Т—Ж

02 Aug 2024 13:32

Заблуждения поку­пателей о сделках с недвижимостью

1️⃣ Продавец сразу передаст ключи — и можно будет заезжать
Как на самом деле. Бывает, сделка прошла, продавец получил деньги, а ключи не передает: «Давайте завтра». Или передал ключи, но в квартире остались прописаны люди. В договоре купли-продажи должен быть пункт о передаче квартиры: либо в день сделки, либо после, но с указанием конкретного срока. Но бывает, что срок в договоре прописан, а в реальности ничего не происходит.

2️⃣ Счета за ЖКУ оплачены, значит, долгов нет
Как на самом деле. Приходится гасить старые долги, даже если, казалось бы, все проверили. Обычно у продавца просят счета за последний месяц или справку из управляющей компании. Но есть нюанс — показания счетчиков. Бывает, что продавец не передает показания несколько месяцев и платит меньше, по нормативу. Новый собственник передает данные счетчиков, и ему делают перерасчет — надо доплачивать за тех, кто жил в квартире раньше.

Покупатель жилья на вторичном рынке России зачастую плохо защищен, а даже грамотный риелтор не всегда может учесть все нюансы.

Вот некоторые заблуждения покупателей, о которых стоит почитать:
https://j.tinkoff.ru/tg/misconceptions-sdelka

Т—Ж

02 Aug 2024 10:32

Как живет студентка, учитель истории и репетитор в Москве с зарплатой 85 000 ₽

«В школе мне в целом нормально. В этом учебном году нагрузка была 28 часов, вела уроки у старшеклассников. Взаимодействовать с ребятами было на удивление легко. Главная проблема — это то, что ты хочешь учить детей, думать про уроки, а на практике занимаешься всем, кроме этого. Очень много бюрократической возни. Думаю, многие учителя, которые это прочитают, со мной согласятся»

Героиня нового дневника трат живет одна и учится на четвертом курсе. На этой неделе она занимается спортом, гуляет по городу и разрабатывает уроки для пятиклассников:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-uchitel-istorii-repetitor-msk-150k

Т—Ж

01 Aug 2024 16:47

В Главном штабе Эрмитажа открылась выставка Ильи и Эмилии Кабаковых ​​«Памятник исчезнувшей цивилизации» — тотальная инсталляция в виде города-музея

Илья Кабаков вошел в мировую историю искусства как яркий представитель московского концептуализма и автор термина «тотальная инсталляция». Этим словосочетанием художник называл произведение искусства, которое нельзя понять, смотря на него со стороны. Зрителю необходимо войти внутрь, ощутить окружение, цвет и конфигурацию стен, освещение, звуки, запахи — все это обретает новые смыслы и работает на усиление задуманного авторами образа. Экспозиция «Памятник исчезнувшей цивилизации» — пример такой инсталляции.

Т—Ж

01 Aug 2024 13:47

Я верила, что найду удаленную работу и смогу заработать на выплату займов. Но когда устроилась, зарабатывала всего 7000—10 000 ₽ в месяц с младенцем на руках. Муж не помогал с ребенком. По долгам подходили сроки. У нас были проблемы с деньгами — я гасила заем и оформляла повторно.

Т—Ж

01 Aug 2024 10:47

Как живет научный сотрудник и препо­даватель во Владиво­стоке с доходом 157 000 ₽

«Я не из тех философов, которые стремятся больше зарабатывать вместо того, чтобы меньше тратить. И не живу иллюзией, будто деньги — это просто бумага. Я стремлюсь именно меньше тратить. Люблю экономить. Я скряга и отрываю деньги от сердца. Но не потому, что стяжаю сокровища, а потому, что хорошая медицина малодоступна, ситуация вокруг непонятная, и в любой момент может понадобиться сразу много денег»

Герой нового дневника трат живет с женой и кошкой. На этой неделе он занимается китайским, идет в кино и рецензирует статью:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-nauch-sotrudnik-vladivostok-157k

Т—Ж

31 Jul 2024 16:55

По случаю дня рождения Гарри попробуйте вспомнить его вселенную и разобраться в ее финансовых нюансах:
https://j.tinkoff.ru/tg/happee-birthdae-harry

Т—Ж

31 Jul 2024 13:47

Женщина устроила свою дочь в частный детский сад. Воспитательница ее группы вышла со всеми детьми на прогулку на городскую детскую площадку — и вернулась в сад без девочки.

