14348
Все о жилье, ремонте, ЖКУ, налоговых вычетах, документах и не только by @t_jrnl Заявление в Роскомнадзор № 4949203209
Наши читатели высказали свое мнение за или против покупки микроквартир:
👍 «Есть случаи, когда такое жилье вполне оправдано. Я бы купила сыну-студенту, захочет — продаст, как семью заведет»
👎 «Сомневаюсь, что целевая аудитория таких недоквартир — доктора наук без вредных привычек, десятка собутыльников и со страстью к уборке своего помещения. Скорее всего, контингент будет соответствующий»
👍 «У знакомого в Питере однушка посуточно возле Исаакия приносит ему 80 000 ₽ зимой и 200 000 ₽ летом. Квартира расписана 20—25 дней в месяц. Многие берут ее на 7—10 дней»
👎 «Если большая квартира разделена на несколько микроквартир, ее будет супернеудобно продавать с учетом прописок, документов и тому подобного»
Почитайте, какие еще аргументы приводили читатели:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/microflat-pros-cons/
Актуальная плитка — не обязательно дорогая. Ее можно приобрести в любом строительном магазине. О нюансах выбора рассказывает интерьерный дизайнер Маргарита Исанова:
Читать полностью…
В 2021 году мы практически не глядя купили дом на хуторе Садки в Приморско-Ахтарском районе Краснодарского края: решились на переезд после просмотра по видеосвязи.
До переезда мы жили в Кирове на съемной квартире. Мечтая о жизни на юге, специально начали просматривать недвижимость не только в крупных городах. Так и наткнулись на Садки, кубанскую Венецию.
Читательница хочет сделать бюджетный ремонт в теплых тонах и в современном стиле. Но не знает, с чего начать.
Вот какие сочетания цветов и материалы советует наш эксперт:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/vopros-o-remonte-kvartira-studiia/
#ремонт
На этой неделе в «Своем углу»:
🎉 Выбрали стильные скатерти. Просто на каждый день или для важного мероприятия
🌹 Подготовили розы к зиме. Чтобы они не погибли и пышно цвели
🚽 Объяснили, что не стоит смывать в унитаз. И чем чреваты влажные салфетки и подгузники в водопроводе
🍅 Читательница рассказала, как она посадила овощи в кашпо. В саду все занято цветами — и для томатов и картофеля нашлось место только в кашпо из-под туй
💡 Показали на видео трековые светильники. Говорим о критериях, на которые можно опираться при их выборе
🏠 Утеплили стены в частном доме. Чтобы тепло сохранялось внутри и не покидало жилище
👴🏻 Создали удобное пространство для пожилых. Как сделать дом комфортным для пожилого человека
🤡 Поделились мемами про кабачки. Если хотите посмеяться и пошутить — приглашаем в комментарии
Приходите в «Свой угол» — мы пишем про ремонт, дизайн, загородную жизнь и выкладываем видео от экспертов каждый понедельник.
Делаем тандыр из глины и капроновых колготок.
Понадобится:
🔥 красная глина
🔥 вода
🔥 капроновые колготки
Смешайте глину с водой до тестообразного состояния. В качестве армирующего материала добавьте мелко порезанные капроновые колготки. Вылепите дно и невысокие стены, дайте изделию просохнуть и набрать прочность — это займет около недели. После чего можно доращивать стены.
На место будущего отверстия для поддува положите деревянный брусок и выкладывайте глину вокруг него. Перед каждым новым этапом лепки увлажняйте стенки водой из пульверизатора. После просушки тандыр надо обжечь.
Видеоинструкция, как сделать этот и еще пять вариантов тандыра: https://j.tinkoff.ru/r-tg/tandyr/
А теперь о серьезном: куда деть кабачки? Об этом думают не только лишь все.
Присылайте смешные фразы или мемы об этом овоще:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/kaba4ok-i-shutki/
А вам уже подарили кабачок?
😢 — Нет, но очень жду, когда подарят
🌚 — Нет, и не хочу, чтобы дарили
🥴 — Да, уже пытаюсь понять, куда его девать
👍 — Да, уже съел или планирую заточить позже
Из благ цивилизации в доме было только электричество. Приходилось доставать воду из колодца, мыть посуду в рукомойнике и выносить после этого помойное ведро.
Но больше всего нам не нравился уличный туалет. От его запаха мы пытались избавиться с помощью опилок и специальных бактерий, но и то и другое приносит лишь временный эффект.
С возрастом может оказаться сложнее пользоваться привычными вещами. Вот как облегчить жизнь пожилому человеку:
🚽 Установить поручни для унитаза, ванны, раковины. Поручни должны выдерживать большую нагрузку — особенно те, что вокруг раковины: на них опираются всем весом
🛁 Заменить ванну на душевую кабину. В кабине можно смонтировать поручни и поставить внутрь акриловую табуретку. Некоторым людям тяжело забраться в ванну даже со ступеньками
🪑 Приклеить мягкие накладки на мебель. Чтобы острые углы не нанесли травм, если пожилой человек случайно наткнется на острые углы и поверхности
Как еще сделать дом комфортным для пожилого человека:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/elderly-help/
#ремонт
Как выбрать трековые светильники
Трековые светильники создают направленный поток света, который постепенно рассеивается. Они лучше спотов, потому что их можно перемещать по шине — основе, на которую крепятся лампы, — и поворачивать по необходимости. Есть три параметра, по которым можно выбрать светильник.
