Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

20 Dec 2024 13:45

Главные новости последних дней ☄️

Вчера прошла прямая линия с Президентом, где он затронул некоторые вопросы рынка недвижимости. А сегодня случилось очередное заседание Центробанка. Рассказываем вам основные моменты прошедших событий.

Прежде всего радостная новость – ключевая ставка осталась на уровне 21% 🎉

В ходе прямой линии Владимир Путин высказал несколько важных тезисов:
- Семейная, IT, сельская, арктическая и дальневосточные ипотечные программы останутся на рынке. Президент подчеркнул важность доступности этих инструментов, особенно для семей;
- Владимир Владимирович отметил, что банки обязаны проверять платёжеспособность клиентов перед выдачей кредитов. Если сумма кредитования будет превышать 200 000 рублей, то должна проводиться тщательная проверка в течение нескольких дней.

Также было отмечено, что необходимо «навести порядок» с выдачей льготных ипотек. А на эскроу-счетах застройщиков сейчас достаточно средств, чтобы завершить строительство всего жилья в России.

Что думаете о текущих новостях? Пишите в комментарии 🖥

#новости

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

19 Dec 2024 12:57

Идеальная квартира найдена 🎉

2+ комнатная планировка с ремонтом В ПОДАРОК:
- две мастер-спальни;
- много окон;
- лоджия;
- просторная кухня-гостиная.

⭐️ Стоимость квартиры – 8 290 000 ₽
С платежами всего 32 949 ₽/мес.

Жилой комплекс с яркой отделкой расположен в заречной части Тюмени, в окружении лесопарков. В пешей доступности находятся магазины, детский сад и школа, а до центра города 15 минут на машине.

Хотите узнать больше об этом предложении? Ставьте ➕ в комментарии и мы бесплатно составим подборку по вашему запросу.

#акция

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

18 Dec 2024 07:42

Квартира недели 🔥

Просторная однушка с удобной планировкой:
- площадь 46,08 м²;
- увеличенные окна;
- спальня с выходом на лоджию;
- большая кухня-гостиная.

📍 Жилой комплекс расположен в эколокации Комарово-парк, до центра города 17 минут на машине. Рядом несколько лесных массивов и пруд. А в 10 минутах от дома находится развитый район Тюменская слобода, где есть школы, детские сады, магазины, поликлиника и крупный спортивный центр со множеством секций.

Стоимость квартиры: 6 336 000 ₽
ПВ: всего 570 000 ₽

Хотите узнать больше о предложении? Ставьте ➕ в комментарии и мы отправим вам презентацию проекта с ценами и планировками.

#акция

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

15 Dec 2024 09:13

Поможем купить квартиру даже в воскресенье 😉

Не нужно ждать понедельника, для вас мы работаем даже в выходные. Если вы интересуетесь недвижимостью в Тюмени или другом городе, мы готовы вам помочь. Сегодня на связи наш опытный агент – Элина Сигова.

Консультация, подбор квартир, оформление и сопровождение сделки с новостройками для вас бесплатны 🆓

Ждем ваши вопросы:
🔹позвонить: +79227934250
🔹написать: @svoe_agentstvo

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

13 Dec 2024 16:43

Для тех, кто любит жить поближе к природе 🌱

Жилой комплекс Ботаника – один из первых жилых комплексов в Комарово-парк. В видео рассказали о начинке проекта, локации и показали ход строительства.

▶️ Выбирайте удобную площадку и приятного просмотра:
VK: https://vk.cc/cFZAmX
YouTube: https://youtu.be/L7qwS2S04T0
Дзен: https://clck.ru/3FDPKL

#видео_обзор

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

11 Dec 2024 15:24

Квартира с готовым ремонтом – заезжай и живи 🔥

Уютный малоэтажный квартал в 5 минутах от Тюмени – идеальный вариант для комфортной жизни за городом.

На территории ЖК уже есть сквер, детские, спортивные площадки и велодорожки. А для любителей шоппинга работают пункты выдачи маркетплейсов и скоро откроется торговый центр.

