125068
Мы ответим. Пишите: @trubny
Недвижимость = инвестстабильность
И — инсайд: аналитики private-подразделений шепнули солидным клиентам, что стабилизировать инвестпортфель в 2025 году поможет только недвижимость. На долгосрочных горизонтах ценные бумаги и даже золото имеют все шансы ощутимо просесть, а вот квадратные метры наверняка будут расти в цене, несмотря на самые резкие перемены рыночных трендов.
Отметим в скобках, что под недвижимостью подразумеваются высоколиквидные лоты, не зависящие от ключа, колебаний финансовых рынков, льготных ипотечных программ и ослабления рубля — элитные новостройки престижных районов в границах старой Москвы, которые возводятся респектабельными и прогнозируемыми девелоперами. Интересно, что об этом говорят эксперты.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
В России предложили увязать программы долгосрочных сбережений с ипотекой
Национальная ассоциация негосударственных пенсионных фондов (НАПФ) выступила за возможность взаимоувязки льготной ипотеки и программы долгосрочных сбережений (ПДС).
Речь идет о том, чтобы семейные пары могли использовать средства на счетах в ПДС для погашения любых видов ипотеки с господдержкой — как в счет первоначального взноса, так и в счет тела долга. Для граждан, которые пойдут на это, ставка ипотечного кредита должна на 50% компенсироваться государством — пока действует их договор ПДС.
Такое решение позволит, с одной стороны, улучшить жилищные условия россиян, а с другой — привлечь в ПДС новых клиентов.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
АСВ зафиксировало максимальный за 14 лет рост вкладов
Общий объем подлежащих страхованию средств во вкладах в 2024 году увеличился на 25,4% — до 75,9 трлн рублей. Это максимальный рост за 14 лет, согласно исследованию Агентства по страхованию вкладов.
При этом вклады населения выросли на 26% (до 57 трлн рублей), вклады индивидуальных предпринимателей — на 21,1% (до 2,6 трлн рублей, средства на счетах юридических лиц, подлежащих страхованию, — на 35,4% (до 9,8 трлн рублей).
В агентстве отмечают, что быстрее всего росли вклады физических лиц в диапазоне от 3 млн до 10 млн рублей. В этом сегменте суммы вкладов выросли на 42,1%, а количество вкладчиков — на 45%.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Пострадавшие от мошенников россияне стали чаще выигрывать суды у банков
Последние два месяца суды между банками и заемщиками по делам, связанным с кредитными мошенничествами, стали все чаще решаться в пользу граждан. Если кредит был выдан онлайн и согласие на его получение было подтверждено кодом из СМС, суд встаёт на сторону клиента банка практически в 100% случаев.
В этом году судебная практика нацелена на защиту заемщика как пострадавшей стороны, объясняют эксперты. Этому в частности способствовало решение Верховного суда в декабре 2024 года, где было указано, что «упрощенный порядок согласования кредита противоречит порядку заключения договора потребительского кредита».
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Индекс Мосбиржи вырос на 7% после разговора Путина и Трампа
Индекс Мосбиржи на старте основных торгов 13 февраля взлетел более чем на 7%, до 3246,02 пункта: это максимум с лета 2024 года.
Ключевым катализатором роста стал телефонный разговор между Владимиром Путиным и Дональдом Трампом. Вверх российский рынок толкают ожидания мирных переговоров по Украине, отмечают аналитики.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
В России продолжает сокращаться количество фальшивых денег
Количество фальшивых купюр и монет в 2024 году достигло минимального значения за последние годы: на 1 млн настоящих банкнот в обращении приходилась одна фальшивая, сообщили в ЦБ.
Для сравнения, в 2023 году этот показатель составлял две подделки на 1 млн банкнот, а в 2022 году — четыре подделки на 1 млн.
Всего в банковской системе в 2024 году выявили 8240 фальшивых российских купюр и монет. Чаще всего подделывали банкноты номиналом 5 тыс. руб. (5292 штук, 64%) и 1 тыс. руб. (2215 штук, 27%).
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
ЦБ выявил более 9 тысяч пирамид и других нелегальных проектов за год
За 2024 год ЦБ выявил 9027 субъектов с признаками нелегальной деятельности, в том числе с признаками финансовых пирамид.
Среди них — 5510 финансовых пирамид, 1936 нелегальных профучастников рынка ценных бумаг и 1531 черных кредиторов. Это почти в 1,6 раза больше, чем годом ранее, говорится на сайте ЦБ.
Число нелегальных проектов увеличилось прежде всего за счет пирамидальных интернет-проектов и недобросовестных инвестиционных предложений.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Запасы золота в российских банках упали рекордно за 4 года
Запасы золота в российских банках к концу прошлого года резко сократились, достигнув уровня ниже 40 тонн, следует из расчета РБК, сделанного на основе данных Центробанка.
