Пока нейросети не научились строить дома, но уже неплохо подбрасывают идеи для архитекторов
Попросили искусственный интеллект изобразить несколько тюменских ЖК. Как думаете, какие из них тут нарисованы?
А в нашем чат-боте можно посмотреть реальный вид всех новостроек Тюмени. Переходите по ссылке и выбирайте понравившееся варианты 👉 @KajdomuSvoe_bot
2-комнатные квартиры без ПВ, да, такое бывает 🥳
Семейная и IT-ипотеки не могут не радовать, но все же подходят не всем. А вот рассрочка на первоначальный взнос – отличный вариант, например, если вы на стадии продажи квартиры.
Есть следующие типы рассрочек:
ПВ 0% — без удорожания и переплат
ПВ 15% — ежемесячные платежи от 30 000 ₽
Траншевая рассрочка
Собрали для вас квартиры, которые можно приобрести с использованием рассрочки:
- площадь от 48 м2
- 2+ планировки
- высота потолков – 2,6 м
ЖК расположен в 10 минутах от ТРЦ «Колумб», а буквально через дорогу расположены детский сад, аптеки и магазины.
Ставьте + в комментарии и мы отправим Вам презентацию ЖК и планировки с ценами👇
Мы нашли идеальный дом для семьи 🏠
Площадь дома – 106 м²
Комплектация для максимально комфортной жизни:
- улучшенная черновая отделка: стяжка пола, разводка электрики, штукатурка стен;
- скважина, септик, отопление и другие коммуникации включены.
В доме есть все для большой семьи:
- 2 детские
- мастер-спальня с санузлом и гардеробной
- кухня-гостиная с зоной ТВ и столовой
- котельная
- много окон, есть даже в гардеробной 😉
Ставьте + в комментариях, мы отправим Вам цену дома и другие планировки 👇
Вечная проблема «отцов и детей» 🐣
Решили спросить у прохожих, нужно ли покупать своим детям квартиру? Мнения у участников видео разделились, а своё можете оставить в голосовании ниже.
Легко подобрать жилье для себя или детей поможет наш бот-помощник, нужно лишь перейти по ссылке и ответить на несколько вопросов 👉@KajdomuSvoe_bot
📆 Первый месяц лета подходит к концу, а вместе с ними программа Господдержки и прежние условия Семейной ипотеки.
Уже завтра наступит июль и появятся новости рынка недвижимости, а пока собрали все самые главные события уходящего месяца в этом посте:
Июнь был богат на старты продаж, мы увидели анонсы:
• ЖК «Добро» в 5-ом заречном;
• Нового дома в ЖК «Горизонт»;
• 4-ой очереди ЖК «Корней»;
• Коттеджного поселка на Салаирском тракте;
• ЖК «Мятный» возле Сити-Молла;
• Клубного дома комфорт-класса в 5 минутах от набережной.
Отмена Господдержки и изменение условий других ипотечных программ вызвало ажиотаж на покупку недвижимости, у некоторых банков и вовсе закончились лимиты на оформление сделок:
• с 11 июня ПВ по резко выросло с 30 до 60% 🫠
• ВТБ анонсировало новые условия ипотеки для семей с двумя детьми
А теперь о приятном – с начала лета мы успели выпустить для вас множество обзоров недвижимости на новостройки, загородные поселки и даже сделали большой ролик про Тюмень. Посмотреть их можно на нашем kazhdomu_svoe">ютуб-канале «Каждому СВОЁ».
С нетерпением ждем, что преподнесет нам второй месяц лета. Надеемся на хорошую погоду и приятные условия от банков. А Вам советуем подписаться на наш канал, чтобы всегда быть в курсе новостей рынка недвижимости 💙
Просторная 3-комнатная квартира для большой семьи 👨👩👧👦
Подробнее о квартире:
• Площадь: 69,64 м²
• 3 комнаты
• Мастер-спальня с отдельной гардеробной и санузлом
• Балкон
• Просторная кухня-гостиная
⛳️ ЖК находится в районе Ново-Комарово, напротив деревни Патрушева. В квартале уже готовы три очереди домов, есть магазины, детские и спортивные площадки, а также выделены участки под школу и дошкольное учреждение.
