Артемий Лебедев

12 Aug 2023 14:02

Интернет пестрит историями успешного успеха. Но если копнуть глубже, многие сводятся к тому, что «умерла бабушка и оставила в наследство две квартиры в центре Москвы». Но тем интереснее читать о реальном опыте людей, которые по-настоящему работают в полях, в проектах с недвижимостью. Так, как это делает автор группы «Движ про недвиж» — на сегодня это самый цитируемый источник новостей про недвижимость в Телеграме. Товарищ описывает свой настоящий многогранный опыт с квартирами-домами, арендой, покупкой-продажей… Например, он купил в ипотеку квартиру и рассчитывает получить с продажи около 1 млн руб. прибыли. И пока всё идёт хорошо: цена квартиры УЖЕ выше на 400 тыс. руб., чем в день покупки.

Кстати, согласно опросу ВЦИОМ, 37% семей в России хотят улучшить жилищные условия. А 8% желают приобрести жильё, чтоб вложиться и заработать в будущем. Но как понять, какое именно недорогое сегодня жильё станет дорогим завтра? Или какие «премиальные» ЖК на самом деле дорогостоящие неудобные коробки, на которые не будет спроса? И какие застройщики сильно завышают цены на квартиры? И где купить точно такое же жильё, но на 30-40% дешевле?

Канал - «Движ про недвиж». Тут всё про жильё, аренду, покупку-продажу. Обстоятельно и без всякой рекламы.

#нативнаяинтеграция

Артемий Лебедев

11 Aug 2023 18:05

Повторение цивилизации

В романах Жюля Верна героев регулярно выкидывало на необитаемые острова вместе с минимальными достижениями техники. Они там из часовых стекол делали линзы и жгли костры.

Представьте, что вы оказались в лесу без одежды, инструментов и каких-либо дополнительных вещей. Так уж и быть - летом.

Сумеете ли найти железную руду и воссоздать железный век? Сможете ли построить дом? Поймаете ли еду? Разведете ли огонь?

Что вы сумеете повторить из достижений цивилизации?

Артемий Лебедев

11 Aug 2023 10:05

Жизненное

Представьте, что вам принесли три шарика мороженого: один очень вкусный, один просто вкусный и один не очень вкусный. В какой последовательности вы их съедите? Будете ли есть не очень вкусное мороженое? Доедите ли до конца?

Артемий Лебедев

10 Aug 2023 18:05

Бейсбол

Как же мне насрать на приводимые в американской литературе цитаты бейсболистов. Как же меня тошнит от фильмов про бейсбол. Как же меня бесят сценки, когда сын, едва встав на ноги, уже отбил первую подачу отца. Как же я трясусь при мысли о том, что кто-то всерьез коллекционирует бейсбольные карточки (некоторые из которых уже миллионы стоят).

Как же мне искренне, неподдельно, сердцем и головой насрать на бейсбол.

Артемий Лебедев

10 Aug 2023 10:00

Иногда чтобы сэкономить нужно просто переехать

Снизить затраты на налоги в бизнесе можно простым и законным способом: используя льготы для предпринимательства, закрепленные законодательно. Перевезти бизнес в регион с льготными налоговыми ставками — это один из способов оптимизации налоговой нагрузки.

В Удмуртской Республике срок действия программы по снижению налоговой ставки УСН продлили до 2027 года.

Выгоду оцените сами: на УСН «Доходы» вы пять лет будете платить 1% вместо 6%, а на УСН «Доходы минус расходы» — 5% вместо 15%. Например, при годовом обороте от 10 млн. рублей на УСН «Доходы» за пять лет вы сэкономите более 2,5 млн. рублей!

Подобные льготы есть и в других регионах, но часто закон не имеет срока действия, а это значит, что он может прекратиться в любой момент. Но не в Удмуртии — здесь все четко. За время действия программы в республику переехали более 4 100 предпринимателей — все они уже получают реальную выгоду от экономии на налогах. Присоединяйтесь!

Подробнее узнать про налоговую ставку в Удмуртии и рассчитать экономию по УСН можно по ссылке.

Реклама АНО «Корпорация развития Удмуртской Республики», ИНН 1831155238, erid: 2VtzqvL9ZGS

#нативнаяинтеграция

Артемий Лебедев

09 Aug 2023 18:05

Это касается тебя

Прошу помочь вывести в ТОП!

Если вам небезразлична судьба, если вам не наплевать на определенное, если вам не не важно существенное, поставьте ссылку на этот пост.

Только ваше равнодушие может позволить ничему не произойти. Я знаю, что многие из вас никогда ничего не пиарили, но сейчас совсем не тот момент, чтобы соревноваться в бездействии.