Купить такую квартиру можно не выходя из дома. Наше агентство проводит сделки даже удаленно, с онлайн-показом выбранных объектов. А работа по новостройкам для вас бесплатна 😉

Пишите нам в личные сообщение слово «РИТМ» и мы отправим вам планировки и цены ⤵️
🔵 написать @svoe_agentstvo
🔵 позвонить +7(3452) 21-20-20
🔵 получить подборку.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

09 Dec 2024 16:20

Еще откладываете покупку квартиры, потому что нет ПВ?

В нашей подборке он и не нужен ❤️

ДО КОНЦА ДЕКАБРЯ успейте купить классную квартиру без крупных первоначальных вложений с низкими платежами или рассрочкой.

Потому что дальше такой возможности не будет. С 1 января 2025 года в силу вступит новый ипотечный стандарт. И банки больше не смогут выдавать ипотеку без ПВ или со сниженной ставкой ⚡️

Хотите узнать, как воспользоваться этой акцией? Ставьте 🏷 в комментариях и наши эксперты расскажут вам подробности!

#акции

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

06 Dec 2024 16:42

Новости на сегодня не заканчиваются 🆕
Знакомим вас с новым жилым комплексом – «Мидгард на Уездной».

🔺 Проект находится рядом с развязкой Московского тракта, вдоль улицы Уездная. Рядом выделено место под строительство школы, детского сада и центра фигурного катания. Вблизи есть уже действующая гимназия и детский сад, в районе найдется все нужное для комфортной жизни. А совсем недавно открылся самый большой каток на Урале – «Сердце Сибири».

❤️срок сдачи 3 квартал 2027 года;
❤️секции от 9 до 16 этажей;
❤️342 квартиры в первой очереди;
❤️высота потолков – 2,7-3,6 м;
❤️площадь квартир – от 28, 3 до 91,3 кв.м.

В жилом комплексе появятся детская, спортивная площадки, велодорожки и собственная аллея, которая идеально подойдет для прогулок. Особое внимание застройщик уделит озеленению территории – двор будет выполнен в формате оазиса со множеством растений разной высоты.

Цены на старте продаж самые выгодные:

❤️студии от 4 500 000 руб.
❤️1-комнатные от 5 100 000 руб.
❤️2-комнатные от 6 900 000 руб.
❤️3-комнатные от 9 700 000 руб.

Прямо сейчас действует выгодная рассрочка со сроком до лета 2027 года:
- ПВ 20%
- платежи – 1% в месяц!
Есть удобная рассрочка до лета 2027 года:

Ставьте ➕ в комментарии и мы отправим вам планировки проекта.

#стартпродаж

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

06 Dec 2024 13:33

Сельская ипотека вернулась ☄️

Лимиты этой льготной программы пополнились на 4,8 млрд. ₽. Благодаря сельской ипотеке можно купить готовый дом или построить жильё на сельских территориях, под 3% годовых. По прогнозам, этих средств хватит на 142 тысячи таких жилищных кредитов.

Самое время присмотреться к загородной недвижимости с приятными новогодними скидками. Ставьте ➕ в комментариях и наши эксперты бесплатно составят для вас подборку предложений.

#новости

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

03 Dec 2024 07:40

Хотели бы вы начинать свой день с прогулки по хвойному парку? 🌲

В этом жилом комплексе, такое возможно. Площадь сквера >1га – больше футбольного поля, а располагаться он будет прямо во дворе жилого дома. В парке появятся дорожки из деревянных настилов, уединенные зоны для отдыха, лавочки и отель для птиц 🕊

Жить в таком доме и вдохновляться природой проще, чем кажется. Цены в этом проекте начинаются от 3,6 млн. ₽.

Пишите в комментариях слово «ЛЕС» и мы отправим вам подборку планировок по вашему запросу 📲

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

30 Nov 2024 07:01

Мы спрятали в Тюмени 2 000 рублей и уже сегодня они могут стать вашими 🤩

Скорее смотрите видео с подсказкой и отправляйтесь на поиски приза. Кто знает, может именно вам удастся его найти 😉

Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новый розыгрыш ровно через неделю!