В денежном выражении остатки на счетах сократились на 23,6% год к году, но в пересчете на физическое золото спад составил 46,4%, или более 33 тонны.
Это самое резкое снижение запасов с 2020 года, когда на фоне кризиса и пандемии объем драгметаллов в банках в пересчете на золото уменьшился на 34,5 тонны.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
14 крупнейших российских банков снизили ставки по вкладам
На пороге пятничного заседания ЦБ по ключевой ставке 14 крупнейших российских банков снизили процентные ставки по вкладам. В среднем ставки снизились на 0,08-0,3 процентного пункта (п. п.), выяснили аналитики маркетплейса «Финсуслуги».
При этом в январе 2025 года ставки по вкладам снизили 12 банков. Как уточнили в «Финуслугах», февральское снижение затронуло преимущественно вклады сроком три и шесть месяцев.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Госдума приняла закон о периоде охлаждения по кредитам для противодействия мошенникам
Госдума приняла сразу во втором и третьем чтениях закон, который вводит «период охлаждения» между оформлением и получением кредита. Закон призван защитить людей от мошенников, принуждающих брать кредиты и переводить средства преступникам.
Для сумм от 50 000 до 200 000 рублей «период охлаждения», в течение которого не будут осуществляться финансовые операции, составит при выдаче кредита четыре часа. Для сумм от 200 000 рублей этот период составит 48 часов.
Также, согласно документу, кредитные и микрофинансовые организации будут обязаны осуществлять дополнительные проверочные мероприятия на предмет мошенничества при проведении операций и транзакций.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Реальные зарплаты в этом году вырастут всего на 3%
В России заканчивается «гонка зарплат»: реальные оклады в этом году вырастут всего на 3,3% — это связано с тем, что после серии рекордных повышений выплат у компаний закончились ресурсы на «перекупку» сотрудников.
В 2025 году номинальная зарплата вырастет на 12,5%. Реальная, которая считается с учетом инфляции, — только на 3,3%, следует из опроса ЦБ. Эта оценка вдвое ниже сентябрьского прогноза Минэкономразвития, предполагающего повышение реального заработка на 7% в 2025 году.
В последние два года работодатели рекордно повышали оклады сотрудникам. В 2023 году рост реальных зарплат составил 8,2% год к году, за неполный 2024 год показатель увеличился на 8,7%.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Налоговики снова проверяют наличные расчеты россиян с иностранцами
Налоговые органы возобновили контроль за сделками, совершенными между россиянами и валютными нерезидентами.
Если расчеты по ним проходили наличными, то инспектора признают незаконными такие операции и выписывают штрафы в размере от 20 до 40% от суммы оплаты. Об этом «Ведомостям» рассказали опрошенные юристы и консультанты.
Усиление контроля за такими наличными расчетами связано с завершением в конце 2023 г. моратория на административную ответственность за нарушения валютного законодательства.
Валютное законодательство по общему правилу запрещает любые наличные расчеты не в рублях с иностранцами, поэтому претензии у налоговой могут возникнуть к купле-продаже не только автомобилей, но и другого имущества, предупреждают юристы.
Основанием для них служит часть 3 статьи 14 ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле». Норма существует с 2003 г. В соответствии с ней физические лица – резиденты должны производить расчеты с иностранцами через счета в уполномоченных банках. Нарушение запрета, согласно ст. 15.25 Кодекса об административных правонарушениях, наказывается штрафом в 20–40% от суммы операции
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Bloomberg назвал Эльвиру Набиуллину одной из лучших в мире глав ЦБ
Агентство Bloomberg вновь назвало Эльвиру Набиуллину одной из лучших в мире глав ЦБ. «Вместо того чтобы рухнуть, как многие ожидали, российская экономика выросла, в том числе благодаря одной из лучших в мире глав Центрального банка», — написал колумнист агентства Марк Чемпион.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
ЦБ обеспокоен ростом продаж квартир в рассрочку
Центробанк зафиксировал рост продаж жилья в рассрочку и обсуждает с профильными ведомствами регулирование этой практики.
Среди связанных с рассрочка и рисков регулятор выделяет скрытый рост долговой нагрузки: информация о рассрочке не передается в бюро кредитных историй и может вести к неправильной оценке долговой нагрузки человека и даже его дефолту при выдаче кредита.
Второй проблемой в ЦБ называют непрозрачность условий продажи недвижимости при рассрочке. Третьей — низкую наполняемость эскроу-счетов и кредитные риски для застройщика.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Банки отклоняют 95 заявок на потребкредиты из 100
В январе уровень одобрения кредитов в банках снизился до 5%, подсчитали аналитики финансового маркетплейса «Сравни». Это рекордный минимум: для сравнения, в январе 2024 года показатель находился на уровне 22%.