Мама девочки узнала о случившемся и потребовала 100 000 ₽ в качестве возмещения морального вреда. Администрация сада частично согласилась с требованием, но сумму посчитала завышенной.

Тогда женщина пошла требовать с детского учреждения деньги через суд:
https://j.tinkoff.ru/tg/poteryalas-ya

Т—Ж

31 Jul 2024 10:47

Как живет менеджер по закуп­кам и ВЭД в Нижнем Новгороде с зарплатой 80 000 ₽

«С деньгами расстаюсь очень тяжело, я жадина и скряга. Мне сложно купить что-то себе, выделить деньги на одежду, какой-то дорогой деликатес или гаджет, который хочу. Думаю, я всю жизнь смотрела на маму, которая экономила на себе, чтобы купить что-то мне или в дом, и переняла это поведение. Я стараюсь измениться, проработать это, но мама осталась пока такой же, хотя мы вместе стараемся»

Героиня нового дневника трат живет с женихом и кошкой и только что сменила работу. На этой неделе она гуляет по городу, идет к врачу и получает повышение:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-menedzher-ved-nnovgorod-80k

Т—Ж

30 Jul 2024 16:33

— Как правильно выходить из зоны комфорта?
— Сперва убедитесь, что вы действительно в ней находитесь.

Рассказываем, кто придумал понятие зоны комфорта и почему выходить из нее стоит далеко не всегда:
https://j.tinkoff.ru/tg/comfort-zone

Т—Ж

30 Jul 2024 13:32

В России кровь сдают менее 2% жителей, хотя, чтобы закрыть все нужды, доноров должно быть гораздо больше.

Отвечаем на популярные вопросы и объясняем, как регулярное донорство помогает другим людям:

💛 Составили инструкцию для начинающего донора: от выбора клиники до донации.

💛 Подготовили памятку, что можно и нельзя есть перед сдачей крови.

💛 Написали о донорстве грудного молока. Три девушки объяснили, почему готовы кормить других детей.

💛 Развеяли мифы о донорстве спермы. Рассказали, какие требования предъявляют к кандидатам и сколько за это платят.

💛 Собрали истории читателей, которые сдают кровь за границей.

💛 Рассказали историю девушки, которая стала донором печени для сына.

💛 Ответили на вопросы о донорстве яйцеклеток: безопасно ли это и сколько на этом можно заработать.

😊 Животные тоже могут стать донорами! Рассказываем истории питомцев читателей, которые спасли жизнь другим.

Т—Ж

30 Jul 2024 10:32

Как изменилась жизнь репетитора по иностранным языкам в Москве с доходом 150 000 ₽

«Я решила зарегистрироваться в „ВК-знакомствах“ около месяца назад по совету подруги Н., которая переживает развод. Как она говорит, мы обе вступили в серьезные отношения, когда нам было 19 и 20 лет, а с этого времени много воды утекло. Свидания помогут поднять самооценку и посмотреть, что тебе сейчас важно в отношениях. К тому же Ж. год назад сказал мне очень обидную вещь: что я никому больше не смогу понравиться, кроме него. Мне интересно проверить, так ли это»

Это повторный дневник трат. За год его героиня рассталась с молодым человеком, окончила магистратуру и сняла квартиру:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-repetitor-moscow-150k-povtor

Т—Ж

29 Jul 2024 16:33

Как специалист по ВЭД путешество­вала по Северному Кавказу 11 дней за 130 507 ₽

А дальше происходит следующее. На меня накидывают сверху что-то тяжелое, и резко пахнет овчиной. Я понимаю, что это все та же бурка. Из меня делают мохнатый ролл, перекидывают через лошадь, один жених справа от лошади держит меня за руки, второй слева — за ноги. Ко мне подходит ведущий и тихонько говорит, чтобы я не паниковала, сейчас меня протащат два круга и снимут.

Т—Ж

29 Jul 2024 13:32

Комментаторы Т—Ж, когда не выходят дневники трат: где дневник, сколько можно это терпеть!

Комментаторы Т—Ж, когда выходят дневники трат: опять все плохо, читать неинтересно, лучше б не публиковали!

