💢فایل کامل آموزشی مربوط به قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول جهت استحضار و استفاده همکاران عزیز تقدیم می گردد
🔹روابط عمومی کانون سردفتران و دفتریاران استان کرمانشاه
🆔 @kshnotary
🎦 مردم برای معامله املاکی که سند جدید دارد چه کنند؟
🔹سخنگوی سازمان ثبت: املاکِ دارای سند سبز رنگ را با قولنامه معامله نکنید . این املاک باید به صورت رسمی و از طریق دفتر اسناد رسمی یا سامانه خودکاری که راه‌اندازی می‌شود معامله شوند.
📀 فایل صوتی جلسه عمومی کانون اصفهان مورخ 1403/04/16 در خصوص تکالیف دفاتر اسناد رسمی در قانون الزام به ثبت سند رسمی
Читать полностью…
شرح مواد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول (املاک)؛ توسط خانم مریم فراهی، سردفتر محترم ۱۱ نیشابور، در آپارات:
قسمت اول: موضوع قانون.
https://aparat.com/v/knz0zks
قسمت دوم: آثار عدم رعایت قانون.
https://aparat.com/v/muu61k9
قسمت سوم: پیش بینی اقسام فسخ.
https://aparat.com/v/ttug4i4
قسمت چهارم: ادامه فسخ اسناد رسمی.
https://aparat.com/v/fpdhvi8
قسمت پنجم: ادامه فسخ اسناد رسمی.
https://aparat.com/v/tzq949m
قسمت ششم: تعرفه وکالت بلاعزل.
https://aparat.com/v/upc6281
قسمت هفتم: بارگزاری آنی حصر وراثت.
https://aparat.com/v/evdd0e1
قسمت هشتم: تاریخ لازم الاجرا شدن قانون.
https://aparat.com/v/jqqp7mv
قسمت نهم: ثبت قولنامه ها توسط دفاتر اسناد.
https://aparat.com/v/tch24ub
قسمت دهم: دلالان و بنگاه های املاک.
https://aparat.com/v/oxa8ncx
قسمت یازدهم: تعرفه بنگاه های املاک.
https://aparat.com/v/shpqj13
قسمت دوازدهم: دسترسی دلالان به ثبت آنی.
https://aparat.com/v/njsi70p
قسمت سیزدهم: نرخ مالیات ها.
https://aparat.com/v/zxx6vq2
قسمت چهاردهم: اتصال سازمان تامین اجتماعی به ثبت آنی.
https://aparat.com/v/bxe25t5
قسمت پانزدهم: اتصال تمامی دستگاه های اجرایی به ثبت آنی.
https://aparat.com/v/xcjv041
قسمت شانزدهم: وصول وجوه دولتی از طریق دفاتر اسناد رسمی.
https://aparat.com/v/iih9a3c
قسمت هفدهم: ارسال آنی تمامی آرای قطعی در ثبت آنی.
https://aparat.com/v/sgg1pm6
قسمت هجدهم: لزوم توجه به سند رسمی و مجازات بی توجهی به آن.
https://aparat.com/v/puq4vws
✨🌾✨🌾✨🌾✨🌾✨
/channel/+mUYRCdF_zfZhM2Rk
Читать полностью…
📥 احکام مالیاتی قانون بودجه سال ۱۴۰۳ در خصوص مالیات حقوق
🆔 @taxinformation
نظر به طرح سوالات درباره شركت كاتب توجه سردفتران و دفتریاران محترم استان اصفهان را به نكات ذيل جلب مي كند :
١- شركت كاتب ايرانيان قصد دارد با وكالتنامه اعطايي توسط سردفتران و دفترياران نسبت به اخذ تسهيلات و اختصاص سهام به همكاران وسرمايه گذاري اقتصادي اقدام نمايد . اين امر اختياري است و سردفتران و دفترياراني كه تمايل به سهام دار شدن در شركت دارند مي توانند نسبت به اعطاء وكالت طبق نمونه پيوست اقدام كنند.
٢-پس از اعطاء وكالت در يكي از دفاتر اسناد رسمي مطابق نمونه مستدعي است همكاران وكالتنامه اعطايي را به كانون سردفتران و دفترياران استان اصفهان جهت ارسال به شركت و طي مراحل بعدي ارسال فرمايند.
٣- تنظیم وکالت نامه بصورت انفرادی یا چند نفری در یک سند بلامانع است.