По предварительным данным, в январе суммарный объем выданных ссуд составил 441 млрд рублей — это минимальный результат с апреля 2022 года.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 21%
Совет директоров Банка России на заседании в пятницу, 14 февраля, оставил ключевую ставку на уровне 21%.
Регулятор на следующем заседании будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции, - отметили в ЦБ.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Банки сократили заимствования у ЦБ
Банки резко сократили заимствования у ЦБ накануне заседания регулятора по ключевой ставке. 13 февраля их обязательства упали до 1,79 трлн руб., следует из статистики Банка России. Это минимум с конца июня 2024 года.
За сутки объем обязательств рынка перед ЦБ уменьшился на 43,4%. В основном это произошло за счет сокращения объема обеспеченных кредитов. Кроме того, обязательства Банка России перед кредитными организациям за сутки упали на 30,6%, до 3,61 трлн руб.
Эксперты считают, что резкое сокращение долга сектора перед ЦБ — признак того, что банки не ожидают повышения ключевой ставки на заседании 14 февраля.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
ЦБ могут обязать согласовывать изменения ключевой ставки с Госдумой
Депутаты хотят обязать Банк России согласовывать с Госдумой изменения ключевой ставки более чем на один процентный пункт. Соответствующий законопроект внесла в парламент группа депутатов.
Авторы документа отмечают, что он касается только существенных изменений ключевой ставки и направлен на предотвращение резких колебаний на рынке.
«В современных экономических условиях резкие изменения ключевой процентной ставки Банком России могут создавать существенное давление на денежно-кредитную систему, вызывая шоковые эффекты для экономики», — говорится в пояснительной записке к документу.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Число ипотечных заявок в январе выросло в 2,5 раза
Количество ипотечных заявок выросло в 2,5 раза в январе 2025 года, следует из данных М2. При этом число заявок по семейной ипотеке выросло более, чем в три раза, по дальневосточной — в шесть, по IT–ипотеке — в 3,5 раза. Число заявок по рыночным ипотечным программам, наоборот, снизилось примерно на 40%.
Количество сделок с жильем в январе снизилось в два раза по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с январем прошлого года количество сделок снизилось примерно на 21%.
Спад наблюдается только в сегменте ипотечных сделок — на 60%, а в сегменте без ипотеки, напротив, отмечается рост — на 31%. В январе 2025 года в ЕГРН зарегистрировано 300 тыс. сделок с недвижимостью, что на 40% меньше, чем месяцем ранее.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Просрочка по потребкредитам выросла в полтора раза за год
Просрочка по потребительским кредитам выросла за прошлый год в полтора раза — до 150 млрд рублей. Из-за инфляции людям все тяжелее обслуживать кредиты.
При этом ставки высокие, рефинансировать займ под более выгодный процент возможности нет. В портфеле просрочка занимает уже почти 2%, сообщили в ОКБ: хотя цифра кажется небольшой, но это рекорд за последние годы.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Ксения Юдаева приступила к обязанностям исполнительного директора МВФ
Ксения Юдаева, представляющая Россию и Сирию в исполнительном совете Международного валютного фонда (МВФ), сейчас находится в Вашингтоне и лично приступила к своим обязанностям исполнительного директора.
В конце января Bloomberg сообщил, что Минфин США разрешил Юдаевой, находящейся под американскими санкциями, приехать в США для работы в МВФ.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
17 февраля — последний день подачи заявок на торги по продаже «Крестов» в Петербурге
Стартовая цена лота – 1,052 млрд руб. Аукцион ДOM.PФ пройдёт 21 февраля. На торги выставлены участки общей площадью 3,9 га, а также здания бывшего СИЗО площадью 41,2 тыс. кв. м. Часть из них входит в состав объекта культурного наследия. После реставрации здесь может расположиться многофункциональный центр.
«Кресты» были построены в 1884-1892 годах на Арсенальной набережной по проекту архитектора Антония Томишко. Изначально одиночные камеры предполагали содержание 999 человек, а сам тюремный комплекс был одним из самых современных исправительных учреждений в Европе. К концу XX века «население» тюрьмы достигало 12 тыс. человек. С 2017 года комплекс по назначению не использовался.
Список некоторых знаменитых арестантов «Крестов»:
• Лев и Николай Гумилёвы
• Лев Троцкий
• Константин Рокоссовский
• Георгий Жжёнов
• Иосиф Бродский
ВТБ впервые отменил комиссию на международные переводы
Отправить деньги за рубеж через ВТБ теперь можно бесплатно. Банк отменил комиссию по международным переводам, начав с Узбекистана.