Стоимость квартиры – 6 970 000 р.
Сдача в 1 квартале 2025 года
Ставьте + в комментариях, если хотите узнать больше об этой квартире или получить подборку других выгодных вариантов 👇
⚡Приглашаем в нашу команду опытных и целеустремленных сотрудников!
Открыты вакансии по следующим направлениям:
⏺Отдел новостроек - агенты по продажам;
⏺Отдел продаж застройщика - менеджер по работе с клиентами;
⏺Загородный отдел - агенты по продажам, руководитель группы.
Преимущества сотрудничества:
• комиссия по сделкам до 60%;
• стабильный поток клиентов от компании;
• оборудованные рабочие места в комфортном офисе;
• обучение и бонусные программы.
Работы много, скучать не прийдется 🙂. По вопросам трудоустройства связь в телеграмм @fok_egor.
Выгодные предложения на рынке еще остались!
3-комнатная квартира со скидкой 10% и сниженной ипотечной ставкой от застройщика 🔥
В просторной квартире есть все, что нужно для большой семьи:
• Площадь: 71,0 м²
• 3 комнаты
• Мастер-спальня с полноценной ванной комнатой
• Два санузла
• Увеличенные окна
• Гардеробная
• Просторная кухня
ЖК находится в районе Сити-Молла, рядом есть школы, детские сады и вся инфраструктура – от аптек до маркетплейсов. А сдан дом осенью 2026 года 🔐
У застройщика есть пониженная ставка на семейную ипотеку, а на карточке можно наглядно увидеть различие по сравнению со стандартной ипотекой:
Стоимость квартиры – 8 241 405р.
ПВ 20% – 1 648 281р.
Ставка – 2,9%
Платеж – 27 443р/мес.
Хотите узнать, как приобрести такую квартиру по сниженной ставке? Ставьте + в комментарии и наши специалисты расскажут Вам об этом и других выгодных предложениях подробнее ✏️
🔥Старт продаж нового жилого комплекса «Добро»
ЖК расположен в активно развивающемся районе – 5-ом заречном. Здесь уже выделены места под школу и детский сад, а рядом находятся сразу 3 парка и озеро Алебашево.
О проекте:
• Монолитно-каркасное исполнение
• Переменная этажность от 5 до 23 этажей
• Более 30 планировочных решений
• Высота потолков 2,9м
• Закрытый двор с видеонаблюдением
• Система «Умный дом»
• Водонагреватели в каждой квартире
• Квартиры с ремонтом от застройщика.
Срок сдачи – 2027г
Стартовая стоимость квартир:
Студии 30,4м² от 4 600 000р.
1-комнатные 42,5м² от 6 050 000р.
2-комнатные 61,2м² от 9 050 000р.
3-комнатные 89,9м² от 11 000 000р.
Успейте забронировать квартиру по стартовым ценам! Ставьте + в комментариях и мы отправим вам презентацию ЖК с планировками ⚡️
#стартпродаж
🏠Обзор дома Весна в КП «Сезоны»
Локация - Старый Тобольский тракт. В 3 минутах находится село Мальково в нем расположена уже вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки и т.д.
О доме:
• 3 спальни
• 2 санузла
• кладовка
• 2,95 м высота потолков
• Панорамные окна со стороны внутреннего двора
• 88м2 общая площадь
• выход на террасу
• участок 7 соток
Стоимость - 9 300 000₽
Платеж по ипотеке от 27 879₽
В стоимость входит дом с предусмотренными техническими решениями, земельный участок 7 соток, отделка улучшенная черновая и забор по фасаду, а также распашные ворота и калитка.
Напишите в комментариях «Дом» мы отправим вам презентацию коттеджного поселка и планировки
с ценами.
