой обсудили все детали и стали ждать. А проект всё никак не выходил в продажу…(такое бывает).

И тут готовится к предстарту ЖК “Cityzen” от MR Group. Мы получили информацию от менеджера в первые минуты.
Наталья немедленно связалась с Кириллом, рассказала плюсы и минусы проекта и объяснила, как вообще проходят предстарты. Здесь выигрышными критериями все-таки стала локация в СЗАО и наличие предчистовой отделки. Покупателя проект заинтересовал, и мы начали готовиться.

Предстарт продаж нового жилого квартала выглядит примерно как «чёрная пятница» в американских гипермаркетах, только онлайн.
Здесь тоже нужно целенаправленно бежать с брокером и хватать ликвидный вариант, через 15 минут может быть поздно. Мы выбрали три варианта планировок, отправили все необходимые документы для брони застройщику, приготовили деньги на счёте для оплаты брони. Низкий старт, мы готовы! 🔥

В день предстарта Кирилл оперативно оплатил бронь, и мы начали оформлять ипотеку. Хотя нас и пугали длительным одобрением в этом банке, но наша ипотечный брокер Назиря справилась очень быстро (как обычно)💪
Сделка проходила полностью удаленно. Наш покупатель только один раз съездил в банк для открытия счета.

В итоге Кирилл стал обладателем просторной студии 24,7 кв.м за 10 млн₽. Сейчас цена за аналогичную студию уже от 11 млн₽ и рост продолжится, потому что перспективный проект не может не прирастать в цене🔥

#историяодногопокупателя

Читать полностью…

Стоит ли сейчас продавать недвижимость?

Это один из основных вопросов, который задают нам клиенты отдела вторичной недвижимости. Давайте разбираться.

Однозначно, не для всех операций ситуация на рынке сейчас положительная. Но есть ряд случаев, в которых точно нужно решаться и действовать сейчас.

✅Когда у вас есть недвижимость, и вы хотите обменять ее на большую или меньшую площадь. Именно на таком рынке, как сейчас, выгоднее всего делать обмены: сумма доплаты на встречную покупку будет существенно ниже. На растущем рынке вы продадите чуть дороже, но, чтобы купить достойный вариант, и доплата потребуется большая.

Также существенные плюсы при обмене сейчас:
• Больший выбор вариантов на покупку. Вы можете действительно выбирать, а не хватать в спешке, что останется.
• Возможность существенного торга от продавцов на покупаемую квартиру.

Выгодно делать обмены:
• тем, кто хочет получить доплату наличными;
• у кого есть наличные на доплату;
• у кого сумма доплаты, приходящаяся на ипотеку, составляет до 5 млн. Ставки 16-18% – это временное явление, по прогнозу ЦБ РФ к концу года ожидаем снижение до 12%. Переплата за такой срок минимальна, а хорошей квартире будете радоваться явно не один год.

✅ Когда вы выбрали для себя квартиру в новостройке у застройщика, и первый взнос будет с продажи вторичного жилья.

Осталось буквально два месяца, чтобы запрыгнуть в последний вагон с ипотекой по господдержке. Это очень небольшой период для полноценного обмена, учитывая, что впереди майские праздники, дачи, экзамены, начало отпусков.

На самом деле это действительно не простое дело, ведь продажа – это непременно:
• предпродажная подготовка объекта;
• изучение прямых и косвенных конкурентов;
• организация эффективных показов и переговоров с потенциальными покупателями.

Все это усложняется сжатыми сроками. Продавцам некогда изучать весь рынок самостоятельно и нет опыта, чтобы предлагать конкурентоспособный объект на сегодняшнем рынке.

К счастью, наши менеджеры не первый год в профессии и давно отработали навыки успешной и быстрой продажи.

Если вы хотите выгодно продать старую квартиру и купить новую по интересным программам, обращайтесь. Мы – агентство полного цикла и решим ваш квартирный вопрос под ключ.

Читать полностью…

Рассказала подробнее о самом проекте, на который действует рассрочка с ПВ от 5%🔥

Читать полностью…

Напоминаю, что сегодня в 19:00 проведу экспертную оценку новых стартов апреля🔥
РЕГИСТРАЦИЯ НА ВЕБИНАР

Разберем эти вопросы:

- в какие ликвидные проекты можно зайти и получить максимальную прибыль в долгосрочной перспективе;
- на что обращать внимание, когда выходит новый старт;
- как происходит ценообразование у застройщика и почему растут цены.
Приходите, жду вас❤️

https://svetlananaumova.getcourse.ru/vebinar

Читать полностью…

Горячее предложение от нашего отдела вторичной недвижимости.

3-комнатная квартира 58,4 кв.м
Цена 13 600 000 руб.🔥

📍СВАО, Ярославское шоссе. Рядом парк Лосиный остров. До метро ВДНХ 10 минут на автобусе по выделенной полосе.