🔜 Цвет. Обычно трековые светильники черные или белые. Если вы выбираете черные светильники на белый потолок, обязательно поддержите их в интерьере другими черными деталями. Белые светильники на белом потолке сливаются с фоном.
🔜 Форма. Трековые светильники бывают в виде прожекторов и в виде плоских линий. Первые дают более направленный свет, вторые — более рассеянный, и их можно использовать в качестве замены световым линиям. В обычные прожекторы проще найти лампочку на замену. В плоские линейные светильники лампочку придется поискать — или же она не меняется, это зависит от модели. В светильниках используются долговечные светодиодные лампы, которые выдержат много циклов и прослужат минимум 7—10 лет при интенсивном использовании.
🔜 Диаметр. Чем больше диаметр светильника, тем мощнее поток света и тем он лучше рассеивается. Если вы хотите выделить зону, подойдут узкие светильники. Для общего потолочного освещения стоит использовать прожекторы с большим диаметром и мощными лампами.
Картошечка бывает:
🥔 Жареная
🥔 Отварная
🥔 Молодая
💩 Гнилая
Рассказываем, как правильно хранить этот овощ, чтобы есть его весной и даже до следующего урожая:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/potato-keeping/
#сад_и_огород
ᶻ 𝗓 𐰁 🌹ᶻ 𝗓 𐰁
Роза спит. Давайте не будем ей мешать, а лучше укроем и подготовим к зиме:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/ostayutsya-zimovat/
#сад_и_огород
Радость от поездки на велосипеде длится ровно до той поры, пока не доезжаешь до снятого асфальта и не утыкаешься в обкромсанный тротуар с огромными ямами на пешеходных переходах.
Ладно еще велосипедисты — я не представляю, что испытывают ребята на самокатах, внезапно оказываясь на гравии. Ужасно опасно, когда внезапно кончается дорога, особенно на скорости.
90% опрошенных не уложились в запланированный бюджет. В среднем люди потратили в полтора раза больше, чем планировали, а 38% опрошенных недооценили траты еще сильнее.
Получается, что при планировании ремонта можно смело умножать сумму сметы на 1,5 — и вы, скорее всего, не ошибетесь.
Мы спросили 200 читателей Т—Ж, сколько они потратили на свой ремонт. Их цифры — в нашем материале:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/opros-remont-rez/
Если банк не проверил заемщика и одобрил вторую льготную ипотеку, эта информация все равно всплывет. Так устроена система проверки: банк не сразу видит, сколько у человека ипотек, а узнает об этом позже.
Таким образом, можно получить и два, и три, и даже больше льготных ипотечных кредитов в разных банках, а через месяц или два столкнуться с повышением ставок до рыночных — по всем займам.
❓ Как не срываться на спонтанные покупки
❓ Как накопить на большую мечту — например, собственный дом или квартиру
❓ Как рассчитать, сколько денег понадобится на ипотеку
На эти и другие вопросы о том, как копить деньги, ответим 13 сентября с 19:00 до 20:00. На бесплатном вебинаре выступит Антон Демьянов — частный инвестор, бизнес-аналитик и автор Т—Ж. Придумывайте вопросы, чтобы потом задать их в чате трансляции.
Записывайтесь по ссылке⤵
https://l.tbank.ru/save-for-dreamstg0209
А еще подготовили бонус для участников: скидку 40% на любые платные курсы
Какую плитку сделать, чтобы ванная долгое время выглядела актуально:
✔ Обычную белую
✔ Под мрамор
✔ Узкую вертикальную
✖ С цветами, дельфинами и черепахами
✖ Кислотных цветов
✖ Бежевую
Почему именно так: https://j.tinkoff.ru/r-tg/trendy-bathroom-tile/
#ремонт
По данным МЧС, в 2021 году из-за неисправной электрики чаще всего причиной пожаров становились кабели, розетки и электросчетчики.
Рассказываем в карточках и статье, почему эти и другие комплектующие и приборы могут воспламениться и как этого не допустить: https://j.tinkoff.ru/r-tg/catch-fire/
Как бороться с борщевиком:
✔ Перепахать участок и обработать все химией
✔ Вызвать специалистов
✖ Надеяться, что он сам погибнет
✖ Прочитать 100 раз заклинание «Борщевик, уходи!»