Просторный дом для большой семьи на Ирбитском тракте 👨👩👧👦
Планировка включает в себя все, что нужно для жизни:
- светлую кухню-гостиную с витражным осветлением;
- 3 спальни и 1 мастер-спальню с отдельным санузлом;
- свою котельную;
- место для террасы.
Дом расположен на участке 9 соток, а площадь жилого пространства составляет 100м2.
Стоимость дома 10 400 000р.
Поселок расположен в 15 минутах от города, а в 5 минутах на машине есть школа, детский сад, больница и магазины. Совсем скоро на нашем ютуб-канале выйдет обзор самых популярных коттеджных поселков для жизни с детьми. А пока, переходите в нашего бота-помощника и подберите интересующие вас жилье, ответив всего на несколько вопросов 👉 @KajdomuSvoe_bot
🔥 Старт продаж нового дома в ЖК комфорт-класса рядом с озером Алебашево!
Комплекс располагается в перспективном районе – 5 заречный со стороны улицы Мельникайте. Добраться до центра города можно всего за 8 минут!
ГП-1 и ГП-3 будут сданы в 4 квартале 2024 года!
Рядом много интересного:
- развязка на Мельникайте и Дружбы позволит быстро добраться в любую часть города;
- Гагаринский парк, Ватутинская роща, озера Круглое и Алебашево – много зеленых место для прогулок;
- Гипер-лента, Hoff, Алебашевский базар, ТРЦ «Сити-Молл» в 10 минутах.
- в ближайшие несколько лет по соседству появится Межуниверситетский кампус мирового уровня ⭐️
Что предлагает застройщик?
- закрытый двор;
- детский сад;
- сквер для прогулок;
- своя газовая котельная;
- улучшенная черновая отделка, а также возможность заказать ремонт от застройщика;
-подземный и наземный паркинги.
Заинтересовал ЖК? С помощью нашего бота-помощника можно легко найти выгодное жилье в Тюмени. Переходите по ссылке и попробуйте сами 👉 @KajdomuSvoe_bot
3-комнатные квартиры с ПВ 10% ⚡️
ЖК расположен в селе Горьковка, в 10 минутах от Тюмени. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в тишине, с видом на лес, но иметь все возможности города под рукой. Первые дома высотой 4 этажа появятся тут уже в 1-ом квартале 2025 года. В поселке есть магазины, автобусная остановка, детский сад, школа и спортивный комплекс. А также конный клуб для интересного и необычного досуга 🏇
Собрали для вас подборку 3-комнатных квартир по акции: ПВ 10% сейчас и 10% до ввода дома.
Ставьте + в комментарии и мы отправим вам самые выгодные предложения. Советуем поторопиться – до конца июня действуют стартовые цены!
#подборкаквартир
👨👩👧👦 Просторная 3-комнатная квартира для всей семьи!
Квартира площадью почти 100м2 располагается в районе Мыс, в 5 минутах от ТЦ «Сити-Молл». А еще рядом находятся Гагаринский парк и две удобные транспортные развязки.
3 спальни и большая кухня с выходном на балкон – место найдется для каждого. Ставьте + в комментарии и мы расскажем, как купить такую квартиру, если у Вас есть всего 800 000 рублей 🤑
Дружелюбие и находчивость! Это про наших агентов 😎
Какой бы тип жилья вы не выбрали, наши специалисты помогут вам найти лучшие варианты на рынке Тюмени. И подберут все это для вас бесплатно!
Чтобы получить бесплатную консультацию, просто напишите свой запрос нам в чат. Даже если вы находитесь в другом городе, наши эксперты проведут для вас онлайн-экскурсию по Тюмени и понравившимся ЖК. А еще с заботой доведут до сделки и даже помогут принять ваше новое жилье.
В карточках рассказали про частичку нашего коллектива. А вам доводилось работать с кем-нибудь из них?
Анонс нового проекта в районе озера Алебашево 👷♂️
5-ый заречный обещает стать одним из самых перспективных районов в Тюмени. Многие строящиеся проекты позиционируются, как ЖК комфорт класса и выше.