Ради ваших близких, ради любимых, ради себя. Прошу поспособствовать. Как страшно жить среди равнодушия.

Кросспост приветствуется.

Артемий Лебедев

09 Aug 2023 10:05

Мой пиджак - на ВК Стар Маркете

ВК Стар Маркет - это место, где народ выбирает себе новые и классные вещи разных блогеров, а я доначу свой пиздатейший узбекский пиджак (на фото).

Все вырученные средства будут отправлены в благотворительный фонд "Второе дыхание" на ВК Добре. Этот фонд делает так, чтобы одежда не превратилась в мусор, а прослужила как можно дольше. Вещи, собранные фондом, отправляются на благотворительность или переработку.

Ссылка на встречу: https://vk.com/event221684347

13 августа
12:00 ... 20:00
Подколокольный пер., 16, стр. 3, Яуза плейс

#VKSTARMARKET

Артемий Лебедев

08 Aug 2023 18:05

Сложно переоценить

Меня бесят выражения типа "трудно переоценить полезные свойства астрагала шерстистоцветкового" или "вклад Семена Васильевича в развитие сельского хозяйства на Смоленщине сложно переоценить".

Почему, блять, трудно? Взял да переоценил. Если бы говорили "сложно недооценить", было бы понятно, что это так хвалят - типа, недооценить сложно, потому что каждый правильно оценит.

У вас есть такие выражения, которые, вроде из слов русского языка состоят, но все равно бесят своей тупостью и нелогичностью?

Артемий Лебедев

08 Aug 2023 10:05

​​Поэзия

В советское время газеты очень любили публиковать стихи.

Все на полном серьезе, от переизбытка чувств к Ильичу. Никто ведь не смеялся, услышав фразу "самый человечный человек" или "он и сейчас живее всех живых". Не нужно было уточнять, что это про Ленина, каждый и так знал.

Артемий Лебедев

07 Aug 2023 18:05

Экономка должна быть экономной

В чем смысл экономии электричества? Нахуя покупать энергосберегающие лампочки? Электричество ведь тарифицируемый ресурс, за него платят. Зачем убеждать людей платить меньше? Никогда не мог понять.

Пусть сдохнут в корчах авторы призывов экономить. У меня дома всегда горит свет, даже если я уехал на месяц.

Артемий Лебедев

07 Aug 2023 10:05

Сказано - сделано

Интересно, бывают ли случаи выполнения предвыборных обещаний? Чтоб президент какой-нибудь собрал всех и сказал: я обещал то-то и то-то, вот оно сделано.

Артемий Лебедев

06 Aug 2023 14:00

Нейросети ПОЛНОСТЬЮ заменят фрилансеров уже в 2023 году?

🤯 Оглянитесь вокруг: уже сейчас нейросети за 10 минут и за $10 делают то, на что человеку нужен месяц и $1.000

Рекламный ролик Coca Cola, который приереплен сверху, сделали благодаря нейросетям 🔥😳

И чтобы заработать на нейросетях миллионы — достаточно иметь 1000 рублей в кармане и ПРОСТО уметь ими пользоваться. Можно начать с бесплатного практикума от Hanna Berji, YouTube - блогера номер 1 по теме нейросетей

Практикум пройдет через 2 дня:

8 АВГУСТА в 19.00 МСК

На практикуме Ханна расскажет, живые кейсы как люди уже заработали на нейросетях от $100 до $100.000, и все это БЕЗ СПЕЦИАЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ НАВЫКОВ ✅️️

Регистрируйтесь на практикум, если хотите разобраться в нейросетях одним из первых

Принять участие бесплатно: https://clck.ru/35CimX

P.S.: Благодаря нейросетям вы можете стать ТОП-дизайнером и создавать крутые рекламные решения для бизнеса 🔥

#нативнаяинтеграция

Артемий Лебедев

05 Aug 2023 18:00

Совет на 2023 год — следите за рынком недвижимости.
Дешёвые ипотеки, скидки на квартиры — сейчас
уникальный момент, когда каждый может купить квартиру в Москве, Петербурге или Дубае.

Подпишитесь на канал Серёжи Галлера — уютный блог о квартирах, и он же самый крупный в телеграм: больше 50 тысяч читателей. Сергей 15 лет занимается недвижимостью, доступно и с юмором показывает квартиры.

Ссылка для Петербурга — @gallernaya
Для Москвы — @gallernayamsk
Дубай — @gallernayadubai

Внутри каналов: советы по недвижимости + подборки выгодных квартир и обзоры уже купленных/проданных.

