-
Один из первых новостных каналов в сфере недвижимости в Telegram! Только свежая и актуальная информация!
Количество ипотечных сделок с новостройками выросло на 16% в июле
По данным ДомКлик, речь идет о 29,5 тыс. сделок с новостройками. А вот общее число ипотечных сделок наоборот снизилось на 2% и составило 109 075 сделок.
«А101» построит жилой комплекс на 664 квартиры в деревне Столбово
Жилой комплекс площадью около 54 500 кв.м планируют построить в поселении Сосенское, в деревне Столбово, говорится в сообщении пресс-службы Москомархитектуры. Проект реализует «А101».
«Москомархитектура согласовала проект жилого комплекса на 664 квартиры в деревне Столбово. Концепция базируется на контрасте цвета и материалов, что придает пластике фасадов динамику и разнообразие. Для отделки используют мокрую штукатурку, фасадную плитку», - рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Минстрой планирует ввести более 102 млн кв. м жилья по итогам года
Планируемый объем ввода жилья в 2023 году в России составит более 102 млн кв. м, заявил министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин в интервью телеканалу «Россия-24».
«У нас традиционно идет отставание по ИЖС (индивидуальное жилищное строительство. – Прим. ИФ), сейчас по многоквартирному жилью мы идем с ростом. К сентябрю эта ситуация выровняется, и объем ввода жилья, которое мы планируем построить в этом году, будет не меньше, чем в прошлом — более 102 млн кв. м», — цитирует Файзуллина ИА «Интерфакс».
Как вам такой простой дизайн? От 1 до 10?
Новости недвижимости | Подписаться 👈🏻
В Кузьминках построят дом по программе реновации на 460 квартир
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома в рамках реализации программы реновации на территории района Кузьминки. Строительные работы начнутся по адресу: улица Шумилова, земельный участок 26, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
При участии ДОМ. РФ проведены первые сделки по комплексному урегулированию ипотечной задолженности
При участии ДОМ. РФ в России проведены первые сделки в рамках «пилота» по комплексному урегулированию ипотечной задолженности закредитованных заемщиков, сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
Стандарт комплексного урегулирования разработан рабочей группой Банка России в апреле 2023 года. Согласно документу, в процессе участвуют несколько кредиторов, которые устанавливают посильный платеж для заемщика. Последний вправе обратиться с заявлением к одному кредитору, в котором укажет сведения о задолженности в других банках. В свою очередь, кредитор самостоятельно организует процесс взаимодействия с организациями, предоставляющими заем.
В ЦБ разъяснили новые правила регулирования ипотеки
Изменения коснутся требований по льготной ипотеке с низким первоначальным взносом.
С 1 июня начнут действовать новые правила регулирования ипотеки, разработанные Центробанком. Изменятся требования к расчету показателя долговой нагрузки заемщиков и порядок применения надбавок к коэффициентам риска. В ЦБ разъяснили, как будут применяться макропруденциальные надбавки по ипотеке.
Центробанк просят упростить выдачу небольших ипотечных кредитов
Риелторы предложили изменить методику расчета предельной стоимости таких кредитов.
Крупные риелторские компании просят Центробанк урегулировать механизм выдачи небольших ипотечных кредитов до 2 млн рублей, пишет газета «Известия». Издание ознакомилось с копией письма федеральной компании «Этажи». Нередко банки отказывают в выдаче таких кредитов из-за повышенных дополнительных расходов, таких как страховка, оценка недвижимости. Чаще всего это касается индивидуальных домов и земельных участков. Предполагается, что изменения помогут в первую очередь покупателям недвижимости в регионах, отдаленных от Москвы.
В Новой Москве с начала года ввели в эксплуатацию более 1 млн кв. м жилья
Свыше 1,3 млн кв. м недвижимости, в том числе чуть более 1 млн "квадратов" жилья, ввели в эксплуатацию с начала года на территории новых округов столицы. Об этом сообщил в пятницу заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
"С начала года в Троицком и Новомосковском округах введено в эксплуатацию около 1 млн "квадратов" жилья и более 310 тыс. кв. м нежилых объектов. Это более чем половина от годового плана по вводу недвижимости", — сказал Бочкарев.
Заммэра уточнил, что за счет средств инвесторов введено шесть детских садов и четыре школы почти на 5,8 тыс. мест.