Вскоре начнется возведение еще одного клубного дома с интересным названием «Секреты» от застройщика «СтоунСтрой». Наиболее известным проектом этой компании является ЖК «Онегин. Дом у озера», расположенный на Лесобазе.
Немного о проекте:
- бизнес-класс
- 26 этажей
- 373 квартиры (54% однушки, 34% двушки)
- сдача 4 квартал 2026.
Ставьте + в комментариях, если хотите узнать цены и планировки объекта самыми первыми. А мы отправим их вам сразу, как станут известны подробности данного проекта 👇
Актуальные ипотечные ставки 📈
Семейная ипотека
ПСБ - от 5%
Сбербанк - от 6%
УБРиР - от 6%
Газпромбанк - от 6%
IT-ипотека
Газпромбанк - от 4,75%
Сбербанк - от 5%
ВТБ - от 5%
УБРиР - от 5%
ПСБ - от 5%
Базовая ставка
ПСБ - от 16,9%
ДомРФ - от 18%
Сбербанк - от 19,5%
ВТБ - от 19,5%
УБРиР - от 19,5%
Газпромбанк - от 21,1%
Условия ипотеки:
Первоначальный взнос - 15%;
Максимальный срок кредита - 30 лет;
Максимальная сумма выдачи по семейной - 6 000 000 р.
Требования к заемщику
• Возраст 19-85 лет
• Трудоустройство – 1 месяц и более.
Если вы хотите узнать больше о ипотеке, включая сумму одобрения, ежемесячный платеж и возможные способы снижения платежей, заполните небольшую анкету заполните мини-анкету 👉 https://mrqz.me/ipoteka2023 и наш ипотечный эксперт проконсультирует Вас бесплатно.
#актуальныеипотечныеставки
Новый проект от «Страны» в самом сердце Тюмени ❤️
Новый жилой комплекс будет располагаться на берегу Туры в границах улиц Елизарова-Дамбовская-Мельникайте.
Презентация комплекса пройдет 16 июля в Конторе Пароходства и участников мероприятия ожидает много интересного:
• выступление группы «5sta Family»
• розыгрыш путешествия
• скидка до 300 000 рублей на квартиру
Количество мест на мероприятие ограничено, ставьте + в комментарии и наши специалисты расскажут Вам, как попасть на событие и получить подборку квартир по стартовым ценам.
Подписывайтесь, чтобы первыми узнать подробности о новом ЖК
🤩 Выгоднее, чем снимать – квартира-студия за 9 437 р. в месяц!
Отличный вариант для инвестиций – подойдет под сдачу или в качестве первого жилья для ребенка. Подробнее о квартире:
• площадь 26,5
• полноценная ванная
• эркер
• район Кристалла
В таком пространстве есть все, что нужно для жизни. А стоимость квартиры всего 3 940 000 р. Рассказываем условия:
Оформление по программе семейной ипотеки через Сбер
ПВ 20,1%
1 транш 50% – 1 970 000 р.
2 транш до 10.05.2026г.
Ежемесячный платеж составит всего 9 437 р/мес!
Ставьте + в комментарии и мы расскажем Вам подробнее об этом предложении 👇
Всегда приятно, когда оценивают нашу работу 🥰
Получили новый положительный отзыв о сотрудничестве с нашим специалистом - Анастасией Хмельницкой!
Благодаря помощи Анастасии, наш клиент купил готовую
1-комнатную квартиру с ремонтом в ЖК «Меридиан Юг» по выгодной цене! И теперь может спокойно планировать переезд в Тюмень из Ханты-Мансийска, ведь наш эксперт познакомила северян с городом и подобрала квартиру с учетом всех пожеланий 🤝
Бесплатную консультацию
вы всегда можете получить,
просто 👉 написав нам
#отзывы
🏛️Рассказываем про самый высокий ЖК Тюмени!
Долгое время лучшими видами могли похвастаться жители ЖК «Паруса», расположенного по соседству с площадью Памяти. Его высота составляет 82,5 метра и состоит из 25 этажей. Но уже в конце следующего года в Тюмени появится новый рекордсмен.