Интересно подписаться, даже если в ближайшее время не планировали менять жильё.

#нативнаяинтеграция

Артемий Лебедев

05 Aug 2023 10:05

Ложка к макаронам

Пиздец как меня бесит мудовая московская традиция подавать ложку к макаронам. Никто, блять, в мире не накручивает макароны об ложку.

Это как если бы в Италии к борщу приносили бы вилку - мясо и картошку выуживать.

И еще меня бесит, что макароны называют пастой. Паста, блять, в тюбике.

Артемий Лебедев

04 Aug 2023 14:05

Лучший сайт

Интересно, есть ли еще люди, которые никогда не были в Веб-архиве (http://www.archive.org/) и не смотрели там, как выглядели те или иные сайты 10 или 20 лет назад (если они тогда существовали, конечно)?

Артемий Лебедев

12 Aug 2023 10:05

Записки агронома

Я себе представляю всех читателей и комментаторов своих блогов как пшеницу.

Скоро жатва, а я как председатель колхоза в вечерних новостях - стою посреди бескрайнего поля и с пониманием мну сложный колос, на уступах стержня которого сидят колоски. Я знаю, что у большинства видов читателей цветение закрытое.

И все мои мысли только о читателях. Я знаю, что корневая система у них мочковатая, развивается в пахотном слое постов, отдельные треды проникают на глубину до 180 уровней. Лист у читателей состоит из листового влагалища, охватывающего стебель, и линейной листовой пластинки.

По консистенции каменты в моих уютных блогах бывают мучнистыми и стекловидными. Читатели довольно требовательны к влаге, отзывчивы на орошение.

Бывает, встречаются вредители (гессенская муха, зеленоглазка, шведская муха, вредная черепашка, хлебный пилильщик и др.) и болезни (пыльная и твердая головня, бурая и желтая ржавчина, мучнистая роса и др.). Их я заботливо баню в период прополки. Сейчас идет неделя спокойствия, когда тролли могут не опасаться бана. Когда они напитаются как следует, будет проще от них избавиться, заодно на благодатной почве и новые читатели подрастут.

Задача селекции читателей в моих бложеках: выведение сортов с прочной короткой соломиной, выносливых к болезням, отзывчивых на орошение и высокие дозы удобрений; сортов яровых читателей интенсивного типа, максимально приближающихся по урожайности к озимым сортам; твердых читателей с минимальным отставанием по урожайности от мягких; сортов с повышенным содержанием смысла в каментах.

Артемий Лебедев

11 Aug 2023 14:05

ЕГЭ

Дети, назовите все известные вам матерные слова.

————————————
Рекламная супер-ссылка

Лука Ебков - лучший развлекательный канал в телеграм. Самое лучшее всегда в комментариях!

Артемий Лебедев

11 Aug 2023 07:54

Зая! Зая! Пошли завтракать под новости!

ВК: https://vk.com/video-211437014_456240427

РТ: https://rutube.ru/video/83d166783ca73d13c17ec418084c024d/

Файл: https://disk.yandex.ru/d/24HOnzXn5UrwHw

Артемий Лебедев

10 Aug 2023 14:05

Полотенца

Меня пиздец как бесит, что все продающиеся у нас в магазинах полотенца - говно собачье. Они бывают даже красивыми. Они бывают даже приятными на ощупь. Бывает, даже нарушишь обещание не совершать больше ошибок - купишь парочку полотенец.

Принесешь домой, вылезешь из душа - и тут на тебе, блять. Опять полотенце хуевое попалось. Еще в столовых существуют дальние родственники этих полотенец - салфетки, обладающие свойствами промасленной бумаги.

Что, только мне одному не нравятся водоотталкивающие полотенца, которые размазывают воду по телу, ничего не вытирая и не впитывая? Только меня это раздражает?

Или, может, читатели знают тайные магазины, где продаются полотенца, которые сразу работают как полотенца?

Артемий Лебедев

10 Aug 2023 07:58

Зайчик, специально для твоего удобства завел канал Ответошная Оффишиал: /channel/otvetoshnayaofficial

Артемий Лебедев

09 Aug 2023 14:02

Защита от телефонных перфомансов

По всей стране гастролируют лучшие телефонные артисты с мошеннической шоу-программой. Действующие лица: вы (жертва), и якобы официальные структуры от МВД и Центробанка до Следственного комитета. Реквизит: «официальные» приказы и вызовы в полицию, фейковые номера официальных структур. Сюжет настолько захватывающий, что бросить трубку не получится.