Всем удачи и ждём фото от победителя в комментариях👇

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

29 Nov 2024 11:00

Старт продаж нового квартала в ЖК «Сердце Сибири» 🏠

И выгодное время для покупок –1,5% на квартиры с индивидуальной скидкой от нашего агентства 🏷

Популярный проект в развитой локации Тюмени, который любят и выбирают для переезда. Что уже есть в этом жилом комплексе?

- 2 секционных дома, высотой от 13 до 25 этажей;
- пешеходный бульвар с зелёными насаждениями и арт-объектам;
- закрытые дворы с игровыми и релакс-зонами;
- многоуровневый умный паркинг;
- сквозные подъезды с Face ID.

🏙 В 2027 году здесь появится «Квартал Инженеров» – 5 секций переменной этажности и 1023 квартиры. У дома появится закрытый двор с детскими площадками из натуральных материалов, подземный паркинг и пешеходный бульвар. Также в проекте запланирована постройка детского сада.

Собрали для вас рендеры будущего облика этого квартала. Хотите увидеть планировки и узнать больше об этом жилом комплексе? Скачайте каталог новостроек Тюмени с помощью нашего телеграм-бота🤩@KajdomuSvoe_bot

#стартпродаж

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

28 Nov 2024 09:32

Двушка за 6 515 р/мес 🔥

Жить в экологически-чистом районе, на берегу озера реальнее некуда, благодаря траншевой ипотеке:

• стоимость квартиры: 7 027 000 ₽
• ПВ от 15,1% (можно использовать мат. капитал)
• первый транш 5%, второй – 10%, третий – 15%
• остаток суммы вносится на четвёртый транш.

Проект будет сдан в 4 кв. 2025 года. Всего в комплексе появится 5 корпусов высотой до 4 до 17 этажей. На приватной территории квартала обустроят места для отдыха и прогулок, спортивные зоны, а также детские площадки со скалодромом 🪁

На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов и сервисов, а в радиусе 15 минут на автомобиле расположены крупный торговый центр, спортзал, школы и парк Гилёвская роща.

📈 Хотите получить персональный расчёт? Выбирайте удобный способ связи и наши специалисты ответят на все ваши вопросы:
- написать @svoe_agentstvo;
- позвонить +7(3452) 21-20-20;
- получить подборку.

#акции

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

26 Nov 2024 15:41

Как выбрать недвижимость среди 80+ проектов? 🥸

Бот @KajdomuSvoe_bot поможет вам решить этот вопрос:

• подберет оптимальную квартиру или дом, даже если нет ПВ;
• поможет узнать о районах и жилых комплексах Тюмени;
• рассчитает платёж по ипотеке и шансы ее одобрения.

🎁 А еще, за прохождение бота, мы дарим вам бонус – гайд по тому, как выплатить ипотеку быстрее 30 лет.

Не теряйте время на поиск и сомнения – доверьтесь 👉 нашему боту и найдите свое идеальное жилье уже сегодня.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

23 Nov 2024 07:01

Новая суббота – новая локация 😎

2 000 рублей уже спрятаны где-то в Тюмени.

Угадали локацию или нашли выигрыш? Делитесь в комментариях!

Не забудьте подписаться на наш телеграм-канал, чтобы первыми увидеть новую локацию в следующую субботу.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

20 Dec 2024 06:28

Подборка квартир-студий с интересными условиями 🔥

Студии чаще всего выбирают как первое жилье для своих детей или объект инвестиций. При платежах 15-20 тысяч рублей, сдавать такую квартиру можно за все 25. Благодаря такой механике вы погасите ипотеку быстрее и сможете выйти на пассивный доход 🤩

Целая новогодняя ярмарка квартир с низкими платежами. Выбирайте студию по душе, а мы поможем купить с заботой и выгодой.
Свяжитесь с нами: ⤵️
🔵 написать @svoe_agentstvo
🔵 позвонить +7(3452) 21-20-20
🔵 получить подборку.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

19 Dec 2024 10:28

Декабрь оказался крайне насыщенным на новые проекты. Приготовили вам свежий анонс ⚡️

На Лесобазе появится не просто дом, а целый жилой квартал – «Заветный» от компании «Паритет Девелопмент».