Рассказываем, какие способы сработают в борьбе с борщевиком, а какие — нет:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/srubili-borsh-pod-koren/
Ивановский трикотаж:
✖ Цветастые принты, которые никуда не подходят
✔ Стильный и современный домашний текстиль
Не верите — убедитесь сами:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/ivanovo-textile/
#уют_и_обустройство
Жители страдают из-за духоты в общем коридоре и не могут заставить УК решить проблему:
Мы живем в новостройке. На этаже больше десятка квартир, все двери выходят в длинный коридор без окон. Из коридора есть выход в лифтовой холл и на лестничную клетку. И там и там стоят глухие окна.
Мы уже жаловались в УК на духоту в коридоре. Они пригласили застройщика, и тот «сделал все, что мог». Но ситуация не изменилась. УК предлагает поменять окна в лифтовом холле и на лестничной клетке на распашные за счет жильцов.
Можно ли поменять окна в лифтовом холле и на лестничной клетке за счет застройщика либо за счет жителей, но потом получить компенсацию от застройщика?
Рифленые поверхности в тренде, потому что они:
✔ Создают красивый светотеневой рисунок
✔ Добавляют объем и глубину
✔ Поддерживают геометрию в интерьере
Смотрите, как они выглядят вживую
Как правильно и красиво использовать рифленые поверхности: https://j.tinkoff.ru/r-tg/fluted-decor/
#уют_и_обустройство
Читательница считает, что залог в несколько тысяч рублей для краткосрочной аренды не имеет смысла: он не покроет даже моральный вред, если гости разнесут жилье или сломают телевизор.
Расскажите, думаете ли вы так же — или вам есть что возразить:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/zalog-pri-arende-zhil-ia-hate/
В квартирах нередко внешние стены пропускают холод, а в угловых комнатах могут еще промерзать углы.
Рассказали, как правильно утеплить стены:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/uteplenie/
#ремонт
В моем саду много роз. Они растут в цветочных кашпо и не только: использую также подвесные горшки и открытый грунт.
Как-то раз я решила посадить в цветочные кашпо не только розы, но и другие растения. В одном большом горшке на 40 литров у меня оказались: несколько кустиков перца, один грунтовой помидор, пара кустиков петрушки, базилик. Во второе кашпо я посадила картофель, клубни которого нам подарили.
Кажется, что в унитаз можно смывать все — от неизрасходованной строительной смеси до средств личной гигиены. Но в лучшем случае вода просто станет хуже уходить, а в худшем — придется менять сантехнику или делать ремонт.
Мы рассказали в карточках, что лучше не смывать в унитаз, если не хотите тратиться на визит сантехника.
Признавайтесь, смывали что-то из этого? Мы никому не скажем.
💩 — да, бывало что-то из перечисленного.
🕊 — нет, я ответственный гражданин.
На стол стелить не стоит шторку,
Газеты, фото на холсте…
У нас тут есть для вас подборка
«15 стильных скатертей»:
https://j.tinkoff.ru/r-tg/tablecloths/
#уют_и_обустройство
На этой неделе в «Своем углу»:
🪛 Рассказали о программах лояльности в строительных магазинах. Скидки, накопительные программы и другие приятности
🙌 Написали все о кварцвиниле. Чем он отличается от других покрытий, какой выбрать и как уложить самому
📹 Записали видео про кривые ковры. Интерьерный дизайнер показывает и рассказывает, почему в тренде неровные края
🐷 Читатели поделились болью, как арендаторы испортили их жилье. Отпиленный кусок шкафа, оторванные обои и жир по всей кухне — читайте и другие треш-истории
🪟 Выбрали римские шторы. Бывают ли римские блэкаут-шторы и как их смонтировать
🔼 Поговорили с экспертом по лифтам. Спросили, почему лифты иногда падают и какой должна быть современная кабина
🔑 Читательница рассказала, как взыскивать деньги с застройщика. Она работает с обращениями и знает, как правильно их составлять
🥄 Почистили столовое серебро. Так, чтобы оно не испортилось, а вставки не выпали
Подписывайтесь на «Свой угол» — вас ждет еще много других материалов про дизайн, строительство домов, ремонт квартир, сад и огород.
В дофаминовом декоре есть все для интерьера, повышающего настроение:
✔ Яркие цвета
✔ Забавные вещи
✔ Диско-шар
Как появился дофаминовый декор и почему стал популярен: https://j.tinkoff.ru/r-tg/dopamine-decor/
#уют_и_обустройство
Девятая серия уже на всех платформах!
Сначала мы едем смотреть участок без фото. Точнее так: единственное фото, которое мы видели, — с хозяином на фоне надписи «Я ❤️ шашлык». Ни слова больше, выезжаем.
Что еще случилось в этом эпизоде:
✅ Горячая дискуссия «Газ vs электричество»
✅ Разборки с документами, где указана неверная цена дома
✅ Новая любовь под кодовым названием #домхудожника
✅ Купание в Можайском водохранилище
В общем, выпуск получился насыщенным! Скоро покажу фотографии, а пока желаю приятного прослушивания — и, как всегда в день выхода эпизода, с замиранием сердца жду ваших комментариев. Ссылка: https://podcast.ru/e/3tkWltLXkX2