В таких предлагаемых обстоятельствах самый надёжный способ не попасть на крючок мошенников – подключить бесплатную услугу «Защитим или вернём деньги», доступную всем клиентам Тинькофф. Технологии банка отслеживают и прерывают подозрительные звонки, определяют номера и обеспечивают дополнительную защиту переводов, а если злоумышленники все-таки украдут деньги, Тинькофф их вернёт.

Чтобы подключить услугу «Защитим или вернем деньги» пользователю необходимо иметь карту Тинькофф, оформить сим-карту Тинькофф Мобайл, привязать номер к приложению банка и подключить функции «Защита переводов» и «Определитель номера».

Подключайте услугу по ссылке и избегайте плохих перфомансов.

#нативнаяинтеграция

Реклама. ООО «Тинькофф Мобайл», ОГРН 1177746287498, лицензия Роскомнадзора №154950. LjN8KQBZL

Артемий Лебедев

08 Aug 2023 22:39

Заюнчик, тебе сегодня видосик пораньше

ВК: https://vk.com/video-211437014_456240424

Файл: https://disk.yandex.ru/d/l7r-n1ceGTpFuQ

Артемий Лебедев

08 Aug 2023 14:05

​​Лужковский пятак

Музей археологии Москвы находится на Манежной площади, перед памятником Жукову. Довольно слабый музей, снаружи вообще похож на общественный сортир. Спускаешься под землю, там показывают кусок моста через реку Неглинку (которая двести лет уже течет в трубе) и старые мостовые. Все по-лужковски безобразно отделано.

Лет 15 назад я там сфоткал свою любимый экспонат - монету, которую Лужков нашел на месте раскопок. Гы-гы-гы. Нашел, да. Передал в дар музею.

Когда месяц назад я решил сходить в этот музей еще раз. И не нашел пятака. Подошел к самой старой хранительнице поинтересоваться. А она не то что не знает, где пятак, она даже не в курсе, что такой экспонат тут когда-то существовал. Ну помогаю музею - вот моя археологическая фотография.

Храните историю, даже если она дурацкая!

Артемий Лебедев

08 Aug 2023 00:23

Заюня, целую-обнимаю, мур-мур!

Артемий Лебедев

07 Aug 2023 14:05

Факты и аналитика

На Западе факты бесплатны и предоставлены в большом количестве, а аналитика - за деньги. У нас аналитика бесплатна, а факты на вес золота.

————————————
Рекламная супер-ссылка

🥇 Первый в РФ маркетолог с калькулятором в руках Миша Фадееы снова пропидорасил инфоцыган и их последователей: пост про такой разный нетворкинг

Артемий Лебедев

06 Aug 2023 18:05

ГМО

Только честно - вы боитесь генно-модифицированных продуктов?

Артемий Лебедев

06 Aug 2023 10:05

Криптография

Мне всегда было интересно - что если взять секретное сообщение, распечатать его на принтере, прикрепить бумажку с текстом на стену, сфотографироваться рядом с бумажкой, фотографию поместить в экселовский файл, экселовский файл зазиповать, зип-архив открыть в виде текста, текст засунуть в фотошоп, полученную картинку инвертировать, результат сохранить в джипеге, а этот джипег передавать порциями по защищенному протоколу через какой-нибудь левый файлообменник - неужели и в этом случае ведущие мировые криптографы смогут расшифровать это секретное сообщение?

Артемий Лебедев

05 Aug 2023 14:05

У аппарата

Что вы говорите, когда снимаете трубку? Алё? Алло? Хелло? Компания такая-то, добрый день?

Артемий Лебедев

04 Aug 2023 18:05

Таблица Менделеева

Мендеелееву нихуя не приснилась таблица Менделеева.

Есть даже такой анекдот: сначала таблица Менделеева приснилась Пушкину, но он нихуя не понял.

БСЭ приводит такую цитату Д. И.: "Я над ней может быть двадцать лет думал, а вы думаете: сидел и вдруг... готово".

Короче, надо много работать! А пока - прекрасных выходных)

Артемий Лебедев

04 Aug 2023 10:05

Побочный эффект прогресса

Раньше как было приятно.

Ошибся кто-нибудь номером, например:
- Але, а Наташу можно?
- Знаете, она умерла...

Или:

- Гоооош?
- Иди нахуй, пидор гнойный.

И ничего тебе сделать нельзя, телефоны-то были тупые-претупые. На них не то что кнопки повторного набора не было, на них вообще кнопок не было. И люди ошибались один раз, практически без возможности угадать, где именно они ошиблись.

А сейчас, в век определителей, мобил, дисплеев в каждой трубке уже не побалуешься. Остается отвечать только:

- Извините, вы не туда попали.