Бесплатные переводы коллегам, друзьям и родственникам из Узбекистана доступны по номеру телефона на счёт или карту физлица.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
UniCredit готовится уйти с российского рынка
Итальянская группа UniCredit на год опережает утвержденный план по сворачиванию своего бизнеса в России. «Объем розничного бизнеса сокращен более чем на 50%, цели 2025 года [по выходу с российского рынка] были достигнуты с опережением на год», — говорится в заявлении группы.
В России группа представлена дочерней структурой — ЮниКредит Банком. Как указано в заявлении, упорядоченное сворачивание деятельности в РФ предусматривает сведение к нулю вклада банка в чистую прибыть UniCredit к 2027 году с последующим полным выходом с рынка.
С 2022 года ЮниКредит Банк начал закрывать офисы в российских городах, а в январе 2025 года прекратил осуществлять исходящие денежные переводы в евро для физлиц.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Столица продолжает улучшать городскую среду и поддерживать малый и средний бизнес. Один из многообещающих проектов — «Московский постамат» — направлен на развитие городской инфраструктуры и повышение качества жизни москвичей. Благодаря постаматам жители города могут получать свои посылки прямо в подъезде в любое время, не зависимо от работы пунктов выдачи.
К проекту уже присоединились «Яндекс Маркет» и Wildberries, а сервис активно расширяет сеть партнеров, подключая новые онлайн-магазины и услуги.
Участники проекта «Московский постамат» и «Московского инновационного кластера» могут получить грант и вернуть до 50% затрат за приобретение, установленного в подъезде постамата.
Подробности о гранте можно узнать на i.moscow/postamat, присоединяйтесь!
Ряду банковских клиентов ограничат переводы суммой до 100 тысяч рублей в месяц
Российские банки смогут ограничивать денежные переводы между физлицами суммой до 100 тысяч рублей в месяц, если отправитель внесен в мошенническую базу данных ЦБ, но против него не возбуждено уголовное дело.
В настоящее время банки либо полностью блокируют операции по таким картам, либо не вводят никаких ограничений. Новые поправки в 161-ФЗ «О национальной платежной системе», включенные во второй проект законопроекта о периоде охлаждения при выдаче потребкредитов, предлагают промежуточный вариант.
Согласно действующему законодательству, банки обязаны блокировать карты и онлайн-банкинг клиентов, если их данные включены в базу ЦБ «О случаях и попытках совершения переводов без добровольного согласия» и если МВД подтвердило противоправные действия. Однако при отсутствии информации от правоохранительных органов блокировка остается на усмотрение банка.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
МВД: более 2 млн человек вовлечены в обналичивание похищенных мошенниками средств
По словам Данила Филиппова, заместителя начальника следственного департамента МВД РФ, в схемы обналичивания похищенных средств вовлечено более 2 миллионов человек. К ним относятся как мошенники из колл-центров за границей.
Он пояснил, что речь идет о "дропах", которые предоставляют свои банковские данные третьим лицам, а также о "зарубежных мошенниках", которые дают им указания.
Филиппов добавил, что для уклонения от ответственности эти преступники не действуют в своих странах: колл-центры, находящиеся в одной стране, нацелены на жертв, проживающих в другой. Это явление стало общемировой тенденцией.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Почти 40% россиян делают покупки на маркетплейсах в кредит
Почти 37% россиян закупаются на маркетплейсах в кредит, подсчитали специалисты платформы Webbankir. Самая высокая доля таких покупателей (49,2%) зафиксирована среди молодежи в возрасте от 18 до 24 лет. Кроме того, они наиболее склонны приобретать товары по акциям, даже если в них не нуждаются.
Среди покупателей в возрасте от 45 до 54 лет кредитами пользуются 34,8%, а среди тех, кто старше 55 — 28,4%. Оплатой же в рассрочку пользуются 30,1% участников опроса.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Аналитики: ЦБ сохранит ставку на уровне 21%
Совет директоров Банка России на заседании 14 февраля сохранит ключевую ставку на уровне 21%, считают все 30 участников консенсус-прогноза РБК.
Эксперты полагают, что регулятор будет также рассматривать и варианты с повышением ставки на 100 или 200 б.п., при этом сценарий со снижением ставки рассматриваться не будет.
Ключевым аргументом в пользу сохранения ставки 21% будет замедление кредитования и стабилизации курса рубля.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy
Россиянам смягчат условия по семейной ипотеке
В России планируют смягчить условия для получения льготной ипотеки для семей. Крупные банки смогут снизить первоначальный взнос и нарастить выдачи семейной и дальневосточной ипотеки. При благоприятном сценарии к программе присоединятся новые финансовые организации, а процентные ставки станут ниже.
Улучшение условий по семейной ипотеке станет возможным благодаря решению Минфина поменять с февраля правила получения компенсаций банками.
👉 Будем держать руку на пульсе, не переключайте канал!👇
@trubapodneglinnoy