🏙 Что уже известно о ЖК? Одновременно будет строиться 4 дома – 3 корпуса по 25 этажей и один 8-этажный.
По данным проектной декларации первая очередь будет введена в эксплуатацию в 3 квартале 2027 года.

Посмотрим на квартирографию одного из 25-этажных корпусов:
- 518 квартир
- 224 однушки (43%)
- 260 двушек (50%)
- 34 трешек (7%)

Во дворе появится сразу несколько детских и спортивных площадок. А сами дома будут выполнены по монолитно-каркасной технологии.

Первые рендеры и локацию проекта показали в карточках. Ставьте ❤️ в комментарии и мы расскажем вам о планировках и ценах проекта, как только они станут известны.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

16 Dec 2024 13:30

Дайджест событий рынка за последнюю неделю 🔥

Много анонсов и стартов продаж:
1) Новый проект от Брусники в Санкт-Петербурге
2) Старт продаж двух ЖК от Б72
3) Анонс нового проекта в заречной части города от компании «ТОЛК».

А теперь обо всём по порядку!

1) Северный ветер. Квартал на Васильевском острове. Срок сдачи 2 кв. 2028 г. 🌊

Основой проекта является деление квартала на шесть кластеров: активный городской, тихий природный, спортивный, семейный, культурный и рекреационный. Каждый кластер будет иметь уникальные площади — от событийной для мероприятий до гастрономической для перекусов. Всё это объединит кольцевой бульвар, связанный с парком и водными аллеями.

Сейчас ведется строительство двух секционных домов от 7 до 18 этажей, а в центре проекта появятся таунхаусы с двухэтажными квартирами, школа и детский сад. В квартале предусмотрено более 65 планировок в том числе с высокими потолками и панорамными окнами, а также остекленными помещениями на крышах.

Стоимость – от 11 780 000 руб.

2) ЖК Фатера от компании Б72. Срок сдачи 4 кв. 2026 г. 🏙

В районе Дома Обороны на улице Полевой начинаются работы по первой очереди: здесь возведут два 24-этажных дома с современным ландшафтным дизайном территории. Проект включает зоны отдыха, детские площадки, видеонаблюдение, колясочные и розетки для зарядки электросамокатов. Холлы будут оформлены с учетом актуальных тенденций, а квартирография предложит разнообразные варианты – от студий до квартир с тремя и более комнатами.

Преимуществом этого района является отличная транспортная доступность: всего 13 минут до центра города. В непосредственной близости расположены высшие учебные заведения, магазины, Затюменский экопарк, набережная и Мост влюбленных.

Стоимость жилья на старте продаж – от 3 638 000 руб.

2.1) Старт продаж умного квартала UNO. Срок сдачи 1 кв. 2027г. ♻️

Проект включает две секции по 17 этажей и предлагает 293 квартиры с современными умными системами для управления энергией, безопасностью и комфортом. ЖК расположен на Московском тракте, всего в 12 минутах на машине до центра. В районе уже есть удобная транспортная развязка и развитая инфраструктура.

Комплекс будет иметь закрытый двор с зонами для отдыха, детские и спортивные площадки, а также коворкинг, многоуровневый паркинг и систему видеонаблюдения. Также предусмотрены колясочные и комнаты для хранения спортивного инвентаря и велосипедов. Квартирография включает в себя рационально планировки евроформата от студий до просторных квартир 3+.

Стоимость жилья на старте продаж – от 4 100 000 руб.

3) Медный дом в Заречном районе Тюмени от девелопера ТОЛК. Срок сдачи 4 кв. 2026г. 🆙

В доме будет 25 этажей, а главной фишкой проекта станет медный фасад, мерцающий на солнце. Территория проекта будет закрыта. Во дворе предусмотрено все для досуга – игровые площадки для детей всех возрастов, воркаут-зона, зеленые зоны с комфортными качелями и беседками.