🏬Район с развитой инфраструктурой: детсады, школы, разнообразные супермаркеты, салоны красоты, аптеки, детские и спортивные площадки.

🌳Ухоженный двор. В любое время суток есть место для парковки.

▫️Этаж 8/9, панорамный вид
▫️Удобная планировка: раздельный санузел, утеплённый балкон, который можно оборудовать под кабинет.
▫️Свежий ремонт, мебель.
❗️Квартира без обременений. Идеальна как для жизни, так и для сдачи в аренду.

Чтобы узнать подробности по квартире, пишите в личку @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

Друзья, приглашаю вас на вебинар
«Старты продаж апрель 2024. На какие проекты стоит обратить внимание».

На вебинаре я расскажу и самых интересных предложениях застройщиков, которые стартовали в апреле, обсудим их ликвидность и перспективность.
Сравним их между собой и с конкурентами в локациях.
❗️Напомню, что на предстарте и старте бронирования больше выбор планировок и самые привлекательные цены на недвижимость.

Примеры проектов, о которых поговорим на вебинаре:
- Жилой комплекс у Северного речного вокзала
- Закрытое бронирование в Сокольниках (районе, где почти нет нового жилья)
- Проект в Серебряном бору и др.

Регистрируйтесь по ссылке👇🏻, приходите, будет полезно всем, кто рассматривает вложения в недвижимость.
⬇️⬇️⬇️
https://svetlananaumova.getcourse.ru/vebinar

Читать полностью…

В субботу прошёл наш авторский тур к застройщику А101☀️ Получили много отзывов с благодарностями❤️ Рады быть полезными для вас.

Сейчас с командой планируем следующий тур, обсуждаем локацию и проекты. Как только будут подробности, узнаете об этом первыми🔥

Читать полностью…

На своём YouTube канале я запустила новый формат роликов - подбор квартир для гостя студии.
Сегодняшним гостем стал Евгений - наш оператор. Оказалось, он планирует покупку квартиры в Москве.

Как найти лучший семейный район в Москве для покупки квартиры?
Мы с Евгением обсуждаем актуальные цены на недвижимость, преимущества новостроек и варианты ипотеки на 2024 год.

Обязательно смотрите видео до конца, если вы находитесь в поиске квартиры👇🏻

https://youtu.be/WGGuuAtdYxE

Читать полностью…

А iT. Ипотека это кому можно ее получить

Читать полностью…

Последний лот со скидкой
8 млн₽. для тех, кто любит жить повыше 🔥

📍ЮАО, м.Технопарк 4 минуты пешком, 15 минут на машине до Садового кольца

🌆У проекта собственная набережная, ландшафтный парк с пешеходными бульварами, скверами и зелеными дворами. На территории 3 детских сада и школа на 825 учеников, спортивный и медицинский центры, два ТЦ. Рядом комплекс “Остров мечты”, а это и бассейны под открытым небом, и зона для прогулок в парке, и шопинг-центр, рестораны и аттракционы для всей семьи.

1-комн.квартира 40,3 кв.м
• этаж 34
• кухня 13,4 кв.м
• гардеробная
⏰Срок сдачи II квартал 2026

🪟Плюсы квартиры:
▫️Правильная линейная планировка.
▫️Этаж с открытым видом, не окна в окна.
▫️Вся Москва как на ладони.
▫️Большие окна 2,5 х 2,6 м.
▫️Гардеробная в планировке освобождает от громоздких шкафов по всей квартире, в зоне прихожей есть место для хранения верхней одежды.
▫️Квартира сдаётся без отделки, можно грамотно использовать коридор, сделав вход в гардеробную в спальне.

Цена по прайсу 26 743 791 руб.
❗️Цена со скидкой 18 720 654 руб.

Друзья, на таких условиях квартира всего одна! Кто хочет обсудить условия покупки, пишите мне лс @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

Друзья, на наш тур по проектам А101 в Новой Москве с командой брокеров, который состоится уже завтра осталось 2 места!

Кто хочет поехать с нами на комфортабельном трансфере и своими глазами посмотреть жилые комплексы, инфраструктуру, планировки, ещё можно записаться и забрать последние места⬇️

https://svetlananaumova.ru/bus_tour

Читать полностью…

❗️Подробности в посте👇🏻

Читать полностью…

Ипотека для бедных?

Нет! Это инструмент, который используют грамотные, деловые и богатые люди, чтобы приумножать капитал и зарабатывать💰🔥
А вы как считаете?

Читать полностью…

Подборка для семей "заезжай и живи" с парком под окнами 🌳

Лесопарковая зона – это невероятное место силы и настроения, особенно для жителей мегаполиса. Наш отдел вторичной недвижимости сделал подборку, где к квартире идёт бонус в виде парка рядом.

Собрали 2-комнатные квартиры, которые идеально подойдут для семей с детьми, а также учли социальную инфраструктуру для детей.