Новости недвижимости | Подписаться 👈🏻
Сбер: на вторичный рынок приходится почти 70% ипотечных сделок
Аналитики Домклик изучили структуру выданных ипотечных кредитов за первое полугодие 2023 года и выделили ключевые тенденции в ее динамике. Эксперты отмечают рост доли новостроек и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) при сохраняющемся доминировании вторичного жилья, сообщается в пресс-релизе Сбера.
В Рязанском районе ввели новостройку в рамках реновации
На юго-востоке столицы в Рязанском районе введена в эксплуатацию вторая новостройка по программе реновации, которая расположена на улице Паперника, дом 12А. Планируется, что в первой половине 2023 года в нее начнут переезжать более 250 участников программы, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
Набиуллина заявила, что ипотека от застройщика несла системные риски
"Что касается разрыва цен на первичном и вторичном рынке, нас действительно это очень беспокоило, потому что это создает риски, прежде всего для граждан, которые пользуются ипотекой. На наш взгляд, основной вклад в этот разрыв вносили программы ипотечных кредитов от застройщиков. Они практически сейчас остановились, и поэтому какого-то дополнительного стимула для этого разрыва мы не видим. Есть и новые схемы маркетинговые, так называемые, мы их тоже анализируем с точки зрения влияния на первичный и вторичный рынок. Пока здесь не видим каких-то системных рисков новых", — сказала глава ЦБ.
Новости недвижимости | Подписаться 👈🏻
Как вам такая спальня? 🛌
Новости недвижимости | Подписаться 👈🏻
Ипотечный спрос смещается в сторону вторичного рынка
Выдача рыночной ипотеки увеличилась, а льготной — сократилась.
В Центробанке отметили смещение спроса на ипотеку с новостроек на вторичное жилье. В апреле этого года ипотечный портфель российских банков вырос на 2,2% и достиг до 15 трлн рублей. Это сопоставимо с показателем марта, когда банки нарастили портфель на 2,1%, и средними темпами роста ипотеки в 2021 году, говорится в отчете регулятора.
В ЖК «Одинбург» начались подготовительные работы на стройплощадке будущей школы
Компания-подрядчик приступил к подготовительному этапу работ по строительству школы на территории жилого микрорайона «Одинбург» городского округа Одинцово.
Capital Group х МУФ 2023: 30 лет вдохновения
Capital Group представила на Московском урбанистическом форуме (МУФ) стенд, посвященный 30-летию компании, ее идеологии, реализованным и перспективным проектам.
Концепция стенда воплощает ретроспективу предыдущих годов участия Capital Group в МУФ и демонстрирует синергию стройки, технологий и компетенций, которые помогают развиваться и вносить свой вклад в развитие Москвы – и реализовать проекты-символы столицы.
Мини-обзор интерьера 2-комнатной квартиры. Как вам интерьер?
Читать полностью…
Дом на 360 квартир по программе реновации построят в Метрогородке
Мосгосэкспертиза одобрила строительство новостройки по программе реновации в районе Метрогородок, сообщили в пресс-службе комитета. Дом появиться по адресу: шоссе Открытое, земельный участок 27/6/7 (участок 11.2).
21 дом в ЮАО снесли в рамках реновации
На юге столицы к настоящему времени обеспечено начало расселения 69 домов, из которых 21 дом снесен, говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.
«Со старта программы на юге Москвы начато расселение 69 старых домов, 44 дома из которых полностью расселены. Благодаря этому 3,5 тысячи семей, а это 8,8 тысяч москвичей, переехали в новое комфортное жилье», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
По его словам, 21 дом на сегодня полностью демонтирован.
ВТБ повышает ставки с 1 августа
Вслед за повышением ключевой ставки ЦБ РФ и изменением условий по ипотеке у других игроков рынка ВТБ с 1 августа скорректирует условия по своим ипотечным программам. Ставки будут увеличены на 0,9 процентного пункта (меньше роста ключевой ставки Банка России). Ипотечные программы ВТБ будут доступны нашим клиентам по ставкам от 11,6% годовых.
Все поступившие в ВТБ заявки до 1 августа будут рассмотрены по текущим условиям.