٤-برای اطلاعات بیشتر و پاسخ به سوالات و ابهامات راجع به شركت به لینک زير كه حاوي توضيحات آقاي امير مسعود مرادي سخنگوي شركت است ، مراجعه نماييد :
https://notary-news.ir/%d9%87%d8%b1%d8%a2%d9%86-%da%86%d9%87-%d8%a8%d8%a7%db%8c%d8%af-%d8%a7%d8%b2-%d8%b4%d8%b1%da%a9%d8%aa-%da%a9%d8%a7%d8%aa%d8%a8-%d8%a7%db%8c%d8%b1%d8%a7%d9%86%db%8c%d8%a7%d9%86-%d8%a8%d8%af%d8%a7%d9%86/
راهنمای تنظیم سند انتقال سهم الشرکه در شرکت با مسئولیت محدود
Читать полностью…
شناسه ملی دادگستری های کل کشور (به تفکیک استان ها) جهت تنظیم اسناد انتقال اجرایی
سامانه جامع پایگاه اطلاعات اشخاص حقوقی کشور
https://ilenc.ssaa.ir
احسان صادقیان
کانال دفاتر اسناد رسمی
@irnotarypublic
اطلاع رسانی سامانه نقل و انتقال املاک کشور:
👇 👇 👇 👇 👇 👇
/channel/Real_Estate_Transfer_Tax
👆 👆 👆 👆 👆 👆
تماس فقط با تلفن ثابت دفترخانه با شماره: 02135027000
🏡🏣🏡🏤🏡🏥🏡🏦🏡🏨
📣📣اطلاعیه📣📣
✍️ نظر به اینکه یکی از مدارک مورد نیاز قبول شدگان آزمون سردفتری اسناد تعهد نامه و تضمین است و من بعد از این ، قبول شدگان آزمون مزبور برای تنظیم اسناد فوق به دفاتر اسناد رسمی استان اصفهان مراجعه می کنند ، مقتضی است همکاران محترم طبق متن پیوست ، اسناد مربوطه را تنظیم و ثبت کنند.
لازم به ذکر است: در سند تضمین حضور ضامن معتبر وفق متن سند الزامی است و اسناد تعهد و تضمین باید جداگانه تنظیم گردد
💢 کانون سردفتران و دفتریاران استان اصفهان
📢 تکالیف قانونی فروردین ماه:
(۱): شروع دفتر اندیکاتور از شماره یک.
(۲): پرداخت مالیات بر حقوق کارکنان.
(۳): پرداخت بیمه کارکنان.
(۴): پرداخت مالیات بر ارزش افزوده.
/channel/T_sardaftar
نمونه تابلو موضوع بخشنامه شماره 1401/11770 مورخ 1401/01/24 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور جهت چاپ و نصب در دفترخانه.
/channel/T_sardaftar
⚜کانالی مفید و کاربردی که مطالب آن توسط جناب استاد آقای خسرو عباسی داکانی، سردفتر اسناد رسمی ۱۰۶ تهران تهیه و تدوین می شود را به شما همکاران گرامی معرفی می نمایم:
کانال: ✨"رسم قلم"✨
👇👇👇👇👇👇👇
@rasmeqalam
👆👆👆👆👆👆👆
✅ لیست اختیاراتی که می توانید در وکالت حساب و سپرده بانکی به وکیل اعطا کنید.
/channel/T_sardaftar
🎦 خرید ملک به سه روش باید ثبت شود
🔹معاون سازمان ثبت: سه روش در قانون برای معامله رسمی املاک در نظر گرفته شده است.
🔹تا ۱۵ مرداد مشاوران املاک، امکان استفاده از سامانه سازمان ثبت را خواهند داشت.
آیین نامه اجرایی مالیات املاک با ارزش بیش از 35 میلیارد تومان
(توجه به ماده 13)
پیش نویس قرارداد قانون الزام، هم با کد 118 در سامانه بارگذاری شد
Читать полностью…
گروه علمی پرسش و پاسخ های حوزه دفاتر اسناد رسمی با مدیریت همکار فرهیخته سرکار خانم فرج زاده سردفتر محترم ۶۶۲ تهران
Читать полностью…
✅بخشنامه جدید مدیرکل امور اسناد و سردفتران سازمان ثبت اسنادواملاک در رابطه با استعلام اعتبار وکالتنامه
✅با ما همراه باشید 👇👇👇
/channel/Asnad287?boost
⚡تذکر بسیار مهم⚡
ضمن تبریک سال نو، به اطلاع می رساند، با توجه به تغییر ارزش معاملاتی املاک در ابتدای هر سال، از پرداخت قبوض صادر شده قبل از سال ۱۴۰۳ خودداری گردد، لذا ضروری است ابتدا استعلام انجام شده در سال قبل را ویرایش نموده و سپس نسبت به پرداخت قبض جدید صادره اقدام نمایند.