На первых этажах расположатся коммерческие помещения, а на -1 этаже предусмотрены кладовые. В ближайшее время расскажем о проекте больше, а пока поделимся стартовыми ценами: от 4 950 000 руб.

Как будут выглядеть эти проекты – можете увидеть в карточках. А если хотите узнать больше об этих объектах, ставьте + в комментарии и наши специалисты с вами свяжутся.

#новости

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

14 Dec 2024 07:01

Какой хороший день, чтобы найти 2 000 рублей 😉

Скорее смотрите видео с подсказкой и отправляйтесь на поиски приза. Кто знает, может именно вам удастся его найти.

Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новый розыгрыш ровно через неделю!

Всем удачи и ждём фото от победителя в комментариях👇

P.S. видео мы готовим заранее, а приз прячем в субботу утром. Всем хороших выходных)

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

13 Dec 2024 16:42

Это не просто район, а целый город на 50 000 человек ▪️

Рассказываем о грандиозном проекте – «Комарово-парк».

Район находится в уникальном месте — в зеленом массиве на участке между Московским и Червишевским трактами рядом с деревней Комарово. Такое расположение позволит жителям в кратчайшие сроки добираться до центра, в аэропорт или на железнодорожный вокзал. Со стороны автомобильных магистралей «Комарово Парк» защищен плотной стеной леса — на северной, западной и восточной границах района находятся крупные лесопарковые территории.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

10 Dec 2024 11:52

Помните тот самый ЖК с лесом во дворе? 🌲

Принесли для вас выгодные предложения из него с очень приятными ценами:

- студии от 3 600 000 ₽
- однушки от 4 500 000 ₽
- двушки от 6 450 000 ₽
- трёшки от 8 500 000 ₽

Сейчас можно купить квартиру по сниженной ставке или в рассрочку 🛍
- ПВ 50% и ставка 4% на весь срок;
- ПВ 20,1% и ставка 6% на весь срок;
- рассрочка с платежами 30 000 р. сроком до 31.03.2026г;
- скидка 5% при покупке за наличный расчет.

А за покупку 2 и 3-комнатных квартир приятный бонус – кладовая в подарок 🎁

Хотите узнать больше об этом ЖК? Пишите нам в личные сообщения слово «ХОЧУ» и мы подберем выгодные варианты по вашему запросу.

#акции

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

07 Dec 2024 07:00

Мы спрятали в Тюмени 2 000 рублей и уже сегодня они могут стать вашими 🤩

Скорее смотрите видео с подсказкой и отправляйтесь на поиски приза. Кто знает, может именно вам удастся его найти 😉

Не забудьте подписаться на канал, чтобы не пропустить новый розыгрыш ровно через неделю!

Всем удачи и ждём фото от победителя в комментариях👇

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

06 Dec 2024 16:41

Подробности о проекте, ниже 👇

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

05 Dec 2024 14:47

ПВ всего 10% и платежи 25 000 р/мес 🔥

Отличная рассрочка для тех, кто хочет успеть купить квартиру в этом году.

Жилой комплекс расположен в живописном и зеленом районе, а виды из окон открываются прямо на Туру. До центра города 20 минут на машине, рядом уже есть детский сад, школа и магазины.

Кстати, в декабре действует акция – вы можете заказать отделку под ключ у застройщика за полцены и сэкономить свои время, силы и деньги. Собрали для вас целую подборку квартир из этого проекта.

Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше об этом предложении и получить консультацию ☄️
- написать @svoe_agentstvo;
- позвонить +7(3452) 21-20-20.

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

02 Dec 2024 07:41

Начинаем неделю с новостей ⚡️

У Сбера снова кончаются лимиты по семейной ипотеке, однако запись на сделки все ещё продолжается. Напомним, что в прошлом месяце Центробанк выделил дополнительные 350 млрд. ₽ на реализацию этой льготной программы.