На севере Москвы за полгода введено в эксплуатацию почти 640 тыс. кв. м недвижимости
В первом полугодии 2023 года на территории Северного административного округа столицы введено в эксплуатацию 29 объектов недвижимости общей площадью 638 тыс. кв. метров недвижимости, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
В гостях у принца Саудовской Аравии: экскурсия по его дому в Лос-Анджелесе
Площадь участка - порядка 20 тысяч квадратных метров. На нем расположился двухэтажный комплекс, состоящий из двух отдельных особняков, плюс дом для персонала. Согласно официальным данным, площадь жилого пространства дома с 22 спальнями и 39 ванными комнатами составляет 4 тысячи квадратных метров.
Минстрой не готовит новых предложений по поддержке рынка жилья
Минстрой России пока не планирует анонсировать новые предложения по поддержке рынка жилья на фоне повышения Центробанком ключевой ставки, сообщил глава ведомства Ирек Файзуллин.
Банк России в пятницу повысил ключевую ставку на 1 процентный пункт - до 8,5% годовых. Это стало первым ужесточением денежно-кредитной политики с сентября прошлого года.
Файзуллин подчеркнул, что страна в прошлом году уже проходила через режим высокой ключевой ставки, и до 1 июля 2024 года будут работать уже введенные меры стимулирования рынка жилья в виде льготных ипотечных программ.
ЦБ вместе с банками разрабатывает стандарты ипотечных продуктов
Банк России работает с банками над стандартами ипотечных продуктов, при этом допускает законодательные ограничения ипотечных схем, сообщила глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции по итогам заседания совета директоров регулятора в пятницу, 21 июля.
В Москве два крупных федеральных девелопера объединились для застройки смежных участков на полуострове ЗИЛ
Ведущие застройщики России Группа «Эталон» и «Группа ЛСР» договорились о совместной разработке единой концепции для двух смежных участков застройки на территории полуострова ЗИЛ. Архитектурной стороной вопроса занимается проектное бюро UNK.
За пять лет в Москве достроено 1,7 млн кв. м проблемных жилых объектов
За пять лет в Москве достроены жилые проблемные объекты площадью 1,7 млн кв. метров, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
«С 2018 года в столице введено в эксплуатацию 29 проблемных объектов, которые включают 177 корпусов. Их общая площадь составляет 1,7 млн кв. метров. Таким образом, за пятилетний период решены проблемы более 13 400 дольщиков в Москве», – пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Петербургский застройщик выходит на столичный рынок с ЖК бизнес-класса в Басманном районе
Для этих целей компания уже приобрела площадку в 0,5 га.
Петербургский Element Development, созданный в 2021-м бывшим топ-менеджером «Аквилона» Виталией Коробовым с партнерами, займется возведением новостроек в Москве. Как сообщил «Коммерсантъ.Санкт-Петербург», для этих целей девелопер уже приобрел 0,5 гектара земли на Новой дороге, 11Б, в Басманном районе столицы. Прежде наделом владел Государственный научный центр лесопромышленного комплекса.
Депутаты потребовали от ЦБ снизить ключевую ставку до 4%
Обращение направлено председателю Центробанка Эльвире Набиуллиной.
Ключевую ставку нужно снизить до 4% на ближайшем заседании совета директоров ЦБ, заявили депутаты Госдумы. Такое предложение парламентарии направили председателю Центробанка Эльвире Набиуллиной, сообщает портал Banki. ru со ссылкой на Telegram-канал Ura. ru.
Обращение датировано 14 июля, под ним стоит подпись депутата Госдумы от Справедливой России Олега Нилова. В сообщении говорится, что под документом также поставили подписи представители бизнеса: производители одежды и обуви, медтехники и другие предприниматели. Авторы инициативы уверены, что снижение ключевой ставки до уровня 4% поможет выполнить поручения и указы президента.
Эксперт: публичные девелоперы не будут исключением по налогу на сверхприбыль
Напомним, что в 13 июля кабмин РФ одобрил налог на сверхприбыль. Правда, есть некоторые исключения для бизнеса. Речь идет о застройщиках и банках. Законопроект коснется предприятий, у которых средняя доналоговая прибыль за 2021-2022 годы превысила 1 миллиард рублей.
С начала 2023 года более 3,3 млн «квадратов» жилья разрешили строить в Москве
По словам председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко, больше всего разрешений выдано на строительство капитальных объектов в Троицком и Новомосковском административных округах.