✍️ نمونه متن وکالتنامه شرکت کاتب
Читать полностью…
باز گذاری بیست فایل صوتی با موضوعات فوق الذکر در کانال
/channel/marjaedafater338
همکاران عزیز می‌توانند جهت دسترسی به کلیه بخش نامه های مختص دفاتر اسناد رسمی و ثبتی و هم چنین بهره برداری از فایل های صوتی آموزشی سند نویسی به آدرس
/channel/marjaedafater338 مراجعه نمایند.
ضمنا جهت رعایت حمایت از حقوق مولفان و مصنفان، امکان فوروارد مطالب کانال وجود ندارد، لذا خواهشمند است با معرفی کانال به دیگر همکاران امکان بهره برداری بی واسطه کلیه عزیزان حقوقی فراهم گردد
بنده فعالیت خود در دفتر اسناد رسمی را از مهر ۱۳۶۲ با کار آموزی دردفتر خانه سه سمنان آغاز و لذاهر آنچه در این مدت طولانی از راه تجربه و مطالعه آموخته ام به شکل دانش یا آگاهی در اختیار همکاران میگذارم.
اگر تنها پاسخ یک سوال راه گشای شما عزیزان باشد برای رسالتم کافیست.
@اگر برای زحمت فراوانم، تقاضایی از همکاران محترم داشته باشم همانا دعای طلب آمرزش و عاقبت به خیری است برای بنده کمترین.
دکتر حمید سالاریان سردفتر ۳۳۸مشهد
آدرس کانال 👇👇
/channel/marjaedafater338
بخشنامه ها و موضوعات مرتبط با دفاتر اسناد رسمی و ثبتی.
با مدیریت: "دکتر حمید سالاریان، سردفتر 338 مشهد" :
/channel/marjaedafater338
بخشنامه سازمان امورمالیاتی
دریافتی های صنوفی مانند دفاتراسنادرسمی که تمام آن حق زحمه نمی باشد به تفکیک باید مورد بررسی قرار گیرد
🌺 اپراتور عزیز؛
قبل از اخذ شناسه یکتا، حتما اطمینان حاصل فرمایید که شماره تلفنِ مرتبط با ثنای همه امضاء کنندگان سند، فعال بوده و در دسترس مراجعه کننده نیز می باشد!🙏
💻 📲 💻 📲 💻 📲 💻📲
/channel/T_sardaftar
📢 افزایش هزینه صدور "سند مالکیت" (تک برگ) و "هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی" و "گواهی امضاء".
⚠️ در حال حاضر فقط امکان اصلاح دستی "هزینه صدور الکترونیکی سند رسمی" وجود دارد. حق وصول یا عدم وصول سایر حقوق دولتی از طریقی غیرسامانه، همچنان لاینحل باقی مانده است!
/channel/T_sardaftar
⭕️ نامه مورخ ۷/ ۲/ ۱۴۰۱ معاون درآمدهای مالیاتی سازمان امور مالیاتی عنوان معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در خصوص؛
🔺درخواست کان لم یکن نمودن نامه مورخ شماره ۱۷۱۸/ ۱۴۰۱ مورخ ۹/ ۱/ ۱۴۰۱ آن معاونت عنوان کانون سردفتران و دفتریاران در ارتباط با مالیات نقل و انتقال خودرو با توجه به صراحت مقررات تبصره ۱ ماده ۳۰ قانون مالیات بر ارزش افزوده
💢 تازه های مالیاتی | @taxpress
نمونه فرم تضمین سردفتران و دفتریاران که از حیث مبلغ حق الثبت و حق التحریر غیرمالی محسوب می گردد.pdf
Читать полностью…
📢 امکان پرداخت هزینه اسناد با نرم افزار آپ، فراهم گردیده است.
/channel/T_sardaftar