4 дома с космическим названием «Юпитер» будут возвышаться над землей на 32 этажа, кстати сейчас построено уже порядка 20! ЖК расположен в районе ТРЦ «Сити-Молл» и эта очередь станет завершающей в масштабном проекте «Звездный». В квартале уже есть детский сад, школа, прогулочные бульвары и даже появился пешеходный переход из жилых зданий в торговый центр.
Подобрать выгодные варианты жилья в этом и других жилых комплексах Тюмени можно в нашем боте-помощнике @KajdomuSvoe_bot
✨ Кстати, сейчас у нас проходит розыгрыш, итоги подведем уже в субботу, подробности в этом посте
Экзамены позади, самое время подавать документы и готовиться к учебе в ВУЗе 🧳
Хотите помочь своим детям начать самостоятельную жизнь безопасно и комфортно? Самое время присмотреть и купить квартиру сейчас, чтобы инвестировать в будущее. Собрали для вас подборку студий, которые находятся вблизи разных университетов Тюмени.
🐥 Студия – это формат квартиры, где в жилом пространстве нет никаких перегородок. Кухня, гостиная и спальня по сути находятся в одной комнате. Раньше студии считались супер-экономным вариантом жилья, однако сейчас их можно найти и в планах ЖК кофморт-класса. Квартиры-студии удобно обустраивать по своему вкусу, делать зонирование и учиться обращаться со своим собственным пространством. Нередко такую планировку выбирают студенты и молодые люди, в том числе представители IT-сектора.
Узнать подробнее об этих и посмотреть другие выгодные варианты можно с помощью нашего бота-помощника. Нужно лишь перейти по ссылке и ответить на несколько вопросов 👉 @KajdomuSvoe_bot
😍 2-этажная квартира мечты!
2+ комнаты, просторная кухня-гостиная, столовая и даже небольшая терраса.
Площадь квартиры 75,7 м², а высота потолков – 5,07м! Пространство грамотно распланировано и на втором этаже можно, как встать в полный рост, так и сладко поспать вытянувшись во всю длину.
Стоимость квартиры всего 6 825 000р. до конца июня!
ЖК расположен в 10 минутах от ТРЦ «Сити Молл», а с окружной дороги Тюмени можно легко и быстро добраться в любую часть города. А в близлежащих поселках, в 5 минутах от дома найдутся школа, детский сад, больница и даже горячий источник 😉
Ставьте + в комментариях, если заинтересовала квартира и мы отправим вам визуализацию пространства и подборку других интересных вариантов жилья 👇
⚡Сбербанк остановил приём заявок по программе «Господдержка» из-за окончания государственных лимитов.
Со вчерашнего дня (21 июня) Сбер завершил прием заявок по льготной ипотеке на новостройки под 8% и приостановил выдачи по программе IT-ипотеки. Как объяснили в пресс-службе банка, в преддверии закрытия программы «Господдержка» Сбер максимально долго не ограничивал условия работы. Но из-за «аномально высокого спроса на фоне перетока клиентов из других банков» лимит будет досрочно исчерпан.
Осталось 9 дней до отмены господдержки 🤯
Если вы еще думаете, приобретать квартиру сейчас или отложить этот вопрос, то мягко намекаем и показываем, как изменится платеж по ипотеке после 1 июля.
Квартиры из подборки расположены в районе Комарово Парк – очень перспективном проекте сразу 4 застройщиков. Уже к 2035 году там появится целый маленький город на 50 000 человек, разумеется со своими больницами, школами, кафе, магазинами и даже экопарком в 5 минутах от квартала. Комарово Парк это действительно выгодное вложение в себя и свое будущее, особенно сейчас, пока еще действует программа господдержки.
Ставьте + в комментариях и мы расскажем вам подробнее об этих и других выгодных вариантах недвижимости в Тюмени 📲
1+ квартира с кладовкой в подарок 🎁
Немного о квартире:
Площадь – 39,2м2
5 этаж
Много окон
Просторная кухня-гостиная
🔑 Сдача дома уже этой осенью
Стоимость квартиры – 5 185 000р.