Ⓜ️Сходненская, 5 минут пешком
46 кв. м, этаж 3/9, полностью меблирована, с ремонтом.
Рядом прекрасная парковая зона и множество спортивных секций для детей.
Цена 14 900 000 руб.

Ⓜ️Свиблово, 10 минут пешком
51,10 кв.м, этаж 6/17 этажного дома, меблирована, с ремонтом.
Рядом парк Яуза, центр спортивного и детского творчества «Радуга Свиблово”
Цена 15 500 000 руб.

Ⓜ️Митино, 5 минут пешком
51 кв.м, этаж 4/17.
Рядом ландшафтный парк Митино, новый ледовый дворец «Митино айс арена», гимнастические центры, бассейны, детская цирковая студия.
Цена 16 000 000 руб.

Ⓜ️Ясенево, 3 минуты пешком
53,5 кв.м, этаж 11/16, меблирована, с ремонтом.
Рядом несколько парков, центр футбольной подготовки, центр художественной гимнастики, бассейны.
Цена 15 500 000 руб.

Ⓜ️Строгино, 5 минут пешком
45,5 кв.м, этаж 8/12, меблирована, с ремонтом
Рядом парк «Строгинская пойма», ШВСМ «Росток», футбольные школы, школа тенниса «Янтарь».
Цена 15 900 000 руб.

Подберем для вас лучшие квартиры, с вами вместе осмотрим, проверим документы и будем с вами на всех этапах покупки. Пишите мне лс @svetlana_nedviizka.

#подборки

Читать полностью…

Новый формат на моем YouTube канале🔥

В этом видео тест-драйв ЖК «ЗИЛАРТ» от ЛСР.
Я на один день сняла квартиру и стала жителем этого комплекса, чтобы посмотреть всю инфраструктуру и насколько удобно здесь жить.

Какие услуги будут «под рукой»? Есть ли рядом рестораны и спортивные комплексы?

Обо всем по порядку в этом видео👇🏻
https://youtu.be/AhZjIk13j1c

Читать полностью…

В дополнение к предыдущему посту – посмотрите отзыв от нашей покупательницы, которой требовалось продать старую квартиру и подобрать новую в современном ЖК.

Что мы сделали для клиента:

✔️Выстроили верную стратегию реализации
✔️Грамотно вели переговорный процесс, что позволило без потерь и лишних хлопот продать квартиру
✔️Продажа старой квартиры заняла всего неделю
✔️Клиентке не пришлось уступать в цене, хотя в этой локации были другие квартиры ниже по стоимости
✔️Клиентка не тратила своё время на переговоры, показы, обсуждения – покупателей увидела только на сделке
✔️Подобрали вариант для покупки с учётом всех пожеланий
✔️Помогли одобрить ипотеку и приобрести квартиру по льготной ставке.

Хотите так же? Пишите мне в личку @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…

Лечу в Саратов к семье🥰
У сына завтра день Рождения, будем отмечать! А ещё я очень соскучилась по внученьке-моей Стефании❤️
Такие планы на пару дней. Всем хорошего дня☀️

Читать полностью…

Беспроцентная рассрочка без удорожания с первым взносом от 5%🔥

Наш партнёр запустил несколько программ рассрочки для проекта бизнес-класса в СЗАО, в районе Покровское-Стрешнево.

Программы и расчёты

Мы взяли для примера 1-комн.квартиру 40,8 кв.м без отделки на 3/11 этаже.
Цена по прайсу: 19 960 745 руб.
Ключи: IV квартал 2025г.

Рассрочка 5% + 95%
Скидка: 1 000 000 руб.🔥
Цена со скидкой: 18 960 745 руб.
Первый взнос 5%: 998 037 руб.
Промежуточных платежей нет
Остаток до конца ноября 2024 года или переход на ипотеку: 17 962 708 руб.

Длительная рассрочка
Цена со скидкой: 19 561 530 руб.
Первый взнос 5%: 998 037 руб.
Платеж до февраля 2025 года: 50 000 руб.
Остаток до конца февраля 2025 года или переход на ипотеку: 18 013 493 руб.

Есть и другие варианты рассрочки, например, с первым взносом 10% и ежемесячными или ежеквартальными платежами.

❗️Обратите внимание, все программы рассрочки действуют до 30 апреля! К этому моменту должен быть подписан ДДУ.

🏙Проект на берегу Москвы-реки, в экологически чистом районе. Разновысотные дома, много пространства для прогулок возле дома. В ЖК входит два детских сада, две школы на 1925 мест, поликлиника и спортивный комплекс. Вся инфраструктура – в шаговой доступности🔥

Подобрать классную планировку, сделать расчёты, получить консультацию и помощь с выбором программы – всё это бесплатно для вас.
Пишите мне в лс @svetlana_nedviizka.

Читать полностью…