Ожидалось, что этих средств хватит до конца 2024 года. Тем не менее, не стоит отчаиваться: в декабре планируется выделение дополнительных 142 миллиардов рублей на семейную ипотеку.

🏷Помимо этого, в 2025 году общий лимит по выдаче семейной ипотеки увеличат на 2,4 трлн. ₽ – с 6, 25 до 8,65 трлн. ₽.

#новости

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

30 Nov 2024 04:02

На связи даже в выходные 😎

В эти субботу и воскресенье вы можете доверить свои вопросы по поиску недвижимости нашему специалисту – Екатерине Кулешовой. Риелтор с 10+ летним стажем на Тюменском рынке знает, где найти выгоду и как купить жильё дешевле, чем у застройщика.

Консультация, подбор квартир, оформление и сопровождение сделки с новостройками для вас бесплатны 🆓

Ждем ваши вопросы с 10:00 до 15:00 в сб-вс:
🔹позвонить: +7 922 793 4220
🔹написать: @svoe_agentstvo

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

28 Nov 2024 15:36

Самый спортивный жилой комплекс Тюмени 🏆

Приготовили для вас обзор на интересный проект – квартал «Чемпионский» в районе ДОК. В этом видео прошлись по готовым домам и обсудили перспективы локации.

📺 Выбирайте удобную площадку и приятного просмотра:
ВК видео: https://vk.cc/cFnGu3
YouTube: https://youtu.be/TWbvz5hjaL4
Rutube: https://clck.ru/3EsFGd
Дзен: https://clck.ru/3EsFHY

О чём делаем следующее видео? Голосуйте в опросе ниже 👇

#видеообзоржк

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

27 Nov 2024 11:10

ПВ всего 299 000 рублей ☄️

Просторная студия в районе Комарово-парк, рассказываем подробности:

- срок сдачи: 4 кв. 2025 года
- площадь: 35,54 м²
- стоимость: 5 195 948 ₽
- платёж: 30 397 💸

Вы вносите ПВ всего 299 000 рублей, остальное за застройщиком. А с помощью грамотного зонирования за такие деньги вы получите настоящую 1+ квартиру в эко-локации.

В проекте появится 14 домов с собственным прогулочным бульваром, зелёными аллеями и приватными дворами-террасами. А окружение нескольких лесных массивов подарит вам свежий воздух и отличные виды.

Количество квартир ограничено. Хотите узнать больше? Ставьте ➕ в комментарии и мы расскажем вам подробности об этом выгодном предложении.

#акции

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

25 Nov 2024 12:35

Квартиры без ПВ и рассрочка платежей 🔥

Покупайте квартиру сейчас, платите ПВ потом. Условия рассрочки:
• ПВ от 0%
• 1-ый платёж от 20% (вносится до 20.02.25)

Ежемесячные платежи зависят от количества комнат в квартире:
- студии и 1-комнатные – 25 000 руб/мес;
- 2-комнатные – 35 000 руб/мес;
- 3-комнатные – 50 000 руб/мес.

Проекты этого застройщика известны своей продуманностью и интересным наполнением дворового пространства – от детских площадок до арт-объектов. К тому же, все из них находятся в развитых локациях города.

Сейчас есть варианты для покупки по траншевой ипотеке. Ставьте ➕ в комментарии, если хотите узнать подробности об этом предложении и наши специалисты свяжутся с вами.

#акции

Каждому СВОЁ • Агентство недвижимости

22 Nov 2024 16:52

Персональные скидки от наших агентов 🛍

Выбирайте квартиру по своим запросам, а мы поможем купить дешевле, чем у застройщика. А всё потому, что у нас есть эксклюзивная скидка в 100 000 рублей.

Собрали для вас подборку планировок из домов, которые будут сданы уже во 2 квартале 2025 года. Самое время выбирать недвижимость и покупать, пока есть лимиты по семейной ипотеке и приятные программы от застройщиков.

Если вы ищете квартиру в Тюмени, то наши сервис и опыт вам пригодятся. Связаться с нами просто
- написать @svoe_agentstvo;
- позвонить +7(3452) 21-20-20;
- получить подборку.