ЖК расположен в 15 минутах от центра города, а совсем рядом находятся:
- магазины
- школа и детский сад
- автобусные остановки
- сквер для прогулок
- озеро с туристической базой и пляжем
Купить квартиру сейчас и получить ключи уже этой осенью – это выгодно. До конца июня действуют субсидированные ипотечные ставки:
Госпрограмма 2020 – 6,6%
Семейная ипотека – 4,6%
IT – 3,6%
Ставьте + в комментарии и мы расскажем вам больше о квартире и ЖК, а еще подберем другие варианты выгодной недвижимости.
2-комнатная квартира с остекленной лоджией и расчет по ней ⚡️
ЖК расположен в 20 минутах от центра города и сочетает в себе сразу несколько форматов жилья: малоэтажные дома с квартирами и таунхаусы. Очень зеленое и красивое место для жизни.
В 2-комнатной квартире есть все, для большой семьи:
- площадь 54,22 кв.м.
- 2 спальни и кухня-гостиная
- уютная лоджия
- 2 санузла
- увеличенные окна
Стоимость квартиры по акции 6 181 180р., доступна ипотека по двум программам:
Семейная
ПВ 20% – 1 236 236р.
Платеж – 29 647 р/мес
IT-ипотека
ПВ 20% – 1 236 236р.
Платеж – 26 545 р/мес
Хотите узнать подробнее об этой квартире или подобрать недвижимость по своему запросу? Переходите в нашего бота-помощника, мы получим ваш запрос и оптравим подборку лучших вариантов 👉@KajdomuSvoe_bot
#расчетпоипотеке
Старт продаж 4 очереди – время выгодных предложений 🔥
Делимся рендерами и выгодной квартирой-студией 26,4 м2 за 3 810 000 р. с ПВ 20,1% до конца июня!
Цены на квартиры новой очереди:
Студия – от 3 810 000 р. (26,4 м2)
1 ком.кв. – 5 090 000 р. (37 м2)
2 ком.кв. – 7 270 000 р. (53,4 м2)
3 ком.кв. – 8 350 000 р. (70,4 м2).
ЖК находится напротив ТРЦ «Кристалл», рядом Гипер-Лента, Метро и другие супермаркеты. Удобная развязка, сквер прямо во дворе и смотровая площадка на город с высоты 75 метров в одном из домов ожидают жильцов 4-ой очереди 🌇
Заинтересовала квартира? Ставьте + в комментарии и мы отправим подборку жилья в этом ЖК по Вашему запросу.
Чего не хватает для счастья в жаркий день? Сертификата в аквапарк Лето-лето!
Мы устраиваем розыгрыш с самым нужным призом для того, чтобы насладиться этим летом по максимуму.
📌 Получить заветный купон на 5000 рублей просто, нужно всего лишь:
- подписаться на наш телеграм-канал: /channel/SvoeAgentstvo;
- отметить под постом в нашей группе в ВК своего друга. Чем больше комментариев, тем больше шансов на победу;)
Итоги розыгрыша подведем 29 июня в 12:00. Следите за новостями, чтобы не упустить другие выгодные предложения 😉
Желаем всем удачи 🩵
2-комнатная квартира с видом на Мост влюбленных ❤️🔥
Стоимость – 7 130 000 р
Сдача дома – 2 квартал 2025 года
Квартира расположена в 10 минутах от набережной, район ДОК:
Площадь квартиры: 52,27м2
2 комнаты и 2 балкона
Просторная кухня-гостиная с окнами в две стороны
2 санузла и большая ванная
Шикарная планировка и виды из окна в перспективном районе Тюмени. Отличный вариант для семьи, где каждому найдется свое место, даже в утренней суете 😉
Найти другие подходящие варианты жилья для семьи любого размера можно просто и быстро с помощью нашего бота-помощника. Переходите по ссылке и ответьте на несколько вопросов: @KajdomuSvoe_bot
#квартира_дня