В новый выпуск рубрики AMA мы пригласили Анну Кондрашову — шеф-редактора Дневников трат, которая знает о них больше, чем кто-либо.

В течение недели ей можно задать вопрос, чтобы получить информацию из первых рук:
https://j.tinkoff.ru/tg/diary-ama

Т—Ж

29 Jul 2024 10:37

День из жизни юриста из Томска с доходом 50 000 ₽

«Я одинаково люблю и копить, и тратить, но кое в чем не могу, да и не хочу себе отказывать — это походы в кафе, рестораны и прочие места. Наверное, у меня еще с детства гештальт не закрыт: я жила в маленьком городе, где подобных заведений не было в принципе. Поэтому каждая поездка в областной центр была праздником: у меня была возможность съесть какую-нибудь нетипичную еду вроде пиццы в совершенно другой обстановке»

Героиня нового «Дня из жизни» живет одна и недавно уволилась из юридической фирмы. Она планирует увеличить доход и самостоятельно работать с клиентами:
https://j.tinkoff.ru/tg/den-iz-zhizni-yurist-tomsk-50k

Т—Ж

28 Jul 2024 16:02

Честное слово, мы не покажем результаты вашей второй половинке:
https://j.tinkoff.ru/tg/gde-zanachka

Т—Ж

02 Aug 2024 12:02

👨‍🦱«Неизвестное лицо, предположительно, с которым ранее был конфликт, преследует мой личный транспорт и портит его, подвергая мою жизнь опасности. Есть вероятность, что нарушение попало на камеру частной организации, которая не открывает доступ к видеоматериалам»

Рассказываем, как действовать в такой ситуации:
https://j.tinkoff.ru/tg/car-damage

Т—Ж

02 Aug 2024 09:02

Какие органы власти влияют на эконо­мику России

💸 Министерство финансов
Заведует государственным бюджетом и проводит налоговую политику. Например, ведомство может предостеречь от наращивания социальных расходов или выступить против повышения ставок НДС. Благодаря ему госдолг не растет, а накопления оно старается увеличивать. Еще Минфин развивает систему накопительной и негосударственной пенсии.

💸 Центральный банк
Проводит денежно-кредитную политику, и ключевая ставка здесь не единственный инструмент. Охладить потребительский пыл регулятор может и повышением нормы обязательных резервов у банков — например, с 3 до 4%, как в марте 2023 года. А если банку вдруг не хватает денег, он может продать ЦБ ценные бумаги, а потом выкупить обратно. Это сделки репо — еще один инструмент монетарной политики.

💸 Министерство экономического развития
Можно открыть мастерскую и получить 350 тысяч в виде субсидии, а можно построить рыбзавод и не платить налоги. Первое — поддержка предпринимательской инициативы, второе — особые экономические зоны. И то и другое придумало это министерство. Еще оно содействует повышению энергоэффективности предприятий и производительности труда.

Рассказываем про основные органы власти, от которых зависит российская экономика: https://j.tinkoff.ru/tg/russian-economics-authorities

Т—Ж

01 Aug 2024 15:18

Даже у официальных представителей брендов встречаются подделки. Порой в бутике втридорога продают фальшивые духи, а пометка «оригинал» на товаре с маркетплейса может оказаться простыми словами.

Собрали истории читателей о покупке поддель­ных брендовых вещей:
https://j.tinkoff.ru/tg/stories-fake-branded-items

Т—Ж

01 Aug 2024 12:17

👩 «Я джуниор-разработчик. На собеседовании рекрутер спросил, на какой доход я рассчитываю. Я ответила, получила оффер. Но недавно узнала, что мои коллеги с таким же грейдом получают на 30% больше»

Рассказываем, как провести переговоры о зарплате, чтобы показать себя ценным сотрудником и добиться хорошего оффера:
https://j.tinkoff.ru/tg/zarplata-na-sobesedovanii

Т—Ж

01 Aug 2024 09:18

✔️ Пересчитают страховые пенсии работавших в 2023 году пенсионеров

✔️ Начнет действовать «зеленый» ГОСТ для ИЖС

✔️ Кредиторы начнут разговаривать с должниками под запись

Рассказываем об изменениях, которые ждут в августе:
https://j.tinkoff.ru/tg/new-zakon-08-24

Т—Ж

31 Jul 2024 15:17

Друг пригласил Веронику на бизнес-мероприятие. Сперва там кричали мантры для привлечения денег, рассказывали об «обмене энергией» и потихоньку спаивали участников, а затем начинали давить, требуя вступить в финансовую пирамиду.

В финальном выпуске сезона обсудили с психологом и социологом, какими манипуляциями и сектантскими практиками пользуются организаторы пирамид: https://j.tinkoff.ru/tg/scheme-psyops

Т—Ж

31 Jul 2024 12:22

👩 «Бабушка подарила мне дом. Я не подавала декларацию о доходах: думала, что он не облагается налогом как подарок от родственника. Прошло три года, и мне насчитали налогов на 600 000 ₽ и пени. Что можно исправить в этой ситуации? Подтвердить родство?»

Рассказываем, как отменить начисления:
https://j.tinkoff.ru/tg/gift-from-grandma

Т—Ж

31 Jul 2024 09:21

Госдума приняла поправки, обязывающие блогеров с аудиторией больше 10 000 подписчиков подавать информацию о себе в Роскомнадзор.

Поправки добавили ко второму чтению законопроекта об ужесточении контроля за сим-картами. Блогерам, не прошедшим верификацию, депутаты хотят запретить собирать донаты и продавать рекламу. Под действие закона подпадают не только владельцы персональных страниц в соцсетях, но и, например, авторы каналов в Telegram и YouTube.

Рассказываем, что уже известно:
https://j.tinkoff.ru/tg/bloggers-and-roskomnadzor

Т—Ж

30 Jul 2024 15:02

Выяснили, что не все читатели Т⁠—⁠Ж любят удаленную работу.

Собрали их аргументы за то, чтобы работать из офиса:
https://j.tinkoff.ru/tg/chem-ofis-luchshe

Т—Ж

30 Jul 2024 12:03

Потом я случайно увидела на тумбочке в прихожей квитанцию на оплату коммунальных услуг с приличной задолженностью. Хотя мы точно знали, что деньги списываются с карты, давно подключен автоплатеж. Времени вникать не было, да и свекровь уверила, что там все должно быть в порядке и, скорее всего, это какая-то ошибка. Затем эта квитанция пропала из вида, и мы про задолженность забыли.

Т—Ж

30 Jul 2024 09:00

Проводим мини-исследование среди читателей T—Ж, которые сделали ремонт в последние два года.

Расскажите, как обновляли квартиру, на какой бюджет рассчитывали, а сколько потратили в итоге: https://j.tinkoff.ru/tg/opros-remont-budget

Опрос анонимный и займет пару минут.

Т—Ж

29 Jul 2024 15:02

Сервис TON Stake предлагает зарабатывать на стейкинге криптовалюты «Телеграма» до 10% за один день.

Причем минимальная сумма залога — всего 10 TON, или 6350 ₽, а прибыль обещают выплачивать каждый час.

Сперва разберемся, что такое стейкинг, или Proof-of-Stake, а потом — что не так с самим сервисом:
https://j.tinkoff.ru/tg/plohotron-tonstake

Т—Ж

29 Jul 2024 12:07

С кем вам работать комфортнее? С ровесниками, коллегами постарше или помладше? Разбираемся в поколенческих особенностях в этом материале: https://j.tinkoff.ru/e-tg/generations-at-work/

Т—Ж

29 Jul 2024 09:10

ЦБ поднял ключевую ставку до 18%: что будет с креди­тами и вкладами

26 июля совет директоров ЦБ решил поднять ключевую ставку с 16 до 18%.

Это первое изменение ставки в этом году. Тем не менее решение оказалось ожидаемым на фоне плохих данных по инфляции: регулятору пока не удается остановить рост цен.

Разбираемся, почему ЦБ вернулся к циклу повышения ключевой ставки, как на это отреагировал рынок и чего ждать в будущем:
https://j.tinkoff.ru/tg/stavka-july-2024

Т—Ж

28 Jul 2024 14:02

Тратишь на отпуск в Турции 1 000 000 ₽

Ожидание: все супер
Реальность: вылавливаешь чужой купальник из бассейна, а к твоей девушке пристает сотрудник отеля

Грустная история от читателя:
https://j.tinkoff.ru/tg/expensive-but-not-luxury-turkey